Immobilien zum Kaufen in Bezirk Vallemaggia: 105 Treffer

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6.5 Zimmer, 180m², CHF 780'000.–
6677 Moghegno

Casa unifamiliare a Moghegno

Destinazione primaria o secondaria - Casa monofamiliare singolaSituata in zona molto tranquilla e soleggiata, con vista aperta.A 10 minuti a piedi: posta, Migros, banca, farmacia, studi medici, dentista e Coop di Maggia. Asilo d'infanzia in paese, scuole elementari ai Ronchini di Aurigeno raggiungibili con il bus-scuola.Piano Terreno: soggiorno/tinello con cucina con isola, completamente arredata-servizio con doccia, predisposizione per camino, accesso al giardino, mq 701 Piano: 3 camere da letto con soffitti in legno a vista, balcone di collegamento tra le camere, bagno padronale con vasca idromassaggio (trasformabile in ampia doccia a pavimento) mq 70Piano seminterrato: interamente abitabile, piastrellato con riscaldamento a pavimento; adatto per ufficio, camera da letto, locale hobby....Ampia cantina e locale lavanderia, mq 60, possibilità di creare un terzo servizio. Altezza locali 2.50 metriEsterno:Giardino con grill - 3 posti autoPannelli solari per la produzione dell'acqua caldaL'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione e non abbisogna nessun tipo d'interventoErst-oder Zweitwohnsitz - EinfamilienhausAn sehr ruhiger und sonniger Lage, mit offener Aussicht gelegen.In 10 Gehminuten erreichbar: Post, Migros, Bank, Apotheke, Zahnarzt und Coop in Maggia. Kindergarten im Dorf, Primarschule in Ronchini di Aurigeno, erreichbar mit dem Schulbus.Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Küche mit Kochinsel, voll möbliert - Bad mit Dusche. Möglichkeit für einen Kamin. Zugang zum Garten, 70 m21. Stock: 3 Schlafzimmer mit sichtbaren Holzdecken, Balkon, der die Schlafzimmer verbindet, Hauptbadezimmer mit Jacuzzi (kann in eine große begehbare Dusche umgewandelt werden) 70 m2Untergeschoss: voll bewohnbar, gefliest mit Fußbodenheizung, geeignet für Büro, Schlafzimmer, Hobbyraum....Geräumiger Keller und Waschraum. 60 m2. Möglichkeit, einen dritten WC-Dusche zu erstellen. Raumhöhe 2.50 M.Aussenbereich:Garten mit Grill, 3 Parkplätze.Sonnenkollektoren für die WarmwasserbereitungDie Immobilie befindet sich in einem perfekten Erhaltungszustand und erfordert keinerlei Eingriffe

Neubau
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4.5 Zimmer, 111m², Preis auf Anfrage
Auf Anfrage 1, 6670 Avegno

NEUE RESIDENZA STELLA

Im Gemeinde Avegno entsteht die Residenza Stella, ein neues Wohngebäude in der Zone RAr, mit einem Lärmschutzniveau III, einer Ausnutzungsrate von 0,5 und einer Belegungsrate von 30%. Das Projekt, inspiriert von der minimalistischen Architektur, bietet saubere Linien, neutrale Farben und natürliche Materialien. Die gesamte Bruttogeschossfläche beträgt 502 m² und das Gebäude wurde mit großer Aufmerksamkeit für die Umwelt und die Morphologie des Geländes geplant.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+4 Wohnungen insgesamt+3 Wohnungen noch verfügbar+2 Einheiten mit eigenem Garten+Nur Erstwohnsitz Merkmale der Wohnungen+Jede Wohnung mit 4,5 Zimmern +Großer Eingangsbereich mit Einbauschränken +Gästezimmer oder Studierzimmer mit eigenem Duschbad+Großer Wohnbereich mit Sitz- und Essbereich+Separate Küche, verbunden mit dem Essbereich+Zugang zu Balkonen oder eigenen Gärten+Schlafzimmer, Einzelzimmer und HauptbadezimmerIm Untergeschoss verfügt jede Einheit über:+Eigene Keller+Eigene WaschkücheParkplätze & Gebäudetechnik+2 private Parkplätze pro Wohnung+Zentrale Heizung mit Wärmepumpe und Kühlung +Thermische Solarpanele für die WarmwasserbereitungUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbenutzung auf unseren Portalen: immosky.ch

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3.5 Zimmer, 100m², CHF 575'000.–
6673 Maggia

