"Una casa dove crescono le storie di famiglia (in diritto di costruzione)"

In Brändlistrasse 24 a Heerbrugg, una casa a schiera ben curata nel tranquillo e accogliente insediamento "Gmünd" vi aspetta. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili.

La zona living e pranzo luminosa con camino accogliente è il cuore della casa. La cucina adiacente con zona pranzo offre l'accesso al giardino anteriore. Un punto di forza particolare è il giardino invernale riscaldato di circa 17 m², che offre uno spazio abitativo aggiuntivo durante tutto l'anno e conduce direttamente al giardino progettato con cura.

Al piano superiore, ci sono tre camere polivalenti e due bagni con vasca o doccia. Un bagno per gli ospiti separato al piano terra completa l'offerta di locali.

La cantina offre una lavanderia e una stanza di asciugatura separate, locali cantina pratici e un accesso diretto al parcheggio sotterraneo. La proprietà è in diritto di costruzione con il comune politico di Berneck come partner contrattuale molto affidabile. L'affitto annuale dei diritti di costruzione consente l'acquisto di una casa con giardino a un prezzo attraente.

Punti di forza :

• Affitto dei diritti di costruzione attraente con il comune politico di Berneck
• Circa 122 m² di spazio abitativo
• Giardino invernale riscaldato di circa 17 m²
• Giardino privato di circa 60 m²
• Camino nella zona living
• Due bagni e bagno per gli ospiti separato
• Accesso diretto al garage sotterraneo
• Quartiere residenziale tranquillo e accogliente senza traffico di passaggio
• Negozi, scuole e trasporti pubblici nelle vicinanze

Saremmo felici di inviarvi una documentazione di vendita con piani di piano per ulteriori informazioni e dettagli.

Ci auguriamo il vostro contatto.