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Crans-Montana | Außergewöhnliche Wohnung mit exklusiven Dienstleistungen

Touristische Residenz Inmitten einer gehobenen Anlage befindet sich diese sublime private Residenz von seltener Eleganz, die eine bevorzugte Südwestausrichtung und eine atemberaubende Aussicht vom Cervin zum Mont Blanc in einer natürlichen Umgebung mit Kiefern bietet, mit hochwertigen Leistungen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Fläche von über 220m², die wie folgt aufgeteilt ist: - Eingangshalle mit Garderobe - Durchgang zum Wohnbereich mit Einbauschränken - Geräumige, ausgestattete Küche, die zur Esszimmer mit zentralem Insel opened - Doppelwohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von über 50 m² mit direktem Zugang zum Garten und einem Außenpool - Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad ? Dusche und Zugang zur Terrasse - 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad - Gästetoilette Inspiriert von der Gentian-Blume, dem Emblem der Schweizer Berge, die Reinheit und wilde Schönheit symbolisiert, verkörpert diese Wohnung eine Vision des raffinierten Alpenkomforts: ein Friedenshort, der für die Wiederverbindung, die Serenität und eine authentische Berg Erfahrung konzipiert wurde. KOMPLETTRENOVIERUNG IM VERKAUFSPREIS ENTHALTEN : Ein umfassendes Renovierungsprogramm ist im Verkaufspreis enthalten, das von einem renommierten Architekten entworfen wurde. Durch die Kombination von sorgfältig ausgewählten lokalen Materialien, außergewöhnlichen Details und fünf-Sterne-Dienstleistungen repräsentiert diese Wohnung eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt im Herzen von Crans-Montana zu erwerben. BESONDERHEITEN : - Verkauf einer touristischen Residenz von höchstem Niveau - Direkter Zugang zu hochwertigen Hotel-Dienstleistungen - 2 private Tiefgaragenplätze inklusive - Gesamter Jahres-ROI geschätzt bei 10,5% (2,5% operativ + 8% Immobilienwertsteigerung) DIENSTLEISTUNGEN & VORTEILE ENTHALTEN HOTEL-DIENSTLEISTUNGEN - Rezeption und Conciergeservice 24/7 (Post, Reservierungen usw.) - Sicherheit 24/7 - Fahrerservice WELLNESS & SPA - Unbegrenzter Zugang zum Wellness-Center (Innen- und Außenpool, Hammam, Sauna) und zum Fitness-Studio - Zugang zum Grooming-Lounge (Friseur, Barbier, Beauty-Behandlungen) - Exklusives Ernährungs- und Diät-Programm RESTAURATION & ART DE VIVRE - Exklusiver Zugang zum Members' Bar & Lounge - Zugang zu kulinarischen Events für Mitglieder Durch die Kombination von zeitgenössischer Alpen-Architektur, hervorragenden Hotel-Ausstattungen und fünf-Sterne-Dienstleistungen bietet diese Unterkunft eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt im Herzen von Crans-Montana zu erwerben, in einem Projekt, das darauf abzielt, Lebensart und Vermögensleistung zu verbinden. SIND SIE VON DIESER EINZIGARTIGEN GELEGENHEIT BEGEBEN ?? Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Dossier zu erhalten und eine persönliche Präsentation zu organisieren. VERTRAULICHKEIT UND BESICHTIGUNGSBEDINGUNGEN Aus Gründen der Vertraulichkeit werden keine Fotos dieser Immobilie veröffentlicht. Ein vollständiges Dossier mit Plänen, Fotos und detaillierter Dokumentation ist auf Anfrage erhältlich, ausschließlich nach Vorlage einer Bankbestätigung. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. CRANS-MONTANA Der Touristenort liegt auf dem Hochplateau über Sierre und erstreckt sich über die Gemeinden Lens und Crans-Montana. Weltweit bekannt für die hier organisierten Skirennen und Golfturniere, bietet Crans-Montana sowohl Natur- und Sportliebhabern als auch Anhängern des gesellschaftlichen und kulturellen Lebens eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die Stadt profitiert von einem außergewöhnlichen Mikroklima und einer sehr guten Sonneneinstrahlung. Mit zahlreichen öffentlichen Einrichtungen, Geschäften und Annehmlichkeiten für alle Altersgruppen bietet dieser berühmte Ort mit seinem atemberaubenden Panorama und optimaler Sonneneinstrahlung ein angenehmes Lebensumfeld für alle. !!! MEHR DETAILS UND ÄHNLICHE OBJEKTE DIREKT AUF TWIXY.CH

