Wohnungen zum Kaufen in Ligornetto: 3 Treffer

Willkommen in diesem gemütlichen und modernen 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Ligornetto

Ligornetto, ein schönes Dorf im Mendrisiotto, eingebettet in die grüne Natur und sonnig, mit allen wichtigen Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln, 2 km vom Autobahnanschluss nach Lugano und/oder Mailand entfernt, bieten wir den Verkauf von 5 neuen Wohnungen an, die derzeit in der Fertigstellungsphase sind.Das neue Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten ist technisch auf dem neuesten Stand und für die Zukunft konzipiert, dank der hochwertigen Materialien, die bei der Konstruktion verwendet wurden und einen erheblichen Energieverbrauch gewährleisten.Zudem ist es möglich, die Eigentumswohnung über die Formel RENT TO BUY zu erwerben - weitere Informationen bei der Anfrage oder bei der Besichtigung der Immobilie.Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen:Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 109 m², die über einen schönen Garten verfügt, und eine 2,5-Zimmer-Wohnung von 79 m², die ebenfalls über einen Garten verfügt.Wie aus den Plänen hervorgeht, besteht die 2,5-Zimmer-Wohnung (PPP 1) aus einem Eingangsbereich, einem WC mit Dusche, einer amerikanischen Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer offen ist, und einem Schlafzimmer mit en-suite-Bad.Bei der Berechnung der Terrasse, des Kellerabteils und des Gartens, der exklusiv genutzt werden kann, beträgt die kommerzielle Fläche dieser 2,5-Zimmer-Wohnung 109 m².Der Preis beträgt CHF 595'000, 1 Außenparkplatz ist separat für CHF 20'000 erhältlich.Die 4,5-Zimmer-Wohnung (PPP2) besteht aus einem WC mit Dusche, einer amerikanischen Küche, die auf die Esszone und das Wohnzimmer zugänglich ist, von der aus man direkt auf einen schönen Garten von 278 m² zugreifen kann, 2 Schlafzimmern und 1 Schlafzimmer mit en-suite-Bad.Diese Wohnung verfügt über eine großzügige Kellerabteil und einen exklusiv genutzten Garten, die Berechnung der m² beträgt 147 m² und das gesamte Angebot beträgt CHF 845'000, zuzüglich CHF 35'000 für 1 Parkplatz in der Tiefgarage (2 verfügbar für diese PPP).Im 1. Stock befinden sich 2 Wohnungen von 3,5 Zimmern (PPP 3 und PPP 4), beide mit einer großzügigen Fläche von 94 m², ausschließlich Terrassen und Kellerräumen.Die Wohnungen folgen dem gleichen Stil, mit einer offenen Küche auf das Esszimmer und Wohnzimmer, von dem aus man auf einen schönen Balkon zugreifen kann, 1 WC mit Dusche, 1 Einzelzimmer und 1 Schlafzimmer mit eigenem en-suite-Bad.Die berechnete kommerzielle Fläche beträgt 105 m² und der angebotene Preis beträgt CHF 610'000 pro Wohnung.2 Parkplätze in der Tiefgarage sind für jede Wohnung zu CHF 35'000 pro Stück verfügbar.Im letzten Stock befindet sich ein großes Attikawohnung (PPP 5) mit 158 m² Wohnfläche, die direkt mit dem Lift vom Parkdeck aus zugänglich ist, also sehr komfortabel auch für möglicherweise behinderte Personen.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem WC für Gäste, einer Küche und einem Esszimmer, einem großen Wohnzimmer, das zu einer großen Terrasse von etwa 30 m² führt, einem kleinen Abstellraum, 2 Zimmern, die von 1 WC bedient werden, 1 Schlafzimmer und einem weiteren WC.Von diesem Zimmer aus kann man auch auf eine weitere große Terrasse von etwa 30 m² zugreifen, die mit der anderen Terrasse verbunden ist.Bei der Berechnung der m² mit Kellerabteil und Terrassen ergibt sich eine kommerzielle Fläche von 199 m².Der Preis beträgt 1'195'000, 2 Innenparkplätze sind zu CHF 35'000 pro Stück verfügbar.Eine echte Investitionsmöglichkeit, mit einem Immobilienobjekt, das für die Zukunft konzipiert ist, zu erschwinglichen Preisen.Eine Besichtigung vor Ort wird empfohlen, nach vorheriger Vereinbarung.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/17065

