Attikawohnung Kaufen in Schweiz: 1085 Treffer

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4.5 Zimmer118m²CHF 880'000.–
1737 Plasselb

EXKLUSIVES WOHNEN IN PLASSELB - MODERNE 4.5 ZIMMER ATTIKAWOHNUNG

Diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Plasselb wurde 2023 erbaut und bietet 118 m² Wohnfläche, modernen Komfort und eine grosszügige Terrasse mit Blick ins Grüne. Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die hochwertiges Wohnen, Barrierefreiheit und eine naturnahe Lage verbinden möchten.Der offene und helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Das Cheminée sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während der direkte Zugang zur Terrasse den Innen- und Aussenbereich harmonisch verbindet. Die offene, moderne Küche mit Kücheninsel und hochwertigen Geräten ergänzt den Wohnbereich auf praktische und stilvolle Weise.Ein besonderes Highlight ist die 64 m² grosse, teilweise gedeckte Terrasse. Sie bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien, Essen mit Gästen oder ruhige Momente mit Blick ins Grüne.Die Wohnung verfügt über drei Nassbereiche: Dusche/WC, Bad/WC mit Waschturm sowie eine separate Gästetoilette. Das Schlafzimmer überzeugt mit Garderobe und Bad en Suite und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag.Dank Liftzugang und rollstuhlgängiger Bauweise ist die Liegenschaft komfortabel erschlossen. Zwei Einstellhallenplätze runden das Angebot ab.Die Lage in Plasselb überzeugt durch ihren hohen Natur- und Erholungswert. Gleichzeitig sind die Zentren Freiburg und Bern gut erreichbar, wodurch die Wohnung naturnahes Wohnen mit praktischer Alltagstauglichkeit verbindet.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00204 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

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Rosset Maryline

Rosset Maryline

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Rosset Maryline

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5.5 Zimmer150m²CHF 980'000.–
A Farvagny, 1726 Farvagny

Attika von 5,5 Zimmern von Ausnahme - Letzte Gelegenheit!

Entdecken Sie diese wunderschöne Attikawohnung mit 5,5 Zimmern und 166 m², die letzte verfügbare Einheit in der Residenz L'Agora, einem zertifizierten Minergie-P-Projekt, das modernen Komfort, energetische Leistung und Lebensqualität vereint.Die Wohnung befindet sich im Herzen des Dorfes Farvagny und bietet eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäften, Bäckerei, Metzger, Restaurants, Schulen und Verkehrsmitteln.Die Wohnung nimmt einen Teil des letzten Stockwerks des Gebäudes ein und überzeugt mit ihren großzügigen Räumen, außergewöhnlicher Helligkeit und einer großen Terrasse mit Südausrichtung, die ein ideales Ambiente für die schönen Tage bietet.Die Ausführungen wurden mit überdurchschnittlichen Budgets realisiert, um hochwertige Materialien und einen Komfortlevel zu gewährleisten, der den anspruchsvollsten Erwartungen entspricht.Das Projekt L'Agora besteht aus drei Gebäuden, die elegant in ihre dörfliche Umgebung integriert sind und eine harmonische Architektur verbinden, die Modernität und Tradition miteinander verbindet. Die Anlage umfasst Wohnungen von hohem Standard sowie medizinische Praxen und eine Gewerbefläche.Jedes Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine behindertengerechte Ausstattung.Farvagny bietet mit seiner Infrastruktur, die von der Grundschule bis zur Sekundarstufe reicht, einen gesuchten Lebensraum für Familien. Fribourg ist nur 15 Minuten entfernt, während Bulle, Romont, Lausanne und Bern leicht erreichbar sind.Ein Parkplatz in der Tiefgarage, der für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet ist, ist optional für CHF 35'000.- erhältlich. Es besteht die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu erwerben.Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer geräumigen und hellen Attikawohnung in einer hochwertigen Wohnanlage zu werden.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!

