Mehrfamilienhäuser zum Kaufen: 3226 (Treiten)

Renoviertes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Moutier/Immeuble rénové avec potentiel de développement à Moutier

Willkommen bei Ihrer exklusiven Gelegenheit, in eine Immobilie mit grossem Potenzial für Investoren einzusteigen! Diese herausragende Liegenschaft umfasst drei Parzellen, die perfekt positioniert sind, um eine lukrative Investitionsmöglichkeit in der boomenden Immobilienlandschaft zu bieten.Parzelle 1: • Fläche von grosszügigen 1650 m² • Frisch renoviertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten • Modernes Design und hochwertige Ausstattung • Attraktive Mietrendite dank der bereits vermieteten Einheiten • Ideale Anlage für langfristige Einnahmen und Wertsteigerungspotenzial Parzelle 2&3: • Grosszügige Fläche von 6486 m² • Umfassende Projektstudie für die Entwicklung von 24 Wohnungen und 32 Einstellplätzen • Perfekte Gelegenheit, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum in der Region zu decken • Mit einer durchdachten Planung bietet dieses Projekt sowohl attraktive Wohnmöglichkeiten als auch eine rentable Investitionsmöglichkeit Diese einzigartige Immobilie bietet sowohl sofortige Einnahmen als auch langfristige Wachstumschancen. Die Kombination aus einem renovierten Mehrfamilienhaus und einem Entwicklungsprojekt macht sie besonders attraktiv für renditeorientierte Investoren._______________________________________Maison individuelle confortable à Muralto dans un environnement naturel à MuraltoBienvenue à votre opportunité exclusive d'entrer dans une propriété à fort potentiel pour les investisseurs ! Cette propriété exceptionnelle comprend trois parcelles parfaitement positionnées pour offrir une opportunité d'investissement lucrative dans le paysage immobilier en plein essor.Parcelle 1 : • Superficie de 1650 m² généreux • Immeuble d'habitation fraîchement rénové avec 6 unités d'habitation • Design moderne et équipement de qualité • Rendement locatif attractif grâce aux unités déjà louées • Placement idéal pour des revenus à long terme et un potentiel de plus-value Parcelles 2&3 : • Superficie généreuse de 6486 m². • Étude de projet complète pour le développement de 24 appartements et 32 places de parking • Opportunité parfaite pour répondre à la demande croissante de logements dans la région • Grâce à une planification bien pensée, ce projet offre à la fois des possibilités de logement attrayantes et une opportunité d'investissement rentable Cette propriété unique offre à la fois des revenus immédiats et des opportunités de croissance à long terme. La combinaison d'un immeuble d'habitation rénové et d'un projet de développement le rend particulièrement attractif pour les investisseurs axés sur le rendement.

Attraktives Renditeobjekt an schönster Lage am Thunersee

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chDiese Rendite-Liegenschaft umfasst vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 20 Mietwohnungen, vier Gewerberäumen, 11 Lager-/Bastelräumen, 33 Einstellhallenplätzen und zwei Autounterständen. Die Parzelle erstreckt sich über 2'793 m² an leicht erhöhter Lage, im attraktiven Dorf Oberhofen am Thunersee.Die Häuser wurden im Jahr 1985 im Rahmen einer Gesamtüberbauung mit Miet- und Eigentumswohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle erstellt. Seither wurden bereits grosszyklische Erneuerungen vollzogen. 2/3 aller Küchen wurden in den letzten Jahren ersetzt, ebenso rund die Hälfte aller Nasszellen. Auch die Boden- und Wandbeläge sind grösstenteils bereits erneuert. Beheizt werden die Gebäude mit einer zentralen Gas-Heizung aus dem Jahr 2015.Die Wohnungen weisen einen soliden Mix von 2.5- bis 4.5-Zimmerwohnungen auf. Alle Einheiten verfügen über eine ruhige Lage und haben grösstenteils eine wunderbare Weitsicht, vielfach sogar mit Seesicht. Die Ausrichtung der Wohnungen geht gegen Süden, vereinzelt auch gegen Osten. Alle Einheiten verfügen über gut nutzbare Balkone oder ansprechende Gartensitzplätze. Besonders hervorzuheben sind die Dachwohnungen mit Galerie und Cheminée.Jeder der vier Eingänge erschliesst fünf Wohneinheiten. Alle Häuser sind intern mit der Einstellhalle verbunden. Für jedes Haus gibt es separate Waschküchen.Die fortlaufende Pflege und Instandhaltung der Objekte spiegelt sich im gepflegten Zustand wider. Im Jahr 2017 wurde das Haus 23 saniert, wobei sämtliche Küchen, Bäder und Fallstränge erneuert wurden. Die Jahre 2021 und 2023 brachten zudem eine Sanierung der Nordfassade der Liegenschaften mit sich.Sämtliche Einheiten sind aktuell vermietet. Leerstände sind kaum zu verzeichnen, die Nachfrage ist solide. Teils wohnen die Mieter bereits seit vielen Jahren in den jeweiligen Wohnungen. Ein gewisses Mietzinspotenzial ist vorhanden.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich ­behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.www.casa-immo.ch/suchkunden

