Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Renens VD: 4 Treffer

5 pièces 163 m² esprit maison, lumineux et sur 4 niveaux

Ce spacieux 5 pièces de 163 m² se déploie sur quatre niveaux, une configuration rare offrant le confort d'un grand appartement et l'indépendance d'une maison individuelle. Son orientation plein ouest baigne les pièces de vie de lumière naturelle jusqu'au coucher du soleil.Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien allie volumes généreux et distribution intelligente : 5 pièces spacieuses permettant de concilier vie de famille, moments de partage et espace de télétravail au calme. Points forts : • 163 m² répartis sur 4 niveaux, un compromis rare entre appartement et maison • Deux salles de bains complètes et deux WC invités, pour le rythme et l'intimité de chacun • Emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces • Excellent état général, prêt à emménager Une opportunité rare pour les familles en quête d'espace et de fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1020-26-5This spacious 5-room apartment of 163 sqm unfolds over four levels, a rare setup offering the comfort of a large apartment with the independence of a house. Its full west orientation fills the living spaces with natural light until sunset.Located on the 2nd floor of a well-maintained condominium, this property combines generous volumes with a smart layout: 5 spacious rooms allowing family life, shared moments and a quiet home-office space to coexist harmoniously. Highlights: • 163 sqm spread over 4 levels, a rare middle ground between apartment and house • Two full bathrooms and two guest WCs, for everyone's rhythm and privacy • Convenient location, close to schools, transport and shops • Excellent overall condition, move-in ready A rare opportunity for families seeking space and functionality. Contact us today to arrange your visit.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1020-26-5Diese grosszügige 5-Zimmer-Wohnung mit 163 m² erstreckt sich über vier Etagen ? eine seltene Konfiguration, die den Komfort einer grossen Wohnung mit der Unabhängigkeit eines Hauses verbindet. Die Ausrichtung nach Westen taucht die Wohnräume bis zum Sonnenuntergang in natürliches Licht.Im 2. Stock einer gepflegten Liegenschaft gelegen, überzeugt diese Immobilie mit grosszügigen Volumen und einer intelligenten Aufteilung: 5 geräumige Zimmer schaffen Platz für Familienleben, gemeinsame Momente und einen ruhigen Homeoffice-Bereich. Die Highlights: • 163 m² auf 4 Etagen verteilt, ein seltener Kompromiss zwischen Wohnung und Haus • Zwei vollständige Badezimmer und zwei Gäste-WCs für Ruhe und Privatsphäre • Praktische Lage, in unmittelbarer Nähe von Schulen, ÖV und Geschäften • Sehr guter allgemeiner Zus...

