Immobilien zum Kaufen in Bezirk Sarganserland: 97 Treffer

4 1/2-Zimmer-Ferienwohnung mit eigener Sauna und einem Tiefgaragenplatz

An bevorzugter Lage im Ortsteil Tannenbodenalp, mitten im Ferienort Flumserberg, steht diese grosszügige 4 1/2-Zimmer-Ferienwohnung zum Verkauf. Die Bergbahnen und somit die Skipisten wie auch die Sommerattraktionen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. WohnkonzeptEntrée-Garderobe-Gangbereich 9.5 m2Zimmer 11.8 m2Zimmer 13.8 m2Balkon 4.5 m2WC-Lavabo 2.0 m2Bad-WC-Lavabo 3.0 m2Zimmer 12.8 m2Wohnzimmer 24.0 m2Küche und Essplatz 15.0 m2gedeckter Gartensitzplatz 10.0 m2SpeziallesHobbyraum zur Sauna ausgebaut mit separater Dusche 18.0 m2ein Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inbegriffenein KellerabteilNettowohnfläche Ferienwohnung inklusive der Sauna: 110 m2Allgemeinesgemeinschaftliche Waschküchezwei Skiräumeallgemeine Abstellflächen Flumserberg Tannenbodenalp 8898 Flumserberg Tannenbodenalp liegt im Bezirk Sarganserland, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Flums hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.0% pro Jahr auf 5'400 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.7% (Kanton: 11.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +25.5% verändert (Kanton: +21.7%).

grosszügige 3-Zimmer-Ferienwohnung mit Balkon und einem Tiefgaragenplatz

ZU VERKAUFEN3-Zimmer-Ferienwohnung im Flumserberg - zentral, gepflegt und mit offener Sicht.Diese grosszügige und gemütliche Wohnung liegt im Herzen des Flumserbergs, nur wenige Schritte von der Bergbahn Tannenheim-Prodalp-Prodkamm entfernt. Skipisten und Bikerrouten beginnen direkt vor der Türe - perfekt für aktive Tage im Winter und im Sommer. Der öffentliche Verkehr (Postauto) ist in 5 Gehminuten erreichbar. Die gepflegte Wohnung wurde nur privat genutzt. Der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée und grosser Fensterfront schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Das angrenzende Schlafzimmer mit abschliessbarer Schiebewand ist mit einem Schlafsofa ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer bietet Platz für 4 Schlafgelegenheiten. Vom grossen Balkon mit Südlage geniessen Sie eine offene Sicht ins umliegende Grün. Das moderne Badezimmer wurde 2025 im Rahmen einer Strangsanierung erneuert. Die Küche verfügt über moderne V-Zug Geräte (2022). Ein Tiefgaragenplatz, ein Kellerabteil und ein Skischrank sind vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Das Inventar kann auf Wunsch weitestgehend übernommen werden. Eine Ferienwohnung die durch Lage, Raumaufteilung und gepflegtem Zustand überzeugt.WohnkonzeptEntrée-Garderobe 3.0 m2Badezimmer mit Dusche-WC-Lavabo 4.5 m2offenes Zimmer 13.0 m2 mit einer abschliessbaren Faltwand abgetrenntWohnzimmer mit Cheminée 22.0 m2Küche mit Essecke 10.0 m2Zimmer 16.0 m2Estrich 5.0 m2Balkon 20.0 m2 Flumserberg Tannenheim 8897 Flumserberg Tannenheim liegt im Bezirk Sarganserland, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Flums hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.0% pro Jahr auf 5'400 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.7% (Kanton: 11.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +25.5% verändert (Kanton: +21.7%).

Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Flums

Entdecken Sie diese charmante 2-.5 Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1979, das 2022 umfassend renoviert wurde. Mit 70 m² Wohnfläche bietet diese rollstuhlgängige Wohnung modernen Komfort in ruhiger Lage. Die Wohnung überzeugt mit: • Offener Wohn- und Küchenbereich: Modern eingerichtet mit hochwertigen weissen Küchenschränken, Kücheninsel und gemütlicher Sitzecke mit Fernseher auf elegantem Holzboden • Separates Schlafzimmer: Geräumig und hell mit Holzboden, weissen Wänden und praktischen Nachttischen • • 2 Modernes Badezimmer: Vollständig ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken in ansprechender Fliesenoptik • Privater Balkon: Holzdeck-Balkon mit Metallgeländer und schöner Aussicht auf die grüne Umgebung Ausstattung und Komfort: Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, Parkplatz und Garage. Die kinderfreundliche Umgebung ist besonders ruhig und bietet im Sommer viel Sonnenschein. Lage: In Tannenheim gelegen, nur 1 Minute zu Fuss zur Bushaltestelle "Mittenwald" und 6 Minuten zum Schulhaus Gauenwald. Die ruhige Lage fernab von Bahnlärm macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort. Verkaufspreis:495'000.- Wohnung15'000.- Parkplatz25'000.- Parkplatz gedecktDiese sofort verfügbare Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, haturnahen Umgebung schätzen.

aussergewöhnliches Zweifamilienhaus an sensationeller Lage

repräsentatives Zweifamilienhaus, Generationenobjekt oder riesiges Einfamilienhaus Das Verkaufsobjekt thront oberhalb der Rebberge von Heiligkreuz und überzeugt mit einer sensationellen und unverbaubaren Weitsicht sowie einer ganzjährig guten Besonnung. Die Lage ist attraktiv und privilegiert! Das Zweifamilienhaus ist in zwei unabhängige 4 1/2 Zimmerwohnungen unterteilt mit 156 m2 bzw. 119 m2 Wohnfläche. Die Begründung von Stockwerkeigentum wäre möglich. Die beiden Wohnungen mit je zwei Nasszellen und ansprechenden Raumhöhen bzw. -grössen entsprechen den heutigen Wünschen, sind aber renovationsbedürftig. Interessiert? Verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation

Exklusive Wohnung im Herzen von Bad Ragaz

Die Liegenschaft befindet sich an einer gepflegten und sehr zentralen Lage in Bad Ragaz. In wenigen Gehminuten entfernt, befinden sich die Bushaltestelle, Bahnhof, Schulhäuser, Restaurants, Cafés und eine Bäckerei sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Diese einzigartige Wohnung bietet nebst der fantastischen Lage ein Hauch von Exklusivität. Kaum im Entrée angekommen, begrüssen Sie die grosszügigen und hellen Räumlichkeiten. Der Grundriss ist sehr komfortabel und praktisch ausgeführt. In der modernen Küche fühlt man sich gleich wohl und verliert dabei nie den Blickkontakt zu seinen Gästen. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und wirkt mit den grossen Fensterfronten sehr einladend. Folgende Vorteile bietet die exklusive Wohnung: - Top Lage, mitten im Zentrum - Hohe Decken und lichtdurchflutete Räume - Moderne Wohnung mit stylischer Küche - Separates und grosses Kellerabteil - Tiefe Energiekosten dank Anschluss an Fernwärmeverbund - Autobahn Richtung Zürich / Chur in 3 Minuten erreichbarEin Tiefgaragenplatz im "Parkhaus Zentrum" kann für CHF 30'000.- erworben werden. Überzeugen Sie sich jetzt von der einzigartigen Wohnung mittels der 360-Tour im Internet.Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse unsere Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Objekt an einem individuellen Besichtigungstermin!Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns und sind für Fragen gerne für Sie erreichbar