Moderne Wohnung (Baujahr 2017) im Herzen des Vallemaggia-Tals mit hochwertiger Ausstattung und Bergblick

In der malerischen Umgebung von Maggia vereint diese neuere Residenz (2017) zeitgenössische Architektur, Nachhaltigkeit und einen entspannten Lebensstil auf perfekte Weise. Eingebettet in die Ruhe der Tessiner Landschaft zeichnet sich die Wohnung durch grosszügige und aussergewöhnlich helle Räume aus, die ein Wohngefühl auf höchstem Niveau bieten.Das durchdachte Innenraumkonzept mit klaren Linien nutzt jeden Quadratmeter optimal und schafft eine einladende, moderne Atmosphäre – ideal sowohl als repräsentativer Hauptwohnsitz als auch als Investition mit sehr hohem Wertsteigerungspotenzial. Der Bau aus dem Jahr 2017 gewährleistet modernste technische Standards für Energieeffizienz, senkt die Betriebskosten und sorgt stets für ein ideales Raumklima. Die strategisch günstige Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und zu Wanderwegen inmitten der Natur rundet dieses exklusive Angebot ab. Zudem stehen praktische Aussenparkplätze und Garagenplätze zur Verfügung.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch: • Neuere Bauweise (2017) mit modernsten Energieeffizienzstandards • Zeitgenössisches Design mit optimal genutzten Räumen und hochwertiger Ausstattung • Aussergewöhnlich viel Tageslicht in allen Räumen • Hervorragendes Wertsteigerungspotenzial sowohl zur Eigennutzung als auch als Renditeobjekt • Inmitten des Grüns von Maggia und dennoch nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt • Aussenparkplätze und Garagenplätze verfügbar • Ruhige und private Atmosphäre im Herzen des Kantons Tessin Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Besichtigung.

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2.5 Zimmer, 58m², CHF 378'000.–
6673 Maggia

Moderne Wohnung (Baujahr 2017) im Herzen des Vallemaggia mit hochwertiger Ausstattung und Bergblick

In der reizvollen und begehrten Umgebung von Maggia vereint diese 2017 erbaute, hochwertige Immobilie auf perfekte Weise moderne Architektur, einen entspannten Lebensstil und Energieeffizienz. Sie ist ideal für alle, die sich einen hochwertigen Rückzugsort in ruhiger Lage und zugleich nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt wünschen. Die Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als sichere Anlage auf dem Tessiner Immobilienmarkt.Die bis ins kleinste Detail gepflegten Innenräume profitieren von einer hervorragenden Besonnung und bieten grosszügige, optimal auf den täglichen Komfort ausgerichtete Räume. Modernste Bautechnologien sorgen für einen niedrigen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Eine Modernisierung ist nicht erforderlich: Die Immobilie ist sofort bezugsbereit! Das Angebot wird durch verfügbare praktische Aussenparkplätze und Garagenplätze ergänzt.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch: • Moderner Bau aus dem Jahr 2017 in einwandfreiem Zustand und ohne Renovationsbedarf • Fortschrittliche Energieeffizienz für einen niedrigen Verbrauch und hohe Nachhaltigkeit • Intelligenter Grundriss mit hellen, harmonischen und funktionalen Räumen • Entspannender Panoramablick ins Grüne und auf die Berge des Valmaggia • Hervorragendes Renditepotenzial als Anlage oder als prestigeträchtiger Zweitwohnsitz • Aussenparkplätze und Garagenplätze verfügbar • Bevorzugte Lage in ruhiger Umgebung und dennoch gut erschlossen Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im Tessin! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren.

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3.5 Zimmer, 88m², CHF 300'000.–
6685 Bosco/Gurin

