Mehrfamilienhäuser zum Kaufen in Kanton Tessin: 351 Treffer

Haus mit vielen Möglichkeiten und Seeblick sowie Garten

In Ponte Tresa, einer geschätzten Ortschaft im Malcantone, die den Charme der Landschaft mit einer angenehmen und gut verbundenen Alltagswelt verbindet, bieten wir zum Verkauf ein interessantes plurifamiliäres Haus mit 11 Räumen.Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur einen kurzen Spaziergang von den wichtigsten Dienstleistungen und Geschäften entfernt, und die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel liegt etwa 150 Meter entfernt.Die Hauptwohneinheit profitiert von einer angenehmen Helligkeit dank der großen Schiebeverglasungen im Wohnzimmer, während die Südwestausrichtung eine optimale natürliche Beleuchtung ermöglicht.Die Außenräume sind einer der Höhepunkte des Anwesens. Der etwa 850 m² große Grundstücksteil umfasst einen großzügigen privaten Garten, die Seeblick-Terrassen und Bergterrassen messen insgesamt 29,70 m².Einer der größten Vorteile des Objekts ist seine bemerkenswerte Flexibilität. Die derzeitige Konfiguration in drei unabhängige Wohnungen eignet sich sowohl für eine multifamiliale Nutzung als auch für eine Wohnlösung mit Einheiten, die vermietet werden können, während die großzügige Grundfläche auch eine komplette Neukonzeption des Anwesens als große Einzelvilla oder geräumige Doppelhaushälfte ermöglicht.Das Wohnzimmer der Hauptwohnung zeichnet sich durch eine besonders angenehme Beziehung zum Außenbereich aus, dank des direkten Zugangs zur Terrasse und den großen Glasflächen, die den Raum und die Lebensqualität erweitern.Sehr interessant ist auch die bereits genehmigte Baugenehmigung für die Aufstockung um ein Geschoss, mit der Möglichkeit, eine weitere Wohnung zu schaffen und das Anwesen damit weiter zu erweitern.Das 1984 errichtete Gebäude wurde im Laufe der Zeit mehrfach renoviert und verbessert. • 2017: Komplette Neufassadierung des Anwesens und neue Einfriedung • 2021: Installation einer Wärmepumpe • 2022: Klimatisierung der Hauptwohnung • Aktueller Zustand: Das Anwesen ist nur teilweise zu renovieren, wobei bereits einige Instandhaltungs- und technische Arbeiten durchgeführt wurden Die Heizung wird durch ein autonomes System mit Wärmepumpe sichergestellt, das über Schleifen im Obergeschoss und Heizkörper im Untergeschoss verteilt ist. Die Fenster sind aus Holz und Aluminium mit Doppelverglasung.Das Anwesen besteht aus folgenden Teilen:2. Obergeschoss - 5,5-Zimmer-Wohnung • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse • Separate Küche mit Zugang zur Terrasse • 4 Schlafzimmer • 2 Badezimmer 1. Obergeschoss - 3,5-Zimmer-Wohnung • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse • Separate Küche mit Zugang zur Terrasse • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer 1. Obergeschoss - 1,5-Zimmer-Wohnung • Hauptzimmer • Direkter Zugang zum Garten • 1 Badezimmer Zusätzliche Räume im 1. Obergeschoss • Waschküche • Technikraum • Keller • Zusätzliche Flächen Erdgeschoss - Vespaio und verfügbarer RaumEINE VIELSEITIGE IMMOBILIE MIT SEEBLICK, GARTEN UND GROßEM POTENZIAL!!

