Dachwohnung Kaufen in Kanton Tessin: 72 Treffer

Neue moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei überdachten Parkplätzen, sofort bezugsfertig.

In Mendrisio, genauer gesagt im schönen Quartier Genestrerio, das zahlreiche Fuß- und Radwege entlang des Flusses Laveggio und in den Wäldern von Prella bietet und atemberaubende Naturpanoramen schenkt, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die komplett fertiggestellt und sofort bewohnbar ist.Das Objekt liegt in perfekter Position, sehr nahe an allen Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe, leicht zu Fuß erreichbar, finden wir die Bushaltestelle, die Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte und Einzelhandel, die Bank, das Postamt und vieles mehr.Die Gegend, in der das Gebäude steht, ist besonders ruhig. Mit vorwiegend Wohncharakter und sehr flach, bietet sie einen hohen Grad an Ruhe und gewährleistet einen perfekten Kompromiss zwischen hohem Wohnkomfort und guter Erreichbarkeit.Die Residenz erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen, die mit einem bequemen Lift mit der Tiefgarage verbunden sind, und bietet nur zwölf Wohneinheiten, eine kleine Realität, die die maximale Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet und in modernem Architekturstil gestaltet ist. Das Gebäude ist außerdem mit einer angenehmen gemeinsamen Grünfläche ausgestattet.Die Wohnung verfügt über eine schöne überdachte Terrasse, perfekt als schneller Zugang zur freien Luft, wann immer man es wünscht.Die Heizung wird durch ein effizientes Wärmepumpensystem mit Luft-Wasser-Zirkulation und Schlangenverteilung und getrennter Verbrauchserfassung bereitgestellt, unterstützt durch gute Isolierglasfenster. Der Bodenbelag ist hochwertiges Porcellanato-Gres für die gesamte Fläche.Das Objekt verfügt über gute Ausstattungen in mittlerem bis hohem Standard und eine Wohnung im raffinierten modernen Stil, definitiv auf dem neuesten Stand.Für die Wäsche im Untergeschoss kann eine praktische Gemeinschaftswaschküche genutzt werden.Das Objekt, das als Zweitwohnsitz zur Verfügung steht, ist derzeit für CHF 1'710.-- monatliches Nettoeinkommen vermietet.Die Wohnung, die sich im zweiten und letzten Stock befindet, besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und zwei Badezimmern, von denen eines mit Fenster ausgestattet ist.Zwei überdachte Parkplätze in der Gemeinschaftsgarage für CHF 60'000.--, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, eine praktische Eigentümerkeller, mehrere Parkplätze für Gäste und Gemeinschaftsflächen für Fahrräder vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE WIRKLICH ZEITGEMÄßE ÖKOLOGISCHE WOHNUNG!!

Großes 5,5-Zimmer-Apartment im dritten und letzten Stock mit überdachter Panoramaterrasse.

In Lumino, einem sonnigen Ort, der auf beiden Ufern der Moesa liegt, bieten wir ein schönes 5,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.Die Wohnung verfügt über einen angenehmen Terrazzo, auf dem man sich entspannen und die frische Luft genießen kann, während man die schöne Aussicht auf die Natur und die umliegenden Häuser bewundert, die durch die Lage im dritten und letzten Stock ermöglicht wird.Die Küche, die bewohnbar ist, bietet ein gemütliches Ambiente, um die besten Gerichte für die Familie oder Gäste zuzubereiten.Der Wohnbereich, der durch zwei halb offene Salons gekennzeichnet ist, bietet einen vielseitigen Raum, der perfekt für gesellige Anlässe geeignet ist. Einer der beiden Räume kann bei Bedarf in ein Studierzimmer umgewandelt werden, um einen perfekten Arbeitsplatz für die Arbeit von zu Hause aus zu schaffen.Das Gebäude, das 1974 errichtet wurde, wurde 2000 einer Renovierung unterzogen, die den Austausch der Heizanlage, die Erneuerung des Daches, die Erneuerung der Fenster und die Installation einer Klimaanlage umfasste.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Gasöl und Heizkörpern bereitgestellt, das durch isolierte Fenster und Doppelverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen auf der gesamten Fläche.Es ist zu beachten, dass eine Wohnung dieser Größe und mit 5,5 Zimmern leicht auf jede Wohnanforderung reagieren kann, und zum genannten Preis eine besonders vorteilhafte und interessante Gelegenheit darstellt, die nicht ungenutzt bleiben sollte.Es ist auch zu erwähnen, dass die Möglichkeit besteht, etwa 1 km entfernt ein Grundstück von etwa 700 m² zu erwerben, das nicht bebaut werden kann und keine landwirtschaftlichen Beschränkungen unterliegt, und das daher als Grünfläche genutzt werden kann, die bereits eingezäunt ist und für Entspannung und Freizeitaktivitäten geeignet ist, was das Angebot noch attraktiver macht. Dieses Grundstück ist für CHF 30'000.-- erhältlich und muss zum Verkaufspreis hinzugefügt werden.Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug und hat bereits einen beträchtlichen Renovierungsfonds von etwa CHF 30'000.-- angesammelt.Für die Wäsche steht eine praktische Waschmaschine im Apartment zur Verfügung, die eine hohe Bequemlichkeit garantiert, aber es ist auch möglich, die praktische Waschmaschine in der Wohnung oder die gemeinschaftliche Wäscherei zu nutzen.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Vorzimmer, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, einem zweiten Wohnzimmer, das bei Bedarf als Studierzimmer genutzt werden kann und auch Zugang zur Terrasse hat, einer bewohnbaren Küche, einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Gästetoilette.Ein komfortabler Parkplatz in der privaten Tiefgarage mit elektrischem Tor und ein Außenparkplatz, beides im Verkaufspreis enthalten, sowie ein Keller, vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN VOLLSTÄNDIGES WOHNANGEBOT ZU EINEM UNSCHLAGBAREN PREIS!!

