Belprahon - Mehrfamilienhäuser zum Kaufen

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67 Treffer - Umkreis: + 10km
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303m²CHF 1'169'000.–
Cagreu 1B, 2742 Perrefitte

Eigenschaft mit Charakter und 3 Wohnungen und Baugrund in Perrefitte

Die Lage in dem charmanten Dorf Perrefitte, diese Charakter-Eigenschaft, die 1890 erbaut wurde, profitiert von einer außergewöhnlichen Umgebung, im Herzen eines baumbestandenen Parks und abseits der Kantonsstraße, bietet Ruhe, Natur und Intimität.Die 3 Parzellen haben eine Gesamtfläche von fast 8'000 m2. Das Haus zeichnet sich durch seine L-förmige Architektur und seine geräumigen Volumen aus. Der Bau entwickelt etwa 303 m² Wohnfläche (378 m² Nutzfläche) und besteht derzeit aus drei Wohnungen sowie einem wichtigen Raum auf zwei Ebenen, der nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers ausgestattet werden kann.Die Wohnung im ersten Stock bietet eine geräumige Unterkunft mit einem Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und Kamin, einer ausgestatteten Küche, einem Badezimmer und einem Besucher-WC. Sie bietet auch einen unabhängigen Zugang direkt zum Park hinter dem Grundstück.Im Erdgeschoss vervollständigen zwei weitere Wohnungen das Ensemble: • eine Wohnung mit 4,5 Zimmern mit ausgestatteter Küche, Badezimmer und Besucher-WC. • eine Wohnung mit 3,5 Zimmern zur Renovierung. Die Eigenschaft ist von einem großen grünen Gelände mit Garten, Feldern und Weiden umgeben, bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur und eine besonders angenehme Umgebung für Familien oder Ruhe suchende Menschen.Zusätzlich umfasst der Verkauf auch ein zweites baufähiges Grundstück (Nr. 90), das an der Kantonsstraße liegt und ein zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet.Mit seinen drei Wohneinheiten, großen Volumen und großzügigem Grundstück stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für einen Investor oder ein Immobilienprojekt, das Wohnen und Rendite kombiniert dar.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, um das volle Potenzial dieser einzigartigen Eigenschaft zu entdecken.

Wegzeit
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CHF 990'000.–
Moutier, 2740 Moutier

Immeuble de rendement | 13 garages | et Terrain constructible !

Opportunité rare pour investisseurs !Situé dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de Moutier, cet immeuble de rendement offre un potentiel exceptionnel de valorisation. L'ensemble développe 304 m² habitables et comprend 13 garages, dont 10 garages supplémentaires pourraient être implantés sur un terrain constructible attenant, idéal pour un projet de développement ou d'optimisation du rendement locatif.L'immeuble se compose de 3 appartements spacieux, lumineux et bien entretenus, tous bénéficiant d'espaces extérieurs généreux, un atout particulièrement recherché sur le marché locatif.Composition des logementsRez-de-jardin ? 4.5 pièces (117 m²)Grande terrasse de 60 m², vue dégagée sur le jardin, 2 salles d'eau (baignoire et douche), excellente luminosité.1er étage ? 3.5 pièces (82 m²)Balcon ensoleillé de 23 m², salle de bain fonctionnelle, espaces bien distribués.2e étage ? Duplex 4.5 pièces (98 m²)Spacieuse terrasse de 60 m², salle de bain mixte, vue imprenable sur les environs.Chauffage central au mazout avec distribution par radiateurs hydrauliques.Bien idéal pour investisseurs ou promoteurs? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel d'investissement à Moutier.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2740-26-3Seltene Gelegenheit für Investoren!Dieses Renditeobjekt befindet sich in einem beliebten Wohnviertel auf den Anhöhen von Moutier und bietet ein aussergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial. Die Anlage verfügt über 304 m² Wohnfläche und umfasst 13 Garagen, darunter 10 zusätzliche Garagen auf einem angrenzenden Baugrundstück, das sich ideal für ein Entwicklungsprojekt oder zur Optimierung der Mietrendite eignet.Das Gebäude besteht aus 3 geräumigen, hellen und gepflegten Wohnungen, die alle über großzügige Außenbereiche verfügen, ein besonders begehrtes Merkmal auf dem Mietmarkt.Aufteilung der WohnungenGartenebene ? 4,5 Zimmer (117 m²)Große Terrasse von 60 m², freier Blick auf den Garten, 2 Badezimmer (Badewanne und Dusche), ausgezeichnete Lichtverhältnisse.1. Stock ? 3,5 Zimmer (82 m²)Sonniger Balkon von 23 m², funktionales Badezimmer, gut aufgeteilte Räume.2. Stock ? Maisonette-Wohnung mit 4,5 Zimmern (98 m²)Geräumige Terrasse von 60 m², gemischtes Badezimmer, atemberaubender Blick auf die Umgebung.Ölzentralheizung mit Verteilung über hydraulische Heizkörper.Ideale Immobilie für Investoren oder Bauträger.? Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese Immobilie mit hohem Investitionspotenzial in Moutier zu entdecken.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2740-26-3A rare opportunity for investors!Located in a sought-after residential area in the hills above Moutier, this investment property offers exceptional potential for value appreciation. The complex has a total living area of 304 m² and includes 13 garages, plus 10 additional garages on an adjoining building plot, ideal for a development project or to optimise rental income.The building consists of three spacious, bright and well-maintained flats, all benefiting from generous outdoor spaces, a particularly sought-after feature in the rental market.Layout of the flatsGround floor ? 4.5 rooms (117 m²)Large 60 m² terrace, unobstructed view of the garden, 2 bathrooms (bathtub and shower), excellent natural light.1st floor ? 3.5 rooms (82 m²)Sunny 23 m² balcony, functional bathroom, well-distributed spaces.2nd floor ? 4.5-ro...

