Maisonette / Duplex Kaufen in Laconnex: 1 Treffer

Ein exklusiver Lebensstil zwischen Natur und Eleganz

Im Herzen einer exklusiven Residenz, die ihren Bewohnern eine idyllische Umgebung mit Swimmingpool, Tennisplatz, Sauna und einem Spielplatz für Kinder bietet, vereint dieses wunderschöne Dachgeschoß-Duplex mit ausgebautem Dachboden Komfort und Serenität.Schon beim Betreten bietet die zahlreiche Einrichtung sowie die Raumaufteilung eine optimale Verteilung der Wohnbereiche. Das Wohnzimmer mit Essbereich ist um einen Holzofen herum angeordnet, der Wärme und Charakter verleiht und auf eine angenehme, westlich ausgerichtete Terrasse führt, ideal, um alle Momente des Tages zu genießen. Die offene Küche ist geräumig und ausgestattet, lädt zum Teilen von Mahlzeiten mit der Familie und mit Freunden in einer einladenden und modernen Atmosphäre ein.Der Schlafbereich, konzipiert wie ein wahrer Kokon, umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer sowie elegante und funktionale Badezimmer, die für das Wohlbefinden im Alltag sorgen.Im Obergeschoss bietet die Galerie einen modularen Raum nach Belieben: inspirierendes Büro, Spielzimmer, Kino oder zusätzliches Schlafzimmer. Sie bietet mit ihrer Dusche eine vollständige Autonomie.Ein Doppelgaragenplatz und ein Keller vervollständigen dieses Objekt.In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln, Sportanlagen, Reitzentren und Naturschutzgebieten profitiert die Residenz von einer privilegierten, ruhigen und grünen Umgebung mit freier Sicht, die das Gefühl der Entspannung verlängert.Versteckt im Herzen der genferischen Campagne, bezaubert das Dorf Laconnex durch seine Authentizität, seine Lebensfreude und seine erhaltene Atmosphäre, bietet einen friedlichen Rahmen, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt.Eine seltene Adresse, ideal für Familien, die ein subtiles Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und natürlicher Pause suchen.Bilder ohne Vertragsbindung. Vorgeschlagene Einrichtung als Illustration (virtuelles Home-Staging).

Prächtiges Dachgeschoß-Duplex in Viager, bewohnt ohne Rente

Prächtiges Dachgeschoß-Duplex in Viager, bewohnt ohne RenteWert des Objekts: 1'650'000.-Sie zahlen nur:Bouquet: 845'000.-Rente: KeineEigentümer: H: 74 Jahre F: 72 JahreNutzen Sie eine seltene Gelegenheit für eine patrimoniale Investition mit diesem wunderschönen Duplex in Viager, der ideal im Herzen des charmanten Dorfes Avully liegt, in einer ruhigen, grünen und besonders gesuchten Umgebung.Im 2. Stock eines gut gepflegten Eigentums (ohne Aufzug) liegt diese geräumige Wohnung mit ihren schönen Räumen, ihrer Helligkeit und den zahlreichen Außenbereichen. Das Hauptgeschoss besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen, einer modernen, kürzlich renovierten Küche mit eigenem Balkon, zwei Schlafzimmern, eines mit Balkon, einem Badezimmer, einem Gästetoilette sowie zahlreichen Einbauspeichern.Im oberen Stockwerk finden Sie einen zweiten, gemütlichen Salon mit Kamin, ideal als Entspannungsbereich oder Büro, ein zusätzliches Schlafzimmer mit Balkon, ein Duschbad sowie einen Abstellraum (Kämmerchen). Ein Parkplatz im Untergeschoss sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt.Es stehen auch mehrere Außenparkplätze zur Verfügung. Die Eigentümergemeinschaft bietet einen angenehmen Lebensraum mit einem großen Gemeinschaftsgarten und einem Spielplatz für Kinder, perfekt, um die Ruhe der Orte voll auszunutzen.Avully ist eine der beliebtesten Gemeinden der Genfer Landschaft. Dieses authentische Dorf bezaubert mit seiner friedlichen Atmosphäre, seiner erhaltenen Natur und seinem außergewöhnlichen Lebensstandard. Umgeben von Feldern, Weinbergen und Grünflächen bietet Avully ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer Nähe.Dank der Nähe zur Bushaltestelle und den schnellen Verbindungen zum Tram 14 bleibt das Zentrum von Genf leicht erreichbar, während Sie die Ruhe und den Charme der Landschaft genießen können.Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Viager-Investition dar: ein seltenes, geräumiges und ideal gelegenes Objekt in einer beliebten Gemeinde des Kantons Genf, mit einem starken Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung.

