Immobilien zum Kaufen in Bezirk Rheintal: 195 Treffer

4.5 Zimmer Maisonette Wohnung mit Panorama Blick übers Rheintal zu ver

Diese gepflegte 4.5-Zimmer Maisonettewohnung in Au mit einem enormen Panorama Blick über das gesamte Rheintal, bietet auf rund 106 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause mit gut durchdachtem Grundriss. Die im Jahr 1920 erbaute Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung überzeugt mit einem hellen und einladenden Wohnambiente sowie einem grosszügigen Wohn- und Essbereich. Das Raumangebot wird durch ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein separates Büro ergänzt und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen herrlichen Ausblick über das Rheintal. Dank der Lage im 1. Obergeschoss geniesst die Wohnung zudem ein angenehmes Mass an Privatsphäre und vermittelt ein behagliches Wohngefühl. Diese Immobilie eignet sich bestens für Paare, Einzelpersonen oder kleine Haushalte, die eine charmante Wohnung an ruhiger Lage suchen und Wert auf eine solide Bauweise sowie einen gepflegten Zustand legen.Die Etagenwohnung befindet sich in Au, einer gut erschlossenen Gemeinde im St. Galler Rheintal. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Wohnumgebung mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Betreuungseinrichtungen sowie weiteren Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das regionale Strassennetz sind die umliegenden Zentren wie Heerbrugg, St. Margrethen, Widnau und Altstätten bequem erreichbar. Auch die Nähe zur Grenze sowie zum Bodenseeraum macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Personen, die eine zentrale Lage mit hoher Lebensqualität schätzen. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spazier- und Velowege, Naherholungsgebiete im Rheintal sowie die nahe gelegenen Natur- und Landschaftsräume laden zu Aktivitäten im Freien ein. Insgesamt verbindet diese Wohnlage eine solide Infrastruktur mit einem ruhigen, alltagsfreundlichen Umfeld.Erdgeschoss - Eingangsbereich - Schlafzimmer - Gäste WC - Küche - Essbereich - Wohnbereich - Balkon - Tiefgaragenparkplatz inkl. Obergeschoss - Schlafzimmer - Büro - Badezimmer mit Doppellavabo und Dusche - EstrichIhr neues Zuhause beginnt hier mit uns an Ihrer Seite Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Der Immobilienkauf ist mehr als nur eine Entscheidung, sondern ein wichtiger Schritt, bei dem Erfahrung, Fachwissen und eine vertrauensvolle Beratung entscheidend sind. Genau dafür sind wir da. - Individuelle Beratung massgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse - Transparente Informationen alle Fakten auf den Tisch - Professionelle Begleitung von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden, ob dieses Zuhause das richtige für Sie ist. Wir nehmen uns Zeit für Sie. Kontaktieren Sie uns jederzeit wir freuen uns auf Sie. www.rl-immo.ch Ihr Immobilienvermarkter mit Herz und Expertise

