INFORMAZIONI SULL’IMMOBILE

 

Regione: Vallemaggia

NAP/Località: 6672 Gordevio

Tipo dell’immobile: casa bifamiliare con giardino

Superficie abitabile app. di 4,5 locali: ca. 120 m²

Superficie abitabile app. di 2,5 locali: ca. 50 m²

Superficie terreno: ca. 582 m²

Anno di costruzione:1960

Ampliamento: ca.1977

Miglioramenti: ca. 2015

Giardino: si

WC/doccia/vasca: 2/1/1

Riscaldamento: Gasolio, radiatori, camino

Posizione: centrale, soleggiata e tranquilla

Posteggi : 3 esterni + 2 coperti

Distanza Locarno: ca. 10 km

Residenza primaria

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita questa bella casa a Gordevio composta di due appartamenti indipendenti, un bellissimo giardino e diversi posti auto. Appartamento di 4,5 locali a primo piano composto come segue: Ingresso, tre camere da letto, servizio igienico con vasca e bidet, un ripostiglio che all'occorrenza potrebbe essere facilmente trasformato in un secondo servizio wc, sala pranzo con camino con uscita sulla terrazza, cucina, salotto. Piano seminterrato: ingresso, soggiorno con cucina, camera da letto, servizio wc con doccia, locale dispensa con lavatrice e locale tecnico. La casa si trova in zona R2, che da possibilità all'edificazione di un piano supplementare.

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OBJEKTBESCHREIBUNG

Region: Vallemaggia

PLZ und Ort: 6672 Gordevio

Objekttyp: Zweifamilienhaus mit Garten

Wohnfläche 4,5-Zimmer-Wohnung: ca. 120 m²

Wohnfläche 2,5-Zimmer-Wohnung: ca. 50 m²

Grundstücksfläche: 582 m²

Baujahr: ca.1960

Erweiterung: ca. 1977

Renovierungen: ca. 2015

Garten: ja

WC/Dusche/Badewanne: 2/1/1

Heizung: Heizöl, Kamin

Lage: zentral, sonnig und ruhig

Parkplätze: 3 im Freien + 2 überdacht

Distanz bis Locarno: ca. 10 km

Erstwohnsitz

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir bieten dieses schöne Haus in Gordevio zum Verkauf an, bestehend aus zwei separaten Wohnungen, einem wunderschönen Garten und mehreren Parkplätzen. 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit folgender Aufteilung: Eingangsbereich, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Bidet, ein Abstellraum, der bei Bedarf leicht in ein zweites WC umgewandelt werden könnte, Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Küche, Wohnzimmer. Untergeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, WC mit Dusche, Vorratsraum mit Waschmaschine und Technikraum. Das Haus befindet sich in der Zone R2, was den Bau eines zusätzlichen Stockwerks ermöglicht.