Für Einkommen oder privaten Gebrauch, sehr neu, elegantes 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten

Im Herzen des "Magnifico Borgo" von Mendrisio, in einer sehr neuen, modernen und noblen Residenz, bieten wir ein raffiniertes Apartment von 2.5 Zimmern mit privatem Garten von 60 m² zum Verkauf an.Die Lage ist einfach strategisch: eingebettet in Ruhe und Grün, aber weniger als 5 Minuten zu Fuß von der FFS-Station, den Bushaltestellen, den Supermärkten, dem Krankenhaus Beata Vergine, der Architekturakademie und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Ein perfekter Ausgleich zwischen Zentralität und Privatsphäre. APARTMENT – CA. 70 M² MODERNER KOMFORTDie Einheit zeichnet sich durch Helligkeit, Bauqualität und zeitgenössische Ausführung aus: • Einladender Eingang • Geräumiges Wohnzimmer mit moderner offener Küche, komplett mit Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Induktionsherd) • Überdachte Loggia von etwa 10 m², mit Sonnenschutz ausgestattet, perfekt an den privaten Garten angeschlossen • Schlafräume • Geräumiges Schlafzimmer • Abstellraum mit privater Waschküche in der Wohnung • Geräumiges Badezimmer mit Fenster, Bidet und Walk-in-Dusche Der wahre Mehrwert ist der großzügige private Garten von 60 m², ideal für Entspannungsmomente, für diejenigen, die gerne im Freien leben, oder für Haustierbesitzer — hier sind vierbeinige Freunde willkommen. BAUQUALITÄT UND TECHNIKDie Residenz wurde mit modernen Kriterien und hochwertigen Materialien realisiert: • Stahlbetonkonstruktion • Wärmedämmung mit Dämmstoff • PVC-Fenster mit Dreifachverglasung • Heizung und Kühlung durch Fußbodenheizung • Wärmepumpe Luft-Wasser • Photovoltaikanlage sowie eine autarke Entfeuchtungsanlage • Hochwertige Wärme- und Schalldämmung • Aufzug • Video-Türsprechanlage • Vorbereitung für Satellitenanlage ERGÄNZUNGEN ZUR EIGENTUM • Private Kellerabteil von etwa 7 m² • Geräumiger Parkplatz in der Tiefgarage EINE IDEALE LÖSUNGPerfekt als Erstwohnsitz oder zur Vermietung für diejenigen, die in der Stadtmitte wohnen möchten, mit allen Dienstleistungen in Laufnähe, in einer modernen, eleganten und technisch fortschrittlichen Residenz. VERKAUFSPREIS:- Apartment mit Keller CHF 450'000.-- Parkplatz in der Tiefgarage CHF 45'000.-

Modernes 2.5-Zimmer-Apartment in Chiasso

2,5 Zimmer Neubau mit eigenem Garten und komplett eingerichtet in Chiasso, in einer Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten.Das Apartment liegt im Erdgeschoss und ist innen wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit offener Küche mit Theke, Hauptschlafzimmer und voll ausgestattetes Badezimmer. Von allen Räumen aus gelangt man zur Terrasse, auf der sich ein privates Waschhaus befindet, und zum Garten.Das Apartment wird komplett eingerichtet und sofort bewohnbar verkauft. Die Ausführungen sind modern und von hohem Niveau. Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung, die Böden aus Parkett, die Küche mit Natursteinarbeitsplatte und ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung betrieben.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Garage für 40.000 CHF zu kaufen.Die Wohnanlage liegt in einem Wohngebiet in Chiasso, sehr günstig für Verbindungen. Der Bahnhof, die Autobahnanschlüsse und die Grenze zu Italien sind nur wenige Minuten entfernt.MAßeApartment: 52,43 m²Terrasse: 9,48 m²Waschhaus: 2,85 m²Garten: 91,18 m²Keller: 4,64 m²Verkaufsfläche: 71,46 m²Ref.: V-MR-CHI-ALB-4