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Adnan Alimi

Adnan Alimi

Agent immobilier

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CHF 749'000.–
Delémont, 2800 Delémont

Mietshaus mit 2 Wohnungen und separaten Eingängen

Seltene Investitionsmöglichkeit! Das Mietshaus in einem bevorzugten Stadtteil von Delémont (Route de Bâle) besteht aus zwei separaten Wohnungen, jede mit einem eigenen Eingang.Die Kombination aus Moderne, großzügigen Flächen und sehr gefragten Wohnformen auf dem Mietmarkt gewährleistet eine hervorragende Attraktivität für Mieter oder eine ideale Konfiguration für ein generationenübergreifendes Projekt. Einheit 1: 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (64 m²) Eine moderne, helle und perfekt optimierte Wohnung. Wohnbereich: • Ein großes Wohnzimmer von 33,50 m² mit offener Küche und einem geräumigen, gemütlichen Wohnbereich. Schlafbereich: • Ein großes, komfortables Elternschlafzimmer von 16 m². • Ein zweites Schlafzimmer von 9,5 m² (ideal für ein Kind, einen Kleiderschrank oder ein Büro). • Ein modernes Badezimmer von 5 m² mit italienischer Dusche. Einheit 2: Geräumiges Duplex (117 m²) Der Komfort und die Größe eines Einfamilienhauses, verteilt auf zwei Ebenen. Im 1. Stock (Wohnbereich): • Ein großer, heller Wohnbereich von 32 m². • Eine große, separate Küche von 15 m². • Ein erstes Schlafzimmer von 9 m² (perfekt für ein Büro oder ein Kinderzimmer). • Ein praktisches Gästebad von 3 m². Im 2. Stock (Schlafbereich): • Ein beeindruckendes Elternschlafzimmer von 30 m² mit zahlreichen Möglichkeiten zur Einrichtung. • Ein schönes zusätzliches Schlafzimmer von 13,50 m². • Ein großes Familienbadezimmer von 9,80 m². Geografische Lage und VerkehrsanbindungDie Verkehrsanbindung ist einer der großen Vorteile dieser Adresse: • Bahnhof Delémont: Der Bahnhof ist etwa 12 Minuten zu Fuß (oder nur 2-3 Minuten mit dem Auto oder Bus) entfernt. Er ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der es ermöglicht, leicht ohne Auto zu reisen. • Öffentliche Verkehrsmittel: Die Route de Bâle wird direkt von den städtischen Buslinien bedient, was den täglichen Weg der Mieter in die Innenstadt erleichtert. • Autobahnanschluss: Die Autobahn A16 (Transjurane) ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Umfahrung der Stadt. Schulen und BildungseinrichtungenDer Stadtteil ist ideal für Familien oder Studenten, da er in unmittelbarer Nähe zu Bildungseinrichtungen liegt: • Sekundarstufe: Das Collège de Delémont befindet sich in der gleichen Straße (Route de Bâle 26), nur wenige hundert Meter entfernt. • Primarstufe und Kindergarten: Die Grundschulen der Stadt und die außerschulischen Einrichtungen sind leicht zu Fuß oder über sichere Wege erreichbar<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0254 822 156 612 026 37 612 e3</span>. • Hochschulen: Der Campus der Haute École Arc (HE-Arc) und die HEP-BEJUNE befinden sich direkt neben dem Bahnhof, was die Lage für Studenten oder junge Berufstätige attraktiv macht.

Adnan Alimi

Adnan Alimi

Agent immobilier

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11.5 ZimmerCHF 930'000.–
Sur demande 1, 2830 Courrendlin

Mehrfamilienhaus mit 3 renovierten Wohnungen und großem Vermietungspotenzial in Courrendlin

Mehrfamilienhaus mit 3 renovierten Wohnungen und großem Vermietungspotenzial in Courrendlin Im Herzen von Courrendlin liegt dieses vollständig renovierte Mehrfamilienhaus, das aus drei separaten Wohnungen besteht und somit eine außergewöhnliche Flexibilität in der Nutzung bietet. Ideal für eine große Familie, ein generationenübergreifendes Projekt oder eine strategische Investition, kombiniert es Charme, modernen Komfort und echte Außenbereiche – eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Markt. Höhepunkte • Mehrfamilienhaus mit 3 renovierten Wohnungen • Zentrale Lage in Courrendlin, nahe bei den Annehmlichkeiten • Wohnungen sind hell und geräumig, verbinden den Charme des Alten mit modernen Ausstattungen • Private Terrasse und großer Balkon zum vollen Genuss der Außenbereiche • Flexibles Layout: Hauptwohnsitz + Vermietung oder vollständige Investition • Anziehendes Renditepotenzial Wohnungsaufteilung Wohnung 1 - 2,5 Zimmer • Private Terrasse von über 20 m² • Funktionale und angenehme Raumaufteilung • Ideal für Vermietung oder unabhängige Wohnung Wohnung 2 - Duplex 4,5 Zimmer • Großer Balkon von 20 m² • 3 helle Schlafzimmer • 2 moderne Badezimmer • Geräumige Räume auf zwei Ebenen Wohnung 3 - Duplex 4,5 Zimmer • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Harmonische Einrichtung und schöne Helligkeit Leben mit Komfort und Flexibilität Jede Wohnung profitiert von einer sorgfältigen Renovierung, die funktionale und gemütliche Räume bietet, perfekt für den täglichen Bedarf. Die natürliche Helligkeit und die gut durchdachte Raumaufteilung schaffen eine gemütliche und angenehme Atmosphäre.Egal, ob man eine Wohnung bewohnt und die anderen vermietet, nahe Verwandte aufnimmt oder in ein Objekt mit hohem Vermietungspotenzial investiert, dieses Anwesen bietet große Freiheit in der Organisation. Gebäude &amp; Investitionspotenzial • Vollständige Renovierung • Solide und gut gepflegte Struktur • Drei separate Einheiten, die Unabhängigkeit und Intimität bieten • Ideale Konfiguration für stabiles Vermietungseinkommen Fazit Dieses Mehrfamilienhaus in Courrendlin ist mehr als nur ein simples Gebäude – es ist eine strategische Gelegenheit, die Charme, Rentabilität und Nutzungsflexibilität kombiniert. Seine zentrale Lage und die drei renovierten Wohnungen machen es zu einem bemerkenswerten Objekt, sowohl für ein Familienprojekt als auch für eine attraktive Investition.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das Potenzial dieses außergewöhnlichen Anwesens zu entdecken.

