Lussery-Villars - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Frei verfügbar – 3,5 Zimmer, Durchgang, Balkon und ruhige Dorfatmosphäre

Situé au 1er étage d'un immeuble de 1998 comprenant 4 lots (PPE de 8 lots au total avec deux entrées séparées), diese Durchgangswohnung mit 3,5 Zimmern bietet etwa 74m² Wohnfläche.Ausstattung :Großes, helles Wohnzimmer mit offener KücheZwei geräumige SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne und WCBalkon von etwa 6m²Eingangshalle mit integrierter EinbauschrankParkplätze (zusätzlich) :Außenparkplatz : CHF 10'000.-Überdachter Parkplatz : CHF 20'000.-Praktische Informationen :Ohne AufzugKellerIdeal gelegen im Herzen von Villars-le-Terroir, eignet sich diese Immobilie hervorragend für eine junge Familie oder den ersten Kauf, in der Nähe der Straßenverbindungen nach Lausanne.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren !

Dachwohnung mit 3.5 Zimmern und Blick auf den Jura

Das Projekt Alcea integriert sich harmonisch in das Dorfzentrum von Corcelles-sur-Chavornay, einer charmanten Gemeinde mit etwa 380 Einwohnern, ideal gelegen zwischen Yverdon-les-Bains und Lausanne, 3 km von der Autobahnauffahrt entfernt.Auf einem Grundstück von 3'008 m² wird dieses neue Gebäude zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen und eine 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock sowie zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen in der Attike umfassen, alle mit einem Aufzug erreichbar. Das Gebäude wird mit den neuesten Wärmepumpen ausgestattet. Seine Wärmedämmung und Schalldämmung werden den höchsten Standards entsprechen und damit ein optimales Wohnkomfort gewährleisten.Das Objekt 6B befindet sich im Dachgeschoss und bietet eine Nutzfläche von etwa 78,70 m². Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Schränken, einer offenen Küche mit einem Wohn- und Esszimmer, das auf einen Loggia-Balkon führt, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit WC. Eine Kellerabteilung, ein innerer Parkplatz (Nr. 4) zum Preis von CHF 35'000.- und ein überdachter Parkplatz (Nr. 14) zum Preis von CHF 35'000.- vervollständigen dieses Objekt.Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, ihre Wohnung durch freie Wahl der Ausbauvarianten, der Küchenausstattung und der Badezimmerausstattung zu personalisieren.Die Verkäufe werden in Form eines Erwerbs von Grundstücksanteilen in Verbindung mit einem Generalunternehmervertrag durchgeführt. Diese Formulierung ermöglicht eine erhebliche Reduzierung der Grunderwerbsteuern und der Notariatskosten, was den Käufern einen erheblichen finanziellen Vorteil bietet.

Wohnung mit 3.5 Zimmern, Balkon und Blick auf den Jura

Das Projekt Alcea integriert sich harmonisch in das Zentrum des Dorfes Corcelles-sur-Chavornay, einer charmanten Gemeinde mit etwa 380 Einwohnern, die ideal zwischen Yverdon-les-Bains und Lausanne liegt, 3 km von der Autobahnauffahrt entfernt.Auf einem Grundstück von 3'008 m² wird dieses neue Gebäude zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen und eine 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock sowie zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss umfassen, alle mit einem Aufzug erreichbar. Das Gebäude wird mit Wärmepumpen der neuesten Generation ausgestattet. Seine Wärmedämmung und Schalldämmung werden den höchsten Standards entsprechen, um ein optimales Wohnkomfort zu gewährleisten.Das Objekt 3B befindet sich im 1. Stock und bietet eine Nettofläche von etwa 79,80 m². Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Schränken, einer offenen Küche, die auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon führt, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit WC und einem weiteren Badezimmer mit WC. Eine Kellerabteilung, ein innenliegender Parkplatz (Nr. 1) zum Preis von CHF 35'000.- und ein Außenparkplatz (Nr. 18) zum Preis von CHF 20'000.- vervollständigen dieses Objekt.Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, ihre Wohnung durch freie Wahl der Ausbauvarianten, der Küchenausstattung und der Badezimmerausstattung zu personalisieren. Die Verkäufe werden in Form eines Erwerbs von Anteilen am Grundstück verbunden mit einem Generalunternehmervertrag durchgeführt. Diese Formulierung ermöglicht es, die Übertragungskosten und Notargebühren erheblich zu reduzieren, was den Käufern einen erheblichen finanziellen Vorteil bietet.

