Oberriet SG
Oberriet SG
Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / Terrasse

7 résultats - Biens immobiliers à vendre: Oberriet SG

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5.5 pièces, 150m², CHF 1'095'000.–
Kobelwiesstrasse 6b, 9463 Oberriet

5,5 Pièces Maison Mitoyenne Famille Amicale à Vivre dans la Nature à Kobelwald

Située sur Kobelwiesstrasse 6b à Oberriet, cette maison mitoyenne exceptionnellement bien entretenue combine le vivre moderne, les pièces spacieuses et les environnements naturels de manière harmonieuse. Nichée dans un quartier calme et amical pour les familles et directement adjacente à des espaces verts étendus, cette propriété offre exactement ce que de nombreuses familles recherchent : un foyer élégant avec une haute qualité de vie, beaucoup d'espace et un environnement où les jeunes et les moins jeunes se sentent également à l'aise.L'architecture réfléchie de la maison convainc par une conception de pièce ouverte, des zones de vie lumineuses et une atmosphère de vie particulièrement agréable dès l'entrée. Les vastes façades de fenêtres laissent pénétrer beaucoup de lumière du jour, créent une ambiance lumineuse et amicale et relient l'intérieur à la nature environnante de manière fluide. Des matériaux de haute qualité et des détails coordonnés avec soin donnent à la propriété un caractère intemporel et un sentiment de vie qui allie chaleur et élégance.Le cœur de la maison est constitué par la zone de vie et de repas ouverte. Cela crée un centre idéal pour la vie familiale quotidienne, les soirées sociales avec des amis ou des occasions spéciales. Les surfaces de fenêtres spacieuses offrent une vue merveilleuse sur la verdure et soulignent le sentiment d'élargissement et de légèreté qui caractérise cette zone de vie.La cuisine moderne combine le design et la fonctionnalité à un niveau élevé. La grande île de cuisine sert de centre de communication et invite à cuisiner, à apprécier et à séjourner ensemble. Des solutions de stockage réfléchies, des détails d'équipement de haute qualité et des trajets de travail courts créent des conditions optimales pour un confort de vie exigeant et adapté au quotidien.Les zones de retraite privées convainquent également par leur générosité et leur atmosphère. Les chambres spacieuses offrent beaucoup d'espace pour le développement individuel et impressionnent par des poutres de toit visibles, qui donnent aux pièces une note chaude et caractéristique. Grâce à une conception de plancher flexible, les pièces peuvent être utilisées de diverses manières - que ce soit comme chambre parentale, chambre d'enfants, bureau à domicile ou chambre d'invité. Ainsi, la maison s'adapte de manière optimale à différentes phases de la vie.Un point fort particulier se dévoile pendant les heures du soir : dès que le crépuscule se met en place, l'éclairage extérieur atmosphérique baigne la maison dans une lumière chaude et accueillante et donne à l'ensemble de la propriété une atmosphère élégante, presque magique.La propriété répond également aux normes les plus élevées sur le plan fonctionnel. Une buanderie spacieuse, des possibilités de stockage variées et un garage double spacieux avec accès direct à la maison offrent un maximum de confort au quotidien et soulignent la planification réfléchie de cet objet de résidence.La zone extérieure soigneusement entretenue étend de manière harmonieuse l'espace de vie à l'air libre. La pelouse spacieuse offre aux enfants beaucoup d'espace pour jouer et découvrir, tandis que diverses zones de sièges et de terrasses invitent à se détendre et à séjourner. Que ce soit un brunch en famille convivial, des soirées de grillades sociales ou des moments calmes au soleil du soir - le jardin devient rapidement le lieu de retraite préféré. Les espaces verts adjacents et l'environnement naturel créent également un niveau élevé de paix, d'intimité et de qualité de vie.Cette maison mitoyenne attrayante combine le vivre moderne, un emplacement amical pour les familles et une conception de pièce bien réfléchie pour créer un foyer qui répond aux normes les plus élevées. Un endroit pour arriver, se sentir bien et rester - aujourd'hui et à l'avenir.

