Wohnungen zum Kaufen in Kanton Waadt: 2388 Treffer

Dachwohnung in Duplex mit 5,5 Zimmern vor den Toren von Lausanne

Im letzten Stock einer sorgfältig gepflegten Residenz im Westen von Lausanne bietet diese Dachwohnung in Duplex mit 5,5 Zimmern etwa 145 m² Wohnfläche (147 m² gewichtete Fläche), die durch eine bevorzugte Südwestausrichtung hell erleuchtet sind.Das erste Level konzentriert sich auf einen großen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint, der durch einen Balkon verlängert wird, der einlädt, die sonnigen Nachmittage zu genießen. Zwei Schlafzimmer und ein Duschbad vervollständigen dieses Level.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, die von einem separaten Raum mit einer Kochnische begleitet werden - ein modulierbarer Bereich nach Wunsch, sei es ein Gästezimmer, ein Büro oder ein privates Studio.Zuvor an Studenten für CHF 5'700.- pro Monat vermietet, hat dieses Objekt eine Bruttorendite von 5,47 % erwiesen, getragen von der unmittelbaren Nähe zu den Hochschulen. Heute ist es frei von allen Mietverträgen und wird sowohl Familien als auch erfahrene Anleger ansprechen.Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, nur wenige Minuten von Lausanne und den großen Achsen entfernt, was diese Adresse zu einem idealen Ankerpunkt in einer Region mit voller Dynamik macht.Ein Besuch ist erforderlich, um die Volumina und die Helligkeit dieses seltenen Objekts auf dem Markt zu schätzen.

4,5 Zimmer mit Charakter, Terrasse und Seeblick

Exklusivität Switzerland Sotheby's In einem alten Hotel aus dem Jahr 1850 gelegen, bietet diese wunderschöne Charakterwohnung etwa 131 m² Wohnfläche und begeistert mit ihrem einzigartigen Charme, ihren großzügigen Räumen und ihren bemerkenswerten Deckenhöhen.Ihr größter Vorteil ist die große Terrasse von etwa 62 m², die einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und die Dents du Midi bietet. Nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum, dem Bahnhof CFF, den Quais und allen Annehmlichkeiten entfernt, profitiert sie von einer besonders gefragten Lage. • Altes Hotel von 1850 • Ca. 131 m² Wohnfläche / 152 m² gewichtete Fläche • Terrasse von ca. 62 m² • Blick auf den See und die Dents du Midi • Haussmannischer Stil und schöne Räume • Verkauf an ausländische Nicht-Einwohner erlaubt (vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Genehmigungen)Obwohl keine Parkplatz inklusive ist, gibt es zwei Optionen in der Nähe: der Parking Donner für etwa CHF 150.-/Monat oder die Übernahme des Parkplatzes des Eigentümers für CHF 140.-/Monat. Verkaufspreis: CHF 1'690'000.-

L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.* Certaines images sont des visuels d'illustration non contractuels.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die "Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssen.* Einige Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindendIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort blend harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has...

L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssenIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort come together harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has been designed to meet the demands of modern living while preserving a warm and authentic atmosphere.The ground-floor apartments feature spacious...

Wohnung mit 5.5 Zimmern und Seeblick sowie privatem Sauna

Situé à Montreux, cet appartement de 5.5 pièces fait partie de la PPE "Résidence des Bosquets de Fontanivent", dans un immeuble résidentiel de trois logements réalisé en 2010. À seulement 350 mètres de la gare de Planchamp et des lignes de bus 208 et 291, l'emplacement offre une excellente accessibilité tout en bénéficiant de la tranquillité du quartier.- Environ 177m2 pondérés - Vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes- Orientation sud-ouest, belle luminosité- Espace Wellness mit privater Sauna - 2 places de parc intérieures- Disponible à l'acquisition en tant que résidence secondaire, même pour les non-résidents suissesPrix de l'appartement : CHF 1'500'000.-Deux places de parc intérieures : CHF 70'000.-Cave/Wellness : CHF 20'000.-Prix de vente total : CHF 1'590'000.-

