Lausanne 27 - Wohnungen zum Kaufen

Exklusiv | Ein friedlicher Ort, der von Licht erfüllt ist, mit atemberaubendem Blick

EINE EXKLUSIVITÄT VON SOTHEBY'SVon den ersten Momenten an strahlt eine einzigartige Atmosphäre aus. Das südliche Licht, allgegenwärtig, offenbart elegante Räume, die durch eine Deckenhöhe von 2,60 m sublimiert werden und sich auf ein spektakuläres Panorama zwischen See und Alpen öffnen, was sofort ein Gefühl von Ruhe und Selbstverständlichkeit vermittelt. Exklusiv von Switzerland Sotheby's International Realty angeboten, verkörpert diese 6,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 304 m² Wohnfläche (390 m² Nutzfläche) eine Lebenskunst, bei der jeder Detail zur allgemeinen Harmonie beiträgt.Die Empfangsräume, großzügig und lichtdurchflutet, zeichnen sich durch ihre Flüssigkeit und Wärme aus und werden von einem Holzofen begleitet, der einlädt, die Momente zu verlängern. Die Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, verbindet Leistung und Ästhetik mit Diskretion.Drei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer, sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, bilden einen Schlafbereich, der darauf abzielt, Komfort, Intimität und Eleganz zu verbinden.Im Untergeschoss bietet ein zusätzlicher Raum von etwa 77 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Gästezimmer, Arbeitszimmer, Spielzimmer, Freizeitraum oder Lagerraum, je nach Bedarf der zukünftigen Bewohner.Außerhalb bildet der private Garten von etwa 1'097 m² eine wahre grüne Oase. Außendusche, diskreter Feuerplatz und freie Ausblicke schaffen einen Lebensraum, der sowohl intim als auch offen ist und sich für Entspannung und Geselligkeit eignet. Eine Doppelgarage mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge komplettiert dieses Ensemble.In einer nachhaltigen und modernen Ausrichtung profitiert die Immobilie von technischen Ausstattungen der letzten Generation: Fußbodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe, Solarmodule für warmes Wasser, hervorragende Isolierung und ein Videosicherheitssystem, das ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit gewährleistet, während es gleichzeitig die Kosten unter Kontrolle hält.Selten durch ihr Gleichgewicht zwischen Aussicht, Intimität, Bauqualität und Lebensart, offenbart sich diese Immobilie nie vollständig durch Worte.Sie wird gefühlt. Und entdeckt.

Eine außergewöhnliche Lage vor den Toren von Lausanne

Ein privilegierter Lebensraum erwartet Sie am Fuße des Dorfes Auboranges, in diesem prächtigen contemporaryen Wohngebäude mit zwölf Wohnungen. Die Architektur verbindet elegante Linien, nachhaltige Materialien und eine privilegierte Lage, was dieses Projekt perfekt mit dem Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und umgebender Natur verbindet.Die zwölf Wohnungen, von 3,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern, sind auf drei Ebenen verteilt. Sie bieten verschiedene Räume und großzügige Wohnflächen, die den Bedürfnissen von großen Familien und Paaren gerecht werden. Jede Wohnung verfügt über einen sehr großen Balkon (fast 3,5 m tief) oder eine sehr große Terrasse, die so angeordnet sind, dass sie die maximale Besonnung bieten, während der private Raum erhalten bleibt.Ventilierte Holzfassaden (vorgegrauter Nadelholz) bedecken eine Struktur aus Stahlbeton und traditioneller Mauerwerk, was dem Ensemble Ästhetik und Haltbarkeit verleiht.Die Hebe-Schiebetüren sowie alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, ausgestattet mit motorisierten Lamellen-Jalousien in allen Wohnräumen.Das Heizsystem mit einer Geothermie-Wärmepumpe der neuesten Generation, das ein Free-Cooling-System mit Regulierung in jedem Raum integriert, bietet Ihnen einen unvergleichlichen Komfort im Winter wie im Sommer bei Hitzewellen. Alle Bewohner des Gebäudes profitieren von der Stromerzeugung der Photovoltaikanlage.Die blinden Räume sind mit mechanischer Belüftung ausgestattet, ansonsten ist sie natürlich. Elektrische Lamellen-Jalousien in allen Wohnräumen.Elektrische Toile-Jalousien auf den Balkonen und Terrassen.Mückenschutz.Die Käufer profitieren von einer breiten Auswahl an qualitativ hochwertigen Ausführungen, die in den Preisen enthalten sind, mit komfortablen Budgets, um ihre zukünftige Wohnung bei den zugelassenen Lieferanten in Bezug auf Parkett, Sanitärkeramik, Fliesen und Verkleidungen, Zwischenmöbel und Finish-Putze anzupassen.Die ausgestatteten Küchen, mit Pauschalen von über 20'000 CHF, je nach Wohnungstyp, können bei Gheza Cuisines SA in Oron und Carrouge ausgewählt werden.Dieses große 5,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der "Le Verger"-Promotion, vor den Toren von Lausanne, wird Sie mit seiner idealen Lage am Ende einer privaten Straße, seinem idyllischen Umfeld und seinem atemberaubenden Blick auf die Schweizer und französischen Alpen bezaubern.Eingang mit Einbauschränken und KellerWohnbereich mit über 48 m² und Zugang zur Terrasse und zum GartenHochwertig ausgestattete KücheVier Schlafzimmer mit 14,5 m², 12,5 m² und zwei mit 11,5 m²Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche und LL/SL-VorgerätKellerFahrrad- und KinderwagenraumÜberdachte und nicht überdachte AußenparkplätzeGroßformatige FliesenVitrifiziertes Massivholzparkett in den SchlafzimmernGeothermie-Wärmepumpe mit Free-CoolingPhotovoltaik-PaneleVorgerät für die Ladestation von Fahrzeugen Gras- und baumbestandener AußenbereichLink zur spezifischen Website der Promotion : https://auboranges.maillardimmo.ch/de