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2.5 Zimmer64m²CHF 495'000.–
1627 Vaulruz

NEUE PROMOTION PPE LA RIETTA IN VAULRUZ

Entdecken Sie La Rietta, eine neue Wohnimmobilien-Promotion, die aus zwei kleinen, contemporaryen Gebäuden mit jeweils 9 Wohnungen besteht, ideal in Vaulruz gelegen, in einer ruhigen, grünen Umgebung, die perfekt in die umliegende Natur integriert ist. Diese menschliche Größe verführt durch ihre elegante Architektur, ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und die Qualität ihrer Ausführung. Ein privilegierter Lebensraum: Direkt an der Grenze zu einer unbebauten landwirtschaftlichen Zone gelegen, bietet diese PPE einen friedlichen Rahmen mit einer herrlichen Süd-/Südwest-Ausrichtung, die eine hervorragende Besonnung den ganzen Tag über garantiert. Lot 17: Dachgeschoss - 2,5 Zimmer - 64,3 m2 Terrasse von 15,9 m2 Die Vorzüge der Promotion: - 18 Wohnungen in 2 kleinen Gebäuden - Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern - Große Terrassen und private Gärten je nach Lage - Moderne und harmonische Architektur - Hochwertige Konstruktion - Geothermische Heizung - Photovoltaikpanele - Hervorragende Isolierung - Energieklasse B - Dreifachverglasung aus PVC - Thermostate in allen Zimmern - Elektrische Stores - Glasfaser - Aufzug - Spielplatz Die Gemeinde Vaulruz profitiert von einer idealen Lage in der Nähe von Bulle und der Autobahn, während sie ihren Dorfcharakter bewahrt. Sie profitieren von den nahen Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen. Die Arbeiten beginnen im Juni 2026 - Fertigstellung im Frühjahr 2028 Verkauf auf Termin - keine Baukredite Reduzierte Übertragungskosten für den ersten Immobilienkauf (unter bestimmten Bedingungen). Außenparkplatz gegen Aufpreis (CHF 15'000.-). Sébastien REYMOND

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Carlos Tur

Carlos Tur

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Carlos Tur

Carlos Tur

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4.5 Zimmer170m²CHF 850'000.–
2800 Delémont

Elegante Moderne und Panoramaterrasse in Delémont

Entdecken Sie diese bemerkenswerte Dachgeschosswohnung, die sich im letzten Stock eines neuen, energieeffizienten Gebäudes in einem der begehrtesten Wohnviertel von Delémont befindet.Mit etwa 200 m² Fläche beeindruckt dieses seltene Objekt mit seinen imposanten Räumlichkeiten, der allgegenwärtigen natürlichen Helligkeit und der tadellosen Qualität seiner Ausführung. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um ein optimales Wohnkomfort und eine entschieden moderne Atmosphäre zu bieten.Der Wohnbereich, geräumig und elegant, umfasst ein großzügiges Wohnzimmer und eine offene Küche mit modernen Linien, ideal für Empfänge. Die großen Fensteröffnungen verlängern den Innenbereich natürlicherweise nach außen.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite mit maßgefertigtem Kleiderschrank in Premium-Ausführung. Ein Hauptbadezimmer sowie ein modernes Badezimmer vervollständigen die Einheit. Ein Keller/Ressourcenraum komplettiert die funktionale Organisation der Wohnung.Außerhalb bietet eine sehr große Terrasse mit Pergola einen wahren zusätzlichen Lebensraum, der einen privilegierten Rahmen für Entspannung oder Empfänge in absoluter Privatsphäre bietet. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: • 200 m² große Dachgeschosswohnung im letzten Stock • Geräumige Terrasse mit Pergola • Helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche • 3 Schlafzimmer, darunter Elternsuite mit maßgefertigtem Kleiderschrank • Neues, energieeffizientes Gebäude • Bodenheizung (Wärmepumpe) & Photovoltaikpanele • Begehrtes Wohnviertel, nahe bei Einrichtungen Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung problemlos verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Austausch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Timur Mazlar

Timur Mazlar

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Timur Mazlar

Timur Mazlar

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4.5 Zimmer120m²Preis auf Anfrage
9435 Heerbrugg (Au (SG))