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  • A modern white building with multiple windows, a flat roof, and a parking lot in front.
  • A white apartment building with multiple windows, a parking lot in front, and a street with cars and a pedestrian crossing.
  • White building, 3 stories, parking lot, car parked, green grass, trees, bushes, road
  • Aerial view of a white apartment building with multiple windows, a small garden, and a fountain in front. The building is surrounded by trees and grass, with a road and a car parked nearby. In the distance, there are more buildings and a mountain range.
  • a white washing machine and a white dishwasher stacked together
  • Empty room with white walls, wooden floor, a white wardrobe, and large windows
  • empty room, white walls, wooden floor, large window, radiator
  • white cabinets, wooden countertops, stainless steel sink, built-in oven, dishwasher, power outlet
  • Modern kitchen with white cabinets, open refrigerator, and built-in oven
  • Empty hallway with white walls and wooden floors
  • Bathroom with shower, bathtub, sink, mirror, and toilet
  • empty room with wooden floor and white walls, two white doors, one closed and one leading to another room
  • Empty hallway, white walls, black tiled flooring, white door, handrail, staircase
  • large tree, small shed, gravel and grass
  • An exterior parking lot with a parked SUV in front of a building with a tree
  • Aerial view of a neighborhood with several houses, a swimming pool, and a road intersection.
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A modern white building with multiple windows, a flat roof, and a parking lot in front.
A white apartment building with multiple windows, a parking lot in front, and a street with cars and a pedestrian crossing.
White building, 3 stories, parking lot, car parked, green grass, trees, bushes, road
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585m²CHF 3'010'000.–
Unterführungsstrasse 7, 2544 Bettlach

Kernsanierte Renditeliegenschaft - 4.5 % Nettorendite - 2544 Bettlach

Attraktive Investitionschance in gefragter und steuergünstiger Lage von Bettlach: Dieses im Jahr 1960 erstellte und 2025 umfassend kernsanierte Mehrfamilienhaus überzeugt durch moderne Ausstattung, nachhaltige Vermietbarkeit und solides Renditepotenzial.Die Kombination aus wertiger Bausubstanz, gefragten Wohnungsgrössen und steuerlich attraktivem Standort macht diese Liegenschaft besonders interessant für private wie institutionelle Kapitalanleger.Eckdaten • Baujahr: 1960 • Kernsanierung: 2025 • Wohnfläche gesamt: ca. 585 m² • Grundstück: 846 m² • 8 Wohnungen (4 x 4.5-Zimmer | 4 x 3.5-Zimmer) • 6 Aussenparkplätze • 2 Garagenboxen • Gartenbereich • Vollständig erneuertes Flachdach &amp; Isolierung (GEAK) • Gas-Zentralheizung (bestehend) • IAZI Standort Rating: sehr gut Rendite und Potenzial • Bruttomietertrag p.a.: CHF 152’400.– • Nettomietertrag p.a.: CHF 135’600.– • Nettorendite: 4.50 % • Vollvermietet Dank der umfassenden Sanierung besteht kein Investitionsstau. Die modernen Ausbaustandards sowie die gut geschnittenen Wohnungsgrössen sichern eine langfristige Vermietbarkeit und stabile Cashflows.Lage – ruhig, zentral und steuergünstigDie Liegenschaft befindet sich in einer beliebten, sonnigen und gleichzeitig hervorragend erschlossenen Wohnlage von Bettlach. Die Gemeinde gilt als steuergünstig im regionalen Vergleich, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. • Bushaltestelle „Bettlach Post“ praktisch vor der Haustüre • MIGROS-Supermarkt in Gehdistanz • Schule „Einschlag“ bequem zu Fuss erreichbar • Bahnhof Bettlach mit optimalen Verbindungen nach Solothurn, Grenchen und Biel Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, hoher Wohnqualität und steuerlichem Standortvorteil schafft ideale Voraussetzungen für nachhaltige Wertentwicklung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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826m²CHF 3'500'000.–
Grenchenstrasse 1, 2544 Bettlach

Nachhaltige Investition - Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in modernisiertem Zustand

