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white and beige modern apartment building with several balconies

modern kitchen with island, white cabinets, wooden floor, large windows, dining area with table and chairs

modern kitchen with dining area, island with sink, breakfast table, chairs, white walls, wooden floors, large windows leading to balcony, living room with white couch, coffee table, rug, and lamp

3.5 Zimmer, CHF 620'000.–

Bachgarten, 5079 Zeihen

Moderne Terrassenwohnung mit Loggia in naturnaher Lage

Im ländlich geprägten Zeihen (AG) – idyllisch gelegen zwischen Zürich und Basel – entsteht die moderne Wohnsiedlung Bachgarten. Hier erwartet Sie eine hochwertige Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss, die durch Grosszügigkeit, Privatsphäre und eine naturnahe Wohnlage überzeugt.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die grosszügige Loggia mit 12 m². Sie schafft einen angenehmen, geschützten Aussenbereich und bietet viel Raum zum Entspannen und Geniessen.Die durchdachte Architektur sowie der moderne Ausbaustandard sorgen für hohen Wohnkomfort und ein zeitgemässes Wohngefühl. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein helles, einladendes Ambiente.Die Wohnsiedlung Bachgarten umfasst vier Gebäude, die sich harmonisch entlang eines kleinen Bächleins anordnen. Ein privater Weg führt entlang des Wassers zu einem gemeinschaftlichen Spiel- und Gartenplatz, der zum Verweilen und Begegnen einlädt.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss • Grosszügige Loggia mit 12 m² • Moderner und hochwertiger Ausbaustandard • Lift direkt von der Einstellhalle zur Wohnung • Eigener Tiefgaragenplatz • Zusätzlicher Tiefgaragenplatz für CHF 35'000.– erhältlich • Grosszügiger Kellerraum • Ruhige und naturnahe Wohnlage im Fricktal • Optimale Lage zwischen Basel und Zürich

3.5 Zimmer, CHF 630'000.–

Bachgarten, 5079 Zeihen

Moderne Terrassenwohnung mit Loggia in naturnaher Lage

Im ländlich geprägten Zeihen (AG) – idyllisch gelegen zwischen Zürich und Basel – entsteht die moderne Wohnsiedlung Bachgarten. Hier erwartet Sie eine hochwertige Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss, die durch Grosszügigkeit, Privatsphäre und eine naturnahe Wohnlage überzeugt.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die grosszügige Loggia mit 12 m². Sie schafft einen angenehmen, geschützten Aussenbereich und bietet viel Raum zum Entspannen und Geniessen.Die durchdachte Architektur sowie der moderne Ausbaustandard sorgen für hohen Wohnkomfort und ein zeitgemässes Wohngefühl. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein helles, einladendes Ambiente.Die Wohnsiedlung Bachgarten umfasst vier Gebäude, die sich harmonisch entlang eines kleinen Bächleins anordnen. Ein privater Weg führt entlang des Wassers zu einem gemeinschaftlichen Spiel- und Gartenplatz, der zum Verweilen und Begegnen einlädt.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss • Grosszügige Loggia mit 12 m² • Moderner und hochwertiger Ausbaustandard • Lift direkt von der Einstellhalle zur Wohnung • Eigener Tiefgaragenplatz • Zusätzlicher Tiefgaragenplatz für CHF 35'000.– erhältlich • Grosszügiger Kellerraum • Ruhige und naturnahe Wohnlage im Fricktal • Optimale Lage zwischen Basel und Zürich

3.5 Zimmer, CHF 780'000.–

Bachgarten, 5079 Zeihen

Moderne Gartenwohnung mit 23.5 m² Sitzplatz und privatem Garten

Im ländlich geprägten Zeihen (AG) – idyllisch gelegen zwischen Zürich und Basel – entsteht die moderne Wohnsiedlung Bachgarten. Hier erwartet Sie eine hochwertige Gartenwohnung, die durch Grosszügigkeit, Privatsphäre und eine naturnahe Wohnlage überzeugt.Das Highlight dieser Wohnung ist der grosszügige Sitzplatz mit 23.5 m², der viel Platz zum Entspannen, Geniessen und für gesellige Stunden im Freien bietet. Ergänzt wird dieser durch einen privaten Gartenanteil von 14.1 m², der zusätzlichen Raum für Erholung im Grünen schafft. Dank der attraktiven Südausrichtung profitieren Sie von optimaler Besonnung und einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre.Die durchdachte Architektur sowie der moderne Ausbaustandard sorgen für hohen Wohnkomfort und ein zeitgemässes Wohngefühl. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein helles, einladendes Ambiente.Die Wohnsiedlung Bachgarten besteht aus vier Gebäuden, die sich harmonisch entlang eines kleinen Bächleins anordnen. Ein privater Weg führt entlang des Wassers zu einem gemeinschaftlichen Spiel- und Gartenplatz, der zum Verweilen und Begegnen einlädt.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Attraktive Gartenwohnung mit privatem Aussenbereich • Grosszügiger Sitzplatz mit 23.5 m² • Privater Gartenanteil mit 14.1 m² • Attraktive Südausrichtung • Moderner und hochwertiger Ausbaustandard • Lift direkt von der Einstellhalle zur Wohnung • Eigener Tiefgaragenplatz • Zusätzlicher Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000.– dazugekauft werden • Grosszügiger Kellerraum • Ruhige und naturnahe Wohnlage im Fricktal • Optimale Lage zwischen Basel und Zürich

Modern design white building with glass walls on the lower levels and white walls on the upper levels. Multiple balconies with glass fences. A pathway leading to the entrance.

modern living room with large windows, wooden floor, white kitchen, gray sofa, coffee table, armchair, rug, dining table, chairs, pendant light, plants

a modern living room with white kitchen, living and dining area, sliding glass doors leading to a terrace, hardwood floor, sliding doors, two round tables, and a rug

4.5 Zimmer, CHF 880'000.–

Bachgarten, 5079 Zeihen

Moderne Gartenwohnung mit 23.5 m² Sitzplatz und privatem Garten

Im ländlich geprägten Zeihen (AG) – idyllisch gelegen zwischen Zürich und Basel – entsteht die moderne Wohnsiedlung Bachgarten. Hier erwartet Sie eine hochwertige Gartenwohnung, die durch Grosszügigkeit, Privatsphäre und eine naturnahe Wohnlage überzeugt.Das Highlight dieser Wohnung ist der grosszügige Sitzplatz mit 23.5 m², der viel Platz zum Entspannen, Geniessen und für gesellige Stunden im Freien bietet. Ergänzt wird dieser durch einen privaten Gartenanteil von 15.9 m², der zusätzlichen Raum für Erholung im Grünen schafft. Dank der attraktiven Südausrichtung profitieren Sie von optimaler Besonnung und einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre.Die durchdachte Architektur sowie der moderne Ausbaustandard sorgen für hohen Wohnkomfort und ein zeitgemässes Wohngefühl. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein helles, einladendes Ambiente.Die Wohnsiedlung Bachgarten besteht aus vier Gebäuden, die sich harmonisch entlang eines kleinen Bächleins anordnen. Ein privater Weg führt entlang des Wassers zu einem gemeinschaftlichen Spiel- und Gartenplatz, der zum Verweilen und Begegnen einlädt.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Attraktive Gartenwohnung mit privatem Aussenbereich • Grosszügiger Sitzplatz mit 23.5 m² • Privater Gartenanteil mit 15.9 m² • Attraktive Südausrichtung • Moderner und hochwertiger Ausbaustandard • Lift direkt von der Einstellhalle zur Wohnung • Eigener Tiefgaragenplatz • Zusätzlicher Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000.– dazugekauft werden • Grosszügiger Kellerraum • Ruhige und naturnahe Wohnlage im Fricktal • Optimale Lage zwischen Basel und Zürich

