Origlio - Balkon / Terrasse, Lift, Neubau Kaufen

Direktkauf vom Bauträger - Neues 3.5-Zimmer-Wohnung mit Roof-Top und Seeblick

Direktkauf vom Bauträger.Neue Residenz, die im Oktober 2023 übergeben wird.Eine strategische Lage par excellence in Massagno: nur wenige Schritte von der Umgestaltungs- und Revitalisierungszone der Tranche (Trima und Staz&Lu2) und 300 Meter vom Bahnhof entfernt. 150 m von der Via San Gottardo, in einer verkehrsberuhigten Lage, aber nahe an den Bushaltestellen. Der Zugang zum nördlichen Teil der Autobahn A2 ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt.Wir bieten eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit exklusivem Roof-Top (68,2m) im dritten Stock mit Aufzug und bestehend aus Eingang, Wohnbereich mit offener Küche (Stosa) mit direktem Zugang zu einem Balkon, Einbauschränken, eigener Wasch- und Trocknungsanlage, einem fensterlosen Gästebad, einem Doppelzimmer mit Bad und einem weiteren Einzelzimmer.Zur Vollendung der Immobilie gehört ein privater Keller.Ein abgedeckter Parkplatz zur exklusiven Nutzung in der Tiefgarage kann separat zum Preis von 55.000 CHF erworben werden.In der Residenz Kristall Domus stehen verschiedene Arten von Wohnungen von 2,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern, entsprechende Parkplätze und Keller zur Verfügung. Alle Wohnungen sind mit Heizung und Kühlung mit elektronisch gesteuerter Entfeuchtung in jedem Raum, Dreifachverglasung von Schüco und Domotik ausgestattet.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Exklusives Luxusapartment mit Pool und Seeblick in Lugano

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Wohnung, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit einem modernen Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards gebaut, bietet sie großzügige und helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.Innenräume und Design:• Verkaufsfläche von 122 m²: helle Räume mit hochwertigen Ausstattungen.• 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und Materialien von hoher Qualität.• Großer Wohnbereich: ideal für Geselligkeit oder Entspannung.Komfort:• Klimaanlage• Mechanische Lüftung mit CO2-Messung für immer reine LuftAußenbereiche und Wohlbefinden• Terrasse von 20 m² für Ihre tägliche Entspannung.Exklusiver Lebensstil, unvergleichliche DienstleistungenDas Figino Resort ist darauf ausgelegt, einen exklusiven Lebensstil zu bieten und bietet folgende Annehmlichkeiten:• Privatstrand und überdachter Swimmingpool mit beheiztem Wasser.• Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten.• Ausgestatteter Veranstaltungsraum mit Küche und Dienstbad, für Treffen und besondere Anlässe.• Überdachter Parkplatz: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen.• EV Car und e-bike sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame elektrische Mobilität.Null-Energie-GebäudeDas Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen Energieautonomie, die durch erneuerbare Energien gewährleistet wird. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit eliminierten Energiekosten und geringen Betriebskosten. Ein vorbildliches Projekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert.Dank der hervorragenden Bauausführung können Sie von einer gesunden Umgebung, einer signifikanten Verbesserung der Lebensqualität und einer erheblichen Ersparnis bei den Betriebskosten profitieren, wodurch Ihr Investitionswert langfristig gesteigert wird.Strategische LageDas Resort befindet sich in einer grünen und ruhigen Umgebung in der Gemeinde Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und in der Nähe international renommierter Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige.Die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Distrikt und dem Bahnhof FFS/SBB/CFF rundet das Angebot ab, ideal für schnelle Transfers.Übergabe und AnpassungDie Übergabe ist bis Ende 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen anzupassen. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einer einzigartigen Umgebung suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem Lebensstil ohne Kompromisse verschmelzen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.

Exklusives Luxusapartment mit Pool und Seeblick in Lugano

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Wohnung, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit zeitgenössischem Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards realisiert, bietet sie große, helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.Innenräume und Design:• Verkaufsfläche von 122 m²: helle Räume mit hochwertigen Ausstattungen.• 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und hochwertige Materialien.• Großer Wohnbereich: ideal für Geselligkeit oder Entspannung.Komfort:• Klimaanlage• Mechanische Lüftung mit CO2-Messung für immer reine LuftAußenbereiche und Wohlbefinden• 20 m² große Terrasse für Ihren täglichen Entspannung.Exklusiver Lifestyle, unvergleichliche DienstleistungenDas Figino Resort bietet einen exklusiven Lifestyle und folgende Annehmlichkeiten:• Privater Strand und beheizter Swimmingpool.• Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten.• Ausgestatteter Veranstaltungsraum mit Küche und Toilette, für besondere Anlässe.• Überdachter Parkplatz: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen.• EV Car- und E-Bike-Sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame Elektromobilität.Das Figino Resort erfüllt nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen Energieautonomie durch erneuerbare Energien. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit eliminierten Energiekosten und geringen Nebenkosten. Ein Vorzeigeprojekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert.Dank der hervorragenden Bauqualität können Sie von einer gesunden Umgebung, einer deutlichen Verbesserung der Lebensqualität und einer hohen Ersparnis bei den Nebenkosten profitieren, indem Sie Ihre Investition langfristig aufwerten.Strategische LageDas Resort liegt in einer grünen und friedlichen Umgebung in der Gemeinde Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum und in der Nähe international renommierter Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige.Die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Distrikt und dem Bahnhof FFS/SBB/CFF rundet das Angebot ab, ideal für schnelle Transfers.Übergabe und AnpassungDie Übergabe ist für Herbst 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen anzupassen. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einzigartiger Umgebung suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem unkompromissierten Lebensstil verschmelzen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.