Nachhaltige Investition - Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in modernisiertem Zustand Zum Verkauf steht ein attraktives und umfassend saniertes Mehrfamilienhaus in Bettlach mit insgesamt sechs Wohnungen (1 × 1.5 Zimmer, 2 × 3.5 Zimmer und 3 × 5.5 Zimmer). Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten baulichen Zustand und bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Wertsteigerungs und Renditepotenzial.Sämtliche Wohnungen überzeugen durch grosszügige, gut durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und einen modernen Ausbaustandard. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen eigenen Tumbler, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und von den Mietern sehr geschätzt wird.Die drei 5.5 Zimmerwohnungen bieten einen besonders hohen Wohnkomfort. Jede dieser Wohnungen verfügt über einen eigenen separaten Keller oder Abstellraum sowie über eine private Waschküche auf derselben Etage. Die beiden Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen zudem über sehr grosszügige Terrassen, welche den Wohnraum optimal nach aussen erweitern und einen hohen Erholungswert bieten. Die beiden Gartenwohnungen zeichnen sich durch grosszügige Gartenflächen mit viel Umschwung aus und bieten den Mietern ein attraktives Wohnerlebnis im Grünen.Ergänzt wird das Angebot durch vier Garagenboxen, acht Aussenabstellplätze sowie einen zusätzlichen Lagerraum. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet und generiert von Beginn an einen stabilen Mietertrag. Dank der attraktiven Wohnungsgrössen, des guten Ausbaustandards, der umfassenden Sanierung sowie der gefragten Wohnlage besteht eine nachhaltig hohe Vermietbarkeit.Bettlach überzeugt durch ihre attraktive Lage zwischen Solothurn und Biel. Das nahe gelegene Grenchen gehört zu den wichtigsten Industrie und Wirtschaftsstandorten der Region und bietet zahlreiche Arbeitsplätze in den Bereichen Präzisionsindustrie, Uhrenindustrie, Medizintechnik und Dienstleistungen. Namhafte Unternehmen sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz machen die Region zu einem gefragten Wohnstandort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Wohnqualität.Dieses Renditeobjekt überzeugt nicht nur mit dem soliden Zustand sondern auch mit einer Eigenkapitalrendite von von über 10 %. Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 6 vollständig vermietete Wohnungen • 4 Garagenboxen mit neuen Garagentoren • 8 Aussenparkplätze • 1 Lagerraum • Nettomieterträge CHF 158'000.- pro Jahr • Umfassend saniertes Mehrfamilienhaus • Sofortige und stabile Mieterträge • Grosszügige und durchdachte Grundrisse • Überdurchschnittliche Wohnflächen mit hohem Wohnkomfort und vielen Einbauschränken • Eigene Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung • 5.5 Zimmerwohnungen mit privater Waschküche und separatem Keller oder Abstellraum • Grosse Terrassen bei den Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss • Grosszügige Gartenflächen bei den Erdgeschosswohnungen • Sehr gute und langfristige Mieterstruktur • Langfristige Zusatzeinnahmen durch einen bestehenden Mobilfunkvertrag mit Swisscom • Attraktive und zentrale Lage in Bettlach • Nähe zum Wirtschaftsstandort Grenchen mit zahlreichen Arbeitsplätzen • Gute Infrastruktur sowie optimale Verkehrs und ÖV Anbindung • Nachhaltige Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungs und Renditepotenzial • Ideal für Investoren, die eine wertbeständige und ertragsstarke Liegenschaft suchen

Wegzeit
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10 Zimmer200m²CHF 685'000.–
Vélé 5.5, 2735 Bévilard

Renditehaus mit 3 Wohnungen

Im Herzen des Berner Juras, im charmanten Dorf Bévilard, entdecken Sie ein Renteneinkommensgebäude, das ein ideales Gleichgewicht zwischen Lebensqualität und nachhaltiger Investition bietet.Das Gebäude besteht aus 3 vollständig vermieteten Wohnungen, die funktional und gut ausgestattet sind und perfekt den täglichen Bedürfnissen entsprechen und den Mietern ein geschätztes Komfortniveau bieten1 Wohnung mit 5,5 Zimmern, 84 m21 Wohnung mit 3,5 Zimmern, 68 m21 Wohnung mit 2,5 Zimmern, 45 m2Dank seiner Konfiguration, seines allgemeinen Zustands und seines begehrten Standorts entspricht diese Immobilie den Anlegern, die ihr Vermögen in einer dynamischen und attraktiven Region aufwerten möchten.Ob Sie nach einer dauerhaften Investition oder einem Objekt mit hohem Potenzial suchen, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar.In einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen, profitiert diese Immobilie von einer bevorzugten Lage, die für ihre Ruhe und ihre Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen geschätzt wird.Wohnung mit 5,5 Zimmern im 1. Stock, ideal für eine kleine Familie.Wohnfläche von 84 m², inklusive Garage im Preis.EingangshalleWohnkücheWohnzimmer mit schwedischem OfenEsszimmer oder Büro3 SchlafzimmerBadezimmer mit WC, Waschbecken, BadewanneMiete von CHF 1040.-/Monat + CHF 220.-/Monat Nebenkosten.Wohnung mit 3,5 Zimmern im 1. Stock, ideal für ein Paar.Wohnfläche von 68 m², inklusive Garage im Preis.EingangshalleWohnkücheWohnzimmer2 SchlafzimmerBadezimmer mit WC, Waschbecken, DuscheMiete von CHF 900.-/Monat + CHF 190.-/Monat Nebenkosten.Wohnung mit 2,5 Zimmern im ErdgeschossWohnfläche von 45 m², inklusive Garage im Preis.WohnkücheWohnzimmer mit Ausgang zum Außenpatio mit Teich und FischenBadezimmer mit Waschbecken, WC, Dusche und EckbadewanneMiete von 650,-/Monat + CHF 100,-/Monat NebenkostenAnliegende Räume:Waschküche, Technikräume, Lagerräume für Holz und Dachboden bereichern die Leistungen des Gebäudes und bieten ein Potenzial für seine Nutzung.Geräumiger Dachboden, sichtbare Dachkonstruktion, schönes VolumenGemeinsame, voll ausgestattete Waschküche3 GaragenWerkstatt-Schuppen und HolzlagerPlatz für die MülltrennungMischheizung Holz/HeizölEin charmantes Fleckchen Erde in der Nähe der Natur und gut gelegen im Verhältnis zum Dorfzentrum

