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Verkaufspreis
CHF 950'000.–
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"Wohn-/Gewerbeimmobilie mit Entwicklungspotenzial"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 950'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche:
418 m2
Baujahr:
1870

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Beschreibung

Charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial in Täuffelen!

Diese vielseitige Liegenschaft aus dem Jahr 1870 vereint Wohnen, Gewerbe und attraktive Investitionsmöglichkeiten unter einem Dach.

Das Angebot im Überblick:

- Vermietete, grosszügige Wohnung mit separatem Eingang
- Gewerbefläche im Erdgeschoss (derzeit Bäckerei mit Verkauf & Tea Room)
- Grosszügige Backstube im Untergeschoss mit Nebenräumen
- Studio im Obergeschoss (aktuell als Büro genutzt)
- Terrasse und Aussenbereich mit viel Platz
- Parkplatz für ca. 6-8 Fahrzeuge

Ob als Kapitalanlage, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur Umsetzung eines eigenen Geschäftskonzepts, diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

--Ob Sie mit Nextkey eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten - wir sind für Sie da! Professionell, stressfrei und transparent.Nextkey steht sowohl Käufern als auch Verkäufern mit professioneller und vertrauensvoller Immobilienberatung zur Seite. Mit unserem transparenten Servicemodell (ab 1.5% Provision*) sorgen wir dafür, dass Ihr Immobilientraum oder -verkauf so reibungslos wie möglich abläuft. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung in beiden Bereichen.Schauen Sie sich auf unserer Website um oder greifen Sie einfach zum Telefon - wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!*Mindestpreis von CHF 9'500.-, zzgl. der Mwst.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Nextkey
Nextkey
Schärenmoosstrasse 77
8052Zürich
Inseratenummer
4003242110
Objekt-Ref.
. .816
Nextkey
Anbieter
Nextkey

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