Residenz von höchstem Standard mit interessanten Kaufmöglichkeiten

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation entfernt ist, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano, präsentieren wir ein neues Projekt für luxuriöse Wohn- und Gewerberäume.Das Gebäude wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage errichtet, die zahlreiche Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereiche, begrünte Flächen, Spielplätze für Kinder und Bereiche für Haustiere bietet.Die gesamte Struktur profitiert von einer optimalen Beleuchtung dank der großen Fenster, die bis zum Boden reichen und einen reichlichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnungen verfügen über grüne Gärten oder Terrassen für Außenbereiche, die die Natur in das Haus integrieren und ein ideales Umfeld für Entspannung an der frischen Luft bieten.Die Küchen präsentieren ein raffiniertes Design von A++, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.Das Gebäude, dessen Fertigstellung für 2027 geplant ist, wird mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und SpitzenTechnologien errichtet, um einen unübertroffenen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes Freecooling-System mit Wärmepumpe und Serpentinen-Verteilung sichergestellt, das durch gute Wärmedämmung unterstützt wird. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem Grès-Porcellan mit Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden bequem von einem Aufzug bedient, der alle Etagen des Gebäudes erreicht und für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, in einer Lease-to-Own-Formel über 10 Jahre zu kaufen. Eine solche Lösung für ein neu errichtetes Gebäude ist eine wahre Rarität in der Branche und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Nutzung zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.Die Parkplätze bieten ein Schnellladegerät für Elektrofahrzeuge.Die folgende Tabelle enthält Details zu jeder verfügbaren Wohnungsart, einschließlich der kleinsten Ausführung. Auf Anfrage können unterschiedliche Ausführungen mit denselben Räumlichkeiten angeboten werden. Die Flächen und Preise sind daher als "ab" zu betrachten:RäumeFläche (m²)GartenTerrassenPreis ParkplätzePreis (CHF)Link1,549OptionalOptional60.000338.000🔗2,567OptionalOptional60.000469.000🔗3,588OptionalOptional60.000603.000🔗4,5109OptionalOptional60.000773.000🔗5,5226NeinJa60.0001.546.000🔗EINE LUXUSRESIDENZ MIT HERRVORRAGENDEN KAUFMÖGLICHKEITEN!!

Mehrfamilienhaus im Ortskern nahe dem See zum Verkauf

In Melide, nur 300 Meter vom Ceresio-See entfernt, wird eine Mehrfamilienhaus im Ortskern verkauft.Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, einem Büro/Studio im 1. Stock und der Möglichkeit, eine 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock zu schaffen, sowie einem Grottino, 2 verfügbaren Räumen, Keller und Waschküche im Erdgeschoss.Trotz der Lage im Ortskern ist nur eine Seite des Hauses mit anderen Gebäuden verbunden.Das Haus ist alt und es wurden im Laufe der Jahre einige Arbeiten durchgeführt, aber es benötigt Renovierungsarbeiten.Öffentliche Parkplätze sind verfügbar, die jährliche Gebühr beträgt CHF 150,00.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Mehrfamilienhaus - Croglio

In der faszinierenden Malcantone, Gemeinde Tresa-Croglio, Fraktion Purasca, ca. 30 Minuten mit dem Auto (oder mit der Straßenbahn Ponte Tresa-Lugano) von Lugano und nur wenige Kilometer vom Lago Ceresio, Lago Maggiore und der nahen Italien entfernt, in sonniger, ruhiger und grüner Lage, verkaufen wir eine interessante und große Liegenschaft von insgesamt 11'244 m² (3 Parzellen) mit großem rustikalem Gebäude, das komplett renoviert werden muss, ca. 600 m² und ca. 18 Räume auf 3 Etagen (auf Anfrage: Originalpläne, Pläne für die Renovierung und weitere Fotos). Es handelt sich um ein ehemaliges Ristorante/Bar (Grotto) mit Wohnung, ideal sowohl als gewerbliches als auch als Wohnimmobilie, wie z.B. ein Agriturismo oder ähnliches. In nur wenigen Dutzend Metern Entfernung befindet sich auch ein Lager-Abstellraum auf 2 Etagen mit ca. 120 m². Das Grundstück (insgesamt 11'244 m²) ist in 3 Parzellen unterteilt: Die erste Parzelle, auf der das große rustikale Hauptgebäude steht, hat eine Fläche von 2'723 m²; die zweite Parzelle, die an die erste angrenzt, hat eine Fläche von 4'379 m², die nicht bebaut werden können (Wiese) und enthält den Lager-Abstellraum auf 2 Etagen; während die dritte Parzelle ein separates Waldgebiet von 2'319 m² ist, das nicht bebaut werden kann. Ein interessantes und geräumiges Immobilienobjekt, das im Grünen liegt, aber bequem von der Hauptstraße aus erreichbar ist, ideal sowohl als gewerbliches als auch als Wohnobjekt oder, dank der großen Wiesen, auch für die Haltung von Tieren wie Schafen, Pferden usw.