Residenza La Piana – Melide | Stile, luce e qualità di vita.

In un contesto esclusivo e ben collegato, nasce un elegante appartamento di 3,5 locali all’interno della prestigiosa Residenza La Piana, pensato per chi desidera vivere tra comfort moderno e tranquillità a pochi passi dal lago.Gli ambienti, luminosi e armoniosamente distribuiti, si aprono su una generosa terrazza coperta, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona giorno accoglie un raffinato soggiorno con area pranzo e cucina arredata, mentre la zona notte offre una camera/studio, un bagno con doccia e una camera padronale con guardaroba, bagno privato e balcone coperto, per un’atmosfera intima e riservata.Completano la proprietà:• lavanderia privata al piano interrato• posto auto coperto al piano terra per (CHF 55’000.–)Una residenza dal carattere contemporaneo, dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, eleganza e funzionalità, in una posizione strategica a pochi minuti da Lugano.RIF: 3090___________________________________________________________________________________________________________________________________Residenza La Piana – Melide | Style, Light and Quality of Living.In an exclusive and well-connected setting, this elegant 3.5-room apartment is part of the prestigious Residenza La Piana, designed for those who seek modern comfort and tranquility just steps from the lake.The bright and harmoniously distributed interiors open onto a generous covered terrace, perfect for relaxing and entertaining. The living area features a refined living and dining space with a fully fitted kitchen, while the sleeping area offers a bedroom/study, a bathroom with shower, and a master bedroom with walk-in wardrobe, en-suite bathroom and covered balcony, creating a private and comfortable retreat.The property is completed by:• private laundry room on the basement level• one indoor parking space for (CHF 55,000.–)A contemporary residence where every detail is designed to ensure comfort, elegance and functionality, in a strategic location just minutes from Lugano.REF: 3090

3,5 neu gebaute Lokale in Rivera

Situato al ersten Stock, präsentiert die Wohnung gut verteilte Räume: Eingang in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche, Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad (wo die Installation der Waschmaschine vorgesehen ist), Schlafzimmer und ein vollständiges Bad.Die innenarchitektonischen Ausführungen sind noch anpassbar. Die verwendeten Materialien sind modern und von hoher Qualität.Das Gebäude ist mit Anlagen ausgestattet, die darauf abzielen, den Energieverbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine moderne Wärmepumpe gewährleistet, die von thermischen Solarmodulen unterstützt wird. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.Die Übergabe ist für die ersten Monate des Jahres 2027 geplant.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist auch möglich, 1 Parkplatz zu erwerben, je nach Verfügbarkeit, zu den folgenden Preisen:- Einzelner Parkplatz in der Tiefgarage für 45'000 CHF/Stück.- Außenparkplatz für 20'000 CHF/Stück.Die Residenz liegt in einem gut erschlossenen und leicht zugänglichen Gebiet, in einem Teil von Rivera, der von Gebäuden mit kleinen und mittleren Dimensionen geprägt ist, die dazu beitragen, ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente zu erhalten.In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte für den täglichen Bedarf und öffentliche Verkehrsmittel.MAßeWohnung: 84,00 m²Terrasse: 11,57 m²Keller: 4,53 m²Verkaufsfläche: 90,92 m²Ref.: V-MB-RIV-BRI-13-2