Zwischen contemporaryer Architektur, privatem Patio und Panorama über den Genfersee

Contemporäre Eleganz und privater Patio mit Blick auf den GenferseeIm Herzen der prestigeträchtigen Residenz Lavaux Panorama bietet diese bemerkenswerte Immobilie eine seltene Wohn Erfahrung, die contemporarye Architektur, absolute Intimität und atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die Alpen vereint.Eine seltene Adresse im Herzen des Lavaux, bestimmt für Käufer, die eine Immobilie von hohem Standard suchen, die Aussicht, Architektur und Bauqualität kombiniert. • Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen • 6,5 Zimmer, ca. 208 m² Wohnfläche • Gewichtete Fläche von 237 m² • Außergewöhnlicher privater Innenpatio, Terrasse von 58 m² • Zertifizierte MINERGIE-Residenz, Doppelstromventilation • Hybridheizung mit Solarthermie und Gas-Brennwert • Gesunde PPE mit erheblichem Renovierungsfonds • Ruhige und exklusive Wohngegend • 2 überdachte AußenparkplätzeVerkaufspreis der Wohnung: CHF 2'185'000.-Verkaufspreis der 2 überdachten Außenparkplätze: CHF 60'000.-Gesamtpreis: CHF 2'245'000.-

Familienwohnung mit 5,5 Zimmern und Seeblick

Situé dans un quartier résidentiel de Pully composé principalement de villas et de petites résidences, ce bien bénéficie d'une localisation pratique à proximité immédiate des commodités. Les transports publics, la gare CFF, les écoles et les commerces sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien d'une famille. Orienté sud-ouest, il profite d'un bon ensoleillement et d'une agréable ouverture sur le lac Léman et les Alpes.Occupant l'entier de son étage au sein d'une petite copropriété de trois lots, cet appartement d'environ 170 m² habitables se caractérise par des pièces bien dimensionnées et une distribution claire entre les espaces de réception et les chambres. Il est par ailleurs en excellent état d'entretien et a fait l'objet d'une rénovation intégrale par ses actuels propriétaires.Le séjour et la salle à manger forment un espace de réception convivial, prolongé par un balcon avec vue sur le lac. La cuisine indépendante, confortable et fonctionnelle, s'intègre naturellement à la vie quotidienne.La partie nuit accueille trois chambres à coucher dont l'une est actuellement aménagée en bureau se partageant une salle de bains. Une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès direct au balcon exposé plein sud complète l'ensemble.Annexes : le bien comprend également deux garages box spacieux, une place de parking extérieure, une cave ainsi qu'un jardin commun, complétant de manière pratique les prestations de ce logement familial.