Neuf ! Élégant 5,5 pièces avec vue aux portes de Lausanne

Au premier étage de la résidence TerraVista à Renens, ce superbe appartement de 5,5 pièces développe près de 134 m² habitables et offre un cadre de vie à la fois contemporain, lumineux et raffiné.Occupant à lui seul l'intégralité de son étage, il bénéficie d'une remarquable intimité ainsi que d'un accès direct par ascenseur, pour un confort au quotidien particulièrement appréciable.L'espace de vie, généreux et parfaitement équilibré, réunit un vaste séjour, un espace repas convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées baignent l'ensemble de lumière naturelle et créent une belle continuité avec l'extérieur.Le séjour s'ouvre sur un vaste balcon d'environ 48 m², orienté sud et est. Véritable prolongement de l'espace intérieur, il offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours et bénéficie d'un agréable dégagement en direction du lac et des Alpes.Dans le prolongement de la cuisine, une pièce d'appoint vient enrichir la fonctionnalité de l'appartement. Polyvalente, elle peut accueillir un bureau, une chambre d'amis ou un espace complémentaire selon les besoins. Elle est également équipée pour recevoir une colonne de lavage avec lave-linge et sèche-linge.La partie nuit se compose d'une élégante suite parentale avec rangements intégrés et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, qui se partagent une salle de bains avec baignoire. Un WC visiteurs complète harmonieusement l'agencement.Les matériaux et finitions ont été sélectionnés avec soin afin de créer une atmosphère sobre, contemporaine et élégante, où confort et fonctionnalité se conjuguent avec une véritable attention portée aux détails.L'appartement bénéficie également d'une cave d'environ 10 m² ainsi que d'un atelier privatif de près de 12 m² au sous-sol. Un local à vélos ainsi qu'une place de parc extérieure en sus complètent les prestations.Avec seulement quatre appartements répartis sur quatre niveaux, la résidence TerraVista propose un environnement résidentiel intimiste et privilégié, tout en restant à proximité immédiate des transports, des commerces et des principaux axes de communication.Un appartement neuf aux prestations soignées, réunissant espace, lumière, intimité et élégance dans une résidence contemporaine à taille humaine.Im ersten Stock der Wohnanlage TerraVista in Renens erstreckt sich diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung über fast 134 m² Wohnfläche und bietet ein modernes, helles und elegantes Wohnambiente.Da sie die gesamte Etage für sich allein einnimmt, bietet sie bemerkenswerte Privatsphäre sowie einen direkten Zugang per Aufzug - ein besonders willkommener Komfort im Alltag.Der großzügige und perfekt ausgewogene Wohnbereich vereint ein weitläufiges Wohnzimmer, einen gemütlichen Essbereich und eine voll ausgestattete offene Küche. Große Fensterfronten tauchen den gesamten Raum in natürliches Licht und schaffen einen schönen Übergang zum Außenbereich.Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem großzügigen, nach Süden und Osten ausgerichteten Balkon von ca. 48 m². Als echte Erweiterung des Innenraums bietet er einen privilegierten Rahmen, um die schönen Tage zu genießen, und besticht durch einen herrlichen Ausblick auf den See und die Alpen.In der Verlängerung der Küche bereichert ein zusätzlicher Raum die Funktionalität der Wohnung. Er ist vielseitig nutzbar und kann je nach Bedarf als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Raum dienen. Außerdem ist er für die Aufstellung einer Waschsäule mit Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet.Der Schlafbereich besteht aus einer eleganten Elternsuite mit Einbauschränken und eigenem Duschbad sowie zwei weiteren Schlafzimmern, die sich ideal für Kinder eignen und sich ein Badezimmer mit Badewanne teilen. Ein Gäste-WC rundet die Raumaufteilung harmonisch ab.Die Materialien und Ausstattungsdetails wurden sorgfältig ausgewählt, um eine...

Sehr schönes Apartment in Viager besetzt ohne Rente mit Pool und Seeblick

Sehr schönes Apartment in Viager besetzt ohne Rente mit Pool und SeeblickWert des Objekts: 1'700'000.-Sie zahlen nur:Die Bouquet: 920'000.-Rente: keineMann im Alter von 73 JahrenIm Herzen eines gesuchten Wohnviertels in Renens entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment in einem PPE-Gebäude von hohem Standard mit vier Etagen, das sich im ersten Stock befindet.Die privilegierte Lage ermöglicht es, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und alle täglichen Annehmlichkeiten schnell zu erreichen, und bietet so ein praktisches und angenehmes Lebensumfeld.Sobald Sie das Apartment betreten, werden Sie von den großzügigen Räumen und der hohen Qualität der Ausführung beeindruckt. Die moderne offene Küche, die auf das Wohnzimmer und das Esszimmer führt, schafft einen hellen und gemütlichen Wohnbereich, der durch einen schönen Balkon mit Blick auf den Genfer See erweitert wird.Der Schlafbereich umfasst drei große Schlafzimmer mit eingebauten Schränken und verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, ein zweites Badezimmer mit italienischer Dusche sowie ein Gästetoilette, was einen optimalen Komfort im täglichen Leben gewährleistet. Ein Arbeitszimmer führt auf einen zweiten Balkon, der ideal ausgerichtet ist.Ein privater Aufzug führt direkt zum Apartment und verstärkt den exklusiven Charakter dieses Objekts.Die Residenz bietet seltene Leistungen wie einen beheizten Innenpool, ein Fitnessstudio, einen Ruheraum, Umkleideräume und einen Konferenzraum, die den Miteigentümern vorbehalten sind.Der Komfort wird durch eine geschlossene Garage mit einem angrenzenden Abstellraum sowie einem Keller ergänzt. Es stehen auch viele Besucherplätze innerhalb und außerhalb des Gebäudes zur Verfügung.Das Gebäude profitiert von leistungsstarken energetischen Einrichtungen dank einer Wärmepumpe und Solarpaneelen, was zu einer besseren Energieeffizienz beiträgt.Dieses Objekt stellt eine erstklassige patrimoniale Gelegenheit für einen Investor dar, der ein hochwertiges Apartment in einer dynamischen Gemeinde im westlichen Lausanner Umland erwerben möchte.

