Wohnungen zum Kaufen in Laconnex: 1 Treffer

Einzigartig! Duplex in einer Residenz mit Swimmingpool, Tennis und Spielplatz

Im 2. Obergeschoss und letzten Stock einer exklusiven Residenz mit Swimmingpool, Tennisplatz, Sauna und Spielplatz für Kinder befindet sich dieses schöne 6-Zimmer-Duplex-Apartment mit ausgebautem Dachgeschoss und bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Ruhe, Platz und Komfort sucht.Die erste Ebene umfasst einen Eingang mit zahlreichen Stauräumen, ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin, das auf eine nach Westen ausgerichtete Terrasse führt, eine geräumige und perfekt ausgestattete offene Küche, drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, ein Duschbad mit WC, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.Im Obergeschoss befindet sich ein ausbaufähiger Mezzanin-Bereich, der als Büro, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, mit einem Duschbad und WC.Ein Doppelgarage sowie ein Keller im Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt.In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen, Wälder und Sporteinrichtungen profitiert die Residenz von einer bevorzugten, ruhigen und grünen Umgebung mit freier Sicht.

Magnificent Minergie Apartment with 5 rooms and exclusive view

Entdecken Sie diese großartige Minergie-Wohnung mit 5 Zimmern und 114 m² + 19 m² Balkon-Loggia im 4. Stock eines modernen Gebäudes, das 2016 erbaut wurde.Sie liegt im Wohnviertel Tivoli auf den Höhen von Lancy, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zum Bois-de-la-Bâtie. Diese helle und geräumige Wohnung bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit einer atemberaubenden Aussicht.Die Wohnung umfasst: • Offener Wohnbereich: Ein sonnendurchfluteter Wohnraum mit großen Fenstern, die Zugang zum Balkon bieten • Modern ausgestattete Küche: Ideal für Familienmahle • Gemütliche Schlafzimmer: Darunter ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer • Modernes Badezimmer mit WC: Ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Platz für eine Waschmaschine • Geräumiger Balkon: Bietet eine Panoramaaussicht • Abgeschlossener Box: Mit automatischer Tür Qualitätsmerkmale: Diese zertifizierte Minergie-Wohnung verfügt über einen Balkon-Loggia, einen Keller und einen abgeschlossenen Box. Das moderne Gebäude ist von Grünflächen umgeben und bietet einen Raum für Kinderwagen, einen Fahrradraum sowie einen Bereich im Untergeschoss für Motorräder, Roller und Transporträder. Monatliche Gemeinschaftskosten 318 Fr. und Heizungsvorauszahlungen 154 Fr. Renovierungsfonds 152'805 Fr. per 30.06.2025.Privilegierte Lage: Die Wohnung liegt im Wohnviertel Tivoli auf den Höhen von Lancy und bietet alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.Perfekt für eine Familie, die eine moderne, helle und gut gelegene Wohnung in einer ruhigen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite sucht. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in diesem begehrten Viertel von Petit-Lancy.

Wohnungen mit 5 Zimmern zu verkaufen in Russin

Mit einer außergewöhnlichen und privilegierten Aussicht auf den Jura, in Richtung des Fort de l’Ecluse und der Hügel von Dardagny, über dem Allondon-Tal, freuen sich die Gebäude Les Charmes in Russin, Route des Molards 19, Sie ab Juli 2026 willkommen.Dieses familiäre Projekt besteht aus sechs neuen, modernen Wohnungen, die in zwei Gebäuden untergebracht sind, und einer Tiefgarage, die sich in den Charme dieses authentischen und typisch genferischen Dorfes einfügt.Das Programm umfasst drei 5-Zimmer-Wohnungen, darunter ein prächtiges Dachgeschoss und ein Erdgeschoss, sowie drei 4-Zimmer-Wohnungen, die auf drei Ebenen verteilt sind, wobei die Innenräume geräumig und komfortabel sind. Balkone, Terrassen und Gärten vervollständigen diese Schöpfung, die von zwei prächtigen Bäumen umrahmt wird.Zwei Parkplätze werden pro Einheit zugeteilt, zu CHF 40'000.- pro Stelle, zusätzlich.Jede Wohnung profitiert von einer unvergleichlichen Aussicht von dem Wohnzimmer aus und einer Sonneneinstrahlung von morgens bis abends, durch eine Südwest-Ausrichtung.INFORMATIONEN und ANFRAGEFORMULAR www.lescharmes-immobilier.ch