Aussergewöhnlich wohnen - Maisonette mit Galerie und exklusivem Ausbau

Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen - 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Mels Diese attraktive Lage in Mels verbindet kurze Wege im Alltag mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, der Autobahnanschluss sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und in kurzer Zeit erreichbar.Die LiegenschaftDie exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich zehn Wohneinheiten.Der besondere Maisonette-Charakter, die aussergewöhnliche Raumhöhe, die offene Galerie und der hochwertige Innenausbau schaffen ein Wohnambiente, das sich deutlich von einer klassischen Etagenwohnung abhebt. Die grosszügige Raumaufteilung eignet sich besonders für Paare, die viel Platz schätzen und Familie oder Freunde gerne bei sich empfangen.Highlights auf einen Blick • Wohnen mit beeindruckender Raumhöhe - aussergewöhnlicher Wohnbereich über zwei Geschosse mit offenem Maisonette-Charakter und grosszügigem Raumgefühl • Architektur, die begeistert - offene Galerie mit gläsernen Geländern und eindrucksvoller, bogenförmiger Fensterfront als besonderes Gestaltungselement • Licht als Teil des Wohnkonzepts - grosszügige Fensterflächen und ein verglaster Bereich mit Glasdach sorgen für viel Tageslicht und eine besondere Wohnatmosphäre • Wärme und Behaglichkeit - zentral platzierter Schwedenofen als stilvoller Blickfang und gemütlicher Mittelpunkt an kühleren Tagen • Kochen auf hohem Niveau - hochwertig ausgestattete Küche mit Geräten von Gaggenau und Küppersbusch, separatem Wok-Kochfeld, Steamer mit Wasseranschluss und Backofen • Genuss trifft Geselligkeit - integrierte Bartheke für den Kaffee am Morgen, einen spontanen Apéro oder gesellige Stunden beim gemeinsamen Kochen • Privater Rückzugsbereich - grosszügiges Schlafzimmer mit massgefertigten Einbauschränken und fliessendem Übergang in die begehbare Ankleide • Wellness im eigenen Zuhause - offen gestaltete Nasszelle mit freistehender Badewanne, grosszügiger begehbarer Dusche, Doppellavabo, WC und Bidet • Gäste mit eigener Privatsphäre - zusätzliches Schlafzimmer im Dachgeschoss mit direkt integrierter Dusche und Lavabo sowie separatem Gäste-WC • Galerie mit vielseitigen Möglichkeiten - lichtdurchfluteter, offener Bereich, ideal als Büro, Leseecke oder zusätzlicher Aufenthaltsraum • Stauraum elegant integriert - zahlreiche massgefertigte Einbauschränke, separate Spensa und zusätzliches Estrichabteil • Komfort im Alltag - eigener Waschturm direkt innerhalb der Wohnung sowie Sonnerie mit integrierter Kamera • Persönliches Wohnumfeld - gepflegtes Mehrfamilienhaus mit lediglich zehn Wohneinheiten • Mehr Raum auch ausserhalb der Wohnung - Gemeinschaftsraum für private Anlässe sowie Velo- und Skiraum zur Mitbenutzung • Bequem nach Hause kommen - zwei Tiefgaragenparkplätze können zusätzlich erworben werden; ein Kellerabteil mit rund 7 m² ergänzt das Raumangebot WohnungsbeschreibungBereits beim Betreten vermittelt die Wohnung mit ihrem grosszügigen Entrée, der indirekten Beleuchtung und den dezent integrierten Einbauschränken einen hochwertigen ersten Eindruck.Das Herzstück bildet der aussergewöhnliche Wohnbereich. Die Raumhöhe über zwei Geschosse, die offene Galerie und die grosszügigen Fensterflächen sorgen für ein beeindruckendes Raumgefühl und viel Tageslicht. Der verglaste Bereich mit Glasdach setzt einen zusätzlichen architektonischen Akzent. Ein zentral platzierter Schwedenofen schafft an kühleren Tagen eine besonders behagliche Atmosphäre.Direkt angrenzend befindet sich die hochwertig ausgestattete Küche. Weisse Hochglanzfronten, warme Holzelemente und grosszügige Edelstahlflächen verleihen ihr einen zeitlosen Charakter. Hochwertige Geräte von Gaggenau und Küppersbusch sowie die integrierte Bartheke machen die Küche zu einem attraktiven Ort für gemeinsames Kochen und Geniessen.Der private Schlafbereich überzeugt mit einem grosszügigen Schlafzimmer, zahlreichen massgefertigten Einbauschränken und einer begehbaren Ankleide. Direkt daran schliesst die offen gestaltete Nasszelle mit freistehender Badewanne, begehbarer Dusche, Doppellavabo, WC und Bidet an. Eine separate Spensa mit eigenem Waschturm ergänzt diese Wohnebene.Über die offene Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Die lichtdurchflutete Galerie mit ihrer markanten bogenförmigen Fensterfront eignet sich hervorragend als Büro, Lese- oder Aufenthaltsbereich. Ein weiteres Schlafzimmer mit direkt integrierter Dusche und Lavabo bietet ideale Voraussetzungen für Gäste oder als zusätzlicher privater Rückzugsort. Ein separates Gäste-WC, zusätzliche Einbauschränke und ein kleines Estrichabteil vervollständigen diese Etage.Eine aussergewöhnliche Maisonettewohnung für Menschen, die grosszügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Raumgefühl zu schätzen wissen.PreisDer Richtpreis für die Wohnung beträgt CHF 840'000.-.Zwei Tiefgaragenparkplätze können für je CHF 35'000.- zusätzlich erworben werden.Gesamtrichtpreis inklusive zwei Tiefgaragenparkplätzen: CHF 910'000.-Verkaufsdokumentation / BesichtigungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zur Wohnung und zur Stockwerkeigentümergemeinschaft zur Verfügung.Ebenso freuen wir uns, Ihnen diese attraktive Maisonettewohnung bei einer persönlichen und unverbindlichen Besichtigung vor Ort zu präsentieren.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhafter Weitsicht in Vilters-Wangs