geräumiges 3.5-Zimmer-Apartment mit Balkon und herrlicher Aussicht

Charmantes 3.5-Zimmer-Apartment mit Balkon und freier Sicht auf die UmgebungIm Herzen von Clarmont, in einer ruhigen und grünen Umgebung, befindet sich dieses angenehme 3.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines 2012 errichteten Gebäudes mit nur 7 Wohnungen.Mit einer Nutzfläche von etwa 88 m² überzeugt das Apartment durch seine schöne Helligkeit, seine Südausrichtung und seine friedliche Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet ein angenehmes Gefühl von Offenheit und hat direkten Zugang zu einem 12 m² großen Balkon, ideal um die schönen Tage und die freie Sicht auf die umliegende Landschaft zu genießen.Das Apartment verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, jedes mit Einbauschränken, sowie einen Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen.Die Küche, modern und voll ausgestattet, ist zum Essbereich und Wohnzimmer offen und schafft so eine gemütliche und funktionale Einheit. Der Schlafbereich wird durch ein Badezimmer und eine Dusche vervollständigt.Ein privater Waschraum bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Vorteile des Objekts • 3.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock • Etwa 88 m² Nutzfläche • 12 m² großer Balkon + Gemeinschaftsgarten • Südausrichtung • Freie Sicht auf die Umgebung • Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken • Offene, voll ausgestattete Küche • Ein Badezimmer und eine Dusche • Privater Waschraum • Privater Keller • Gebäude mit nur 7 Wohnungen • Baujahr 2012 • Bodenheizung ParkplätzeEin Außenparkplatz ist zum Preis von CHF 15'000.- verfügbar.Ein überdachter Außenparkplatz ist ebenfalls zum Preis von CHF 20'000.- verfügbar.Ein ideales Objekt für diejenigen, die ein komfortables, helles und ruhiges Apartment suchen und gleichzeitig eine grüne Umgebung und eine schöne Aussicht genießen möchten.

Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung in Cugy – ideal zum Wohnen oder Investieren

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung, die Komfort, Modernität und ideale Lebensqualität miteinander verbindet.In excellentem Zustand, bietet diese Immobilie mit einer Wohnfläche von 78 m² eine gemütliche Atmosphäre, die speziell für Familien, die Ruhe suchen, konzipiert wurde. Eine Indoor-Swimmingpool mit Sauna:Im Untergeschoss befindet sich ein großer überdachter Swimmingpool mit angeschlossenem Sauna, der integraler Bestandteil der Wohnanlage ist. Entspannungsmomente nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt. Platz und Funktionalität: • Wohnfläche: 78 m² netto Wohnfläche. • Balkon: • Schlafbereich: 2 geräumige, ruhige und komfortable Schlafzimmer. • Badezimmer: 2 Badezimmer in excellentem Zustand (1 mit Badewanne und 1 mit italienischer Dusche). • Zustand: Keine Renovierungsarbeiten erforderlich. • Keller: Großer Keller mit 11m². • Private Waschküche: 8m² private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. • Parkplatz: 1 Parkplatz in der Tiefgarage. • Verfügbarkeit: Derzeit vermietet. Ein praktisches Viertel für den täglichen Bedarf In der Nähe der Schule von L'Epi d'Or gelegen, bietet diese Wohnung ein funktionales Wohnen mit der Ruhe und dem Frieden der Natur.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DIE WOHNUNG BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1053-26-4

Prächtige 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung von hohem Standard