6.5 Zimmer Doppelhaushälfte in Widnau

Diese gepflegte 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Widnau überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung, hellen Wohnräumen, schöner Bergsicht und einer sehr ruhigen Lage. Das im Jahr 1996 erbaute Haus befindet sich auf einem 261 m² grossen Grundstück und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Die Liegenschaft verfügt über mehrere Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für Paare und Familien. Neben zwei Balkonen steht Ihnen auch ein eigener Garten zur Verfügung, der zusätzlichen Raum im Freien schafft. Für Fahrzeuge sind ein Carport sowie zwei zusätzliche Aussenstellplätze vorhanden. Auch im Untergeschoss bietet das Haus praktische Zusatzflächen. Ein Lagerraum sorgt für ausreichend Stauraum, während der separate Hobbyraum vielseitig genutzt werden kann. Die ruhige und dennoch gut erschlossene Lage rundet das attraktive Angebot ab.Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohnquartier in Widnau. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Das Sportzentrum Aegeten mit verschiedenen Sport- und Freizeitanlagen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung und ist schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Heerbrugg sowie die Autobahnauffahrt Widnau/Diepoldsau sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Damit ist die Liegenschaft sowohl für den täglichen Alltag als auch für Pendler gut gelegen und bietet eine praktische Anbindung an die umliegenden Gemeinden und das gesamte Rheintal. Dank der ruhigen Wohnlage und der guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen verbindet die Liegenschaft angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur.Raumaufteilung: UG: -Waschküche / Technikraum -Lagerraum -Hobbyraum EG: -Eingangsbereich mit Gäste-WC -Küche- und Essbereich -Wohnzimmer mit Gartenzugang OG: -Schlafzimmer 1 -Schlafzimmer 2 -Schlafzimmer 3 -Badezimmer DG: -Schlafzimmer 4 -SpielzimmerIhr neues Zuhause beginnt hier mit uns an Ihrer Seite Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Der Immobilienkauf ist mehr als nur eine Entscheidung, sondern ein wichtiger Schritt, bei dem Erfahrung, Fachwissen und eine vertrauensvolle Beratung entscheidend sind. Genau dafür sind wir da. - Individuelle Beratung massgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse - Transparente Informationen alle Fakten auf den Tisch - Professionelle Begleitung von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden, ob dieses Zuhause das richtige für Sie ist. Wir nehmen uns Zeit für Sie. Kontaktieren Sie uns jederzeit wir freuen uns auf Sie. www.rl-immo.ch Ihr Immobilienvermarkter mit Herz und Expertise

Grosszügiges Wohnen in Zentrumsnähe von Heerbrugg

Heerbrugg überzeugt mit seiner zentralen Lage im St. Galler Rheintal und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine angenehme Wohnqualität und kurze Wege für den Alltag.In einem ansprechenden Wohnhaus befindet sich im dritten Obergeschoss diese attraktive Eigentumswohnung mit grosszügigem Grundriss und angenehmer Wohnatmosphäre.Das Entrée mit Garderobe empfängt Sie und führt in den hellen, halb offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Das Wohnzimmer verfügt über ein Cheminée und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Der angrenzende Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon. Dank der grosszügigen Faltwand lässt sich dieser vollständig zum verglasten Balkon öffnen. Bei Bedarf kann der Balkon komplett geschlossen werden und dient so als zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Wohnraum.Die geräumige und modern ausgestattete Küche bietet viel Platz und ist funktional in den Wohnbereich integriert. Drei Schlafzimmer sorgen für angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Familienbad sowie ein separates WC mit Platz für Waschmaschine und Tumbler.Zur Liegenschaft gehören zudem eine eigene Garagenbox sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz, der in kurzer Gehdistanz erreichbar ist.Eine grosszügige Eigentumswohnung an zentraler Lage mit viel Wohnkomfort und einem vielseitig nutzbaren Aussenbereich.Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Traumhaftes Wohnen mit Pool, Wellness, Panoramasicht und Wald

Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, Stil und Privatsphäre. In erhöhter Lage über St. Margrethen SG bietet die Liegenschaft einen traumhaften Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Aussicht, Natur und gehobenes Wohnen legen.Das Anwesen umfasst ein Grundstück von 3’284 m² mit eigenem Waldanteil sowie eine Wohnfläche von 242 m², die sich über Zwischenetagen erstreckt. Hochwertige Materialien, durchdachte Raumaufteilung und ein exklusives Wellnessangebot schaffen eine Wohnatmosphäre auf hohem Niveau.Wohnen & GeniessenDer offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herz des Hauses. Grosszügige Fensterfronten und ein stilvoller Kamin schaffen eine warme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangt man jeweils nach Norden und Süden direkt auf den überdachten Sitzplatz beziehungsweise in den Wintergarten.Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet viel Platz für gemeinsame Momente.Ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC rundet das Erdgeschoss funktional ab.Rückzugsorte & AusblickDie weiteren Zimmer befinden sich jeweils zu zweit in den Zwischengeschossen. In den oberen Zwischengeschossen befinden sich sechs helle Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.Das elegante Hauptbadezimmer mit Panoramafenster, Whirlwanne, Dusche, WC und Lavabo überzeugt durch Design, Komfort und atemberaubende Aussicht. Hier geniessen Sie Entspannung mit höchster Privatsphäre.Wellness & FreizeitDer Wellnessbereich im Untergeschoss ist ein echtes Highlight. Eine Sauna mit angrenzender Duschkabine sowie ein türkisches Dampfbad (Hamam) mit beheizter Insel laden zum Entspannen ein. Ein Kinoraum sorgt für Unterhaltung, während der Weinklimakeller und die Abstellkammer diese Etage perfekt abrunden.Aussenbereich & ParkierungDas weitläufige Grundstück beeindruckt mit einem Sandsteinpool in Naturoptik – eine Oase der Ruhe und Erfrischung inmitten der Natur. Die Pflege des Pools erfolgt automatisch durch einen Poolreinigungsroboter und ein Dosiersystem, das konstant klare Wasserqualität garantiert. Der Sitzplatz ist ebenerdig angelegt und mit Rasenflächen sowie Gartenplatten ideal für Sitzmöbel ausgestattet. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit Freunden geniessen, entspannte Stunden in der Sonne verbringen oder eine grüne Oase mit Blumen und Kräutern gestalten. Zudem bietet der Garten ausreichend Platz für spielende Kinder oder kreative Gartenaktivitäten – ein Aussenbereich voller Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein ehemaliger Bunker der Schweizer Armee, eingebettet im Wald. Mehrere Parkmöglichkeiten stehen auf dem Grundstück zur Verfügung, etwas abseits vom Haus gelegen.Highlights auf einen Blick: • 3’284 m² Grundstück mit eigenem Wald • 242 m² Wohnfläche • 6 Schlafzimmer • Privilegierte, erhöhte Lage • Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad & Kino • Sandsteinpool in Naturoptik • Wintergarten, überdachte Pergola und Gartensitzplatz • Tiefe Nebenkosten dank ökologischer Energielösung • Mehrere Parkierungsmöglichkeiten Renovationen & Unterhalt: • 2022 Sitzplatz im Poolbereich mit neuer Terrassenüberdachung • 2022 Wärmepumpe und Poolbeheizung • 2022 Wellnessbereich • 2019 Photovoltaikanlage und Pool-Filtrierungssystem • 2015 Bäder, Bodenfliesen, Elektroinstallationen, Putzoberflächen • 2015 Fassadenanstrich erneuert • Laufend gepflegt und in einwandfreiem Zustand Unsere Bilder und Beschreibungen können den Charme und das einmalige Wohnambiente nicht vollumfänglich wiedergeben. Eine Besichtigung lohnt sich!Interessiert? Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Charmantes Einfamilienhaus mit grosser Scheune und schönem Garten

Highlights • Gepflegte Liegenschaft an zentraler Wohnlage mit guter Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs • Überschaubarer Garten mit überdachtem Sitzplatz • Charmantes Wohnhaus mit historischem Charakter • Heller Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée • Separate Scheune Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus in Diepoldsau verbindet den Charakter eines älteren Hauses mit einem gepflegten und modernisierten Wohngefühl. Das ursprünglich vor 1920 erbaute Haus wurde 2025 aufgefrischt und präsentiert sich heute in einem guten Zustand.Die Liegenschaft überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und einem wohnlichen Ambiente. Der helle Wohnbereich mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Scheune, die aktuell als Werkstatt und Lager genutzt wird. Sie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Handwerker, Hobbybastler oder als zusätzliche Abstellfläche.Der gepflegte Garten mit überdachtem Sitzplatz schafft einen gemütlichen Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen. Ein Autounterstand sowie zwei bis drei Aussenabstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch die Naherholungsgebiete entlang des Rheins bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Büroräumlichkeit

