Balkon / Terrasse, Lift Kaufen in Kanton Genf: 125 Treffer

Unique penthouse with rooftop and swimming pool and amazing view on the lake and the Jet d’Eau

Implanté au sein d’une résidence privée hautement sécurisée, ce superbe triplex baigné de lumière offre une surface habitable d’environ 381 m², agrémentée de terrasses totalisant 136 m² et de balcons représentant 51 m² supplémentaires.Idéalement situé à proximité immédiate des organisations internationales, de l’ONU, ainsi que de toutes les commodités du quotidien, cet appartement séduit par ses volumes généreux et ses vastes ouvertures, offrant une vue panoramique à 180° sur le lac Léman et la chaîne des Alpes depuis le double salon. Les espaces de réception bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses baies vitrées.L’espace nuit comprend cinq chambres, dont quatre disposent de leur propre salle d’eau. On y trouve également un toilette visiteurs et de nombreux rangements.Au dernier niveau, une grande pièce lumineuse s’ouvre sur deux terrasses spacieuses et dispose d’une salle de bain. Cet étage peut facilement être aménagé en suite parentale indépendante, selon les besoins.La résidence offre une piscine sur le toit. Un double garage ainsi qu’une cave complètent cet appartement d’exception.-------Located within a highly secure private residence, this stunning, light-filled triplex offers a living area of approximately 381 m², complemented by 136 m² of terraces and an additional 51 m² of balconies.Ideally situated in the immediate vicinity of international organizations, the United Nations, and all everyday amenities, this property captivates with its generous volumes and expansive windows that provide a 180° panoramic view over Lake Geneva and the Alps from the double living room. The reception areas enjoy exceptional brightness thanks to the numerous bay windows.The night area includes five bedrooms, four of which feature their own private bathrooms. A guest toilet and ample storage space complete this level.On the top floor, a large, bright room opens onto two spacious terraces and includes a bathroom. This floor can easily be converted into an independent master suite, depending on one’s needs.The residence features a rooftop swimming pool. A double garage and a cellar complete this exceptional apartment.To elevate the experience of acquiring your new property, we are pleased to offer you an exclusive introduction to a renowned interior architecture firm based in Geneva:A PRIMEDESIGN.architecture signature – Excellence at the heart of Geneva.From initial concept and 3D modelling to the full execution of the project, our studio supports you with precision, creativity, and passion every step of the way.🔗 www.primedesign.studio

Appartement familial avec véranda - Hameau de Villette

Hameau de Villette Situé dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, ce bien se trouve au centre du hameau de Villette à proximité de Conches et rattaché à la commune de Thônex, réputée pour la rareté et la forte demande de ses biens immobiliers.Cet appartement de 5 pièces se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble charmant et bien entretenu. Il est au sein d'une copropriété de 6 appartements. Traversant et idéalement orienté, il offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que des volumes généreux.L'appartement dispose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, prolongée par une véranda de 22m2 habitable, qui bénéficie d'un accès extérieur direct. La cuisine entièrement équipée comprend un espace repas convivial et l'agencement intérieur propose deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains complète ainsi qu'un WC visiteurs.Construit au début des années 1980, le bien a été régulièrement entretenu. La propriété inclut également deux cave et une place de parking intérieure.Ce bien se distingue par sa situation idéale à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, commerces et restaurants, tout en étant préservé de l'agitation urbaine. Une opportunité rare dans un secteur très recherché.Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. ---------------Located in a peaceful and green residential area, this property is situated in the heart of the hamlet of Villette close to Conches and part of the municipality of Thônex, which is renowned for the rarity and high demand of its real estate offerings.This 5-room apartment is on the elevated ground floor of a charming and well-maintained small building. It is part of a condominium of six apartment. Benefiting from a dual aspect and ideal orientation, it enjoys abundant natural light throughout the day, as well as generous volumes.The apartment features a pleasant living room with a fireplace, extended by a 22 m² habitable veranda, which provides direct outdoor access. The fully equipped kitchen includes a welcoming dining area, and the layout offers two bedrooms with built-in storage, a full bathroom, and a guest toilet.Built in the early 1980s, the property has been regularly maintained. It also includes 2 cellars and an indoor parking space.This property stands out thanks to its ideal location, in immediate proximity to public transport, schools, shops, and restaurants, while still being sheltered from urban noise. A rare opportunity in a highly sought-after area.We remain at your disposal for any further information and to arrange a viewing.

