Peney-le-Jorat - Wohnungen zum Kaufen

Charmanter Neubauwohnung mit 4.5 Zimmern und Balkon

Schöne Neubauwohnung mit 4.5 Zimmern - Zweite EtageIn einer friedlichen und grünen Umgebung in Bioley-Magnoux, nahe Yverdon-les-Bains, entdecken Sie diese großartige Wohnung mit 4.5 Zimmern im 2. und letzten Stock eines Neubaus, der ein komfortables Leben, eine gute Energieeffizienz und Ruhe garantiert.Das Gebäude befindet sich im Zentrum des Dorfes, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, und bietet eine ruhige Umgebung mit einer freien Sicht auf den Jura. Es verfügt über einen Aufzug, einen unterirdischen Parkplatz, einen Fahrradraum, eine gemeinsame Waschküche, einen Spielplatz und einen privaten Keller für jede Wohnung.Technische Informationen und Ausstattung: • Heizung mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung • Photovoltaik-Panels • PVC-Fenster mit Dreifachverglasung • Elektrische Rolläden • Einzelzähler für Strom und Heizung • Thermostate in jedem Raum • Video-Türsprechanlage • Privater Keller mit Beleuchtung und Stromanschluss • Ein überdachter Parkplatz zusätzlich zum Preis Diese helle Familienwohnung bietet eine intelligente Raumaufteilung, ohne Platzverlust: • Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken • Eine ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich offen ist, mit Fensterfront und Zugang zum Balkon

Moderne 4.5-Zimmer-Familienwohnung mit Balkon

Ausgezeichnetes Angebot: Profitieren Sie von CHF 20'000.- Rabatt auf den Kaufpreis für jede unterschriebene und bestätigte Reservierung zwischen dem 11. Mai und dem 5. Juni 2026.Im Herzen des Projekts "Ô Tilleul" bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung ein privilegiertes Wohnambiente in der beliebten Gemeinde Echallens, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. • Moderner Wohnungsbau • Elegante Architektur • Nähe zu städtischen Zentren • 4.5 Zimmer & 3 Schlafzimmer • Gewichtete Fläche von 92.6 m² • Keller von 8 m² • Ein Parkplatz für CHF 40'000.-Das Projekt wurde entwickelt, um den Bedürfnissen einer vielfältigen Kundschaft zu entsprechen, von jungen Paaren bis hin zu Familien, ohne Senioren und Investoren zu vernachlässigen.Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller. Die Residenz bietet auch 14 innenliegende Parkplätze zum Verkauf sowie zahlreiche Abstellplätze für Fahrräder, um eine sanfte Mobilität zu fördern.Ein Parkplatz für CHF 40'000.- zusätzlich.

An der Schwelle zum Lavaux — Attika 5.5 Zimmer mit Blick auf den Genfersee

Situé im letzten Stock eines kleinen PPE mit 7 Einheiten, verbindet diese Attika von 129 m² Wohnfläche den Charme einer sichtbaren Holzkonstruktion mit sorgfältigen Fertigstellungen. Kachelböden im Wohnbereich, Eichenparkett in den Zimmern, offene Küche mit Granitinsel und integrierten Geräten — jedes Detail zeugt von der Sorgfalt bei der Materialauswahl.Die Raumaufteilung ist flüssig: ein großzügiger, heller Wohn-Essbereich mit Balkon, drei Schlafzimmer, davon eines mit angeschlossener Dusche, ein Badezimmer mit Badewanne und einem eigenen Waschraum. Mehrere Dachfenster ergänzen die natürliche Beleuchtung.Vom 11 m² großen Balkon aus reicht der Blick über die Dächer des alten Belmont, den Genfersee und die Savoyer Alpen — ein ruhiger und freier Panoramablick ohne vis-à-vis.Baujahr 2015 · 135 m² gewichtete Fläche · Privatkeller · 2 Innenparkplätze (CHF 80'000.– zusätzlich) · Ruhige Wohngegend, 10 Minuten von Lausanne entfernt.

Selten auf dem Markt - Begehrtes Viertel der Croisettes!