Wohnung 3.5 Zimmer Neubau in Vezia

Wohnung 3.5 Zimmer Neubau in Vezia, in einer modernen Residenz in strategischer Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und gut angebunden.Sie liegt im ersten Stock der neuen Residenza ai Cedri, die Wohnung besteht aus: Eingang, großem und hellem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer bewohnbaren Terrasse mit freier Sicht, Flur, in dem die Vorbereitung für die Waschmaschine-Trockner-Säule vorgesehen ist, Schlafzimmer, zweites Schlafzimmer und Badezimmer.Das Immobilienobjekt ist durch den Einsatz von modernen Materialien und modernen Oberflächen von hoher Qualität gekennzeichnet. Die Böden sind in Grès-Porcellanat für den Tagbereich und das Badezimmer, und Parkett in der Nachtzone, die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und elektrisch betätigten Jalousien. Die Küche ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet. Heizanlage mit Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Fußbodenheizschlangen.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist auch möglich, 1 großes Auto in der Garage zum Preis von CHF 75'000 zu kaufen, mit ausreichend Platz für zwei Autos mittlerer Größe oder für ein großes Auto und ein kleineres.Die Lage ist in einem komfortablen und gut bedienten Kontext, mit Kindergärten und Grundschulen, Grünflächen und Sportanlagen, die leicht zu Fuß erreichbar sind; in der Nähe befinden sich auch Supermärkte, Apotheke, Post und andere wichtige Dienstleistungen. Die Nähe zu Lugano und den Autobahnauffahrten gewährleistet einen schnellen Zugang zu weiteren Infrastrukturen.MAßeWohnung: 81,30 m²Terrasse: 19,65 m²Verkaufsfläche: 91,13 m²Ref.: CED-PPP3A

3,5 Zimmer mit großem Garten in Caslano

3,5 Zimmer mit Garten in Caslano in einer Residenz neuem Bau. Situato im Erdgeschoss, besteht die Immobilie aus einem Eingangsbereich zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, einem Flur mit Platz für die Installation einer Waschmaschine/Trockner, einem Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, einem zweiten Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Vorraum.Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer teilen den Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem großen privaten Garten. 1 Keller ist im Preis inbegriffen. 1 Autostellplatz in der Garage für 40.000 CHF und 1 Außenparkplatz für 25.000 CHF.Die neue Residenza Regina besteht aus zwei Gebäuden mit moderner Architektur, jeweils drei Stockwerke, konzipiert, um die Lichtausnutzung jedes Apartments zu maximieren. Die verwendeten Bauverfahren waren auf Energieeinsparung und Verbrauchsreduzierung ausgerichtet. Fenster mit Dreifachverglasung, Photovoltaikpanele, Heizung mit Heizschlangen und Wärmeerzeugung durch eine Wasserpumpe. Installation von Photovoltaikpaneelen auf dem Dach.Die Lage ist sehr günstig für Verbindungen. Alle wichtigen Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahn und das Zentrum von Lugano sind etwa 10 km entfernt.MASSE Apartment: 95,08 m²Terrasse: 28,94 m²Garten: 282,10 m²Verkaufsfläche: 137,76 m²Ref.: REG-PPP2In der gleichen Residenz sind weitere Einheiten verfügbar.

Tesserete, 3,5 Zimmer in neuem Bau in einem Kontext von nur 8 Wohneinheiten.

Immerged in der Stille und dem Grün von Tesserete, entsteht die Residenza Ferrari aus einer einfachen Idee: umgeben von der Natur zu leben, ohne die Bequemlichkeit der Stadt und der Dienstleistungen aufzugeben.Ein exklusives Projekt, das für diejenigen gedacht ist, die Privatsphäre und Stille suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Verbindungen entfernt: nur 30 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle mit Verbindungen zur Stadt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Restaurants und Banken.Residenza Ferrari verbindet zeitgenössische Architektur, Komfort und Bauwesen, um helle und effiziente Wohnungen zu schaffen. Jede Einheit wird "schlüsselbereit" übergeben, mit hochwertigen Ausstattungen und interessanten Möglichkeiten der internen Personalisierung, um die Räume an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.Das Projekt wird mit besonderer Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz und den Wohnkomfort entwickelt:- Photovoltaikanlage AIL Solar mit hoher Energieausbeute- Luft-Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation- Fußbodenheizung und fortschrittliches Schall- und Wärmedämmung- Fenster mit dreifach verglasten Schallschutz und motorisierter Verdunkelung in Aluminium- Vorbereitung für Hausautomation und Elektroauto-Ladestation- Videogegensprecher und moderne SicherheitssystemeDie bautechnische Qualität (professionelle Abdichtungssysteme und hochleistungsfähige Dämmung) garantiert Effizienz und Langlebigkeit. Die Innenräume betonen das natürliche Licht und die Beziehung zum Äußeren, wo die grüne Umgebung Teil des Hauses wird.Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in neuem Bau erstreckt sich über eine Fläche von 99,43 m² (88 m² Wohnfläche), wo Eleganz und Modernität sich in einem Umfeld mit zeitgenössischem Charakter und Raffinesse vereinen, das für maximalen Komfort konzipiert ist.Der Eingang führt zu einem einladenden Atrium, das die Anordnung der Räume einführt. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse, ideal für ruhige Momente im Freien.Der Wohnbereich, geräumig und hell, verbindet Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche in einem geselligen Raum, der von natürlichen Licht durchflutet ist. Die großen Fenster schaffen eine perfekte Kontinuität mit dem Äußeren und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse, die eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs wird.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus: in der Stille, aber nur wenige Schritte von Dienstleistungen, Schulen und Verbindungen entfernt.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 50'000.- pro Stück verfügbarResidenza Ferrari ist nicht einfach ein neues Gebäude. Es ist eine neue Art, den Tessin zu leben: mehr Natur, mehr Komfort, mehr Lebensqualität.Tel: 091 921 00 31Rif: 3006.6

Tesserete, 3,5 Zimmer in neuem Bau in einem Kontext von nur 8 Wohneinheiten.