Elegant, Erholsam und Stilvoll vereint

Hier verschmelzen Wohngefühl, Licht und Lebensqualität zu einem einzigartigen Zuhause.Direkt vom Lift gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, wo eine praktische Einbaugarderobe mit viel Stauraum auf Sie wartet. Im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich angekommen, entfaltet sich sofort eine besondere Wohnatmosphäre - Offenheit, Helligkeit und Grosszügigkeit prägen diesen Lebensmittelpunkt. Die angrenzende, moderne Eckküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet Ihnen alles, was Sie für kulinarische Genussmomente benötigen.Ein absolutes Highlight ist die sonnenverwöhnte Terrassenlandschaft mit rund 154 m², die Sie über grosszügige Schiebetüren erreichen. Hier geniessen Sie dank optimaler Ausrichtung den ganzen Tag über Sonne - perfekt für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder Ihren ganz persönlichen Outdoor-Living-Bereich.Der private Rückzugsbereich umfasst drei lichtverwöhnte Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit elegantem Bad en Suite (DU/ WC). Ein weitere, zeitlos ausgestattete Nasszelle (DU/ WC) rundet das Raumangebot ab.Das exklusive Outdoor-Wellness-Highlight mit Pool und Whirlpool sowie einer traumhaften Aussicht über die Umgebung verleiht diesem Zuhause das gewisse Etwas. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage mit bester Infrastruktur • Repräsentatives Wohnen - stilvoll & modern • Hochwertiger und hoher Ausbaustandard • Lichtverwöhner Wohnraum • Einzigartige und weitläufige Terrasse (154 m²) • Ihre eigene Wellnessoase mit Pool und Whirlpool • Hohe Wohnqualität mit viel Privatsphäre • Ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Lösungen • Zantralstaubsauger integriert • Direkter Zugang mit Lift • Eigener Abstellraum/ Waschturm • PV-Anlage und Smart-Home inklusive • Bruttowohnfläche 120 m² • Nettowohnfläche 104 m² • Terrassenfläche über 154 m² • Extra grosser TG-Platz exkl. à CHF 45'000.- • und vieles, vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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4.5 Zimmer213m²CHF 1'115'000.–
9542 Münchwilen TG

GROSSZÜGIGE DACHWOHNUNG MIT TRAUMTERRASSE

Diese aussergewöhnliche Dachwohnung bietet auf grosszügigen 218 m² Wohnfläche ein Wohngefühl, das Raum, Licht und Privatsphäre ideal verbindet. Aktuell als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, lässt sich das Raumprogramm mit überschaubarem baulichem Aufwand auf bis zu 5.5 Zimmer erweitern und damit flexibel an unterschiedliche Lebensmodelle anpassen.Der offen gestaltete Wohnbereich mit Dachschrägen, grosszügigen Dachfenstern und Cheminée schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Die moderne Küche ist grosszügig dimensioniert und hochwertig ausgestattet, mit Bar und Food-Center als zentralem Treffpunkt für Alltag und Gäste. Ein besonderes Highlight bildet das stilvolle Wellness-Badezimmer, das sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Gang zugänglich ist und mit Wellness-Badewanne, begehbarer Dusche und hochwertigem Dusch-WC überzeugt.Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist die private Dachterrasse, treffend als «Adlerhorst» bezeichnet. Sie bietet eine herrliche Weitsicht, viel Platz zum Entspannen und ist bequem über eine Treppe erreichbar – perfekt für lange Sommerabende und entspannte Stunden über den Dächern.Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Hobbyraum sowie einen privaten Keller, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei Einstellhallenplätze können optional für je CHF 30’000.– erworben werden.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-12243 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

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4.5 Zimmer114m²CHF 395'000.–
3377 Walliswil b.Wangen

NATURNAH WOHNEN AUF ZWEI ETAGEN

In idyllischer und sonniger Lage von Walliswil bei Wangen erwartet Sie diese elegante 4.5-Zimmer-Dachwohnung – ein Zuhause, das mit Raumgefühl, Licht und Komfort überzeugt.Auf 114 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem gemütlichen Schwedenofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der gedeckte Balkon mit integriertem Blumenbeet lädt zum Entspannen, Lesen oder Geniessen der Abendsonne ein.Die Sanierungen in den Jahren 2020 und 2022 verleihen der Wohnung einen modernen und gepflegten Charakter – erneuert wurden unter anderem das Badezimmer, die Küchengeräte sowie die Wärmepumpe. Zwei Nasszellen (Bad/WC mit Dusche und separates Gäste-WC) sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Auch funktional überzeugt das Objekt: Ein Keller, ein Abstellraum sowie ein Velokeller bieten praktischen Stauraum. Die energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit Bodenheizung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.Zwei Einstellhallenplätze können für je CHF 30’000.– dazu erworben werden.Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie Bern, Zürich oder Basel in kurzer Zeit – ideal für Berufspendler und alle, die ländliche Ruhe mit urbaner Nähe kombinieren möchten.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-12486 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