Schönes 4.5-Zimmer-Apartment mit Garten

Mehr als 2 Einheiten verfügbar! Fertigstellung Ende Oktober 2027!Entdecken Sie die 8 Wohnungen dieses außergewöhnlichen Immobilienprojekts, das sich auf den Höhen von Yverdon-les-Bains befindet, einer charmanten Stadt am Ufer des Neuenburgersees. Genießen Sie eine Traumlage, eine atemberaubende Aussicht, eine sorgfältige Architektur und flexible Wohnungsgrundrisse, die sich an alle Ihre Bedürfnisse anpassen.Jede Wohnung in diesem Projekt bietet eine perfekte Kombination aus Luxus und Komfort. Mit seinen hochwertigen Ausstattungen, seiner modernen Architektur und seiner idealen Lage ist diese Residenz ein wahres Juwel für diejenigen, die das Beste in Sachen Wohnen suchen.Die 2 Gebäude sind wie folgt aufgeteilt:Gebäude AErdgeschoss:Einheit 1 - 4.5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² und einem Balkon von ca. 16 m²Einheit 2 - VERKAUFTDachgeschoss:Einheit 3 - RESERVIERTEinheit 4 - VERKAUFTGebäude BErdgeschossEinheit 5 - VERKAUFTEinheit 6 - VERKAUFTDachgeschoss:Einheit 7 - RESERVIERTEinheit 8 - 6.5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 149 m², einem Balkon von ca. 16 m² und einer Terrasse von ca. 68 m²Zu beachten ist, dass alle Wohnungen eine flexible Grundrissgestaltung haben, die den Bedürfnissen des Mieters angepasst werden kann.Zusätzlich sind 8 Außenparkplätze für CHF 20'000.- pro Einheit sowie ein individuelles Garage für CHF 50'000.- verfügbar.Einzigartige Merkmale des Projekts:- Exklusive Lage auf den Höhen von Yverdon-les-Bains- Atemberaubende Aussicht auf den Neuenburgersee und die majestätischen Konturen der Jura-Kette- Moderne und elegante Architektur- Hochwertige Materialien und Ausstattungen- Flexible Wohnungsgrundrisse, um alle Bedürfnisse zu erfüllenOb Sie ein geräumiges Apartment für Ihre Familie oder ein gemütliches Nest für sich selbst suchen, dieses Projekt bietet eine Vielzahl von Optionen, um Ihren Erwartungen zu entsprechen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren. Benötigen Sie weitere Informationen? www.residences-despins.ch

3,5 Zimmer von 98m2 nahe allen Annehmlichkeiten

EXKLUSIVITÄT : Ideal gelegen im Herzen eines begehrten Viertels im Ostteil von Lausanne, profitiert das Gebäude von der unmittelbaren Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, nur einen Moment entfernt vom Viertel Mon-Repos und dem Platz St-François. Der Bahnhof Pully-Nord sowie die Buslinien, die sich nur zwei Schritte vom Gebäude entfernt befinden, erleichtern Ihre Fahrten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Wohnung mit einer Nutzfläche von etwa 91m² Wohnfläche besteht aus einer halboffenen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, das Zugang zu einem 14m² großen Balkon-Terrassen bietet. Der Schlafbereich bietet ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und ein zweites Zimmer mit Dusche.Es ist zu beachten, dass die Wohnung gut gepflegt ist und über alle modernen Annehmlichkeiten verfügt, einschließlich Fußbodenheizung, elektrischer Jalousie und privater Waschküche.Ein Keller und ein Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen das Ensemble dieser sehr gesuchten und seltenen Wohnung auf dem Lausanner Markt.