Duplex von Ausnahme in Mousquines - Verdeil mit Garten & Seeblick

Exklusiv bei Switzerland Sotheby's International Realty!Bestimmte Adressen gehen über den einfachen Wohnort hinaus und werden zu einer wahren Signatur, einer seltenen Ausdrucksform von Eleganz, Diskretion und Privileg. Im Herzen von Lausanne, im sehr exklusiven Viertel Mousquines & Verdeil, nur wenige Schritte vom Parc de Mon-Repos und dem Bundesgericht entfernt, verkörpert dieses außergewöhnliche Triplex eine Lebenskunst, die ebenso exklusiv wie gesucht ist.Auf 2 Ebenen verteilt, bietet dieses seltene Objekt 277 m² Wohnfläche und bietet bemerkenswerte Räumlichkeiten, die durch das allgegenwärtige natürliche Licht sublimiert werden. Jeder Raum wurde mit besonderer Sorgfalt gestaltet, um zeitgenössische Ästhetik und absoluten Komfort zu verbinden.Kontaktieren Sie mich, um diese einzigartige Immobilie zu entdecken!

Ruhig, Grünflächen und Intimität in Saint-Sulpice

Maillard Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese Wohnung mit ihrem außergewöhnlichen Garten anzubieten: Ein Gefühl, das man normalerweise mit einer Villa verbindet: das Gefühl, um sich herum Platz zu haben, die Wohnräume auf eine große Terrasse zu öffnen und einen Garten "von zu Hause aus" voll auszunutzen. Diese Immobilie bewahrt all das, was das Leben in einer Wohnung einfacher macht: eine gepflegte Residenz, gemeinsam genutzte Einrichtungen und eine kollektiv sichergestellte Verwaltung. Sie liegt im Erdgeschoss eines 1999 erbauten Gebäudes und umfasst eine Wohnung mit 5,5 Zimmern, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer separaten Küche sowie vier großen Schlafzimmern. Ein Badezimmer, zwei separate Toiletten sowie ein Ankleidezimmer, das den Innenraum vervollständigt. Die Außenräume verlängern die Wohnung natürlich. Die nach Süden/Südosten ausgerichtete Terrasse mit etwa 88 m² öffnet sich auf einen baumgesäumten Garten mit etwa 400 m² zur ausschließlichen Nutzung. Der See, der in nur drei Minuten zu Fuß erreichbar ist, sowie die Nähe zum Wald und zur benachbarten Naturschutzzone verstärken die Ruhe und den grünen Charakter des Ortes. Die Anlagen sind besonders umfassend: eine individuelle Garage mit Lademöglichkeit, drei Außenparkplätze sowie zwei Keller und ein Weinkeller. Schließlich bietet diese Erdgeschosswohnung die Intimität eines Hauses, während sie die Einfachheit einer Wohnung bewahrt. Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte. Wohnung: CHF 2'495'000.-Garage-Box: CHF 40'000.-Drei Außenparkplätze: 45'000Gesamtpreis: CHF 2'580'000.-

Sublimes Dachgeschoss mit Blick auf den See

Sublimes Dachgeschoss mit Blick auf den See HÊME Luxury Realty, die Marke für exklusives Immobilien von Maillard Immobilier, hat das Vergnügen, Ihnen folgendes anzubieten:Seeblick - Ausnahmewohnung im Herzen des DorfesIm Zentrum des Dorfes Saint-Sulpice befindet sich diese elegante 5,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock eines modernen Wohnhauses im Dorfstil. Über einen privaten Aufzug erreichbar, bietet sie einen seltenen Lebensraum, in dem Raffinesse, Komfort und Serenität perfekt kombiniert sind, nur wenige Schritte von den Geschäften und dem Seeufer entfernt.Ein helles und distinguiertes Wohnzimmer:Das Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster hell ist, öffnet sich auf einen 24 m² großen Balkon mit Seeblick und lädt ein, jeden Moment mit einer atemberaubenden Aussicht zu genießen.Die offene Küche mit zentralem Insel, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und edlen Materialien, verbindet Design und Funktionalität.Der Schlafbereich verfügt über ein Duschbad, vier Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad.Außenbereich und privilegierte Umgebung:Der nach Süden ausgerichtete Balkon wird zu einem wahren Freiluftsalon, ideal zum Entspannen, Empfangen oder einfach zum Genießen des natürlichen Lichts und der atemberaubenden Aussicht auf den See. Die Residenz, die perfekt in das Dorfzentrum integriert ist, gewährleistet Ruhe und Diskretion.Moderner Komfort und Anlagen:Zwei Innenparkplätze und ein Keller vervollständigen diesen prächtigen Wohnraum, dessen Helligkeit nur von seiner Aussicht übertroffen wird.Dieses außergewöhnliche Objekt wird die Liebhaber von Prestige und Raffinesse begeistern, die nach einer einzigartigen Wohnung suchen, die Helligkeit, atemberaubende Aussichten und hochwertige Ausstattung in einem idyllischen Lebensraum bietet.Perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, liegt Ihre zukünftige Adresse 15 Minuten von Morges und 20 Minuten von Lausanne entfernt, nur wenige Schritte von den Stränden, dem Genfersee und seinen nautischen und touristischen Einrichtungen. Schulen, Kindergärten, die UNIL und die EPFL sind auch zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar.Wohnungspreis: CHF 2'710'000.-Zwei Innenparkplätze: CHF 80'000.-Gesamtpreis: CHF 2'790'000.-