🌿 Neue Residenz der Nobilität – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

2,5-Zimmer-Wohnung in neuem Bau in nobler Residenz - 1. StockÜbergabe: Frühjahr/Sommer 2026In zentraler, kommoder und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine Neue Noblesse-Residenz, ein modernes Wohngebiet, bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen, perfekt für diejenigen, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal für Eigenheim oder Vermietung, dank eines guten Preis-Leistungs-Verhältnisses, der großen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der höchsten Zuverlässigkeit, die von lokalen Betreibern (Bauer und Vermarkter) garantiert wird.🏡 2,5-ZIMMER-WOHNUNG - EINHEIT 05 - CHF 380'000.- • Überdachte Parkplätze CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den Bedürfnissen entsprechend personalisiert werden, mit Gas- und Fotovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, ideal für Familien und Erholungsmomente.📍 Stabio: Lebensqualität und Verbindungen • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindungen • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des tessinischen Marktes✅ Gute Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: Alle beteiligten Akteure (Bauer, Vermarkter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Regelwerk, gut geplante Räume, höchste Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Regelwerk und aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

Chiasso, elegantes und neuwertiges Büro mit überdachtem Parkplatz

Im Falle von Interesse antworten Sie bitte über diese Anzeige und geben Sie an:- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition für Einkünfte erwerben möchten;- die Gebiete, die Sie bevorzugen;- die Art von Immobilie, die Sie suchen;- Ihr Budget für die Investition;- ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten.BESCHREIBUNG:Chiasso, neu gebaut und zentral gelegen, leicht mit dem Auto, zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar; ideal für den Bahnhof.Elegantes Büro, im 1. Stock mit Lift, bestehend aus Eingang, zwei geräumigen Räumen und einem dritten Raum mit ausgestatteter Küche (versteckt), Bad mit Dusche und Fenster.Die Immobilie umfasst auch einen Keller mit Fenster und einen überdachten Parkplatz.Verkaufsbedingungen:CHF 430'000.- inklusive KellerCHF 35'000.- für überdachten Parkplatz

Einkommenswohnung in Vacallo zum Verkauf

Neue 2.5-Zimmer-Einkommenswohnung in Vacallo, in einer modernen Residenz der baldigen Errichtung in einer gut bedienten Lage, nur wenige Minuten von der Grenze zu Italien und nahe bei Mendrisio und Como.Die Wohnung ist ein 2.5-Zimmer gut verteilt, befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon, einem Doppelzimmer und einem vollständigen Badezimmer.Die Ausführungen sind sorgfältig und von hoher Qualität: moderne Küche, Fußböden aus Grès-Porcellan, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Verdunkelung mit elektrisch betriebenen Jalousien und Fußbodenheizung mit autarker Verbrauchserfassung.1 Keller ist im Preis inbegriffen. 1 Autostellplatz in der Garage kann für 40'000 CHF erworben werden, mit Vorbereitung für die Ladung von Elektrofahrzeugen.Die Wohnung befindet sich innerhalb der Modernen Residenz, einem Neubau mit 16 Wohneinheiten. Die Struktur ist mit soliden und zuverlässigen traditionellen Techniken erstellt und verfügt über Photovoltaikpanele auf dem Dach. Die Heizanlage wird von einer Wärmepumpe betrieben.Die Gemeinschaftsräume umfassen die Wäscherei, die technischen Räume und die Garage.Die Übergabe ist für Anfang 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Ausführungen während der Bauphase zu personalisieren.Vacallo ist eine gut bediente Ortschaft, nur wenige Minuten von der Grenze zu Italien und nahe bei Mendrisio und Como. Eine ideale Lage für Berufstätige, die moderne und gut verbundene Wohnlösungen benötigen.MAßeWohnung: 49,56 m²Balkon: 14,00 m²Verkaufsfläche: 56,56 m²Ref.: V-RB-VAC-MOD-8Weitere Einheiten unterschiedlicher Typen sind in der gleichen Residenz verfügbar.

