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1 / 12
Zimmer
3.5
Wohnfläche
110 m2
Verkaufspreis
CHF 730'000.–
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"Prächtiges Loft"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 730'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
110 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Idéal gelegen im Herzen des Dorfes Gollion, bietet diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit offener Galerie eine ruhige und grüne Umgebung, nur 10 Minuten von Morges entfernt.

Mit einer Wohnfläche von etwa 110 m² überzeugt sie mit ihren großzügigen Räumen und der schönen natürlichen Helligkeit. Die funktionale Einrichtung wurde sorgfältig geplant, um jeden Raum zu optimieren und ein angenehmes Wohnambiente zu bieten.

Die offene Galerie verleiht der Wohnung einen echten Charme und kann nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer eingerichtet werden: Büro, Entspannungsbereich, Gästezimmer oder Leseecke.

Die Wohnung entspricht hohen Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die Eigentümer suchen, die ein ruhiges Wohnambiente genießen möchten, während sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen und städtischen Zentren bleiben.

Hauptmerkmale

  • Anzahl der Räume: 3,5
  • Wohnfläche: ca. 110 m²
  • Balkonfläche: ca. 10 m²
  • Verkaufsfläche: ca. 115 m²

Verkaufspreis

  • Zwei Parkplätze: CHF 70'000.-
  • Gesamtpreis: CHF 800'000.-

Die Highlights

  • Ruhige und grüne Umgebung
  • Zentrale Lage im Dorf Gollion
  • Unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen
  • Morges in 10 Minuten erreichbar
  • Lausanne in 20 Minuten erreichbar
  • Schulen in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar
  • Bahnhof Cossonay in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar
  • Geräumige Räume und funktionale Einrichtung
  • Schöne natürliche Helligkeit
  • Attraktives Objekt für eine vermietete Investition und gute Wertbeständigkeit

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Haushaltseinkommen

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Agence Proximmo Lausanne VentePlace Bel-Air 1, 1003 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Ivan Lecron
Ivan LecronConseiller immobilier & Ventes
Inseratenummer
4003375597
Objekt-Ref.
1807516/2
Gold Partner
Ivan Lecron
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