Mehrfamilienhäuser zum Kaufen: Montagne-Sonvilier

Interessantes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe und 7% Rendite

Interessantes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe und 7% RenditeDieses attraktive Mehrfamilienhaus beeindruckt mit einer herausragenden Bruttorendite von 7%. Mit fünf Einheiten und großzügigen 16 Parkplätzen bietet die Immobilie äusserst vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Über die Jahre wurde die Liegenschaft kontinuierlich instandgehalten; dennoch sind gezielte Investitionen für einen Umbau und eine zeitgemässe Modernisierung erforderlich. Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihre Vision in die Realität umzusetzen. Die Wohneinheiten beinhalten zwei gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnungen, zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und ein grosszügiges 5,5-Zimmer-Gewerbeobjekt.Die grosszügige Grundstücksfläche von 987 m² bietet Raum für kreative Neugestaltung und könnte sogar die Basis für ein innovatives Neubauprojekt sein.Wangen an der Aare zeichnet sich durch eine exzellente Vernetzung aus, was einen mühelosen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen ermöglicht. Dieses Angebot richtet sich an Investoren mit visionären Ideen, die ein beeindruckendes Immobilienprojekt realisieren möchten. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre kreativen Ideen in die Tat umzusetzen und hier etwas Einzigartiges zu schaffen. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst. Dieses NEWCASA Angebot bietet Ihnen zahlreiche Vorteile: • Zentrale Lage • Viele Nutzungsmöglichkeiten • Alle Einheiten sind aktuell vermietet • 2 x 2.5-Zimmer Wohnung • 2 x 3.5-Zimmer Wohnung • 1 x 5.5-Zimmer Gewebeobjekt • Neues Dach (2017) • 16 Parkplätze • Zusätzliches Gartenhaus • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe • Und vieles mehr.... Beratung und Verkauf: Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Objekt. Für weitere Informationen erreichen Sie Marco De Simone von NEWCASA GmbH unter 031 506 00 00 und 076 381 64 59.Ihr neues Zuhause? - Rufen Sie uns an.

Grosszügiges Haus mit Terrasse und Nebennutzung in der Innenstadt Biel

Diese charmante Immobilie bietet mit seinen 4 Zimmern eine ideale Wohnfläche für Familien, ein Gewerbe oder dem Einbau von kleinen Wohnungen. Die Räumlichkeiten bestechen durch Helligkeit, eine einladende Atmosphäre und eignen sich Ideal für Büroräume, eine Praxis, oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Mit verschiedenen Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz. Eine Terrasse sowie ein praktisches Reduit ergänzen das Wohnkonzept. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und ca. 1987 renoviert, wodurch es seinen charmanten Charakter bewahrt hat. Trotz seines Alters ist das Haus gut instand gehalten und strahlt Gemütlichkeit aus. Dank seiner zentralen Lage in Biel ist die Immobilie optimal angebunden und bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie bietet auch gemischte Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe und Wohnen unter einem Dach. Umbaumöglichkeiten ermöglichen individuelle Anpassungen an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers. Im 3. Obergeschoss befindet sich ein Studio mit einer Küchenzeile und zwei Herdplatten (ohne Backofen) sowie ein Badezimmer mit Dusche. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Zentrale Lage in Biel • Helle und lichtdurchflutete Räume • Praktisches Reduit und Keller für zusätzlichen Stauraum • Historischer Charme mit modernem Komfort • Gut instand gehalten und gepflegter Zustand • Vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung • Optimal angebundene Lage für Pendler • Gemischte Nutzung Gewerbe/Wohnen mit Umbaumöglichkeiten • Ideales Zuhause für Familien in einer gut entwickelten urbanen Umgebung • Parkkarte für 330 CHF/Jahr verfügbar. • grosse Terrasse im Innenhof Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen

