Loft Kaufen: Rekingen AG

NEUBAU-PROJEKT: Sieben attraktive Wohnungen (5.5- und 4.5-Zimmer)!

Per Ende 2024 entsteht an der Eggenstrasse 15 ein Mehrfamilienhaus mit 7 spannenden Eigentumswohnungen.Der Edel-Rohbau ist bereits fertig gestellt; die Fenster sind schon montiert. Den Innenausbau können Sie noch frei wählen!Zentraler Leitgedanke des Projekts ist der Wohnkomfort der künftigen Bewohner. Ermöglicht wird dies u.a. durch eine hochwertige, gut isolierte Gebäudehülle und fortwährenden, unmerklichen Luftaustausch dank der Komfortlüftung.Die Lage unweit des Zentrums, erschlossen durch eine Quartierstrasse, ist sehr gut besonnt und ruhig.Das Gebäude umfasst auf drei Geschossen je eine 5.5-Zimmer- und eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Das oberste Geschoss weist eine sehr attraktive 4.5-Zimmer-Attikawohnung auf.Vor drei Jahren errichtete die gleiche Bauherrschaft gleich nebenan bereits zwei Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen. Das nun realisierte Gebäude wird in identisch bewährter Art und Weise errichtet. Die Wohnungen verfügen über attraktive, gut durchdachte Grundrisse mit grosszügigen Zimmergrössen.Die 5.5-Zimmer-Wohnungen weisen eine Nasszelle mit Badewanne und (bodeneben gefliester) Dusche und WC auf. Die 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen; die eine mit Badewanne und WC (plus zusätzlich optionale Duschkabine), die andere mit bodeneben gefliester Dusche und WC.Die Küchen bestehen aus einem attraktiven Zusammenspiel einer Einfrontenküche und dem freistehenden Inselkorpus.Die Gartenwohnungen verfügen über befestigte, gedeckte Sitzplätze in gleicher Grösse wie die darüber liegenden Balkone. Zusätzlich verfügen sie über zugehörige Rasen-/Gartenflächen im ausschliesslichen Nutzungsrecht: 46 m2 die 5.5-Zimmer-Gartenwohnung, 120 m2 die 4.5-Zimmer-Gartenwohnung!Alle Wohnungen in den Obergeschossen verfügen über grosszügige Balkone (15 m2 bei den 5.5-Zimmer-Wohnungen, 16.5 m2 bei den 4.5-Zimmer-Wohnungen). Die Balkone sind teilweise in den Gebäudekörper hineingezogen, was angenehmen Witterungsschutz und erhöhte Privatsphäre schafft! Zu den Balkonen bzw. Gartensitzplätzen hin orientiert verfügen die Wohnungen über attraktive raumhohe und raumbreite Fensterfronten.Die alleine im Attikageschoss thronende, exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine rundum laufende, 90 m2 grosse Dachterrasse! Die sich über 124 m2 Nettowohnfläche ausdehnende Wohnung ist mit direkt in der Wohnung ankommendem Lift zu erreichen. Sie verfügt über einen grossen (gut 50 m2), nach Süden orientierten Bereich Wohnen/Essen/Küche, grosszügige Zimmer und zwei Nasszellen (die eine mit Badewanne, bodeneben gefliester Dusche und WC, die andere mit ebenfalls bodeneben gefliester Dusche und WC.Das Gebäude wird in hochwertiger Bauweise (z.B. Fenster in Holz/Metall) erstellt. Alle Wohnungen verfügen über eine Komfortlüftung mit eigenem Lüftungsgerät mit Wärmetauscher.Im Untergeschoss sind die Keller- und Technikräume sowie ein fast 40 m2 grosser Fahrradraum und zwei zum Kauf stehende Hobbyräume (15.5 m2 bzw. 16.5 m2) angesiedelt.Von der Tiefgarage erreicht man sämtliche Wohnungen bequem per Lift.Weiteres Spannendes verrät die Projekt-Homepage: https://www.egg-fahrwangen.ch Wir stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