RARE: luxurious 7-Room apartment in a private residence / Magnifique 7 pièces

RARE – EXCLUSIVE MANDATE: Discover this unique luxury apartment offering a spacious 220m² of living space and three beautiful terraces totalling 75m² overlooking the residence's magnificent private park and the mountains. This one-of-a-kind apartment is nestled within a prestigious residence featuring a private park, a private heated swimming pool, and 24/7 security, located just steps from the International Organizations.This beautiful apartment offers:- A large entrance hall wardrobes and closets- A spacious living room of over 70m² with a fireplace, dining area, access to the terraces- A fully equipped kitchen (steam oven, dishwasher, etc.)- A master bedroom- A master en-suite bathroom- A large walk-in dressing- 3 additional bedrooms- 2 additional bathrooms- 1 laundry room- 2 lovely terraces accessible from the living room overlooking the park and the mountains- 1 additional terraces accessible from the bedrooms with mountain views- 1 underground parking space, a large cellar, and a pool area complete this exceptional property.The apartment has been meticulously renovated with high end finishings (underfloor heating, secure key system, electric blinds, alarm system, paintwork, double glazing, built-in library and wardrobe, entire sound system etc.). With 3-meter high ceilings, beautiful moldings and woodwork, and elegant Fontainebleau parquet flooring, the proportions of this apartment are simply majestic.This unit is in Société Immobilière legal form, without possibility to obtain a mortgage. The monthly charges are chf 1942.- and chf 315.- heating provision.This apartment is nested within an exclusive private residence based a vast private park (20,000 m²) with heated swimming pool (also private), 24/7 security, and a 50-space visitor parking lot. The residence is located walking distance to all amenities, private schools, bus stops and International Organizations. Exclusive mandate.RARE – MANDAT EXCLUSIF : Découvrez ce luxueux appartement unique offrant une surface habitable généreuse de 220 m² et trois superbes terrasses totalisant 75 m² avec vue imprenable sur le magnifique parc privé de la résidence et les montagnes. Cet appartement d’exception se situe au sein d’une résidence prestigieuse avec parc privé, piscine chauffée privée et sécurité 24h/24 et 7j/7, à deux pas des organisations internationales.Ce magnifique appartement offre :- Un vaste hall d'entrée avec placards et penderies- Un séjour spacieux de plus de 70 m² avec cheminée, espace salle à manger et accès aux terrasses- Une cuisine entièrement équipée (four vapeur, lave-vaisselle, etc.)- Une suite parentale- Une salle de bains attenante à la suite parentale- Un grand dressing- 3 chambres supplémentaires- 2 salles de bains supplémentaires- Une buanderie- 2 belles terrasses accessibles depuis le séjour offrant une vue imprenable sur le parc et les montagnes- Une terrasse supplémentaire accessible depuis les chambres avec vue sur les montagnes- Une place de parking en sous-sol, une grande cave et un cabine de piscine complètent ce bien d'exception.L'appartement a été rénové avec soin et des finitions haut de gamme (chauffage au sol, domotique, stores électriques, alarme, peintures, double vitrage, bibliothèque et dressing intégrés, système audio complet, etc.). Avec ses plafonds de 3 mètres de haut, ses magnifiques moulures et boiseries, et son élégant parquet Fontainebleau, les volumes de cet appartement sont tout simplement majestueux.Ce bien est détenu en Société Immobilière, sans possibilité de prêt hypothécaire. Les charges mensuelles s'élèvent à 1942 CHF et les acompte de chauffage à 315 CHF.Cet appartement se situe au sein d'une résidence privée de standing, entourée d'un vaste parc privé (20 000 m²) avec piscine chauffée (également privée), sécurité 24h/24 et 7j/7 et parking visiteurs de 50 places. La résidence est à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles privées, arrêts de bus et organisations internationales. Mandat exclusif.

Prächtige 7-Zimmer-Wohnung mit Pool in Genf

Entdecken Sie diese außergewöhnliche 7-Zimmer-Wohnung mit 285 m² in einer exklusiven Residenz in Genf. Die Wohnung liegt in einem 25'000m2 großen Privatpark und bietet ein raffiniertes Wohnambiente mit 3 Metern Deckenhöhe und einer kompletten Renovierung.Die Vorzüge dieser Wohnung: • Geräumige Räume: 7 helle Zimmer mit edlem Parkett und hochwertigen Ausstattungen • Ausgestattete Küche: Hochwertige Schränke und Edelstahlgeräte der neuesten Generation • Wohnzimmer mit Kamin: Gemütlicher Wohnbereich mit maßgefertigten Bücherregalen und Panoramablick auf die Berge • Große Schlafzimmer: Alle Zimmer und Schlafzimmer haben eingebaute Kleiderschränke und Zugang zu einer Außenterrasse. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. • Moderna Badezimmer: Weißes Fliesen, verglaste Duschen und zeitgenössische Ausstattungen • Private Terrassen: Über 125m2 Außenfläche (3 Terrassen + 1 Balkon), Rattanmöbel, ausfahrbarer Sonnenschutz und Blick auf den Privatpark der Residenz und die Berge • Anhängige Räume: 1 Tiefgaragenplatz, 1 große Keller und 1 Vestibül für den Pool komplettieren dieses seltene Objekt zum Verkauf • Die private Residenz: Diese Wohnung liegt in einer exklusiven Residenz mit einem großen Privatpark (20'000m2), einem beheizten Pool (auch privat), 24/7-Sicherheit und einem Besucherparkplatz mit 50 Plätzen. Dieses Objekt ist in einer Immobilien-Gesellschaft ohne Möglichkeit der Hypothekenfinanzierung. Die monatlichen Nebenkosten betragen CHF 2386 (Poolpflege, Park, Sicherheit usw.) + CHF 315.- Heizkostenpauschale. Exklusiver Auftrag.Außergewöhnliche Lage: Die Wohnung wurde komplett renoviert und ideal ausgestattet (Küche, sichere Schlösser, elektrische Jalousien, Alarmanlage, Malerei, Dreifachverglasung, Bibliothek usw.). Mit 3 Metern Deckenhöhe, schönen Stuckarbeiten und Holzverkleidungen sowie edlem Fontainebleau-Parkett sind die Räume dieser Wohnung einfach majestätisch.Die Wohnung bietet eine erstklassige Lage in der Nähe des Sees und der Fluss, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Dieses seltene Objekt kombiniert Eleganz, modernen Komfort und privilegierte Lage. Mit seinen Landschaftsgärten, optimierten Stauräumen und dem privaten Pool bietet es eine einzigartige Gelegenheit für eine Familie, die ein außergewöhnliches Wohnambiente in Genf sucht. Verfügbar sofort.