Situé dans l'un des secteurs très prisés de la commune d'Épalinges, au coeur du quartier résidentiel des Croisettes, ce superbe appartement traversant d'environ 150 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, verdure et proximité immédiate des commodités.Wahrhaftig in einem grünen Umfeld versteckt, wird diese Immobilie die Liebhaber von Ruhe und Natur bezaubern, während sie gleichzeitig einen schnellen Zugang zur Innenstadt bietet. Die U-Bahn M2, die in 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist, erleichtert Ihre täglichen Fahrten und erhöht die Attraktivität des Standorts.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, ihre schöne natürliche Helligkeit und ihre Durchgangskonfiguration aus, die ein optimales Wohnkomfort auf der ganzen Tag bietet. Einige Renovierungen sind geplant, was eine ideale Gelegenheit zur Personalisierung bietet, um ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu schaffen.Distribution • Geräumige 4.5 Zimmer, leicht umzubauen nach Ihren Bedürfnissen • Sehr großer, heller Wohnbereich mit Außenzugang, Küche und WC • Elternschlafzimmer von 23 m² mit eigenem Duschbad • Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer • Gang mit integriertem Kleiderschrank • Wohnfläche von etwa 140 m² • Gewichtete Fläche von etwa 149 m² • Balkon von über 17 m², mit einer ruhigen Aussicht auf den angrenzenden Park Hauptvorteile • Seltener und sehr gefragter Standort • Durchgangswohnung, hell und geräumig • Geräumige Räume und großes Potenzial für Umbauten • Ruhige, grüne und Wohngegend • Großer Balkon mit freier Aussicht auf die Grünflächen • Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln • U-Bahn M2 in 10 Minuten zu Fuß erreichbar • Renovierungen nach dem Ermessen des Käufers • Ein individuelles Garage-Box komplettiert diese Immobilie für 40'000.- CHF zusätzlich zum Verkaufspreis. • Langfristige und sichere Investition Wohnungspreis CHF 1'470'000.-Garage-Box-Preis CHF 40'000.-Gesamtpreis CHF 1'510'000.-Ein seltenes Objekt auf dem Markt Ideal für eine Familie oder für jeden, der ein privilegiertes Wohnambiente sucht, verbindet diese Immobilie einen bevorzugten Standort, ein Potenzial für Wertsteigerung und eine außergewöhnliche Lebensqualität. Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Ihr neues Familienhaus, nur zwei Schritte von den Schulen entfernt!

Entdecken Sie das Projekt "Mille52", ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal gelegen, weniger als 10 Minuten vom Hyperzentrum von Lausanne, bietet diese großartige Promotion 65 Wohnungen zum Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Käuferprofile. Zwei Schritte vom Bus TL, von den Schulen und den Geschäften entfernt, werden diese qualitativen und funktionalen Güter den Erwartungen von Erstkäufern, Senioren, Familien und Investoren gerecht. Das Viertel besteht vollständig aus Minergie-P-gebauten, die mit Erdwärmepumpen beheizt werden und somit das Geocooling ermöglichen. Es entspricht den Qualitäts-, Sicherheits- und Komfortkriterien der anspruchsvollsten Kunden. Es wurde mit einer umfassenden Betrachtung des täglichen Lebens der Bewohner konzipiert, unter Berücksichtigung der verschiedenen Nachhaltigkeitsaspekte, in einem Geist von Unabhängigkeit und Optimalität. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden zahlreiche Bäume gepflanzt und der größte Teil der Außenflächen wird begrünt. Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und intelligent bis ins kleinste Detail konzipiert, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere dank der schönen Öffnungen nach außen und der Ausrichtung der Gebäude. Die inneren Verteilungen sind funktional und optimal, bieten echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet den zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, ihre neue Wohnung zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen. Die Lage ist ideal und bietet eine sehr komfortable Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum des Dorfes ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportanlagen, Freizeiteinrichtungen, Buslinien TL usw. Eine neue Schule wird in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sein, praktisch und einfach für die Kinder. Eine neue Bushaltestelle TL (Verlängerung der Linie 21) wird in wenigen Schritten vom Viertel entfernt installiert, um direkt nach Lausanne über die Blécherette zu gelangen und eine direkte Verbindung zum zukünftigen M3 und zum Bahnhof CFF zu gewährleisten. Die Autobahn ist sehr einfach zu erreichen, ebenso wie die Stadt Lausanne, deren Hyperzentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist. ... Und wenn es endlich die Gelegenheit wäre, das Haus zu kaufen, von dem Sie träumen? BAUGENEHMIGUNG ERTEILT! Beginn der Bauarbeiten für Sommer 2026 geplant. Verkaufslots: Studio ab Fr. 490'000.- 2,5 Zimmer ab Fr. 730'000.- 3,5 Zimmer ab Fr. 960'000.- 4,5 Zimmer ab Fr. 1'290'000.- 5,5 Zimmer ab Fr. 1'540'000.- Parkplätze zusätzlich. Für weitere Informationen besuchen Sie die Website des Projekts: https://mille52.ch/proximmo/ Unsere Meinung: - Schaffung eines neuen, modernen und menschlichen Viertels - Minergie-P-gebauten mit Homsphere-System, ökologisch und effizient für minimale Kosten - Priorität für Grünflächen und gemeinsame Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplätze, unterirdische Fahrzeuge, sanfte Mobilität, ...) - Bus TL (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, zum M3 und zum Bahnhof CFF - Kurzfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition, hoher Wertzuwachs - Baugenehmigung erteilt, Beginn der Bauarbeiten für Sommer 2026 Lassen Sie uns uns treffen. Einfach. -------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 und Toni Scuderi toni@proximmo.ch 079 205 32 47 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar: https://proximmo.ch/de/kaufen -------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts. www.proximmo.ch

Zu ergreifen! Nur noch wenige verfügbare Grundstücke!

