Birr - Terrassenwohnung Kaufen

4 ½ Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse/Garten und spektakulärer Aussicht!

Eine Terrassenwohnung mit Stil und Platz für die ganze Familie.Von der grosszügigen Terrasse geniessen Sie eine unverbaubare und atemberaubende Sicht bis in die Alpen! • grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Aussicht • offene Küche mit moderner Ausstattung • familienfreundliches Layout mit viel Bewegungsfreiheit • drei helle, grosse Zimmer, alle mit eigenem Zugang zum Garten • Dusche / WC und Badewanne / WC • Terrasse (40 m2) mit gedecktem Sitzplatz • eigener Garten angrenzend an Terrasse • separates Réduit beim Entrée • grosser Hauswirtschaftsraum auf der Etage • Tiefgarage mit bis zu zwei Stellplätzen zu je CHF 35'000.-- • Erdsondenheizung • gute Anbindung an ÖV

Neue exklusive Attika-Maisonette-Terrassen-Eigentumswohnung an Top-Wohnlage in Nussbaumen

Willkommen in Nussbaumen - Ihrem neuen Zuhause!An ausgezeichneter, sehr ruhiger und ganztags besonnter Wohnlage, an der Grenze zur Grünzone, entstehen exklusive Terrassen-Eigentumswohnungen.Die Wohneinheiten werden im Minergie-Standard mit aktiven Komfort-Lüftungen errichtet. Die Wärmeerzeugung erfolgt mit Nutzung der umweltfreundlichen und kostengünstigen Fernwärme des regionalen Werkes „Fernwärme Siggenthal AG”.Die eine noch verfügbare 4,5-Zimmer-Attika-Maisonette-Terrasseneinheit überzeugt mit einem komfortablen Raumkonzept und einem exklusiven Innenausbau mit hochwertigen Materialien.Lassen Sie sich von diesen exklusiven Details überzeugen:• Nussbaumen AG, attraktive Wohngemeinde mit erstklassiger Infrastruktur, Supermärkte/ÖV/Schulen – alles schnell erreichbar• Terrassenhaus Limmatblick an ganztags besonnter Top-Wohnlage• Neubauprojekt mit 6 exklusiven Einheiten, fertiggestellt Mai 2026• letzte, exklusive Attika-Maisonette-Einheit zuoberst• exklusiver Innenausbau mit hochwertiger Materialisierung• gedeckter Wohnungseingang mit separatem Aussen-Reduit• Eingang mit Garderobe und Einbauschränken, Einbauspots• heller attraktiver Wohnbereich mit viel Tageslicht, Schiebetür• sensationelle Küche mit exklusiver Kochinsel, hochwertige Geräte• Essbereich mit zusätzlichem Zugang zur Terrasse, Schiebetür• grossartige Sonnen-Terrasse mit unverbaubarer Aussicht, gedeckter Bereich, grosse Markise, Strom- und Wasseranschluss, Begrünung• komfortables Zimmer, ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer• attraktive Nasszelle mit Dusche/WC/Lavabo auf Wohnebene• grosser Technik-/Wasch-/Hobbyraum, hochwertig ausgebaut, Trog• 2 komfortable Schlafzimmer im oberen Geschoss, Zugang zur Terrasse• exklusive Nasszelle mit Dusche/WC/Lavabo auf Ebene 7• weitere Sonnen-Terrasse mit Weitsicht und Blick auf die Limmat• MINERGIE-Standard mit kontrollierter Wohnraumlüftung• Wärmerzeugung über Fernwärme mit Fussboden-Wärmeverteilung, Raumthermostat pro Zimmer• komfortable Doppelgarage für CHF 80'000.-- mit vorgelagerten Besucher-Parkplätzen• und viele Details mehr …Nussbaumen - eine attraktive Wohngemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur:Nussbaumen, Teil der Gemeinde Obersiggenthal, liegt idyllisch zwischen dem Siggenberg und dem nördlichen Limmatufer. Diese attraktive Wohnlage nahe Baden bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und ruhige, sonnige Quartiere im Grünen, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Busse fahren alle acht Minuten nach Baden, der Bahnhof ist zehn Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Züge nach Zürich verkehren stündlich, in Stosszeiten alle sechs Minuten, und nach Basel alle 30 Minuten. Nussbaumen ist an die Autobahnen A1 und A3 angebunden, mit Fahrzeiten von fünf Minuten nach Baden und 30 Minuten nach Zürich. Das Einkaufszentrum "Markthof" und die umliegenden Nachbargemeinden bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Nussbaumen hat ein gut ausgebautes Schulangebot, vom Kindergarten bis zur Bezirksschule, während Kantonsschulen in Baden und Wettingen schnell erreichbar sind. Nussbaumen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: über 90 Vereine, Hallen- und Freibad, Sportplätze, Bibliothek und Ludothek. In der Nähe, in Baden, gibt es weitere Aktivitäten und Thermalbäder. Naturfreunde können auf dem Siggenberg und der Lägern wandern und biken. Im Sommer laden die Limmat und der Kappisee zum Baden ein.Weitere Informationen zum Wohnort unter www.obersiggenthal.chBERATUNG UND VERKAUF:Lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnraum-Angebot überzeugen. Für weitere interessante Auskünfte steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.Sichern Sie sich diesen Platz an der Sonne - Rufen Sie uns an!