Modern apartment complex with balconies, nestled in a green landscape with pathways and a pond.

open plan living room and kitchen, large windows, wooden floor, modern furniture, balcony

Modern kitchen with island, dining area, white couch, wooden floor, large windows with balcony

4.5 Zimmer, CHF 880'000.–

Bachgarten, 5079 Zeihen

Moderne Terrassenwohnung mit 20.1 m² Sitzplatz im idyllischen Zeihen

Im ländlich geprägten Zeihen (AG) – idyllisch gelegen zwischen Zürich und Basel – entsteht die moderne Wohnsiedlung Bachgarten. Hier erwartet Sie eine hochwertige Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss, die durch Grosszügigkeit, Privatsphäre und eine naturnahe Wohnlage überzeugt.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der grosszügige Sitzplatz mit 20.1 m², der viel Platz zum Entspannen, Geniessen und für gesellige Stunden im Freien bietet. Dank der attraktiven Südausrichtung profitieren Sie von optimaler Besonnung und einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre.Die durchdachte Architektur sowie der moderne Ausbaustandard sorgen für hohen Wohnkomfort und ein zeitgemässes Wohngefühl. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein helles, einladendes Ambiente.Die Wohnsiedlung Bachgarten umfasst vier Gebäude, die sich harmonisch entlang eines kleinen Bächleins anordnen. Ein privater Weg führt entlang des Wassers zu einem gemeinschaftlichen Spiel- und Gartenplatz, der zum Verweilen und Begegnen einlädt.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss • Grosszügiger Sitzplatz mit 20.1 m² • Attraktive Südausrichtung • Moderner und hochwertiger Ausbaustandard • Lift direkt von der Einstellhalle zur Wohnung • Eigener Tiefgaragenplatz • Zusätzlicher Tiefgaragenplatz für CHF 35'000.– erhältlich • Grosszügiger Kellerraum • Ruhige und naturnahe Wohnlage im Fricktal • Optimale Lage zwischen Basel und Zürich

4-story residential building with grass roofs, multiple balconies, driveway, 2 parked cars, people walking, landscape with trees and grass

kitchen with dining area, white furniture, wooden floors, glass windows, balcony, white couch

Minimalistic room with a large rug, a couch, a child sitting on the floor, and a modern design. There is also a kitchen with a woman standing near the kitchen island.

4.5 Zimmer, CHF 905'000.–

Bachgarten, 5079 Zeihen

Moderne Gartenwohnung mit 23.5 m² Sitzplatz und privatem Garten

Im ländlich geprägten Zeihen (AG) – idyllisch gelegen zwischen Zürich und Basel – entsteht die moderne Wohnsiedlung Bachgarten. Hier erwartet Sie eine hochwertige Gartenwohnung, die durch Grosszügigkeit, Privatsphäre und eine naturnahe Wohnlage überzeugt.Das Highlight dieser Wohnung ist der grosszügige Sitzplatz mit 23.5 m², der viel Platz zum Entspannen, Geniessen und für gesellige Stunden im Freien bietet. Ergänzt wird dieser durch einen privaten Gartenanteil von 25.2 m², der zusätzlichen Raum für Erholung im Grünen schafft. Dank der attraktiven Südausrichtung profitieren Sie von optimaler Besonnung und einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre.Die durchdachte Architektur sowie der moderne Ausbaustandard sorgen für hohen Wohnkomfort und ein zeitgemässes Wohngefühl. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein helles, einladendes Ambiente.Die Wohnsiedlung Bachgarten besteht aus vier Gebäuden, die sich harmonisch entlang eines kleinen Bächleins anordnen. Ein privater Weg führt entlang des Wassers zu einem gemeinschaftlichen Spiel- und Gartenplatz, der zum Verweilen und Begegnen einlädt.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Attraktive Gartenwohnung mit privatem Aussenbereich • Grosszügiger Sitzplatz mit 23.5 m² • Privater Gartenanteil mit 25.2 m² • Attraktive Südausrichtung • Moderner und hochwertiger Ausbaustandard • Lift direkt von der Einstellhalle zur Wohnung • Eigener Tiefgaragenplatz • Zusätzlicher Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000.– dazugekauft werden • Grosszügiger Kellerraum • Ruhige und naturnahe Wohnlage im Fricktal • Optimale Lage zwischen Basel und Zürich

Modern apartment building with multiple balconies and terraces, glass walls, green grass, water stream, walkway, trees, garden area, and people on the balcony

open floor plan with living room, kitchen, dining area, and terrace

kitchen island, dining table, modern furniture, hardwood flooring, open living space

3.5 Zimmer, CHF 675'000.–

Bachgarten, 5079 Zeihen

Moderne Gartenwohnung mit Loggia 12.3m2 und privatem Garten

Im ländlich geprägten Zeihen (AG) – idyllisch gelegen zwischen Zürich und Basel – entsteht die moderne Wohnsiedlung Bachgarten. Hier erwartet Sie eine hochwertige Gartenwohnung, die durch Grosszügigkeit, Privatsphäre und eine naturnahe Wohnlage überzeugt.Das Highlight dieser Wohnung ist die Loggia mit 12.3 m², die viel Platz zum Entspannen, Geniessen und für gesellige Stunden im Freien bietet. Ergänzt wird dieser attraktive Aussenbereich durch einen grosszügigen privaten Gartenanteil von 46.3 m², der zusätzlichen Raum für Erholung im Grünen schafft. Dank der attraktiven Westausrichtung profitieren Sie von optimaler Besonnung und einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre.Die durchdachte Architektur sowie der moderne Ausbaustandard sorgen für hohen Wohnkomfort und ein zeitgemässes Wohngefühl. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein helles, einladendes Ambiente.Die Wohnsiedlung Bachgarten besteht aus vier Gebäuden, die sich harmonisch entlang eines kleinen Bächleins anordnen. Ein privater Weg führt entlang des Wassers zu einem gemeinschaftlichen Spiel- und Gartenplatz, der zum Verweilen und Begegnen einlädt.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Attraktive Gartenwohnung mit privatem Aussenbereich • Loggia mit 12.3 m² • Privater Gartenanteil mit 46.3 m² • Attraktive Westausrichtung • Moderner und hochwertiger Ausbaustandard • Lift direkt von der Einstellhalle zur Wohnung • Eigener Tiefgaragenplatz • Zusätzlicher Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000.– dazugekauft werden • Grosszügiger Kellerraum • Ruhige und naturnahe Wohnlage im Fricktal • Optimale Lage zwischen Basel und Zürich