Entdecken Sie das Projekt "Mille52", ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal gelegen, weniger als 10 Minuten vom Hyperzentrum von Lausanne, bietet diese großartige Promotion 65 Apartments zum Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Arten von Käufern. Nur wenige Schritte vom Bus TL, Schulen und Geschäften entfernt, werden diese qualitativen und funktionalen Güter den Erwartungen von Erstkäufern, Senioren, Familien und Investoren gerecht.Das Viertel besteht vollständig aus Minergie-P-gebauten, die mit Erdwärmepumpen beheizt werden und somit eine hohe Effizienz und Qualität bieten. Es wurde mit einer globalen Herangehensweise an die tägliche Funktionsweise der Bewohner konzipiert, unter Berücksichtigung der verschiedenen Nachhaltigkeitsaspekte, in einem Geist von Unabhängigkeit und Optimalität. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden zahlreiche Bäume gepflanzt und die meisten Außenflächen werden begrünt.Die Apartments wurden perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, bis hin zu den kleinsten Details, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere dank der schönen Außenöffnungen und der Orientierung der Gebäude. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet den zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, ihre neue Wohnung zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen.Die Lage ist ideal und bietet eine sehr komfortable Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum des Dorfes ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportplätze, Freizeitaktivitäten, Buslinien TL usw. Eine neue Schule wird in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sein, praktisch und einfach für Kinder. Ein neuer Busbahnhof TL (Verlängerung der Linie 21) wird in wenigen Schritten vom Viertel entfernt installiert, um direkt nach Lausanne über die Blécherette zu gelangen und eine direkte Verbindung zum zukünftigen M3 und zum Bahnhof CFF zu gewährleisten. Die Autobahn ist sehr leicht zugänglich, ebenso wie die Stadt Lausanne, deren Hyperzentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist.... Und wenn es endlich die Gelegenheit wäre, das Wohnobjekt zu kaufen, von dem Sie träumen? BAUGENEHMIGUNG ERTEILT!Beginn der Bauarbeiten für Sommer 2026 geplant. Verfügbare Grundstücke:Studio ab Fr. 490'000.-2,5 Zimmer ab Fr. 730'000.-3,5 Zimmer ab Fr. 960'000.-4,5 Zimmer ab Fr. 1'290'000.-5,5 Zimmer ab Fr. 1'540'000.-Parkplätze zusätzlich.Für weitere Informationen besuchen Sie die Website des Projekts: https://mille52.ch/proximmo/ Unsere Meinung:- Schaffung eines neuen, modernen und menschlichen Viertels- Minergie-P-Gebäude mit Homsphere-System, ökologisch und effizient für minimale Kosten- Priorität für Grünflächen und gemeinsame Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplätze, unterirdische Fahrzeuge, sanfte Mobilität, ...)- Bus TL (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, zum M3 und zum Bahnhof CFF- Kurzfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition, hoher Wertzuwachs- Baugenehmigung erteilt, Beginn der Bauarbeiten für Sommer 2026 Lassen Sie uns uns treffen. Einfach.--------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63undToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier zu sehen:https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Zu sichern! Bereits über 50% reserviert!

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Exklusiv: Ein Juwel von 230 m2, 15 Minuten von Epalinges entfernt, verbindet Luxus, Ruhe und Raum.

Diese Wohnung, in einem renovierten alten Bauernhof gebaut, bietet den Vorteil einer erhaltenen Bauqualität dank regelmäßiger Instandhaltung des Gebäudes. Dieses Haus, in mehrere Wohnungen umgewandelt, gehört einer Familie, die immer noch Eigentümerin mehrerer Einheiten ist.Die Wohnung, die wir zum Verkauf anbieten, hat eine Fläche von 230 m². Sie ist mit einer hochwertigen Ausstattung, einem außergewöhnlichen Geschmack und hochwertigen Materialien konzipiert.Das Paar, das dieses Objekt gestaltet hat, hat seinen Geschmack für schöne Dinge hineingesteckt. Jedes Zimmer, jedes Bauelement, alle verwendeten Materialien sind von hoher Qualität, einschließlich der privaten Waschküche.Wir bieten Ihnen eine Beschreibung der Räume:Am Eingang finden Sie links ein Ankleidezimmer, um Ihre Sachen zu lagern, wie Mäntel, Schuhe und Kleidung. Links befinden sich auch ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer sowie eine private Waschküche.Ein Flur führt Sie in eine offene Küche und eine Terrasse von etwa 27 m², die an das Wohnzimmer mit Kamin angrenzt. Die Küche ist mit einem Keller von etwa 8 m² ausgestattet, der sehr nützlich ist, um Ihre Einkäufe, Ihren Vorrat und Ihre Reinigungsgeräte zu lagern. Die Kochgeräte und der Geschirrspüler sind von der Marke Gaggenau, die als die Rolls-Royce der Küchenausstatter gilt. Es ist auch ein amerikanischer Kühlschrank von Liebherr mit einem Weinkeller vorhanden.Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe zum oberen Stock. Eine Glasbrücke führt zu einer Galerie, die leicht in zwei Schlafzimmer umgewandelt werden kann, je nach Bedarf. Auf der anderen Seite haben Sie Zugang zu einer geräumigen Elternsuite mit Ankleidezimmer und einem Badezimmer von 23 m², ausgestattet mit einer italienischen Dusche und einer Whirlpool-Badewanne.Diese Wohnung wird von zwei Parkplätzen begleitet: einem Außen- und einem Innenparkplatz.Qualitativ gesehen verfügt sie über dreifach verglaste Fenster, einen Parkettboden und eine Küche, die auf etwa 70'000.- CHF geschätzt wird.Wenn Sie von dieser Wohnung begeistert sind, laden wir Sie ein, schnell Kontakt mit uns aufzunehmen, entweder per E-Mail, per Telefon oder indem Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden.Für Informationen: • Die Steuerquote beträgt 74%, • Die Differenz der Prämie einer Krankenkasse beträgt etwa 600.- pro Jahr für einen Erwachsenen im Vergleich zu Lausanne