Prestiges Apartment mit Durchgang in Champel

Situé im Herzen des sehr gefragten Viertels Champel, zwischen dem Parc Alfred Bertrand und den grünen Ufern der Arve, genießt diese Wohnung von hohem Standard eine privilegierte Adresse. Nur wenige Schritte von den Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet die Residenz eine seltene Lebensumgebung, die Ruhe, Natur und städtische Nähe verbindet.Mit einer großzügigen Fläche von 217m² PPE überzeugt diese Wohnung durch ihre bemerkenswerten Räume, ihre Helligkeit und die Qualität ihrer Aufteilung. Als Durchgangswohnung profitiert sie von zwei schönen Loggien mit insgesamt 32m², die ideal auf beiden Seiten der Wohnung ausgerichtet sind und es ermöglichen, die Außenräume das ganze Jahr über voll auszunutzen.Der Tagbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer sowie einen eleganten Speiseraum enfilade, der einen gemütlichen und raffinierten Empfangsraum schafft. Angrenzend bietet die Küche heute alle notwendigen Annehmlichkeiten und bietet ein enormes Potenzial für eine Verwandlung, insbesondere im Rahmen eines contemporary-offenen Projekts, das auf die Lebensräume ausgerichtet ist.Der Nachtbereich wurde entwickelt, um die Privatsphäre jedes Einzelnen zu bewahren. Er umfasst eine großzügige Elternsuite mit eigenem Bad, zahlreichen Stauräumen und direktem Zugang nach draußen. Ein zweiter Nachtraum bietet vier weitere Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder zum Empfangen. Ein Badezimmer, eine Dusche sowie ein langer Flur mit zahlreichen Stauräumen vervollständigen den Ensemble harmonisch.Die in diesem Dossier präsentierten Visualisierungen der Renovierung sind illustrative Darstellungen, die das bemerkenswerte Potenzial der Modernisierung der Wohnung und die zahlreichen Möglichkeiten der Optimierung, die ihre aktuelle Konfiguration bietet, verdeutlichen.Selten auf dem Markt, verbindet dieses Objekt Räume, Helligkeit, großzügige Außenbereiche und eine Ausnahmestellung. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit für eine Familie, die nach einer privilegierten Lebensumgebung im Herzen von Genf sucht.Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. Ein geschlossener Box sowie eine Parkplatz im unterirdischen Garage der Residenz werden zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.- Gebäude von hohem Standard, vollständig renoviert im Jahr 2018- Conciergeservice, 6 Tage pro Woche vorhanden- Zwei neue Aufzüge- Privater Park, reserviert für die Bewohner- Fahrradraum- Gemeinsame Waschküche

Schönes Dachgeschoß-Duplex mit Balkon und großer Terrasse

In einer angenehmen Wohngegend gelegen, bezaubert dieses Duplex durch seinen modernen Stil und seine große Terrasse. Der Wohnbereich wird durch eine Dachverglasung aufgewertet, die eine schöne Helligkeit bringt, während das Elternschlafzimmer über seinen eigenen Balkon verfügt. Das Objekt profitiert von einer praktischen Lage in der Nähe von Geschäften und Hauptverkehrswegen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Dachgeschoß:- Eingangshalle mit integrierten Einbauschränken- Offene, voll ausgestattete Küche- Wohn-/Esszimmer mit Dachverglasung, Kamin und Zugang zur Terrasse- Separates WCErstes Obergeschoß:- Zwei Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken- Elternschlafzimmer mit Ankleide, Dusche mit WC und Zugang zum Balkon- Badezimmer mit WC- AbstellraumDas Objekt verfügt über einen großen Keller von 30m2 und zwei Parkplätze unter Dach sind optional für CHF 60'000.- erhältlich.Wissenswertes:- Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.- Das Elternschlafzimmer kann in zwei Schlafzimmer unterteilt werden, wie ursprünglich.- Das Objekt ist sofort verfügbar.- Die Haltestellen für Tram und Bus sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Zu verkaufen: Ausgezeichnetes LOFT/Duplex von 365m2 in Charmilles