Exklusiv: 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Carouge

Exklusiv, entdecken Sie diese schöne 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines 1999 erbauten Gebäudes, im Herzen des begehrten Viertels Drize, in der Gemeinde Carouge.Das Gebäude ist im contemporary-Stil, es bietet ein angenehmes und grünes Lebensumfeld.Die Umgebung ist ruhig und residentiell in einer überschaubaren Wohnanlage. Das Zentrum von Carouge, seine Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel.Die Wohnung verfügt über eine PPE-Fläche von 93 m². Der Tagbereich bietet einen Eingangsbereich, ein helles Wohn-/Esszimmer sowie eine schöne Terrasse.Die Küche ist voll ausgestattet und zum Tagbereich hin offen, um die Gemütlichkeit und Flüssigkeit der Räume zu bevorzugen.Der Nachtbereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer Dusche, was eine praktische und funktionale Ausstattung für den täglichen Gebrauch bietet.Ein Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt.Eine Renovierung ist zu planen. Eine helle, gut geschnittene und ideal gelegene Wohnung, die ein seltenes Gleichgewicht zwischen residentieller Ruhe und unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Carouge bietet, eine Gelegenheit, die schnell entdeckt werden sollte.Kommen Sie und besuchen Sie uns ohne Verzögerung.

Im Herzen von Eaux-Vives! Superbes Doppelhaus mit Terrasse

Situé dans le quartier très recherché des Eaux-Vives à deux pas du lac et de toutes les commodités, cet appartement duplex de 195 m² allie cachet, confort et beaux volumes. Il se compose ainsi : Le premier niveau : Un hall d'entrée, un wc visiteurs, un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond, eine cuisine équipée ouverte sur la salle à manger mit placards und rangements sur mesure. Accès direct à une terrasse privative de 31 m²offrant un bel espace extérieur. A l'étage : Eine spacieuse masterbedroom mit accès à un balcon und mit sa salle de douche privative und dressing. Deux chambres mit dressing se partagent une seconde salle de douche mit emplacement pour la colonne de lavage. Cet appartement situé dans un immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, des commerces et à 8 minutes à pied du bord du lac. Un bien rare à découvrir sans tarder !