Wohnung mit 3,5 Zimmern im Dachgeschoss mit freier Sicht in der Stadtmitte

EXKLUSIVITÄTIm Herzen von Echallens, in der sehr gefragten Region Gros-de-Vaud, bietet diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eine privilegierte Lage durch ihre unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen.Die Wohnung im letzten Stock eines kleinen PPE besticht durch ihre Helligkeit, ihre harmonische Einrichtung und ihre atemberaubende Aussicht auf die Stadt und die Umgebung.Der Wohnbereich besteht aus einer gemütlichen offenen Küche, die auf ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon führt, ideal, um die atemberaubende Aussicht zu genießen.Dank ihrer Lage bietet diese Wohnung einen privilegierten Lebensraum, perfekt für Menschen, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität im Zentrum von Echallens suchen. Eine schöne Gelegenheit, die nicht zu verpassen ist.MEHR FOTOS AUF UNSERER WEBSITE : www.synergimmo.ch DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK- Wohnung im Dachgeschoss - Balkon mit freier Sicht- Wohngebiet- Nähe zu allen Annehmlichkeiten- Neubauzustand- Innen- und Außenparkplätze LAGE Echallens ist eine Gemeinde im Kanton Waadt, etwa 15 Kilometer nördlich von Lausanne. Sie bildet ein wichtiges regionales Zentrum im Gros-de-Vaud und profitiert von einer guten Verbindung mit Lausanne dank der Bahnlinie Lausanne-Echallens-Bercher (LEB).- Lausanne - 20 Minuten- Yverdon - 25 Minuten DIE WOHNUNG Das 2016 erbaute Gebäude wird sorgfältig gepflegt und profitiert von einer unmittelbaren Nähe zu Geschäften und allen anderen Annehmlichkeiten. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, von denen eines eine private Badezimmerausstattung hat, und bietet etwa 85 m2 Wohnfläche. Sie ist in sehr gutem Zustand und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein ausbaufähiger Dachboden gehört zum Angebot. Die Fußbodenheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt : - Eingangshalle- Badezimmer/Waschküche- Esszimmer - Offene Küche- 2 Schlafzimmer- Ausbaufähiger Dachboden - Balkon mit Blick auf die Stadt und den Jura AUßENBEREICHE- Ein Innenparkplatz - Ein AußenparkplatzANNEHMICHKEITEN - Bushaltestelle - 1 Minute zu Fuß- LEB-Bahnhof - 3 Minuten zu Fuß- Geschäfte in unmittelbarer Nähe- Grund- und Sekundarschulen - 3 Minuten mit dem Auto, 20 Minuten zu Fuß- Sporthalle (2027) - 3 Minuten mit dem Auto, 20 Minuten zu Fuß DIE ZUSÄTZLICHEN VORTEILE - Seltenheit der Wohnung durch ihre Lage - Ausbaufähiger Dachboden (Doppelhaus)- Balkon mit Aussicht - Neubauzustand- Waschküche in der Wohnung - Nähe zu den Annehmlichkeiten MEHR FOTOS AUF UNSERER WEBSITE : www.synergimmo.chSind Sie bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieser Immobilie mit dem Verkauf Ihres aktuellen Wohnsitzes koordinieren ?Zögern Sie nicht, uns eine kostenlose Schätzung anzufordern. Wir treffen uns gerne, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen.Um unsere Website zu besuchen : www.synergimmo.ch