«Türle» in Herznach - familienfreundlich Leben im Grünen

Sind Sie auf der Suche nach einer exklusiven, modernen Eigentumswohnung im Grünen? An ruhiger Lage direkt am Feldrand, entsteht eine moderne Überbauung mit fünf eleganten Mehrfamilienhäusern.Das Projekt:- 5.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen- Elegante, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten- Durchdachte Raumaufteilung mit raumhohen Fensterfronten- Grosszügige Aussenflächen (Gartenfläche, Loggia oder Terrasse)- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang- Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Bezug ab Frühling 2026Die Lage:- Ruhige, sonnige Hanglage unweit vom Dorfkern von Herznach entfernt- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Dorf- Kindergarten und Primarschule im wenigen Minuten erreichbar, die Oberstufe wird in Frick unterrichtet- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 205.50 13.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

Reizvolle und Grosszügige 7.5 Zimmer hochparterre Eigentumswohnung

Diese reizvolle 7.5 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Hunzenschwil im Kanton Aargau. Diese Wohnung wurde 1971 erbaut und verbindet modernen Komfort mit zeitloser Eleganz. Profitieren Sie von der günstigen Lage in der Nähe von Bahnhöfen, Bushaltestellen und Autobahneinfahrten. Erleben Sie das Beste des städtischen Lebens und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Wohngegend!Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige und ländliche Lage in beliebter Wohngegend • Grosszügiges Platzangebot auf 160 m2 • Heller, grosser und offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Offene Küche mit moderner Ausstattung und viel Stauraum • Zwei Nasszellen mit Bad/WC und Dusche/WC • Zwei gedeckte, sonnige Balkone • Eine Garagenbox im Verkaufspreis inbegriffen • Zimmer mit Laminat und Keramikplatten ausgestattet • Bestehende Hypothek muss übernommen werden, Aargauische Kantonalbank, Hypothek CHF 298'000.-, Zinssatz: 1.48% / Laufzeit: bis 12.2026 • Sehr gute Verkehrsanbindung • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage • Aktuell ist die Wohnung vermietet, und es besteht die Möglichkeit, den aktuellen Mieter zu übernehmen. • und vieles mehr... Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über deren aktuellen Wert? Bei Immo Station AG sind wir darauf spezialisiert, Ihnen dabei zu helfen, den genauen Marktwert zu ermitteln. Wir laden Sie herzlich zu einem kostenfreien und unverbindlichen Informationsgespräch ein. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie in allen Angelegenheiten rund um den Verkaufsprozess kompetent zu unterstützen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise im Bereich der Immobilienvermarktung. Wir garantieren professionelle und äusserst zuverlässige Immobiliendienstleistungen, die sich von vielen anderen Anbietern abheben. Unser besonderes Merkmal ist eine faire Provisionsregelung, die erst im Erfolgsfall fällig wird. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um von unserem Service zu profitieren, ohne finanzielle Risiken einzugehen. Warten Sie nicht länger und nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf, um von unserem erstklassigen und äusserst verlockenden Service zu profitieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

Modernes Wohnen: Ihr neues Zuhause in Böttstein

In der Gemeinde Böttstein im Kanton Aargau erwartet Sie diese attraktive Neubauwohnung. Als Teil eines exklusiven Gebäudes mit nur 5 Wohneinheiten, das im Jahr 2025 fertiggestellt wird, bietet diese Etagenwohnung ein aussergewöhnliches Wohnambiente, das durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumgestaltung überzeugt.Die Wohnung verfügt über eine moderne, offene Küche mit Kochinsel. Diese offene Gestaltung fördert ein geselliges Zusammenleben und führt nahtlos auf die Terrasse. Diese lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Das grosszügige Master-Bedroom bietet ein en-Suite Badezimmer mit Dusche. Sie finden in dieser 5.5 Zimmer Wohnung eine weitere Nasszelle mit einer Dusche.Für Ihre Mobilität steht ein Parkplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre hochwertige Bauweise und die Liebe zum Detail aus. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Beratungstermin, um mehr über diese Immobilie zu erfahren.