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4.5 Zimmer132m²CHF 1'450'000.–
6900 Lugano

Attico 4,5 locali con froof garden

A Lugano Pregassona a pochi passi dal centro città alle pendici del Monte Brè proponiamo in vendita un attico con terrazza roof garden.Situato in un contesto elefante residenziale caratterizzato dalla presenza di infrastrutture che permettono di usufruire di tutti i servizi che la zona offre.La residenza si inserisce all'interno del blocco urbano creando unampia area svago attrezzata con spazi verdi, aree gioco per bambini, percorsi pedonali e ciclabili. Attico 4.5 locali piano cosi' composto:-Salone con terrazzo coperto e cucina a vista-Disimpegno-Camera padronale con bagno en suite e terrazza privata-Seconda camera con bagno en suite-Terza camera-Terzo bagno-Terrazzo solarium di 160 mqPer informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant cell. +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99*****************************************************************************In Lugano, im Bereich der Pregassona, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Hängen des Monte Brè, wird der Wohn-Komplex geboren.Der Komplex befindet sich in einem Wohngebiet, das durch das Vorhandensein von Infrastrukturen charakterisiert wird, die die Nutzung aller Dienste ermöglichen, die die Gegend und die Stadt bieten. Die 4 Türme aus dem organischen Volumen passen in den städtischen Block schaffen eine große Freizeit mit Grünflächen, Kinderspielplatz, Fußgänger-und Radwege ausgestattet. Im Untergeschoss gibt es eine Garage, die die Parkplätze für die Bewohner hostet, während draußen die Anwesenheit von Parkplätzen für die Gäste.Zum verkauf 4.5 Zi. Attikawohnung im 4.OG www.residenzaeolica.ch

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4.5 ZimmerCHF 665'000.–
1912 Leytron

Résidence "Die Goldtraube"

Résidence "Die Goldtraube"*** Direkt vom Bauunternehmer ***Wir haben das Vergnügen, Ihnen unser neues Immobilienprojekt von hohem Standard in Leytron, einer charmanten Weinbaugemeinde im Herzen des Wallis, in einer ruhigen und authentischen Dorumatmosphäre, exklusiv vorzustellen.Entdecken Sie unsere schönen 4,5-Zimmer-Wohnungen, die sich unter anderem wie folgt zusammensetzen: • Eingangshalle mit großen Einbauschränken • Helles und geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur privaten Terrasse und Rasenfläche oder zu den geräumigen Balkonen • Großer Vorratsraum angrenzend an die Küche • Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine • Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und doppeltem Waschbecken • 2 weitere große Schlafzimmer • Großes Badezimmer mit doppeltem Waschbecken und einer geräumigen Bodendusche • Große Terrassen oder überdachte Balkone • Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine sehr große private Rasenfläche • Großer privater Keller Die Hauptvorteile von « Die Goldtraube »: • Privilegierte Dorflage, zentral, ruhig und sonnig • Durchgängige und helle Wohnungen • Balkone oder überdachte Terrassen für die Wohnungen in den Obergeschossen und schöne private Rasenflächen für die Wohnungen im Erdgeschoss • Unterirdischer Parkplatz • Privater Keller für jede Einheit • Bodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe und Freecooling (Möglichkeit, die Temperatur der Wohnung um etwa 5 Grad zu senken) • Elektrische Jalousien in allen Räumen:Jalousien mit orientierbaren Lamellen in den TagräumenJalousien mit abschirmender Wirkung in den Schlafzimmern • Solarmodule auf dem Dach für einen optimierten Energieverbrauch « Die Goldtraube » bietet Ihnen eine angenehme Lebensumgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den Bains de Saillon und den großen Autobahnen. Die zentrale Lage im Herzen des Dorfes verbindet Praktikabilität, Charme und Lebensqualität.Die Arbeiten sind derzeit im Gange.Verpassen Sie nicht diese Chance, eine schöne Wohnung in einer angenehmen Lebensumgebung zu erwerben!Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren oder für weitere Fragen.