Schönes 3,5-Zimmer-Apartment mit Balkon und Naturblick, 4 Minuten von Ursy

Dieses schöne 3,5-Zimmer-Apartment mit 84 m2 und Balkon im 2. Stock wartet auf Sie, 4 Minuten von Ursy entfernt, im charmanten Dorf Siviriez.Hell, komfortabel und perfekt gelegen, ist es ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die nach Wohlbefinden sucht.15 Minuten von der Autobahn und 2 Minuten zu Fuß vom Bus.KOMFORT (Los 19)Ruhig und grünSüdorientierter Balkon Große FensterZimmer: 3,5 Badezimmer: 2Wohnfläche: 84 m2 Gewichtete Fläche: 89,6 m2 Wärmepumpe - BodenheizungGeocooling-Technologie, um die Wohnung natürlich im Sommer zu kühlenBoden, Küche und Sanitäranlagen: nach Wahl des MietersÖffentliche Parkplätze in der NäheEine innere Parkplatz für CHF 30'000.- pro Einheit ist dem Los zugeordnet.Verfügbarkeit: Frühjahr 2028.ZUGANG 5 Minuten von Romont und der Nespresso-Fabrik15 Minuten von der Autobahn22 Minuten von Bulle30 Minuten von Vevey und dem SeeÖffentliche Verkehrsmittel2 Minuten zu Fuß vom BusUNTERGESCHOSS Parkplatz, Keller und Technikräume.2. STOCK Ein großer Eingangsbereich, ein Gästetoilette, ein großes Wohnzimmer von 40,9 m2 mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer und 2 schöne Schlafzimmer.AUßEN Ein schöner, südorientierter Balkon von 10,2 m2.Gemeinsam: Besucherparkplätze und Fahrradparkplatz.SITUATION Mitten in der Natur, ist Siviriez ein ruhiger Ort, umgeben von Feldern, nur wenige Minuten von den großen Verkehrswegen entfernt.HINWEISDieses Projekt bietet 5 Studios und 20 Apartments, die auf www.muller-immobilier.ch/siviriez zu entdecken sind

Ein ideales Wohnambiente für Ihre Familie, 4 Minuten von Ursy entfernt

Dieses charmante 4,5-Zimmer-Apartment mit 108 m² und Balkon im Erdgeschoss erwartet Sie im Dorf Siviriez!Hell, komfortabel und perfekt gelegen, ist es ideal für eine schöne Familie, die nach Wohlbefinden sucht.15 Minuten von der Autobahn und 2 Minuten zu Fuß vom Bus entfernt.KOMFORT (Los 7)Ruhig und grünEin schöner Balkon Große FensterElternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche Zimmer: 4,5 Badezimmer: 3Wohnfläche: 108 m2 Gewichtete Fläche: 112,6 m2 Wärmepumpe - BodenheizungGeocooling-Technologie, um den Wohnraum im Sommer natürlich zu kühlenBoden, Küche und Sanitäranlagen: nach Wahl des MietersÖffentliche Parkplätze in der NäheEin Innenparkplatz für CHF 30'000.- pro Einheit ist dem Los zugeordnet.Verfügbarkeit: Frühjahr 2028.ZUGANG 5 Minuten von Romont und der Nespresso-Fabrik entfernt15 Minuten von der Autobahn22 Minuten von Bulle30 Minuten von Vevey und dem SeeÖffentliche Verkehrsmittel2 Minuten zu Fuß vom Bus entferntUNTERGESCHOSS Parkplatz, Keller, Fahrradabstellplätze und technische Räume.ERDGESCHOSS Ein Eingangsbereich, ein Besuchertoilette, ein großes Wohnzimmer von 45,1 m2 mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer und 3 schöne Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche.AUßENBEREICHSchöner Balkon von 9,5 m2.Gemeinsam: Besucherparkplätze und Fahrradabstellplätze.SITUATION Mitten in der Landschaft, ist Siviriez ein ruhiger Ort, umgeben von Feldern, nur wenige Minuten von den großen Verkehrswegen entfernt.HINWEISDieses Projekt bietet 5 Studios und 20 Apartments, die auf www.muller-immobilier.ch/siviriez zu entdecken sind

Ein privilegiertes Wohnambiente! Komfort und Helligkeit!