Schöne, helle Wohnung mit angenehmem Blick auf den See

Die Wohnung liegt in einem angenehmen und ruhigen Wohnviertel in Yens. Das 2015 erbaute Apartment in der PPE bietet ein komfortables, helles und funktionales Wohnen.Mit einer Wohnfläche von etwa 117 m² verfügt es auch über eine schöne Terrasse von 23 m², ideal zum Genießen der schönen Tage und zur Schaffung eines echten Außenlebensraums. Die Südostausrichtung ermöglicht es, die angenehme Helligkeit über den Tag zu genießen.Das Wohnzimmer, besonders hell, öffnet sich direkt zur Terrasse. Von diesem Raum aus bietet sich ein schöner Blick auf den See und den Mont Blanc. Diese Öffnung zur Landschaft verleiht ein angenehmes Gefühl von Tiefe und Ruhe und integriert sich harmonisch in eine grüne und ruhige Umgebung.Die Wohnung ist sehr gut gepflegt und verfügt über sorgfältige Ausführungen. Die Räume sind geräumig, gut proportioniert und leicht zu gestalten. Die massiven Holzdielen verleihen eine warme Atmosphäre, während der maßgefertigte Kleiderschrank mit integrierter Beleuchtung einen besonders praktischen Stauraum bietet.Die offene, voll ausgestattete Küche mit V-ZUG-Geräten integriert sich natürlicherweise in den Wohnbereich. Die Badezimmer verfügen unter anderem über programmierbare Handtuchheizungen, und Vorhangstangen sind bereits in allen Räumen installiert.Der Schlafbereich besteht aus einem Elternschlafzimmer mit Kleiderschrank und angeschlossenem Badezimmer sowie zwei weiteren Zimmern. Ein zweites Duschbad mit WC, Waschbecken und Waschmaschine komplettiert das Ensemble.Das Gebäude bietet auch einen guten Komfortlevel. Die gasbetriebene Fußbodenheizung mit individuellem Thermostat in jedem Raum ermöglicht eine angepasste Temperaturregelung. Die dreifach verglasten Fenster gewährleisten eine gute thermische und akustische Isolierung, während die elektrischen Jalousien den Wohnbereich, die Küche und die Terrasse ausstatten. Ein Aufzug bedient die verschiedenen Ebenen des Gebäudes.Die Wohnung verfügt darüber hinaus über einen ausgebauten Keller und Zugang zu einem gemeinsamen Fahrradraum. Zwei Innenparkplätze sind zum Preis von CHF 35'000.- pro Stück, zusätzlich erhältlich.Die PPE ist gut gepflegt und verfügt über einen Renovierungsfonds von etwa CHF 150'000.-Die monatlichen Kosten betragen etwa CHF 400.- und umfassen die laufenden Kosten sowie Strom, Gas, Wasser und den Beitrag zum Renovierungsfonds.Mit seinen schönen Räumlichkeiten, der großzügigen Terrasse, der Helligkeit und den sorgfältigen Ausführungen bietet diese Wohnung ein angenehmes und komfortables Wohnen. Die schöne Öffnung zur Landschaft mit Blick auf den See und den Mont Blanc komplettiert die Eigenschaften dieses Objekts harmonisch.