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung, ideal für Investitionen

Wohnung mit 2.5 Zimmern in Stabio, in einer Wohnanlage in Bau mit Fertigstellung bis November 2026. Gute Lösung auch als Investition.Sie liegt im ersten Stock der neuen Residenza Stramonte, diese moderne Immobilie besteht aus: Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne und Fenster.Die Innenverkleidungen sind von hervorragender Qualität und umfassen Fußböden aus Gres und eine italienische Küche.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF zu kaufen.Die Residenza Stramonte besteht aus drei Gebäuden, von denen jeder über drei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss für die gemeinsame Tiefgarage verfügt. Jedes Gebäude bietet insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Konstruktion verfügt über state-of-the-art-Anlagen, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung erzeugt.Die strategische Lage von Stabio, kombiniert mit der Bauqualität und der Energieeffizienz der Anlage, macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für diejenigen, die nach einer sicheren Investition im Immobilienmarkt suchen. Die Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen und Italien sowie die Ansiedlung internationaler Unternehmen in der Gemeinde gewährleisten ein Potenzial für eine Wertsteigerung im Mittel- und Langfristigen.MAßeWohnung: 52,58 m²Terrasse: 3,70 m²Verkaufsfläche: 54,43 m²Ref.: STR-PPP4AEs sind weitere Wohnungen unterschiedlicher Typen in der gleichen Residenz verfügbar. Rufen Sie uns an, um die vollständige Broschüre zu erhalten.

🌿 Neue noble Residenz – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

2,5-ZIMMER-WOHNUNG IN NEUBAU - 2. STOCKÜbergabe: Frühling/Sommer 2026In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine neue noble Residenz, ein modernes Wohngebiet, bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen, ideal für diejenigen, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal für Eigenbedarf oder Vermietung, dank eines guten Verhältnisses zwischen Qualität und Preis, der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der maximalen Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauer und Vermieter) garantiert wird.🏡 2,5-ZIMMER-WOHNUNG - EINHEIT 09 - CHF 390'000.- • Abgestellter Parkplatz CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, ideal für Familien und Erholung.📍 Stabio: Lebensqualität und VerkehrsanbindungEine Gemeinde mit optimalen Dienstleistungen und einem der niedrigsten Multiplikatorensätze: • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Ärzte • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindung • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes✅ Gute Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Vermieter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Konzept, gut geplante Räume, maximale Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Konzept und aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

Riva S. Vitale ...zwei Schritte vom See entfernt, verkaufen wir ein modernes 2,5-Zimmer-Duplex

In Riva San Vitale bieten wir ein elegantes 2,5-Zimmer-Duplexapartment zur Verkauf an, das mit hochwertigen Materialien realisiert und für ein Maximum an Wohnkomfort konzipiert wurde. Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage, nur 100 Meter vom See und der berühmten Piazza Grande entfernt, in einem der gefragtesten Kontexte der Region.Derzeit vermietet, stellt das Apartment eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, dank der durch den bereits anwesenden Mieter garantierten sofortigen Rendite.HauptmerkmaleHochwertige Ausführung und contemporary DesignDreifachverglasung für eine hervorragende thermische und akustische IsolierungKlimaanlagensystem für maximalen Komfort in jeder JahreszeitZwei moderne und funktionelle BadezimmerVoll ausgestattete Küche mit hochwertigen GerätenBoden aus hochwertigem Porcellanato-GresNähe zu allen wesentlichen Dienstleistungen: Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants, ApothekeMöglichkeit, die kommunalen Parkplätze in der Nähe zu nutzenIm Herzen von Riva San Vitale bietet das Apartment eine hohe Lebensqualität dank seiner Nähe zum See und dem Zentrum. Die Zone ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung suchen, aber gut bedient und in ein einzigartiges landschaftliches Umfeld eingebettet. Perfekte Lösung auch für Investoren, dank der Anwesenheit eines stabilen Mieters.Für weitere Informationen und Besichtigungen: 076 383 42 13 (Michele Scarati)