Pascal Hunziker

Pascal Hunziker

Pascal Hunziker

Pascal Hunziker

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht
+4

5.5 Zimmer, 146m², CHF 1'290'000.–

Paradiesstrasse 17B, 5503 Schafisheim

Exklusive Terrassenwohnung mit unverbaubarer Weitsicht

An privilegierter Hanglage mit unverbaubarer Weitsicht erwartet Sie diese exklusive 5.5 Zimmer Terrassenwohnung – ein Wohntraum für anspruchsvolle Paare oder Familien. Die gepflegte Terrassenüberbauung mit nur zehn Wohneinheiten überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage, hochwertige Bauweise und eine komfortable Erschliessung mit Lift.Die rund 146 m² Nettowohnfläche bieten einen durchdachten Grundriss mit vier Schlafzimmern, zwei Nasszellen mit Dusche sowie einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Fernsicht bis in die Voralpen. Insgesamt rund 111 m² Terrassenfläche, verteilt auf drei separate Terrassen, schaffen eine einzigartige Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich und garantieren ein Höchstmass an Privatsphäre.Der hochwertige Innenausbau mit Nussbaum-Echtholzparkett, massgefertigten Einbauschränken und einer gepflegten Alpnach-Küche mit hochwertigen Geräten von Electrolux und V-ZUG erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Wohnkomfort.Auch technisch überzeugt die Wohnung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe von Stiebel Eltron, Komfortlüftung, Insektenschutzgittern, eigener Waschküche mit V-ZUG Waschturm sowie einem gedeckten Aussenparkplatz mit Vorbereitung für eine E-Ladestation.Highlights: • Komfortable Erschliessung mit Lift • 146 m² Nettowohnfläche • Rund 111 m² Terrassenfläche auf drei Terrassen • Unverbaubare Weitsicht bis in die Voralpen • Hochwertiger und zeitloser Innenausbau • Höchstmass an Privatsphäre • V-Zug Adora Waschturm • 1 Carportparkplatz mit Vorbereitung für E-Ladestation für CHF 25'000.– • Zusätzlicher Carportparkplatz beim Nachbargebäude optional für CHF 100.–/Monat mietbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation inklusive virtueller 360°-Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht
+4

6.5 Zimmer, 181m², CHF 1'950'000.–

Grubenstrasse 5C, 5417 Untersiggenthal

6.5-Zimmer-Terrassenhaus

Grosszügiges Wohnen in ruhiger Hanglage von Untersiggenthal: Dieses aussergewöhnliche Terrassenhaus überzeugt mit viel Raum, einer weitläufigen Terrasse, unverbaubarer Aussicht und einer eigenen Luft-Wasser-Wärmepumpe.Ankommen, durchatmen und den Blick in die Weite schweifen lassen.Dieses grosszügige Terrassenhaus befindet sich an bevorzugter Hanglage in der Überbauung Schönegg, oberhalb des Dorfkerns von Untersiggenthal. Die durchdachte Terrassenbauweise verleiht jeder Wohneinheit ein hohes Mass an Privatsphäre und einen eigenen, grosszügigen Aussenbereich. Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und eröffnet einen beeindruckenden Blick über die Dächer des Siggenthals bis zum bewaldeten Gegenhang. Dank der terrassierten Bauweise bleibt diese besondere Aussicht dauerhaft erhalten.Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Aussenbereich. Der grosszügige Plattenbelag bietet Raum für eine Lounge unter der Pergola, einen grossen Esstisch für gesellige Abende oder einen persönlichen Rückzugsort mit Weitblick. Kiesflächen und eine sorgfältig angelegte Bepflanzung schaffen einen harmonischen Übergang zur gläsernen Brüstung.Im Innern erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit rund 41 m². Die raumhohe Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und schafft eine fliessende Verbindung zur Terrasse. Die offen gestaltete Küche fügt sich elegant in den Wohnbereich ein und bietet eine grosszügige Arbeitsfläche sowie viel Stauraum in den raumhohen Schränken.Fünf weitere Zimmer, eine separate Ankleide, zwei Nasszellen und ein Gäste-WC verteilen sich auf einer Wohnebene. Die grosszügige Eingangshalle verbindet die verschiedenen Bereiche des Hauses und überzeugt mit viel Platz sowie einer stimmungsvollen indirekten Beleuchtung.Auch technisch hat die Liegenschaft einiges zu bieten. Eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima, die hinterlüftete Fassade mit U-Wert 0.2 für eine zeitgemässe Gebäudehülle. Über die interne Treppe erreicht man einen 42.40 m² grossen Keller mit viel Platz für Vorräte, Sportausrüstung oder eine Werkstatt.Zwei Einstellhallenplätze mit E-Ladestation sowie ein separater Hobbyraum im Untergeschoss runden dieses attraktive Angebot ab.Ein besonderes Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Ruhe und Weitsicht schätzen, ohne auf eine gute Anbindung und die Nähe zu den Zentren verzichten zu wollen. Die Liegenschaft wird leer und bezugsbereit übergeben, ein attraktiver Steuerfuss von 105 Prozent rundet das Angebot ab.LageUntersiggenthal liegt im Bezirk Baden, in einer landschaftlich reizvollen Region zwischen Aare und Limmat. Die Überbauung Schönegg befindet sich an ruhiger Hanglage oberhalb des Dorfes und bietet einen freien Blick über das Tal und die umliegenden Hügelzüge.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten und Schulen von der Primar- bis zur Oberstufe befinden sich direkt im Dorf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten der Aarepark in Würenlingen, der Markthof in Nussbaumen und das nahe gelegene Zentrum von Baden.Die Bahnhöfe Turgi und Baden sind mit dem Bus im Viertelstundentakt erreichbar, ab Baden bestehen regelmässige Direktverbindungen nach Zürich und Aarau. Der Autobahnanschluss Baden-West an die A1 liegt rund acht Kilometer entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an die umliegenden Wirtschaftszentren.Für Erholung und Freizeit befinden sich die Aare, ausgedehnte Waldgebiete sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe. Damit verbindet die Lage naturnahes und ruhiges Wohnen auf ideale Weise mit einer guten Erreichbarkeit.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.Um den 3D- Rundgang anzusehen, bitte auf folgenden Link klicken: https://lcc-viewer.xgrids.com/pub/dbzzub-guidi-2

4.5 Zimmer, 94m², CHF 1'590'000.–

Haldenstrasse 25a, 5415 Nussbaumen

Neue exklusive Attika-Maisonette-Terrassen-Eigentumswohnung an Top-Wohnlage in Nussbaumen