Neue 5.5-Zimmer-Dachwohnung, über 60m² Terrasse in Prilly

Diese 5.5-Zimmer-Dachwohnung in südwestlicher Ausrichtung ist Teil eines neuen Minergie-Gebäudes mit 17 Wohnungen in Prilly. Sie verfügt über mehr als 120m² Wohnfläche und ihre Terrassen überschreiten 60m², mit einer großen überdachten Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.Das Wohnzimmer mit Essbereich von 45.6m² integriert die offene Küche mit Insel. Ein an das Wohnzimmer angrenzender Raum kann als Büro genutzt werden. Das Elternschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Die Etage umfasst noch zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gästetoilette und eine private Waschküche.Eine Wärmepumpe mit Erdsonden, teilweise gespeist von Photovoltaikpaneelen, heizt die Böden im Winter und kühlt sie im Sommer. Doppeltes Flussventilationssystem, Dreifachverglasung und elektrische Jalousien sind vorgesehen, sowie zwei frostbeständige Außenhähne. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.Im täglichen Leben liegen die LEB-Union-Prilly-Bahnstation, die Schule und die Geschäfte in der Nähe. Die Dachwohnung wird von einem Keller und einem Innenparkplatz begleitet. Die Fertigstellung ist für Juni 2028 geplant und die Ausbauarbeiten bleiben dem zukünftigen Käufer überlassen.

Duplex 5,5 Zi. mit 231 m² - Garten 1'100 m², privater Pool und Seeblick - Lutry

Duplex von hohem Standard mit Garten, privatem Pool und panoramischer Aussicht auf den GenferseeIn einem der begehrtesten Viertel von Lutry befindet sich dieses Duplex mit 231 m² auf zwei Ebenen eines eleganten Hauses mit nur zwei Wohnungen. Eine geschützte und diskrete Umgebung, abseits von Lärm, aber in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee und die Alpen von innen und außen.Das Anwesen wurde 2024 vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wodurch Eleganz und Raffinesse entstanden - wie zum Beispiel der prächtige Granitboden im Wohnzimmer. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und bieten eine großartige Aussicht.Die AußenbereicheEin privater Garten von 1'100 m² umgibt das Anwesen und beherbergt einen privaten Pool, der zum Entspannen einlädt und einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge bietet. Eine seltene Gelegenheit in dieser Höhe an der Waadtländer Riviera, ideal für Empfänge oder zum Genießen mit der Familie.Erdgeschoss • Geräumiger Eingangsbereich mit schönen Volumina • Offene Küche zum großen Wohnzimmer und einem hellen Esszimmer • Großes Schlafzimmer mit atemberaubendem Blick auf den See • Elternschlafzimmer mit maßgefertigtem Kleiderschrank und privater Dusche/WC • Geräumiges Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne Untergeschoss • Zwei Schlafzimmer von guter Größe, ideal für Kinder, Gäste oder Büro • Zusätzliche Dusche/WC • Voll ausgestattete Waschküche Zwei Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.Parkplätze, zusätzlich zum Verkaufspreis • Garage für 2 Fahrzeuge: CHF 80'000.- • Garage für 3 Fahrzeuge: CHF 120'000.- • Außenparkplatz: CHF 20'000.- pro Einheit Möglichkeit für zusätzliche Parkplätze vor den Garagen.Zusammenfassung • Duplex mit 5,5 Zimmern auf zwei Ebenen, 231 m² Wohnfläche • 4 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Kleiderschrank • 3 Badezimmer/Duschen • Privater Garten von 1'100 m² mit privatem Pool von 10 x 5 Metern • Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen, Südwestausrichtung • Kamin, Fußbodenheizung, zwei Keller • Haus mit nur zwei Wohnungen - ruhig und privat • Baujahr 1964, vollständig renoviert 2024 • Parkplätze verfügbar (Garagen und Außenplätze) LutryAm Eingang von Lausanne und an der Grenze zu den von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärten Lavaux-Weinbergen liegt Lutry, eine der begehrtesten Gemeinden am Genfersee: mittelalterliches Städtchen und Yachthafen, Schulen und Geschäfte vor Ort, schneller Zugang zum Zentrum von Lausanne und zur Autobahn und eine der attraktivsten Gemeindesteuern im Kanton Waadt.Besichtigung nach Vereinbarung. Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Präsentationsmappe zu erhalten.