Appartement mit Charakter und Panoramablick sowie Garten im Herzen des Dorfes!

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos in Kürze : • 5,5 Räume : 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Badezimmer + WC für Besucher • Wohnfläche : ca. 130 m² • Außenbereich : teiler Garten von ca. 370 m² • Parkplätze : 1 Garage-Box und 1 Außenparkplatz • Technik : Gasheizung und Solarmodule, Fenster mit Dreifachverglasung • Verkaufspreis der Wohnung : CHF 1'080'000.- • Garten : CHF 50'000.-, Parkplätze : CHF 70'000.- • Gesamter Verkaufspreis : CHF 1'200'000.- Im Herzen von Vufflens-la-Ville in einem wunderschönen Gebäude von 1750 befindet sich diese Wohnung im gesamten 2. Stock eines kleinen PPE mit drei Wohnungen.Ihre 130 m² Wohnfläche zeichnen sich durch eine hervorragende Beleuchtung und sehr schöne Räume (Deckenhöhe von ca. 3 m) aus.Der riesige Wohnbereich öffnet sich zu einer modernen, hochwertigen Küche (Gaggenau-Geräte) und bietet eine atemberaubende Panoramaview auf die Landschaft und die Berge.Der perfekt abgetrennte Schlafbereich verfügt über zahlreiche eingebaute Schränke, drei komfortable Schlafzimmer und ein Büro (oder 4. Schlafzimmer). Ein Badezimmer, eine Dusche und ein WC für Besucher vervollständigen das Ganze.Das Gebäude ist perfekt gepflegt und benötigt keine größeren Renovierungen. Einige Innenrenovierungen werden erforderlich sein, um die Wohnung Ihren Vorstellungen anzupassen.Schließlich kommt ein wunderschöner Garten von 370 m² (geteilt mit einer anderen Wohnung) hinzu, der durch eine Keller, einen Waschraum und zwei Parkplätze ergänzt wird.Insbesondere werden Sie schätzen : • Lage : im Herzen des Dorfes, nur wenige Schritte von den Schulen, Geschäften, Bussen und dem CFF-Bahnhof entfernt • Platz und Intimität : eine großzügige Fläche von 130 m² mit nur einer Wohnung pro Etage • Panoramablick : ein unverstellter Blick auf die Landschaft und die Berge • Potenzial und Charme : historisches Gebäude, Parkett aus der Epoche, das freigelegt werden kann, und Modularität der Räume • Außenbereich : das seltene Privileg eines großen, baumgesäumten Gartens im Zentrum des Dorfes • Aktuelle Technik : gesunde Wohnungseigentümergemeinschaft mit Solarmodulen, neuer Heizung und Wasserenthärter Zögern Sie nicht, uns unter 079 573 87 67 zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Ecublens – Prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung mit perfekter Besonnung!

Ein helles und komfortables Umfeld in der Nähe von Geschäften und der EPFL!Im letzten Stock eines modernen Gebäudes gelegen, begeistert diese prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung mit ihrer Helligkeit, ihrer funktionalen Raumaufteilung und ihrem hervorragenden Erhaltungszustand.Die ideale Ausrichtung ermöglicht eine großzügige natürliche Beleuchtung das ganze Tag über, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Das Gebäude, das 2018-2019 errichtet wurde, ist vollständig rollstuhlzugänglich, hat keine Schwellen und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bedient.Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 143m², die wie folgt aufgeteilt ist:FlurBadezimmer mit WCKindzimmer IKindzimmer IIElternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche und WCOffene Küche zum großen Wohn-/EsszimmerEin angenehmer BalkonEine geräumige, mehrzweckfähige Mezzanine mit Waschküche und WCEin großzügiger, privater Keller mit Stromanschlüssen vervollständigt dieses Objekt.Schließlich vervollständigt eine geräumige, innenliegende Parkplatz für zwei Fahrzeuge in Reihe (CHF 50'000.- zusätzlich) dieses schöne Ensemble.Ein ideales Objekt für eine Familie oder ein Paar, das nach Komfort, Modernität und Nähe zu allen Annehmlichkeiten sucht.

