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1 / 9
Zimmer
5.5
Wohnfläche
223 m2
Verkaufspreis
CHF 595'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Renditeobjekt im Dorfkern mit 2 Wohnungen in Maggia"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 595'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
223 m2
Grundstücksfläche:
138 m2
Kubatur:
658 m3
Letztes Renovationsjahr:
2003
Baujahr:
1900

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir verkaufen im Dorf Maggia ein renoviertes Tessinerhaus mit 2 derzeit vermieteten Duplexwohnungen mit 2.5 und 3.5 Zimmern im Herzen des Dorfkerns, mit kleinem Garten, Portikus und überdachter Terrasse.

Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum von Maggia und einem grossen öffentlichen Parkplatz entfernt.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

 

WOHNUNG IM ERDGESCHOSS: Eingangshalle, Wohn- und Esszimmer mit Küche und Kamin, Bad/WC, Schlafzimmer mit Doppelbett und kleines Arbeitszimmer. Separater Keller.

 

WOHNUNG IM ERSTEN OBERGESCHOSS: Aussentreppe, Terrasse, separater Keller, Eingang, Wohn- und Esszimmer mit Küche und grossem Kamin, Bad/WC, ZWEITES OBERGESCHOSS: Innentreppe, Korridor, Einzelzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett. Separater Keller.

 

AUSSENBEREICH: kleiner Garten mit Rasen

 

Die Wohnungen sind unabhängig und können zu einer einzigen Einheit zusammengelegt werden.

 

Verfügbarkeit: gemäss Mietverträgen.

 

Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

IMMOBILIARE SCIARONI SAGL
IMMOBILIARE SCIARONI SAGL
Via Cantonale 31d
6918Figino
Inseratenummer
4003626714
Objekt-Ref.
bjh26.et8ap

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Eigenmittel (optional)

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