An ruhiger und sonniger Lage in Vilters-Wangs präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Platz, Privatsphäre und einer beeindruckenden Aussicht auf die umliegende Berg- und Tallandschaft.Das Haus verfügt über 7.5 Zimmer und rund 180 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohngeschosse. Die grosszügige Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für eine Familie oder für Personen, die viel Platz zum Wohnen und Arbeiten suchen.Ein besonderes Highlight ist das 1'511 m² grosse Grundstück. Die erhöhte Hanglage sorgt für eine ausgezeichnete Besonnung, viel Ruhe und eine attraktive Fernsicht. Die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Erholungswert.Die Küche ist funktional ausgestattet, insgesamt stehen drei Nasszellen zur Verfügung. Die gemütlichen Holzbereiche verleihen dem Haus einen traditionellen und warmen Charakter. Terrasse und Aussenbereich eröffnen einen wunderschönen Blick über das Tal und auf die Bergwelt.Winter- und FreizeitparadiesDie Lage ist auch für Wintersport- und Naturliebhaber besonders attraktiv. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Skifahren, Winterwandern und für weitere Aktivitäten in den Bergen.Auch ausserhalb der Wintersaison lädt die wunderschöne Umgebung zu Wanderungen und zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Nach einem aktiven Tag in den Bergen geniesst man zu Hause die Ruhe, die sonnige Lage und das eindrucksvolle Panorama.Zur Liegenschaft gehören zudem eine Garage sowie ein Aussenparkplatz.Eine interessante Liegenschaft für Käufer, die Grosszügigkeit, Ruhe, Natur, Bergsport und Panorama miteinander verbinden möchten.Highlights: • Freistehendes Einfamilienhaus • 7.5 Zimmer • ca. 180 m² Wohnfläche • 1'511 m² Grundstück • Drei Wohngeschosse • Sehr sonnige und ruhige Lage • Herrliche Weit- und Bergsicht • Naturnahe Umgebung • Attraktive Region für Ski- und Wintersport • Wander- und Freizeitmöglichkeiten • Terrasse und Aussenbereich • Drei Nasszellen • Garage + Aussenparkplatz • Grosszügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung

Wohnqualität mit Garten - grosszügig, modern und naturnah

Wohnqualität mit Garten - grosszügig, modern und naturnah Die attraktive Gemeinde Mels liegt im Herzen des Sarganserlands und verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Autobahnanschluss befinden sich in kurzer Distanz, während die umliegende Natur mit der Seez, dem Weisstannental und dem Pizol vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bietet.Die Gartenwohnung befindet sich an der Plonserfeldstrasse 61 in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Wohneinheiten. Direkt gegenüber der Liegenschaft fliesst die Seez, deren sanftes Rauschen der Wohnlage eine besondere, naturnahe Atmosphäre verleiht.Highlights, die begeistern • Wohnen mit viel Freiraum - aussergewöhnlich grosszügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich als Mittelpunkt der Wohnung • Eigener Garten zum Geniessen - Rasenfläche im Sondernutzungsrecht mit viel Platz für Familie, Freunde und erholsame Stunden • Geschützter Aussenbereich - grosszügiger, gedeckter Sitzplatz für gemütliche Stunden im Freien bei nahezu jeder Witterung • Lichtdurchflutetes Wohngefühl - nahezu raumhohe Fensterfronten verbinden den Wohnbereich harmonisch mit dem Aussenbereich • Kochen mit Stil und Komfort - moderne Küche mit Kochinsel, viel Arbeitsfläche und aussergewöhnlich viel Stauraum • Privater Elternbereich - Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zum Masterbad • Komfortables Masterbad - grosszügig gestaltet mit Badewanne, begehbarer Dusche und Doppellavabo für zusätzlichen Komfort im Alltag. • Viel Platz für Familie und Homeoffice - zwei vielseitig nutzbare Zimmer mit direktem Zugang zu einer zusätzlichen Terrasse • Zwei attraktive Aussenbereiche - Rasenfläche mit gedecktem Sitzplatz sowie separate Terrasse bei den Zimmern • Komfort im Alltag - zweite Nasszelle mit Dusche sowie Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung • Stauraum clever integriert - separate Spensa, Garderobe und mehrere praktische Einbauschränke • Persönliches Wohnumfeld - überschaubare Stockwerkeigentümergemeinschaft mit lediglich sieben Wohnungen • Bequem nach Hause kommen - eigener Tiefgaragenparkplatz sowie zusätzliches Kellerabteil • Natur unmittelbar vor der Haustüre - die gegenüberliegende Seez verleiht der Wohnlage eine besondere und entspannte Atmosphäre Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt das grosszügige Entrée ein angenehmes Raumgefühl. Eine praktische Garderobe sowie ein raumhoher Einbauschrank schaffen wertvollen Stauraum. Der weitläufige Korridor verbindet die verschiedenen Wohn- und Schlafbereiche.Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 46 m² grosse, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der ein besonders grosszügiges Raumgefühl vermittelt. Die moderne und zeitlos gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die markante Kochinsel mit integriertem Kochfeld und Dampfabzug bietet viel Arbeitsfläche und dank beidseitig zugänglicher Schränke aussergewöhnlich viel Stauraum. Eine direkt an die Küche angrenzende Spensa ergänzt das durchdachte Platzangebot ideal.Die nahezu raumhohen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich. Über grosszügige Flügeltüren gelangen Sie direkt auf den weitläufigen, gedeckten Sitzplatz. Die anschliessende Rasenfläche im Sondernutzungsrecht bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ein zusätzlicher gedeckter und geschützter Abstellbereich bietet praktischen Stauraum für Gartenmöbel und weitere Utensilien.Zwei weitere Zimmer sind vom Korridor aus zugänglich und eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Beide verfügen über Parkettboden und einen direkten Ausgang auf eine zusätzliche Terrasse.Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das grosszügige Masterbad mit Badewanne, begehbarer Dusche, Doppellavabo und Spiegelschrank. Von hier führt eine Schiebetüre direkt in das Elternschlafzimmer mit raumhohen Einbauschränken. Diese besondere Raumaufteilung schafft einen privaten Rückzugsbereich innerhalb der Wohnung.Eine zweite Nasszelle mit Dusche, Lavabo, Spiegelschrank und WC ergänzt das Raumangebot. Waschmaschine und Tumbler befinden sich komfortabel direkt in der Wohnung.NebenobjekteZur Gartenwohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenparkplatz. Der Parkplatz bietet eine komfortable und wettergeschützte Parkmöglichkeit direkt in der Liegenschaft.PreisRichtpreis Gartenwohnung: CHF 1'110'000.-Tiefgaragenparkplatz: CHF 40'000.-Gesamtrichtpreis: CHF 1'150'000.-Verkaufsdokumentation / BesichtigungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zur Wohnung und zur Stockwerkeigentümergemeinschaft zur Verfügung.Ebenso freuen wir uns, Ihnen diese attraktive Gartenwohnung bei einer persönlichen und unverbindlichen Besichtigung vor Ort zu präsentieren.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Modernes, freistehendes 6 1/2 Zimmer- Holzhaus mit Seesicht/Ufernähe