Verbinden Sie Gastronomie mit Wohnraum

Die Liegenschaft in Büren an der Aare bietet eine herausragende Möglichkeit zur nahtlosen Integration von Wohn- und Arbeitsbereichen, ideal für Investoren, Gastronomen und Personen, die nach einem Zuhause mit Arbeitsraum suchen. Investoren finden hier langfristige Anlagemöglichkeiten mit bestehenden Mietverträgen, besonders attraktiv für diejenigen, die nach Mehrfamilienhäusern oder Restaurants mit Zusatzeinnahmen suchen. Gastronomen können ein eigenes Restaurant betreiben und von den Mieteinnahmen profitieren. Die individuell gestalteten Maisonettewohnungen mit integriertem Studio bieten perfekte Räumlichkeiten für Büros, Ateliers oder Praxen direkt im eigenen Zuhause. Diese einzigartige Liegenschaft vereint geschickt berufliche und private Bedürfnisse und stellt somit eine seltene Investitionsmöglichkeit dar.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Etabliertes Restaurant • Dachterrasse mit Sicht auf die Aare • Standardküche mit viel Bewegungsfreiraum • Grosszügiges Raumgefühl durch Luftraum • Attraktive Terrasse für Sommerbetrieb • Professionelle Kühl- und Tiefkühlzellen • Effiziente Lüftungs- und Techniksysteme • Gemütliche Lounge (40.3 m2) mit 22 Sitzplätzen • Separater Personalraum mit Toilette • Praktische Herrentoilette mit Pissoir • Komfortable Damentoilette mit Doppelwaschtisch • Vorbereitungsküche und Lagerraum (25.8 m2) • Einladende Gaststube (30.2 m2) für 30 Plätze • Warmer Küchenbereich (16.2 m2) • Kalter Küchenbereich (12 m2) • Sääli (75.8 m2) für 55 Sitzplätze • Zusätzlicher Lagerraum im 1. OG (7 m2) • Vollständig ausgebaute Wohnungen • Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang • Moderne 2.5-Zi.-Maisonettewohnung • Geräumige 3.5-Zi.-Maisonettewohnung • Badezimmer mit Dusche und Whirpoolwanne • Studio Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

5 % Rendite Mehrfamilienhaus in der Altstadt

Der "Schlüssel Stock", wie er an der Hausfassade angeschrieben ist, wurde ursprünglich im Jahr 1761 als Gästehaus mit Stallungen zum gegenüberliegenden Gasthaus Schlüssel erbaut. Das Haus wurde im 19. Jahrhundert als Sekundarschulhaus genutzt. Später diente es als Geschäfts- und Wohnhaus mit einer Spenglerei. Beim Stadtbrand von 1983 wurde auch der "Schlüssel Stock" Opfer der Flammen. 1985 wurde das jetzige Haus als Wohn- und Geschäftshaus neu aufgebaut. Heute befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft auf einer Fläche von 103 m2 eine Ausstellung mit Verkaufslokal, vermietet an ein ortsansässiges Innenausbaugeschäft und ein abgeschlossenes Büro. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine an ein Paar vermietete, über das ganze Geschoss auf 112 m2 verteilte, heimelige und gut gepflegte Wohnung mit wärmendem Kachelofen und aussichtsreichem Balkon. Das 2. Obergeschoss, ebenfalls mit Balkon, ist mit einer innenliegenden Treppe zum Dachgeschoss verbunden und bietet aktuell eine äusserst geräumige nicht vermietete 6 1/2 Zimmer Duplexwohnung mit insgesamt 224 m2 Nettowohnfläche.Die Liegenschaft bietet grosses Potenzial und eignet sich für verschiedene Anspruchsgruppen. Im heutigen Bestand, mit der zu renovierender Dachwohnung, bietet die Immobilie eine gute Investition mit hoher Rendite. Denkbar ist auch die Dachwohnung selbst zu bewohnen und mit den untenliegenden Mieterträgen die Wohnkosten tief zu halten. Weiter ist ein Ausbau zu einem 4 Familienhaus realisierbar. Viele Möglichkeiten stehen offen - Ihre Wünsche können realisiert werden. Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation mit allen wichtigen Informationen zu und stehen Ihnen bei Fragen mit Ideen und Antworten gerne zur Verfügung.

Geschichträchtiges Bauernhaus mit vier Wohnungen und schönem Umschwung

Eingebettet im Grünen und doch stadtnahDas ehemalige Kleinbauernhaus wurde im Jahr 1832 erbaut und ist ein Teil der lokalen Geschichte und Tradition. Es strahlt einen einzigartigen Charme aus und ist ein Zeugnis vergangener Zeiten. Dennoch wurde es sorgfältig instand gehalten und modernisiert, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.Die Liegenschaft mit schönem Umschwung ist eingebettet im Grünen, ländlich gelegen und doch stadtnah. In kurzer Fahrzeit sind die drei beliebten Seen (Bieler-. Neuenburger- und Murtensee) zur Erholung oder sportlichen Aktivitäten zu erreichen.Die Wohnungen bieten individuellen Wohnraum mit verschiedenen Grundrissen und Layouts. Jede Wohnung ist gemütlich und komfortabel gestaltet und verfügt über zeitgemässe und moderne Annehmlichkeiten.Verkaufsrichtpreis: CHF 1'740'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Ich freue auf Ihre Kontaktaufnahme.