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  • Balkon / Terrasse
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Preis auf Anfrage
2800 Delémont

Wohngebäude in Delémont

!!! EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIER !!!1 Mietshaus im Herzen von Delémont BEREITS VERMIETET !!!!In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, in einer grünen Oase, erhebt sich dieses neue ökologische Viertel in Delémont.Intergenerationell und gemischt, umfasst dieses neue ökologische Viertel Wohnungen für den Eigenbedarf und zur Miete, Geschäfte, eine Seniorenresidenz mit Betreuung und Erholungsbereiche. Ein Ort des Lebens und der Aktivität, der unter dem Zeichen der Nachhaltigkeit steht.Eine ideale Lage im Herzen von Delémont, das Projekt profitiert von einer idealen Lage im Herzen der Hauptstadt des Kantons Jura.ERTRAG UND AKTUELLE SITUATIONWir bieten 1 Mietshaus zum Verkauf an, das bereits gut vermietet und bewohnt ist (QR)Derzeit wird ein ROHERTRAG von 3,7% erzielt. Der Mietzins ist in unserem Besitz. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.EIN ÖKOLOGISCHES VIERTelDie Gebäude des ökologischen Viertels sind mit dem Minergie-Plus-Label ausgezeichnet und verfügen über die 2000-Watt-Zertifizierung, die für optimale energetische Leistung steht. Durch die bioklimatische Konstruktion der Gebäude, eine starke Wärmedämmung und eine perfekte Luftdichtigkeit werden erhebliche Energieeinsparungen erzielt. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Auswahl der Baumaterialien gewidmet, wobei lokale und erneuerbare Produkte mit geringem CO2-Fußabdruck bevorzugt wurden.Photovoltaikpanele gewährleisten die Energieerzeugung für die Wohnungen und die Ladevorrichtungen für Elektroautos das ganze Jahr über. Ein leistungsstarkes und ökologisches Heizsystem reguliert die Temperaturen im Sommer wie im Winter. VORTEILE UND QUALITÄTSLEISTUNGENMit großzügigen Balkonen und freier Sicht sowie großen Fenstern und günstiger Ausrichtung genießen die Wohnungen optimale Helligkeit.Darüber hinaus bieten diese Vorteile, die auch eine natürliche Beheizung (passive Energie) bieten, jede Wohnung qualitativ hochwertige Ausführungen und Leistungen:- Grüne und privilegierte Lebensumgebung- Zentrale Lage- Viele Geschäfte und Schulen in der Nähe- Große Balkone mit Aussicht- Hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte- Einbauschränke in den Eingängen und Zimmern- Eichenparkett erster Qualität in den Zimmern- Sehr hohe Wärmedämmung- Doppelfluxventilation in den Wohnbereichen- Photovoltaikpanele- Minergie-Plus-Label- Doppelfluxventilation- Aufzug mit Zugang für Menschen mit Behinderung- Großer Stellenwert für sanfte Mobilität- Über 700 Plätze für Fahrräder- Garage mit Elektroladestationen und FahrradplätzenKOMFORT - LAGEDarüber hinaus profitieren diese zukünftigen Wohnungen von zahlreichen Annehmlichkeiten, die nur wenige Schritte entfernt sind. Das Zentrum von Delémont und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten können zu Fuß erreicht werden:- Die Autobahn A16 Bienne-Porrentruy ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt.- Stadtzentrum: 5 Minuten zu Fuß- Grundschule: 50 Meter- Mittelschule: 200 Meter- Bahnhof: 10 Minuten zu Fuß- Geschäfte: 200 MeterBroschüre und andere Dokumente nur auf Anfrage!Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler! Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen unter 079 913 86 16 zu kontaktieren!!!! FINDEN SIE ALLE UNSERE ZU VERKAUFEN STEHENDEN OBJEKTE AUF WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH !!!

  • Balkon / Terrasse
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794m²CHF 3'060'000.–
Rue des Cloutiers 1, 2853 Haute-Sorne

Renditeobjekt "Schlüssel in der Hand" (2019) – 100% vermietet – Courfaivre Zentrum

Eine strategische Akquisition im Herzen von Courfaivre (JU) Gelegen in der Rue des Cloutiers 1, stellt dieses Gebäude mit 11 Wohnungen eine bevorzugte Investitionsmöglichkeit für einen anspruchsvollen Investor dar. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2019 verbindet es die Leistungsfähigkeit eines quasi-neuen Gebäudes mit der Sicherheit eines kontrollierten Vermietungsstatus.Die Vorteile für eine nachhaltige Investition: • Sichere Einnahmen &amp; geringe Fluktuation: Mit einer Belegungsrate von 100% und einer Geschichte stabiler Mieter generiert das Gebäude einen sofortigen und regelmäßigen Cash-Flow. Die geringe Fluktuationsrate zeugt von der Übereinstimmung der Mieten mit dem lokalen Markt. • Keine geplanten Arbeiten: Die umfassende Sanierung von 2019 (peripherale Isolierung, Dach, Technik) gewährleistet eine langfristige Verwaltungstransparenz. Das Gebäude entspricht den aktuellen Energiestandards (PAC-Heizung). • Flexibles Ausstiegsszenario: Das Objekt ist bereits als PPE (Eigentum pro Etage) konstituiert, was die notwendige Liquidität bietet, um Ihr Vermögen schrittweise oder in einem Stück nach Ihren zukünftigen Zielen zu verwalten. Wichtige Finanzindikatoren: • Verkaufspreis: CHF 3'060'000.- • Netto-Vermietungszustand: CHF 153'720.- / Jahr • Bruttorendite: 5,02% Typologie und Zusammensetzung (11 Wohnungen + 6 Parkplätze): Eine optimale Risikoverteilung dank einer vielfältigen Typologie, von 2,5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu familienfreundlichen Doppelwohnungen: • Erdgeschoss: 2 x 2,5 Zimmer + 1 x 4,5 Zimmer • 1. Etage: 4 x 2,5 Zimmer • Dachgeschoss: 2 x 2,5 Zimmer + 2 prächtige 3,5-Zimmer-Doppelwohnungen • Parkplätze: 6 Außenparkplätze Lage: "Prime"-Lage im Zentrum des Dorfes, die eine konstante Attraktivität für Mieter gewährleistet. Geschäfte in 50 m Entfernung, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe und schneller Zugang zu Delémont (5 Minuten).Vollständiges Investoren-Dossier (Mietverträge, Pläne, Abrechnungen) auf Anfrage erhältlich.