Exklusivität Homewell Gelegen in einer der begehrtesten Gemeinden der Agglomeration Lausanne, profitiert diese 4,5-Zimmer-Wohnung von einer ruhigen und grünen Wohngegend, während sie gleichzeitig eine unmittelbare Nähe zu Lausanne, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften bietet.Mit einer Wohnfläche von etwa 103 m² besticht sie durch ihre Helligkeit, ihre funktionale Raumaufteilung und ihre geräumigen Räume, die perfekt an den Alltag einer Familie angepasst sind.Die Wohnung ist um ein helles Wohnzimmer herum organisiert, das von einem etwa 10 m² großen Balkon ergänzt wird und einen angenehmen Außenbereich bietet. Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre.Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Dusche, die den täglichen Komfort und die Praktikabilität gewährleisten.Die innere Raumaufteilung ist besonders gut durchdacht, sodass die Tages- und Schlafbereiche natürlicherweise voneinander getrennt sind, was zu einem angenehmen und funktionalen Wohnambiente führt.Die Wohnanlage profitiert von sorgfältig gepflegten Grünflächen sowie einem Spielplatz, was ein besonders beliebtes Umfeld für Familien bietet.Ein privater Keller sowie eine Garage (CHF 40'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, ideal für Familien oder jeden, der ein privilegiertes Wohnambiente vor den Toren von Lausanne genießen möchte. Ein Besuch ist unbedingt erforderlich!

Appartement mit Garten, Minergie-Zertifiziert, in einer ruhigen Nachbarschaft in Echallens

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick : • 3,5 Zimmer: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer • Fläche: Wohnfläche 85 m², gewichtete Fläche 100 m² • Außenbereiche: Loggia, zwei Terrassen und baumgesäumter Garten • Parkplatz: große innere Parkplatz (zusätzlich) • Heizung: Geothermie + Photovoltaikpanele • CECB: B-B-A, Minergie-P-Eco, erbaut 2023 • Nähe zu Fuß zu Geschäften, Schulen und LEB Das Apartment liegt in einer ruhigen Sackgasse im Herzen des neuen Ökoquartiers Osiris und profitiert von einer grünen Umgebung und ohne Durchgangsverkehr.Das geräumige Wohnzimmer von etwa 40 m², ausgerichtet nach Südwesten, bietet eine außergewöhnliche Helligkeit dank seiner großen Fenster, die auf eine Loggia von 9 m², zwei Terrassen von 34 m² und einen baumgesäumten Garten von 150 m² führen.Die moderne Küche wurde entworfen, um Komfort und Gemütlichkeit zu verbinden. Vollständig ausgestattet mit hochwertiger Elektrogeräten, verfügt sie unter anderem über einen amerikanischen Kühlschrank, eine geräumige Insel und viele eingebaute Schränke.Das Apartment umfasst zwei Schlafzimmer: ein geräumiges Elternschlafzimmer von 23 m² mit eigenem Bad und WC und ein zweites Schlafzimmer von 12,5 m², ideal für ein Kind, ein Büro oder ein Gästezimmer. Ein zusätzliches Duschbad mit WC komplettiert dieses funktionale und gut durchdachte Apartment.Zum weiteren Komfort verfügt das Apartment über einen Eingangsbereich mit eingebauten Schränken, einer großen Keller und einer inneren Parkplatz (CHF 40'000.- zusätzlich).Insbesondere werden Sie schätzen : • Lage: nur wenige Minuten zu Fuß von Schulen, Geschäften und LEB entfernt • Wohnzimmer: geräumig und hell, ideal für Familienmomente oder mit Freunden • Außenbereiche: Loggia, zwei Terrassen, großer baumgesäumter Garten • Moderner Komfort: Fußbodenheizung durch Geothermie, Solarpanele, Dreifachverglasung • Ruhe: intime und lärmfreie Umgebung Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, rufen Sie bitte 079 573 87 67 an.