SKY VILLA 4,5 LOCALE | HAUS AHS â DUBAI WATER CANAL

Im Herzen des strategischen Dubai, entlang des prestigeträchtigen Dubai Water Canal und angrenzend an den Safa Park, entsteht eine der exklusivsten und raren Residenzen auf dem Markt: eine Sky Villa mit 3 Schlafzimmern im Rahmen des Projekts CASA AHS, das von AHS Properties entwickelt und von Killa Design und HBA gestaltet wurde.Ein Immobilienprodukt, das für fortschrittliche Investoren und diejenigen konzipiert ist, die in einen der solidesten und dynamischsten Plätze der Welt umziehen möchten.DAS OBJEKTDiese Sky Villa repräsentiert einen neuen Standard des luxuriösen Wohnens:- 3 Schlafzimmer | 5 Badezimmer | 2 private Parkplätze- Grundfläche von 5.088 bis 6.292 sq.ft (ca. 470-585 m²)- Privater Infinity-Pool + panoramischer Whirlpool- Große Terrassen mit Skyline- und Water-Canal-Blick- Doppelte Deckenhöhe bis zu 6 Metern- Privater Aufzug mit direktem Zugang zum Wohnzimmer- Hauptküche + Personal-Küche (BOH)- Separater Bereich für das Personal und Studio/DachbodenDie Residenzen sind mit Boden-zu-Decken-Verglasungen, offenen Grundrissen und einer Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen konzipiert, was ein immersives und hochgradig spektakuläres Wohnen ermöglicht.DAS PROJEKTCASA AHS ist eine Boutique-Ultra-Luxus-Residenz mit nur 32 Einheiten, bestehend aus Sky Villas, Herrenhäusern und Palästen:- Lage: Dubai Water Canal (erste Wasserfront)- Aussicht: Kanal + Safa Park auf allen Einheiten- Fertigstellung voraussichtlich: Q4 2027- Exklusive Dienstleistungen auf 2 gesamten Etagen mit Amenities7-STERNE-HOTEL-AMENITIES- Concierge 24/7 + eigene App- Chauffeur-Service- SPA, Onsen und Wellness-Bereich- Innen- und Außenpool- Yoga-Studio und Fitnessraum- Privates Kino- Cigar-Lounge und Omakase-Erlebnis- Residents-Lounge und Business-BereicheEin Ökosystem, das für Leben, Arbeiten und Sozialisieren ohne das Verlassen der eigenen Residenz konzipiert ist.STRATEGISCHE LAGE- 10 Minuten DIFC (Finanzzentrum)- 10 Minuten Downtown Dubai- 10 Minuten Burj Al Arab- 10 Minuten Mall of the Emirates- 15 Minuten Dubai International AirportEine Lage, die Lifestyle, Business und internationale Verbindungen verbindet.WARUM INVESTIEREN:- Ultra-seltene Anlage (begrenztes Boutique-Angebot)- Markt mit strukturellem Wachstum (Wertsteigerung + Mieteinnahmen)- Keine persönliche Besteuerung- Hohe Nachfrage von HNWI und Expats- Entwickler mit Erfahrung im Ultra-Luxus-SegmentZahlungsplan:30% bei der Buchung;30% während der Bauzeit;40% bei der Fertigstellung.FÜR WEN IST ES PERFEKT:- Investoren, die nach Trophäen-Immobilien in Dubai suchen- Unternehmer und Fachleute, die umziehen möchten- Family-Office und UHNW-Kunden- Diejenigen, die Lifestyle, Sicherheit und effiziente Steuern kombinieren möchtenDiese Sky Villa ist nicht nur eine Immobilie.Es ist eine strategische Position in Dubai, ein Vermögensbeschleuniger und ein neuer Lebensstandard.Wir begleiten Sie persönlich nach Dubai in jeder Phase des Prozesses: von der Besichtigung und Auswahl der Immobilie bis hin zur vollständigen Unterstützung durch lokale, qualifizierte Fachleute für steuerliche Struktur, Gesellschaftsgründung und Vermögensoptimierung.KA/17405

Großes Apartment mit Aussicht in Corsier

Diese elegante Dachgeschosswohnung, die 2013 erbaut wurde, bietet höchsten Komfort in einer grünen und dörflichen Umgebung. Ohne vis-à-vis, schaffen ihre großzügigen Räume und sorgfältige Fertigungen eine warme und zeitgenössische Atmosphäre, ideal für das Familienleben oder für alle, die eine außergewöhnliche Immobilie in Corsier suchen. Der Hauptwohnbereich befindet sich im Erdgeschoss und öffnet sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit großen Fenstern, einem Esszimmer und einer modernen, perfekt ausgestatteten Küche. Diese Ebene bietet auch ein großes Schlafzimmer (mit Möglichkeit, den Raum in zwei Schlafzimmer zu unterteilen) oder ein Büro nach Bedarf sowie ein Badezimmer. Die untere Etage umfasst den Schlafbereich, mit einem schönen Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer sowie Zugang zur Terrasse und dem Garten, zwei zusätzlichen Schlafzimmern und zwei eleganten Badezimmern. Die Verteilung auf zwei Ebenen ermöglicht eine ideale Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Die Immobilie befindet sich mitten im Herzen des Dorfes Corsier und profitiert von einer ruhigen und authentischen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und den wunderschönen Landschaften, die den Charme dieser beliebten Gemeinde ausmachen. Zwei Innenparkplätze sind ebenfalls für einen Gesamtpreis von CHF 100'000 erhältlich. Nur wenige Minuten vom See und von Genf entfernt, stellt dieses Dachgeschoss eine seltene Gelegenheit dar.

