Immobilien zum Kaufen in Region Rhône-Alpes FR: 409 Treffer

Eine Lichtpause zwei Schritte von Genf entfernt

Réf FM703: Nur wenige Minuten von der Zollstation Mon Idée entfernt, im Herzen einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, verkörpert diese bemerkenswerte Wohnung, die 2018 erbaut wurde, das perfekte Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Eleganz, Lebenskomfort und unmittelbarer Nähe zu Genf. Im letzten Stock einer neuen Residenz gelegen, bezaubert sie mit ihrer außergewöhnlichen Helligkeit, ihren harmonischen Räumen und den zwei großzügigen Terrassen, die die Wohnbereiche natürlicherweise verlängern. Jeder Raum wurde so gestaltet, um eine warme, raffinierte und lichtdurchflutete Atmosphäre über den ganzen Tag hinweg zu bieten. Der Empfangsraum ist um einen großen, nach außen offenen Wohnbereich herum gestaltet, der einen idealen Rahmen für Empfänge bietet, sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche, die Design und Funktionalität verbindet. Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, darunter eine elegante Elternsuite mit privater Dusche, ergänzt durch ein zweites Badezimmer und eine Gästetoilette. Ein privater Garage im Untergeschoss komplettiert dieses sorgfältig ausgestattete Objekt. Die Vorzüge * Letzter Stock mit zwei Terrassen * Neuere Bauweise (2018) * Wohnung mit viel Licht * Ruhige und Wohngegend * Wenige Minuten von der Zollstation Mon Idée entfernt * Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe * Straßenbahn zu Fuß in 10 Minuten erreichbar Eine ideale Adresse für diejenigen, die Ruhe, zeitgenössische Ausstattung und schnellen Zugang zu Genf in einem praktischen und eleganten Lebensumfeld kombinieren möchten. Für weitere Informationen oder um unsere Dienstleistungen im Bereich Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch - Luxity, maßgeschneidertes Immobilien in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34

Prachtvolles Ausnahmehaus direkt am Wasser, Chens-sur-Léman

Diese prächtige Immobilie, die 2017 mit edlen Materialien erbaut wurde, bietet einen wahren Friedenshort am Genfer See. Geschützt vor neugierigen Blicken, profitiert das Ufergrundstück von einer märchenhaften und privilegierten Lage mit Blick auf den See und den Jura. Eine private Pier und ein Überlaufswimmingpool komplettieren den schön bepflanzten Park dieser Ausnahmeeigenschaft. Das Haus besteht aus 18 Räumen, die auf zwei Ebenen verteilt sind, darunter 9 Schlafzimmer, alle mit en-suite-Badezimmern und Ankleidezimmer, sowie einem vollständig ausgebauten Keller mit Fitnessraum und Spielzimmer mit Seeblick. Ein großer Eingangsbereich führt zu einem großen Wohnzimmer mit atemberaubendem Seeblick und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Diese Etage umfasst ein zweites Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Büro, eine geräumige Küche mit separater Küche, mehrere Abstellräume, Gästetoiletten und einen Garderobenraum. Ein Anbau sowie eine geschlossene Garage für sechs Autos und ein überdachter Bereich vervollständigen diese Immobilie. Diese luxuriöse Residenz, nur wenige Minuten von Genf entfernt, wurde sorgfältig konzipiert und profitiert von einer unglaublichen Lage und zeichnet sich durch ihre Eleganz und Seltenheit auf dem Markt aus.

Traumhaus / Ausnahmeobjekt mit Blick auf die Alpen

Réf SF675: In einer absolut privilegierten Umgebung, in absoluter Ruhe und am Waldrand, entdecken Sie dieses Ausnahmechalet, das eine seltene Intimität bietet, ohne vis-à-vis. Ein einzigartiger Ort, an dem Luxus, Eleganz und Potenzial aufeinandertreffen. Errichtet auf einem wunderschönen Grundstück von 4 500 m², bietet dieses Objekt etwa 480 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, mit großzügigen Räumen und hochwertigen Ausführungen. Dieses Chalet zeichnet sich durch seine edlen und sorgfältig ausgewählten Materialien aus: Holz aus Russland und Finnland, das Wärme, Authentizität und Prestige verleiht, sowie wunderschöne Marmorböden, die dem Ganzen eine zeitlose Eleganz verleihen. Es besteht aus 7 geräumigen Zimmern und 5 Badezimmern, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen in absolutem Komfort. Sie werden auch von der großen, gemütlichen Küche und dem außergewöhnlichen Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna begeistert sein, die wahre Prestige-Attribute sind. Mit einem Budget für Renovierung und Modernisierung bietet dieses Objekt ein außergewöhnliches Potenzial: Luxus-Familienresidenz, Prestige-Chalet oder sogar Projekt für ein charmantes Boutique-Hotel? Die Möglichkeiten sind endlos. Dieses seltene Objekt bietet eine einzigartige Lebensumgebung, in der Natur, Ruhe und hochwertige Ausstattung perfekt harmonieren. ? Zusätzliche Fotos und Einrichtungsvorschläge auf Anfrage erhältlich. Für weitere Informationen oder um unsere Dienstleistungen für Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch - Luxity, maßgeschneidertes Immobilien in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams. S. Florentin +41 78 211 70 62