Mendrisio Zentrum: Geräumige und faszinierende 4,5-Zimmer-Mansarde in einem historischen Gebäude

Im Herzen des historischen Kerns von Mendrisio, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und am Fuße des Muggio-Tals, bieten wir eine faszinierende und suggestive 4,5-Zimmer-Mansarde zum Verkauf an, die renoviert werden muss, aber viele Möglichkeiten für eine Personalisierung bietet und sich in einem prestigeträchtigen Gebäude aus der Epoche befindet.Das Objekt befindet sich im dritten und letzten Stock eines Gebäudes aus der Epoche, das sich in zentraler und strategischer Lage in der Via Largo Mario Soldini 1 befindet. Die Gegend ist sehr wertvoll dank der Nähe zum Mehrzweckzentrum La Filanda, der renommierten Architekturakademie, der Post, dem Krankenhaus Beata Vergine, dem medizinischen Zentrum, dem Kindergarten und der Krippe, den Supermärkten Coop und Migros, der Autobahnabfahrt, dem Bahnhof und allen wichtigen städtischen Dienstleistungen.Die Wohnung ist optimal in Schlaf- und Wohnbereich unterteilt und bietet gut angeordnete und einladende Innenräume dank des charakteristischen Holzdachstuhls und der massiven Holzparkettböden, die viele Möglichkeiten für eine Personalisierung (von Räumen und Oberflächen) bieten.Das Objekt ist durch gut verteilte und funktionale Räume gekennzeichnet und besteht intern aus:Ein großzügiger Eingangsbereich, in dem sich ein Bad mit Dusche für die Gäste mit Waschmaschine und ein praktischer Abstellraum befinden.Der Wohnbereich besteht aus einem hellen, separaten Raum, der eine offene Küche mit großzügigen Dimensionen und ein gemütliches Wohnzimmer bietet, ideal für gesellige Momente und Entspannung.Der Schlafbereich bietet zwei geräumige Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein zweites Bad mit Badewanne und einen Nebenraum im Flur, der eine angenehme Trennung zwischen den Tag- und Nachtbereichen schafft.Die Wohnung eignet sich für verschiedene Nutzungen und erfüllt unterschiedliche Bedürfnisse: Sie kann zu einer komfortablen Wohnung für eine Familie werden, eine gute Lösung für Studenten aufgrund der Nähe zu den Universitäten oder ein funktionaler Büroplatz dank der zentralen und gut erschlossenen Lage im Herzen von Mendrisio.Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze im Parkhaus im Zentrum La Filanda, nur wenige Meter von der Mansarde entfernt, zu mieten.Das Objekt ist derzeit an Studenten vermietet bis zum 31.08.2026. Eine interessante Lösung auch als Einkommensinvestition.Standort: Mendrisio, bekannt als das "Magnifico Borgo" dank seines renommierten und malerischen historischen Kerns, ist eine wichtige Stadt im Süden des Kantons Tessin, 10 km von der italienischen Grenze (Como und Varese in der Nähe) und 20 km von Lugano entfernt, und bietet viele Infrastrukturen und Dienstleistungen (wie das berühmte Einkaufszentrum Fox Town und sein Casinò Admiral). Dank der berühmten Architekturakademie und der SUPSI (die sich vor wenigen Jahren niedergelassen hat) ist Mendrisio auch zu einem wichtigen Studienort geworden