DUPLEX DE 2.5 PIÈCES AVEC JARDIN PARTAGÉ DANS UN CADRE CHAMPÊTRE

Ce charmant duplex de 2.5 pièces propose 87 m² habitables nets, dans un cadre paisible et verdoyant. Logé au premier étage d'une petite PPE à l'ambiance conviviale, il séduit par sa clarté, son organisation fluide et l'atmosphère cosy qui s'en dégage.Ce bien fait partie d'une copropriété composée de cinq logements seulement, garantissant intimité et qualité de voisinage. Grâce à son exposition Est/Ouest, l'appartement profite d'un bel ensoleillement qui met en valeur les volumes et les finitions soignées. L'extérieur commun offre un vaste jardin arboré de plus de 2'500 m², bordé par les prairies et les vergers environnants.À l'intérieur, la pièce de vie principale s'organise autour d'une cuisine ouverte avec espace repas, agrémentée d'un poêle, et prolongée par un salon lumineux. À l'étage, une grande chambre et une salle de bains composent l'espace nuit, idéal pour un couple ou un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité dans un environnement protégé.Idéalement situé Route de Peyres-Possens à Sottens, ce logement s'inscrit dans un village d'environ 200 habitants, apprécié pour son calme et son cadre de vie agréable. La commune est desservie par les lignes CarPostal, assurant des liaisons faciles vers Échallens et Lausanne, avec commerces et services accessibles à proximité.L'environnement immédiat constitue un véritable privilège : situé à la lisière du futur parc périurbain du Jorat, le village offre un cadre naturel préservé. L'émetteur emblématique de Sottens, témoin de l'histoire locale, contribue au caractère unique du lieu, entre nature et patrimoine.Ce duplex représente une belle opportunité pour toute personne souhaitant s'installer dans un lieu paisible ou pour un investisseur en quête d'un bien à fort rendement locatif, dans une zone à forte demande.Les visites sont proposées sur rendez-vous, avec une grande souplesse pour convenir à vos disponibilités. Contactez-nous pour planifier votre découverte de ce bien rare.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1062-25-6this delightful 3.5-room duplex offers 87 sqm of net living space in a peaceful, green setting. Situated on the first floor of a small, family-style condominium, it impresses with its brightness, practical layout and cosy atmosphere.The property is part of a PPE with only five units, ensuring discretion and a friendly living environment. With its east-west orientation, the apartment benefits from excellent natural light that enhances the spacious feel and well-maintained finishes. Outside, the shared area includes a large landscaped garden of over 2,500 sqm, surrounded by meadows and orchards.Inside, the main living area features an open kitchen with dining space and a wood stove, extending into a bright lounge. Upstairs, a large bedroom and a bathroom create a comfortable night area, perfectly suited for a couple or an investor looking for a well-located and peaceful property.Ideally positioned on the Route de Peyres-Possens in Sottens, this property lies in a village of around 200 residents, renowned for its peaceful lifestyle and community spirit. The area is served by CarPostal lines, with easy access to Échallens and Lausanne, and everyday amenities are nearby while preserving a sense of calm.The surroundings are a real highlight: adjacent to the future Jorat peri-urban park, the location promises to retain and enhance its quality of life over time. The village is also home to the iconic Sottens radio tower, which adds historical character to this scenic natural setting.This duplex is a great opportunity for those seeking a tranquil lifestyle or an investor looking for a high-potential rental property in a sought-after region.Viewings are by appointment, with great flexibility to suit your availability. Contact us to discover this rare property.Exact address avai...

DUPLEX DE CHARME AVEC GRAND POTENTIEL D?AMÉNAGEMENT À SOTTENS

Situé sur le plateau du Jorat, dans le paisible village de Sottens, ce magnifique duplex de 5.5 pièces développe 251 m² habitables et propose un cadre de vie rare, alliant charme rural et confort moderne. Il prend place dans une petite copropriété, au c?ur d'un environnement verdoyant, et se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et une rénovation soignée qui respecte l'identité historique du lieu.Réparti sur deux niveaux, le bien profite d'une orientation plein sud offrant un ensoleillement optimal. Les espaces intérieurs mêlent caractère ancien et prestations actuelles, avec poutres apparentes, hauteur sous plafond et zones de vie ouvertes qui accentuent la sensation d'ampleur. Certains espaces peuvent être réorganisés ou cloisonnés, permettant de retrouver la configuration initiale avec des pièces supplémentaires.La distribution comprend un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Une seconde salle d'eau vient compléter l'ensemble, assurant un excellent confort de vie pour toute la famille.À l'extérieur, le bien profite d'un cadre paysager de plus de 2'500 m², partagé entre jardin commun arboré, coin potager et espace détente. La tranquillité des lieux offre un véritable sentiment d'évasion. La PPE se compose de cinq logements seulement, garantissant intimité et convivialité.Le village de Sottens, avec ses environ 200 habitants, offre une qualité de vie précieuse. Bordé de forêts, de sentiers et du futur parc périurbain du Jorat, il bénéficie également d'une bonne desserte en transports publics via les lignes CarPostal vers Échallens et Lausanne.Idéal pour une résidence principale ou un projet de vie au vert, ce duplex unique allie espace, authenticité et potentiel d'aménagement. Une opportunité rare dans un secteur recherché où les biens de ce type sont peu fréquents.Les visites se font sur rendez-vous, avec une large flexibilité selon vos disponibilités. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien au caractère singulier.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1062-25-5Located on the Jorat Plateau, in the peaceful village of Sottens, this magnificent 5.5-room duplex offers 251 sqm of living space and combines rural charm with modern comfort. Set in a small-scale condominium surrounded by greenery, the property stands out for its generous volumes, beautiful natural light and tasteful renovation that respects the site's historical identity.Spread over two floors, the property enjoys a south-facing orientation, ensuring optimal sunlight throughout the day. The interior spaces combine period features and contemporary finishes, with exposed beams, high ceilings and open-plan areas that enhance the sense of space. Some rooms can be reconfigured or partitioned, allowing for a return to the original layout with additional rooms.The layout includes a large living room with a fireplace, an open kitchen with dining area, and four bedrooms, including a master suite with walk-in wardrobe and en-suite bathroom. A second bathroom completes the property, offering comfort and functionality for a family.Outside, the property enjoys a 2,500 sqm landscaped plot, shared between a green communal garden, a vegetable patch and a relaxing area. The surrounding calm creates a true sense of retreat. The PPE comprises only five units, ensuring both privacy and a warm atmosphere.The village of Sottens, with around 200 inhabitants, offers a high quality of life. Nestled between forests, fields and hiking trails, it borders the future Jorat peri-urban park, a protected natural area in development. The village is also well connected by public transport, with CarPostal lines to Échallens and Lausanne.Ideal as a main...