Wohnen, Arbeiten und Vermieten an attraktiver Aussichtslage in Rebstein An leicht erhöhter und ruhiger Wohnlage in Rebstein erwartet Sie diese vielseitige Liegenschaft, welche Wohnen, Arbeiten und Vermieten ideal miteinander verbindet. Das 825 m² grosse Grundstück befindet sich vollständig in der Wohnzone (WE) und überzeugt mit einem grosszügigen Garten sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Liegenschaft setzt sich aus einem Einfamilienhaus, einer Einliegerwohnung und einem separaten Bürobereich zusammen und bietet dadurch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Erzielung von Mieteinnahmen dieses Objekt passt sich unterschiedlichen Lebens- und Wohnkonzepten an. Der nördliche Gebäudeteil wurde 1979 erstellt und 1997 durch einen südlichen Anbau erweitert. Die Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss, während sich die Einliegerwohnung über das erste und zweite Obergeschoss erstreckt. Die Keller-, Technik-, Wasch- und Schutzräume im Untergeschoss stehen dem Einfamilienhaus zur Verfügung und bieten viel praktische Nutzfläche. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Aussenbereich. Gepflegte Rasenflächen, verschiedene Sitzplätze sowie ein schöner Baum- und Strauchbestand schaffen eine grüne Oase mit viel Privatsphäre und laden zum Verweilen ein. Auch in Bezug auf die Parkmöglichkeiten überzeugt die Liegenschaft mit einer Doppelgarage sowie zwei zusätzlichen Aussenparkplätzen. Die Immobilie wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Im Jahr 2010 wurde die Küche des Einfamilienhauses erneuert. Sämtliche anfallenden Unterhalts- und Renovationsarbeiten wurden regelmässig ausgeführt, sodass sich die Liegenschaft heute als solide und gepflegte Wohnimmobilie präsentiert. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Infrastruktureinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dienstleistungen befinden sich in komfortabler Distanz und sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Liegenschaft mit dieser Kombination aus Einfamilienhaus, Einliegerwohnung und Büro ist in der Region nur selten auf dem Markt anzutreffen. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, der gepflegte Zustand sowie die attraktive Wohnlage machen dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Eigennutzer, Selbstständige oder Familien mit Platzbedarf.Die Liegenschaft befindet sich an leicht erhöhter und ruhiger Wohnlage an der Fusterstrasse in Rebstein SG. Das gepflegte Wohnquartier zeichnet sich durch seine angenehme Nachbarschaft, wenig Verkehr sowie eine hohe Wohnqualität aus und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Das Dorfzentrum von Rebstein mit Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank und weiteren Dienstleistungsbetrieben ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Kindergarten sowie die Primarschule befinden sich in komfortabler Gehdistanz. Die Oberstufenschule, der Bahnhof Rebstein-Marbach und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in kurzer Fahr- oder Velodistanz erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der Nähe zum Autobahnanschluss A13 gelangen Sie schnell in Richtung St. Gallen, Buchs oder Chur. Die österreichische Grenze ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar und macht den Standort auch für Grenzgänger attraktiv. Rebstein liegt eingebettet zwischen den Rebbergen des St. Galler Rheintals und bietet einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Spazier- und Velowege, Naherholungsgebiete sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten in der Natur ein.