5 pièces 163 m² esprit maison, lumineux et sur 4 niveaux

Ce spacieux 5 pièces de 163 m² se déploie sur quatre niveaux, une configuration rare offrant le confort d'un grand appartement et l'indépendance d'une maison individuelle. Son orientation plein ouest baigne les pièces de vie de lumière naturelle jusqu'au coucher du soleil.Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien allie volumes généreux et distribution intelligente : 5 pièces spacieuses permettant de concilier vie de famille, moments de partage et espace de télétravail au calme. Points forts : • 163 m² répartis sur 4 niveaux, un compromis rare entre appartement et maison • Deux salles de bains complètes et deux WC invités, pour le rythme et l'intimité de chacun • Emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces • Excellent état général, prêt à emménager Une opportunité rare pour les familles en quête d'espace et de fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1020-26-5This spacious 5-room apartment of 163 sqm unfolds over four levels, a rare setup offering the comfort of a large apartment with the independence of a house. Its full west orientation fills the living spaces with natural light until sunset.Located on the 2nd floor of a well-maintained condominium, this property combines generous volumes with a smart layout: 5 spacious rooms allowing family life, shared moments and a quiet home-office space to coexist harmoniously. Highlights: • 163 sqm spread over 4 levels, a rare middle ground between apartment and house • Two full bathrooms and two guest WCs, for everyone's rhythm and privacy • Convenient location, close to schools, transport and shops • Excellent overall condition, move-in ready A rare opportunity for families seeking space and functionality. Contact us today to arrange your visit.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1020-26-5Diese grosszügige 5-Zimmer-Wohnung mit 163 m² erstreckt sich über vier Etagen ? eine seltene Konfiguration, die den Komfort einer grossen Wohnung mit der Unabhängigkeit eines Hauses verbindet. Die Ausrichtung nach Westen taucht die Wohnräume bis zum Sonnenuntergang in natürliches Licht.Im 2. Stock einer gepflegten Liegenschaft gelegen, überzeugt diese Immobilie mit grosszügigen Volumen und einer intelligenten Aufteilung: 5 geräumige Zimmer schaffen Platz für Familienleben, gemeinsame Momente und einen ruhigen Homeoffice-Bereich. Die Highlights: • 163 m² auf 4 Etagen verteilt, ein seltener Kompromiss zwischen Wohnung und Haus • Zwei vollständige Badezimmer und zwei Gäste-WCs für Ruhe und Privatsphäre • Praktische Lage, in unmittelbarer Nähe von Schulen, ÖV und Geschäften • Sehr guter allgemeiner Zus...

Appartement mit Charakter und Panoramablick sowie Garten, 5 Minuten von Crissier!