Willkommen in Nussbaumen - Ihrem neuen Zuhause!An ausgezeichneter, sehr ruhiger und ganztags besonnter Wohnlage, an der Grenze zur Grünzone, entstehen exklusive Terrassen-Eigentumswohnungen.Die Wohneinheiten werden im Minergie-Standard mit aktiven Komfort-Lüftungen errichtet. Die Wärmeerzeugung erfolgt mit Nutzung der umweltfreundlichen und kostengünstigen Fernwärme des regionalen Werkes „Fernwärme Siggenthal AG”.Die eine noch verfügbare 4,5-Zimmer-Attika-Maisonette-Terrasseneinheit überzeugt mit einem komfortablen Raumkonzept und einem exklusiven Innenausbau mit hochwertigen Materialien.Lassen Sie sich von diesen exklusiven Details überzeugen:• Nussbaumen AG, attraktive Wohngemeinde mit erstklassiger Infrastruktur, Supermärkte/ÖV/Schulen – alles schnell erreichbar• Terrassenhaus Limmatblick an ganztags besonnter Top-Wohnlage• Neubauprojekt mit 6 exklusiven Einheiten, fertiggestellt Mai 2026• letzte, exklusive Attika-Maisonette-Einheit zuoberst• exklusiver Innenausbau mit hochwertiger Materialisierung• gedeckter Wohnungseingang mit separatem Aussen-Reduit• Eingang mit Garderobe und Einbauschränken, Einbauspots• heller attraktiver Wohnbereich mit viel Tageslicht, Schiebetür• sensationelle Küche mit exklusiver Kochinsel, hochwertige Geräte• Essbereich mit zusätzlichem Zugang zur Terrasse, Schiebetür• grossartige Sonnen-Terrasse mit unverbaubarer Aussicht, gedeckter Bereich, grosse Markise, Strom- und Wasseranschluss, Begrünung• komfortables Zimmer, ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer• attraktive Nasszelle mit Dusche/WC/Lavabo auf Wohnebene• grosser Technik-/Wasch-/Hobbyraum, hochwertig ausgebaut, Trog• 2 komfortable Schlafzimmer im oberen Geschoss, Zugang zur Terrasse• exklusive Nasszelle mit Dusche/WC/Lavabo auf Ebene 7• weitere Sonnen-Terrasse mit Weitsicht und Blick auf die Limmat• MINERGIE-Standard mit kontrollierter Wohnraumlüftung• Wärmerzeugung über Fernwärme mit Fussboden-Wärmeverteilung, Raumthermostat pro Zimmer• komfortable Doppelgarage für CHF 80'000.-- mit vorgelagerten Besucher-Parkplätzen• und viele Details mehr …Nussbaumen - eine attraktive Wohngemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur:Nussbaumen, Teil der Gemeinde Obersiggenthal, liegt idyllisch zwischen dem Siggenberg und dem nördlichen Limmatufer. Diese attraktive Wohnlage nahe Baden bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und ruhige, sonnige Quartiere im Grünen, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Busse fahren alle acht Minuten nach Baden, der Bahnhof ist zehn Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Züge nach Zürich verkehren stündlich, in Stosszeiten alle sechs Minuten, und nach Basel alle 30 Minuten. Nussbaumen ist an die Autobahnen A1 und A3 angebunden, mit Fahrzeiten von fünf Minuten nach Baden und 30 Minuten nach Zürich. Das Einkaufszentrum "Markthof" und die umliegenden Nachbargemeinden bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Nussbaumen hat ein gut ausgebautes Schulangebot, vom Kindergarten bis zur Bezirksschule, während Kantonsschulen in Baden und Wettingen schnell erreichbar sind. Nussbaumen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: über 90 Vereine, Hallen- und Freibad, Sportplätze, Bibliothek und Ludothek. In der Nähe, in Baden, gibt es weitere Aktivitäten und Thermalbäder. Naturfreunde können auf dem Siggenberg und der Lägern wandern und biken. Im Sommer laden die Limmat und der Kappisee zum Baden ein.Weitere Informationen zum Wohnort unter www.obersiggenthal.chBERATUNG UND VERKAUF:Lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnraum-Angebot überzeugen. Für weitere interessante Auskünfte steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.Sichern Sie sich diesen Platz an der Sonne - Rufen Sie uns an!

4.5 Zimmer, 145m², CHF 1'485'000.–

Höhenweg 16B, 5023 Biberstein

Exklusive 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Panorama-Aussicht in Biberstein

An privilegierter und ruhiger Hanglage in Biberstein präsentieren wir Ihnen diese exklusive 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit traumhafter Aussicht auf die Stadt, die umliegenden Berge sowie den Fluss.Die im Jahr 2006 erstellte Liegenschaft überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Bauweise sowie ein stilvolles Wohnkonzept mit viel Licht, Privatsphäre und grosszügigen Aussenflächen.Mit einer Wohnfläche von rund 145 m² sowie einer beeindruckenden Terrasse von ca. 70.5 m² bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Eigennutzer.Besonders hervorzuheben sind die grossen Fensterfronten, die offene Raumgestaltung sowie die sonnige Ausrichtung mit unverbaubarer Panorama-Aussicht.Highlights der Wohnung • 4.5 Zimmer mit grosszügiger Raumaufteilung • 145 m² Wohnfläche • grosse Terrasse mit 70.5 m² • spektakuläre Aussicht auf Stadt, Berge und Fluss • offene moderne Küche mit hochwertigen Geräten • grosszügiger Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront • 2 Badezimmer • moderne altersgerechte Küchenpositionierung • edler Plattenboden in der gesamten Wohnung • Raumhöhe von ca. 2.54 m • sehr sonnige Ausrichtung • ruhiges und exklusives Wohnquartier • barrierefreier Zugang • Lift vorhanden • Kellerabteil und Naturkeller vorhanden • Besucherparkplätze vorhanden • 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 40'000.- Die Wohnung überzeugt durch ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, moderne Materialien sowie einen hochwertigen Ausbau mit viel Komfort und Wohnqualität.Gebäude & AusstattungDie Liegenschaft wurde im Jahr 2006 erstellt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Besondere Merkmale: • nur 6 Wohneinheiten im Gebäude • Stockwerkeigentum • moderne Haustechnik • Bodenheizung mit neuer Wärmepumpe • Liftanlage vorhanden • hochwertige Bauweise • ruhige und gepflegte Eigentümergemeinschaft Die Kombination aus moderner Architektur, exklusiver Lage und grosszügigen Aussenflächen macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnobjekt.Lage - Ruhige Hanglage mit traumhafter AussichtBiberstein zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden der Region und bietet eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit.Die Wohnung befindet sich an erhöhter Aussichtslage in einem exklusiven und sonnigen Wohnquartier.Die Umgebung überzeugt durch: • ruhige Wohnlage • hohe Privatsphäre • sonnige Südwest-Ausrichtung • wunderschöne Natur- und Naherholungsgebiete • schnelle Erreichbarkeit von Aarau und den umliegenden Zentren • hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Schulen und Ausbildungsstätten • Schulhaus: ca. 116 m • Kindergarten Biberstein: ca. 117 m • Kooperativer Kindergarten Quellenpark: ca. 1.2 km • Primarschulhaus Brunnbach: ca. 1.2 km • Kita & Tagesstruktur Rohr-Spatzen: ca. 1.2 km Einkaufsmöglichkeiten • Coop Supermarkt Rohr: ca. 1.3 km • Lidl Schweiz: ca. 1.8 km • bp Tankstelle & Shop: ca. 2.0 km • Coop Pronto Shop mit Tankstelle Aarau Telli: ca. 2.2 km • Coop Supermarkt: ca. 2.4 km Öffentlicher Verkehr • Biberstein, Post: ca. 141 m • Biberstein, Dorf: ca. 191 m • Biberstein, Wissenbach: ca. 663 m • Biberstein, Ihegi: ca. 667 m • Aarau Rohr, Unterdorf: ca. 1.1 km Dank der attraktiven Lage geniessen Sie eine einzigartige Aussicht sowie ein hochwertiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.VerkaufsinformationenVerkaufspreis: CHF 1'485'000.-zzgl. 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 40'000.-Verfügbarkeit: nach VereinbarungBesichtigungen: nach Vereinbarung möglichFazitDiese exklusive Terrassenwohnung überzeugt durch: • beeindruckende Panorama-Aussicht • grosszügige Terrasse mit viel Privatsphäre • moderne Architektur und hochwertige Ausstattung • helle Räume mit grossen Fensterfronten • ruhige und luxuriöse Wohnlage • barrierefreies Wohnen mit Lift • nachhaltige Heiztechnik mit neuer Wärmepumpe Ein aussergewöhnliches Wohnobjekt mit hoher Lebensqualität und langfristigem Wertpotenzial.KontaktFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen die recImmo ag gerne zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rund um Immobilien