Entdecken Sie diese prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung in der Dachgeschoss-Etage, im letzten Stock eines exklusiven Umbauprojekts einer alten Immobilie, die ideal im Herzen von Echandens gelegen ist. In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel gelegen, profitiert diese Residenz von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Autobahnachsen.Das Projekt besteht aus nur sechs Wohnungen und verbindet eine Bauweise von sehr gutem Standard mit modernen Leistungen und hochwertigen Materialien. Realisiert von einem regionalen Bauträger, der für seine Seriosität und die Qualität seiner Projekte bekannt ist, bietet diese Residenz ein privilegiertes Wohnambiente sowie eine hervorragende Investitionsperspektive.Die Wohnung im letzten Stock beeindruckt mit ihrer funktionalen Raumaufteilung, ihrer schönen Helligkeit und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Already beim Betreten entdecken Sie einen Eingangsbereich mit einer integrierten Garderobe, die praktische Stauräume bietet.Der Wohnbereich besteht aus einer eleganten, voll ausgestatteten Küche, die zum angenehmen Wohnzimmer offen ist und so einen idealen Raum für den täglichen Bedarf schafft. Dieser bietet direkten Zugang zum 6 m² großen Balkon, der perfekt ist, um in aller Ruhe die Außenfläche zu genießen.Der Schlafbereich umfasst zwei schöne Schlafzimmer sowie ein sorgfältig gestaltetes, modernes Badezimmer.Wie für die gesamte Residenz haben die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, ihre Wohnung vollständig zu personalisieren. Die Bodenbeläge, Fliesen, die Küche, die Sanitäreinrichtungen sowie die verschiedenen Fertigstellungen werden vollständig nach den Wünschen des Käufers gestaltet. Die Pläne können auch in gewissem Umfang angepasst werden, um optimal auf Ihre Bedürfnisse einzugehen.Die Arbeiten sind derzeit im Gange und die Fertigstellung ist für den Herbst 2027 geplant.Ein Außenparkplatz ist optional zum Verkaufspreis von CHF 25'000.- verfügbar.Höhepunkte- Dachgeschosswohnung (letzter Stock)- Exklusive Residenz mit nur 6 Wohnungen- Umbau einer alten Immobilie in neue, hochwertige Wohnungen- Regionaler Bauträger mit gutem Ruf für die Qualität seiner Projekte- Eingangsbereich mit integrierter Garderobe- Voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum 6 m² großen Balkon- Zwei Schlafzimmer- Modernes Badezimmer- Vollständig personalisierbare Fertigstellungen- Ruhiges Wohnviertel im Herzen von Echandens- Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln- Fertigstellung geplant für den Herbst 2027Eine seltene Gelegenheit, eine neue, hochwertige Wohnung in einem privilegierten Umfeld zu erwerben und gleichzeitig die Freiheit zu haben, ein Inneres vollständig nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Prächtiges Loft

Idéal gelegen im Herzen des Dorfes Gollion, bietet diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit offener Galerie eine ruhige und grüne Umgebung, nur 10 Minuten von Morges entfernt.Mit einer Wohnfläche von etwa 110 m² überzeugt sie mit ihren großzügigen Räumen und der schönen natürlichen Helligkeit. Die funktionale Einrichtung wurde sorgfältig geplant, um jeden Raum zu optimieren und ein angenehmes Wohnambiente zu bieten.Die offene Galerie verleiht der Wohnung einen echten Charme und kann nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer eingerichtet werden: Büro, Entspannungsbereich, Gästezimmer oder Leseecke.Die Wohnung entspricht hohen Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die Eigentümer suchen, die ein ruhiges Wohnambiente genießen möchten, während sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen und städtischen Zentren bleiben.Hauptmerkmale • Anzahl der Räume: 3,5 • Wohnfläche: ca. 110 m² • Balkonfläche: ca. 10 m² • Verkaufsfläche: ca. 115 m² Verkaufspreis • Zwei Parkplätze: CHF 70'000.- • Gesamtpreis: CHF 800'000.- Die Highlights • Ruhige und grüne Umgebung • Zentrale Lage im Dorf Gollion • Unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen • Morges in 10 Minuten erreichbar • Lausanne in 20 Minuten erreichbar • Schulen in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar • Bahnhof Cossonay in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar • Geräumige Räume und funktionale Einrichtung • Schöne natürliche Helligkeit • Attraktives Objekt für eine vermietete Investition und gute Wertbeständigkeit Besuchen Sie uns ohne zu zögern!Wir freuen uns, eine Besichtigung des Objekts zu Ihrem Convenience zu organisieren.Vollständige Unterlagen, weitere Informationen und Organisation einer Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail zukommen lassen.Ivan Lecronivan@proximmo.ch078 664 43 28PROXIMMO SàrlImmobilienagenturPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