Appartamento di 3.5 locali vicino Bosco Gurin

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chAppartamento di 3.5 locali tranquillità alpina e natura vicino a Bosco GurinResidenza primaria e secondariaVisiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://tour.ogulo.com/yKIpIn una caratteristica residenza composta da soli sei appartamenti, immersa nella natura della Val Rovana, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 3.5 locali situato al terzo e ultimo piano.L'abitazione, ristrutturata negli anni '90, si distingue per il suo affascinante stile rustico, gli ambienti luminosi e il balcone con vista sul verde. Completano la proprietà una cantina privata, una lavanderia ad uso esclusivo, una legnaia, ulteriore spazio nella soffitta e una pratica doccia con lavabo situata sul pianerottolo.La posizione è ideale per gli amanti della montagna e delle attività all'aria aperta: Bosco Gurin e i suoi impianti sciistici distano soltanto 4,7 km, mentre nelle immediate vicinanze si trovano sentieri escursionistici e il suggestivo fiume della valle.A disposizione dei condomini vi è inoltre un caratteristico grotto ticinese in comproprietà. Due posteggi esterni inclusi nel prezzo completano questa interessante proposta.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sullimmobile? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Ferienwohnung im Tessin nahe Bosco Gurin 3.5 Zimmer mit 2 ParkplätzenAls Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbarBesichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/yKIpIn einer charakteristischen Residenz mit nur sechs Wohnungen, eingebettet in die Natur des Rovanatals, bieten wir eine gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung im dritten und obersten Stockwerk zum Verkauf an.Die in den 1990er-Jahren renovierte Wohnung zeichnet sich durch ihren charmanten rustikalen Stil, helle Räume und einen Balkon mit Blick ins Grüne aus. Zur Immobilie gehören zudem ein privater Keller, einen Wäscheraum zur ausschliesslichen Nutzung, ein Holzschuppen, zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss sowie eine praktische Dusche mit Lavabo auf dem Treppenabsatz.Die Lage ist ideal für Bergliebhaber und Outdoor-Enthusiasten: Bosco Gurin und seine Skianlagen sind nur 4,7 km entfernt, während sich in unmittelbarer Nähe Wanderwege und der malerische Fluss des Tals befinden.Den Miteigentümern steht ausserdem ein charakteristisches Tessiner Grotto zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zwei Aussenparkplätze, die im Kaufpreis inbegriffen sind, runden dieses attraktive Angebot ab.Alle Angaben ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren? Kontaktieren Sie uns! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen auf Wunsch eine ausführliche Dokumentation zu.

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35 Zimmer, 2'000m², Preis auf Anfrage
6673 Maggia

Investitionsgelegenheit im Herzen des Valmaggia: Gesamter, energieeffizienter Immobilienkomplex aus dem Jahr 2017 mit 10 Wohnungen, 6 Gewerberäumen, Restaurant und Garagenparkplätzen!

In der reizvollen und begehrten Umgebung von Maggia bieten wir einen aussergewöhnlichen und exklusiven Immobilienkomplex zur gemischten Nutzung zum Verkauf an. Er wurde 2017 erbaut und befindet sich in einwandfreiem Zustand. Als perfekte Verbindung von zeitgenössischer Architektur, hoher Energieeffizienz und Nachhaltigkeit stellt diese Immobilie eine seltene Investitionsgelegenheit mit aussergewöhnlich hohem strategischem Wert auf dem Tessiner Markt dar.Die gesamte Immobilie bietet eine ideale Diversifizierung der Flächen, die einen soliden und konstanten Cashflow gewährleistet: • 10 Wohnungen (2.5 und 3.5 Zimmer): Helle und funktionale Wohneinheiten mit hochwertigen Ausstattungen, grossen Fensterfronten, herrlichem Panoramablick auf die Berge und optimierten Grundrissen, die sowohl Erstwohnsitzbewohner als auch Feriengäste ansprechen. • 6 Gewerberäume / Büros: Flexibel gestaltbar, gut aufgeteilt und ideal für Praxen, Boutiquen oder gut sichtbare Ateliers. • 1 Restaurant: Ein bedeutender gastronomischer Betrieb in gut positionierter Lage innerhalb des Komplexes, ideal als Anlaufstelle für die lokale Gemeinschaft und Touristen. Modernste Bautechnologien gewährleisten äusserst niedrige Betriebskosten und höchsten Komfort zu jeder Jahreszeit. Zur Immobilie gehört zudem ein ausgezeichnetes Parkplatzangebot mit mehreren verfügbaren Aussenparkplätzen und Parkplätzen in der Garage, sowohl für die Bewohner als auch für die Kundschaft der Gewerbebetriebe. Eine schlüsselfertige, renditebringende Lösung in ruhiger Umgebung und zugleich mit strategischer Anbindung an die wichtigsten Verkehrsverbindungen des Valmaggia.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch: • Seltenen Immobilienkomplex zur gemischten Nutzung (Wohnen und Gewerbe), erbaut 2017 • Idealer Renditemix: 10 Wohnungen (2.5 und 3.5 Zimmer), 6 Gewerberäume/Büros und 1 Restaurant • Moderner Bau mit hoher Energieeffizienz und niedrigen Betriebskosten • Hochwertige Ausstattungen, helle Räume und einwandfreier Gesamtzustand • Bevorzugte und strategische Lage im Herzen von Maggia, mit hoher Sichtbarkeit und viel Publikumsverkehr • Ausgezeichnetes Parkplatzangebot mit verfügbaren Aussenparkplätzen und Parkplätzen in der Garage • Einzigartige Investitionsgelegenheit mit hoher Rendite und langfristig garantiertem Wertsteigerungspotenzial Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