Loïc Guerne

Loïc Guerne

Courtier immobilier

Wegzeit
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1 Zimmer270m²CHF 860'000.–
Rue du 23-Juin 17, 2800 Delémont

Mischgebäude im Stadtzentrum von Delémont

Mischgebäude mit Wohnungen und Gewerbeflächen auf einem Grundstück von 159 m2.Gelegen in Delémont, im Herzen der Altstadt und nahe aller Annehmlichkeiten, besteht dieses Rentengebäude von etwa 270,83 m2 auf 4 Etagen aus:Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant von etwa 123,16 m2, das folgendes umfasst: • 1 Café-Restaurant von etwa 58,86 m2 mit Bar • 1 professionelle Küche von etwa 19,53 m2 • 1 Keller von etwa 11,52 m2 Im 1. Stock befindet sich eine Gewerbefläche von etwa 72,14 m2, die in eine Wohnung umgebaut werden kann und folgendes umfasst: • 1 Treppenhaus von etwa 13,44 m2 • 1 Sanitärraum von etwa 6,49 m2 mit Doppel-WC und Waschbecken • 1 Büro von etwa 32,39 m2 mit Kamin (zur Renovierung) • 1 Büro von etwa 19,88 m2 • 1 Lagerfläche von etwa 8,25 m2 • 1 Lagerfläche von etwa 5,13 m2 • 1 Technikraum von etwa 4,32 m2 Im 2. Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 108,79 m2, die folgendes umfasst: • 1 Verteilerflur von etwa 4,83 m2 • 1 Verteilerflur von etwa 3,52 m2 • 1 Küche von etwa 9,50 m2 • 1 Wohnzimmer von etwa 31,10 m2 mit Kamin (zur Renovierung) • 1 Esszimmer von etwa 12,90 m2 • 1 Elternschlafzimmer von etwa 14,70 m2 • 1 Badezimmer von etwa 4,53 m2 mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken • 1 Schlafzimmer von etwa 13,77 m2 • 1 Dusche/Waschküche von etwa 5,30 m2 mit Dusche, WC, Waschbecken • 1 Abstellraum/Keller von etwa 8,64 m2 Im Dachgeschoss von etwa 249,61 m2, das ausgebaut werden kann, befinden sich: • 1 Treppenhaus von etwa 10,75 m2 • 1 Dachboden von etwa 133,27 m2 • 1 Dachboden von etwa 69,72 m2 • 1 Dachboden von etwa 46,62 m2 Gemeinde Delémont (www.delemont.ch)Die jurassische Hauptstadt mit fast 13'000 Einwohnern, die Stadt Delémont ist die größte Agglomeration des Kantons Jura.Die Delémontaner verfügen über alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf und für alle Lebensabschnitte. Eine große Anzahl von Cafés, Restaurants und Bars ermöglicht es den Einwohnern, sich zu treffen, um gute Zeiten in einer geselligen Atmosphäre zu verbringen.Der Wohlstand der Stadt ist durch eine wirtschaftliche und industrielle Entwicklung in vollem Gange gesichert. Die Nähe zu Basel ermöglicht es Delémont, von zahlreichen Synergien in verschiedenen Bereichen zu profitieren.Delémont verfügt über ein reiches Vereinsleben mit zahlreichen kulturellen und sportlichen Gesellschaften. Das Freizeitangebot der Stadt ist ebenfalls ein Highlight: Diskothek, Bowling, Kino und seit kurzem das brandneue Théâtre du Jura, um nur einige zu nennen<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0254 822 156 612 026 37 612 e3</span>.Liebhaber von Geschichte und Architektur werden auch ihre Freude daran finden, den Charme der Altstadt von Delémont zu entdecken.

