• Aerial view of village, houses, restaurant, buildings, water body, mountains, greenery, train tracks
  • Wohn- und Restaurantgebäude in Twann zu verkaufen (2)
  • Wohn- und Restaurantgebäude in Twann zu verkaufen (3)
  • dining room, wooden floor, wooden wall, a large wooden barrel, a table with a cloth, wine glasses on a counter
  • wooden interior, arched windows, white linen tablecloths, wine glasses on table, outdoor view
  • restaurant with tables and chairs, large windows, wooden floor, framed pictures on the wall
  • tables, chairs, umbrella, hanging lamps, plant pot, covered terrace, outdoor area, green plant
  • Commercial kitchen, tiled floor, stainless steel appliances, professional cooking equipment, double oven, extraction hoods, hanging utensils, various storage shelves, preparation tables, sinks, fryers.
  • The interior features a cozy dining area with a round table and chairs, a living area with a couch and armchair, and a kitchen with white cabinets and shelves. The room has a wooden floor and ceiling, with a staircase leading to a balcony or terrace. A te
  • View of balcony/terrace, flowers, wide ocean view, blue sky, hills in the background
  • 2 sinks, bathtub, toilet, shelves, and mirrors
  • Wooden ceiling, desk with chess, wicker chair, wall paintings, wooden cabinet, window
  • white walls, beige tiles, table with 4 chairs, round lamp, picture frame, radiator, dart board on wall
  • Bathroom with bathtub, toilet, sink, mirror, shelves, and toiletries
  • small bedroom with wooden bed, nightstands, window with curtains, painting on the wall, toys on the table
1 / 15
Zimmer
15
Wohnfläche
520 m2
Verkaufspreis
CHF 1'200'000.–

"Wohn- und Restaurantgebäude in Twann zu verkaufen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Chlyne Twann 8, 2513 Douanne

Wegzeit

Neu
  • 5 min.Station: Twann

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    9 min.Chapfweg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Twann

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'200'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
15
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
520 m2
Baujahr:
1900

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Beschreibung

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein vielseitiges Gebäude zu erwerben, das eine Kombination aus Keller, Café-Bar, Restaurant und Wohnungen im charmanten Dorf Twann bietet. Das Gebäude befindet sich in der Chlyne Twann 8 und profitiert von einer bevorzugten Lage in dieser malerischen Gemeinde im Kanton Bern, mit perfektem Blick auf den Bielersee und die Alpen. Die derzeitigen Besitzer, die sich dem Ruhestand nähern, betreiben das Gebäude seit 1987.

Twann : bekannt für seine Weingüter und seine Nähe zum Bielersee, bietet ein bemerkenswertes touristisches und lokales Potenzial.

Eine einzigartige Gelegenheit, Ihr unternehmerisches Projekt in einem natürlichen, erhaltenen Umfeld zu entwickeln, das Ruhe und Erreichbarkeit mit dem Herzen einer dynamischen Tourismusregion verbindet.

Wunschlage : Dieses Gewerbeobjekt genießt eine ideale Lage in unmittelbarer Nähe des Bielersees, bietet ein außergewöhnliches natürliches Umfeld für Ihre Kunden. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, die besonders während der Sommermonate angenehm ist.

Zusammensetzung des Gebäudes : ein Restaurant mit Terrassen, ein Keller, Weinkeller, eine Garage, Parkplätze, Personalzimmer, Büros, eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit Galerie und einem Dachboden.

Verkaufspreis, einschließlich Inventar

Verkaufsprospekt und virtueller 3D-Rundgang auf Anfrage

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

ARCH-IMMO Sambiagio SA
ARCH-IMMO Sambiagio SA
Rue de la Gare 10
Case postale 122
2525Le Landeron
Inseratenummer
4002578246
Objekt-Ref.
lbb1r.3pyem

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