Immerged in der Stille und dem Grün von Tesserete, entsteht die Residenza Ferrari aus einer einfachen Idee: umgeben von der Natur zu leben, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt und der Dienstleistungen zu verzichten.Ein exklusives Projekt für die, die Privatsphäre und Stille suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt: bereits 30 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle mit Verbindungen zur Stadt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle notwendigen Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Restaurants und Banken.Die Residenza Ferrari verbindet moderne Architektur, Komfort und Bauwesen, um helle und effiziente Wohnungen zu schaffen. Jede Einheit wird "schlüsselbereit" übergeben, mit hochwertigen Ausführungen und interessanten Möglichkeiten der internen Anpassung, um die Räume an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.Das Projekt wird mit besonderer Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz und den Komfort entwickelt:- Photovoltaikanlage AIL Solar mit hoher Energieausbeute- Luft-Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation- Fußbodenheizung und fortschrittliches Schall- und Wärmedämmung- Fenster mit dreifach verglasten Schallschutz und motorisierter Verdunkelung in Aluminium- Vorbereitung für Hausautomation und Elektroauto-Ladestation- Videogegensprecher und moderne SicherheitssystemeDie Bauqualität (professionelle Abdichtungssysteme und hochleistungsfähige Isolierung) garantiert Effizienz und Haltbarkeit. Die Innenräume betonen das natürliche Licht und die Beziehung zum Äußeren, wo das Grün zum integralen Teil des Hauses wird.Diese raffinierte 3,5-Zimmer-Wohnung in neuem Bau bietet eine Wohnfläche von 74 m², die konzipiert ist, um Komfort, Funktionalität und modernen Stil in der Stille zu gewährleisten, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als qualitatives Investment.Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium, das zum Schlafbereich und zum Wohnbereich führt. Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und ein Ehebett mit eigenem Bad für eine größere Privatsphäre. Den Schlafbereich vervollständigt ein zweites Bad mit modernem und essentiellem Duschedesign.Der Wohnbereich erstreckt sich in einem hellen offenen Raum, wo Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in perfekter Kontinuität mit dem Äußeren zusammenleben. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten ermöglicht es, die Beziehung zum umliegenden Grün voll auszuleben, und schafft eine ideale Atmosphäre für Entspannung und gesellige Momente.Die modernen Ausführungen und der natürliche Kontext machen diese Wohnung zu einer exklusiven Lösung, die Eleganz, Stille und Nähe zu den Dienstleistungen und Verbindungen nach Lugano vereint.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind für 50'000.- CHF pro Stück verfügbar.Residenza Ferrari ist nicht einfach ein Neubau. Es ist eine neue Art, den Tessin zu leben: mehr Natur, mehr Komfort, mehr Lebensqualität.Tel: 091 921 00 31Rif: 3006.4

Residenza Ceresio 52: Attikawohnung mit grosser Panoramaterrasse

Die Residenza Ceresio 52 ist ein elegantes Gebäude mit nur fünf Wohnungen, verteilt auf vier Etagen, bereichert durch eine wunderschöne, freie Seesicht sowie Terrassen mit stilvollen Pergolen.Das wunderschöne Attikawohnung erstreckt sich über das gesamte oberste Stockwerk und zeichnet sich durch seine grosszügige Terrasse mit unverbaubarer Aussicht auf den See und die umliegenden Berge aus. Der Wohnbereich ist als offener Raum gestaltet mit einer modernen, offenen Küche und einem hellen Wohnbereich mit Seeblick.Die Liegenschaft umfasst zudem zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein Kühlsystem, das höchsten Komfort gewährleistet.Verkaufspreis: CHF 1’900’000.–.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Einstellhallenplätze, verfügbar zu je CHF 50’000.–.Erstwohnsitz