Dachgeschoss-Duplex in Eaux-Vives

Im Herzen des begehrten Viertels Eaux-Vives bietet diese Duplex-Wohnung eine gefragte Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem See.Im 5. und letzten Stock des Gebäudes besteht diese Immobilie aus einem Dachgeschoss mit 104 m² PPE und einer Mezzanine-Etage mit 40 m² PPE.Die Wohnung besteht aus:Der Eingang öffnet sich zu einem Wohnzimmer mit mehr als 30 m² und einer Kathedrale-Decke (mehr als 4m) sowie zu einer separaten Küche (mit Möglichkeit zur Öffnung) mit direktem Zugang zu einem nach Osten ausgerichteten Balkon. Ein Elternschlafzimmer von ca. 20 m² mit Zugang zu einem zweiten nach Westen ausgerichteten Balkon, ein angeschlossenes Badezimmer und eine Gästetoilette vervollständigen dieses Level.Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe zu einer großen Mezzanine, die aus zwei Räumen besteht, die je nach Bedarf eingerichtet werden können (Büro, Salon, Schlafzimmer) sowie einer Dusche mit Toilette.Zusätzlich: ein Keller und ein Parkplatz im Untergeschoss.Ein sicherer Blickfang für diesen ungewöhnlichen, ruhigen und hellen Wohnraum.Hinweis: Einige in diesem Dossier präsentierte Visuelle sind nicht verbindliche Computerbilder.

EXKLUSIV - Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Situé sur la commune de Lancy, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix dans un immeuble des années 70, au sein d'un environnement agréable et proche de toutes les commodités :écoles, commerces, restaurants, CEVA/Léman Express, ainsi que du centre-ville de Genève.Occupant le 3? étage, ce charmant appartement, rénové il y a une dizaine d'années, offre une agréable surface de 94 m² PPE ainsi qu'un balcon de 4 m².Son espace de vie intérieur se compose de la manière suivante :- Vaste hall d'entrée- Cuisine ouverte, aménagée et équipée avec espace salle à manger- Séjour avec accès au balcon- Salle de bains complète- WC séparé- Deux chambres à coucherEn annexe, une cave complète cet ensemble.A visiter sans tarder !A noter : L'appartement est actuellement loué pour un montant de CHF 2'300.-/mois + CHF 130.-/mois de charges (chauffage et eau chaude) + CHF 30.- de téléréseau, le bail est renouvelable d'année en année, avec une prochaine échéance au 30 avril 2026.

Dreistöckiges Loft im Dachgeschoss

Magnifices Dreistöckiges Loft im Dachgeschoss Situé au dernier étage d'une résidence de standing ultra sécurisée, ce somptueux triplex en attique de plus de 300 m² bietet ein seltenes und privilegiertes Wohnambiente.Baigné de lumière tout au long de la journée, l'appartement bénéficie d'une exposition idéale und d'une vue panoramique spectaculaire sur les Alpes et les montagnes environnantes. Ses finitions haut de gamme, ses volumes généreux und son agencement élégant machen es zu einem außergewöhnlichen Objekt.Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Studio im letzten Stock, bieten absoluten Komfort für eine Familie oder für Empfänge in einem prestigeträchtigen Rahmen.Die Residenz bietet einen Conciergeservice sowie ein privates Spa, garantieren unvergleichlichen Komfort und Lebensqualität.Ein Keller, ein Weinkeller und 3 Innenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Die Wohnung wird möbliert oder unmöbliert vermietet.