Majestöses Appartement - Lutry

Im Herzen von Lavaux, auf den Höhen von Lutry, hat SPG das Privileg, Ihnen diese bemerkenswerte 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 167 m² Wohnfläche vorzustellen. In einer exklusiven, hochwertigen PPE gelegen, profitiert sie von einer besonders ruhigen Umgebung und einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.Sobald man das Appartement betritt, ist der Eindruck überwältigend: Der Raum, das Licht und die Volumina definieren sofort den Charakter des Objekts. Die Räume haben besonders großzügige Dimensionen und die Deckenhöhe, die bis zu 3,35 Metern reicht, verleiht dem Ganzen ein Gefühl von Weite, das eher ungewöhnlich ist. Große Öffnungen verlängern diesen Eindruck und ermöglichen es dem Blick, sich natürlich zum See und der Umgebung zu wenden. Diese Suche nach Volumina und Licht ist übrigens bereits eine der Signaturmerkmale der Appartements in dieser Wohnanlage.Die Innenleistungen sind dem Ort entsprechend und zeugen von einer außergewöhnlichen Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien und Details. Die Boffi-Küche, die in lackiertem Emaille ausgeführt und mit einer Arbeitsplatte aus schwarzem Marmorgestein ausgestattet ist, integriert unter anderem hochwertige Ausstattungen sowie einen Weinkeller. Das Wohnzimmer wird durch eine verglaste Attika-Gasfeuerstelle und einen schönen Eichenparkett sublimiert. Die Türen und großen Schränke wurden maßgefertigt, während die Boffi-Sanitärkeramik ein selten gefundenes Fertigungsniveau vervollständigt.Die Verteilung, die besonders komfortabel ist, umfasst zwei Schlafzimmer, ein Gästetoilette sowie zwei Badezimmer. Eines begleitet direkt ein Schlafzimmer en suite, während das zweite an einen großen Ankleideraum angrenzt. Diese Konfiguration bietet außerdem eine schöne Flexibilität: Das Appartement kann leicht in 4,5 Zimmer umgewandelt werden, indem der Ankleideraum entfernt und ein zusätzliches Schlafzimmer geschaffen wird. Zu beachten ist, dass der Aufzug Sie direkt von der Tiefgarage in Ihr Zuhause bringt.Außerhalb verfügt das Appartement über einen großen Garten mit Terrasse zur privaten Nutzung, der bemerkenswert vor Blicken geschützt ist. Es handelt sich um den größten privaten Außenbereich der Wohnanlage: Eine wahre grüne Oase, die es ermöglicht, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, in einer intimen Atmosphäre, während man gleichzeitig von dem außergewöhnlichen Panorama profitiert, das die Lage bietet. Diese Balance zwischen Aussicht, Ruhe und Außenbereich stellt einen der Hauptanziehungspunkte dieser PPE dar.Schließlich vervollständigen eine große Keller sowie zwei Innenparkplätze, die über den Verkaufspreis hinaus für CHF 50'000.- pro Einheit angeboten werden, diese Immobilie.Mehr als eine einfache Frage der Fläche zeichnet sich dieses Appartement vor allem durch die Empfindungen aus, die es vermittelt: außergewöhnliche Volumina, allgegenwärtige Helligkeit, bemerkenswerte Ausführungen und eine Aussicht, der man nicht überdrüssig wird.Ein einzigartiges Objekt, dessen Qualitäten sich vollständig enthüllen, wenn man seine Tür durchschreitet.- Geschützt vor allen Lärmbelästigungen- Voll südliche Aussicht auf den See- Westausrichtung- Südausrichtung- Objekt auf einem Level- Im letzten Stock- Großes Wohnzimmer- Offene, ausgestattete Küche zum Wohnzimmer- Waschküche- Sorgfältig ausgeführte Fertigungen- 2 überdachte Parkplätze

Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit hohem Standard

Entdecken Sie mit Switzerland Sotheby's, in einer bevorzugten Wohngegend in Montreux, diese elegante 4,5-Zimmer-Wohnung mit 128m2. • Geräumiger Balkon • Panoramablick und unvergleichlich • Küche mit hohem Standard und integrierter Bar • 3 Schlafzimmer, davon 2 en Suite • 2 Innenparkplätze • 2 Keller • Ruhige WohngegendVerkaufspreis der Wohnung: CHF 1'770'000.-Preis der Innenparkplätze: CHF 40'000.- pro StückGesamtpreis: CHF 1'850'000.-

LETZTE LOTS ZU NUTZEN IM ZENTRUM VON PRILLY!