Prächtiges 4.5-Zimmer-Dachgeschoss mit Panoramablick in Canobbio

Helles Appartement im letzten Stock mit großem Gemeinschaftsgarten und Swimmingpool - Ruhige und komfortable Lage. Verfügbarkeit: Zu vereinbarenWir bieten ein elegantes Appartement im letzten Stock eines Gebäudes mit nur 6 Wohneinheiten an, das in einer ruhigen Wohngegend liegt, gut besonnt und strategisch mit dem Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen von Lugano verbunden ist. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, die Sorgfalt in den Details und eine gemütliche, moderne Atmosphäre aus. Das Gebäude wurde 2023 Gegenstand wichtiger Renovierungsarbeiten, darunter: • Komplette Erneuerung des Daches; • Äußere Wärmedämmung; • Neue Heizanlage mit Wärmepumpe; • Photovoltaikanlage auf dem Dach; • Ersetzung der Sonnenschutzmarkisen; • Neue Fenster mit doppelten isolierenden Scheiben. Hauptmerkmale der Wohnung: • Separate, voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Balkon; • Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den großen, überdachten Balkon; • Geräumiger, überdachter Balkon, ideal für entspannte Momente im Freien; • Geräumiger und funktionaler Flur; • Zwei fensterierte Badezimmer: eines mit Dusche, das andere mit Badewanne und Bidet; • Schlafzimmer; • Zwei zusätzliche Schlafzimmer; Klimaanlage im Wohnzimmer und im Schlafzimmer;Gemeinschaftsflächen und Ausstattung: • Großer, sonniger Gemeinschaftsgarten für den größten Teil des Tages, mit Ruhezone, Gazebo, Grill und Swimmingpool; • Gemeinschaftswaschküche und private Keller; Möglichkeit, eine Waschmaschine direkt in der Wohnung zu installieren; • 1 Außenparkplatz, komfortabel und am Eingang des Gebäudes gelegen; • 1 überdachter Parkplatz in der Garage. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Qualität in einer sehr geschätzten Wohngegend suchen. Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren

Neuestes 2,5-Zimmer-Apartment im letzten Stock mit Panoramaterrasse

In Balerna, einer angenehmen Gemeinde im Mendrisiotto, die für ihr Gleichgewicht zwischen täglichem Leben, schnellen Verbindungen und einladender Atmosphäre geschätzt wird, bieten wir ein neues 2,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.Die Immobilie befindet sich in einer sonnigen und zentralen Lage, besonders praktisch für den Zugang zur Bahnhof, der Autobahn und allen wichtigen Dienstleistungen. Die Residenz, die neu erstellt wurde und sofort bezugsfertig ist, umfasst 18 Apartments, die in zwei Blöcke mit jeweils 9 Einheiten unterteilt sind, jedes mit seinem eigenen Lift, Treppenhaus und Keller.Die sonnige Lage und die großen Öffnungen in der Wohnzone sorgen dafür, dass das Apartment eine angenehme natürliche Beleuchtung genießt, die die Räume während des gesamten Tages luftig und angenehm macht.Einer der größten Vorteile ist ohne Zweifel die private Panoramaterrasse auf dem Dach von 65,62 m², ein wertvoller Außenbereich, der die Wohnqualität des Hauses erweitert und ein privilegiertes Ambiente für angenehme Momente im Freien bietet.Der Wohnbereich präsentiert sich als offener Raum mit Wohnzimmer und großer Einbauküche, eine moderne und harmonische Konfiguration, die Geselligkeit, Komfort und eine angenehme Kontinuität zwischen den verschiedenen Momenten des Tages fördert.Das Schlafzimmer wird durch die Anwesenheit eines Kleiderschrankes und eines fensterlosen Badezimmers mit Dusche gewürdigt, eine funktionale Lösung, die Komfort und Praktikabilität im Schlafbereich bietet.Die Immobilie, die 2026 erbaut wurde, ist Teil einer neuen Residenz, die mit modernen Technologien erstellt wurde, darunter eine Wärmepumpe, ein Fußbodenheizung- und -kühlungssystem, eine Vorbereitung für das Entfeuchtungssystem und ein Photovoltaiksystem mit 360 m² Solarmodulen, das dem Gebäude dient und Energie verkauft.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Serpentinenheizung sichergestellt, das durch Aluminium-Fenster außen und PVC-Fenster innen sowie undurchlässige Dreifachverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht überall aus Fliesen.Das Apartment, das sich im zweiten und letzten Stock befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Für die Wäsche ist eine praktische Vorbereitung für eine Säule mit Waschmaschine und Trockner im Badezimmer vorhanden, die die tägliche Haushaltsführung erleichtert.Das Apartment besteht aus einem Eingang, einem offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Einbauküche, der Panoramaterrasse, dem Schlafzimmer mit Kleiderschrank und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Vorbereitung für die Waschmaschine-Trockner-Säule.Ein Außenparkplatz für 15'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzukommt, und eine praktische Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN NEUES APARTMENT IM LETZTEN STOCK MIT GROßER PANORAMATERRASSE!!