Wohnung mit 4 Zimmern und zwei Balkonen nach Renovierung

Thônex - Helligkeit, Komfort und Renovierung in einer bevorzugten UmgebungIm Herzen eines ruhigen und gesuchten Wohnviertels in Thônex bietet diese schöne 4-Zimmer-Wohnung ein harmonisches Wohnambiente, das Modernität, Funktionalität und Eleganz verbindet. Vollständig renoviert im Jahr 2020, bezaubert sie sowohl durch die Qualität ihrer Ausstattung als auch durch ihre ideale Raumaufteilung.Im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug gelegen, öffnet sich die Wohnung zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Südwestausrichtung und zwei separaten Balkonen - perfekt, um das Freie zu jeder Tageszeit zu genießen. Die separate, voll ausgestattete Küche komplettiert diesen einladenden Wohnbereich mit Stil.Der Schlafbereich besteht aus zwei gemütlichen Zimmern mit schöner Helligkeit und ausgewogenen Raumproportionen. Was die Sanitäreinrichtungen betrifft, verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, eine Dusche und eine Gästetoilette, die den täglichen Komfort optimieren.Ein Keller und eine innen liegende Parkplatz im Untergeschoss ergänzen dieses Objekt angenehm. Das Gebäude ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich, und die Wohnungsgenossenschaft profitiert von einer gesunden Verwaltung mit einem verfügbaren Renovierungsfonds.In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und der Grenze bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit in Thônex - ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor, der ein objekt ohne Renovierungsbedarf in einer bevorzugten Umgebung sucht.Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese außergewöhnliche Wohnung in Thônex zu besichtigen!

Eleganz und Komfort des modernen Lebens

Omnia Immobilier präsentiert: Ihr neues Familienleben beginnt hier! Im begehrten Wohngebiet Résidence du Parc des Crêts, nur 10 Minuten vom Zentrum von Genf und in der Nähe der Geschäfte und Schulen von Troinex, profitiert diese Immobilie von einer grünen, sicheren und privilegierten Umgebung. Wie neu, bietet dieses schöne 5-Zimmer-Apartment mit 145 m² schöne, helle Wohnräume, einen angenehmen Balkon von 21 m² mit Süd/Südwest-Ausrichtung. Zwei Garagen im Untergeschoss und ein Keller vervollständigen diese hochwertige Immobilie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um zu entdecken, wie diese Wohnung Ihren und den Bedürfnissen Ihrer Familie entsprechen kann und um einen privaten Besuch zu planen. Für weitere Informationen: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Genf marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09

Im Herzen der internationalen Organisationen, 3 Zimmer mit Terrasse

Im Herzen der internationalen Organisationen, 3 Zimmer mit TerrasseDie Stadt Genf, die zu den zehn angenehmsten Städten Europas zählt, braucht keine Vorstellung mehr.Ideal gelegen im Herzen der internationalen Stadt Genf, profitiert diese kompakte und funktionale Wohnung von einer Premium-Lage, die schwer zu übertreffen ist.Im 5. Stock eines gut gepflegten Wohnhauses mit Aufzug gelegen, besteht diese durchgehende Wohnung mit Ost-West-Ausrichtung aus einem Eingangsbereich mit Arbeitsplatz, einer separaten, voll ausgestatteten Küche mit Westausrichtung, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer ebenfalls westlich ausgerichteten Terrasse, einem vollständig renovierten Badezimmer und einem nach Osten ausgerichteten Schlafzimmer mit freier Sicht auf den Park Vermont.Mit hochwertigen Innenraumausstattungen ist dieses Objekt in excellentem Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten.Die Wohnung wird durch einen Keller ergänzt. Sie können auch den schönen Park Vermont direkt gegenüber dem Wohnhaus für Ihre Freizeitaktivitäten nutzen.Das Objekt ist derzeit für einen Betrag von CHF 30'600 pro Jahr im Rahmen eines dreimonatigen Bail vermietet. Die Vermietung erfolgt möbliert.