APPARTEMENT DE 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF À SOTTENS

Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 4.5 pièces totalisant 127 m² habitables, situé en rez-de-jardin d'une copropriété de charme à taille humaine, implantée au c?ur du paisible plateau du Jorat. Inscrit dans un cadre naturel préservé, ce bien offre une qualité de vie recherchée, alliant calme, confort et caractère.L'appartement fait partie d'une PPE composée de cinq logements uniquement, assurant une atmosphère sereine et un voisinage agréable. Il bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les activités familiales. Un grand jardin commun arboré, partagé entre copropriétaires, complète l'ensemble et favorise une vie de quartier conviviale.Grâce à son exposition plein sud, le logement profite d'une excellente luminosité naturelle, mettant en valeur les volumes généreux et les matériaux conservés avec soin. Le subtil équilibre entre le charme de l'ancien et des aménagements contemporains confère aux lieux une ambiance chaleureuse et harmonieuse, parfaitement adaptée à la vie de famille.La distribution intérieure propose deux chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau indépendante, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. L'agencement a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien.Située dans le village de Sottens, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, entre champs, forêts et futur parc périurbain du Jorat. Les amateurs de nature et de balades y trouveront un cadre idéal, tout en conservant un accès pratique aux commodités : lignes CarPostal vers Échallens et Épalinges, commerces de proximité, écoles et services à distance raisonnable.Que ce soit pour un projet familial, une résidence au vert ou un investissement de qualité, ce bien présente de nombreuses opportunités dans un cadre authentique et prisé.Une opportunité rare dans un environnement d'exception. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1062-25-7Discover this spacious 4.5-room apartment offering 127 sqm of living space, located on the garden level of a charming, small-scale condominium, nestled in the peaceful Jorat plateau. Surrounded by preserved nature, it provides a rare living environment combining serenity, comfort and character.Part of a PPE with just five units, this apartment offers privacy and a friendly community atmosphere. Its private garden is perfect for outdoor meals, children's play, or simply enjoying the peaceful surroundings. The property also benefits from access to a large shared garden, landscaped and tree-lined, ideal for relaxing or socialising with neighbours.With a full southern exposure, the apartment enjoys plenty of natural light, which enhances the generous interior volumes and well-preserved materials. The blend of traditional charm and modern features creates a warm and inviting ambiance, ideal for family living.The layout includes two spacious bedrooms, a full bathroom, a separate shower room, and a fully open kitchen leading to a large living room with fireplace and direct access to the terrace and garden. Each room has been designed to provide daily comfort and practicality.Located in the village of Sottens, the property benefits from a delightful setting, bordered by fields, forests, and the future Jorat peri-urban park. Nature lovers and hiking enthusiasts will appreciate the location, while also enjoying access to amenities: CarPostal connections to Échallens and Epalinges, shops, schools and services are all close by.Whether you're looking for a new family home, a green retreat, or a quality investment, this apartment offers a unique opportunity in a desirable and peaceful setting.A rare opportunity in...

Dachgeschoss im modernen Stil mit großem Balkon und freier Sicht

In einer bevorzugten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Wald und den Naturschutzgebieten, wird dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Dachgeschoss die Liebhaber von Ruhe, Licht und modernem Komfort bezaubern. In hervorragendem Zustand, präsentiert es sich heute wie ein neuwertiges Objekt, bereit, seine zukünftigen Besitzer ohne jegliche Renovierungsarbeiten aufzunehmen. Das durchgehende Apartment ist das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchflutet und bietet großzügige Räume sowie eine warme und elegante Atmosphäre. Der Wohnbereich, geräumig und gemütlich, öffnet sich zu einem großen bewohnbaren Balkon, der es ermöglicht, die schönen Tage in einem friedlichen und abgelegenen Rahmen zu genießen. Die unverbaute Sicht bietet ein wirkliches Gefühl von Raum und Intimität, selten für diese Art von Objekt. Die Innenarchitektur, entschieden modern, betont klare Linien und hochwertige Materialien. Die Schlafzimmer profitieren von einer schönen Helligkeit und einer harmonischen Verteilung, ideal für eine Familie wie auch für ein Paar, das nach einem komfortablen und funktionalen Lebensraum sucht. Dieses Objekt zeichnet sich auch durch seine hervorragenden energetischen Leistungen aus, dank seines Energiezertifikats B/B, das eine kontrollierte Verbrauch und einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet. Eine seltene Gelegenheit, in einem Dachgeschoss zu leben, das Modernität, Ruhe und Nähe zur Natur verbindet, während man von einem praktischen und bevorzugten Lebensraum profitiert.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1000-26-3