Grosszügige 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Lift und Wintergarten

Diese grosszügige Terrassenwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, weitläufige Flächen und ein hohes Mass an Wohnkomfort. Mit einer Gesamtfläche von rund 214m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die grosszügiges Wohnen mit privaten Aussenflächen schätzen. Die Wohnung ist komfortabel per Lift direkt auf die Wohnebene erreichbar, was einen barrierearmen Zugang ermöglicht und den Alltag deutlich erleichtert. Der einladende Eingangsbereich führt in das helle und geräumige Wohnzimmer mit über 33m² Wohnfläche, das dank seiner Grösse vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Ein Cheminée sorgt hier für eine angenehme Wohnatmosphäre. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, das einen harmonischen Übergang zur funktional gestalteten Küche bildet. Diese ist kompakt angeordnet und optimal in den Wohnbereich integriert. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und den Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht versorgen. Von hier aus gelangt man auf den grosszügigen Balkon sowie in den privaten Aussenbereich mit Gartenanteil -ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Anlässe. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der private Bereich wird durch zwei Badezimmer ergänzt, eines davon mit Badewanne, das andere mit Dusche, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Praktische Nebenräume wie ein beheizter Hobbyraum, ein Abstellraum sowie eine separate Waschküche bieten viel Stauraum und funktionale Ergänzungen zum Wohnkonzept. Die durchgängige Raumstruktur sorgt für kurze Wege und eine klare Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Nebenbereichen. Diese Terrassenwohnung verbindet Grosszügigkeit, Funktionalität und attraktive Aussenflächen mit dem Komfort eines Liftzugangs direkt zur Wohnung und eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Bequemlichkeit legen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5611-25-1

Exklusive 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Panorama-Aussicht in Biberstein