4.5 Zimmer, 103m², CHF 895'000.–

Büntacher 5, 5085 Sulz AG

4.5-Zimmer Terrassenwohnung

Moderne Terrassenwohnung mit Weitblick Ein besonderes Highlight dieser Eigentumswohnung ist der fugenlose Boden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht. In Kombination mit den stilvoll gestalteten Wänden entsteht eine ruhige, grosszügige Optik, die dem Zuhause eine ausgesprochen moderne und zugleich warme Atmosphäre verleiht. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft viel Raum für gemeinsames Kochen, Essen und gemütliches Beisammensein. Als Terrassenwohnung bietet das Zuhause zudem einen attraktiven Aussenbereich - perfekt, um den Wohnraum nach draussen zu erweitern und die warmen Tage zu geniessen.Büntacher 5, 5085 Sulz • 4 1/2-Zimmer Terrassenwohnung • 103m2 Wohnfläche • 83m2 Terrassenfläche • Aufzug • Kontrollierte Lüftung (Zehnder) • Oblichter • Natürliche Lichtzufuhr in den Nasszellen • Waschmaschine • Schwedenofen mit Frischluftzufuhr • Tiefgarage mit 5 Besucherparkplätzen, weitere Besucher-Aussenparkplätze Zusätzlich zu erwerben2 Tiefgaragenparkplätze zu je CHF 30'000.--Hobbyraum für CHF 20'000.--

5.5 Zimmer, 155m², CHF 2'190'000.–

Rebbergstrasse 53, 5430 Wettingen

Terrassenwohnung mit Panoramablick bis in die Alpen

Objektbeschreibung An sonniger Hanglage am Fusse der Lägern verkaufen wir eine 5.5 Zimmer Terrassenwohnung mit freier Weitsicht über Wettingen bis hin zu den Alpen.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer einzigartigen Aussicht sowie direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse und zum separaten Sitzplatz mit neuem, hochwertigem Steinbelag. Das Entrée mit Garderobe sowie ein Réduit bieten zusätzlichen Stauraum.Vier helle Zimmer stehen zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide sowie einen direkten Zugang zur Nasszelle mit einer Dusche mit Glastüren. Ein weiteres Badezimmer befindet sich im Korridor. Sämtliche Zimmer bieten einen direkten Zugang zur Terrasse.Die grosszügige Terrasse ist gut besonnt, verfügt über zwei gedeckte Bereiche und eröffnet einen wunderbaren Weitblick. Im Wintergarten wurde erst kürzlich ein Holzboden verlegt. Vier bepflanzte Pflanzentröge mit automatischer Bewässerungsanlage sorgen für eine angenehme Atmosphäre im Aussenbereich.Beheizt wird die Wohnung mittels einer energieeffizienten Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung. An warmen Sommertagen sorgt das Free-Cooling-System für eine angenehme Temperierung. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach trägt zudem zu einer nachhaltigen Stromversorgung bei. Ein Smart-Home-System sorgt in der Terrassenwohnung für zusätzlichen Wohnkomfort und erleichtert den Alltag. Die Wohnung wurde laufend sorgfältig unterhalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Über den Autolift an der Rebbergstrasse 53 gelangen Sie in die Einstellhalle im Erdgeschoss. Zur Wohnung gehören die beiden Einstellhallenplätze Nr. 8 und Nr. 9, die für je CHF 45'000.- erworben werden müssen.Das Angebot wird durch ein Kellerabteil mit einer Fläche von 24.5 m² im 1. Obergeschoss ergänzt. Ein Veloplatz beim Haupteingang sowie ein Veloraum im 1. Obergeschoss stehen zur Mitbenützung zur Verfügung. Ein Personenlift verbindet sämtliche Etagen miteinander.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Terrassenwohnung. Lage Wettingen, idyllisch eingebettet zwischen der Lägern und dem rechten Limmatufer, wird aufgrund des gepflegten Grünraums und der zahlreichen Gartenanlagen oft als Gartenstadt bezeichnet. Mit rund 22'000 Einwohner:innen ist Wettingen die grösste Gemeinde im Kanton Aargau und gilt als regionales Zentrum. Der Steuerfuss beträgt 95 %. Die attraktive Lage im Limmattal profitiert von der Nähe zu den Wirtschaftszentren Baden und Zürich sowie von guten Verkehrsverbindungen, sowohl für den öffentlichen als auch für den Individualverkehr.