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3.5 ZimmerCHF 535'000.–
1912 Leytron

Résidence "Die Goldtraube"

Résidence "Die Goldtraube"*** Direkt vom Bauunternehmer ***Wir haben das Vergnügen, Ihnen unser neues Immobilienprojekt von hohem Standard in Leytron, einer charmanten Weinbaugemeinde im Herzen des Wallis, in einer ruhigen und authentischen Dorumatmosphäre, exklusiv vorzustellen.Entdecken Sie unsere prächtigen 3.5-Zimmer-Wohnungen , die sich unter anderem wie folgt zusammensetzen: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse und dem privaten Rasen oder zu den geräumigen Balkonen • Vorratsraum angrenzend an die Küche • Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad und Doppelwaschbecken sowie Zugang zur Terrasse/Balkon • 2. großes Schlafzimmer • Geräumiges Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine und einer großen, ebenerdigen Dusche • Geräumige überdachte Terrassen oder große Balkone , die nach Süden ausgerichtet sind • Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Rasen • Private Keller Die Vorteile von « Die Goldtraube »: • Privilegierte, zentrale, ruhige und sonnige Lage • Durchgehende und helle Wohnungen • Balkone oder überdachte Terrassen für die Wohnungen in den Obergeschossen und schöne, private Rasenflächen für die Wohnungen im Erdgeschoss • Gesicherter unterirdischer Parkplatz • Private Keller für jede Einheit • Bodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe und Freecooling (Möglichkeit, die Temperatur der Wohnung um ca. 5 Grad zu senken) • Elektrische Stores in allen Räumen :Stores mit orientierbaren Lamellen in den TagräumenStores mit Verdunkelung in den Schlafzimmern • Solarmodule auf dem Dach für optimierten Energieverbrauch « Die Goldtraube » bietet Ihnen einen angenehmen Lebensraum in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den Bains de Saillon und den großen Autobahnen. Die zentrale Lage im Herzen des Dorfes verbindet Praktikabilität, Charme und Lebensqualität.Die Arbeiten sind derzeit im Gange. Verpassen Sie nicht diese Chance, ein prächtiges Apartment in einem angenehmen Lebensumfeld zu erwerben!Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren oder für weitere Fragen.

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4.5 Zimmer136m²Preis auf Anfrage
8810 Horgen

Grosszügige 4.5-(5.5) Attikawohnung in Horgen

Willkommen in dieser eleganten Attikawohnung - ein exklusives Zuhause, das Weite, Licht und Geborgenheit auf einzigartige Weise vereint. Es ist wie eine 5.5 Zimmer Wohnung, wobei das vierte Zimmer aktuell als Waschküche dient. Dieses kann aber auch als Atelier, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Zudem könnte man die Frühstücksterrasse in zusätzlichen Wohnraum umwandeln. Das raffinierte Attika-Konzept ermöglicht Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse, erfüllt von Ruhe und einer einladenden Atmosphäre.Während das Hauptgebäude ursprünglich im Jahr 1972 errichtet wurde, wurde diese aussergewöhnliche Wohnung im Zuge einer Kernsanierung im Jahr 1993 frisch "on top" aufgesetzt. Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand: Das Dach wurde erst 2021 saniert, und auch das Treppenhaus, die Lichtanlage sowie die Fassade wurden 2022 bereits umfassend modernisiert.Im Inneren der Wohnung sorgt ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich für eine behagliche High-End-Atmosphäre an kühleren Tagen. Ein weiteres Highlight sind die beiden Aussenbereiche: Geniessen Sie Ihren morgendlichen Kaffee auf der separaten Frühstücksterrasse oder entspannen Sie auf der grosszügigen Hauptterrasse. Für einen unbeschwerten Wohnkomfort im Sommer sind bereits überall praktische Mückengitter installiert. Das Gebäude verfügt zudem über einen komfortablen Lift. Das Parkierungsangebot umfasst einen Einstellplatz in der Tiefgarage sowie einen zusätzlichen Aussenparkplatz, welche für CHF 60'000.- erworben werden können.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Einzigartige Attika-Lage: Wohnung 1993 neu aufgesetzt auf einem kernsanierten Gebäude • Erstklassiger Zustand: Dachsanierung 2021, Fassade und Treppenhaus ebenfalls saniert 2022 • Gemütlicher Kamin im Wohnbereich für eine warme Wohlfühlatmosphäre • Zwei private Aussenbereiche: Eine Hauptterrasse und eine charmante Frühstücksterrasse • Hochwertige Mückengitter an den Fenstern bereits vollständig installiert 2024 • Wohnung wurde renoviert in 2008 • Komfortabler Personenlift • Gemütlicher Kamin • Eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) für mehr Komfort • Ein Tiefgaragenplatz und ein Aussenparkplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