An privilegierter und ruhiger Hanglage in Biberstein präsentieren wir Ihnen diese exklusive 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit traumhafter Aussicht auf die Stadt, die umliegenden Berge sowie den Fluss.Die im Jahr 2006 erstellte Liegenschaft überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Bauweise sowie ein stilvolles Wohnkonzept mit viel Licht, Privatsphäre und grosszügigen Aussenflächen.Mit einer Wohnfläche von rund 145 m² sowie einer beeindruckenden Terrasse von ca. 70.5 m² bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Eigennutzer.Besonders hervorzuheben sind die grossen Fensterfronten, die offene Raumgestaltung sowie die sonnige Ausrichtung mit unverbaubarer Panorama-Aussicht.Highlights der Wohnung • 4.5 Zimmer mit grosszügiger Raumaufteilung • 145 m² Wohnfläche • grosse Terrasse mit 70.5 m² • spektakuläre Aussicht auf Stadt, Berge und Fluss • offene moderne Küche mit hochwertigen Geräten • grosszügiger Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront • 2 Badezimmer • moderne altersgerechte Küchenpositionierung • edler Plattenboden in der gesamten Wohnung • Raumhöhe von ca. 2.54 m • sehr sonnige Ausrichtung • ruhiges und exklusives Wohnquartier • barrierefreier Zugang • Lift vorhanden • Kellerabteil und Naturkeller vorhanden • Besucherparkplätze vorhanden • 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 40'000.- Die Wohnung überzeugt durch ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, moderne Materialien sowie einen hochwertigen Ausbau mit viel Komfort und Wohnqualität.Gebäude & AusstattungDie Liegenschaft wurde im Jahr 2006 erstellt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Besondere Merkmale: • nur 6 Wohneinheiten im Gebäude • Stockwerkeigentum • moderne Haustechnik • Bodenheizung mit neuer Wärmepumpe • Liftanlage vorhanden • hochwertige Bauweise • ruhige und gepflegte Eigentümergemeinschaft Die Kombination aus moderner Architektur, exklusiver Lage und grosszügigen Aussenflächen macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnobjekt.Lage - Ruhige Hanglage mit traumhafter AussichtBiberstein zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden der Region und bietet eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit.Die Wohnung befindet sich an erhöhter Aussichtslage in einem exklusiven und sonnigen Wohnquartier.Die Umgebung überzeugt durch: • ruhige Wohnlage • hohe Privatsphäre • sonnige Südwest-Ausrichtung • wunderschöne Natur- und Naherholungsgebiete • schnelle Erreichbarkeit von Aarau und den umliegenden Zentren • hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Schulen und Ausbildungsstätten • Schulhaus: ca. 116 m • Kindergarten Biberstein: ca. 117 m • Kooperativer Kindergarten Quellenpark: ca. 1.2 km • Primarschulhaus Brunnbach: ca. 1.2 km • Kita & Tagesstruktur Rohr-Spatzen: ca. 1.2 km Einkaufsmöglichkeiten • Coop Supermarkt Rohr: ca. 1.3 km • Lidl Schweiz: ca. 1.8 km • bp Tankstelle & Shop: ca. 2.0 km • Coop Pronto Shop mit Tankstelle Aarau Telli: ca. 2.2 km • Coop Supermarkt: ca. 2.4 km Öffentlicher Verkehr • Biberstein, Post: ca. 141 m • Biberstein, Dorf: ca. 191 m • Biberstein, Wissenbach: ca. 663 m • Biberstein, Ihegi: ca. 667 m • Aarau Rohr, Unterdorf: ca. 1.1 km Dank der attraktiven Lage geniessen Sie eine einzigartige Aussicht sowie ein hochwertiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.VerkaufsinformationenVerkaufspreis: CHF 1'485'000.-zzgl. 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 40'000.-Verfügbarkeit: nach VereinbarungBesichtigungen: nach Vereinbarung möglichFazitDiese exklusive Terrassenwohnung überzeugt durch: • beeindruckende Panorama-Aussicht • grosszügige Terrasse mit viel Privatsphäre • moderne Architektur und hochwertige Ausstattung • helle Räume mit grossen Fensterfronten • ruhige und luxuriöse Wohnlage • barrierefreies Wohnen mit Lift • nachhaltige Heiztechnik mit neuer Wärmepumpe Ein aussergewöhnliches Wohnobjekt mit hoher Lebensqualität und langfristigem Wertpotenzial.KontaktFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen die recImmo ag gerne zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rund um Immobilien