5.5 Zimmer, 141m², CHF 1'380'000.–

Honertstrasse 3, 5608 Stetten AG

Grosszügig wohnen, entspannt geniessen

Suchen Sie nach einer lichtdurchfluteten Terrassenwohnung mit viel Platz für Individualität? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.Das Objekt:- 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung- Wohnfläche ca. 141 m2- Aussenfläche ca. 131.2 m2 - Baujahr 1995, umfassende Renovation 2016- Hochwertiger Innenausbau- Offenes Wohnen/Essen/Küche mit direktem Austritt auf die Terrasse mit Pergola- Lichtdurchflutete Zimmer mit Balkon oder Sitzplatzaustritt- Ein Zimmer mit separatem Eingang, ideal für ein Büro- Attraktive, grosszügige und private Aussenflächen- Pflanztröge auf Terrasse grösstenteils mit Bewässerungsanlage- Klimaanlage im Elternschlafzimmer- 2 Tiefgaragenplätze - Bezug nach VereinbarungDie Lage:- Zentrale Lage mit fantastischer Aussicht- Einkaufsmöglichkeiten und Dorfzentrum in Gehdistanz- Kindergarten und Primarschule in wenigen Minuten erreichbar, Oberstufenzentrum in den Nachbargemeinden- Vielseitiges Freizeitangebot und ruhige Natur- Gute Anbindung an den privaten- und öffentlichen VerkehrDas Finanzielle:Terrassenwohnung - CHF 1-380-000Tiefgaragenplätze je - CHF 35-000Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 13.Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

4.5 Zimmer, 127m², Preis auf Anfrage

Limmatstrasse 14 (Limmatanstoss), 5412 Vogelsang AG

Flusshaus AQUAMARIN Vogelsang (Gemeinde Gebenstorf)

Wohnung direkt am Wasser DAS HAUS MIT DIREKTEM ANSTOSS AN DIE LIMMATIm Flusshaus AQUAMARIN an der Limmatstrasse 14 in 5412 Vogelsang (Gemeinde Gebenstorf) wartet diese traumhafte, neuwertige, sanierte 4.5 Zi. Wohnung mit grosser Terrasse und Balkon mit direktem Limmat-Anstoss auf Sie. Das 150 jährige Haus wurde von 2014 bis 2016 ausgehöhlt und mit 6 Wohnungen komplett neu erstellt. Aus jedem Zimmer sowie von den Terrassen haben Sie eine unverbaubare Sicht auf die direkt vor der Wohnung fliessenden Limmat. Den Wohnungsgrundriss sowie weitere Details entnehmen Sie der Website:www.aquamarin-vogelsang.ch DER INNENAUSBAU- Wohnfläche 126.9 m²- Raumhöhe von ca. 2.80m- Fussbodenheizung- Grosses Bad ohne Badewanne, mit HTR und übergrosser Dusche- Separates Gäste-WC mit Dusche- Helle Räume mit vielen Fenstern und elektrischen Rafflamellen-Storen- Elektrische Sonnen-Markisen auf der grossen Terrasse- Licht- und Beleuchtungskonzept- Alle Lichtquellen sind dimmbar- Direkte Sicht auf die Limmat von Küche, Essen, Wohnen, Zimmer- 35 m² grosse Terrasse mit Sicht auf und über die Limmat sowie Fernsicht- 8 m² grosser Balkon mit Sicht auf und über die Limmat sowie Fernsicht- Grosse Küche mit Food-Center- Grosse, beidseitig nutzbare Kochinsel mit integriertem Wok- Steamer mit integrierter Mikrowelle (hochliegend)- Backofen (hochliegend)- Geschirrwaschmaschine (hochliegend)- 2 Zonen Weinschrank auf der Rückseite der Kochinsel- Waschmaschine / Tumbler in Wohnung- Küche / Wohnraum offen- Radio / TV und WLAN in jedem Zimmer- Fernwärme (unabhängig von fossilen Brennstoffen)- Der Private Bereich ist zugänglich über das grosse Bad- Offene Garderobe mit Schublade und Ablage- Grosser Keller mit Fenster- 2 Aussen-PP Nr. 2 + Nr. 3 - Kein LiftÖV / EINKAUFEN / RECYCLINGSTELLE / AUTOIn ca. 5 Gehminuten ist man am Bahnhof Turgi (gute Verbindungen in alle Richtungen). Ebenfalls in ca. 5 Gehminuten stehen Sie vor den Einkaufsmöglichkeiten mit Bäckerei, Migros, Denner, Landi, Coop, Aldi, etc. Zur Bushalte- sowie zur Recyclingstelle benötigen Sie ca. 2 Gehminuten. Mit dem Auto erreichen Sie Baden oder Brugg in ca. 10 Minuten.DIE PARKIERUNGZur Wohnung können zwei nebeneinander liegende, ungedeckte Aussen-PP dazu gekauft werden.IHR KONTAKTFalls Sie sich von dieser nicht alltäglichen Wohnung angesprochen fühlen, freue wir uns auf Ihre Kontaktnahme per Mail.

4.5 Zimmer, 127m², Preis auf Anfrage

Limmatstrasse 14 (Limmatanstoss), 5412 Gebenstorf

Flusshaus AQUAMARIN Gebenstorf

Wohnung direkt am Wasser per DAS HAUS MIT DIREKTEM ANSTOSS AN DIE LIMMATIm Flusshaus AQUAMARIN an der Limmatstrasse 14 in 5412 Vogelsang (Gemeinde Gebenstorf) wartet diese traumhafte, neuwertige, sanierte 4.5 Zi. Wohnung mit grosser Terrasse und Balkon mit direktem Limmat-Anstoss auf Sie. Das 150 jährige Haus wurde von 2014 bis 2016 ausgehöhlt und mit 6 Wohnungen komplett neu erstellt. Aus jedem Zimmer sowie von den Terrassen haben Sie eine unverbaubare Sicht auf die direkt vor der Wohnung fliessenden Limmat. Den Wohnungsgrundriss sowie weitere Details entnehmen Sie der Website:www.aquamarin-vogelsang.ch DER INNENAUSBAU- Wohnfläche 126.9 m²- Raumhöhe von ca. 2.80 m- Fussbodenheizung- Grosses Bad ohne Badewanne, mit HTR und übergrosser Dusche- Separates Gäste-WC mit Dusche- Helle Räume mit vielen Fenstern und elektrischen Rafflamellen-Storen- Elektrische Sonnen-Markisen auf der grossen Terrasse- Licht- und Beleuchtungskonzept- Alle Lichtquellen sind dimmbar- Direkte Sicht auf die Limmat von Küche, Essen, Wohnen, Zimmer- 35 m² grosse Terrasse mit Sicht auf und über die Limmat sowie Fernsicht- 8 m² grosser Balkon mit Sicht auf und über die Limmat sowie Fernsicht- Grosse Küche mit Food-Center- Grosse, beidseitig nutzbare Kochinsel mit integriertem Wok- Steamer mit integrierter Mikrowelle (hochliegend)- Backofen (hochliegend)- Geschirrwaschmaschine (hochliegend)- 2 Zonen Weinschrank auf der Rückseite der Kochinsel- Waschmaschine / Tumbler in Wohnung- Küche / Wohnraum offen- Radio / TV und WLAN in jedem Zimmer- Fernwärme (unabhängig von fossilen Brennstoffen)- Der Private Bereich ist zugänglich über das grosse Bad- Offene Garderobe mit Schublade und Ablage- Grosser Keller mit Fenster- 2 Aussen-PP Nr. 2 + Nr. 3 - Kein LiftÖV / EINKAUFEN / RECYCLINGSTELLE / AUTOIn ca. 5 Gehminuten ist man am Bahnhof Turgi (gute Verbindungen in alle Richtungen). Ebenfalls in ca. 5 Gehminuten stehen Sie vor den Einkaufsmöglichkeiten mit Bäckerei, Migros, Denner, Landi, Coop, Aldi, etc. Zur Bushalte- sowie zur Recyclingstelle benötigen Sie ca. 2 Gehminuten. Mit dem Auto erreichen Sie Baden oder Brugg in ca. 10 Minuten.DIE PARKIERUNGZur Wohnung können zwei nebeneinander liegende, ungedeckte Aussen-PP dazu gekauft werden.IHR KONTAKTFalls Sie sich von dieser nicht alltäglichen Wohnung angesprochen fühlen, freue wir uns auf Ihre Kontaktnahme per Mail.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Lift
+2