Attique en duplex avec vue dégagée sur la campagne

Dans la région de la "Champagne genevoise", au coeur de la commune d'Avusy, cet attique en duplex offre un cadre de vie paisible et privilégié. Situé dans un environnement verdoyant et résidentiel, ce bien séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et sa vue dégagée sur la campagne genevoise.D'une surface de vente de 162m², cet appartement familial bénéficie d'une distribution harmonieuse sur deux niveaux, idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort.Un bien alliant volumes, luminosité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus authentiques de la campagne genevoise. Idéal pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, nature et proximité de Genève.In the "Champagne genevoise" region, in the heart of the commune of Avusy, this duplex attic offers a peaceful and privileged living environment. Located in a verdant, residential environment, this property captivates with its generous volumes, high ceilings and unobstructed views over the Geneva countryside.With a sales area of 162m², this family apartment benefits from a harmonious distribution over two levels, ideal for families looking for space and comfort.A property combining volumes, luminosity and quality of life in one of the most authentic areas of the Geneva countryside. Ideal for a family wishing to combine tranquility, nature and proximity to Geneva.

Prächtige Luxuswohnung mit Terrasse

Mitten im Herzen der Stadt Genf, in einem der begehrtesten Viertel der Stadt, in einer Wohnanlage mit Charakter und Aufzug, befindet sich diese prächtige 5-Zimmer-Duplexwohnung mit einer Wohnfläche von 195 m², die nach außen durch zwei Balkone von jeweils 8 m² und eine großartige Terrasse von 31 m² erweitert wird, die eine schöne Perspektive für Sommerabende bietet.Obwohl die Immobilie in einem der begehrtesten und angesagtesten Viertel von Genf liegt, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, ist das Angebot in einem ruhigen und Fußgängerbereich versteckt und wird alle Ihre Anforderungen an Qualität und Lebenskomfort erfüllen.Im zweiten und dritten Stock gelegen, wird Sie die Größe der Wohnräume und die Volumen der Immobilie bezaubern. Vollständig im chicen und eleganten Stil neu gestaltet, mit einer Note von Modernität und Design, ist die Wohnung in perfekter Harmonie mit den aktuellen Dekorationscodes dank der Erhaltung und Renovierung der ursprünglichen architektonischen Elemente und der inneren Umgestaltung, die es ermöglicht, den Komfort und die Kriterien unserer Zeit zu erfüllen.Die Wohnung genießt eine sehr angenehme Helligkeit in allen Jahreszeiten. Die private Terrasse von 31 m² ist ein großer Vorteil, der der Wohnung anhaftet, und macht sie zu einem seltenen Verkaufsobjekt. Nur wenige alte und charaktervolle Gebäude im Zentrum von Genf verfügen über eine Terrasse dieser Größe.