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3.5 Zimmer, 96m², CHF 575'000.–
6673 Maggia

Moderne Wohnung (Baujahr 2017) im Herzen der Vallemaggia mit hochwertigen Ausstattungen und Bergblick

Im Herzen der malerischen und sonnigen Valmaggia erwartet Sie eine Oase der Serenität und Raffinesse, einzigartig in ihrer Art. Errichtet und vollständig renoviert im Jahr 2017, präsentiert sich diese Immobilie in tadellosem Zustand und kombiniert eine moderne, lineare Architektur mit dem unberührten Charme der tessinischen Landschaft.Das Innere wird von einem prächtigen Fluss natürlichen Lichts durchflutet, der jeden einzelnen Raum aufwertet. Der Wohnbereich, geräumig und einladend, erstreckt sich natürlich auf den privaten Balkon: der perfekte Ort, um sonnige Frühstücke und Aperitifs mit Panoramablick auf die Berge zu genießen. Der Schlafbereich bietet zwei große, zum Wohlfühlen einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Der Komfort ist in jeder Jahreszeit dank der effizienten Fußbodenheizung gewährleistet, während die vollständige Abwesenheit von Architekturbarrieren und die Anwesenheit des Aufzugs eine ideale Zugänglichkeit zu allen Ebenen sicherstellen. Die Immobilie wird vervollständigt durch eine praktische Keller/Abstellraum und die Verfügbarkeit von Parkplätzen, sowohl überdacht als auch im Freien.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Komplette Renovierung im Jahr 2017: neuwertiger Zustand und hochwertige Ausstattung • Prächtiger privater Balkon mit freiem Blick auf die Valmaggia-Natur • Maximaler thermischer Komfort dank Fußbodenheizung der neuesten Generation • Modernes, helles und vollständig zugängliches Umfeld (ohne Barrieren / rollstuhltauglich) • Praktischer Aufzug und geräumiger Keller/Abstellraum inklusive • Verfügbarkeit von überdachten und freien Parkplätzen • Strategische und sehr ruhige Lage im Zentrum von Maggia, nahe bei allen Dienstleistungen lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine private Besichtigung.

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3.5 Zimmer, 50m², CHF 325'000.–
6678 Lodano