Luxuriöse Villa mit Salzwasserpool und unvergleichlichem Talblick

Ihre Vorteile auf einen Blick • Exklusive Villa in einer ruhigen und prestigeträchtigen Lage • Atemberaubender Panoramablick auf das Tal und die umliegende Natur • Beheizter Salzwasserpool, Whirlpool und privater Sauna für maximale Entspannung • Geräumige Elternsuite mit privatem Badezimmer und Ankleide • Vier helle Schlafzimmer, geräumiger Wohnbereich mit Kamin und moderner Küche • Nachhaltige und effiziente Energieversorgung (Wärmepumpe, Solarenergie) • Pflegeleichter Garten, mehrere Terrassen und Außenküche für ein stilvolles Leben im Freien • Doppelgarage und drei Außenparkplätze - Komfort und Sicherheit garantiert • Exklusive Villa mit Panoramablick, Salzwasserpool und hochwertiger AusstattungEntdecken Sie Ihr neues Traumhaus - eine Villa, die modernen Wohnkomfort, elegantes Design und luxuriöse Entspannung perfekt miteinander verbindet. Die ruhige und exklusive Lage bietet einen unvergleichlichen Blick auf das Tal, der jeden Morgen aufs Neue begeistert.Die 2010 erbaute Villa erstreckt sich über drei Etagen und 250 m² Wohnfläche sowie 321 m² Nutzfläche auf einem Volumen von 1'050 m. Die durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung von hochwertigen Materialien schaffen ein Gefühl von Wohnen, das Eleganz und Komfort miteinander verbindet.Die Highlights der Villa: • Flächen & Volumen: 250 m² Wohnfläche, 321 m² Nutzfläche, Volumen 1'050 m auf einem großzügigen Grundstück • Wohlbefinden & Entspannung: Beheizter Salzwasserpool, Whirlpool und professioneller Sauna - Wohlbefinden direkt zu Hause • Hauptwohnbereich: Geräumige Schlafzimmer mit privatem Badezimmer und Ankleide - luxuriöse Privatsphäre • Vier helle Schlafzimmer, geräumiger Wohnbereich mit Kamin, moderne Küche, funktionale Schränke • Effiziente Kombination aus Wärmepumpe und Solarenergie - ökologisch und ökonomisch • Außenbereich: Pflegeleichter Garten, mehrere Terrassen und Außenküche für unvergessliche Momente im Freien • Panoramablick: Atemberaubender Blick auf das Tal, die Natur und die umliegende Landschaft • Parkmöglichkeiten: Doppelgarage plus drei Außenparkplätze • Hochwertige Materialien, stylische Designelemente und helle, geräumige Räume • Anschluss für die Waschmaschine auf zwei Etagen für maximalen Komfort • Diese Villa ist ideal für Familien oder Paare, die Ruhe, Luxus und maximalen Wohnkomfort miteinander verbinden möchten. Jeder Raum atmet Eleganz, jeder Blick bietet neue Perspektiven - ein Ort, an dem Wohnträume Wirklichkeit werden.Besichtigung:Entdecken Sie selbst, wie Wohnkomfort, Luxus und Wohlbefinden in dieser Villa harmonisch miteinander verschmelzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Kontakt & virtuelle Besichtigung:Eine virtuelle Besichtigung ist nach Anmeldung auf unserer Website www.proviva.ch verfügbar. Sie erhalten weitere Informationen nach Eingang des vollständig ausgefüllten Kontaktformulars.Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Haus zur Renovierung /840 m3 / Zweitwohnsitz erlaubt /Venthône / EXKLUSIVITÄT