Letztes Stockwerk 4,5 renoviert mit Terrassen und Blick auf den See

In Caslano, einem charmanten Ort am Ufer des Luganer Sees, der den Reiz des Sees mit einer authentischen Atmosphäre verbindet, bieten wir eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt liegt in einer sehr komfortablen Zone, mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, ideal für diejenigen, die den Alltag mit Praktikabilität und Leichtigkeit leben möchten.Die Wohnung profitiert von einer dreifachen Süd-, Ost- und Westausrichtung, eine Kombination, die ein angenehmes natürliches Licht während des Tages bietet und die Räume luftig und einladend macht.Die Außenräume sind ein wahrer Mehrwert: mit seinen zwei Terrassen mit insgesamt 25 m², von denen eines bewohnbar ist, kann man sich auf einen schnellen Ausgang in die freie Natur freuen, um langsame Frühstücke zu genießen und die Sommerabende optimal zu genießen.Vom Wohnzimmer-Terrassen öffnet sich außerdem ein Blick auf den Luganer See, begünstigt durch die Lage im vierten und letzten Stockwerk mit Panoramablick. Die Aussicht ist ein wertvoller Detail, der den Blick begleitet und die Atmosphäre des Wohnbereichs bereichert.Das große Wohnzimmer, bereichert durch einen Kamin, wird zum Herz des Hauses, einem Raum, der mit Natürlichkeit in jeder Jahreszeit gelebt werden kann, zwischen Intimität und Komfort.Das Gebäude, das 1986 errichtet wurde, hat von einer Renovierung der Badezimmer im Jahr 2015 profitiert, während im Jahr 2025 neue Fenster und eine neue Küche installiert wurden. Das gut gepflegte Gebäude verfügt über eine Heizanlage aus dem Jahr 2020 und einen im Jahr 2023 ersetzen Lift.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Gasöl mit Serpentinen-Verteilung bereitgestellt, unterstützt durch elegante PVC-Fenster mit Holz-Effekt und undurchdringliche Dreifachverglasung. Der Bodenbelag ist im Wohnbereich aus Cotto und im Schlafbereich aus Parkett.Die Wohnung, die sich im vierten und letzten Stockwerk von vier Stockwerken befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Es ist zu beachten, dass das Objekt auch als Zweitwohnsitz verfügbar ist, was es auch für eine mögliche Kurz- oder Langzeitvermietung attraktiv macht.Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur bewohnbaren Terrasse, zwei Terrassen, einer separaten, nicht bewohnbaren Küche mit Zugang zu einer Terrasse, zwei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer, zwei Badezimmern mit Fenster und Dusche und einem WC-Badezimmer.Ein überdachter Außenparkplatz und eine komfortable Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN SCHÖNES LETZTES STOCKWERK MIT PANORAMABLIK!

Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung in strategischer Lage mit Doppelbalkon und zwei Parkplätzen