Ein authentischer Rückzugsort im Herzen des Maggiatals

Inmitten der Natur, oberhalb von Lodano in der Ortschaft Risciada, bieten wir ein charmantes Rustico auf rund 1'000 Metern über Meer zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und abgeschiedenen Lage und bietet einen herrlichen, offenen Blick über das Maggiatal.Ein Ort wie aus einer anderen Zeit - ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und Ruhe, Stille sowie die unberührte Natur wieder bewusst geniessen möchten.Umgeben von viel Grün und harmonisch in die Landschaft eingebettet, bewahrt das Rustico den ganzen Charme der traditionellen Tessiner Architektur: Natursteinfassaden, sichtbare Holzbalken, Holzelemente und ein charakteristischer Kamin verleihen den Räumen eine warme und authentische Atmosphäre.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer und Kamin, Küche sowie Dusche/WC. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, von denen eines einen schönen Ausblick in Richtung Tal bietet.Der Aussenbereich ist von einer grosszügigen natürlichen Umgebung mit Grundstücks- und Waldfläche geprägt. Die Bilder zeigen Wiesen, alten Baumbestand und einen malerischen Bachlauf, der sich zwischen Felsen und üppiger Vegetation hindurchzieht und dem Ort eine besonders entspannende, beinahe märchenhafte Atmosphäre verleiht.Zur Liegenschaft gehört zudem ein kleines Nebengebäude, das als Abstellraum genutzt werden kann und sich auch für die Unterbringung technischer Einrichtungen eignet. Anschlüsse bzw. Vorbereitungen für Wasser, Gas und Elektrizität sind ebenfalls vorhanden.Das Rustico ist über einen Fussweg von rund 45 Minuten erreichbar. Gerade diese Besonderheit unterstreicht den exklusiven und privaten Charakter der Liegenschaft: Hier erwirbt man nicht einfach nur ein Haus, sondern einen Ort zum Entschleunigen, Durchatmen und um die unmittelbare Nähe zur Natur neu zu entdecken.Mit rund 50 m² Nettowohnfläche, 3.5 Zimmern und einer grosszügigen natürlichen Umgebung eignet sich diese Liegenschaft ideal als Rückzugsort für die Freizeit, für Liebhaber der Berge und des Maggiatals oder für Menschen, die ein kleines Stück authentisches Tessin abseits des klassischen Tourismus suchen.Die Besichtigungen der Liegenschaft erfolgen per Helikopter. Die entsprechenden Kosten in Höhe von CHF 400.- gehen zulasten des Kunden.--------------------------Nel cuore della natura, sopra Lodano, in località Risciada, proponiamo un affascinante rustico situato a circa 1'000 metri di altitudine, in una posizione appartata e suggestiva con una splendida vista aperta sulla Vallemaggia.Un luogo fuori dal tempo, pensato per chi desidera allontanarsi dalla quotidianità e ritrovare il piacere della tranquillità, del silenzio e della natura incontaminata.Circondato dal verde e perfettamente inserito nel paesaggio, il rustico conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale ticinese: facciate in pietra naturale, travi a vista, elementi in legno e un caratteristico camino, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e autentica.La proprietà si sviluppa su due livelli.Al piano terreno troviamo la zona giorno con soggiorno e camino, la cucina e un locale doccia/WC. Al piano superiore sono invece presenti due camere da letto, una delle quali gode di una piacevole apertura verso la vallata. All'esterno, la proprietà è immersa in un ampio contesto naturale costituito da terreno e superficie boschiva. Le fotografie mostrano prati, alberi maturi e un suggestivo ruscello che scorre tra rocce e vegetazione, creando un ambiente particolarmente rilassante e quasi fiabesco.Completa la proprietà un piccolo edificio accessorio, utilizzabile come deposito e previsto anche per l'eventuale sistemazione delle infrastrutture tecniche. Sono inoltre stati predisposti gli allacciamenti per acqua, gas ed elettricità. Il rustico è raggiungibile con una passeggiata di circa 45 minuti, una caratteristica che ne sottolinea ulteriormente il carattere esclusivo e riservato: qui non si acquista semplicemente una casa, ma un luogo dove rallentare, respirare e riscoprire un contatto autentico con la natura. Con circa 63 m² di superficie netta, 3.5 locali e un importante spazio naturale circostante, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come rifugio per il tempo libero, per gli amanti della montagna e della Vallemaggia o per chi desidera possedere un piccolo angolo di Ticino lontano dal turismo più convenzionale. Le visite alla proprietà vengono effettuate in elicottero. Il relativo costo, pari a CHF 400.-, è a carico del cliente.

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55m², CHF 250'000.–
6684 Campo (Vallemaggia)

Un rustico autentico per vivere la Valle Maggia

Immerso nella quiete e nella natura autentica della Valle Maggia, questo affascinante rustico a Campo Vallemaggia è la soluzione ideale per chi cerca una residenza secondaria dal carattere tipico, con maggiore comfort e spazi ben distribuiti su più livelli. La proprietà, rinnovata nel tempo con interventi importanti, conserva il fascino rustico originale unendolo a unatmosfera più curata e accogliente, perfetta per vivere momenti di relax lontano dal ritmo quotidiano.Gli ambienti, disposti su tre piani, offrono una configurazione funzionale e piacevole, con spazi raccolti ma ben organizzati, ideali per chi desidera un rifugio di montagna pratico e con carattere autentico. Allesterno, il grande giardino di proprietà regala tranquillità, privacy e un bellissimo contatto con il verde circostante.Un aspetto fondamentale da considerare è laccesso: non sono presenti posteggi privati tradizionali, ma la proprietà può essere raggiunta con un veicolo a trazione integrale scendendo dalla strada fino alla casa. In alternativa, è possibile posteggiare lungo la strada cantonale e raggiungere il rustico a piedi con una breve passeggiata di circa cinque minuti.-Eingebettet in die Ruhe und die ursprüngliche Natur des Maggiatals ist dieses charmante Rustico in Campo Vallemaggia die ideale Lösung für alle, die einen Zweitwohnsitz mit typischem Charakter suchen, mit mehr Komfort und gut auf mehrere Ebenen verteilten Räumen. Die Liegenschaft wurde im Laufe der Zeit mit wichtigen Eingriffen aufgewertet, bewahrt jedoch den ursprünglichen rustikalen Charme, kombiniert mit einer gepflegten und einladenden Atmosphäre, perfekt um entspannte Momente fernab des Alltags zu geniessen.Die auf drei Etagen verteilten Räume bieten eine funktionale und angenehme Aufteilung, mit kompakten, aber gut organisierten Wohnbereichen, ideal für alle, die einen praktischen Rückzugsort in den Bergen mit authentischem Charakter suchen. Im Aussenbereich schenkt der grosse Garten viel Ruhe, Privatsphäre und einen wohltuenden Kontakt zur umliegenden Natur.Ein wichtiger Punkt ist die Zufahrt: Es sind keine klassischen privaten Parkplätze vorhanden, jedoch kann die Liegenschaft mit einem Allradfahrzeug direkt von der Strasse bis zum Haus erreicht werden. Alternativ ist es möglich, entlang der Kantonsstrasse zu parkieren und das Rustico nach einem kurzen Fussweg von etwa fünf Minuten zu erreichen.