Wegzeit
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1 / 20
184m²CHF 950'000.–
Chemin des Romains 4, 2824 Vicques

ARI-236 - Rendite - Sehr schönes Haus mit 2 Apartments von 4,5 und 3,5 Zimmern auf einem Grundstück von 1'134 m2

Apartment mit 4,5 Zimmern (101 m2 Wohnfläche) - oberes Erdgeschoss • Eingang und Verteiler von 14,90 m2; • Wohnküche von 12,60 m2; • Wohnzimmer von 27,90 m2; • Schlafzimmer 1 von 16,50 m2; • Schlafzimmer 2 von 12,20 m2; • Schlafzimmer 3 von 11 m2 • Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche von 6,80 m2; • Balkon von 9,60 m2 mit Blick auf das Wohnzimmer; • Terrasse von 20 m2 mit Südausrichtung. Apartment mit 3,5 Zimmern (83 m2) - unteres Erdgeschoss • Eingang mit Einbauschränken von 11,30 m2; • Verteiler von 5,60 m2; • Wohnküche von 15,40 m2; • Wohnzimmer auf Halbetage von 17 m2; • Schlafzimmer 1 von 16 m2; • Schlafzimmer 2 von 14,40 m2; • Badezimmer mit WC und Dusche von 3 m2; • Terrasse von 30 m2 mit Westausrichtung und Blick auf das Wohnzimmer. Unteres Erdgeschoss • Gemeinsamer Verteiler/Kellertreppe von 10,60 m2; • Keller 1 von 6 m2; • Keller 2 von 8,90 m2; • Technikraum-Heizung von 5 m2; • Waschküche von 5,10 m2; • Garage von 20 m2. Flächen • Die gesamte Nettofläche des Hauses beträgt 244 m2; • Die Nettofläche der Apartments beträgt 184 m2, davon • Apartment mit 4,5 Zimmern von 101 m2; • Apartment mit 3,5 Zimmern von 83 m2. Außen • 2. Garage (separat mit Abstellraum) von 22,20 m2; • Parkplatz für 3 bis 4 Fahrzeuge. Renovierungen/Verbesserungen • 1986: Erweiterung des Gebäudes auf der Westseite; • 2014: Renovierung des Daches; • 2015: Komplette Renovierung des Hauses (Küchen; Badezimmer; Fußböden; Wände; Fenster; Elektrik...(außer Heizungssystem)); • 2020: Neue Außenanlagen, Pflanzungen; • 2022: Installation einer Wärmepumpe (Luft/Wasser); • 2022: Sanierung des unterirdischen Öltanks. Mieteinnahmen • Das Apartment mit 3,5 Zimmern im unteren Erdgeschoss ist zum Preis von CHF 1'400.00 monatlich, also CHF 16'800.00 jährlich, vermietet. Dies bietet eine sehr interessante Rendite und ermöglicht eine erhebliche Reduzierung der Kosten des Eigentums im Falle eines Kaufs. • Auch eine Vermietung des Apartments mit 4,5 Zimmern im oberen Erdgeschoss ist möglich zum Preis von CHF 1'730.00 monatlich, also CHF 20'760.00 jährlich. Bei einer Vermietung beider Apartments beträgt die monatliche Mieteinnahme CHF 3'130.00, also CHF 37'560.00 jährlich.

Wegzeit
-
1 / 13
  • Parkplatz
14.5 Zimmer306m²CHF 1'085'000.–
2545 Selzach

Vollvermietetes Anlageobjekt an bevorzugter Lage

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein renditestarkes und entwicklungsfähiges Objekt in bevorzugter Lage suchen. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier mit idealer Anbindung an das Zentrum und die umliegenden Städte. Der grosszügige Umschwung mit weitläufigem Garten und zahlreichen Parkplätzen schafft ein ansprechendes Gesamtbild und bietet Raum für Erweiterungs- oder Umgestaltungsmöglichkeiten. Dank der soliden Bausubstanz und dem vorhandenen Ausbaupotenzial lässt sich der Ertrag langfristig weiter steigern. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar, ein Standort, der Stabilität, Attraktivität und Zukunftsperspektive perfekt vereint. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vollvermietetes Renditeobjekt • Gefragte &amp; ruhige Lage • Angenehmes und sicheres Wohnumfeld • Zusätzliche Ausbaumöglichkeiten • Ausreichend Parkplätze • Weitläufiger Garten • 4 x Einheiten mit ca. 306 m² • 1 × 5.5-Zimmer-Wohnung ca. 106 m² • 1 x 2.5-Zimmer-Wohnung ca. 50 m² • 1 × 3.5-Zimmer-Wohnungen ca. 96 m² • 1 × 3.5-Zimmer-Wohnungen ca. 54 m² • Gute ÖV- und Verkehrsanbindung • Schule &amp; Geschäfte in Gehdistanz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
Gerome Danioth

Gerome Danioth

Immobilienvermittler

1 / 13
  • Parkplatz
420m²CHF 1'549'000.–
2540 Grenchen

Attraktives Mehrfamilienhaus in Grenchen mit Zukunftspotenzial

In einer der gefragtesten Lagen Grenchens erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus, das seinesgleichen sucht. Auf drei Etagen bietet es vier grosszügige, modern geschnittene Wohnungen mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, die ein Gefühl von Weite und Geborgenheit zugleich schaffen. Hier verschmelzen zeitgemässe Architektur und behagliche Wohnatmosphäre zu einem Zuhause, in dem man gerne verweilt.Im Erdgeschoss lädt ein attraktives Ladenlokal mit grosser Schaufensterfront zu unternehmerischen Ideen ein - perfekt für ein eigenes Geschäft, eine Praxis oder als renditestarke Vermietung. Direkt vor dem Haus sorgen zahlreiche Parkplätze für Komfort und beste Erreichbarkeit, sowohl für Bewohner als auch für Kunden.Das Herzstück dieser Immobilie ist der traumhafte Aussenbereich: Ein weitläufiger Garten mit sattgrünen Rasenflächen, ein Teich, ein naturbelassenes Biotop und ein liebevoll gepflegter Gemüsegarten bieten eine Oase der Ruhe. Hier lauschen Sie dem Plätschern des Wassers, beobachten Libellen im Sonnenlicht oder ernten Ihr eigenes Gemüse.Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist eine Einladung zu einem Lebensstil, der Arbeit, Wohnen und Natur auf einzigartige Weise verbindet. Ob als Zuhause für mehrere Generationen, als Investment oder als Kombination aus privatem Wohnen und geschäftlicher Nutzung - diese seltene Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 4 grosszügige Wohnungen + attraktives Ladenlokal • 1x 5,5 Zimmer Wohnung • 2x 3,5 Zimmer Wohnung • 1x 2,5 Zimmer Wohnung • 1x Ladenlokal 1,5 Zimmer • Top-Lage - zentrale, gut erreichbare Position mit hoher Sichtbarkeit • Moderne Grundrisse • Helle, lichtdurchflutete Räume mit zeitgemässem Schnitt • Gute Erreichbarkeit • Zahlreiche Parkplätze direkt vor dem Haus • Traumhafter Aussenbereich • Grosszügiger, gepflegter Garten mit viel Privatsphäre • Grosser Teich • Angelegter Gemüsegarten • Investitionsmöglichkeit ideal für Eigennutzung oder renditestarke Vermietung • Seltene Gelegenheit • Mögliche Bruttorendite 4.35% Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
Giuseppe Sturzo