Pferde-Anwesen mit Charme von 6 Hektar, 231 m² Wohnfläche und Nebengebäuden

BeschreibungPferde-Anwesen mit Charme von 6 Hektar, 231 m² Wohnfläche und Nebengebäuden, gelegen in Frankreich, 1 Stunde 15 Minuten von Genf entferntEntdecken Sie dieses wunderschöne, sehr helle Anwesen, das den Charme des Alten mit dem Komfort einer modernen Konstruktion (1992) verbindet. Es liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet eine totale Autonomie und qualitativ hochwertige Leistungen für eine Familie oder ein Pferde-/Tourismusprojekt.Das Hauptgebäude (231 m²) • Struktur: Hochwertige Renovierung + Erweiterung, traditionelles Dach aus Douglas-Tannen, hervorragende Isolierung (60 cm an der Decke, 10 cm an den Wänden), Doppelverglasung aus PVC. • Erdgeschoss: • Geräumiger Eingang (23,30 m²). • Gemütliches Wohnzimmer (37,40 m²) mit französischer Decke und Kamin/Einbaukamin. • Mobalpa-Einbauküche (19,50 m²). • Esszimmer (22 m²) mit französischer Decke. • Büro oder Schlafzimmer (10 m²). • Heizraum (jährliche Wartung durch Profis) + Keller im Untergeschoss. • Obergeschoss: • Flur mit schwimmendem Parkett (28 m²). • Elternschlafzimmer (18,40 m²) mit eigenem Bad (13,60 m²: Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken). • 2 Schlafzimmer (13,90 m² und 11 m²). • Alter Teil: Schlafzimmer (20,30 m²) mit eigenem Bad und WC. • Komfort & Energie: Fußbodenheizung (Niedertemperatur) im Erdgeschoss + gusseiserne Heizkörper im Obergeschoss. Sehr geringer Energieverbrauch (ca. 1500 l Heizöl pro Jahr). • Potenzial: Ausbaufähiger Turm (~45 m²), bestehender Zugang für unabhängige Unterkunft. Äußeres des Hauses: Großer, angeschlossener Vorbau (50 m²) mit Douglas-Dachkonstruktion (Parkplatz für 2 Autos/Freizeit), Kupferfallrohre, funktionierende Klärgrube.Pferdeanlagen und Gebäude (ca. 360 m² insgesamt) • Hauptgebäude (ca. 220 m²): 5 Pferdeboxen, Futter-/Lebensmittel Lagerung, Strom- und Wasserversorgung. • Angebäude (ca. 140 m²): Erneuertes Dach (5 Jahre alt), Werkstatt und Lagerung, Strom- und Wasserversorgung. • Umgebung: Pflaster-/Kieswege, geschlossener Anbau für Traktor. Gelände und Außenanlagen (6 Hektar + 2 Hektar gepachtet) • Gelände: Mehr als 6 Hektar in einem Stück, das die Immobilie umgibt, gesichert (Douglas-Stangen/Kabel), mit Unterständen für Pferde. • Wasser: Funktionierender Brunnen, Einzeltränken in den Parzellen. • Außenanlagen: Fischteich, Gemüsegarten, Obstgarten (Kirschen, Pflaumen, Apfel), Zierpflanzungen, Rasenfläche im Osten ideal für einen Pool. Bonus: Baugrundstück • Parzelle von 555 m² (Zone AAD) im Norden mit nahegelegener Erschließung. Möglichkeit, ca. 145 m² Wohnfläche im Erdgeschoss zu bauen (ideal für Ferienunterkunft, Haus für den Hausmeister, Investition).Ein seltenes Anwesen, das Komfort, große Räume und funktionale Einrichtungen verbindet.Unterlagen und Besichtigung auf Anfrage.