AUSGEZEICHNET ! REZENT UND NAHE AN ALLES !

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR :PRÄCHTIGES MODERNES WOHNUNG IN EINER KLEINEN PPEIdeal gelegen im Herzen von Echallens, in Laufnähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 92 m2 Wohnfläche + Balkon von ca. 28 m2, also 106 m2 Verkaufsfläche, eine sehr praktische Lage und ein privilegiertes Lebensumfeld in der Nähe von allem. Intelligenterweise konzipiert und sorgfältig gepflegt, eignet sie sich perfekt für Personen, die ein modernes und geräumiges Zuhause suchen und gleichzeitig den Komfort eines städtischen Lebens ohne Kompromisse genießen möchten. Dieses seltene Verkaufsobjekt wird Sie mit seinen großen Öffnungen, seinen großzügigen Außenbereichen und seiner Südausrichtung, die eine optimale Beleuchtung das ganze Jahr über bietet, begeistern.Die Verteilung erfolgt über einen Eingangsbereich, der zum schönen Wohnbereich führt, der aus einem Wohnzimmer und einer offenen Küche besteht, die durch die zahlreichen Fenster, die auf den großen Balkon führen, hell erleuchtet sind. Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern, von denen eines eine en-suite-Dusche hat, einem separaten Waschraum, einem abgeschlossenen Abstellraum und einer zusätzlichen Badezimmer.Zusätzlich verfügt das Objekt über einen großen Keller und zwei Innenparkplätze (zusätzlicher Preis), von denen einer über einen Abstellraum verfügt und der andere über die notwendigen Anschlüsse für die Installation einer Ladevorrichtung. Das Gebäude besteht aus nur 5 Wohnungen und verfügt über einen Aufzug.Die Wohnung befindet sich in einem kürzlich erbauten Gebäude in der Nähe des Zentrums von Echallens. Der LEB-Bahnhof und der Car Postal befinden sich nur wenige Schritte entfernt und bieten direkte Verbindungen nach Lausanne und Yverdon. Alle Schulen sind in der Gemeinde, weniger als 5 Minuten entfernt. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants usw. sind 5 Minuten zu Fuß entfernt. Bis nach Yverdon sind es 20 Minuten mit dem Auto und bis zum Zentrum von Lausanne 25 Minuten.EINZIGARTIGE GELEGENHEIT ZU NUTZEN !Besuchen Sie uns schnell !Wohnfläche : ca. 92 m2Balkonfläche : ca. 28 m2Verkaufsfläche : 106 m2Unsere Meinung :- Lage im Zentrum des Dorfes, seltenes Angebot auf dem Markt- Ideale Ausrichtung und perfekte Besonnung- Kürzlich erbauter Bau- Großer Balkon und gute innere Verteilung- Nähe zu allen Annehmlichkeiten, großen Verkehrswegen und öffentlichen VerkehrsmittelnWir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch des Objekts nach Ihrem Wunsch und empfangen Sie nach Vereinbarung !--------Akten, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar :https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen ?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock mit Balkon und privatem Garten