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4.5 Zimmer150m²CHF 1'850'000.–
6962 Viganello

Dachgeschoss-Duplexwohnung, möbliert, mit Seeterrasse in Lugano-Zentrum

Entdecken Sie den unvergleichlichen Luxus in diesem exklusiven Dachgeschoss-Duplex in der Via Molinazzo 21 in Lugano-Viganello. Vollständig renoviert und maßgeschneidert eingerichtet, bietet diese Immobilie eine unvergleichliche Eleganz, die sich über drei Etagen erstreckt.Im fünften Stock führt der Eingang zu einem geräumigen Wohn- und Essbereich, der hell und gut belichtet ist, mit doppeltem Zugang zu den Balkonen. Diese Ebene umfasst auch ein Gästebad und einen praktischen Dienstbereich. Im darunter liegenden Stock, dem vierten, finden Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, zwei weitere großzügige Schlafzimmer und das dritte Badezimmer mit Badewanne/Dusche. Jedes Schlafzimmer im vierten Stock verfügt über Balkone mit Blick auf den See nach Süden und auf einen kommunalen Park nach Norden.Der Höhepunkt dieser Residenz ist ohne Zweifel die prächtige Dachterrasse, die über eine interne Treppe zugänglich ist. Dieser exklusive Bereich bietet eine 360-Grad-Aussicht auf Lugano und den See, ideal für Momente der totalen Entspannung und mit Baugenehmigung für eine Whirlpool-Badewanne und eine Koch-/Grillzone. Eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, ideal, um die umliegende Landschaft zu genießen.Die gesamte Wohnung wurde vollständig renoviert, einschließlich der elektrischen und hydraulischen Anlagen von hoher Qualität. Die Klimaanlage ist auf beiden Ebenen installiert, während ein Domotik-System die Räume effizient und komfortabel steuert.Die Wohnung wird vollständig möbliert mit von den besten Innenarchitekten entworfenen Möbeln verkauft und umfasst auch einen Keller und drei innere Parkplätze.Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, im Herzen von Lugano zu wohnen, in einem Raum, der Luxus, Komfort und Panoramablick kombiniert. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gelegen in der Via Molinazzo 21, Lugano-Viganello • Wohnbereich auf 3 Ebenen • Eingang im fünften Stock • Wohn- und Esszimmer mit Balkon • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad im vierten Stock • Balkone mit Seeblick und Parkblick • Dachterrasse mit 360-Grad-Panoramablick auf Lugano und den See • Dachterrasse mit Vorrichtung für Whirlpool-Badewanne und Koch-/Grillzone • Renoviert mit hochwertigen Einrichtungen und modernen Installationen • Klimaanlage auf beiden Ebenen, Domotik-System • Vollständig möbliert mit Innenausstattung • Umfasst Keller • 3 innere Parkplätze zum Preis von 150'000 CHF Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!

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4.5 Zimmer113m²CHF 1'219'000.–
5033 Buchs AG