LOT 1 - Nummer PPE 01, ERDGESCHOSSRuhig, von Grün umgeben, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Coop Prilly Centre und allen Annehmlichkeiten entfernt: Diese zeitgenössische Realisierung umfasst 16 Apartments, die für Komfort und Lebensqualität konzipiert sind.Geräumige Räume, natürliche Lichtverhältnisse, personalisierbare Ausführungen: Jede Wohnung ist bis zum letzten Quadratmeter optimiert. Das Minergie-Label garantiert Energieeffizienz und Wohlbefinden im Alltag. Balkon, Terrasse oder Garten verlängern die Wohnbereiche je nach Lot.Bus in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, Autobahn und Lausanne in 5 Minuten, UNIL/EPFL und der See in 10 Minuten.Baugenehmigung in Kraft - Beginn der Arbeiten für das letzte Quartal 2026 geplant.Parkplatz für CHF 50'000.- zusätzlich.Unsere Meinung: • Einzigartige Lebensumgebung, zwischen Grün und Annehmlichkeiten • Minergie-zertifiziert • Baugenehmigung in Kraft, Beginn der Arbeiten bald Lassen Sie uns Zeit, um uns zu treffen. Einfach.Akten und Termin auf Anfrage: vollständige Kontaktdaten per E-Mail oder über unser Kontaktformular.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.

Außergewöhnliches Dachgeschoß mit atemberaubendem Blick auf den See

Zauberhafter Sonnenuntergang am Genfersee und den Alpen Ihre Villa in einem Gebäude!In einer grünen und friedlichen Umgebung, nur wenige Minuten von den Uferpromenaden entfernt, bietet diese luxuriöse Dachgeschoßwohnung 430 m² Wohnfläche, davon etwa 350 m² Innenraum, und profitiert von einer privilegierten Lage.Im 4. und 5. Stock eines Gebäudes mit 8 Wohnungen gelegen, bietet diese großartige Dachgeschoßwohnung, die direkt mit dem Aufzug erreichbar ist, etwa 430 m² Wohnfläche, davon etwa 350 m² Innenraum, und war ursprünglich auf den Plänen als zwei Wohnungen mit insgesamt 7 Schlafzimmern konzipiert. Seit ihrer Errichtung wurde das gesamte Gebäude vollständig neu gestaltet und realisiert, um eine einzige, große Wohnung zu schaffen.Eine harmonische Raumaufteilung, prächtige Parkettböden sowie moderne und raffinierte Ausstattung machen diese Dachgeschoßwohnung zu einem besonders komfortablen Wohnraum.Im 4. Stock finden Sie einen sehr schönen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie einen direkten Zugang zu einem großen Balkon, von dem aus Sie atemberaubende Sonnenuntergänge über dem See bewundern können.Die separate, luxuriös ausgestattete Küche öffnet sich zu einem angenehmen Essbereich und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon.Diese Etage umfasst derzeit drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei als Suiten eingerichtet sind, sowie einen begehbaren Kleiderschrank und drei schöne Badezimmer. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht jedoch die Schaffung von bis zu sechs Schlafzimmern insgesamt, nach einfacher Trennwandinstallation und Schaffung von Türen, und bietet somit eine große Flexibilität in der Raumgestaltung entsprechend den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer. Eine Waschküche und ein Abstellraum vervollständigen diese Etage.Eine schöne Treppe mit elektrischem Sitzlift führt Sie zur oberen Etage, wo Sie eine prächtige Terrasse von etwa 230 m² mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die Alpen finden.Diese Etage verfügt auch über ein Wohnzimmer, eine hübsche, luxuriös ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer.Im Untergeschoss vervollständigen ein Keller, ein Weinkeller sowie vier innenliegende Parkplätze mit elektrischen Lademöglichkeiten dieses außergewöhnliche Objekt.Diese Traumwohnung wartet nur noch auf Sie!

Duplex-Wohnung mit contemporary Architektur, eigenem Garten und Blick auf die Alpen in Pully Sud