Duplex mit Seeblick ? Fertigstellung Ende 2027 / Anfang 2028

Die Bauarbeiten haben begonnen ! Die zukünftigen Eigentümer können Ende 2027 ? Anfang 2028 einziehen.Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Duplex, das einen unvergleichlichen Blick auf den See bietet und durch seine ideale Ausrichtung von natürlichen Licht durchflutet wird. In Chailly, in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zu den Schulen, profitiert es von einer besonders gefragten Lage, ideal für das Familienleben.Dieses Objekt bietet zwei Varianten der Innenraumgestaltung, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen. • In 4,5 Zimmern, empfängt die Etage zwei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite von etwa 23 m² mit angeschlossener Dusche und Ankleide. Eine Badezimmer komplettiert diese Etage. • In 5,5 Zimmern, besteht die Etage aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, was eine vollständige Familienkonfiguration bietet. Verteilt über eine Fläche von 116 m² und mit einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon, ist dieses Duplex für optimalen Komfort konzipiert, mit hellen Räumen und funktionellen Einrichtungen, die eine Harmonie im Alltag fördern. Ein privater Keller komplettiert das Ensemble und bietet einen diskreten und praktischen Stauraum.Das Gebäude, das mit ökologischen Materialien konzipiert wurde, ist mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, was eine hervorragende Isolierung und eine den aktuellen Normen entsprechende Energieeffizienz gewährleistet. AUSBAUSie können die Ausbaufinishing vollständig personalisieren: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. • Küchenbudget CHF 25'500.00 inkl. MwSt. • Sanitärbudget CHF 20'100.00 inkl. MwSt. (Lieferung) • Fliesen (Lieferung) CHF 55/m² • Parkett (Lieferung und Verlegung) CHF 120/m² Genauere Adresse erhältlich nach Anmeldung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN : https://neho.ch/b/1010-26-5

Geräumig und hell, 2 Minuten vom Vidy-Strand entfernt - Laufender Mietvertrag

FÜR INVESTOREN? ATTRAKTIVES ERTRAGNIS In einem perfekt gepflegten Gebäude gelegen, bezaubert diese großartige Wohnung mit ihren großzügigen Räumen und dem Südbalkon. Er ist hell und hat eine schöne Deckenhöhe, bietet ein geräumiges Wohnzimmer und ein angrenzendes Esszimmer, das durch eine elegante Schiebewand abgetrennt werden kann. Derzeit vermietet, mit einem laufenden Mietvertrag und einem netten Mietzins, der kürzlich auf CHF 3'580.? neu berechnet wurde, bietet es ein sofortiges interessantes Ertragnis. Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1007-25-3

Rez-de-jardin 5,5 pièces à Morges, rénové, jardin privé

Le privilège du plain-pied et d'un jardin privé à MorgesNiché dans un quartier résidentiel paisible de Morges, ce rez-de-jardin de 5,5 pièces offre le parfait compromis entre le confort d'une villa et la simplicité d'une copropriété. Orienté sud-ouest, ce bien rare de 133 m² habitables nets se déploie intégralement de plain-pied, avec vue dégagée sur une zone verte protégée. La pièce de vie s'ouvre directement sur un jardin privé, idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou la détente.Un intérieur entièrement rénové (2020-2024) : • Cuisine (2020) : entièrement refaite à neuf (env. CHF 30'000.-), plan de travail en granit, évier XL et rangements fonctionnels • Salle de bains parentale et dressing (2024) : réfection complète (env. CHF 40'000.-), baignoire XL et double vasque • Chauffage de la PPE (2024) : remplacement complet du système (chaudière à gaz et boiler, env. CHF 35'000.-) Points forts : • 133 m² de plain-pied, distribution fluide et intelligente • 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes • Pièces de vie lumineuses en accès direct sur le jardin • Excellent état général, entretien irréprochable • Place de parking en souterrain disponible en option, à négocier Une opportunité rare sur le marché morgien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1110-26-8The privilege of single-level living with a private garden in MorgesNestled in a peaceful residential area of Morges, this 5.5-room garden-level apartment offers the perfect balance between the comfort of a house and the simplicity of a condominium. South-west facing, this rare 133 sqm net living space unfolds entirely on one level, with an open view over a protected green area. The living room opens directly onto a private garden, ideal for children's play, outdoor meals or relaxation.A fully renovated interior (2020-2024): • Kitchen (2020): entirely redone (approx. CHF 30,000), granite worktop, XL sink and functional storage • Master bathroom and dressing room (2024): fully redone (approx. CHF 40,000), XL bathtub and double sink • Building heating system (2024): fully replaced (gas boiler and water heater, approx. CHF 35,000) Highlights: • 133 sqm on one level, smooth and smart layout • 3 spacious bedrooms and 2 modern bathrooms • Bright living spaces with direct access to the garden • Excellent overall condition, impeccably maintained • Underground parking space optionally available, negotiable A rare opportunity on the Morges market. Contact us today to arrange a visit.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1110-26-8Das Privileg von ebenerdigem Wohnen mit privatem Garten in MorgesIn einem ruhigen Wohnquartie...

