"EXKLUSIVITÄT - T2 von 59,13m2 (Gesetz Carrez) - 3. Etage"

Situé im Herzen des sehr gefragten 6. Arrondissements von Lyon, genießt diese charmante T2 eine privilegierte Lage, nur zwei Schritte vom Parc de la Tête d'Or, den Geschäften und den Verkehrsmitteln (U-Bahnen Foch und Masséna). Durchgangs, besteht es aus einem großen, gefliesten Eingang mit Schrank, der die verschiedenen Räume bedient: Südseite, ein helles Wohnzimmer mit Alkoven und einer separaten Küche, Nordseite, ein schönes Schlafzimmer und ein separates Alkoven, das als Büro dienen kann. Das Badezimmer mit Dusche und WC verfügt über ein kleines Fenster und einen Handtuchheizer. Diese alte und charmante Wohnung (schöne Deckenhöhe, Parkett, Kamine, lyonesische Jalousien...) benötigt einige Renovierungen, um ihren Charme wiederzuerlangen. Ein Keller im Untergeschoss vervollständigt dieses Objekt. Es besteht die Möglichkeit, einen geschlossenen Garage im Untergeschoss zusätzlich zu erwerben. Die Gemeinschaftskosten betragen 72EUR/Monat. Die Warmwasseraufbereitung und die Heizung sind individuell (neue Gaskessel). Die Grundsteuer beträgt 725EUR.