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Arzo

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Arzo, einer grünen und ruhigen Gegend im Mendrisiotto.Sie liegt im Erdgeschoss eines 2010 erbauten Gebäudes und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 70 m².Die Innenräume umfassen: Küche, Wohnzimmer, Flur mit Platz für einen bequemen Schrank, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Der Raum wird durch den privaten Garten erweitert.Die Ausstattung ist modern und umfasst eine eingerichtete Küche, Fußböden und Verkleidungen aus Gres, Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung. Die Heizung erfolgt durch eine Wärmepumpe und Verteilung mit Fußbodenheizungen. Zur Verfügung der Bewohner steht ein großer Gemeinschaftsgarten und eine gemeinsame Waschküche.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autoabstellplatz zu kaufen, der besonders großzügig bemessen ist, zum Preis von 35.000 CHF und 1 außenliegender Parkplatz zum Preis von 15'000 CHF.Die Lage ist in einem ruhigen und grünen Wohngebiet.MASSEWohnung: 70,87 m²Garten: 50 m²Verkaufsfläche: 75,87 m²Ref: V-AS-ARZ-GIU-1

2,5 Zimmer in neuer Bauweise in Vacallo

2,5 Zimmer zur Verkauf in Vacallo, in einer Residenz von neuer Bauweise.Situated im Erdgeschoss, besteht die Immobilie aus: Eingang zu einem Wohnzimmer, separater Küche, Doppelzimmer und Badezimmer mit Vorzimmer. Die Räume erweitern sich weiter durch eine Terrasse mit offener Aussicht.Die Innenausstattung umfasst Fußböden und Verkleidungen aus Porzellan-Gres, eine eingerichtete Küche, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung. Die Fußbodenheizung wird von einer Wärmepumpe gespeist. Das gleiche System dient als Kühlsystem während der Sommermonate.Auf dem Dach sind Photovoltaik-Panels installiert, die dazu beitragen, die Betriebskosten gering zu halten.Die Wohnung ist Teil eines 2021 errichteten Gebäudes.Für die Bewohner steht eine Waschküche zur Verfügung.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Außenparkplatz für 40'000 CHF zu kaufen.Die Lage ist eine gute Kombination aus Ruhe und Komfort. Obwohl sie in einer strategischen Zone für die Verbindungen zwischen der Schweiz und Italien liegt, bietet die Immobilie gleichzeitig eine Lage, die die Stille der Natur gewährleistet.MAßeWohnung: 51,00 m²Loggia: 3,90 m²Keller: 6,60 m²Verkaufsfläche: 57,94 m²Ref.: V-MF-VAC-LOM-4-10