NEUES PROJEKT : Besuchen Sie uns vor Ort (Route de Morrens 9 in Cheseaux) bei unseren OFFENEN TÜREN: Freitag, 25. September, von 15 bis 19 Uhr und Samstag, 26. September, von 10 bis 13 UhrIn einer zukünftigen, contemporary gelegenen Residenz, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten, Schulen und der Haltestelle des LEB entfernt, entdecken Sie diese schöne Wohnung (Lot B3), neue 3,5-Zimmer-Wohnung in den Dachgeschossen, im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne.Mit einer Wohnfläche von etwa 76 m² profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Umgebung auf dem letzten Level der Residenz und bietet einen großzügigen Balkon von etwa 41 m² und einen privaten Garten von etwa 58 m².Die Wohnung verfügt auch über einen privaten Schuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet, der besonders praktisch ist.Die Residenz Ombellia ist als eine bewusst intime Werbung konzipiert und bietet nur acht Wohnungen, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, in einer privilegierten Wohngegend in der Nähe von Lausanne. Diese contemporary Konstruktion verbindet Komfort und Energieeffizienz dank Ausstattungen, die den aktuellen Anforderungen entsprechen, wie einer Wärmepumpe Luft-Wasser, einem Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur und Photovoltaikpaneelen auf dem Dach.Die Ausführungen können nach Ihren Wünschen personalisiert werden, um ein Innendesign zu schaffen, das Ihnen entspricht.Ein Außenparkplatz ist zum Verkaufspreis erhältlich, zum Preis von CHF 35'000.-. Die Lieferung ist für Mai 2028 geplant.Weitere Einheiten sind in der Residenz verfügbar. Bitte überprüfen Sie unsere Preisliste, um alle Möglichkeiten zu entdecken.Kontaktieren Sie unseren Makler: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37https://www.bernard-nicod.ch/de/projekte/residenz-ombellia

Superbes 3.5 Zimmer Neubau in Attika | Balkon | Wunschfinale

Im Herzen des charmanten Dorfes Échandens entdecken Sie diese superbe 3.5-Zimmer-Wohnung in der Attika eines exklusiven Umbauprojekts einer alten Bausubstanz. In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel gelegen, bietet diese Residenz eine ideale Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Autobahnachsen.Das Projekt umfasst nur sechs Wohnungen und bietet sehr gute Ausstattung, sorgfältige Architektur und hochwertige Materialien. Realisiert von einem regionalen Bauträger, der für seine Seriosität und die Qualität seiner Bauten bekannt ist, stellt es eine langfristige Investition und ein privilegiertes Wohnambiente dar.Die Wohnung im letzten Stockwerk besticht durch ihre Helligkeit und optimale Raumaufteilung. Sie besteht aus einer schönen, voll ausgestatteten offenen Küche, die auf ein gemütliches Wohnzimmer führt, und schafft so einen einladenden und hellen Wohnbereich. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon, ideal für den täglichen Genuss der Außenluft.Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC, was zusätzlichen Komfort bietet.Einer der Hauptvorteile dieses Projekts liegt in der Möglichkeit, die zukünftige Wohnung vollständig zu personalisieren. Bodenbeläge, Fliesen, Küche, Sanitärinstallationen und verschiedene Fertigstellungen können vom Käufer frei gewählt werden. Die Pläne können auch in gewissem Umfang angepasst werden, um den Erwartungen bestmöglich zu entsprechen.Die Arbeiten sind derzeit im Gange und die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant.Ein Außenparkplatz ist optional zum Verkaufspreis von CHF 25'000.- erhältlich.Hauptmerkmale- Attika-Wohnung (letzter Stock)- Neubau mit nur 6 Wohnungen- Bau von sehr guter Qualität- Regionaler Bauträger mit gutem Ruf für seine Bauten- Offene Küche auf ein helles, gemütliches Wohnzimmer- 2 Schlafzimmer- Badezimmer + separates Gäste-WC- Balkon- Vollständig personalisierbare Fertigstellung- Ruhiges Viertel, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten- Fertigstellung geplant für Herbst 2027Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer vollständig personalisierbaren Neubauwohnung in einer der gesuchtesten Gemeinden im Westen von Lausanne zu werden.