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1 / 14
Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 1'390'000.–
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"Wohnen, Arbeiten und Investieren – mitten in Grenchen"

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Adresse

Centralstrasse 25, 2540 Grenchen

Wegzeit

  • 8 min.Station: Grenchen Nord

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    2 min.Denner
  • Apotheke

    2 min.DROPA Drogerie Arnold
  • Schule

    4 min.Sonderschule
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Postplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'390'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Grundstücksfläche:
228 m2
Kubatur:
1732 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1912

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912, bestehend aus einer Gewerbefläche, einer grosszügigen Duplex-Wohnung und einem modernen Eventraum.

Das dreistöckige Gebäude mit einer Grundstücksfläche von 228 m² vereint historischen Charme mit modernstem Komfort.

Besondere Highlights:

  • Moderner Coiffeursalon:

    Das Erdgeschoss beherbergt einen stilvollen Salon mit Glaswänden, weissen Fliesenböden, professioneller Ausstattung und elegantem Design

  • Wohnung:

    Grosszügige Räumlichkeiten verteilt auf zwei Etagen mit einer atemberaubenden Terrasse im Zentrum von Grenchen

  • Untergeschoss:

    Ansprechender Eventraum mit Küche und Nasszellen. Externer Zugang möglich.

  • Praktische Ausstattung:

    Alle Räumlichkeiten sind modern und können ohne Sanierungsaufwand genutzt werden. Fahrzeuge können neben der Liegenschaft parkiert werden.

  • Perfekte Lage:

    In unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle, Einkaufmöglichkeiten und Bahnhof

Ideal für Investoren und Gewerbetreibende: vielseitige Gewerbefläche im Erdgeschoss und komfortables Wohnen in den oberen Etagen – alles unter einem Dach.

Flexibel erwerben: Die Liegenschaft ist als Ganzes oder wahlweise als separate Gewerbefläche inkl. Eventraum oder einzeln als Wohnung erhältlich.

Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Verkaufsdokumentation.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Adlatus AGSilver Partner
Adlatus AG
Hohle Gasse 4
3097Liebefeld
Inseratenummer
4003482753
Objekt-Ref.
g96bq.kd0fn
Adlatus AG
Adlatus AG
Silver Partner

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Eigenmittel (optional)

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