4.5 Zimmer, 98m², CHF 950'000.–

Busslingerstrasse 13a, 5608 Stetten AG

Wunderbare 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Stetten

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung an der Busslingerstrasse 13 in 5608 Stetten überzeugt mit moderner Bauweise, durchdachtem Grundriss und einem grosszügigen Aussenbereich. Die 2017 erstellte Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet zeitgemässen Wohnkomfort an ruhiger Lage.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zum grosszügigen Garten. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Jahr 2025 wurde zusätzlich eine Pergola von 14m2 angebracht, welche den Aussenbereich stilvoll ergänzt und gemütliche Stunden im Freien ermöglicht.Die offene Küche ist funktional gestaltet und mit Electrolux-Geräten ausgestattet. Pflegeleichte Plattenböden unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Zwei Badezimmer bieten Komfort und Flexibilität - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Dreifachverglaste Fenster, elektrische Storen sowie integrierter Insektenschutz sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören zudem eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler, die den Haushalt besonders praktisch machen.Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich mittels Wärmepumpe in Kombination mit angenehmer Bodenheizung. Zwei Tiefgaragenplätze gehören zur Liegenschaft und runden das Angebot ab. Zur Mitbenutzung stehen ein gemeinschaftlicher Veloraum, ein Lagerraum, ein Waschraum sowie ein Technikraum zur Verfügung. Für Gäste sind zudem vier Besucher-Aussenparkplätze vorhanden.Eine attraktive Gartenwohnung für Paare oder Familien, die modernes Wohnen mit Komfort, Energieeffizienz und privatem Aussenraum verbinden möchten.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Lift
+2

5.5 Zimmer, 144m², CHF 1'190'000.–

Sportplatzstrasse 7E, 5417 Untersiggenthal

Zuoberst, sonnig mit herrlicher Aussicht und Privatsphäre

Zuoberst, sonnig mit herrlicher Aussicht und Privatsphäre Zuoberst, sonnig mit herrlicher Aussicht - geniessen Sie Privatsphäre in der obersten Terrassenwohnung mit dem Komfort eines Bungalows Das im Jahr 1982 erstellte 5½-Zimmer-Terrassenhaus mit beheiztem Wintergarten wurde in massiver Bauweise mit Doppelschalenmauerwerk und Flachdach errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten sowie innen frisch gestrichenen Zustand. Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene, verfügt über eine beheizte Nettowohnfläche von rund 144 m² und ist über eine Treppe zugänglich. Der Wohn- und Essbereich ist grosszügig gestaltet und mit einem Cheminée ausgestattet. Vom Wohnzimmer sowie vom hintersten Zimmer besteht ein direkter Zugang in den Wintergarten oder in den Aussenbereich. Ein Zimmer ist zum Wohnzimmer hin geöffnet und wurde als Essbereich genutzt; eine räumliche Trennung zu einem separaten, abgeschlossenen Zimmer ist mit geringem baulichem Aufwand wieder möglich. Zusätzlich stehen drei weitere Zimmer unterschiedlicher Grösse zur Verfügung, sodass insgesamt vier Schlafzimmer neben dem grosszügigen Wohnzimmer genutzt werden können. Die Küche mit Bar befindet sich in einem separaten, halboffenen Raum und ist hochwertig ausgestattet. Zudem sind zwei Nasszellen vorhanden: ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo sowie eine weitere Einheit mit Dusche, WC und Lavabo. In der Terrassenwohnung auf derselben Ebene befinden sich zudem eine grosse Waschküche sowie ein Reduit, die als praktische Abstell- und Nebenräume dienen. Zusätzlich stehen auf der Ebene der Garagenboxen zwei weitere geräumige Kellerräume zur Verfügung. Zur Terrassenwohnung gehören zwei separate Garagenboxen mit manuell bedienbaren Kipptoren, innenliegend durch einen Durchgang verbunden und mit Wasseranschluss. Die gemeinschaftlichen Bauteile der Terrassenhäuser werden von den drei Eigentümern gemeinsam unterhalten; allfällige Sanierungen erfolgen nach Absprache. Ein Erneuerungsfonds wurde nicht gebildet. Das Terrassenhaus kann unter Umständen vorerst auch gemietet werden. Baubeschrieb Allgemein5½-Zimmer-Terrassenwohnung mit beheiztem WintergartenWaschküche und Reduit auf WohnungsebeneTerrasse und Garten vorhandenZwei Garagenboxen und zwei Kellerräume BauweiseFundamente in Stahlbeton, Fassade zweischalig mit Backstein und WärmedämmungBetondecken ca. 22-24 cm, Terrassenbrüstungen in SichtbetonInnenwände in Backstein oder Leichtbau-TrennwändenFlachdach mit Dampfsperre, Wärmedämmung und Abdichtung AusbauWände mit Grundputz und AbriebHolzparkett in Wohnräumen, Plattenböden in Küche und NasszellenHolzfenster mit Doppelverglasung (Baujahr) sowie Kunststofffenster mit DreifachverglasungAluminium-Lamellenstoren mit Kurbelantrieb KücheEinbauküche mit Kunstharzfronten und GranitabdeckungInduktionskochfeld, zwei Backöfen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dampfabzug, Spüle SanitärBadezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und SpiegelschrankDuschraum mit Dusche, Waschtisch und WCWaschküche mit Waschmaschine, Tumbler, Waschtrog und Boiler (300 l)Wasserleitungen in verzinktem Eisen/Kupfer, Abwasserleitungen in PVC Heizung / ElektroElektrische Bodenheizung (ca. 20 °C Wohnen / ca. 22 °C Bad)Elektrische Installation mit Zählerkasten, Schaltern und SteckdosenTelefon- und TV-Anschlüsse im Wohn- und Elternzimmer CheminéeOffenes Cheminée mit Warmluftgebläse UmgebungTerrasse mit Verbundsteinen, Garten bepflanztGaragenvorplatz und Zufahrt asphaltiertKellerraum vorhanden ZustandSolide Bauweise mit zweischaligem MauerwerkKein Erneuerungsfonds vorhandenGemeinschaftliche Sanierungen mit zwei weiteren TerrassenhäusernInnenausbau, Umgebung und Haustechnik sehr gut unterhalten Renovationen & Investitionen 1999 - Renovation Eingang, Gang und Zimmer(Parkettböden, Schreinerarbeiten, Elektroinstallationen, Malerarbeiten)CHF 27'345 2000 - Erstellung Wintergarten(Konstruktion, Verglasung, Beleuchtung, Planung, Fussbodenheizung)CHF 78'010 2000 - Dachunterhalt (anteilsmässig)CHF 9'391 2002 - Terrassensanierung und NeugestaltungCHF 69'659 2003 - Küchenumbau(komplette Erneuerung der Küche)CHF 77'803 2008 - Erneuerung Dusche / SanitärbereichCHF 5'989 2009 - Ersatz der FensterCHF 12'589 2010 - Erneuerung HeizungssteuerungCHF 2'993 2019 - Badsanierung(Sanitär, Plattenarbeiten, elektrische Installationen)CHF 38'375 2019-2020 - Umfassende Terrassensanierung(Bodenplatten, Geländer, Bepflanzung)CHF 72'171 2026 - Malerarbeiten innen komplett, inklusive DeckenCHF 14'563.70 Total Renovationen: CHF 408'888.70