BAUFORTSCHRITT: HANGSICHERUNG VOLLENDET - BELLA VISTA.CH NIMMT FORM AN

WILLKOMMEN - BELLA VISTA IN REMETSCHWIL LETZTE WOHNUNG Willkommen im exklusiven Neubauprojekt "Bella Vista", am Sonnenhand in Remetschwil. In einer hervorragenden Hanglage mit atemberaubender Aussicht entstehen hier fünf luxuriös ausgestattete Wohnungen. Es werden ausschliesslich hochwertige Materialien verwendet, die Nachhaltigkeit und Komfort gewährleisten. Eine moderne PV-Anlage und die Stromerschliessung der Parkplätze in der Tiefgarage sind nur einige der Highlights, die zur umweltfreundlichen Ausrichtung beitragen. Nehmen Sie Einfluss auf den Innenausbau und das Design:Dank Mitspracherecht gestalten Sie Ihr persönliches Traumzuhause genau nach Ihren Vorstellungen. Bei der Planung war es uns ein besonderes Anliegen, den Charakter der ländlichen Umgebung zu bewahren und gleichzeitig zeitgemässe Architektur zu schaffen. Offene Grundrisse, viel Licht und natürliche Materialien standen im Fokus, um ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Aussenräumen zu erschaffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für nähere Details und einer unverbindlichen Besprechung, stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre ImmobilienexpertinProfessionell. Persönlich. Anders. Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Terrassenwohnungen mit 144 m² Nettowohnfläche

Hier endet Ihr Zuhause nicht an der Fensterscheibe: Jede der vier noch erhältlichen Terrassenwohnungen gibt Ihnen das Gefühl, mit der Aussenwelt eng verbunden zu sein, selbst wenn Sie drinnen sitzen. Ganz zu schweigen vom Gefühl, das sich beim Aufenthalt auf der riesigen Terrasse einstellt. Doch wir wollen nicht vorgreifen, beginnen wir also von vorn, bei der Lage: Der Weierweg in Gränichen ist nicht von Verkehr, Hektik und Lärm umgeben, vielmehr von Grün, Ruhe und Natur. Und die Terrassenwohnungen machen von diesen Trümpfen aufs Schönste Gebrauch. Lassen Sie uns doch gleich in eine Wohnung eintreten: Rechts von Ihnen präsentiert sich die eigentliche Bühne, der Wohnbereich, der gar noch mehr Weite vermittelt als der Grundriss erahnen lässt. Von diesem Raum geht es nahtlos in die offene Wohnküche, in deren Zentrum eine elegante Kochinsel steht. Hier kocht man mit anderen, für andere, ist mitten im Leben.Die grossen Fensterflächen machen das Tageslicht zum Star. Nun öffnen wir die Hebeschiebetüren. Was sich dahinter auftut, ist der eigentliche Grund, warum diese Wohnung eine Spezielle ist: Die Terrasse, so gross wie sonst ganze Vierzimmerwohnungen, ist gegen Westen ausgerichtet, zur Abendsonne hin, das geistige Auge füllt sie mit einem langen Tisch mit Familie und vielen Freunden. Die grösseren Zimmer liegen hangseitig, ruhig und zurückgezogen. Ein kleineres, gegenüberliegendes Zimmer kann ebenfalls als Schlafzimmer, aber auch als Homeoffice benutzt werden. Das Hauptschlafzimmer verkörpert puren Komfort mit Ankleide und Bad en suite. Ein zweites Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler runden das Angebot ab.Im Untergeschoss erwarten Sie ein Kellerabteil, ein Veloabstellplatz und ein Einstellhallenplatz. Der Lift verbindet alle Ebenen, damit das Ankommen immer leicht bleibt. • Ruhiges Wohnen ohne Durchgangsverkehr• Naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität• Grosszügige Terrassen• Lichtdurchflutete Wohnräume mit grossen Fensterflächen• Offene Wohnküche mit hochwertiger Kochinsel• Master-Bedroom mit Ankleide und Bad en Suite• Überdurchschnittliche Wohnfläche von rund 144 m²• Hochwertiger Innenausbau• Lift von der Einstellhalle bis zur Wohnung• Eigene Kellerabteile und VeloraumWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Terrassenwohnung mit beeindruckender Panoramasicht inklusive zwei Parkplätze

