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1 / 13
Zimmer
6.5
Wohnfläche
150 m2
Verkaufspreis
CHF 1'720'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"5,5 Zimmer renoviert mit unabhängigem Studio Eine seltene Gelegenheit"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'720'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Wohnungen:
5
Etage:
1
Wohnfläche:
150 m2
Raumhöhe:
270 m
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1989

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer gepflegten Residenz aus dem Jahr 1989, die durch eine komplette Renovierung im Jahr 2025 verfeinert wurde, bietet diese Wohnung von etwa 150 m² mit einem unabhängigen Studio von 28 m² ein ideales Gleichgewicht zwischen familiärer Gemütlichkeit, schönen Räumen und Vermögenswert.

- Renoviert mit schönen Materialien

- Hochwertige Küche

- Jedes Schlafzimmer profitiert von einem privaten Balkon

- Einfacher Box: CHF 35'000.- ist im Preis inbegriffen

- Studio mit Balkon, derzeit vermietet

Der Mieteinnahmen trägt zum Finanzieren des Objekts bei und stärkt seine vermögenswirksame Dimension.

Die Bewohner profitieren von einem gemeinsamen Garten mit Möglichkeit zum Gemüseanbau.

Parkplätze sind zusätzlich verfügbar:

- Doppelbox: CHF 55'000.-

- Außenplatz: CHF 25'000.-

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

en réflexion

Kontakt für Besichtigung

Naziha Masson

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Avenue Mon-Repos 22
1005Lausanne
Inseratenummer
4003032747
Objekt-Ref.
046553
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)

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