Prächtige 4-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Jet d'Eau

Diese prächtige Durchgangswohnung mit 4 Zimmern vereint alle Eigenschaften einer hochwertigen Immobilie. Der unvergleichliche Blick auf den Jet d'Eau, die Jura und die Festung l'Écluse, die erhöhte Etage, die großzügige Fläche, die Nordwest-Südost-Ausrichtung, die Anwesenheit eines Hausmeisters im Gebäude, die Außen- und Innenpools sowie der wunderschöne Park mit hundertjährigen Bäumen sind nur ein paar der vielen Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie. Bereits beim Eingang führt ein großer, mit einem Schrank ausgestatteter Flur zu einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, das auf einen Balkon mit Sonnendach und Beleuchtung öffnet, ideal, um einen angenehmen Außenbereich zu schaffen. Die neue, ausgestattete und vollständig ausgestattete Küche öffnet sich zum Wohn- und Esszimmer und verfügt über einen Essbereich. Der Schlafbereich bietet zwei Zimmer mit Schränken und einer Loggia, die nach Südosten ausgerichtet ist und mit Schiebetüren verschlossen ist, die einen zusätzlichen Wohnbereich bieten. Er umfasst auch ein Badezimmer mit WC sowie eine Dusche, beide neu. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über eine verstärkte Tür und ein Telefon/Video-Gegensprechanlage. Zu diesem Komfort gehören ein 20 m² großer Abstellraum, der für CHF 80'000.- extra kostet, und ein 9 m² großer Keller. In der Nähe der Innenpools sind Umkleideräume, Duschen und ein Sauna installiert, während ein Raum, der auf den Gemeinschaftsgarten öffnet, die Organisation von Veranstaltungen ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen aller Niveaus, eine Migros, ein Sportzentrum und öffentliche Verkehrsmittel. Der See und das Stadtzentrum von Genf sind leicht zugänglich.

Loft d'exception à Pic-Pic en Saint-Jean

Situé sur la rive droite de Genève, dans le quartier de Saint-Jean - Charmilles, ce magnifique duplex loft bénéficie d'un excellent accès à un vaste réseau de transports publics (tram et bus), ainsi qu'à la gare principale de Genève et à de nombreux commerces.La proximité d'un parc, d'écoles et de crèches en fait un lieu de vie idéal, aussi bien pour une famille que pour un couple souhaitant profiter d'un cadre paisible proche du centre-ville.Avec une généreuse surface de 285 m², ce bien offre un incroyable potentiel pour créer un aménagement sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins.Organisé sur deux niveaux, ce magnifique duplex est actuellement divisé en deux appartements totalement indépendants qui peuvent être réunis, l'emplacement pour l'escalier étant déjà prévu.Rez supérieur : • Hall d'entrée avec armoires encastrées • Cuisine ouverte avec îlot, entièrement aménagée et équipée • Spacieux séjour, très lumineux • Chambre master avec armoires encastrées et accès à la terrasse et au jardin • Salle de bains avec double vasque et espace pour une machine à laver • Mezzanine offrant la possibilité de créer un très bel espace bureau Rez inférieur : • Espace d'entrée avec rangements • Très grand séjour avec seconde cuisine pouvant être transformé en deux grandes chambres lumineuses • Salle de bains avec espace pour colonne de lavage (lave-linge / sèche-linge) • Grande chambre Parfaitement conçu pour le quotidien, l'immeuble intègre des installations modernes qui contribuent à d'excellentes performances énergétiques, à savoir : • Régulation individuelle de la température dans chaque pièce • Triple vitrage de sécurité sur toutes les fenêtres • Isolation thermique haute performance • Panneaux solaires La résidence offre également de nombreux services complémentaires : • Concierge à plein temps • Salle de fitness entièrement équipée • SPA : sauna, hammam, jacuzzis, douche et vestiaires • Caves à vin privées, tempérées, avec espace de dégustation Enfin, ce bien comprend une place de parking en sous-sol, disponible en sus au prix de CHF 80'000.-.Located on the right bank of Geneva, in the Saint-Jean - Charmilles district, this magnificent duplex loft has great access to an extensive public transport network (tram and bus), as well as to the main Geneva railway station and to many shops. The proximity of a park, schools and nurseries makes it an ideal place to live, both for a family as well as for a couple wishing to enjoy a peaceful setting close to the city centre.With a generous surface area of 285 m², this propert offers incredible potential to create a bespoke layout suited to your needs.Organised on two levels, this magnificent duplex is currently divided into two completely separate apartments that can be combined with the space for the stairs already in place. Upper ground floor:- Entrance hall with built-in cupboards- Open-plan kitchen with an island, fully fitted and equipped- Spacious, very bright living room- Master bedroom with built-in cupboards and access to the terrace and garden- Bathroom with a double sink and room for a washing machine- A mezzanine with room to create a wonderful office area office area Lower ground floor:- Entrance area with storage space- Currently has a very large living room with a second kitchen that can be transformed into two large and bright bedrooms- Bathroom with room for a washer/dryer- Large bedroomPerfectly designed for everyday living, the building incorporates modern installations that contribute to excellent energy performance, namely:- Individual temperature control for each room- Triple glazing safety glass on all windows-...