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3 Zimmer, 40m², CHF 200'000.–
6684 Campo (Vallemaggia)

Piccolo rustico immerso nella natura a Campo Vallemaggia

Immerso nella quiete e nel verde autentico della Valle Maggia, questo piccolo rustico a Campo Vallemaggia rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un rifugio dal fascino semplice e genuino, da vivere come residenza secondaria in un contesto naturale di grande privacy.La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti raccolti e caratteristici, con unatmosfera calda e accogliente che richiama il sapore delle case di montagna di un tempo.Allesterno, il grande terreno di proprietà regala spazio, tranquillità e una piacevole zona barbecue, perfetta per vivere momenti di relax allaria aperta circondati dalla natura. Un aspetto importante da considerare è laccesso: non sono presenti posteggi privati tradizionali, ma la proprietà può essere raggiunta dalla strada con un veicolo a trazione integrale, scendendo direttamente fino alla casa, dove vi è ampio spazio. In alternativa, è possibile posteggiare lungo la strada cantonale e raggiungere il rustico comodamente a piedi con una breve passeggiata.-Eingebettet in die Ruhe und das authentische Grün des Maggiatals stellt dieses kleine Rustico in Campo Vallemaggia die ideale Lösung für alle dar, die einen Rückzugsort mit schlichtem und echtem Charme suchen, der als Zweitwohnsitz in einer naturnahen Umgebung mit viel Privatsphäre genutzt werden kann.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet gemütliche, charakteristische Räume mit einer warmen und einladenden Atmosphäre, die an den Charme der Berghäuser vergangener Zeiten erinnert.Im Aussenbereich schenkt das grosse Grundstück viel Platz, Ruhe und einen angenehmen Grillbereich, perfekt, um entspannte Momente im Freien inmitten der Natur zu geniessen. Ein wichtiger Punkt betrifft die Erschliessung: Es sind keine klassischen privaten Parkplätze vorhanden, jedoch kann die Liegenschaft von der Strasse aus mit einem Allradfahrzeug direkt bis zum Haus erreicht werden, wo viel Platz vorhanden ist. Alternativ kann man entlang der Kantonsstrasse parkieren und das Rustico in wenigen Gehminuten bequem zu Fuss erreichen.

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6 Zimmer, CHF 820'000.–
6675 Cevio

Wir verkaufen eine Villa in Cevio, die in der Stille eingebettet ist

Wir verkaufen eine Villa in Cevio, die in der Stille eingebettet ist Suchen Sie eine Oase der Ruhe, umgeben von Grün und Stille?Wir verkaufen eine gemütliche Villa, die alle Ihre Bedürfnisse erfüllen könnte.Das Haus, sorgfältig erhalten und von einem großen Garten mit Obstbäumen und Weinberg umgeben, liegt in einem Wohngebiet von Cevio, in Vallemaggia.Es ist hauptsächlich auf einer Ebene (Tag- und Nachtbereich) entwickelt, was es sehr praktisch macht, mit seinem Garten, der von mehreren Teilen des Hauses aus zugänglich ist.Im Keller gibt es einen großen Weinkeller mit 3 separaten Räumen, die als Büro, Hobbyraum oder Vorratsraum genutzt werden können. Hier befindet sich auch ein Bunker.Die Erdgeschoss-Etage ist wie folgt aufgeteilt:. Eingangshalle mit Wandgarderoben. Gästetoilette mit Fenster. Große Küche mit direktem Zugang zum Garten. Geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten. Flur mit Wandgarderoben. Drei helle Schlafzimmer. Badezimmer mit Dusche und Fenster. Büro/Hobbyraum. Private Waschküche mit Zugang zum vorderen Teil des Gartens.Die Villa, in hervorragendem Zustand, verfügt über einen überdachten Parkplatz für zwei Autos und zwei Außenparkplätze. Im Garten gibt es: einen Grillbereich mit Toppia, Tisch und Stühlen aus Granit, Holzhäuser, in denen Sie Momente der Entspannung und Stille verbringen können.Heizung: elektrisch. Angebote für die Installation einer Wärmepumpe sind verfügbar.Die Villa hat ein Potenzial für Aufstockung (Zone R3).Baujahr: 1992Gesamtwohnfläche: 1'653 m2Verkaufspreis: CHF 820'000.-Auf der Website von San Gottardo Immobilien gibt es ein Video mit den Innen- und Außenbereichen der Villa.