Große Raumhöhe von 4,3m - Terrasse von 60m2 auf gleicher Ebene - 2 Parkplätze inklusive.Prachtvolle Loft-Wohnung in Duplex-Ausführung zur Verkauf oder möbliert zur Miete, gelegen auf der rechten Seite von Genf, im Stadtzentrum des Charmilles-Viertels mit sehr städtischem Charakter, etwa 365 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen mit 2 separaten Eingängen.Insgesamt 365 m2 verfügbar, dank der 45 m2 Mezzanin-Fläche, die nicht in den 320 m2 enthalten ist. Durch die beiden separaten Eingänge kann dieses Objekt auch in zwei separate Wohneinheiten von 215 m2 im oberen Bereich und 104 m2 im unteren Bereich unterteilt werden. Private Terrasse von 60 m2, zugänglich von den beiden Schlafzimmern im oberen Bereich. 2 Parkplätze im Untergeschoss. Großzügige Räume, hell, sonnig, hochwertige Ausführung, energiesparendes Gebäude (sehr nahe Minergie), hohe Decken (4,30 m). Sehr nahe an der Europaschule, einer Grundschule (20 m). Einkaufsmöglichkeiten, Tram- und Bushaltestellen ebenfalls sehr nahe. Ehemalige Autofabrik, renoviert in Lofts/Duplex, absolut sehenswert!Verkaufspreis: 3'999'500.-- CHF(Heizkosten, Gemeinschaftskosten = 1'167.-- CHF monatlich) Oberer Bereich:Haupteingang, Eingangshalle/Vestibül mit Schränken, Gästetoilette.Großes Wohnzimmer mit sehr hoher Decke von über 4,30 m, ausgestattet mit einem großen Videoprojektor und einem Badezimmer mit WC und Dusche.Contemporäre Küche, voll ausgestattet, offen zum Wohnzimmer und Esszimmer (Großer Kühlschrank XXL und Weinkeller mit über 200 Flaschen).2 sehr große Schlafzimmer mit ebenfalls sehr hoher Decke von 4,30 m, jedes mit einer Mezzanine, einem großen Kleiderschrank und einem privaten Badezimmer. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer großen privaten Terrasse von 60 m2.Ein Büro/Schlafzimmer in der Mezzanine mit WC und Abstellraum, zugänglich vom Wohnzimmer. Unterer Bereich:Verbindungsgang mit separatem Eingang.Waschküche/Küchenzeile, ausgestattet mit einem großen Kühlschrank und zwei Kochplatten.2 sehr große Schlafzimmer mit ebenfalls sehr hoher Decke von über 3,10 m, jedes mit einem Kleiderschrank und einem privaten Badezimmer. Zusätzliche LeistungenDieses Loft als Wohneigentum profitiert auch von den folgenden Leistungen in der Residenz "The Factory": • Rezeption mit Concierge-Service 100% • Fitnessraum mit Trainingsgeräten • SPA: Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Duschen und Umkleideräume • Private Weinkeller und temperierte Räume mit Verkostungsbereich (zum Mieten) Verschiedenes: • 2 Parkplätze im Untergeschoss inklusive. • Fahrradraum / Kinderwagenraum. • Private Außenterrasse mit Kies von 60 m2. • Elektrische Jalousien. • Temperaturregelung für jeden Raum. • Swiss-Prestige-Schalter. • Videophone und Digicode • Gebäude mit BBC-Label (Bâtiment basse consommation) sehr nahe an Minergie. BesichtigungskontaktHerr Shinasi Shabani Tel +41.79.637.86.02Frau Murielle Chamot Tel +41.79.310.22.63contact@lac-tower.chwww.Lac-Tower.ch