Attraktive 4.5 Zimmer Wohnung mit grossem Balkon

Diese gepflegte 4.5 Zimmer Wohnung in Widnau befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2005 erstellt wurde. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten und sorgfältig unterhaltenen Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld in ruhiger Lage mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt. Der Wohn und Essbereich präsentiert sich offen und hell gestaltet und bietet viel Platz für den Alltag sowie für gesellige Stunden. Von hier aus gelangt man auf den grosszügigen Balkon, der den Wohnraum nach draussen erweitert und dazu einlädt, die Aussicht auf die Bergkulisse zu geniessen. Die Wohnung verfügt aktuell über zwei Schlafzimmer. Durch das Entfernen einer Wand zwischen zwei ursprünglichen Zimmern wurde die ursprüngliche 4.5 Zimmer Wohnung zu einer 3.5 Zimmer Wohnung, wobei eines der Zimmer nun eine grosse Fläche aufweist. Die Wand könnte bei Bedarf wieder eingezogen werden. Die Küche bietet eine praktische Raumaufteilung und verfügt über einen kleinen Abstellraum direkt dahinter, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte schafft. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Ergänzend dazu befindet sich in der Wohnung ein separates Gäste-WC. Ein Zuhause, das mit solider Bauqualität, angenehmem Wohnkomfort und einer attraktiven Aussicht überzeugt und ideale Voraussetzungen für ein langfristig wertbeständiges Wohnen in Widnau bietet.Die Wohnung befindet sich an der Ringstrasse 34 in Widnau, einer beliebten Wohngemeinde im St. Galler Rheintal. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und verschiedene Dienstleistungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Für Pendler ist die Anbindung ideal: Die Autobahnauffahrt Widnau ist nur wenige Minuten entfernt, sodass man schnell in Richtung St. Gallen, Vorarlberg oder in andere Teile der Ostschweiz gelangt. Die nahegelegenen Bahnhöfe in Heerbrugg und Au bieten zudem bequeme öffentliche Verkehrsverbindungen. Auch die Nähe zur Natur macht die Lage attraktiv. Spazier- und Velowege entlang des Rheins sowie Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Insgesamt bietet Widnau eine hohe Lebensqualität und ist ein beliebter Wohnort im Rheintal.-2x Schlafzimmer (problemlos erweiterbar zu den ursprünglichen 3 Zimmern) - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Gäste WC - Wohn- und Essbereich - Reduit hinter Küche - Grosszügiger Balkon -1x Carport mit Abstellraum - Veloraum zur AllgemeinnutzungIhr neues Zuhause beginnt hier mit uns an Ihrer Seite Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Der Immobilienkauf ist mehr als nur eine Entscheidung, sondern ein wichtiger Schritt, bei dem Erfahrung, Fachwissen und eine vertrauensvolle Beratung entscheidend sind. Genau dafür sind wir da. - Individuelle Beratung massgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse - Transparente Informationen alle Fakten auf den Tisch - Professionelle Begleitung von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden, ob dieses Zuhause das richtige für Sie ist. Wir nehmen uns Zeit für Sie. Kontaktieren Sie uns jederzeit wir freuen uns auf Sie. www.rl-immo.ch Ihr Immobilienvermarkter mit Herz und Expertise

Doppeleinfamilienhaus in Rüthi

Diese Liegenschaft setzt sich aus einem älteren und einem neueren Gebäudeteil zusammen. Der ältere Gebäudeteil wurde vor 1920 erstellt, während der neuere Teil mit brauner Fassade im Jahr 1990 erbaut wurde. Dieser überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie hohe Decken, die ein grosszügiges Raumgefühl schaffen. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 260 m² und setzt sich aus 192 m² der Liegenschaft Nr. 198 sowie einem 1/3 Miteigentumsanteil an der Liegenschaft Nr. 199 mit einer Fläche von 68 m² zusammen. Über den Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man in den hellen Wohn und Essbereich mit grossen Fensterflächen und warmem Holzboden. Die Liegenschaft wird mittels Kachelofen beheizt, unterstützt durch einen Holzherd und effiziente Infrarot-Heizplatten. Die angrenzende Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum. Die weiteren Zimmer eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Schlafzimmer bietet viel Platz und profitiert wie der gesamte neuere Gebäudeteil von den hohen Decken, die das Wohngefühl zusätzlich aufwerten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Aussenbereich laden zwei Sitzplätze zum Verweilen im Freien ein. Eine Garage mit zusätzlichem Stauraum rundet das Angebot ab. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar.Rüthi bietet eine hohe Wohnqualität mit einem vielseitigen Freizeitangebot und zahlreichen Spazier und Velowegen in der umliegenden Natur. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Zentren des St. Galler Rheintals sowie die Autobahn in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch der öffentliche Verkehr gewährleistet eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zur Natur macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen interessant.-2x Badezimmer -1x Gäste-WC -3x Zimmer -1x Garage -2x Aussenstellplätze -2x Sitzplatz -Kachelofen, Holzherd und Infrarot-HeizplattenIhr neues Zuhause beginnt hier mit uns an Ihrer Seite Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Der Immobilienkauf ist mehr als nur eine Entscheidung, sondern ein wichtiger Schritt, bei dem Erfahrung, Fachwissen und eine vertrauensvolle Beratung entscheidend sind. Genau dafür sind wir da. - Individuelle Beratung massgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse - Transparente Informationen alle Fakten auf den Tisch - Professionelle Begleitung von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden, ob dieses Zuhause das richtige für Sie ist. Wir nehmen uns Zeit für Sie. Kontaktieren Sie uns jederzeit wir freuen uns auf Sie. www.rl-immo.ch Ihr Immobilienvermarkter mit Herz und Expertise