Durée du trajet
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  • Place de parc
  • Vue
  • Quartier calme
6 pièces, 172m², CHF 840'000.–
Neudorfstrasse 5, 9463 Oberriet

Maison unifamiliale avec bâtiments économiques

SITUATION • Sector résidentiel calme et idyllique à Oberriet • Vue attractive et dégagée sur les espaces verts, les collines, la forêt et les montagnes • Environnement rural avec une haute qualité de vie • Très bonne exposition au soleil • Accès optimal sans trafic de passage • Infrastructure locale à distance de marche MAISON UNIFAMILIALE • Maison unifamiliale avec grange et bâtiment annexe séparé • Bâtiment annexe avec garage et atelier • Bel environnement • Besoin de rénovation complète [aménagements intérieurs, technologie du bâtiment, enveloppe du bâtiment et environnement] • Trois places de parking extérieures • Six pièces réparties sur trois étages • Concept de plan d'étage fonctionnel avec des hauteurs de pièce agréables • Espace de sièges ensoleillé dans le vert • Offre variée de pièces secondaires PROJET DE CONSTRUCTION • Permis de construire valable du 22.10.2025 pour un bâtiment de remplacement disponible • Nouveau bâtiment de maison mitoyenne avec deux garages • Plans de projet à partir de la page 29 Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous arranger une visite sur place.

  • Place de parc
  • Vue
  • Quartier calme
Durée du trajet
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +6
5.5 pièces, 158m², CHF 1'120'000.–
Hinterwasenweg 14, 9463 Oberriet

Appartement en duplex de 5,5 pièces

SITUATION • Quartier résidentiel calme et familial • Ensoleillement optimal avec vue attrayante sur le paysage environnant • Excellente connexion au réseau de transports publics avec accès à l'autoroute A13 et gare CFF dans la commune • Infrastructure publique [commerces, écoles, transports publics, etc.] et espaces de loisirs à proximité MAISON À APPARTMENTS • Maison à appartements moderne et intemporelle de 2024 • Huit appartements répartis sur trois étages • Accès interne via escalier central avec ascenseur [accessible aux fauteuils roulants] • Quatre places de parking pour visiteurs et un local de stockage pour vélos et motos à usage partagé APPARTMENT EN PROPRIÉTÉ • Appartement en duplex de 5,5 pièces [premier occupant] avec concept de plan d'étage bien pensé • Aménagement intérieur de haute qualité avec matériaux de luxe • Espace de vie, de repas et de cuisine lumineux et ouvert avec buanderie séparée avec tour de lavage • Chambre principale avec salle de bain et accès au balcon • Deux balcons avec auvents de soleil • Salles de bain spacieuses avec baignoire/WC et douche/WC • Local de service à l'intérieur de l'appartement • Deux places de parking souterraines et un compartiment de cave à usage exclusif PRICES DE VENTE • Appartement en propriété : CHF 1'120'000,00 • Place de parking souterraine n° 1 : CHF 35'000,00 • Place de parking souterraine n° 2 : CHF 35'000,00 Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et d'organiser une visite sur place.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +6
Durée du trajet
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +3
6 pièces, 155m², CHF 950'000.–
Buckstrasse 17, 9463 Oberriet

Maison unifamiliale

SITUATION • Situation de vie idyllique et naturelle au sud de la commune d'Oberriet • Vue attrayante et dégagée sur la campagne • Accès par une route secondaire bien aménagée sans trafic de passage • Commerces, écoles et autres équipements infrastructurels à proximité • Zone de loisirs et sentiers de randonnée à proximité immédiate MAISON UNIFAMILIALE • Maison unifamiliale de 6 pièces avec grange attenante • Construction de base solide • Modernisée avec rénovations partielles ; besoin de rénovation visible • Parcelle de terrain spacieuse et plate en zone agricole [non soumise à BGBB] • Environnement extensif et clos avec jardin, prairies et plusieurs places assises ensoleillées • Pièces secondaires polyvalentes avec grange, hangar et local de stockage non chauffé • Plan fonctionnel sur deux niveaux d'habitation • Amenagements intérieurs largement modernisés avec confort de vie contemporain et ambiance conviviale • Hauteurs de pièces basses • Pièces de vie lumineuses avec belles vues sur la nature environnante • Offre généreuse de pièces de basement, de grenier et de stockage • Petite garage et places de parking extérieures supplémentaires disponibles Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous arranger une visite sur place.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +3
Durée du trajet
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  • Place de parc
  • Adapté aux enfants
  • Quartier calme
5.5 pièces, 115m², CHF 750'000.–
Buchwaldstrasse 6, 9463 Oberriet