Exklusive Terrassenwohnung mit beeindruckender PanoramasichtDiese moderne 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung vereint erstklassigen Wohnkomfort auf einer Ebene mit einer privilegierten Lage. Zwei grosszügige Terrassen - eine davon teilweise überdacht - eröffnen eine weite Panoramasicht über sanfte, grüne Hügel bis hin zur Alpenkette. Ein Rückzugsort, an dem Ruhe, Sonne und Privatsphäre in vollendeter Harmonie erlebbar werden.Die im Jahr 2001 erbaute Liegenschaft besticht durch einen hochwertigen Ausbaustandard, einen klar strukturierten und durchdachten Grundriss sowie lichtdurchflutete, grosszügige Wohnräume.Highlights der Wohnung- Vier komfortable Schlafzimmer- Zwei hochwertige Nasszellen, jeweils mit Dusche, WC und Lavabo- Grosszügiges Reduit mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo- Praktische Einbauschränke im Entrée sowie in zwei Schlafzimmern- Halboffene Küche mit hochwertigen Geräten und integrierter Bar- Schwedenofen für eine angenehme und behagliche Wohnatmosphäre- Grosszügiger Wohn- und Essbereich, lichtdurchflutet und offen- Hindernisfreier Zugang - sämtliche Wohnräume auf einer Ebene- Baujahr 2001 - nahezu neuwertig und sehr gepflegt- Hochwertige Materialien und zeitloser Ausbaustandard- Bodenheizung sowie Holz-Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung- Durchdachter Grundriss mit stilvollen und hellen Wohnräumen- Zwei grosszügige Terrassen, eine davon teilweise mit Glasdach überdeckt- Atemberaubende Panorama- und BergsichtDiese exklusive Terrassenwohnung ist ideal für Menschen, die modernes Wohnen, Privatsphäre und eine unvergleichliche Aussicht zu schätzen wissen. Bei Vorliegen einer Finanzierungsbestätigung bieten wir gerne auch individuelle Besichtigungstermine an.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Flusshaus AQUAMARIN Vogelsang (Gemeinde Gebenstorf)

Wohnung direkt am Wasser DAS HAUS MIT DIREKTEM ANSTOSS AN DIE LIMMATIm Flusshaus AQUAMARIN an der Limmatstrasse 14 in 5412 Vogelsang (Gemeinde Gebenstorf) wartet diese traumhafte, neuwertige, sanierte 4.5 Zi. Wohnung mit grosser Terrasse und Balkon mit direktem Limmat-Anstoss auf Sie. Das 150 jährige Haus wurde von 2014 bis 2016 ausgehöhlt und mit 6 Wohnungen komplett neu erstellt. Aus jedem Zimmer sowie von den Terrassen haben Sie eine unverbaubare Sicht auf die direkt vor der Wohnung fliessenden Limmat. Den Wohnungsgrundriss sowie weitere Details entnehmen Sie der Website:www.aquamarin-vogelsang.ch DER INNENAUSBAU- Wohnfläche 126.9 m²- Raumhöhe von ca. 2.80m- Fussbodenheizung- Grosses Bad ohne Badewanne, mit HTR und übergrosser Dusche- Separates Gäste-WC mit Dusche- Helle Räume mit vielen Fenstern und elektrischen Rafflamellen-Storen- Elektrische Sonnen-Markisen auf der grossen Terrasse- Licht- und Beleuchtungskonzept- Alle Lichtquellen sind dimmbar- Direkte Sicht auf die Limmat von Küche, Essen, Wohnen, Zimmer- 35 m² grosse Terrasse mit Sicht auf und über die Limmat sowie Fernsicht- 8 m² grosser Balkon mit Sicht auf und über die Limmat sowie Fernsicht- Grosse Küche mit Food-Center- Grosse, beidseitig nutzbare Kochinsel mit integriertem Wok- Steamer mit integrierter Mikrowelle (hochliegend)- Backofen (hochliegend)- Geschirrwaschmaschine (hochliegend)- 2 Zonen Weinschrank auf der Rückseite der Kochinsel- Waschmaschine / Tumbler in Wohnung- Küche / Wohnraum offen- Radio / TV und WLAN in jedem Zimmer- Fernwärme (unabhängig von fossilen Brennstoffen)- Der Private Bereich ist zugänglich über das grosse Bad- Offene Garderobe mit Schublade und Ablage- Grosser Keller mit Fenster- 2 Aussen-PP Nr. 2 + Nr. 3 - Kein LiftÖV / EINKAUFEN / RECYCLINGSTELLE / AUTOIn ca. 5 Gehminuten ist man am Bahnhof Turgi (gute Verbindungen in alle Richtungen). Ebenfalls in ca. 5 Gehminuten stehen Sie vor den Einkaufsmöglichkeiten mit Bäckerei, Migros, Denner, Landi, Coop, Aldi, etc. Zur Bushalte- sowie zur Recyclingstelle benötigen Sie ca. 2 Gehminuten. Mit dem Auto erreichen Sie Baden oder Brugg in ca. 10 Minuten.DIE PARKIERUNGZur Wohnung können zwei nebeneinander liegende, ungedeckte Aussen-PP dazu gekauft werden.IHR KONTAKTFalls Sie sich von dieser nicht alltäglichen Wohnung angesprochen fühlen, freue wir uns auf Ihre Kontaktnahme.