Wohnung 3.5 Zimmer mit eigenem Garten – Residenza Oasis | Pregassona

Die Residenza Oasis liegt im Herzen von Pregassona, in einer strategischen aber ruhigen Lage, umgeben von Grün. Sie wurde entworfen, um maximalen Wohnkomfort zu bieten und stellt eine perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischem Design, Funktionalität und architektonischer Eleganz dar.Die Wohnungen, in verschiedenen Größen, sind gekennzeichnet durch große Fenster, Terrassen und private Gärten, die es ermöglichen, die Außenräume voll auszunutzen. Die umliegenden Grünflächen bieten eine sichere und entspannte Umgebung, ideal für Familien, während die Nähe zu Schulen, Parks und wichtigen Dienstleistungen einen praktischen und ruhigen Lebensstil garantiert, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Einzigartig in seiner Art, ist dieses 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss perfekt für diejenigen, die in einer raffinierten Umgebung mit großen Außenräumen und absoluter Privatsphäre leben möchten.Preis: CHF 1’280’000.– (Parkplätze nicht inbegriffen) Wohnfläche: 151.09 m² Außenräume: Garten 55 m² + Terrasse 27 m²BeschreibungDie Wohnung zeichnet sich durch den direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse sowohl von der Tagungszone als auch von der Schlafzone aus. Das Hauptzimmer ist mit einem Wandschrank und einem en-suite-Badezimmer ausgestattet, während die zwei zusätzlichen Zimmer von modernen Badezimmern bedient werden. Die Wohnzone mit offener Küche und großen Fenstern garantiert Helligkeit und Kontinuität zwischen Innen und Außen.Die Wohnung wird vervollständigt durch 2 überdachte Parkplätze und eine private Keller. Ein ideales Apartment für Familien, in dem Komfort und Design in perfektem Gleichgewicht leben.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, WOHNEN SIE MIT STIL UND KOMFORT (B.3.2)

Neue Hochstand-Bauten, eingebettet in die Natur, aber nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Wo: Im Herzen der Wohngegend Pregassona, ist Parco Ceresio ein Projekt, das für diejenigen konzipiert wurde, die mit Balance und Stil leben möchten. Hier ist jeder Raum so gestaltet, dass er Licht, Funktionalität und Qualität bietet und so ein Wohnerlebnis schafft, das die Serenität der Natur mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbindet.Was: Exklusives 3,5-Zimmer-Apartment im dritten Stock, 98,5 m² Wohnfläche und drei Terrassen mit einer Gesamtlänge von 18,1 m².Ein einzigartiger Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, die Innenräume zu personalisieren, mit der Freiheit, hochwertige Ausführungen und Materialien zu wählen.Die Minergie-Zertifizierung garantiert, dass diese neue Konstruktion die höchsten Standards für Energieeffizienz erfüllt, was zu geringen Verbrauch und geringer Umweltbelastung führt.Die beiden Gebäude des Komplexes bieten jeweils zwölf Einheiten und bieten eine Vielzahl von Wohnlösungen, von den praktischen 2,5-Zimmer-Wohnungen bis zu den geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnungen.Die Übergabe ist für den Frühling 2027 geplant, aber Ihr neuer Anfang kann bereits heute beginnen. VERKAUFSPREIS CHF 810’000.00Ein Keller ist im Preis inbegriffen und ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 55’000.– erworben werden.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, WOHNEN SIE MIT STIL UND KOMFORT (B.2.1)

Neue Gebäude von hohem Standard, umgeben von Grün, aber nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Wo: Im Herzen der Wohngegend Pregassona, ist Parco Ceresio ein Projekt, das für diejenigen entwickelt wurde, die mit Balance und Stil leben möchten. Hier ist jeder Raum so konzipiert, dass er Licht, Funktionalität und Qualität bietet und damit ein Wohnerlebnis schafft, das die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbindet.Was: Exklusives 3,5-Zimmer-Apartment im zweiten Stock, 98 m² Wohnfläche und zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 24 m².Ein einzigartiger Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, die Innenräume anzupassen, mit der Freiheit, hochwertige Materialien und Oberflächen auszuwählen.Die Minergie-Zertifizierung garantiert, dass diese neue Konstruktion die höchsten Standards der Energieeffizienz erfüllt, was zu geringen Verbrauch und geringer Umweltbelastung führt.Die beiden Gebäude des Komplexes bieten jeweils zwölf Einheiten und bieten eine Vielzahl von Wohnlösungen, von praktischen 2,5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnungen.Die Übergabe ist für den Frühling 2027 geplant, aber Ihr neuer Anfang kann bereits heute beginnen. VERKAUFSPREIS CHF 820’000.00Ein Keller ist im Preis inbegriffen und ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 55’000.– erworben werden.