5.5 Zimmer, 198m², CHF 1'760'000.–

Rebenweg 12e, 5503 Schafisheim

*RESERVIERT* Wohnen mit Weitblick

Diese Terrassenwohnung in Schafisheim vereint grosszügiges Wohnen, viel Privatsphäre und eine eindrucksvolle Aussichtslage. Auf zwei Ebenen entsteht ein Zuhause mit klarer Raumstruktur, hellen Wohnbereichen und direktem Bezug zu den weitläufigen Aussenflächen.Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das Cheminée sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die modern ausgestattete Küche mit V-ZUG Geräten, Steamer, separatem Ofen und Weinschrank den Alltag stilvoll ergänzt. Die grossen Fensterflächen, der gepflegte Eichenparkettboden und die offene Gestaltung schaffen ein ruhiges, wertiges Wohngefühl.Die zweite Ebene ist als privater Rückzugsbereich konzipiert. Schlafzimmer, Ankleide, ein grosszügiges Bad sowie das gedeckte Atrium mit Sauna bieten Komfort und Raum für Erholung. Besonders die Verbindung von Innenraum, Terrasse und geschütztem Aussenbereich macht diese Wohnung zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität.Ein Lift führt direkt von der Einstellhalle auf die Wohnetage.Schafisheim liegt zwischen Lenzburg und Aarau und verbindet eine angenehme Wohnlage mit kurzen Wegen in die umliegenden Zentren. Die erhöhte Lage bietet eine weite Sicht über die Landschaft bis in Richtung Zentralschweizer Alpen.Die Gemeinde ist gut erschlossen und eignet sich ideal für Menschen, die ruhig wohnen möchten, ohne auf eine praktische Anbindung zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sind in kurzer Distanz erreichbar.Highlights im Überblick: + Terrassenwohnung auf zwei Ebenen+ Beinahe 200 m² Wohnfläche+ Über 140 m² Aussenfläche+ Weite Aussicht bis in die Zentralschweizer Alpen+ Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée+ Moderne Küche mit V-ZUG Geräten, Steamer und Weinschrank+ Zwei grosse Terrassen sowie gedecktes Atrium+ Sauna im geschützten Aussenbereich+ Schlafzimmer mit Ankleide und direktem Aussenbezug+ Grosszügiges Bad mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo+ Hochwertiger Eichenparkettboden+ Minergie-Bauweise mit Erdsonden-Wärmepumpe+ Lift direkt von der Einstellhalle auf die Wohnetage+ Zwei Einstellhallenplätze mit Lademöglichkeit separat erhältlich à Fr. 30'000.-Sie möchten mehr erfahren oder sich selbst ein Bild dieser besonderen Immobilie machen?Gerne sende ich Ihnen die Unterlagen oder vereinbare direkt einen persönlichen Termin vor Ort. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

5.5 Zimmer, 136m², CHF 1'050'000.–

Stillihusstrasse 14, 5234 Stilli

Moderne 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit wunderbarem Blick auf die Aare

Kaufobjekt Diese grosszügige und herrlich gelegene 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung mag nicht nur Paare und Familien begeistern, sondern auch Alleinstehende mit einem ausgeprägten Sinn für gepflegtes Wohnen an einer ruhigen und sonnenverwöhnten Lage. Dieses Kaufobjekt überzeugt auf der ganzen Linie, insbesondere mit seiner aussergewöhnlichen Wohnqualität, dank wertigen Materialien, Mineregie-Standard und eigener Wellness-Oase!Direkt vor der Haustür erwartet Sie das Naherholungsgebiet rund um die Aare mit einer intakten Auenlandschaft und das Wasserschloss, der Zusammenfluss von Aare, Reuss und Limmat.Die Terrassenwohnung im ersten Obergeschoss mit einer Nettowohnfläche von 136 m² ist Teil eines sehr gepflegten, aus dem Baujahr 2015 stammenden Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten. Dieser Wohntraum auf einer Ebene ist ab Erdgeschoss bequem per Lift erschlossen. Das Entrée erschliesst den grosszügigen, praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschturm (WM/WT), Trog und viel Stauraum und beherbergt darüber hinaus eine grosszügige Bücherwand. Ein weiteres Highlight eröffnet sich Ihnen beim Betreten der offenen Küche, welche mit grosszügiger Arbeitsfläche überzeugt. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich ist zur Südseite durchgehend mit raumhohen Fensterfronten ausgestattet, welche Zugang zur Terrasse geben und einen wunderbaren Blick ins Grüne und auf die Aare. Für die kühleren Herbst-/Wintertagetage und gemütliche Abende steht Ihnen im Wohnbereich ein Cheminéeofen zur Verfügung. Die kontrollierte Wohnungslüftung sorgt für ein stets angenehmes Raumklima. Der rückwärtige Korridor erschliesst einen Nassraum mit Wanne, Toilette, Lavabo, Spiegelschrank und viel Tageslicht sowie einen weiteren Nassbereich mit Dusche, Toilette, Lavabo und Spiegelschrank. Das ruhig gelegene Elternschlafzimmer mit 22m² sowie drei weitere, vielseitig nutzbare Arbeits- und Schlafzimmer komplettieren das Raumangebot. Die herrliche, rund 59m² grosse Terrasse verwöhnt mit einem Blick ins Grüne und ist in einen offenen sowie einen gedeckten Bereich mit rund unterteilt. So lassen sich auch regnerische Sommerabende im Freien geniessen.Für Ihr persönliches Wohlbefinden steht Ihnen im Untergeschoss ein eigener Hobby-/Fitnessraum mit über 30m², hygienischem Sportboden und eigener Sauna zur Verfügung.Ein grosser Kellerraum, eine private Garagenbox mit Tor und ein weiterer Aussenparkplatz komplettieren dieses einzigartige Angebot. Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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