Exclusivité appartement à rénover au coeur des Eaux-Vives

Situé au coeur du quartier dynamique des Eaux-Vives, à quelques pas du lac et du parc de la Grange, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, commerces, transports en commun et écoles.Lumineux et bien exposé, il offre un beau potentiel de rénovation. La cuisine équipée peut être ouverte sur le séjour, permettant de créer un espace de vie convivial et moderne. Le séjour est agrémenté d'une cheminée décorative et donne accès à un balcon.L'espace nuit est bien séparé et comprend une chambre avec placards intégrés. Une salle de bains avec baignoire et WC complète ce bien.Located in the heart of the dynamic Eaux-Vives district, just a stone's throw from the lake and Parc de la Grange, this apartment enjoys a privileged location, within easy reach of all amenities: restaurants, shops, public transport and schools.Luminous and well exposed, it offers great potential for renovation. The fully-equipped kitchen can be opened onto the living room, creating a convivial, modern living space. The living room features a decorative fireplace and access to a balcony.The well-separated night space includes a bedroom with built-in closets. A bathroom with bath and WC completes this property.

EXKLUSIVITÄT !!! Außergewöhnliche Wohnung in Veyrier

In Veyrier befindet sich diese außergewöhnliche 180 m² (167 m² Wohnfläche) große Wohnung mit 6 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in einer neuen Residenz von 2015 mit Aufzug. Eine 25 m² große Terrasse und ein Südwest-Balkon erweitern den Wohnbereich.Sobald man eintritt, ist die Atmosphäre raffiniert und hell, geprägt von großzügigen Räumen und einer fließenden Raumaufteilung. Die freie Sicht auf die grüne Landschaft und die Berge schaffen eine ruhige Umgebung, ideal für einen eleganten Lebensstil.Parkett, eine ausgestattete Küche, eingebaute Schränke und festes Mobiliar zeichnen eine hochwertige Ausführung aus. Das Objekt verbindet Komfort und Modernität, mit Gas- und Solarenergieheizung. Eine innere Waschküche und ein vollständiger Keller bieten eine seltene Praktikabilität.Zwei Garagen mit Untergrundparkplatz vervollständigen dieses prächtige Objekt, das für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert wurde. Eine Adresse der Wahl in Veyrier, wo diskreter Luxus und Panorama aufeinandertreffen.In Veyrier, vor den Toren von Genf, wird diese vertrauliche Adresse eine Kundschaft anziehen, die nach diskreter Eleganz, absolutem Frieden und sofortigem Zugang zu den Geschäftszentren und den besten Restaurants sucht, während sie gleichzeitig von einer grünen Wohngegend profitiert.Der Alltag ist hier bemerkenswert fließend: das Zentrum von Genf ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Bahnhof Cornavin in etwa 25 Minuten und der internationale Flughafen Genf in etwa 30 Minuten. Die nächstgelegenen Geschäfte, Schulen und wichtigen Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar, mit einer erleichterten Mobilität durch Buslinien und schnelle Verbindungen zur Stadt.Für die Freizeit lädt die Region zu Spaziergängen und sportlichen Ausflügen am Fuße des Salève, zu Naturwegen und kulturellen Ausflügen in Genf ein, zwischen Museen, Theater und Gastronomie.Ihr seltenes Plus: eine Atmosphäre eines chicen Dorfes, das an eine erhaltengebliebene Natur angrenzt, bietet einen perfekten Ausgleich zwischen Ruhe und internationalem Strahlen. Eine außergewöhnliche Lage, um Genf mit Distinktion zu leben.