Maison de deux logements

PréambuleLa Régie de la Trame à le privilège de vous partager cette maison mise à la vente.Elle dispose de deux logements et d'un grand espace au rez-de-chaussée qui est possible de transformer. Cette dernière est idéale pour une personne qui est à la recherche d'un appartement avec la possibilité d'y aménager un espace pour un bureau, un institut ou autre.À proximité des infrastructures sportives, de la nature, de la gare et du centre de Tramelan, ce bâtiment est idéalement situé. Description du bienCette maison comporte plusieurs niveaux, à savoir:Au rez-de-chaussée : • Un grand garage • Une buanderie • Un grand atelier • Deux caves Au 1er étage : • Un appartement ou bureau de 3.5 pièces - totalement rénové en 2023/2024: • une cuisine • un grand hall d'entrée • un double séjour ou un double espace de bureau avec armoires • deux chambres ou deux bureaux fermés • une salle de douche • deux balcons • un réduit • un balcon Au 2ème étage : • Un appartement de 4.5 pièces - partiellement rénové en 2021: • un très grand hall d'entrée • un séjour • trois chambres à coucher • une cuisine ouverte • une salle de douche avec double vasque • un réduit • un balcon Les extérieursAu côté sud de la maison, se trouve l'entrée du garage ainsi qu'un espace vert avec un dallage. Idéal pour y mettre une petite table et profitez du soleil.A l'ouest, le petit couvert vous permettra d'être abrité en cas de pluie tout en profitant de l'extérieur.Pour terminer, à l'est du bâtiment se trouve un espace de verdure.TramelanLe village de Tramelan se situe dans la région du Jura bernois. À deux pas des Franches-Montagnes, ce village est particulièrement idéal pour les randonnées, à pieds, en vélo ou encore en ski, l'hiver. De plus, Tramelan propose de multiples activités à chaque saison. De la piscine au téléski en passant par la patinoire, tout est conçu pour le divertissement des habitants du village et de la Région. D'autre part, le village dispose de chacune des grandes surfaces suisses telles que Migros, Coop et Denner. De nombreux commerces sont également situés à Tramelan comme la boucherie, deux boulangeries, plusieurs épiceries, deux garages automobiles, trois stations essence et bien d'autres.Dans le cas où vous ne trouveriez pas votre bonheur, la ville la plus proche ne se situe qu'à 20 minutes en voiture !Informations généralesLa parcelle sera créée dans le cadre d'une division cadastrale.A l'heure actuelle, il y a 1 seule parcelle. Cette parcelle va être séparée en deux dans le sens Est-Ouest pour former deux parcelles.A noter que la surface mentionnée de 414 m2 est indicative (non contractuelle). Car la surface exacte sera calculée par le géomètre dans le cadre du remaniement.

Immeuble de rendement à St-Imier

Investissez dans un bel immeuble d'habitations au centre de ST-IMIERNous vous proposons ce bien idéalement situé à proximité du centre du village et régulièrement entretenu par ses propriétaires.Demander le dossier pour obtenir les informations détaillées.Adresse: voir dans le dossierImmeuble de 4 appartements + 2 places de parcs extérieures3X 4 pièces et 1X 3 piècesSurface totale des appartements: env. 430 m2Etat locatif: voir dans le dossierEtat locatif résidentiel: voir dans le dossierLoyer/m2 annuel moyen: voir dans le dossierValeur AIB: CHF 1'343'000.-Volume: 1'815 m3Hypothèque au taux fixe de 1% à reprendreÉchéance: 03.04.2025Montant: voir dans le dossierDocuments contenus dans le dossier :- Extrait du registre foncier du 06.03.2023- Police AIB- État locatif au 23.02.2023- Compte immeuble du 31.12.2022- Travaux de 2022 à 2023 pour: CHF 45'565.-- OIBT 2018 et 2019- Extrait cadastre RDPPF du 05.03.2023

ZENTRAL UND KOMPLETT NEU RENOVIERT

Sie suchen nach einem Rendite-Objekt an guter Lage?Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Objekt zeichnet sich durch ihre gute Raumaufteilung sowie die lichtdurchfluteten Zimmer aus.Des Weiteren bieten Ihnen die drei 3.5 Zimmer-Wohnungen, welche neu renoviert wurden, einen hervorragenden Grundstein für eine gute Rendite.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neu renovierte 3.5 Zimmer-Wohnungen- 8 Aussenparkplätze vorhanden- ideale Lage- Rendite von 4.2% - 5% möglich- lichtdurchflutete sowie grosszügige Zimmer- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: neuBäder / Nasszellen: 3 (3xWC/Lavabo/Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 40m / Bahnhof, 600mSchulen: Kindergarten, ca. 300m / Primarschule, ca. 300mGeschäfte: Volg, ca. 600m