Neuf ! Élégant 5,5 pièces avec vue aux portes de Lausanne

Au premier étage de la résidence TerraVista à Renens, ce superbe appartement de 5,5 pièces développe près de 134 m² habitables et offre un cadre de vie à la fois contemporain, lumineux et raffiné.Occupant à lui seul l'intégralité de son étage, il bénéficie d'une remarquable intimité ainsi que d'un accès direct par ascenseur, pour un confort au quotidien particulièrement appréciable.L'espace de vie, généreux et parfaitement équilibré, réunit un vaste séjour, un espace repas convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées baignent l'ensemble de lumière naturelle et créent une belle continuité avec l'extérieur.Le séjour s'ouvre sur un vaste balcon d'environ 48 m², orienté sud et est. Véritable prolongement de l'espace intérieur, il offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours et bénéficie d'un agréable dégagement en direction du lac et des Alpes.Dans le prolongement de la cuisine, une pièce d'appoint vient enrichir la fonctionnalité de l'appartement. Polyvalente, elle peut accueillir un bureau, une chambre d'amis ou un espace complémentaire selon les besoins. Elle est également équipée pour recevoir une colonne de lavage avec lave-linge et sèche-linge.La partie nuit se compose d'une élégante suite parentale avec rangements intégrés et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, qui se partagent une salle de bains avec baignoire. Un WC visiteurs complète harmonieusement l'agencement.Les matériaux et finitions ont été sélectionnés avec soin afin de créer une atmosphère sobre, contemporaine et élégante, où confort et fonctionnalité se conjuguent avec une véritable attention portée aux détails.L'appartement bénéficie également d'une cave d'environ 10 m² ainsi que d'un atelier privatif de près de 12 m² au sous-sol. Un local à vélos ainsi qu'une place de parc extérieure en sus complètent les prestations.Avec seulement quatre appartements répartis sur quatre niveaux, la résidence TerraVista propose un environnement résidentiel intimiste et privilégié, tout en restant à proximité immédiate des transports, des commerces et des principaux axes de communication.Un appartement neuf aux prestations soignées, réunissant espace, lumière, intimité et élégance dans une résidence contemporaine à taille humaine.Im ersten Stock der Wohnanlage TerraVista in Renens erstreckt sich diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung über fast 134 m² Wohnfläche und bietet ein modernes, helles und elegantes Wohnambiente.Da sie die gesamte Etage für sich allein einnimmt, bietet sie bemerkenswerte Privatsphäre sowie einen direkten Zugang per Aufzug - ein besonders willkommener Komfort im Alltag.Der großzügige und perfekt ausgewogene Wohnbereich vereint ein weitläufiges Wohnzimmer, einen gemütlichen Essbereich und eine voll ausgestattete offene Küche. Große Fensterfronten tauchen den gesamten Raum in natürliches Licht und schaffen einen schönen Übergang zum Außenbereich.Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem großzügigen, nach Süden und Osten ausgerichteten Balkon von ca. 48 m². Als echte Erweiterung des Innenraums bietet er einen privilegierten Rahmen, um die schönen Tage zu genießen, und besticht durch einen herrlichen Ausblick auf den See und die Alpen.In der Verlängerung der Küche bereichert ein zusätzlicher Raum die Funktionalität der Wohnung. Er ist vielseitig nutzbar und kann je nach Bedarf als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Raum dienen. Außerdem ist er für die Aufstellung einer Waschsäule mit Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet.Der Schlafbereich besteht aus einer eleganten Elternsuite mit Einbauschränken und eigenem Duschbad sowie zwei weiteren Schlafzimmern, die sich ideal für Kinder eignen und sich ein Badezimmer mit Badewanne teilen. Ein Gäste-WC rundet die Raumaufteilung harmonisch ab.Die Materialien und Ausstattungsdetails wurden sorgfältig ausgewählt, um eine...