Schönes 6,5-Zimmer-Duplex, Pool, Garten im Herzen von Champel

Diese schöne Wohnung liegt im Herzen des prestigeträchtigen Viertels Champel. Sie bietet eine ideale Lage in einer residentialen und grünen Umgebung, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten, dem Stadtzentrum und dem Champel-CEVA-Bahnhof entfernt. Als Duplex organisiert, befindet sich diese 6,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einem 1981 erbauten Gebäude. Komplett renoviert im Jahr 2010, zeichnet sie sich heute durch schönes Licht und Volumen sowie ihre angenehmen Außenräume aus. Die Wohnung hat eine Fläche von 264 qm mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Die Außenräume sind nach Süden ausgerichtet mit einem 32 qm großen Balkon und einer Terrasse mit ihrem 100 qm großen Garten. Die Residenz verfügt über einen Wellness-Bereich für ihre Bewohner mit einem schönen Swimmingpool und einem Fitnessraum. Ein großer Keller und ein Platz in der Innenparkgarage des Gebäudes vervollständigen dieses schöne Objekt.

Schönes 6,5-Zimmer-Duplex, Pool, Garten im Herzen von Champel

Diese schöne Wohnung liegt im Herzen des prestigeträchtigen Viertels Champel. Sie bietet eine ideale Lage in einer residentialen und grünen Umgebung, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten, der Stadtmitte und dem Champel-CEVA-Bahnhof entfernt. Als Duplex organisiert, liegt diese 6,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einem 1981 erbauten Gebäude. Komplett renoviert im Jahr 2010, zeichnet sie sich heute durch ihre schöne Beleuchtung und Volumen sowie ihre angenehmen Außenräume aus. Die Wohnung hat eine Fläche von 264 qm mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Die Außenräume sind nach Süden ausgerichtet mit einem 32 qm großen Balkon und einer Terrasse mit ihrem 100 qm großen Garten. Die Residenz verfügt über einen Wellness-Bereich für ihre Bewohner mit einem schönen Swimmingpool und einem Fitnessraum. Ein großer Keller und ein Platz in der Innenparkgarage des Gebäudes komplettieren dieses schöne Objekt.

Charmantes 4-Zimmer-Wohnung in Champel zum Verkauf!

Zimmermann Immobilier Genève präsentiert eine 4-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines gehobenen Gebäudes im Herzen von Champel. Diese helle Wohnung von etwa 81 m² bietet einen komfortablen und funktionalen Lebensraum, ideal für den ersten Kauf oder eine Immobilieninvestition.Aufteilung der Wohnung : • Eingangshalle mit Einbauschränken • Ausgestattete und eingerichtete Küche • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem 7,2m2 großen Balkon • Hauptschlafzimmer von etwa 15m2 • Zusätzliches Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, von etwa 10m2 • Badezimmer • Gästetoilette • Keller • 1 Innenbox inklusive Das Gebäude verfügt über einen exklusiven, baumgesäumten Park, der nur den Bewohnern vorbehalten ist, ein wahres Refugium der Ruhe mitten in der Stadt. Non-verbindliche Angaben

Eine seltene Gelegenheit in Grand-Saconnex

Situé au Grand-Saconnex, bieten wir eine 2-Zimmer-Wohnung von 54 m² an, die für ein Paar, das Ruhe und Komfort sucht, konzipiert wurde. Vollständig renoviert, modern und hell das ganze Jahr über dank einer schönen Ausrichtung, verführt sie mit ihrem magnifizierten Salon mit privatem Balkon ohne vis-à-vis und einer beruhigenden Aussicht auf die Grünflächen. Sicheres Gebäude, begehrtes Viertel, nur wenige Schritte von internationalen Organisationen, Schulen und Einrichtungen entfernt. Ein Kinderspielplatz steht zur Verfügung. sofort verfügbar, zu ergreifen, ohne zu warten.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - magnifizierter Salon mit privatem Balkon und ohne vis-à-vis- Blick auf die Grünflächen- in der Nähe internationaler Organisationen- in der Nähe von Schulen, Einrichtungen- vollständig renoviert und modern- begehrtes und ruhiges Viertel- ideal für ein Paar- sicheres Gebäude- das ganze Jahr über sonnig dank perfekter Ausrichtung- sofort verfügbar, warten Sie nicht länger!- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: in einem begehrten Viertel Zustand des Gebäudes: gut Badezimmer: 1 (1 x Badewanne / Waschbecken / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m Schule: Schule, 300 m Einkaufsmöglichkeiten: Denner, 300 m