Helle 4.5 Zimmer Wohnung in Montlingen

Diese helle und gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in Montlingen überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, modernem Wohnkomfort und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die im Jahr 2011 erstellte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen sorgt für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Die Wohnung verfügt über 4.5 Zimmer sowie zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Ein Personenaufzug erschliesst alle Geschosse und sorgt für einen bequemen Zugang. Die Beheizung erfolgt mittels Erdsonde und komfortabler Bodenheizung. Die ruhige und familienfreundliche Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.Die Wohnung befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage in Montlingen im St. Galler Rheintal. Die Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität, attraktive Naherholungsgebiete sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Distanz. Dank der Nähe zur Autobahn A13 sowie zu Österreich und Liechtenstein profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Montlingen vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.Raumaufteilung: -Eingangsbereich mit Einbauschrank -Elternschlafzimmer -Wohn-und Essbereich -Küche mit Kochinsel -Reduit -Badezimmer mit Badewanne -Badezimmer mit Dusche -Zimmer 2 -Zimmer 3 -Kellerabteil Aussenbereich: -Balkon gedeckt -1 Tiefgaragenparkplatz exkl. (CHF 35'000.-)Ihr neues Zuhause beginnt hier mit uns an Ihrer Seite Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Der Immobilienkauf ist mehr als nur eine Entscheidung, sondern ein wichtiger Schritt, bei dem Erfahrung, Fachwissen und eine vertrauensvolle Beratung entscheidend sind. Genau dafür sind wir da. - Individuelle Beratung massgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse - Transparente Informationen alle Fakten auf den Tisch - Professionelle Begleitung von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden, ob dieses Zuhause das richtige für Sie ist. Wir nehmen uns Zeit für Sie. Kontaktieren Sie uns jederzeit wir freuen uns auf Sie. www.rl-immo.ch Ihr Immobilienvermarkter mit Herz und Expertise

Gemsli - Alpenthai: Restaurant mit Wohnung in Altstätten

Willkommen in Altstätten - dem charmanten Herz des St. Galler RheintalsEingebettet zwischen sanften Hügeln und dem Rhein liegt unser charmantes Städtchen Altstätten: klein an Fläche, doch gross an Geschichte und Charakter. Hier verschmelzen kulturelle Schätze, naturnahe Erholung und das besondere Flair der historischen Altstadt zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Verwinkelte Gassen und alte Mauern verleihen dem Ort seinen unverwechselbaren Charme.Mitten in diesem Ambiente befindet sich das traditionsreiche Restaurant Gemsli, vielen bekannt unter dem Namen ,,Alpenthai". Es ist in der Altstadt ideal gelegen und wird von Gross und Klein geschätzt.Die in der Kernzone gelegene Liegenschaft wurde 2016 vollsaniert und präsentiert sich in einem guten Zustand.Highlights der Liegenschaft- Fernwärmeheizung sowie klimatisierte Räume im Erd- und Obergeschoss- Gastronomieküche und stilvolles Speiselokal mit Holztäfer- Fantastisches Kellergewölbe, aktuell als Weinkeller genutzt- Grosszügige 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit 137 m² Wohnfläche, offener Küche, Schwedenofen, Balkon und grossem Schlafzimmer- Zentrale Lage mit Eingängen auf beiden Strassenseiten - vielseitig nutzbarDie Liegenschaft kann sofort und uneingeschränkt genutzt werden. Nach Absprache kann auch der bestehende Betrieb ,,Alpenthai" übernommen werden. Der angegebene Preis versteht sich für die Liegenschaft.Die Bilder sprechen für sich: eine einmalige Gelegenheit, sich ein Stück historisches Altstätten zu sichern.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und mehr über dieses aussergewöhnliche Angebot zu erfahren.