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6 Zimmer, CHF 820'000.–
6675 Cevio

Wir verkaufen ein Einfamilienhaus in Cevio in ruhiger Lage

Wir verkaufen ein Einfamilienhaus in Cevio in ruhiger Lage Suchen Sie eine Oase der Ruhe inmitten von Grün und Stille?Wir verkaufen ein gemütliches Häuschen, das all Ihre Wünsche erfüllen könnte.Das sorgfältig gepflegte Haus, umgeben von einem großen Garten mit Obstbäumen und einem Weinberg, befindet sich in einem Wohngebiet von Cevio, im Maggiatal.Es erstreckt sich überwiegend über eine Ebene (Wohn- und Schlafbereich) und ist daher sehr komfortabel zu nutzen, da der Garten von mehreren Stellen im Haus aus zugänglich ist.Im Untergeschoss befindet sich ein riesiger Keller mit drei separaten Räumen, die als Büro, Hobbyraum oder Vorratskammer genutzt werden können. Hier befindet sich auch ein Bunker.Das Erdgeschoss setzt sich wie folgt zusammen:. Eingangsbereich mit Einbauschränken. Gäste-WC mit Fenster. Große Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten. Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten. Flur mit Einbauschränken. Drei helle Schlafzimmer. Badezimmer mit Dusche und Fenster. Büro-/Hobbyraum. Eigene Waschküche mit Zugang zum vorderen Teil des Gartens.Die Villa befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand und verfügt über einen überdachten Parkplatz für zwei Autos sowie zwei Außenparkplätze. Im Garten befinden sich: eine Grillecke mit Laube, Tisch und Stühlen aus Granit sowie kleine Holzhäuschen, in denen man Momente der Entspannung und Ruhe genießen kann.Heizung: elektrisch. Kostenvoranschläge für den Einbau einer Wärmepumpe liegen vor.Die Villa bietet die Möglichkeit einer Aufstockung (Zone R3).Baujahr: 1992Gesamtfläche: 1'653 m²Verkaufspreis: CHF 820'000.-Auf der Website des Immobilienmaklers ist ein Video zu sehen, das die Innen- und Außenbereiche des Hauses zeigt.