Außergewöhnliches LOFT/Duplex von 365m2 in Charmilles zu verkaufen

Große Deckenhöhe von 4,3m - Terrasse von 60m2 auf gleicher Ebene - 2 Parkplätze inklusive.Wunderschönes Loft-Apartment in Duplex-Ausführung zur Miete oder zum Kauf möbliert, gelegen auf der rechten Seite von Genf, im Stadtzentrum von Charmilles mit sehr städtischem Charakter, etwa 365 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen mit 2 separaten Eingängen.Insgesamt 365 m2 verfügbar, dank der 45 m2 Mezzanin-Fläche, die nicht in den 320 m2 enthalten ist. Durch die zwei separaten Eingänge kann dieses Objekt auch in zwei separate Einheiten von 215 m2 im oberen Bereich und 104 m2 im unteren Bereich unterteilt werden. Private Terrasse von 60 m2, zugänglich von den beiden Schlafzimmern im oberen Bereich. 2 Parkplätze im Untergeschoss. Großzügige Räume, hell, sonnig, hochwertige Ausführung, Gebäude mit niedrigem Energieverbrauch (sehr nahe an Minergie), hohe Decken (4,30 m). Sehr nahe an der Europaschule, einer Grundschule (20 m). Einkaufsmöglichkeiten, Tram- und Bushaltestellen ebenfalls sehr nahe. Eine ehemalige Autofabrik, renoviert in Lofts/Duplex, absolut sehenswert!Verkaufspreis: 3'999'500.-- CHF(Heizkosten, Gemeinschaftskosten = 1'071.-- CHF monatlich) Oberer Bereich:Haupteingang, Eingangshalle/Vestibül mit Schränken, Gäste-WC.Großes Wohnzimmer mit sehr hoher Decke von über 4,30 m, ausgestattet mit einem großen Videoprojektor und einem Badezimmer mit WC und Dusche.Zeitgenössische, voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer und Esszimmer (Großer Kühlschrank XXL und Weinkeller mit über 200 Flaschen).2 sehr große Schlafzimmer mit ebenfalls sehr hoher Decke von 4,30m, jedes mit einer Mezzanine, einem großen Kleiderschrank und einem privaten Badezimmer. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer großen, privaten Terrasse von 60 m2.Ein Büro/Schlafzimmer in der Mezzanine mit WC und Abstellmöglichkeiten, zugänglich vom Wohnzimmer. Unterer Bereich:Flur mit separatem, privatem Eingang.Waschküche/Kochnische mit großem Kühlschrank und zwei Kochplatten.2 sehr große Schlafzimmer mit ebenfalls sehr hoher Decke von über 3,10 m, jedes mit einem Kleiderschrank und einem privaten Badezimmer. Zusätzliche LeistungenDieses Loft als Wohnungseigentum profitiert auch von den folgenden Leistungen in der Residenz "The Factory": • Rezeption mit Concierge-Service 100% der Zeit • Fitnessraum mit ausgestatteten Krafttrainingsgeräten • SPA: Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Duschkabinen und Umkleideräume • Private, klimatisierte Weinkeller mit Verkostungsraum (zum Mieten) Verschiedenes: • 2 Parkplätze im Untergeschoss inklusive. • Fahrradraum/Schubkarrenraum. • Private Außenterrasse mit Kies von 60 m2. • Elektrische Jalousien. • Temperaturregelung für jedes Zimmer. • Swiss-Prestige-Schalter. • Videophone und Digicode • Gebäude mit BBC-Zertifikat (Bâtiment basse consommation), sehr nahe an Minergie. BesichtigungskontaktHerr Shinasi Shabani Tel +41.79.637.86.02Frau Murielle Chamot Tel +41.79.310.22.63contact@lac-tower.chwww.lac-tower.ch

Prachtiges Dachgeschoß-Duplex in Viager, bewohnt ohne Rente

Prachtiges Dachgeschoß-Duplex in Viager, bewohnt ohne RenteWert des Objekts: 1'650'000.-Sie zahlen nur:Bouquet: 855'000.-Rente: KeineEigentümer: H: 74 Jahre F: 72 JahreNutzen Sie eine seltene Gelegenheit für eine patrimoniale Investition mit diesem herrlichen Duplex in Viager, ideal im Herzen des charmanten Dorfes Avully gelegen, in einer ruhigen, grünen und besonders gesuchten Umgebung.Im 2. Stock eines gut unterhaltenen Eigentums (ohne Aufzug) liegt diese geräumige Wohnung mit ihren schönen Volumina, ihrer Helligkeit und den zahlreichen Außenbereichen. Das Hauptgeschoss besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen, einer modernen, kürzlich renovierten Küche mit eigenem Balkon, zwei Schlafzimmern, eines mit Balkon, einem Badezimmer, einem Gästetoilette sowie zahlreichen eingebauten Stauräumen.Im oberen Stockwerk finden Sie ein zweites, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ideal als Entspannungs- oder Arbeitsbereich, ein zusätzliches Schlafzimmer mit Balkon, ein Duschbad sowie einen Stauram (Abstellraum). Ein Parkplatz im Untergeschoss sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt.Es stehen auch mehrere Außenparkplätze zur Verfügung. Die Eigentumswohnung bietet einen angenehmen Lebensraum mit einem großen Gemeinschaftsgarten und einem Spielplatz für Kinder, perfekt, um die Ruhe der Umgebung voll auszunutzen.Avully ist eine der beliebtesten Gemeinden der Genfer Landschaft. Dieses authentische Dorf bezaubert mit seiner friedlichen Atmosphäre, seiner erhaltenen Natur und seinem außergewöhnlichen Lebensstandard. Umgeben von Feldern, Weinbergen und Grünflächen bietet Avully eine ideale Balance zwischen Natur und städtischer Nähe.Dank der Nähe zur Bushaltestelle und den schnellen Verbindungen mit der Tram 14 bleibt das Zentrum von Genf leicht erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme der Landschaft genießen können.Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Viager-Investition dar: ein seltenes, geräumiges und ideal gelegenes Objekt in einer beliebten Gemeinde des Kantons Genf, mit einem hohen Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung.

