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Einfamilienhaus mit grossem Garten und Gartenhaus in Oberriet

In einem gewachsenen Einfamilienhausquartier von Oberriet steht dieses freistehende Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern und rund 120 m² Wohnfläche auf einem ebenen Grundstück von 1’163 m². Gebaut wurde es 1961, 2011 wurde es erneuert: Fenster, Dämmung, Elektro- und Sanitärinstallationen, Küche und Böden. 2023 kamen Fensterläden aus Aluminium dazu.Das Herzstück ist der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit gut 30 m², offen zur Küche mit Kochinsel. Hier sitzt die Familie am Esstisch, und wer kocht, ist trotzdem dabei. Durch die Fenstertür geht es direkt auf den Sitzplatz. Eingang mit Garderobe und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss.Im Obergeschoss liegen drei Zimmer zwischen 12 und 15 m², passend für Kinder, Eltern oder ein Büro, dazu das Bad mit ebenerdiger Dusche und Doppellavabo. Das Haus ist unterkellert: Zwei Kellerräume und die Waschküche bieten zusammen rund 60 m² für Vorräte, Velos, Werkzeug und Sportsachen. Im Anbau liegen ein Schopf und ein Abstellraum.Der Garten mit über 1’000 m² liegt auf der von der Strasse abgewandten Seite und ist von einer hohen Hecke gefasst. Auf dem Rasen ist Platz zum Spielen, am gedeckten Sitzplatz und an der Feuerstelle verbringt man die Abende draussen. Nachmittags und abends steht die Sonne auf dem Sitzplatz. Das Gartenhaus dient als zweiter Aufenthaltsraum im Freien. Dazu kommen drei bis vier Aussenparkplätze.Die Bushaltestelle liegt rund 75 m vom Haus entfernt, die nächste Einkaufsmöglichkeit rund 500 m, der Autobahnanschluss A13 rund 2.1 km. Das Naherholungsgebiet mit See beginnt rund 300 m vom Grundstück, der Wald nach rund 425 m. Vom Bahnhof Oberriet fährt stündlich ein Zug Richtung St. Gallen und Richtung Chur, Altstätten erreicht man mit dem Auto in rund zehn Minuten.Highlights: • Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1961, renoviert 2011 • Ebenes Grundstück von 1’163 m² mit über 1’000 m² Garten • Wohn- und Essbereich von gut 30 m², offene Küche mit Kochinsel • Drei Zimmer und Bad mit ebenerdiger Dusche und Doppellavabo im Obergeschoss • Gedeckter Sitzplatz, Feuerstelle und Gartenhaus • Unterkellert: zwei Kellerräume und Waschküche, rund 60 m² • Schopf und Abstellraum im Anbau • Drei bis vier Aussenparkplätze • Bushaltestelle rund 75 m, Autobahnanschluss A13 rund 2.1 km Für weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einfamilienhaus mit Ökonomiegebäuden

LAGE • Ruhige, idyllische Wohnlage in Oberriet • Attraktive, unverbaubare Aussicht auf Grünflächen, Hügel, Wald und Berge • Ländliche Umgebung mit hoher Wohnqualität • Sehr gute Besonnung • Optimale Erschliessung ohne Durchgangsverkehr • Örtliche Infrastrukturen in Gehdistanz erreichbar EINFAMILIENHAUS • Einfamilienhaus mit Scheune und separater Remise • Remise mit Garage und Werkstatt • Schöner Umschwung • Umfassender Renovationsbedarf [Innenausbauten, Gebäudetechnik, Gebäudehülle sowie Umgebung] • Drei Aussenabstellplätze • Sechs Zimmer verteilt auf drei Etagen • Funktionales Grundrisskonzept mit angenehmen Raumhöhen • Sonniger Sitzplatzbereich im Grünen • Vielseitiges Angebot an Nebenräumen BAUPROJEKT • Rechtskräftige Baubewilligung vom 22.10.2025 für Ersatzbau vorhanden • Neubau Doppelhaus mit zwei Garagen • Projektpläne ab Seite 29 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

5.5-Zimmer-Dachwohnung

LAGE • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Optimale Besonnung mit attraktiver Weitsicht auf umliegende Landschaft • Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Autobahnanschluss A13 sowie SBB-Bahnhof in der Gemeinde • Öffentliche Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, ÖV etc.] und Naherholungsgebiete in kurzen Gehdistanzen MEHRFAMILIENHAUS • Modernes, zeitloses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2024 • Acht Wohnungen verteilt auf drei Wohngeschosse • Internerschliessung über zentrales Treppenhaus mit Personenlift [rollstuhlgängig] • Vier Besucherparkplätze sowie ein Abstellraum für Velos und Motorräder zur gemeinsamen Nutzung EIGENTUMSWOHNUNG • Attraktive 5.5-Zimmer-Dachwohnung [Erstbezug] mit durchdachtem Grundrisskonzept • Hochwertiger Innenausbau mit gehobenen Materialien • Heller, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit separatem Reduit mit Waschturm • Masterbedroom mit Sanitärbereich und Ausgang zu Balkon • Zwei Balkone mit Sonnenmarkisen • Geräumige Nasszellen mit Bad/WC sowie Dusche/WC • Wohnungsinterner Wirtschaftsraum • Zwei Tiefgaragenplätze und ein Kellerabteil zur ausschliesslichen Nutzung VERKAUFSRICHTPREISE • Eigentumswohnung: CHF 1'120'000.00 • Tiefgaragenplatz Nr. 1: CHF 35'000.00 • Tiefgaragenplatz Nr. 2: CHF 35'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Einfamilienhaus

LAGE • Idyllische und naturnahe Wohnlage am südlichen Dorfrand von Oberriet • Attraktive, unverbaubare Aussicht ins Grüne • Erschliessung über gut ausgebaute Nebenstrasse ohne Durchgangsverkehr • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktureinrichtungen in kurzer Distanz • Naherholungsgebiet und Spazierwege in unmittelbarer Umgebung EINFAMILIENHAUS • Freistehendes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit angebauter Scheune • Solide Grundbausubstanz • Mit Teilrenovationen modernisiert; teils Instandsetzungsbedarf erkennbar • Grosszügiges, ebenes Grundstück in der Landwirtschaftszone [nicht BGBB-unterstellt] • Weitläufiger, eingefriedeter Umschwung mit Garten, Wiesenflächen und mehreren sonnigen Sitzplätzen • Vielseitig nutzbare Nebenräume mit Scheune, Schopf und unbeheiztem Disponibelraum • Funktionaler Grundriss auf zwei Wohnetagen • Grossteils modernisierte Innenausbauten mit zeitgemässem Wohnkomfort und heimeligem Ambiente • Knappe Raumhöhen • Helle Wohnräume mit schönen Ausblicken in die umliegende Natur • Grosszügiges Angebot an Keller-, Estrich- und Abstellräumen • Kleine Garage sowie zusätzliche Aussenabstellplätze vorhanden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.