Prangins
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3 ZimmerMaisonette / DuplexLiftBalkon / Terrasse

Prangins - Terrassenwohnung Kaufen

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Denis Veyrenche

Denis Veyrenche

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Denis Veyrenche

Denis Veyrenche

  • Parkplatz
  • Aussicht
3.5 Zimmer, 85m², CHF 950'000.–
Premium
CH, 1261 Longirod

Elegantes Appartement mit großem Garten, großer Terrasse und Blick auf die Alpen und den See

Inmitten einer grünen und gesuchten Umgebung, abseits von jeglicher Lärmbelästigung, bietet dieses 3,5-Zimmer-Appartement eine hohe Lebensqualität, bei der großzügige Außenbereiche, freie Ausblicke und moderne Ausstattung harmonisch zusammenkommen. Es befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten, die für ihre hervorragende Instandhaltung und ihre gemütliche Atmosphäre bekannt ist und somit tägliche Ruhe und Serenität gewährleistet. Der Außenbereich, ein echter Vorteil dieses Objekts, verlängert die Wohnbereiche nahtlos. Eine große Terrasse mit einem Balkon, die etwa 55 m² misst, ermöglicht es, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, während ein privater Garten von etwa 120 m², der vollständig umzäunt und sorgfältig angelegt ist, eine intime und beruhigende Atmosphäre schafft. Pergola, Hecken, Außenbeleuchtung und dekorative Brunnen, die von innen bedient werden, bilden eine ästhetische und funktionale Einheit, die sowohl für Entspannung als auch für Geselligkeit konzipiert ist. Im Inneren bietet das Appartement eine Wohnfläche von etwa 85 m² mit einer fließenden und optimierten Raumaufteilung. Der Hauptwohnbereich, der nach Südosten ausgerichtet ist, profitiert von einer schönen Helligkeit das ganze Tag über und bietet einen freien Blick, der Landschaft, See und Alpen im Hintergrund miteinander verbindet. Die offene Küche mit modernem und schlichtem Design integriert sich elegant in das Esszimmer und den Wohnbereich, bildet einen warmen Raum, ideal für gemeinsame Momente. Der Schlafbereich bietet zwei großzügige Schlafzimmer, die zum Ruhe und Entspannung einladen, ergänzt durch ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche. Ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Gästetoilette und Waschküche genutzt wird, verfügt über die notwendigen Anschlussmöglichkeiten für die Installation einer zusätzlichen Dusche, was die Schaffung eines zweiten Badezimmers nach Bedarf leicht ermöglicht. Schließlich vervollständigen zwei Kellerräume im Untergeschoss die Ausstattung dieses Objekts, bieten wertvolle Stauräume, während zwei Parkplätze – einer überdacht mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, der andere außen – den täglichen Komfort optimieren. ANHÄNGE: 1 überdachter Parkplatz + 1 Außenparkplatz zum Preis von 40'000 CHF. GESAMTPREIS: 990'000 CHF

  • Parkplatz
  • Aussicht
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3.5 Zimmer, 91m², EUR 619'000.–
01220 Divonne-les-Bains

Wohnung mit Terrasse von 3,5 Zimmern in Divonne-les-Bains – 91m2 - Terrasse, Garten, Keller, Garage

Entdecken Sie diese charmante Wohnung mit Terrasse (76m2) im Erdgeschoss (350m2) mit 3,5 Zimmern im Herzen von Divonne-les-Bains, einer beliebten Adresse nur zwei Schritte von der Schweizer Grenze entfernt. Das 2004 erbaute Apartment mit 91 m² verbindet modernen Komfort mit einem angenehmen Lebensumfeld und ist sofort verfügbar. Es wird mit einem Keller (10m2) und Garage (21m2) verkauft.Die Highlights der Wohnung: • Zentralität: Stadtzentrum, See, Fuß- und Radweg, Verkehrsmittel (Coppet-Genf/Nyon-Lausanne), Geschäfte, Veranstaltungen, Freizeit-, Sport- und Kultureinrichtungen. • Wohnanlage: sicher, ruhig und gut gepflegt in einer grünen und privilegierten Umgebung. • Optimale Raumaufteilung: mit intimem Schlafbereich und perfekt abgetrennter, großer Wohnfläche, die eine Eingangshalle, eine voll ausgestattete, offene Küche auf den Wohn-/TV-Bereich und ein gemütliches Esszimmer umfasst. • Helles Wohnzimmer: große Fenster mit Vorhängen, Essbereich und eleganter Lüster, der von natürlichen Licht durchflutet wird und sich in der Verlängerung der voll ausgestatteten, offenen Küche befindet. • Großer Außenbereich: drei möblierte Außenbereiche, die die Wohnung umgeben und auf einen gut gepflegten, abgeschlossenen Garten hinausgehen, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. • 2 Badezimmer und 2 separate Toiletten: für optimalen Komfort im Alltag mit Balneotherapie und Hydro-Massagesäule. • Ausgestattete Küche: mit Spülmaschine und vielen Abstellmöglichkeiten. • Garage und Keller: praktische Park- und Lagerungsmöglichkeiten sind inklusive. • Aufzug und Barrierefreiheit: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und die Wohnung ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. • Schöne Aussicht: Genießen Sie eine angenehme Aussicht von Ihrem Wohnort aus, ohne vis-à-vis zu haben. Keine Bauarbeiten möglich in der Frontlinie. Idiale Lage für eine sofortige Einrichtung mit maximalen Komfort und qualitativ hochwertigen Leistungen, darunter: zentrale, motorisierte Rollläden, Doppelverglasung, Massivholzparkett, Fliesen in den Nassräumen, Glasfaser, Wasserenthärter. Mögliche Ausstattungen: PAC, Klimaanlage, Markise, Wintergarten, Lademöglichkeit usw.Sie sind eine Familie, ein Paar oder Investor, diese Wohnung mit Terrasse bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld in einer der begehrtesten Gemeinden von Ain. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!Heizung und Warmwasser sind zentral (Gas) - individuelle Zähler. Energieausweis (2025): D/D.Anzahl der Wohnungen in der Wohnungseigentümergemeinschaft: 60, durchschnittlicher jährlicher Anteil an den Betriebskosten (vorherige Budgets inklusive Heizung, Warmwasser, Gartenpflege, Müll, Betriebskosten, FT): 3293€, also 274€ pro Monat. Die Provisionen sind vom Verkäufer zu zahlen. Notarkosten zusätzlich.

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