Flusshaus AQUAMARIN Gebenstorf

Wohnung direkt am Wasser DAS HAUS MIT DIREKTEM ANSTOSS AN DIE LIMMATIm Flusshaus AQUAMARIN an der Limmatstrasse 14 in 5412 Vogelsang (Gemeinde Gebenstorf) wartet diese traumhafte, neuwertige, sanierte 4.5 Zi. Wohnung mit grosser Terrasse und Balkon mit direktem Limmat-Anstoss auf Sie. Das 150 jährige Haus wurde von 2014 bis 2016 ausgehöhlt und mit 6 Wohnungen komplett neu erstellt. Aus jedem Zimmer sowie von den Terrassen haben Sie eine unverbaubare Sicht auf die direkt vor der Wohnung fliessenden Limmat. Den Wohnungsgrundriss sowie weitere Details entnehmen Sie der Website:www.aquamarin-vogelsang.ch DER INNENAUSBAU- Wohnfläche 126.9 m²- Raumhöhe von ca. 2.80 m- Fussbodenheizung- Grosses Bad ohne Badewanne, mit HTR und übergrosser Dusche- Separates Gäste-WC mit Dusche- Helle Räume mit vielen Fenstern und elektrischen Rafflamellen-Storen- Elektrische Sonnen-Markisen auf der grossen Terrasse- Licht- und Beleuchtungskonzept- Alle Lichtquellen sind dimmbar- Direkte Sicht auf die Limmat von Küche, Essen, Wohnen, Zimmer- 35 m² grosse Terrasse mit Sicht auf und über die Limmat sowie Fernsicht- 8 m² grosser Balkon mit Sicht auf und über die Limmat sowie Fernsicht- Grosse Küche mit Food-Center- Grosse, beidseitig nutzbare Kochinsel mit integriertem Wok- Steamer mit integrierter Mikrowelle (hochliegend)- Backofen (hochliegend)- Geschirrwaschmaschine (hochliegend)- 2 Zonen Weinschrank auf der Rückseite der Kochinsel- Waschmaschine / Tumbler in Wohnung- Küche / Wohnraum offen- Radio / TV und WLAN in jedem Zimmer- Fernwärme (unabhängig von fossilen Brennstoffen)- Der Private Bereich ist zugänglich über das grosse Bad- Offene Garderobe mit Schublade und Ablage- Grosser Keller mit Fenster- 2 Aussen-PP Nr. 2 + Nr. 3 - Kein LiftÖV / EINKAUFEN / RECYCLINGSTELLE / AUTOIn ca. 5 Gehminuten ist man am Bahnhof Turgi (gute Verbindungen in alle Richtungen). Ebenfalls in ca. 5 Gehminuten stehen Sie vor den Einkaufsmöglichkeiten mit Bäckerei, Migros, Denner, Landi, Coop, Aldi, etc. Zur Bushalte- sowie zur Recyclingstelle benötigen Sie ca. 2 Gehminuten. Mit dem Auto erreichen Sie Baden oder Brugg in ca. 10 Minuten.DIE PARKIERUNGZur Wohnung können zwei nebeneinander liegende, ungedeckte Aussen-PP dazu gekauft werden.IHR KONTAKTFalls Sie sich von dieser nicht alltäglichen Wohnung angesprochen fühlen, freue wir uns auf Ihre Kontaktnahme.