Exklusives 3.5-Zimmer-Wohnung in Gentilino-Collina d’Oro

Exklusives 3.5-Zimmer-Wohnung in Collina d’Oro, im Quartier Gentilino, in einer Residenz der baldigen Errichtung mit nur 6 Wohneinheiten.Sie liegt im ersten Stock des neuen Residence d’Oro, die Wohnung bietet helle Räume und hochwertige Ausstattung. Eingangsbereich mit Platz für einen bequemen Einbauschrank, Wohnzimmer mit offener Küche, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, ein weiteres Schlafzimmer und Bad. Die Vorbereitung für die Installation einer Waschmaschine/Trockner in der Wohnung ist vorgesehen.Vom Wohnbereich aus gelangt man zu einer großen, überdachten Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für 60'000 CHF pro Stück zu kaufen.Die Ausstattung umfasst Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Fußböden nach Wahl in Eiche oder Grès, handgefertigte Küche "Made in Italy". Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Wärmepumpe gespeist wird. Kühlsystem und Entfeuchtungsanlage. Vorbereitung für Einbruchmeldeanlage. Teilweise Domotik-System.Der Bau wird nach hohen Baustandards erstellt, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und Verbrauchsreduzierung.Collina d’Oro ist einer der exklusivsten und ruhigsten Gebiete im Tessin. Hier zu leben bedeutet, ein ruhiges, sicheres und grünes Umfeld zu genießen, fernab vom Stadttrubel, aber dennoch nahe bei Lugano.MAßeWohnung: 91,06 m²Terrasse: 18,55 m²Keller: 10,40 m²Verkaufsfläche: 102,94 m²Ref.: ORO-PPP4In der gleichen Residenz sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um sie alle zu entdecken!

Appartement im letzten Stock in Rivera im Bau

Appartement im letzten Stock in Rivera im Bau, in einem Wohngebäude mit nur 5 Wohneinheiten.Im zweiten und letzten Stock gelegen, bietet das 3,5-Zimmer-Appartement gut verteilte Räume: Eingang in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Platz für einen Schrank, in dem eine Waschmaschinenanschlussvorrichtung installiert werden kann, Schlafzimmer und ein weiteres vollständiges Bad.Die innenarchitektonischen Ausführungen sind noch anpassbar gemäß den Vorschlägen des Vertrags.Die verwendeten Materialien sind modern und von hoher Qualität.Das Gebäude verfügt über Anlagen, die darauf abzielen, den Energieverbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine moderne Wärmepumpe gewährleistet, die von thermischen Solarmodulen unterstützt wird. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.Die Fertigstellung ist für die ersten Monate des Jahres 2027 geplant.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist auch möglich, 1 Parkplatz zu erwerben, je nach Verfügbarkeit, zu den folgenden Preisen:- Einzelner Parkplatz in der Tiefgarage für 45.000 CHF pro Stück.- Doppelter Parkplatz in Reihe in der Tiefgarage für 60.000 CHF pro Stück.- Außenparkplatz für 20.000 CHF pro Stück.Die Residenz liegt in einem gut erschlossenen und leicht zugänglichen Gebiet, in einem Teil von Rivera, der von kleinen und mittelgroßen Gebäuden geprägt ist, die dazu beitragen, ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente zu erhalten.In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte für den täglichen Bedarf und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.MAßeAppartement: 76,00 m²Terrasse: 8,79 m²Keller: 4,53 m²Verkaufsfläche: 81,53 m²Ref.: V-MB-RIV-BRI-13-5

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock in Caslano

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock in Caslano. Derzeit ist die Wohnung vermietet, daher kann sie als Einnahme-Wohnung gekauft werden.Das Objekt befindet sich im zweiten und letzten Stock der neuen Residenza Regina. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang, geräumiger und heller Wohnraum mit offener Küche, die mit guten Geräten ausgestattet ist, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Platz für einen begehbaren Kleiderschrank, Flur mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer ersten Terrasse, während die beiden Schlafzimmer Zugang zu einer zweiten Terrasse haben.Die Innenverkleidungen sind modern und die verwendeten Materialien von hoher Qualität.1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen. 2 Autostellplätze in der Tiefgarage ca. 40'000 CHF pro Stück.Die neue Residenza Regina besteht aus zwei baugleichen Gebäuden mit moderner Architektur, jeweils mit drei Stockwerken. Die für den Bau verwendeten Technologien sind modern und auf Energieeffizienz und Verbrauchsminderung ausgerichtet: Fenster mit Dreifachverglasung, Photovoltaikpanele, Heizung mit Heizschlangen und Wärmeerzeugung durch eine Wärmepumpe.Die Lage ist sehr günstig, da sie es ermöglicht, die wichtigsten Dienstleistungen, wie Geschäfte, Schulen, Bahnhof, See, Banken und Post, leicht zu Fuß zu erreichen. In wenigen Autominuten sind der Flughafen Agno und die Grenze zu Italien erreichbar. Die Autobahn und das Zentrum von Lugano sind etwa 10 km entfernt.MAße Wohnung: 98,63 m²Terrasse: 28,20 m²Verkaufsfläche: 112,73 m²Ref.: REG-PPP10