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick : • 5,5 Zimmer: 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Badezimmer + Gästetoilette • Wohnfläche: ca. 130 m² • Außenbereich: gemeinsamer Garten von ca. 370 m² • Parkplätze: 1 Garage und 1 Außenparkplatz • Technik: Gasheizung und Solarmodule, Dreifachverglasung • Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'080'000.- • Garten: CHF 50'000.-, Parkplätze: CHF 70'000.- • Gesamtpreis: CHF 1'200'000.- Ideal gelegen, 5 Minuten von Crissier entfernt, im Herzen des charmanten Dorfes Vufflens-la-Ville in einem wunderschönen Gebäude von 1750, nimmt diese Wohnung das gesamte 2. Obergeschoss eines kleinen PPE mit drei Wohnungen ein.Ihre 130 m² Wohnfläche zeichnen sich durch eine hervorragende Beleuchtung und sehr schöne Räume (Deckenhöhe von ca. 3 m) aus.Der große Wohnbereich öffnet sich zu einer modernen, hochwertigen Küche (Gaggenau-Geräte) und bietet eine atemberaubende Panoramaview auf die Landschaft und die Berge.Perfekt getrennt, bietet der Schlafbereich viel Stauraum, drei komfortable Schlafzimmer und ein Büro (oder 4. Schlafzimmer). Ein Badezimmer, eine Dusche und eine Gästetoilette vervollständigen das Angebot.Das Gebäude ist perfekt gepflegt und benötigt keine größeren Renovierungen. Einige Innenrenovierungen werden erforderlich sein, um die Wohnung Ihren Vorstellungen anzupassen.Schließlich rundet ein wunderschöner Garten von 370 m² (geteilt mit einer anderen Wohnung) dieses Objekt ab, ergänzt durch einen Keller, einen Waschraum und zwei Parkplätze.Sie werden besonders schätzen: • Lage: im Dorfzentrum, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, Bushaltestellen und dem CFF-Bahnhof entfernt • Platz und Intimität: eine großzügige Fläche von 130 m² mit nur einer Wohnung pro Etage • Panoramablick: ein unverstellter Blick auf die Landschaft und die Berge • Potenzial und Charme: historisches Gebäude, Parkett aus der Epoche, das freigelegt werden kann, und modulare Räume • Außenbereich: das seltene Privileg eines großen, baumgesäumten Gartens im Dorfzentrum • Aktuelle Technik: gesunde Wohnungseigentümergemeinschaft mit Solarmodulen, neuer Heizung und Wasseraufbereitung Zögern Sie nicht, uns unter 079 573 87 67 zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Schönes Apartment im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten

Das Apartment liegt im Herzen des Dorfes Jorat-Mézières und besticht durch seine perfekte Pflege, Ausstattung und großen Wohnbereiche. Es verfügt über eine angenehme Terrasse von 30m2 und einen privaten Garten. Dieses Objekt bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie und liegt dennoch in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrswegen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Offene, voll ausgestattete Küche- Büro/Gästezimmer mit Einbauschränken- Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken- Dusche mit WC und Platz für eine Waschmaschine- Badezimmer mit WC- Terrasse von 30m2 mit elektrischem Sonnenschutz und privatem GartenDrei Parkplätze im unterirdischen Garage komplettieren dieses Objekt.Das Apartment verfügt über einen privaten Keller.Wissenswertes:- Bushaltestelle in 20m Entfernung.- Grundschule, Kindergarten und Netzwerk für die Betreuung von Kleinkindern in Oron in 400m Entfernung.- Lebensmittelgeschäft in 500m Entfernung.- Autobahn A9 in 15 Minuten Entfernung.- Das Gebäude ist mit einer Wärmepumpe und thermischen Solarkollektoren ausgestattet.

Geräumige Wohnung mit Tennis und Pool

In einer außergewöhnlichen Wohngegend gelegen, bezaubert diese charmante Wohnung mit ihrer Helligkeit und der Qualität ihrer Räume. Sie bietet eine große Terrasse, die das gesamte Wohngebiet umgibt und von jedem Raum aus zugänglich ist. Die Anlage befindet sich in einer grünen und friedlichen Umgebung innerhalb eines privaten Geländes mit Pool und Tennisplatz.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten- Großes Wohn-/Esszimmer mit Marmorkamin und Außenzugang- Voll ausgestattete offene Küche - Drei Schlafzimmer mit Außenzugang- Ein Schlafzimmer mit Bad und Außenzugang- Zwei Duschen mit WCDie Wohnung verfügt über einen Keller und einen Dachboden. Ein Innenparkplatz komplettiert dieses Objekt für CHF 40'000.-.Wissenswertes: - Die Bewohner des Chertenges-Geländes können einen Pool, Tennis, Grill und einen großen, baumgesäumten und privaten Park nutzen, der Teil der Wohnungseigentümergemeinschaft ist.- Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleinen, dreistöckigen Gebäudes mit Aufzug.- Die Terrasse, die die Wohnung umgibt, hat eine Fläche von 45m2.

Ecublens – Prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung mit perfekter Besonnung!