"Farnweg" - Leben in Gränichen

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung? An bester Lage in Gränichen entsteht eine Wohnüberbauung mit insgesamt 16 Terrassenwohnungen und 5 Eigentumswohnungen.Das Projekt:- Baustart ist erfolgt! Jetzt Beratungsgespräch vereinbaren- 3.5- bis 5.5-Zimmer Terrassen- und Eigentumswohnungen- Ansprechende, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten- Grosszügige Aussenflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse)- Durchdachte Raumaufteilung mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten- Hauptschlafzimmer mit en Suite Bad- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang- Reduit mit Waschmaschine/Tumbler- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Free-Cooling-System für Kühlunterstützung im Sommer- Bezug ab Herbst 2026Die Lage:- Idyllische, naturnahe Hanglage- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants im Dorf- Kindergarten, Primar- und Oberstufe im wenigen Minuten erreichbar- Nächst gelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.farnweg-graenichen.chKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

"Farnweg" - Leben in Gränichen

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung? An bester Lage in Gränichen entsteht eine Wohnüberbauung mit insgesamt 16 Terrassenwohnungen und 5 Eigentumswohnungen.Das Projekt:- Baustart ist erfolgt! Jetzt Beratungsgespräch vereinbaren- 3.5- bis 5.5-Zimmer Terrassen- und Eigentumswohnungen- Ansprechende, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten- Grosszügige Aussenflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse)- Durchdachte Raumaufteilung mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten- Hauptschlafzimmer mit en Suite Bad- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang- Reduit mit Waschmaschine/Tumbler- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Free-Cooling-System für Kühlunterstützung im Sommer- Bezug ab Herbst 2026Die Lage:- Idyllische, naturnahe Hanglage- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants im Dorf- Kindergarten, Primar- und Oberstufe im wenigen Minuten erreichbar- Nächst gelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.farnweg-graenichen.chKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

Terrassenwohnung - mit Weitsicht

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung? An bester Lage in Gränichen entsteht eine Wohnüberbauung mit insgesamt 16 Terrassenwohnungen und 5 Eigentumswohnungen.Das Projekt:- 3.5- bis 5.5-Zimmer Terrassen- und Eigentumswohnungen- Ansprechende, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten- Grosszügige Aussenflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse)- Durchdachte Raumaufteilung mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten- Hauptschlafzimmer mit en Suite Bad- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang- Reduit mit Waschmaschine/Tumbler- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Free-Cooling-System für Kühlunterstützung im Sommer- Bezug ab Herbst 2026Die Lage:- Idyllische, naturnahe Hanglage- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants im Dorf- Kindergarten, Primar- und Oberstufe im wenigen Minuten erreichbar- Nächst gelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.farnweg-graenichen.chKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