Haus mit 3 Wohnungen und großem Garten

In Chiasso, in strategischer Lage, nahe bei den Dienstleistungen und den Autobahnausfahrten nach Lugano und nach Italien, wird ein Haus mit 3 Wohnungen verkauft.Das Haus hat eine Wohnfläche von 372 m² und steht auf einem großen Grundstück von 1140 m² mit Jahrhunderte alten Pflanzen.Der Bau stammt aus den 70er Jahren und im Laufe der Jahre wurden verschiedene Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt.Derzeit ist es in zwei Wohnungen/Büros mit 2,5 Zimmern im Erdgeschoss und einer Wohnung mit 4,5 Zimmern im ersten Stock unterteilt.Das Haus kann in zwei Wohnungen umgebaut werden, eine pro Stockwerk, mit separatem Eingang oder auch aufgestockt werden, da noch Bauindizes verfügbar sind.Die Liegenschaft wird durch eine gemeinsame Waschküche, einen Technikraum, ein Gerätehäuschen und 3 Außenparkplätze ergänzt.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Casa con 6 appartamenti / Haus mit 6 Wohnungen

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questa casa storica della famiglia nobile dei Visconti di Milano, un tempo utilizzata come ostello e stazione doganale, è una splendida proprietà in cui i materiali tipici della zona, come la pietra e il legno, si sposano alla perfezione con accessori pratici e moderni. In posizione soleggiata e molto tranquilla, vicina al bosco e con magnifica vista sulle montagne, composta di più appartamenti luminosi disposti su tre piani, questa struttura si presta anche per essere affittata come B&B (numero identificativo: NL-00007516). Ogni appartamento dispone di un ingresso separato, cucina e bagno privato. Il quarto ed ultimo piano è un grande solaio che si presenta come un open space trasformabile in sala multiuso oppure come aula di formazione, mentre al piano terra si trova una cantina che può essere utilizzata anche come locale hobby oppure come sala colazioni. Al primo piano si accede a una seconda cantina, al locale lavanderia e a un bel giardino con l’orto. Nelle immediate vicinanze c’è la possibilità di fare il bagno. Completano l’offerta e sono inclusi nel prezzo due posteggi esterni scoperti.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses historische Haus der Familie Visconti aus Mailand, das früher als Herberge und Zollstation diente, ist eine prächtige Liegenschaft, die die typischen Materialien der Region, wie Stein und Holz, mit praktischen und modernen Elementen kombiniert. An sonniger und sehr ruhiger Lage, in der Nähe des Waldes und mit herrlichem Blick auf die Berge, besteht diese Liegenschaft aus mehreren hellen Wohnungen, die auf drei Etagen aufgeteilt sind, und eignet sich auch für die Vermietung als B&B (Identifizierungsnummer: NL-00007516). Jede Wohnung hat einen separaten Eingang, eine Küche und ein eigenes Bad. Der vierte und letzte Stock ist ein grosser Dachboden, der als offener Raum als Mehrzweckraum oder in einen Kurslokal umgewandelt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Keller, der auch als Hobbyraum oder als Frühstückraum genutzt werden könnte. Der erste Stock bietet Zugang zu einem zweiten Keller, einer Waschküche und einem schönen Gemüsegarten. In der Nähe gibt es die Möglichkeit zu baden. Zwei ungedeckte Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen.