Wohnung mit Garten in Rivera zum Verkauf

3,5 Zimmer mit Garten in Rivera, in einer modernen Residenz im Bau, die in einer ruhigen Umgebung liegt, umgeben von Grün und gleichzeitig in der Nähe von Dienstleistungen und Hauptverkehrsstraßen.Das Apartment liegt im Erdgeschoss und besteht aus: Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Wanne, einem weiteren Bad mit Dusche und einem Raum, der derzeit als Waschküche genutzt wird, aber auch als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer umgebaut werden kann. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer teilen sich den Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten.Das Gebäude, das noch in Bau ist, wird bis zum Anfang 2027 fertiggestellt. Die modernen Ausstattungen umfassen Fußböden und Verkleidungen aus großen Fliesen, eine eingerichtete Küche, PVC-Fenster mit elektrischen Jalousien und eine Fußbodenheizung, die von einer zentralen Anlage mit Wärmepumpe gespeist wird, was eine hohe Energieeffizienz und eine geringe ökologische Belastung gewährleistet.Im Preis ist 1 Keller enthalten. Es steht auch 1 Autostellplatz in der Tiefgarage zum Preis von 35.000 CHF zur Verfügung.Den Bewohnern steht ein gemeinsamer Garten zur Verfügung.Die Residenz liegt im Zentrum von Rivera, in unmittelbarer Nähe zum Splash & SPA und der Standseilbahn zum Monte Tamaro. Darüber hinaus ist der Bahnhof von Rivera in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, während der Autobahnzubringer leicht zugänglich ist, was die Gegend ideal für diejenigen macht, die häufig für Arbeit oder Freizeit unterwegs sind.MAßeWohnung: 77 m²Terrasse: 19 m²Garten: 66 m²Keller: 5 m²Verkaufsfläche: 83,50 m²Ref.: V-DL-RIV-BRI-1

Pura/Caslano: neues 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Im unteren Malcantone, entlang der alten Strada Regina bei der Hausnummer 15, der Straße, die Caslano von Pura trennt, liegt die Residenza Montedoro.Immersed in der Stille eines sorgfältig gepflegten und reservierten Wohnkontexts, repräsentiert die Residenza Montedoro eine neue Idee des Wohnens: modern, elegant und darauf ausgerichtet, Komfort und Qualität ohne Kompromisse zu bieten.Innerhalb der Residenz bieten wir eine raffinierte, neu gebaute Wohnung an, die bereits fertiggestellt und sofort bewohnbar ist. Sie eignet sich ideal für diejenigen, die ein modernes Zuhause suchen, das sofort ein Gefühl von Wohlbefinden und Harmonie vermittelt.Die Wohnung, mit einer Fläche von etwa 108 m², erstreckt sich über 3,5 Zimmer mit großzügigen und hellen Räumen. Das Herz des Hauses ist die prächtige Wohnzone mit offener Küche: ein modernes, elegantes und einladendes Ambiente, das für authentische Momente der Geselligkeit und Entspannung konzipiert ist. Die großen Fensteröffnungen betonen das natürliche Licht und verleihen den Räumen Kontinuität, was eine warme und suggestive Atmosphäre schafft.Der Schlafbereich bietet zwei gut proportionierte Schlafzimmer, die darauf ausgerichtet sind, Privatsphäre, Ruhe und maximale Wohnvielfalt zu bieten. Das Badezimmer, mit contemporaryen Linien und sorgfältig ausgewählten Oberflächen, komplettiert die Räume mit einem essentiellen und durchdachten Stil.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für 40'000.- verfügbar.Jedes Detail spiegelt die aktuellen Baustandards wider: moderne Materialien, Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine Raumkonzeption, die auf die Bedürfnisse des modernen Lebens ausgerichtet ist.Die Liegenschaft wird durch einen praktischen Keller ergänzt, der zusätzliche Praktikabilität und Organisation bietet.Die Residenza Montedoro repräsentiert mehr als nur eine einfache Wohnung: sie ist eine neue Wohnexperience, eine exklusive Lösung, die sofort bewohnt werden kann, und eine wertvolle Gelegenheit in einer der schönsten Orte des Malcantone.Lage und Umgebung: Pura bietet eine ruhige und gut erschlossene Wohnlage. Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt liegen die Bushaltestelle Pura, der Bahnhof Caslano, der Supermarkt Migros und die Apotheke San Luca. Der Bahnhof Magliaso ist in 11 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Grundschulen von Caslano, ideal für Familien mit Kindern. Der Fluss ist in der Nähe, während die Bahn leicht zugänglich ist.Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, für diejenigen, die in einem modernen, zugänglichen und in der Stille des Tessins gelegenen Kontext leben möchten. Sofort verfügbar!