Wohnen über den Dächern: Neubau-Attika mit grosszügiger Terrasse

Am Obermattweg 20 in Buchs entsteht ein Neubau mit drei sorgfältig geplanten Eigentumswohnungen. Das Wohnhaus fügt sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein und überzeugt durch eine klare, zeitlose Architektur sowie eine hochwertige Bauweise. Der Baustart erfolgt gegen Ende 2026 und die Immobilie wird im Sommer 2028 voraussichtlich bezugsbereit sein. _Lage Schule 800 m, Kindergarten 1200 m, Einkaufen 950m Bushaltestelle 500 m, Bahnhof Aarau 2.6 km, Autobahn (T5) 2.0 km Schnell im Wald oder an der Suhre zum Spazieren _Raumangebot Lift oder Treppenhaus bis vor die Eingangstüre, Entrée (5.3 m²) mit grosszügiger Garderobe, Gang (6.8 m²), Wohn-Esszimmer (44 m²) mit offener und moderner Küche mit Kochinsel, Hauptschlafzimmer (11.4 m²) mit begehbarem Kleiderschrank (5 m²), zwei weitere Zimmer (13.2 und 13 m²), separates WC mit Lavabo, Nasszelle 1 mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Waschturm, Nasszelle 2 mit Dusche, WC und Doppellavabo Aussenbereich: Teilweise, gedeckte Terrasse (45 m²), Reduit (4 m²) Nebenräume und Parkierung: Kellerabteil (11.1 m²), Tiefgaragenplatz (je CHF 39000.-) _Gemeinschaftliche Bereiche Besucherparkplatz Zugangsbereich mit Treppenhaus und Lift Velokeller _Haustechnik und Ausstattung Die bauliche Ausführung des Neubaus folgt einem modernen, langlebigen und energieeffizienten Konzept. Das Mehrfamilienhaus wird in massiver Bauweise mit Fundamenten, Tragstruktur und Decken in Stahlbeton sowie ergänzendem Mauerwerk erstellt. Die Gebäudehülle wird nach den geltenden energetischen Vorgaben ausgeführt und umfasst gedämmte Aussenwände, dreifach isolierverglaste Fenster sowie ein wärme- und schallgedämmtes Flachdach. Dadurch entsteht eine solide Bauqualität mit hohem Wohnkomfort und zeitgemässer Energieeffizienz. Auch im Innenausbau wird auf eine hochwertige und harmonische Materialisierung geachtet. Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, keramische Plattenbeläge in den Nasszellen, Wände mit feinem Vollabrieb sowie weiss verputzte Decken sorgen für ein ansprechendes und wohnliches Gesamtbild. Ergänzt wird die Ausstattung durch moderne Einbauküchen mit hochwertigen Einbaugeräten, stilvolle Sanitärapparate sowie praktische Einbauschränke gemäss Wohnungstyp. Selbstverständlich können Ihre individuellen Ausbauwünsche weiterhin berücksichtigt werden, sodass Sie Ihren persönlichen Stil und Ihre Vorstellungen in die Gestaltung einfliessen lassen können. Zusätzlichen Komfort bieten die in der Wohnung integrierte Waschmaschine sowie ein grosszügiges Reduit im Aussenbereich. Die zeitgemässe Haustechnik umfasst eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Niedertemperatur-Fussbodenheizung mit individueller Raumtemperaturregelung sowie moderne LED-Beleuchtung. Insgesamt entsteht so ein sorgfältig geplanter Neubau mit nachhaltiger Gebäudetechnik, hochwertiger Ausstattung und einer klaren, zeitlosen Architektursprache. Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen. Bitte melden Sie sich via Kontaktformular. Weitere Informationen gibt es auch bereits unter www.velora20.ch. Objekttyp: Attikawohnung Baujahr: 2027 Zustand: projektiert Anzahl Wohnungen: 3 Spezialitäten: Sie können den Innenausbau noch mitbestimmen Moderner und offener Grundriss Grosse Terrasse mit Reduit Anzahl Zimmer: 4.5 Nettowohnfläche: 113 m2 Anzahl Terrassen: 1 Terrassenfläche: 45 m2 Nasszelle 1: Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Waschturm Nasszelle 2: Dusche , WC und Doppellavabo Keller Ja Anzahl Plätze in Tiefgarage: 1 Tiefgaragenplatz Preis je: 39000 Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart: Bodenheizung Fahrstuhl: Personenaufzug Etagenzahl: 3 Eigene Waschküche in Wohnung: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Sonnig: Ja Kabel TV: Ja Distanz Schulen: 0.8 km Distanz Kindergarten: 1.2 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.95 km Distanz Bus: 0.5 km Distanz Bahnhof: 2.6 km Distanz Autobahn: 2 km Distanz Flughafen: 49 km ImmoService ist I

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