Geräumiges 5-Zimmer-Dachgeschoss mit Balkon, Garage und großer Keller

Geräumiges 5-Zimmer-Dachgeschoss mit Balkon, Keller und Garage Selten zum Verkauf! Superbe Dachgeschoss-Wohnung mit 5 Zimmern in Onex, Chemin Victor-Duret.Idealerweise gelegen, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet diese großartige, durchgehende 5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung eine ruhige und grüne Umgebung in einer kleinen, 2001 erbauten Residenz.Das Gebäude, das sich in einer Fußgängerzone befindet, ist von jeglichen Störungen abgeschirmt und hat nur drei Etagen sowie einen Aufzug. Es wurde auf einem großzügigen Grundstück von 1'460 m² errichtet und bietet ein angenehmes und familiäres Wohnambiente.Die Wohnung, die sich im 3. und letzten Stock befindet, besticht durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und ihre freie Aussicht auf einen charmanten, baumgesäumten Park.Sie bietet eine Wohnfläche von 118 m² sowie eine gewichtete Fläche von 122,5 m². Die Wohnbereiche öffnen sich auf einen angenehmen Balkon von 9 m², der nach Südwesten ausgerichtet ist und ideal zum Genießen der Sonne am späten Tag ist.Die Wohnung besteht aus:? Ein großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon ? Eine große, separate Küche, die perfekt ausgestattet ist und über einen Essbereich verfügt? Drei Schlafzimmer mit schöner Größe ? Zwei Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, davon eines mit Fenster ? Ein Balkon von 9 m² mit Südwestausrichtung, mit Markise und Stromanschluss? Ein großer Keller mit Stromanschluss ? Ein Garage in der TiefgarageDie Fußbodenheizung sowie die Warmwasserversorgung werden durch eine Gasheizung sichergestellt.Dieses seltene Objekt auf dem Markt bietet Komfort, Ruhe und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Zu besichtigen, ohne zu zögern.Verkaufspreis: CHF 1'450'000.-Garage: CHF 50'000.-Gesamtpreis: CHF 1'500'000.-Verfügbarkeit: zu vereinbarenKontakt und Informationen:Patrick Darboispatrick@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.ch

Im Zentrum der Gemeinde

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, profitiert die Residenz von einer idealen Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen und Geschäften. Diese geräumige Wohnung in einem recenten, mit Minergie zertifizierten und perfekt gepflegten Gebäude, bezaubert mit ihrer schönen Helligkeit und harmonischer Raumverteilung, mit einer optimalen Trennung zwischen Tag- und Nachtbereichen. Ein privater Abstellraum sowie ein Keller von 6,5 m² vervollständigen dieses Objekt (im Preis inbegriffen). Darüber hinaus profitiert das Gebäude noch von einer Befreiung von der zusätzlichen Immobiliensteuer für eine Dauer von etwa sechs Jahren, einem besonders attraktiven steuerlichen Vorteil.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST : https://neho.ch/b/1213-26-2

Schönes Familienapartment, 114 m², hell, Hyperzentrum

Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung, die Komfort und Funktionalität perfekt verkörpert. Ideal für Familien, bietet sie einen hellen und gut optimierten Wohnbereich, der sich über 114 m² erstreckt. Im fünften Stock eines siebengeschossigen Gebäudes gelegen, profitiert diese Wohnung von einer schönen Nordost-Ausrichtung, die eine warme und helle Atmosphäre den ganzen Tag lang gewährleistet. Mit ihren fünf Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei vollständige Badezimmer sowie einem Gäste-WC, bietet sie einen angenehmen Lebensraum.Das lebendige Viertel ist ein echter Vorteil, mit seinen blühenden Geschäften und seinen vielfältigen Restaurants. Perfekt an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen, sind Sie nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Darüber hinaus lädt der nur zehn Minuten zu Fuß entfernte Trembley-Park zu schönen Spaziergängen ein.In der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Potenzial, um zu Ihrem zukünftigen Zuhause zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den unwiderstehlichen Charme dieser Wohnung selbst zu entdecken.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1202-26-2

Spacieux duplex en attique ? Volume et confort contemporain

Au sein d'une petite copropriété de seulement 9 lots, ce duplex en attique séduit par ses lignes épurées et son atmosphère sereine. Entièrement remis au goût du jour, il offre une alliance parfaite entre esthétique moderne et fonctionnalité quotidienne, au c?ur d'un quartier calme.Le premier niveau s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Le poêle à pellets assure un confort thermique optimal en hiver, tandis que le large balcon orienté Est permet de profiter de l'extérieur dès les premiers rayons de soleil. L'étage a été conçu pour garantir une fraîcheur agréable grâce à une distribution fluide et des matériaux de qualité issus de la rénovation récente. Le WC visiteurs, très spacieux, offre le potentiel d'installer une douche supplémentaire.À l'étage supérieur, la hauteur sous plafond spectaculaire valorise trois chambres de caractère, dont deux profitent de mezzanines intelligemment intégrées pour maximiser l'espace. Une salle de douche à l'italienne, moderne et élégante, complète ce niveau dédié au repos. Les atouts pratiques :Une cave privative exceptionnelle de 20 m².Place de parking sous couvert avec prise électrique en sus à CHF 30'000.- et garage à vélos sécurisé.À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports publics.Ce bien bénéficie d'une position avantageuse suite à la réforme de la valeur locative, offrant un potentiel de valorisation supérieur aux objets non rénovés.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1228-26-8At the heart of a small, 9-unit condominium built in 2003, this top-floor duplex?fully renovated in 2022?stands out for its perfect blend of modern comfort and character.Upon entering the first floor, you'll find a spacious and light-filled living area, enhanced by a pellet stove that creates a warm and inviting atmosphere. The living room opens onto a large east-facing balcony?perfect for enjoying soft natural light from morning through late afternoon. A generously sized guest WC also offers the possibility to install a shower, allowing for the creation of a second bathroom.Upstairs, impressive ceiling height adds a real sense of space and volume. This level includes three bedrooms, two of which are mezzanine-style, as well as a sleek and modern walk-in shower room.The property also includes a large cellar of approximately 20 m², a private and secure bicycle garage, and a designated outdoor parking space equipped with an electric socket, located under a carport.Set in a peaceful neighborhood close to shops, schools, and public transport, this duplex offers an ideal living environment for families.Given the recent reform passed on September 28th abolishing the rental value, this apartment is in an advantageous position compared to older.Exact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1228-26-8