Exklusivität Haupt- oder Zweitwohnsitz Benötigt eine komplette und wichtige Renovierung 840 m3, großes Potenzial für Umbauten, Platz für Terrasse Zwei Außenparkplätze Möglichkeit einer Subvention für Renovierung Authentisches Dorfhaus zur Renovierung, gelegen in Venthône, einem Ort, der sanft abfällt und sehr gut ausgestattet ist, auf der rechten Seite des Rhône. Im Herzen der Noble-Contrée, befindet sich dieser sehr beliebte Ort zwischen Sierre, der Stadt der Sonne (6 Minuten) und Crans-Montana (10 Minuten). Besonderheiten : Im Herzen des alten Dorfes, in der Nähe aller Annehmlichkeiten Fünf Minuten zu Fuß vom öffentlichen Verkehrsmittel (Linie Sierre - Crans-Montana) Benötigt eine komplette und wichtige Renovierung Vorhandene Ausstattung (Wasser, Strom, Abwasser) Ca. 840 m3, großes Potenzial für Umbauten Zwei Außenparkplätze Platz für Terrasse Möglichkeit einer Subvention für Renovierung Zweitwohnsitz erlaubt, nicht an Ausländer verkaufbar Verfügbarkeit : sofort Hinweise Vollständiges PDF-Dokument und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10263593 Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.

DACHGESCHOSS 3,5 ZIMMER MIT GROßER TERRASSE

Claire Immobilier hat die Freude, Ihnen eine neue Promotion von hohem Standard vorzustellen, die ideal im Herzen der charmanten Gemeinde St-Léonard gelegen ist. In einer friedlichen und grünen Umgebung, gleichzeitig mit hervorragenden Verbindungen zum Rest der Region, bietet diese Realisierung ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und städtischer Nähe.Diese exklusive Residenz zeichnet sich durch eine raffinierte, zeitgenössische Architektur aus, die darauf abzielt, sich harmonisch in ihre Umgebung einzufügen. Sie besteht aus nur 4 Apartments und gewährleistet ihren Bewohnern eine exklusive, intime und geschützte Atmosphäre.Jedes Apartment, großzügig dimensioniert und von natürlichen Licht durchflutet, profitiert von großartigen Außenräumen – Terrassen, Balkonen oder privaten Gärten – und hochwertigen Leistungen, die nach Ihren Wünschen personalisierbar sind. Eine seltene Adresse für diejenigen, die einen außergewöhnlichen Wohnort suchen.Arbeiten und FertigstellungBeginn der Arbeiten: Mitte 2026Geschätzte Fertigstellung: Oktober 2027Einheit Nr. 1 – Dachgeschoß 3,5 Zimmer mit großer TerrasseEntdecken Sie ein außergewöhnliches Dachgeschoß von 108 m² Wohnfläche, im letzten Stock gelegen, das eine einzigartige Atmosphäre zwischen modernem Komfort, Helligkeit und Öffnung nach außen bietet.HauptmerkmaleWohnfläche: 108 m²Private Terrasse: 35 m²AufteilungGeräumiger, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur TerrasseModerne, offene Küche, voll ausgestattetElternschlafzimmer mit privatem BadZusätzliches Zimmer, ideal für Kinder, Büro oder GästeraumZweites BadPrivater KellerPrivater WaschraumAnhängselAußenparkplatz: CHF 12'000.– zusätzlichÜberdachter Parkplatz: CHF 30'000.– zusätzlichLeben in St-LéonardDie Residenz, auf den Höhen gelegen, bietet eine freie Sicht auf die Schlösser von Valère und Tourbillon und eine privilegierte natürliche Umgebung. In unmittelbarer Nähe profitieren Sie von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und wesentlichen Dienstleistungen, die leicht zu Fuß, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.St-Léonard: Charme, Natur und LebensqualitätZwischen Sion und Sierre bezaubert St-Léonard mit seiner strategischen Lage, seiner dörflichen Atmosphäre, seinen Infrastrukturen und seinem einzigartigen natürlichen Erbe – darunter der größte unterirdische See Europas. Die Gemeinde bietet auch zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten: Wanderungen, Mountainbiken, Skifahren, Sportanlagen usw.Seine Vorzüge:5-10 Minuten von Sion und Sierre entferntBahnstation und BusnetzRuhige und grüne UmgebungGeschäfte, Schulen, Restaurants, nahegelegene DienstleistungenVielfältige kulturelle und sportliche AktivitätenEin idealer Rahmen für Familien, Berufstätige oder RentnerWarum in St-Léonard investieren?Hohe Attraktivität des zentralen WallisStrategische Position zwischen zwei städtischen ZentrenGesuchte Umgebung und höhere LebensqualitätNeues Projekt mit hohem Potenzial für WertsteigerungInteressiert an diesem seltenen Objekt?Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer eines außergewöhnlichen Apartments in einem privilegierten Ort zu werden, wo Charme, Ruhe und Modernität aufeinandertreffen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder die vollständigen Verkaufsunterlagen zu erhalten.KONTAKT UND BESICHTIGUNGFrau Claire VizitE-Mail: contact@claire-immobilier.chMobil: +41 79 260 00 04