Prestiges Gebäude mit drei unabhängigen Wohnungen im Herzen von Vico Morcote

Situato nel cuore del suggestivo Nucleo Storico di Vico Morcote, proponiamo in vendita un'elegante edificio di tre piani, perfettamente integrato nel fascino autentico del borgo. wird zu: Im Herzen des malerischen historischen Zentrums von Vico Morcote bieten wir ein elegantes, dreistöckiges Gebäude zum Verkauf an, das perfekt in den authentischen Charme des Ortes integriert ist. La proprietà è composta da tre unità abitative indipendenti, progettate per garantire comfort, privacy ed elevata qualità abitativa. wird zu: Das Anwesen besteht aus drei unabhängigen Wohnungen, die für Komfort, Privatsphäre und hohe Wohnqualität konzipiert sind. Si tratta di una soluzione ideale sia per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e ricco di storia, sia per investitori alla ricerca di un immobile di pregio in una delle località più incantevoli del Lago di Lugano. wird zu: Es handelt sich um eine ideale Lösung sowohl für diejenigen, die in einem exklusiven und historischen Umfeld leben möchten, als auch für Investoren, die ein hochwertiges Immobilienobjekt in einer der schönsten Orte am Luganersee suchen. Piano Terra - Appartamento 2.5 locali di 62 mq (attualmente affittato)Affacciato sul lato est, questo bilocale gode di un accesso indipendente attraverso un caratteristico portico che si apre sulla strada principale. L'abitazione offre un accogliente soggiorno con cucina e zona pranzo a vista, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno con doccia e comodo angolo lavanderia, creando un ambiente funzionale e particolarmente gradevole. wird zu: Im Erdgeschoss - 2,5-Zimmer-Wohnung mit 62 m² (derzeit vermietet). Mit Blick nach Osten genießt diese Zweizimmerwohnung einen unabhängigen Zugang durch einen charakteristischen Portikus, der auf die Hauptstraße führt. Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und praktischem Wäscheraum, was eine funktionale und besonders angenehme Atmosphäre schafft. Primo piano - Appartamento 3.5 locali di 94 mq (attualmente affittato) Sul lato sud-est si sviluppa un appartamento luminoso e di generose dimensioni, anch'esso dotato di ingresso indipendente dalla strada superiore. La disposizione comprende un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno per gli ospiti e un secondo bagno completo con vasca e doccia. Gli spazi, ben distribuiti, garantiscono comfort e vivibilità ottimali. wird zu: Im ersten Stock - 3,5-Zimmer-Wohnung mit 94 m² (derzeit vermietet). Auf der Südostseite befindet sich eine helle und geräumige Wohnung, die ebenfalls über einen unabhängigen Eingang von der oberen Straße verfügt. Die Aufteilung umfasst ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Gästebad und ein zweites komplettes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die gut verteilten Räume bieten optimalen Komfort und Wohnkomfort. Piano primo e secondo - Appartamento duplex 5.5 locali di 195 mq.Sul lato ovest si trova l'unità più prestigiosa: un raffinato duplex che occupa gli ultimi due piani dell'edificio. wird zu: Im ersten und zweiten Stock - 5,5-Zimmer-Duplexwohnung mit 195 m². Auf der Westseite befindet sich die prestigeträchtigste Einheit: ein raffinierter Duplex, der die letzten beiden Etagen des Gebäudes einnimmt. L'ingresso avviene dalla strada superiore, dove un elegante atrio introduce al primo livello, composto da uno studio e da due bagni, uno dei quali con doccia. wird zu: Der Eingang erfolgt von der oberen Straße, wo ein elegantes Atrium zum ersten Level führt, das aus einem Studio und zwei Badezimmern besteht, von denen eines mit Dusche ausgestattet ist. Una scala interna, insieme all'ascensore privato, conduce al piano superiore, dove si apre una splendida zona giorno con camino, cucina a vista e area pranzo, orientata a Sud e impreziosita da una magnifica vista panoramica sul lago. wird zu: Eine interne Treppe sowie ein privater Aufzug führen zum oberen Stock, wo sich eine prächtige Tagzone mit Kamin, offener Küche und Essbereich befindet, die nach Süden ausgerichtet ist und durch eine atemberaubende Panoramablick auf den See bereichert wird. Lo stesso livello ospita due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno en suite con vasca, oltre a un affascinante soppalco affacciato sulla zona living, perfetto come studio o biblioteca, con predisposizione per un ulteriore bagno. wird zu: Das gleiche Level beherbergt zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem en-suite-Badezimmer mit Badewanne ausgestattet ist, sowie einen faszinierenden Loft, der auf die Wohnzone ausgerichtet ist, ideal als Studio oder Bibliothek, mit Vorkehrungen für ein weiteres Badezimmer. Completano la proprietà, nella sezione sud-ovest del piano terra, alcuni locali ad uso esclusivo del duplex: un locale di servizio e due suggestivi ambienti a volta, uno adibito a cantina e l'altro a lavanderia e locale tecnico, dove è presente anche l'ascensore privato. wird zu: Das Anwesen wird vervollständigt durch einige Räume im Südwesten des Erdgeschosses, die exklusiv für den Duplex bestimmt sind: ein Dienstzimmer und zwei einladende Gewölberäume, von denen einer als Weinkeller und der andere als Wäscherei und Technikraum genutzt wird, in dem sich auch der private Aufzug befindet. Attualmente la proprietà ha in affitto 4 posti auto nelle immediate vicinanze. wird zu: Derzeit hat das Anwesen 4 Parkplätze in der unmittelbaren Nähe zur Verfügung. Questa affascinante residenza combina la bellezza dell'architettura storica con soluzioni abitative moderne e confortevoli, offrendo un'opportunità unica per vivere o investire in uno dei borghi più prestigiosi e pittoreschi del Ticino. wird zu: Diese faszinierende Residenz kombiniert die Schönheit der historischen Architektur mit modernen und komfortablen Wohnlösungen und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem der prestigeträchtigsten und malerischsten Dörfer des Tessins zu leben oder zu investieren.