Triplex 6 Zimmer in Conches

Triplex 6 Zimmer in Conches Es liegt in einem kleinen Gebäude in einer gesicherten, umzäunten und baumgesäumten Residenz von hohem Standard, fernab von allen besonderen Lärmbelästigungen.Es besteht aus folgendem:1. Ebene: • Eingangshalle • Einbauküche mit Ausstattung (Granitarbeitsplatte, Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler) • Wohnzimmer mit Balkon • Abstellraum • Balkon 2. Ebene: • Unabhängiger Eingang, erreichbar mit dem Aufzug • 2 Schlafzimmer (1 Master-Schlafzimmer und 1 Junior-Schlafzimmer) mit en-suite-Badezimmern • 1 Terrasse • Gästetoilette 3. Ebene: • Großer Familienbereich mit Kamin • 1 Terrasse • Badezimmer • Schlafzimmer mit Terrasse • Ankleidezimmer Anhängig • 1 Garage • 1 Keller • privater Aufzug Dieses Objekt wurde 2022 komplett renoviert. Ausstattung • In der Nähe des Zentrums von Genf • Ca. 3 Minuten von Florissant entfernt • Ca. 10 Minuten vom Sportzentrum Bout-du-Monde entfernt • Ca. 8 Minuten vom Sportzentrum Vessy entfernt • Ca. 8 Minuten von der Schule Bois-Gourmand entfernt • Nähe Bushaltestelle 8 Außenbereich • Baumgesäumter und gesicherter Park • Vier schöne Terrassen - eine zum Wohnzimmer, eine zur Küche, eine zum Familienbereich und eine zum Schlafzimmer im zweiten Stock Anlagen • 1 Garage - 27m2 • 1 Keller - 23m2 mit privatem Aufzug Arbeiten Die Wohnung wurde zwischen 2013 und 2016 komplett renoviert

Investitionschance - 7-Zimmer-Wohnung in Genf

Investitionschance - Geräumige Durchgangswohnung in Florissant Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Investitionschance dank eines zuverlässigen Mieters mit langfristigem Mietvertrag. Die Wohnung generiert ein attraktives Ertragsniveau mit einer monatlichen Miete von CHF 6'800.-, zuzüglich CHF 350.- Nebenkosten, die vom Mieter übernommen werden.Sie liegt im begehrten Viertel Florissant, im Obergeschoss eines gehobenen Wohnhauses, und besteht aus einer etwa 185 m2 großen Durchgangswohnung mit 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmern. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von etwa 26 m2 und bietet eine ruhige und grüne Umgebung.Sorgfältig gepflegt, bietet diese Wohnung hochwertige Ausstattungen wie eine vollständig eingerichtete und ausgestattete Küche, Ankleide, Dreifachverglasung, elektrische Jalousien und eine Panzertür.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle • Gästetoilette mit Waschbecken/Trockner • Doppelwohnzimmer mit Zugang zu zwei Balkonen • Abgeschlossene Küche mit Essbereich und Balkonzugang • Elternschlafzimmer • Badezimmer mit WC • 3 Schlafzimmer • Abstellraum • Dusche mit WC • 1 Tiefgaragenplatz - CHF 350, zusätzlich zum Mietpreis Das sorgfältig gepflegte Gebäude ist sicher und verfügt über einen Concierge.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung zu kontaktieren. Außenbereiche Großer Balkon im Giebel, umgeben von Grünflächen. Anlagen 1 Keller1 Box

Prachtvolle Wohnung mit sonnigem Balkon

AuraRésidence verkörpert ein exklusives HPE-Projekt von höchstem Standard, das harmonisch in eine grüne und friedliche Umgebung in Veyrier integriert ist.Diese 5-Zimmer-Wohnung mit 120 m², im ersten Stock gelegen, bietet eine Südausrichtung und damit optimale Helligkeit und eine gemütliche Atmosphäre den ganzen Tag lang.Die Wohnung besteht aus 3 geräumigen Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem Gästetoilette, die Komfort und Funktionalität vereinen. Sie öffnet sich zu einem 18 m² großen Balkon, ideal, um die Außenluft in aller Ruhe zu genießen und die umliegende Grünfläche zu bewundern. Die großzügigen Räume und die durchdachte Einrichtung für den Komfort und die Funktionalität des täglichen Lebens machen diese Wohnung zu einem eleganten und praktischen Raum.Ein Untergrundparkplatz komplettiert dieses Angebot. FertigstellungenSie können die Fertigstellungen Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und damit Ihr Inneres personalisieren: • Küchenbudget: CHF 40'000.? TTC • Sanitärbudget: CHF 20'000.? TTC • Fliesenbudget: CHF 70.? TTC/m² • Parkettbudget: CHF 100.? TTC/m² Weitere Informationen auf https://residence-aura-veyrier.neho.ch/deNehmen Sie die Gelegenheit wahr, dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken. Planen Sie Ihren Besuch und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Projekt verzaubern.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN : https://neho.ch/b/1255-26-3