Ein helles und komfortables Umfeld in der Nähe von Geschäften und der EPFL!Im letzten Stock eines modernen Gebäudes gelegen, begeistert diese prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung mit ihrer Helligkeit, ihrer funktionalen Raumaufteilung und ihrem hervorragenden Erhaltungszustand.Die ideale Ausrichtung ermöglicht eine großzügige natürliche Beleuchtung das ganze Tag über, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Das Gebäude, das 2018-2019 errichtet wurde, ist vollständig rollstuhlzugänglich, hat keine Schwellen und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bedient.Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 143m², die wie folgt aufgeteilt ist:FlurBadezimmer mit WCKindzimmer IKindzimmer IIElternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche und WCOffene Küche zum großen Wohn-/EsszimmerEin angenehmer BalkonEine geräumige, mehrzweckfähige Mezzanine mit Waschküche und WCEin großzügiger, privater Keller mit Stromanschlüssen vervollständigt dieses Objekt.Schließlich vervollständigt eine geräumige, innenliegende Parkplatz für zwei Fahrzeuge in Reihe (CHF 50'000.- zusätzlich) dieses schöne Ensemble.Ein ideales Objekt für eine Familie oder ein Paar, das nach Komfort, Modernität und Nähe zu allen Annehmlichkeiten sucht.

Duplex mit Seeblick ? Fertigstellung Ende 2027 / Anfang 2028

Die Bauarbeiten haben begonnen ! Die zukünftigen Eigentümer können Ende 2027 ? Anfang 2028 einziehen.Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Duplex, das einen unvergleichlichen Blick auf den See bietet und von natürlichen Licht durchflutet wird, dank seiner idealen Ausrichtung. Es liegt in Chailly, in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zu Schulen und bietet eine besonders gesuchte Lage, ideal für das Familienleben.Dieses Objekt bietet zwei Varianten der Innenausstattung, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen. • Als 4,5-Zimmer-Wohnung, bietet das Obergeschoss zwei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit etwa 23 m² und einem angrenzenden Badezimmer und einem Kleiderschrank. Ein Badezimmer vervollständigt dieses Geschoss. • Als 5,5-Zimmer-Wohnung, besteht das Obergeschoss aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, was eine vollständige Familienkonfiguration bietet. Das Duplex ist auf einer Fläche von 116 m² verteilt und verfügt über einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon, was für optimalen Komfort sorgt, mit hellen Räumen und funktionellen Einrichtungen, die eine Harmonie im Alltag fördern. Ein privater Keller vervollständigt das Ensemble und bietet einen diskreten und praktischen Stauraum.Das Gebäude, das mit ökologischen Materialien konzipiert wurde, ist mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, was eine hervorragende Isolierung und eine energetische Leistung gemäß den aktuellen Normen gewährleistet. AUSSTATTUNGSie können die Ausstattung vollständig personalisieren: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. • Küchenbudget CHF 25'500.00 inkl. MwSt. • Sanitärbudget CHF 20'100.00 inkl. MwSt. (Lieferung) • Fliesen (Lieferung) CHF 55/m² • Parkett (Lieferung und Verlegung) CHF 120/m² Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN : https://neho.ch/b/1010-26-5

Dachwohnung in Duplex mit 5,5 Zimmern vor den Toren von Lausanne

Im letzten Stock einer sorgfältig gepflegten Residenz im Westen von Lausanne bietet diese Dachwohnung in Duplex mit 5,5 Zimmern etwa 145 m² Wohnfläche (147 m² gewichtete Fläche), die durch eine bevorzugte Südwestausrichtung hell erleuchtet sind.Das erste Level konzentriert sich auf einen großen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint, der durch einen Balkon verlängert wird, der einlädt, die sonnigen Nachmittage zu genießen. Zwei Schlafzimmer und ein Duschbad vervollständigen dieses Level.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, die von einem separaten Raum mit einer Kochnische begleitet werden - ein modulierbarer Bereich nach Wunsch, sei es ein Gästezimmer, ein Büro oder ein privates Studio.Zuvor an Studenten für CHF 5'700.- pro Monat vermietet, hat dieses Objekt eine Bruttorendite von 5,47 % erwiesen, getragen von der unmittelbaren Nähe zu den Hochschulen. Heute ist es frei von allen Mietverträgen und wird sowohl Familien als auch erfahrene Anleger ansprechen.Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, nur wenige Minuten von Lausanne und den großen Achsen entfernt, was diese Adresse zu einem idealen Ankerpunkt in einer Region mit voller Dynamik macht.Ein Besuch ist erforderlich, um die Volumina und die Helligkeit dieses seltenen Objekts auf dem Markt zu schätzen.