Idealerweise gelegen im Herzen der sehr begehrten Gemeinde Pully, Chemin de Pierraz-Portay, in einer Residenz, die zu den gesuchtesten des Sektors gehört, bezaubert diese Duplex-Wohnung mit ihren Volumina, ihrer Helligkeit und der Seltenheit ihrer Außenbereiche. Zu Fuß erreichbar vom Ortszentrum und seinen Geschäften, vom Bahnhof Pully-Sud sowie von den Ufern des Sees und den Quais von Ouchy, bietet sie einen besonders fließenden Alltag. Lausanne ist schnell erreichbar und das Viertel profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Das Collège Champittet liegt etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt.Die auf zwei Ebenen entwickelte Wohnung bietet etwa 166 m² Wohnfläche, zu denen etwa 18 m² Nutzfläche hinzukommen, was einer gewichteten Fläche von etwa 200 m² entspricht. Die contemporary Architektur betont offene Volumina, die durch große Fensterfronten sublimiert werden, die reichlich Tageslicht hereinlassen und einen unverstellten Blick auf die Alpen bieten.Die Außenbereiche, die in Pully sehr gesucht sind, umfassen einen Balkon und eine Terrasse mit insgesamt 32,5 m² sowie einen eigenen Garten von etwa 110 m², ideal, um in aller Ruhe und Abgeschiedenheit zu leben.Die Hauptetage bietet einen großen Empfangsraum, der um das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon organisiert ist. Die offene und voll ausgestattete Küche geht nahtlos in das Esszimmer über. Ein abschließbarer Raum, der an das Wohnzimmer angrenzt und der Nutzfläche entspricht, kann je nach Bedarf als Büro, Bibliothek oder Home-Kino eingerichtet werden. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.Auf der unteren Ebene, im Gartenparterre, bietet der Schlafbereich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was den Raum angenehm nach außen erweitert.Ein Keller von etwa 16 m² vervollständigt dieses Objekt. Zwei Parkplätze in der internen Tiefgarage der Residenz werden zum Verkaufspreis (CHF 90'000) angeboten.

Geräumiges, möbliertes Erdgeschoss mit 4.5 Zimmern, in der Nähe des Zentrums

Exklusivität Switzerland Sotheby'sDiese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss liegt in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Montreux, mit einer Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude und dem Bahnhof, der in 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.Sie bietet etwa 121 m² Wohnfläche bei einer gewichteten Fläche von etwa 168 m² und zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume sowie ihre weitläufige Terrasse von etwa 140 m² aus, die eine wahre Verlängerung der Wohnbereiche darstellt. • 4.5 Zimmer, ca. 121 m² Wohnfläche • Ca. 168 m² gewichtete Fläche • Außergewöhnliche Terrasse von ca. 140 m² • Zentrale Lage, nahe Schulen und Einkaufsmöglichkeiten • 2 Innenparkplätze • Verkauf an ausländische Nicht-Einwohner ist erlaubtVerkaufspreis der Wohnung: CHF 1'340'000.-Preis für 2 Innenparkplätze: CHF 80'000.- Gesamter Verkaufspreis: CHF 1'420'000.- (dieser Verkaufspreis umfasst auch das gesamte Mobiliar)

Seltenes modernes Attikaduplex in Lausanne

Idealerweise zwischen Lausanne und Pully gelegen, verbindet diese elegante Attikawohnung modernen Komfort, Helligkeit und Lebensqualität.Erst 2012 erbaut, begeistert dieses Objekt mit seinen 127 m² perfekt gestalteten Wohnflächen, die großzügige Lebensräume und eine modern atmende Atmosphäre bieten. Die Wohnung verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, davon zwei mit angrenzenden Badezimmern, ideal für eine Familie.Der Wohnbereich öffnet sich natürlich auf zwei Balkone, die eine echte Verlängerung des Innenraums sind und es ermöglichen, die Außenbereiche und das Licht den ganzen Tag über voll auszunutzen.Die Lage ist ein großer Vorteil: nur eine Minute vom Bus und fünf Minuten vom Bahnhof Pully Nord entfernt, ermöglicht sie es, Lausanne und die gesamte Riviera leicht zu erreichen. Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, bieten einen praktischen und angenehmen Alltag.Familien werden auch die Nähe des Park Guillemin und seiner Spielplatzes sowie die Nähe von Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und dem Gymnasium schätzen, was dieses Objekt zu einem idealen Lebensort für alle Phasen des Familienlebens macht.Eine seltene Wohnung, die Modernität, Komfort und privilegierte Lage in einem dynamischen und begehrten Umfeld verbindet.2 Innenparkplätze: 60'000 zusätzlichEine seltene Gelegenheit, kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu organisieren.