Entworfen für mittelöstliche Klienten: Ein privates Alpenleben in der Schweiz

Wir bieten derzeit ein kuratiertes Portfolio von außergewöhnlichen Immobilien in der Schweiz an, darunter private Chalets, hochwertige Apartments und ausgewählte Investitionsgebäude, von denen einige auf vertraulicher Basis außerhalb des Marktes verfügbar sind.Unter diesen Möglichkeiten freuen wir uns, dieses prestigeträchtige Chalet in Crans-Montana vorzustellen, einem Ziel, das für seine Exklusivität und seinen außergewöhnlichen Lebensstil bekannt ist.Erleben Sie raffiniertes Alpenleben in einer Umgebung, die Privatsphäre, Komfort und Eleganz kombiniert.Schlüsselmerkmale:Raum & Eleganz:Ungefähr 700 qm raffinierter Wohnraum, der für die Unterbringung von Familie und Gästen in einer warmen, aber eindrucksvollen Atmosphäre konzipiert ist.Panoramablick:Atemberaubende Aussicht auf die Schweizer Alpen, die ein friedliches und privilegiertes Umfeld das ganze Jahr über bieten.Private Suiten:Sechs geräumige Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Bad, das maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet.Wohnen & Unterhaltung:Ein prächtiger Wohnbereich mit hohen Decken, ideal für die Unterhaltung in einer eleganten und einladenden Umgebung.Voll ausgestattete Küche:Eine moderne, hochwertige Küche, die den höchsten Standards entspricht.Private Wellnessbereich:Innenpool, Sauna und Hammam für ultimative Entspannung.Parkplatz:Drei Innenparkplätze sowie mehrere Außenplätze.Lage:Nur wenige Minuten vom Resortzentrum entfernt, bietet es das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.Dieses Chalet verkörpert die Harmonie zwischen alpinem Charme und modernem Luxus perfekt.Wir unterstützen eine internationale Klientel, insbesondere aus dem Mittleren Osten, mit einem hochpersonalisierten Ansatz, der auf Diskretion, sorgfältiger Auswahl und maßgeschneidertem Beratung basiert.Für eine vertrauliche Akte oder um andere exklusive Möglichkeiten zu entdecken, die Ihren Kriterien entsprechen, kontaktieren Sie uns bitte direkt.