Geräumige 7-Zimmer-Wohnung im letzten Stock - Budé

Diese geräumige 7-Zimmer-Wohnung befindet sich im letzten Stock eines beliebten Gebäudes im Stadtteil Petit-Saconnex, in absoluter Ruhe und unmittelbarer Nähe zu internationalen Organisationen und allen Annehmlichkeiten.Hell, durchgehend und das gesamte Stockwerk einnehmend, bietet die Wohnung einen teilweisen Blick auf die Alpen, den See und den Jura. Das Objekt verfügt über eine PPE-Fläche von 231,4 m² und zwei Loggien mit insgesamt 42 m², die von allen Räumen aus zugänglich sind.Der Tagbereich bietet zwei große Eingangshallen mit Schränken und einer Doppettoilette für Besucher, ein geräumiges Wohnzimmer, ein großes Esszimmer und eine bewohnbare Küche. Der Nachtbereich bietet 4 Suiten, nämlich zwei Schlafzimmer mit Dusche und Einbauschränken und zwei Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit angeschlossener Toilette.Ein Keller sowie ein Abstellraum im Untergeschoss komplettieren das Ensemble.Die Miteigentümer profitieren von einer herrlichen Dachterrasse mit zwei Pools. Das Objekt ist in seinem ursprünglichen Zustand und benötigt eine Renovierung. (Einige von der künstlichen Intelligenz generierte Bilder befinden sich im Ordner, um einen Eindruck einer möglichen Renovierung zu vermitteln)

Sublimes 5-Zimmer-Dachgeschoss mit Terrasse

In einer friedlichen Umgebung von Plan-les-Ouates, charmante 5-Zimmer-Wohnung, ideal für Familienleben.Dieses helle 120 m² PPE Objekt liegt in einer ruhigen Siedlung, abseits von Lärmbelästigungen. Es verfügt über eine angenehme Wohnfläche, die auf eine 15 m² Terrasse führt.Der Tagbereich besteht aus einem Eingangsbereich mit integrierten Abstellmöglichkeiten, einer voll ausgestatteten offenen Küche, die in ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer übergeht, das wiederum von der Terrasse abgeschlossen wird.Der Schlafbereich bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie eine großzügige Elternsuite mit eigenem Badezimmer und einem Bereich für die Waschmaschine.Ein Keller im Untergeschoss und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.

Schloss Barillet, Erdgeschosswohnung - Die Eleganz eines Ortes

Situé im Herzen des Schloss Barillet-Anwesens, in der begehrten Gemeinde Satigny, profitiert diese Erdgeschosswohnung von einer seltenen Lebensumgebung, die Geschichte, Natur und städtische Nähe verbindet.Errichtet im 18. Jahrhundert und vollständig renoviert in den 2000er Jahren, bietet das Schloss heute ein subtiles Gleichgewicht zwischen Erbe und modernem Komfort. Inmitten eines über 12'000 m² großen parks gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer ruhigen und idyllischen Umgebung, im Herzen des genfer Weinanbaugebiets, und bleibt dennoch nur wenige Minuten von Genf entfernt.Mit einer PPE-Fläche von etwa 218 m² zeichnet sich diese Wohnung durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und die Qualität ihrer Renovierung aus, die es geschafft hat, den Charme des Alten zu bewahren.Der Eingang öffnet sich zu einem einladenden Flur, der zu einem großen Wohnbereich führt, der ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit offener Küche umfasst. Dieser gemütliche Bereich wird durch ein zusätzliches Wohnzimmer oder Büro sowie ein Gäste-WC und eine Waschküche ergänzt. Die gesamte Wohnung profitiert von einem direkten Zugang zum Garten und zum Schlosspark, der eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen bietet.Der Schlafbereich bietet eine funktionale und komfortable Ausstattung, mit zwei Suitenzimmern, die jeweils über ein Badezimmer und Stauraum verfügen. Ein Bürozimmer, das leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgebaut werden kann, vervollständigt diesen Bereich.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über 3 Parkplätze, davon einen überdachten, die im Preis inbegriffen sind. • 6 Räume | 218 m² PPE • Schloss aus dem 18. Jahrhundert, vollständig renoviert • Über 12'000 m² großer park • Direkter Zugang zum Garten & ruhige Umgebung • 2 Suitenzimmer + Büro / zusätzliches Kinderzimmer • Alter Charme & schöne Räume • 3 Parkplätze, davon 1 überdacht