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CHF 810'000.–
6676 Bignasco

6 neue Einfamilienhäuser 6676 Bignasco – Valle Maggia

Neue Einfamilienhäuser in Bignasco Grosszügige Wohnräume, privater Garten und viel Ruhe im Herzen des MaggiatalsIn Bignasco entsteht in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage ein neues Projekt mit sechs freistehenden Einfamilienhäusern. Die Häuser wurden für Menschen konzipiert, die Privatsphäre, modernen Wohnkomfort und eine hohe Lebensqualität suchen.Jede Einheit befindet sich auf einem eigenen Grundstück mit einer Fläche zwischen 313 m² und 416 m² und verfügt über einen privaten Garten. Der Situationsplan sieht eine harmonische Anordnung der Häuser entlang der Via Campagna, Via Capelina und Via degli Orti vor. Die Zufahrten und Aussenbereiche sind für jede Immobilie individuell organisiert.Modernes Wohnen inmitten der NaturDas Projekt eignet sich besonders für Familien, Paare und alle, die ein neues Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen, ohne auf die wichtigsten Dienstleistungen des Maggiatals verzichten zu müssen.Die Häuser erstrecken sich über zwei Etagen und bieten helle Räume, einen offenen Wohnbereich mit direktem Bezug zum Garten sowie eine funktionale Raumaufteilung. Die privaten Aussenbereiche bieten Platz für eine Terrasse, einen Sitzplatz, einen Spielbereich oder einen individuell gestalteten Garten.Wichtigste Merkmale • Neubauprojekt • Freistehendes Einfamilienhaus • Wohnräume auf zwei Etagen • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Offene Küche • Privater Garten • Eigenes Grundstück • Aussenflächen und Parkplätze gemäss Projekt • Ruhige Wohnlage • Naturnahe Umgebung • Verschiedene Grundstücksgrössen und Positionen verfügbar Verfügbare Häuser| Haus | Grundstücksfläche | Privater Garten | Verkaufspreis || --- | --- | --- | --- || Haus A | 380 m² | 202 m² | CHF 865’000 || Haus B | 342 m² | 158 m² | CHF 855’000 || Haus C | 416 m² | 236 m² | CHF 875’000 || Haus D | 317 m² | 147 m² | CHF 850’000 || Haus E | 313 m² | 146 m² | CHF 810’000 || Haus F | 323 m² | 82 m² | CHF 815’000 |Die angegebenen Preise und Flächen entsprechen dem Stand vom 11. Mai 2026.LageBignasco liegt am Eingang des oberen Maggiatals und ist von Natur, Ruhe und einer authentischen Tessiner Atmosphäre geprägt. Die Ortschaft bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für alle, die abseits des städtischen Verkehrs leben möchten und dennoch gut mit den weiteren Gemeinden des Tals sowie der Region Locarno verbunden sein wollen.Wälder, Wanderwege, Flüsse und Berge machen die Gegend besonders attraktiv für Menschen, die ihre Freizeit gerne im Freien verbringen.Ein Zuhause nach den eigenen VorstellungenEin Kauf während der Projekt- oder Bauphase kann – abhängig vom Baufortschritt und von den technischen Möglichkeiten – die Auswahl oder Anpassung bestimmter Materialien und Innenausstattungen ermöglichen.Eine attraktive Gelegenheit, ein neues und auf die persönlichen Bedürfnisse abgestimmtes Zuhause in einer der charakteristischsten Regionen des Tessins zu erwerben.Verkaufspreise ab CHF 810’000.Die vollständige Projektdokumentation, der Situationsplan und weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

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7 Zimmer, 148m², CHF 295'000.–
Via Principale 27, 6690 Cavergno

Atmosfera mediterranea | Mediterranes Wohngefühl

Questo suggestivo rustico, situato in una posizione soleggiata nel pittoresco villaggio di Cavergno, unisce il fascino dellarchitettura ticinese con ampi spazi interni ed esterni. Il terreno di circa 371m² è suddiviso in più particelle e una parte di particella, offrendo così una grande flessibilità negli spazi esterni. La casa dispone di sette locali, tre bagni e offre numerose possibilità per famiglie o amanti della natura. La superficie abitabile di circa 148 m² e le generose superfici accessorie garantiscono spazio e flessibilità per ogni esigenza. Il giardino privato invita a rilassarsi allaria aperta, circondati da un ambiente autentico e curato. La disposizione della casa permette di vivere momenti conviviali con amici e famiglia, oppure di trovare tranquillità grazie alla privacy garantita dalla posizione. Le stanze luminose e le caratteristiche originali rendono questa proprietà unica nel suo genere. Lo stato attuale offre la possibilità di ristrutturare secondo i propri gusti e trasformare questa dimora storica in una casa da sogno. Vicinanza a scuole, negozi e servizi rendono la vita quotidiana confortevole e pratica. Unopportunità rara per chi desidera vivere in un contesto genuino e immerso nel verde. Dieses charmante Rustico befindet sich in sonniger Lage im malerischen Dorf Cavergno und vereint das Flair traditioneller Tessiner Architektur mit grosszügigen Innen- und Aussenbereichen. Die Grundstücksfläche von insgesamt ca. 371m² verteilt sich auf mehrere Parzellen und eine Teilfläche und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Aussenbereich. Das Haus bietet sieben Zimmer, drei Nasszellen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Naturliebhaber. Mit einer Wohnfläche von rund 148m² und grosszügigen Nebenflächen ist hier genügend Raum für jede Lebenssituation. Der private Garten lädt zum Entspannen im Freien ein, umgeben von einer authentischen, gepflegten Umgebung. Die durchdachte Raumaufteilung schafft Platz für gesellige Stunden mit Freunden und Familie oder bietet, dank der ruhigen Lage, Rückzugsorte zum Abschalten. Helle Räume und original erhaltene Details verleihen dieser Liegenschaft ihren besonderen Charakter. Der aktuelle Zustand eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und daraus Ihr persönliches Traumzuhause zu machen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen sind in der Nähe und sorgen für Komfort im Alltag. Eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen mit viel Potenzial schätzen.

Wegzeit
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