Giuseppe Sturzo

Immobilienvermittler

1 / 13
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
13 Zimmer320m²CHF 999'000.–
2853 Courfaivre

Charaktervolles Anwesen mit 4 Wohnungen

Courfaivre hat 1'565 Einwohner und ist Teil der Gemeinde Haute-Sorne. Ruhig, nahe der Autobahn A16, gut mit dem Zug erreichbar, liegt Courfaivre 5 Minuten von Delémont entfernt. Es gibt eine Krippe, eine Grundschule, eine Metzgerei, eine Post, eine Bäckerei, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, lokale Vereine und eine vielfältige Auswahl an Dienstleistungen, Courfaivre bietet alle Vorteile einer kleinen Stadt, ohne die Nachteile des Stadtlebens.Auf einem schönen Grundstück von 1'840 m2 mit Obstbäumen und einem kleinen Teich wurde dieses Jahrhundertalte Gebäude zwischen 2005 und 2006 vollständig renoviert (einschließlich Heizung und Fenstern). So wurde die Schaffung mehrerer Wohnungen durchgeführt, während der ursprüngliche Charakter erhalten blieb.Sichtbare Balken und Steine, massive Parkettböden, Kamine in jeder Wohnung und große Badezimmer machen dieses Objekt zu einem Haus mit unbestreitbarem Charme.Drei Wohnungen sind derzeit vermietet und die letzte wird von der Eigentümerin bewohnt. Die schönste und geräumigste der 4 Wohnungen, im 1. Stock und als Duplex, bietet Zugang zum Dachboden, der noch ausgebaut werden kann. So wäre dies das perfekte Objekt für den zukünftigen Eigentümer, der sich selbst dort niederlassen kann, von einem schönen Wohnraum profitiert und gleichzeitig von den Mieteinnahmen der 3 anderen Wohnungen profitiert.Eine schöne, teilweise überdachte Terrasse bietet den Mietern einen angenehmen Gemeinschaftsraum mit direktem Zugang zum großen Garten.3 Außenparkplätze und eine Garage, die in das Gebäude integriert ist, vervollständigen dieses Objekt.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
1 / 11
876m²CHF 980'000.–
Rue de la Maltière 5, 2800 Delémont

ARI-248 Für Investoren - Wohngebäude, ehemaliges Restaurant zur Umwandlung in ein Rentengebäude - Ideal in der zentralen Zone in Delémont

Zentrale Lage Ehemaliges Restaurant im Erdgeschoss mit 2 großen Wohnungen in den 1. und 2. Stockwerken; schöne Dachboden mit Ausbaupotenzial - Deckenhöhen von über 3 Metern; schöne Parkettböden aus der Epoche; sehr gut gepflegtes Gebäude. Keller • Keller von 35 m2; • Abstellraum 1 von 14 m2; • Waschküche von 22 m2; • Technikraum von 14 m2; • Abstellraum 2 von 69 m2. Für eine Nutzfläche von 235 m2 und ein umbauter Raum von 590 m3. Erdgeschoss • Nord-Eingang überdacht von 7 m2; • WC bei der Eingang für Männer und Frauen von 4 m2; • Flur und Verteilung von 30 m2; • Küche von 27 m2; • Abstellraum von 11 m2; • Ehemaliges Restaurant mit Theke von 40 m2; • Ehemaliger Speiseraum von 33 m2; • Zimmer von 15 m2; • Flur von 21 m2. Für eine Nutzfläche von 235 m2 und ein umbauter Raum von 730 m3. 1. Stock • Verteilung und Treppenhaus von 48 m2; • Raum 1 von 36 m2; • Raum 2 von 23 m2; • Raum 3 von 30 m2; • Zimmer 1 von 16 m2; • Zimmer 2 von 15 m2; • Zimmer 3 von 11 m2; • Zimmer 4 von 14 m2; Für eine Nutzfläche von 235 m2 und ein umbauter Raum von 792 m3. 2. Stock • Verteilung und Treppenhaus von 37 m2; • Raum 1 von 21 m2; • Raum 2 von 25 m2; • Raum 3 von 16 m2; • Raum 4 von 16 m2; • Raum 5 von 21 m2; • Zimmer 1 von 15 m2; • Zimmer 2 von 14 m2; • Zimmer 3 von 11 m2. Für eine Nutzfläche von 235 m2 und ein umbauter Raum von 625 m3. Dachboden mit Ausbaupotenzial Für eine Nutzfläche von 235 m2 und ein umbauter Raum von 489 m3. • Insgesamt Nutzfläche von 1'179 m2 • Insgesamt umbauter Raum von 3'227 m3.

Wegzeit
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