Loft Kaufen: Endingen

3½ Zimmer-Wohnung in Zufikon

Das Mehrfamilienhaus Wygarten 12 bildet eine eigene Stockwerkeigentümerschaft mit Total 22 Eigentumswohnungen. Die angebotene 3½ Zimmer Wohnung ist gegen Südosten ausgerichtet und befindet sich im 4. Obergeschoss des total fünf Stockwerke umfassenden Gebäudes. Der Ausbau der Wohnung entspricht noch weitgehend dem ursprünglichen Zustand. Das Badezimmer wurde zugunsten einer grossen Dusche umgebaut und die alten Fenster gegen neue, mit Dreifachverglasung getauscht. Sämtliche Küchengeräte sind voll funktionstüchtig, jedoch bedingt durch das Alter, nicht mehr zeitgemäss. So bietet sich Ihnen die Möglichkeit, sich Ihren Wohntraum nach eigenen Wünschen zu schaffen. Aufgrund ihrer sehr zentralen, ruhigen Lage ist die Wohnung optimal für Singles, Paare und Senioren geeignet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Bus und Bahn.Den Zugang zur Wohnung erreichen Sie stufenlos und bequem mit dem Lift, welcher vor kurzem erneuert wurde. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Parkplatz im Freien und zwei Garagenplätze in der Tiefgarage.Habe ich Ihre Neugier geweckt?Gerne lade ich Sie ein, diese aussergewöhnliche Immobilie zu besichtigen. Ich freue mich auf Sie!Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend und vollständig sein.

Geräumige 2.5-Zimmer Wohnung mit Charme in Mägenwil: Sonnig, Gemütlich und Gepflegt

Geräumige 2.5-Zimmer Wohnung mit Charme in Mägenwil: Sonnig, Gemütlich und GepflegtDiese attraktive 2.5-Zimmer Wohnung im ersten Stock in Mägenwil bietet nicht nur eine sonnige Lage, sondern auch ein offenes Wohnkonzept, das für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt. Mit ihren durchdachten Details und ihrem gepflegten Zustand verspricht diese Wohnung ein komfortables und zeitgemässes Wohnen.Die wichtigsten Merkmale der Wohnung:Offenes Wohnkonzept: Die gut ausgestattete Küche mit einer grosszügigen Kochinsel ist offen zum Wohnzimmer gestaltet, was für ein modernes und kommunikatives Wohngefühl sorgt.Zwei Badezimmer: Diese Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, was Flexibilität und Komfort für den Alltag bietet.Praktischer Eingangsbereich: Ein Eingangsbereich mit Garderobe bietet ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Jacken und Schuhen und trägt zur Ordnung bei.Gemütlicher Wohnbereich: Der grosszügige Wohnbereich besticht durch ein heimeliges Cheminée, das für zusätzliche Wärme und Atmosphäre sorgt und den Wohnraum zu einem behaglichen Rückzugsort macht.Hochwertige Ausstattung: Das Wohnzimmer und die Nasszellen sind mit robusten Fliesen ausgestattet, während die Zimmer mit schönem Laminatboden versehen sind, was nicht nur für ein ansprechendes Erscheinungsbild, sondern auch für eine einfache Pflege sorgt.Aktualisierte Elektrogeräte: Alle Elektrogeräte wurden im Jahr 2018 ersetzt.Sehr gepflegter Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand, was für eine sofortige Wohlfühlatmosphäre sorgt und keine Auffrischungsarbeiten erfordert.Verfügbarkeit ab April 2025: Diese Wohnung steht ab April 2025 zur Verfügung, was Ihnen ausreichend Zeit gibt, Ihre Umzugsvorbereitungen zu treffen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Mägenwil5506 Mägenwil liegt im Bezirk Baden, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Mägenwil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 2'194 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.0% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.1% verändert (Kanton: +20.6%).

NEUBAU: Sehr attraktive 2.5-Zimmer-Gartenwohnung

An der Alten Anglikerstrasse 24 entsteht auf Sommer 2024 ein exklusiver Neubau mit nur vier Wohnungen.Es ist nur noch eine einzige Wohnung verfügbar! Eine überzeugende 2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit 130 m2 Nettowohnfläche und 180 m2 privater Aussenfläche.Die Zimmergrössen fallen durchgehend attraktiv grosszügig aus.Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen, die eine mit (bodeneben gefliester) Dusche/WC, die andere mit Badewanne/WC.Die Küche ist gegenüber dem Ess-/Wohnbereich offen mit einem Halbinselkorpus abgegrenzt.Der grosse Ess-/Wohnbereich weist sowohl gegen Süden wie auch gegen Westen raumhohe, grossformatige Fensterflächen auf.Im Untergeschoss stehen 20 m2 Kellerfläche und zwei Einstellhallenplätze zur Verfügung.Von der Gartenfläche mit attraktiver Aussicht sind fast 50 m2 als Sitzplatz ausgebildet und mit Platten befestigt (davon gut 20 m2 mit Überdeckung).Die Architekten haben an der schönen leichten Hanglage - mit Blick bis in die Innerschweizer Alpen - einen sehr sorgfältig gestalteten, feingliedrigen Baukörper entworfen.Das Gebäude wird in hohem Baustandard und in zertifizierter MINERGIE-Bauweise erstellt! Die Wohnungen verfügen über eine Komfortlüftung mit eigenem Lüftungsgerät. Eine Fotovoltaik-Anlage auf dem Dach produziert Strom für den Eigengebrauch.Auf Ihre individuellen Gestaltungs- und Ausbauwünsche wird hier seitens Bauherrschaft mit viel persönlichem Engagement gerne eingegangen.Für die Ausführung werden erfahrene Handwerks-Firmen beauftragt, welche regional ansässig sind und/oder mit welchen seitens Bauherrschaft eine langjährige vertrauensvolle Zusammenarbeit besteht.Weitere Informationen finden Sie auf der Projekt-Homepage www.collina-wohlen.ch.Fordern Sie die Verkaufsunterlagen an!