Geräumig und hell, 2 Minuten vom Vidy-Strand entfernt - Laufender Mietvertrag

FÜR INVESTOREN? ATTRAKTIVES ERTRAGNIS In einem perfekt gepflegten Gebäude gelegen, begeistert diese großartige Wohnung mit ihren großzügigen Räumen und dem Südbalkon. Er ist hell und hat eine schöne Deckenhöhe, bietet ein geräumiges Wohnzimmer und ein angrenzendes Esszimmer, das durch eine elegante Schiebewand getrennt werden kann. Derzeit vermietet, mit einem laufenden Mietvertrag und einem jüngst auf CHF 3'580.? neu festgelegten Nettomietzins, bietet es ein sofort interessantes Ertragnis. Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte!Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1007-25-3

Prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung mit freier Sicht auf die Landschaft

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung, die Komfort, Modernität und ideale Lebensqualität vereint. In excellentem Zustand, bietet dieses Objekt mit einer Grundfläche von 184 m² eine warme Wohnatmosphäre, die für Familien, die Ruhe suchen, konzipiert ist. Ein von Licht durchfluteter Innenraum Die Wohnung im dritten Stock profitiert von einer großzügigen natürlichen Beleuchtung in allen Wohnbereichen den ganzen Tag über. Platz und Funktionalität: • Wohnfläche: 140 m² gewichtet. • Schlafbereich: 4 geräumige, ruhige und komfortable Schlafzimmer. • Badezimmer: 2 Badezimmer in excellentem Zustand. • Zustand: Keine Renovierungsarbeiten erforderlich. • Keller:: Großer Keller mit 10m². • Parkplatz:: 2 Plätze mit elektrischer Ladeeinrichtung. • Verfügbarkeit:: Verkauf zum Termin 30.07-08.2027 oder Verhandlung bei sofortiger Verfügbarkeit. Ein praktisches Viertel für den Alltag In der Nähe der Bushaltestelle 54 (Linie Bahnhof Renens - Cheseaux-sur-Lausanne - Le-Mont - Epalinges) sowie der LEB-Linie im Zentrum von Cheseaux-sur-Lausanne, bietet diese Wohnung ein funktionales Wohnen mit der Ruhe und dem Frieden der Landschaft. Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1033-26-2

Helles 4-Zimmer-Wohnung mit Balkonen und freier Sicht

Bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine schöne Ausrichtung, begeistert diese geräumige Wohnung mit ihrer Helligkeit, ihren großzügigen Räumen und ihrer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Mit einer Fläche von etwa 168 m² ist sie in einem excellenten Allgemeinzustand, gewährleistet Komfort und Lebensqualität im Alltag.Vor neun Jahren mit hochwertigen Materialien komplett renoviert, profitierte das Objekt von einer umfassenden und sorgfältigen Renovierung, darunter: • eine hochwertige Schmidt-Küche, voll ausgestattet, • ein schöner Eichenparkett in allen Räumen, • zwei schöne Badezimmer mit WC sowie eine zusätzliche Dusche, alle gefliest und geschmackvoll gestaltet, • die komplette Erneuerung der Warm- und Kaltwasserleitungen in der Küche und den Badezimmern (alte Leitungen entfernt und durch neue ersetzt), • die komplette Erneuerung der Elektroinstallation, • die Entfernung des Putzes von allen Wänden, gefolgt von einer perfekten Glättung, die ein zeitgemäßes und elegantes Erscheinungsbild bietet, • die Ersetzung aller Fenster durch Doppelverglasung, mit vollständiger Isolierung der Fensterläden und Ersetzung aller Jalousien. Dank ihrer Südausrichtung genießt die Wohnung eine freie Sicht und keine vis-à-vis, was ein Gefühl von Freiheit und Offenheit vermittelt. Sie besteht aus 6,5 Räumen, darunter vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, was ein ideales Gleichgewicht zwischen Geselligkeit und Intimität bietet.Diese Wohnsituation eignet sich perfekt für eine Familie oder jede Person, die eine ruhige, helle und gepflegte Umgebung in der Nähe der Stadtmitte sucht.Ein großer Vorteil: das Gebäude wird in Kürze einer umfassenden Renovierung unterzogen, die folgendes umfasst: • die Peripherisolation, • die Vergrößerung der Balkone, • die Ersetzung des Aufzugs. Diese Verbesserungen ermöglichen es, ein renoviertes Gebäude zu genießen, das den aktuellen Standards von Komfort und Energieeffizienz entspricht, während man gleichzeitig von einer begehrten Lage profitiert.Die Anlagen ergänzen dieses Objekt ideal: • eine große Doppelgarage, • eine Außenparkplatz, • ein Keller. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses seltene Objekt zu entdecken, das Volumen, hochwertige Ausstattung und großes Langzeitpotenzial vereint.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1010-26-4