Ausgezeichnetes 6.5-Zimmer-Duplex mit Garten in Champel

Idealerweise gelegen in dem ruhigen und residentiellen Viertel von Champel, bietet diese geräumige 238 m² große Dachgeschosswohnung ein privilegiertes Lebensumfeld und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Einrichtungen. In einem 1981 erbauten und 2010 perfekt renovierten Gebäude gelegen, zeichnet es sich durch seine großzügigen Räume, reichlich Licht und optimale Raumverteilung aus.Mit einem etwa 100 m² großen privaten Garten und mehreren Balkonen mit insgesamt 32 m² Fläche kombiniert dieses seltene Objekt den Komfort einer großen städtischen Wohnung mit den Vorteilen eines friedlichen Außenraums.Wohnungsbeschreibung:Tagesbereich - Erdgeschoss:- Einladender Eingangsbereich- Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit großem Balkon- Voll ausgestattete separate Küche mit hochwertigen Materialien- Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad- GästetoiletteNachtbereich - Untergeschoss:- Drei Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zum Garten, davon eines mit en-suite-Duschbad und Doppelwaschbecken- Zusätzliches BadezimmerWeitere Merkmale und Leistungen:- Indoor-Swimmingpool, Sauna und Fitness-/Spielraum in der Wohnanlage- Doppelverglasung für optimale Wärmeisolierung- Aufzug, der das gesamte Gebäude bedient- Unabhängige Eingänge für jedes Stockwerk der Wohnung, gewährleistend eine große Privatsphäre- Viele Einbauschränke für praktische und unauffällige LagerungZusätzlich verfügt die Wohnung über einen großen Keller (16 m²) und eine Tiefgaragenparkplatz, was dem Komfort und der Praktikabilität dieses außergewöhnlichen Objekts hinzufügt.

Duplex von Ausnahme mit einer Fläche von 470 m2 in Champel

Situé dans einer Residenz mit hohem Standard, im Herzen des begehrten Viertels Champel, genießt diese Wohnung eine privilegierte und exklusive Lage.Die Residenz bietet ihren Eigentümern die einzigartige Gelegenheit, einen privaten Park zu nutzen, der die Arve begrenzt, und gleichzeitig im Herzen der Stadt zu bleiben. Diese grüne Umgebung verleiht dem Objekt eine einzigartige Dimension, die Ruhe, Prestige und Lebensqualität miteinander verbindet.Die Wohnung erstreckt sich über die 4. und 5. Etage und bietet eine Wohnfläche von 429 m². Sie verfügt über mehrere Terrassen mit einer Gesamtlänge von über 120 m², die atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge bieten.Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Materialien und die Gestaltung der Räume gelegt. Jeder Raum wurde mit höchstem Qualitäts- und Funktionsanspruch gestaltet. Die großen Wohnbereiche, die von natürlichen Licht durchflutet sind, schaffen eine elegante, warme und einladende Atmosphäre, ideal für das Familienleben und für Empfänge.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:4. Etage • Kinosaal; • Dusche mit WC; • Waschküche; • Technikraum; • Keller; • Lagerraum. Eine innenliegende Treppe verbindet die beiden Ebenen harmonisch.5. Etage • Geräumiger Eingangsbereich; • Großer Flur; • WC für Besucher; • Volle Küche mit Zugang zu einer Terrasse; • Esszimmer mit Anschluss an die Küche; • Durchgangszimmer mit Zugang zu einer zweiten Terrasse; • Zwei Schlafzimmer mit Ankleide; • Ein Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche; • Zwei Badezimmer. Diese Etage bietet auch eine geräumige Elternsuite mit: • einem maßgefertigten Ankleide aus seltenem Holz, • einer Dusche, • einem Badezimmer mit Whirlpool in hochwertiger Ausführung. Die Suite verfügt darüber hinaus über ein angrenzendes Büro sowie einen privaten Zugang zur Veranda und zum Garten, was den exklusiven und intimen Charakter dieses außergewöhnlichen Objekts unterstreicht.HinweiseDie Residenz ist vollständig gesichert und verfügt über moderne Infrastrukturen.Zwei Autoaufzüge ermöglichen den direkten Zugang zu den verschiedenen Ebenen der Innenparkplätze, bieten Komfort, Diskretion und Praktikabilität.Zwei private Parkplätze sowie zwei Keller vervollständigen dieses Objekt, was den Anforderungen eines urbanen Hochleistungswohns voll entspricht.