Luxuriöse Wohnung im Herzen der Stadt Quartier Rumine

Eine außergewöhnliche Wohnung Schon beim Eingang wird der Ton angegeben: großzügige Räume, Türen mit Mouldings und Ornamentplatten im Stil Louis XVI und eine raffinierte Atmosphäre charakterisieren dieses Objekt mit sorgfältigen Leistungen.Der Wohnbereich bildet das wahre Herz der Wohnung. Geräumig und lichtdurchflutet, verbindet er auf elegante Weise eine contemporary ausgestattete Küche, einen gemütlichen Essbereich und ein Doppelsalon, um einen idealen Ort für den Alltag und für Empfänge zu schaffen. Die großen Öffnungen verlängern die Perspektiven natürlich nach außen und enthüllen eine freie Aussicht auf eine grüne Umgebung, ergänzt durch einen Blick auf den See, der Tiefe und Serenität in die Einrichtung bringt.Vollkommen getrennt von den Empfangsräumen, bietet der Schlafbereich drei schöne Schlafzimmer, die jedem Komfort und Intimität bieten. Er wird durch zwei elegante Badezimmer mit contemporary Leistungen ergänzt, ausgestattet mit italienischen Duschen und einer Balneo-Badewanne vom Jacuzzi-Typ, einer wahren Einladung zur Entspannung. Ein elegantes Gästetoilette ermöglicht es auch, die Intimität des privaten Bereichs zu bewahren. Ausstattungen von hoher Qualität, die voll und ganz zum komfortablen und raffinierten Charakter der Wohnung beitragen.Eine gesuchte Adresse, schöne Räume, reichlich Licht, Leistungen von hohem Standard, eine ruhige Umgebung und eine angenehme Öffnung nach außen vereinen, bietet diese Wohnung eine privilegierte Lebensqualität und stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die Eleganz, Komfort und Lausanner Leben miteinander verbinden möchten.

5,5 Zimmer renoviert mit unabhängigem Studio Eine seltene Gelegenheit

In einer sorgfältig gepflegten Residenz aus dem Jahr 1989, die durch eine komplette Renovierung im Jahr 2025 sublimiert wurde, bietet diese Wohnung von etwa 150 m² mit einem unabhängigen Studio von 28 m² ein ideales Gleichgewicht zwischen familiärer Komfort, schönen Volumina und patrimonialer Wert.-Renoviert mit schönen Materialien-Hochwertige Küche-Jedes Schlafzimmer profitiert von einem privaten Balkon-Einfacher Box: CHF 35'000.- inklusive im Preis-Studio mit Balkon, derzeit vermietetDie Mieteinnahmen tragen zum Finanzieren des Objekts bei und stärken seine patrimoniale Dimension.Die Bewohner profitieren von einem gemeinsamen Garten mit Möglichkeit zum Gemüseanbau.Parkplätze sind optional verfügbar:-Doppelbox: CHF 55'000.--Außenplatz: CHF 25'000.-

Prächtige 5-Zimmer-Wohnung in Lausanne, privilegiertes Viertel

Eine Wohnung mit Charakter und großzügigen Räumen, im Herzen von Chailly in LausanneIm Herzen von Chailly, einem der bevorzugtesten Wohnviertel von Lausanne, bezaubert diese Wohnung mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer grünen Umgebung. Sie liegt nur wenige Schritte von einem baumgesäumten Park und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Annehmlichkeiten, bietet somit eine privilegierte Lebensumgebung, in der Ruhe und Praktikabilität sich täglich verbinden.Mit etwa 159 m² Wohnfläche zeichnet sich dieses Objekt durch seine harmonischen Proportionen und seine funktionale Aufteilung aus. Die Räume bieten ein angenehmes Wohngefühl, das sowohl für das Familienleben als auch für gemeinsame Momente und gesellige Anlässe geeignet ist.Schon bei der Eingangssituation macht sich die Großzügigkeit der Räume bemerkbar, wie eine eigentliche Signatur. Das geräumige Wohnzimmer, das durch einen Kamin noch sublimer wird, lädt zum Entspannen und zu Zusammenkünften ein. Seine Abmessungen ermöglichen es, einen komfortablen Salon sowie einen einladenden Essbereich in einer warmen und zeitlosen Atmosphäre zu gestalten.Ein angenehmer Abschluss des Wohnbereichs bildet ein Balkon von etwa 17 m², der einen idealen Außenbereich bietet, um schöne Tage zu genießen, Mahlzeiten zu teilen oder einfach nur in einer grünen Umgebung zu entspannen.Die separate Küche verbindet Funktionalität und Komfort durch ihre sorgfältige Einrichtung, zahlreiche Stauräume und eine großzügige Arbeitsfläche. Ihre Anordnung bewahrt eine angenehme Trennung zu den Empfangsräumen.Der Schlafbereich besteht aus drei großen Zimmern, von denen zwei mit Einbauschränken ausgestattet sind. Ihre Abmessungen ermöglichen eine große Freiheit bei der Einrichtung, sei es, um komfortable Schlafzimmer zu schaffen, einen Arbeitsbereich zu integrieren oder zusätzliche Stauräume zu haben.

Lausanne Chailly, Triplex mit zwei Wohnungen und 5 Suitenzimmern

Lausanne Chailly – Broschüre und Grundrisspläne auf AnfrageDiese unglaubliche und luxuriöse Unterkunft ist für diejenigen bestimmt, die die Vorteile eines städtischen Lebens in einem bevorzugten Viertel mit Nähe zu allen Annehmlichkeiten genießen möchten, ohne auf die Bequemlichkeit verzichten zu müssen, Grünflächen, abgeschirmte Außenbereiche und die Freuden eines Pools im Sommer zu genießen.Dieses Triplex, das aus zwei Wohnungen besteht, bietet 5 Suitenzimmer, zwei Büros, zahlreiche private Terrassen, mehrere Salons, zwei Küchen und einen großen, reich bewaldeten Garten.Bei den 2018 durchgeführten Renovierungsarbeiten wurde besonderer Wert gelegt. Die Verwendung von hochwertigen Materialien, Spitzenbeleuchtung und die sorgfältige Dekoration machen dieses Objekt zu etwas Außergewöhnlichem.Große, schwingende Glasflächen spielen mit den Grenzen zwischen Innen und Außen, bieten weite Ausblicke auf die Vegetation und den Genfersee und laden das Licht ein, die Räume zu erobern.Ein Lebensraum, der ausgesprochen außergewöhnlich ist und einen Besuch wert ist.Rufen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne bei Ihrer Immobiliensuche.

Penthouse mit Panoramablick!

Diese wunderschöne Wohnung im letzten Stock eines kleinen, hochwertigen PPE mit 3 Einheiten, die 2013 erbaut wurde, befindet sich in einem ruhigen, residentialen und sehr gefragten Viertel in Pully.Die Wohnung nimmt den gesamten letzten Stock ein und bietet 6,5 Zimmer mit 4 Schlafzimmern, jedes mit seinem eigenen Badezimmer und Balkon, sowie einem großen Wohnbereich von über 120 m²!Die Wohnung bietet sehr schöne Räume und Volumina mit viel Licht dank ihrer Südausrichtung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Eine geräumige Eingangshalle, die in einen großen offenen Wohn-/Essbereich mit Kamin, offener Küche mit Blick auf den See und die Berge, mit einem Hauswirtschafts-/Waschraum und einem Gästetoilette führt.Der Schlafbereich befindet sich im östlichen Teil der Wohnung und besteht aus 4 Schlafzimmern, jedes mit seinem eigenen Badezimmer und Zugang zum Balkon.Moderne und mit der aktuellen Technologie ausgestattet, wird diese Wohnung Sie durch ihre Originalität und Seltenheit auf dem Markt begeistern!Ein großer Keller, ein Weinkeller sowie eine Doppelgarage vervollständigen die Wohnung.- Panoramablick auf den See und die Berge- Wohnbereich von über 120 m²- 4 Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer- Hochwertiges Gebäude- Alle Annehmlichkeiten in der Nähe- Ruhiges und residentialen Viertel

Dachgeschoss mit 5.5 Zimmern und Blick auf den Genfer See

Exklusiv bei BERNARD NICOD! Ideal gelegen in einem Wohnviertel von hoher Qualität, abseits von allen Lärmbelästigungen, bietet dieses Dachgeschoss in einer Durchgangsetage ein außergewöhnliches Wohnambiente.Sie finden hier eine friedliche und grüne Atmosphäre, gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Diese hochwertige Wohnung im letzten Stock eines 2010 gebauten PPE-Gebäudes wird Sie mit ihrem Komfort und ihren hochwertigen Ausstattungen begeistern. Mit einer großen Helligkeit in allen Räumen verfügt sie über eine Wohnfläche von 150m2 und 2 Terrassen von 12m2 und 25m2.Ein schöner Eingang mit Einbauschränken führt Sie in einen großen Wohnbereich, der eine offene Küche mit Mittelinsel, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer umfasst. Dieser gemütliche Bereich öffnet sich zu den 2 großen Terrassen mit Blick auf den Genfer See und die Alpen.Danach bietet der Schlafbereich 4 große Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigener Dusche/WC im Obergeschoss. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zur Terrasse und ist derzeit als Ankleidezimmer eingerichtet. Die Wohnung verfügt über 3 Badezimmer, ein Badezimmer/WC und zwei Duschen/WC. Zwei Innenparkplätze (CHF 40'000.-/Einheit zusätzlich) und ein Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Einige Zahlen: - Monatliche PPE-Gebühren (Wohnung + 2 Parkplätze): ca. CHF 770.-- Renovierungsfonds zum 31.12.24: CHF 346'028.55INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: TANIA LEITE & ALEXANDRA JEREZ 024 424 24 26

