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1 / 13
Zimmer
6
Wohnfläche
164 m2
Verkaufspreis
CHF 2'095'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Geräumige Wohnung mit Tennis und Pool"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Chemin du Russel 9, 1025 Saint-Sulpice

Wegzeit

  • 16 min.Station: EPFL

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    16 min.Denner
  • Schule

    8 min.Chemin des Pâquis
  • Apotheke

    14 min.Pharmacie & Droguerie de St-Sulpice
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.St-Sulpice VD

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'095'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6
Etage:
2
Wohnfläche:
164 m2
Baujahr:
1972

Eigenschaften

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer außergewöhnlichen Wohngegend gelegen, bezaubert diese charmante Wohnung mit ihrer Helligkeit und der Qualität ihrer Räume. Sie verfügt über einen großen Balkon, der das gesamte Wohngebäude umgibt und von jedem Raum aus Zugang nach draußen bietet. Das Ensemble befindet sich in einer grünen und friedlichen Umgebung innerhalb eines privaten Geländes mit Pool und Tennisplatz.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

- Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten
- Großes Wohn-/Esszimmer mit Marmorkamin und Zugang nach draußen
- Voll ausgestattete offene Küche
- Drei Schlafzimmer mit Zugang nach draußen
- Ein Schlafzimmer mit Bad und Zugang nach draußen
- Zwei Duschen mit WC

Die Wohnung verfügt über einen Keller und einen Dachboden.

Ein Innenparkplatz komplettiert dieses Objekt für CHF 40'000.-.

Wissenswertes :
- Die Bewohner des Chertenges-Geländes können einen Pool, Tennis, Grill und einen großen, baumgesäumten und privaten Park nutzen, der Teil der Gemeinschaftseigentümer ist.
- Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleinen, dreistöckigen Gebäudes mit Aufzug.
- Der Balkon, der die Wohnung umgibt, hat eine Fläche von 45m2.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

kiiz
kiiz
Rue du Verdet 2
1375Penthéréaz
Inseratenummer
4003044776
Objekt-Ref.
20250116-QJM.20250116-QJM.20250116-QJM

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