Dachgeschoss mit 7 Zimmern und Panoramablick in Carouge

Situé dans le quartier recherché de Carouge, ce bien bénéficie d'un environnement urbain et convivial, à proximité immédiate du centre-ville de Genève. Les commerces de quartier, restaurants, écoles et espaces verts sont accessibles à pied, garantissant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Cet attique jouit de vues dégagées sur le Salève, le Jura et les toits de Carouge. Dessiné par un architecte, ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son caractère unique. L'accès s'effectue par un ascenseur privatif menant directement au 6ème étage.Ce duplex de 7 pièces offre une surface pondérée de 341,6 m² et se distribue comme suit :6ème étage • Séjour / salle à manger ; • Cuisine ouverte avec îlot central ; • Terrasse principale partiellement couverte ; • WC visiteurs ; • Grande buanderie ; • Salon secondaire ; • Deux chambres à coucher ; • Salle de douche avec WC. 7ème étage • Suite parentale avec dressing, salle de bains attenante et espace fitness ; • Terrasse panoramique avec jacuzzi et jardin. Cinq places de parking en sous-sol (Compark) viennent compléter ce bien.

Duplex von Ausnahme in privater Residenz

Immo-Rama.ch präsentiert Ihnen, unter strenger Vertraulichkeit, eine seltene und vertrauliche Immobilie, die für eine anspruchsvolle Kundschaft gedacht ist, die nach einem exklusiven, geräumigen und diskreten Objekt sucht.Die Immobilie liegt in einer privaten Residenz von sehr hohem Standard, die sicher und von einem großen parkartigen Gelände von über 16'000 m² umgeben ist. Dieses außergewöhnliche Duplex bietet eine einzigartige Lebensumgebung, zwischen absoluter Ruhe, Grünflächen, Intimität und hochwertigen Ausstattungen.Mit etwa 429 m² Wohnfläche und einer Gesamtwohnfläche von etwa 547 m² begeistert diese Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, der natürlichen Helligkeit und den magnifizierten Außenbereichen, die etwa 118 m² Terrassen umfassen. Die Gesamtanlage profitiert von einer Süd- und Westausrichtung, einer völlig freien Sicht und einer besonders friedlichen Umgebung.Das Duplex umfasst mehr als 10 Räume, derzeit 4 Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, ein 5. Schlafzimmer einzurichten, sowie 7 Sanitärbereiche. Es wurde 1994 erbaut und 2024 mit hochwertigen Materialien renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Allgemeinzustand.Die Hauptebene bietet eine elegante Eingangsgalerie, eine große Empfangshalle mit Doppelsalon und Esszimmer, eine ausgestattete und équipierte Küche, mehrere Suiten mit Badezimmern und Ankleidezimmern, ein drittes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Wintergarten unter Glas, viele Stauräume sowie Besuchertoiletten. Die Hauptzimmer öffnen sich zu wunderschönen Terrassen, ideal für Empfänge oder um ein privilegiertes Leben zu genießen.Die zweite Ebene bietet einen Multimediaraum / Spielzimmer, eine kleine ausgestattete Küche, ein Duschbad mit WC, eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Keller und einen Technikraum. Diese Ebene profitiert auch von einem separaten Eingang mit Aufzug, der eine flexible Nutzung ermöglicht: Gästebereich, Privatbüro, Freizeitbereich, Personal oder separates Appartement.Zwei Innenparkplätze, zwei Keller, ein elektrisches Tor mit Digicode und Intercom, ein Hausmeister sowie Besucherparkplätze vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.Verkaufspreis: CHF 8'900'000.–Diese Immobilie wird außerhalb des Marktes angeboten.Vollständige Akte nur auf Anfrage und nach Überprüfung des Käuferprofils.