Wohnen mit Weitblick

Diese Terrassenwohnung in Schafisheim vereint grosszügiges Wohnen, viel Privatsphäre und eine eindrucksvolle Aussichtslage. Auf zwei Ebenen entsteht ein Zuhause mit klarer Raumstruktur, hellen Wohnbereichen und direktem Bezug zu den weitläufigen Aussenflächen.Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das Cheminée sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die modern ausgestattete Küche mit V-ZUG Geräten, Steamer, separatem Ofen und Weinschrank den Alltag stilvoll ergänzt. Die grossen Fensterflächen, der gepflegte Eichenparkettboden und die offene Gestaltung schaffen ein ruhiges, wertiges Wohngefühl.Die zweite Ebene ist als privater Rückzugsbereich konzipiert. Schlafzimmer, Ankleide, ein grosszügiges Bad sowie das gedeckte Atrium mit Sauna bieten Komfort und Raum für Erholung. Besonders die Verbindung von Innenraum, Terrasse und geschütztem Aussenbereich macht diese Wohnung zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität.Ein Lift führt direkt von der Einstellhalle auf die Wohnetage.Schafisheim liegt zwischen Lenzburg und Aarau und verbindet eine angenehme Wohnlage mit kurzen Wegen in die umliegenden Zentren. Die erhöhte Lage bietet eine weite Sicht über die Landschaft bis in Richtung Zentralschweizer Alpen.Die Gemeinde ist gut erschlossen und eignet sich ideal für Menschen, die ruhig wohnen möchten, ohne auf eine praktische Anbindung zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sind in kurzer Distanz erreichbar.Highlights im Überblick: + Terrassenwohnung auf zwei Ebenen+ Beinahe 200 m² Wohnfläche+ Über 140 m² Aussenfläche+ Weite Aussicht bis in die Zentralschweizer Alpen+ Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée+ Moderne Küche mit V-ZUG Geräten, Steamer und Weinschrank+ Zwei grosse Terrassen sowie gedecktes Atrium+ Sauna im geschützten Aussenbereich+ Schlafzimmer mit Ankleide und direktem Aussenbezug+ Grosszügiges Bad mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo+ Hochwertiger Eichenparkettboden+ Minergie-Bauweise mit Erdsonden-Wärmepumpe+ Lift direkt von der Einstellhalle auf die Wohnetage+ Zwei Einstellhallenplätze mit Lademöglichkeit separat erhältlich à Fr. 30'000.-Sie möchten mehr erfahren oder sich selbst ein Bild dieser besonderen Immobilie machen?Gerne sende ich Ihnen die Unterlagen oder vereinbare direkt einen persönlichen Termin vor Ort. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Moderne Eleganz mit Weitblick ins Grüne

In einer der begehrtesten Lagen von Bellikon erwartet Sie diese aussergewöhnliche Terrassenwohnung - ein stilvolles Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit der Ruhe der Natur auf seltene Weise vereint. Schon beim Betreten spürt man es: Hier stimmt einfach alles. Wärme, Klarheit und ein sofortiges Gefühl von Ankommen.Das grosszügige Entrée mit integrierter Garderobe öffnet sich in ein durchdachtes Raumkonzept mit hohen Decken, viel Tageslicht und offener Architektur - ein Wohngefühl von beeindruckender Weite und Leichtigkeit. Der edle Fliesenboden zieht sich wie ein roter Faden durch die Räume und verleiht ihnen eine zeitlose Eleganz, die einfach bleibt.Das eigentliche Herzstück: die rund 70 m² grosse Südwestterrasse - eine private Oase mit Platz für Lounge, Esstisch und BBQ-Genuss bis spät in den Abend. Die zusätzliche Loggia und der windgeschützte Aussensitzplatz bieten Rückzug bei jedem Wetter - Privatsphäre und Sonne inklusive.Highlights:Highlights:+ Grosszügige Terrasse mit rund 70 m² und attraktiver Südwestausrichtung sowie zusätzliche Loggia für sonnige und geschützte Stunden im Freien+ Vielseitig nutzbarer Hobbyraum mit ca. 24 m² sowie separater Keller mit ca. 16 m² inklusive privater Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler+ Komfortabler Lift mit rollstuhlgängigem Zugang für ein barrierearmes Wohnen+ Hochwertige Küchenausstattung mit Geräten von V-Zug+ Stilvolles Cheminée für eine warme und einladende Wohnatmosphäre+ Elektrische Storen sowie Markise in sämtlichen Räumen für optimalen Komfort und Beschattung+ Angenehme Bodenheizung für ein behagliches Raumklima+ Zwei Tiefgaragenplätze verfügbar zu je CHF 35'000+ Ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit hoher LebensqualitätInteresse geweckt?Sie möchten mehr als nur Fotos? Erleben Sie diese Wohnung persönlich - und lassen Sie sich überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie.