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1 / 14
Zimmer
6.5
Wohnfläche
150 m2
Verkaufspreis
CHF 1'720'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"5,5 Zimmer renoviert mit unabhängigem Studio Eine seltene Gelegenheit"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'720'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Wohnungen:
5
Etage:
1
Wohnfläche:
150 m2
Raumhöhe:
270 m
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1989

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer sorgfältig gestalteten Residenz aus dem Jahr 1989, die durch eine umfassende Renovierung im Jahr 2025 verfeinert wurde, bietet diese Wohnung von etwa 150 m² mit einem unabhängigen Studio von 28 m² ein ideales Gleichgewicht zwischen familiärem Komfort, schönen Räumlichkeiten und Vermögenswert.

- Renoviert mit hochwertigen Materialien

- Hochwertige Küche

- Jedes Schlafzimmer profitiert von einem eigenen Balkon

- Einfacher Box: CHF 35'000.- im Preis inbegriffen

- Studio mit Balkon, derzeit vermietet

Die Mieteinnahmen tragen zur Finanzierung des Objekts bei und stärken seine vermögenswirksame Dimension.

Die Bewohner profitieren von einem gemeinsamen Garten mit Möglichkeit zum Anlegen eines Gemüsebeets.

Parkplätze sind zusätzlich verfügbar:

- Doppelbox: CHF 55'000.-

- Außenplatz: CHF 25'000.-

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

en réflexion

Kontakt für Besichtigung

Naziha Masson

+41 79 859 06 77
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Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)Avenue Mon-Repos 22, 1005 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Naziha Masson
Naziha MassonCourtière
+41798590677
+41798590677
Inseratenummer
4003032747
Objekt-Ref.
046553
Gold Partner
Naziha Masson
Naziha Masson

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Eigenmittel (optional)

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