Dachgeschoss-Duplex mit 5,5 Zimmern vor den Toren von Lausanne

Im letzten Stock einer sorgfältig gestalteten Residenz im Westen von Lausanne bietet dieses Dachgeschoss-Duplex mit 5,5 Zimmern etwa 145 m² Wohnfläche (147 m² gewichtete Fläche), die durch eine bevorzugte Südwest-Ausrichtung hell erleuchtet sind.Das erste Level konzentriert sich auf einen großen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint, der von einem Balkon begleitet wird, der einlädt, die sonnigen Nachmittage zu genießen. Zwei Schlafzimmer und ein Duschbad vervollständigen dieses Level.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, begleitet von einem separaten Raum mit einer Kochnische - ein modulierbarer Bereich nach Wunsch, sei es als Gästezimmer, Büro oder eigenes Studio.Zuvor an Studenten für CHF 5'700.- pro Monat vermietet, hat dieses Objekt eine Bruttorendite von 5,47 % erzielt, getragen von der unmittelbaren Nähe zu den Hochschulen. Heute ist es frei von allen Mietverträgen und wird sowohl Familien als auch erfahrenen Investoren gefallen.Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, nur wenige Minuten von Lausanne und den großen Verkehrswegen entfernt, was diese Adresse zu einem idealen Ankerpunkt in der Mitte einer boomenden Region macht.Ein Besuch ist erforderlich, um die Volumina und Helligkeit dieses seltenen Objekts auf dem Markt zu schätzen.

Im Herzen von Ouchy, 7-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

Idealerweise gelegen im sehr gesuchten Wohnviertel von Ouchy, nur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees entfernt, verführt diese Wohnanlage mit Conciergeservice durch ihren privilegierten Lebensrahmen. Regelmäßig gepflegt, wurde das Gebäude 1964 errichtet und bietet seltene Leistungen, darunter ein beheiztes Überlaufschwimmbad auf dem Dach.Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von etwa 250 m², wurde 2012-2013 von der aktuellen Eigentümerin komplett renoviert. Sie wurde so konzipiert, dass sie separate Wohnbereiche bietet und gleichzeitig eine flüssige und harmonische Verbindung gewährleistet. Jedes Detail wurde sorgfältig beachtet.Sie besteht aus vier Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite mit Ankleide. Eines der Schlafzimmer hat auch einen 8m² großen Balkon. Ein Büro/Schlafzimmer mit angrenzender Dusche und Waschküche komplettiert die Einheit; dieser Bereich kann leicht in ein Studio für das Personal umgewandelt werden, das über einen separaten Eingang verfügt.Ein geräumiger Balkon von etwa 30 m² verlängert die Innenräume und bietet eine angenehme Aussicht auf den baumgesäumten Park, den Genfersee und die umliegenden Berge.Im 10. Stock profitieren die Bewohner von einem privaten Dachpool, der von einem Entspannungsbereich begleitet wird, ideal, um die schönen Sommerabende in aller Ruhe zu genießen. Die Panoramaaussicht ist einfach atemberaubend.Das Objekt wird durch zwei Garagenparkplätze ergänzt, die zum Preis von CHF 50'000.- pro Stelle, zusätzlich zum Verkaufspreis, angeboten werden.- Eingangshalle- Garderobe- Gästetoilette- Wohnzimmer mit zwei Salons, eines mit Kamin und Esszimmer- geräumiger Balkon von 30 m²- voll ausgestattete Küche- Elternsuite mit Dusche/WC und Ankleide- Schlafzimmer mit Hochbett und 8m² großem Balkon- Badezimmer mit Toiletten- Schlafzimmer