Appartement mit Seeblick und Garten in Capolago

Appartement mit Seeblick mit Garten in Capolago, in einer exklusiven Residenz im Bau, die aus nur 4 Appartements besteht. Das Gebäude wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert.Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über folgende Räume: Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, Flur mit einem Schrank, der die Waschmaschine/Trockner aufnehmen kann, Schlafzimmer und Badezimmer. Die großen Fenster ermöglichen eine optimale natürliche Beleuchtung der Räume und den Genuss des Seeblicks.Die Ausführungen sind von höchster Qualität und personalisierbar: Küche mit Quarz-Arbeitsplatte, Parkettböden, Grès-Beläge, innere Türen mit Magnetverschluss, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung. Die Heizung erfolgt durch ein effizientes System mit Wärmepumpe und Heizschlangen.Der vorgesehene Energiestandard ist der schweizerische Minergie-Standard, der eine hohe Energieeffizienz und Wohnkomfort garantiert. Durch das Minergie-System verfügt die Wohnung über eine mechanische Lüftung mit kontrolliertem Luftaustausch und einer Entfeuchtungsfunktion, die eine optimale Luftqualität innerhalb der Räume gewährleistet.1 Keller und 2 Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.Die Fertigstellung ist Anfang 2027 geplant.Eine ideale Lösung sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Ferienwohnung.Die neue Residenz Lago del Ceresio befindet sich in einer dominierenden Lage am See, in der Nähe des Bahnhofs und der Straßenverbindungen in beide Richtungen. Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants sind leicht zugänglich. Das Gebiet bietet außerdem viele Möglichkeiten für die Freizeit: Wanderungen auf den Monte Generoso, Spaziergänge am Seeufer, Segeln, Angeln und Radfahren.MAßeWohnung: 71,85 m²Terrasse: 20,56 m²Garten: 79,60 m²Keller: 7,17 m²Verkaufsfläche: 92,48 m²Ref.: V-MR-CAP-RDC-2

Wohnung 2.5 Zimmer mit Garten in Stabio in einer neuen Konstruktion

Wohnung 2.5 Zimmer mit Garten in Stabio, in einem Wohnkomplex in Bau mit geplanter Fertigstellung im November 2026.Sie liegt im Erdgeschoss, diese moderne Immobilie besteht aus: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur mit Vorrichtung für Anschluss von Waschmaschine/Trockner, Schlafzimmer und Badezimmer. Der Raum erstreckt sich nach außen dank der Terrasse und dem privaten Garten, die sowohl von der Tagungszone als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich sind.Die Innenverkleidungen sind von hervorragender Qualität: Fußböden und Verkleidungen aus Gres-Porcellan, möblierte Küche italienischer Herstellung.Die Residenz Stramonte sieht den Einsatz von avantgardistischen Bauverfahren vor. Das Gebäude ist mit modernen Anlagen ausgestattet, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe erzeugt, die Wärme durch Bodenheizungen verteilt.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF zu kaufen.Die Lage ist sehr günstig für die Verfügbarkeit aller Dienstleistungen, die die Gemeinde Stabio bietet. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Eine ideale Wohnlösung auch als Zweitwohnsitz.MAßeWohnung: 48,97 m²Terrasse: 16,00 m²Garten: 59,90 m²Verkaufsfläche: 62,96 m²Ref.: STR-PPP1AIn demselben Wohnkomplex sind weitere Wohnungen unterschiedlicher Typen verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Broschüre zu erhalten!

Duplex zur Verkauf im historischen Zentrum von Bissone

Im malerischen historischen Kern von Bissone, eingetaucht in eine zeitlose Atmosphäre zwischen kopfsteingepflasterten Gassen und jahrhundertealten Arkaden, bieten wir zum Verkauf eine exklusive Duplex-Wohnung an, die in einem Haus aus dem 16. Jahrhundert liegt, ein authentisches Zeugnis der tessinischen Architektur.Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einem Kontext von großem kulturellem Wert, dem Ursprungsort berühmter Künstler wie Borromini, Maderno, Gaggini und Busi - Bildhauer, Maler und Marmormeister, die einen unvergleichlichen Stempel auf das europäische Kunstpatrimonium hinterlassen haben.Die Wohnung öffnet sich zu einem großen Eingangsbereich, der zu einem hellen, großen Salon führt, ideal für den täglichen Lebensablauf und gesellige Momente. Die Küche ist separat, gut organisiert und funktional. Eine interne Treppe führt zum Obergeschoss, wo sich das Schlafzimmer befindet. Die Immobilie wird durch einen großen Dachboden abgerundet.Eine charmante Residenz, perfekt für diejenigen, die eine Wohnung mit Charakter, Geschichte und Romantik suchen. Die Lage im Kern garantiert Ruhe und Nähe zum See, mit allen wichtigen Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem einzigartigen Kontext zu leben, wo Kunst, Geschichte und Schönheit aufeinandertreffen. Kontaktieren Sie uns für einen privaten Besuch!