"Ein Zuhause, in dem Familiengeschichten wachsen (im Baurecht)"

An der Brändlistrasse 24 in Heerbrugg erwartet Sie ein gepflegtes Reiheneinfamilienhaus in der ruhigen und kinderfreundlichen Siedlung «Gmünd». Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Der helle Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée bildet das Herzstück des Hauses. Die angrenzende Küche mit Essplatz bietet Zugang zum Vorgarten. Ein besonderes Highlight ist der rund 17 m² grosse, beheizte Wintergarten, der ganzjährig zusätzlichen Wohnraum bietet und direkt in den liebevoll gestalteten Garten führt.

Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Badewanne beziehungsweise Dusche. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot.

Das Untergeschoss bietet einen eigenen Wasch- und Trockenraum, praktische Kellerräume sowie einen direkten Zugang zum Tiefgaragenplatz. Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht mit der Politischen Gemeinde Berneck als sehr verlässlicher Vertragspartner. Der jährliche Baurechtszins ermöglicht den Erwerb eines eigenen Hauses mit Garten zu einem attraktiven Preis.

Highlights:

• Attraktiver Baurechtszins mit der Politischen Gemeinde Berneck
• Rund 122 m² Wohnfläche
• Beheizter Wintergarten mit ca. 17 m²
• Privater Garten mit rund 60 m²
• Cheminée im Wohnbereich
• Zwei Badezimmer und separates Gäste-WC
• Direkter Zugang zur Tiefgarage
• Ruhige und kinderfreundliche Wohnlage ohne Durchgangsverkehr
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in der Nähe

Für weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne eine Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.