Pura/Caslano neues 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Im unteren Malcantone, entlang der alten Strada Regina bei der Hausnummer 15, der Straße, die Caslano von Pura trennt, liegt die Residenza Montedoro.Immerged in der Ruhe einer sorgfältig gestalteten und reservierten Wohngegend, repräsentiert die Residenza Montedoro eine neue Idee des Wohnens: modern, elegant und konzipiert, um Komfort und Qualität ohne Kompromisse zu bieten.Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwa 110 m² interpretiert perfekt das Konzept des modernen Komforts: harmonische Räume, gut verteilte Flächen und eine sorgfältig geplante Konzeption, um jeden Moment des Alltags zu schätzen.Der Wohnbereich ist das Herz des Hauses: ein einladendes und sophistisches Ambiente, in dem sich Wohnzimmer und offene Küche mit natürlicher Eleganz vereinen, um einen geselligen, hellen und perfekten Raum für den Alltag und für die Bewirtung von Gästen in einer raffinierten Atmosphäre zu schaffen.Der Schlafbereich bietet zwei geräumige und helle Schlafzimmer, die konzipiert sind, um Privatsphäre, Ruhe und maximalen Wohnkomfort zu bieten. Die zwei modernen Badezimmer mit essentiellen Linien und sorgfältig ausgewählten Oberflächen garantieren Funktionalität und Komfort, während die Anwesenheit einer privaten Wäscherei direkt im Apartment Praktikabilität und Wert zur täglichen Verwaltung der Räume hinzufügt.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für 40'000.- verfügbar.Ein angenehmer privater Garten verschönert die Immobilie noch mehr: eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs, ideal zum Entspannen im Freien, zum Teilen geselliger Momente oder einfach zum Genießen der Ruhe und Helligkeit, die die Residenz auszeichnen.Auch aus technischer und konstruktiver Sicht zeichnet sich die Residenza Montedoro durch die Qualität der Materialien und die Wohnstandards der neuesten Generation aus: Premium-Fenster von Schüco mit Dreifachverglasung und hoher Leistung, sorgfältig ausgewählte Oberflächen und Miele-Geräte tragen dazu bei, ein elegantes, effizientes und komfortables Ambiente zu schaffen.Ein praktischer privater Keller, ideal als zusätzlicher Lagerraum und Organisation, vervollständigt die Immobilie.Eine exklusive Wohnlösung, bereit, ein modernes und raffiniertes Leben zu bieten, im Herzen des authentischen Malcantone.Lage und Umgebung: Pura bietet eine ruhige und gut bediente Wohngegend. Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt liegen die Bushaltestelle Pura, der Bahnhof Caslano, der Supermarkt Migros und die Apotheke San Luca. Der Bahnhof Magliaso ist in 11 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Grundschulen von Caslano, ideal für Familien mit Kindern. Der Fluss ist in der Nähe, während die Bahn leicht zugänglich ist.Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, für diejenigen, die in einer modernen, zugänglichen und in der Ruhe des Tessins eingebetteten Umgebung leben möchten. Sofort verfügbar!

Moderne Neubauwohnung in Canobbio zum Verkauf

Moderne Neubauwohnung in neuer Bauweise in Canobbio, innerhalb eines exklusiven Wohnprojekts, das aus nur 6 Einheiten besteht, mit panoramatischem Blick auf den Luganer See.Sie liegt im zweiten Stock und präsentiert sich derzeit als geräumiges 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal für diejenigen, die großzügige Räume und modernes Design schätzen. Für diejenigen, die ein zusätzliches Zimmer wünschen, ist auch eine Variante mit 3,5-Zimmer-Layout verfügbar.Die innere Aufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein großes Schlafzimmer mit en-suite-Bad, ein zweites Zimmer, das als Studie oder Gästezimmer genutzt werden kann (in der 3,5-Zimmer-Variante), und ein zweites komplettes Bad. Die großen Fenster sorgen für eine hervorragende natürliche Beleuchtung und ermöglichen den Zugang zur geräumigen Terrasse von jedem Raum der Wohnung.Das Gebäude hat ein modernes architektonisches Design und ist elegant. Die Innenausstattung ist von hohem Niveau: Parkettböden, Badverkleidungen aus Porzellan, eine eingerichtete Küche mit hochwertigen Geräten und Einbauschränken im Flur. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und die Verdunkelung erfolgt durch motorisierte Jalousien. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung erzeugt.1 Keller/Wäscheraum ist im Preis inbegriffen. 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF und 1 Außenparkplatz für 30'000 CHF.Die Lage ist eine der gefragtesten im Luganer Raum. Die Gemeinde Canobbio, bekannt als "Balkon über Lugano", bietet eine atemberaubende Aussicht. Sie bietet alle wichtigen Dienstleistungen für die Bewohner: Geschäfte, Postamt, Schulen, Banken, Krankenhaus usw. Die Gegend ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahnauffahrt angeschlossen, die nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt ist.MAßeWohnung: 71,60 m²Terrasse: 26,90 m²Keller: 7,30 m²Verkaufsfläche: 88,80 m²Ref.: V-LR-CAN-MAE-4