Eingebettet im schönen Mols, gelegen am Walensee, findet sich dieses moderne Holzhaus mit Baujahr 2019. Erstellt mit hochwertigen Materialien, viel Licht und stimmigen Farben erwartet Sie hier eine schöne und gemütliche Immobilie, in welcher Sie viele Einrichtungsmöglichkeiten haben. Hervorzuheben ist auch ein separat zugänglicher, voll ausgebauter Gewerberaum.Highlights:· Berg- und Seesicht, Ufer in wenigen Fussminuten erreichbar· Gartenanlage mit beheizbarem Pool (12 m3)· Masterbedroom auf eigenem Stock mit Bad en Suite, Infrarotsauna, freistehende Badewanne und privat zugänglicher Loggia mit wunderbarer Aussicht· Offenes, helles Wohnzimmer mit und Koch- und Essbereich· Photovoltaikanlage auf Garagendach (Leistung 7.65 kWp) mit Speicherbatterie (16.6 kWh)· Wärmepumpe und Fussbodenheizung· Separat zugänglicher Gewerberaum mit Wasseranschluss und eigener Toilette· In folgenden Räumen massangefertigte, hochwertige Fliegenschutzgitter: alle Schlafzimmer, alle Badezimmer, im EG Gästetoilette und auf beide Terrassen Schwenktüren, Gewerberaum und Waschküche· Alle Zimmer verfügen über elektrische Storen, sind individuell beheizbar und verfügen über Multimediadosen· Benefits für Bergbahnen bei vollem Steuerdomizil· Doppelgarage (Kubatur 124m3) und draussen Platz für 3 Fahrzeuge Aufteilung in Kürze:· UG: Technik- und Stauraum, Vorratsraum, Waschküche, Gewerbe-/Hobbyraum, Toilette/Lavabo· EG: Wohnzimmer, Küche, Gästetoilette, sowie 2 Ausgänge zu 2 verschiedenen Terrassen, eine davon überdacht· 1.OG: Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Lavabo und 3 Schlafzimmer· Dachgeschoss: Masterschlafzimmer mit Bad en Suite, freistehender Badewanne und Infrarotsauna, Innenschlupf/Stauraum sowie Ausgang zu Loggia mit Aussenschlupf/StauraumWas Sie erwartet:· Wohnfläche von 173m2 auf 4 Etagen (Nutzfläche 190m2)· 4 Schlafzimmer mit Ulmenparkettböden· Masterschlafzimmer auf eigener Etage mit eigenem Bad· Eigenes Kinderbad mit Badewanne, Toilette und Lavabo· Heller und offener Wohn- und Essbereich mit Feinsteinplatten· Küche mit Boraherd, Backofen und Backofensteamer von Elektrolux mit Wärmeschublade sowie grosser Kühlschrank mit viel Stauraum, Müllex (Abfalltrennsystem) vorhanden, kann mit Fusssensor automatisch geöffnet werden· Im UG separat zugänglicher Gewerbe- oder Hobbyraum/Büro (17m2) mit eigener Toilette, Technik- und Vorratsraum, sowie Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler, Lavabo und separatem Zugang· Eingezäunter, pflegeleichter und vielseitig nutzbarer Garten mit einer überdachten, grossen Terrasse und einer 2. Terrasse mit Seesicht· Kleiner, beheizbarer Aussenpool mit Licht· Doppelgarage (inkl. Platz für Fahrräder und Werkbank) und 3 Aussenparkplätzen· Im ganzen Haus massgeschneiderte Vorhänge für mehr Privatsphäre· Vorhaus (unbeheizt), nutzbar als Garderobenerweiterung· Automatischer Sonnen- und Windschutz auf TerrasseÜber den Ort: Mols zählt 581 Einwohner (Stand Ende 2024) und gehört zu der Gemeinde Quarten/SG. Diese hat insgesamt 3036 Einwohner (Stand 31.12.2024). Für Einheimische gibt es Verbilligungen für Ski- und Wandergebiet. Schulpflichtige Kinder erhalten von Gemeinde Quarten ein Busabo (nur in der Gemeinde gültig), welches auch in der Freizeit genutzt werden kann. Der Bus bringt Sie nach Walenstadt oder Unterterzen für weitere Anschlüsse Richtung Zürich, St. Gallen oder Chur. Ausserdem erreichen Sie mit dem Auto Walenstadt in 5 Fahrminuten. Dort finden Sie div. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop, Denner, Apotheke, Schuhmode, Kiosk, Optiker, Modegeschäfte, Haushaltsartikel und vieles mehr. Zu erwähnen sind noch div. Arztpraxen, Spital, Physiopraxen und die Post.Immobilienmakler und Vermittler sehen bitte von einer Kontaktaufnahme ab.