In Chiasso, einer Gemeinde im Tessin, die für ihre Nähe zur Grenze und ihre komfortable Erreichbarkeit der Dienstleistungen bekannt ist, bieten wir eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung an.Die Wohnung befindet sich in einer günstigen Lage, die besonders komfortabel für alle Dienstleistungen ist. In unmittelbarer Nähe sind die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, der Bahnhof, die Schulen, ein Schwimmbad und in wenigen Minuten ist der Autobahnzubringer leicht erreichbar, über den man sich leicht mit allen anderen Destinationen im Tessin verbinden kann.Das Gebäude verfügt über zwei Balkone, einen, der von dem Schlafzimmer aus zugänglich ist, und einen, der von dem Einzelzimmer aus zugänglich ist, von dem aus man eine angenehme Aussicht auf die umliegenden Häuser genießen kann.Die Wohnung, die im 19. Jahrhundert erbaut wurde, wurde vor etwa zehn Jahren einer wichtigen internen Renovierung unterzogen, die sie in einen guten Zustand versetzt hat. Die Renovierungsarbeiten haben es verstanden, die charakteristischen Elemente der Architektur der Zeit zu bewerten, wie die Fenster mit Fensterläden und die besonders hohen Decken. Die Räume sind außerdem groß und geräumig, um einen optimalen Lebensstil zu gewährleisten.Soeben wurden für das Gebäude die Arbeiten zur Erneuerung des Daches und der Neufassaden fertiggestellt.Die Heizung wird durch ein autonomes elektrisches System mit Fancoil- und Serpentinenverteilung bereitgestellt, das durch gute Holz- und Doppelverglasungsfenster unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus dem ursprünglichen Parkett der Epoche für die Schlafzimmer und Fliesen für den Rest der Fläche.Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug.Die Wohnung besteht aus einem großen Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit separater Küche, einem Schlafzimmer mit Balkon, einem Einzelzimmer mit Balkon und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche.Zwei externe Parkplätze im Eigentum zu CHF 15'000.-- pro Stück, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, und ein großer Dachbodenspeicher, der im Preis inbegriffen ist, vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE SCHÖNE WOHNUNG MIT EINER RENOVIERUNG IM ALTEN STIL!!

ATTRAKTIVE ZWEITWOHNUNG IN ORSELINA

www.LifestyleHomes.ch Exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit Panoramablick Zweitwohnung in Orselina An privilegierter Hanglage in Orselina präsentiert sich diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit einem eindrucksvollen Panoramablick über den Lago Maggiore. Die grosszügige Raumgestaltung, die beeindruckende Raumhöhe von rund 7 Metern und die offene Galerie verleihen der Wohnung eine besondere architektonische Qualität und ein aussergewöhnlich grosszügiges Wohnambiente. Die durchdachte Gestaltung verbindet Raum, Licht und Aussicht auf harmonische Weise. Ein besonderes Highlight ist das Hauptschlafzimmer mit direktem Blick auf den Lago Maggiore. Das einzigartige Panorama begleitet die Bewohner durch den Tag und unterstreicht die exklusive Lage dieser Immobilie. Die erhöhte Hanglage bietet Ruhe und Privatsphäre und schafft gleichzeitig die perfekte Verbindung zum mediterranen Lebensstil des Tessins. Besonders attraktiv ist die Nutzung als Zweitwohnung: Die Immobilie kann als Ferienwohnung genutzt werden und eignet sich damit ideal als persönlicher Rückzugsort im Tessin. Ob für erholsame Ferien, verlängerte Wochenenden oder spontane Auszeiten diese Wohnung bietet die Möglichkeit, das Tessin ganzjährig als zweiten Lebensmittelpunkt zu geniessen. Eine seltene Gelegenheit an begehrter Lage in Orselina für Käufer, die Wert auf eine besondere Architektur, Privatsphäre, eine unvergleichliche Aussicht und die Möglichkeit einer Nutzung als Ferienwohnung legen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem unverbindlichen Besuch vor Ort. Haben Sie Fragen? Kontaktieren Sie uns jederzeit wir freuen uns auf Ihren Anruf. www.LifestyleHomes.chDie Gemeinde Orselina mit Monte di San Bernardo gehört zum Bezirk und Kreis Locarno. Es grenzt an die Gemeinden Locarno (Monti), Muralto und Minusio. Als Ort mit starker touristischer Ausrichtung verfügt der Ort neben rund 764 Einwohnern über eine große Anzahl von Zweitwohnsitzen, drei Hotelinfrastrukturen, zwei Kliniken: Santa Croce und Varini, ein Altenheim: Montesano. Das Castello Bernese beherbergt den Kindergarten und die Grundschule von Orselina und Brione s/Minusio. Die Wallfahrtskirche Madonna del Sasso ist ein Ziel für individuelle und kollektive Pilgerfahrten. Bemerkenswert sind die Pfarrkirche San Bernardo und das Oratorium San Bernardo, das Kloster der Benediktinerinnen Santa Hildegardis, die Standseilbahn Locarno-Orselina und die Abfahrtsstation der Seilbahn Orselina-Cardada. www.orselina.ch