Stabile mit gutem Ertrag zum Verkauf

In Lumino wird ein Einkommensstabile mit 3 Wohnungen und einem Gewerberaum verkauft.Die Wohnungen bestehen aus:. 2,5 Räumen im EG,. 3,5 Räumen im 2. Stock. 3,5 Räumen im Dachgeschoss im 3. StockDer Gewerberaum befindet sich im 1. Stock, hat 2 Innenräume und eine Außenterrasse, sowie eine Küche und Badezimmer.Rendite 5%.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Bellinzona, geräumiges und sonniges Mehrfamilienhaus

In der Ortschaft Belinzona centro-nord, in einem sehr sonnigen Gebiet und nahe zahlreichen Infrastrukturen (Kinderkrippe, Apotheke, Supermarkt, Bushaltestelle, Post, etc.), verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern à 112 m2 netto.Das Haus stammt aus den 50er Jahren und es wurden verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt:2008-2009:Ersetzung der Heizanlage durch ein ÖlheizungssystemErsetzung der Küchen mit GranitarbeitsplattenErsetzung der BadezimmerErsetzung der FußbödenErsetzung der Heizkörper2018:Ersetzung der Fenster durch PVC-Fenster mit DreifachverglasungErsetzung der Jalousien durch AluminiumjalousienAußenanstrichDämmung der DeckeJede Wohnung hat ihren eigenen elektrischen Boiler, aber es wurde eine Vorrichtung für die zentrale Warmwasserversorgung installiert.Sowohl der Wohnbereich (offene Küche) als auch die 2 Schlafzimmer sind sehr geräumig und hell.Die Wohnungen unterscheiden sich nur in einigen Details:Wohnung im Erdgeschoss: Fußboden aus Fliesen im Wohnbereich, Laminat in den Schlafzimmern, Fliesen im Badezimmer, Dusche.Wohnung im 1. Stock: alle Fußböden sind mit Laminat ausgelegt, außer dem Badezimmer mit Fliesen, Badewanne. Die komplette Einrichtung wird überlassen, wenn gewünscht.Wohnung im 2. Stock: Fliesen in der Küche und im Badezimmer, Laminat im Wohnbereich und in den Schlafzimmern, Badewanne, kleiner Flur im Wohnbereich.Die Liegenschaft umfasst auch eine gemeinsame Waschküche und 2-3 Außenparkplätze. Einige Schritte entfernt sind zahlreiche kostenlose kommunale Parkplätze ohne Schwierigkeiten verfügbar.Die Wohnungen sind alle vermietet und bieten daher eine gute Investitionsmöglichkeit.Besichtigungen nach Vereinbarung.