Maison unifamiliale avec grange

SITUATION • Charmanter Weiler Moos • Quartier résidentiel familial et relativement calme • Les commerces, les écoles et les services du centre d'Oberriet sont accessibles en quelques minutes • Bonne connexion aux transports en commun avec arrêt de bus à proximité immédiate, ainsi qu'accès à l'autoroute à courte distance MAISON UNIFAMILIALE • Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec grange attenante • Substance de base solide • Besoin de rénovation à court terme reconnaissable, notamment sur la coque de la maison, la technique et les aménagements intérieurs • Cinq à six places de parking extérieures sur surface pavée [en partie couverte] • Grange avec espace de stockage pratique • Environnement spacieux avec avant-cour, prairie, arbres et haie • Concept de plan d'étage fonctionnel sur jusqu'à trois étages d'habitation avec différences de niveau • Espace de vie adéquat • Pièces secondaires polyvalentes avec salle de chauffe/citerne et buanderie ainsi que cave naturelle et réserve froide dans la maison unifamiliale • Grand grenier Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.

  • Place de parc
  • Adapté aux enfants
  • Quartier calme
Durée du trajet
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6 pièces, 220m², CHF 985'000.–
Auf Anfrage 1, 9463 Oberriet SG

Plus qu'un domicile : habitation et commerce intelligemment combinés

Certaines maisons offrent un espace de vie, cette maison ouvre des opportunités. Rénovée avec un grand soin au détail, cette propriété exceptionnelle combine le confort de vie moderne avec un concept de pièces bien pensé et des possibilités d'utilisation polyvalentes.La terrasse conçue de manière stylée avec un coin salon confortable et un jacuzzi invite à se détendre et crée un oasis de bien-être privé directement devant la porte de la maison. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie, un sous-sol et deux pièces spacieuses avec des toilettes séparées. Que ce soit un studio, un bureau à domicile, un cabinet ou un espace de loisirs - ici, un espace est créé pour des idées de vie individuelles.Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée accueillant avec une garde-robe ainsi que le salon et la salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte - le cœur de la maison. Trois chambres avec des détails charmants et une atmosphère confortable donnent au grenier son caractère spécial. Ce niveau d'habitation est complété par une salle de bain moderne avec une douche et des toilettes.La nouvelle pompe à chaleur air-eau, le système PV et l'installation électrique entièrement renouvelée offrent un confort de vie moderne et une utilisation efficiente de l'énergie. Jus'à quatre places de parking extérieures directement devant la maison complètent cette offre attractive.Cette offre ImmoSky vous propose les following *performances supplémentaires*:+ Maison unifamiliale rénovée avec amour et dotée d'un charme spécial+ Terrasse ensoleillée avec jacuzzi et coin salon confortable+ Deux pièces polyvalentes au rez-de-chaussée avec des toilettes séparées+ Nouvelle pompe à chaleur air-eau et installation électrique entièrement renouvelée+ Quatre places de parking extérieures directement devant la maisonNous serions ravis de vous accompagner sur le chemin de votre nouvelle maison et nous nous réjouissons de votre contact.

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8 pièces, 220m², CHF 780'000.–
9463 Oberriet SG

Emplacement attractif avec potentiel de développement dans un emplacement central

Emplacement attractif avec potentiel de développement dans un emplacement central Cette maison individuelle impressionne par ses possibilités d'utilisation diverses et un potentiel de développement excitant. La propriété est située dans un emplacement central et convient à la fois aux investisseurs et aux visionnaires qui veulent réaliser un projet.Actuellement, la propriété comprend un appartement spacieux de 6 pièces d'environ 100 m² de surface habitable ainsi qu'un appartement séparé de 2 pièces d'environ 45 m². L'offre est complétée par une grange attenante d'environ 75 m², qui offre un espace supplémentaire pour l'expansion ou une utilisation alternative.Un point fort particulier est la présence de plans d'architectes existants pour l'expansion en 4 à 5 unités de logement. Cela ouvre des perspectives attrayantes pour une augmentation de valeur durable et une utilisation optimale de la propriété.La propriété est actuellement entièrement louée et génère des revenus locatifs stables de CHF 2'500 par mois.Une occasion rare de acquérir une propriété avec un stock existant solide et un potentiel de développement simultané.Cette offre de HomeFinders impressionne avec : • emplacement central avec bonne accessibilité • plans d'architectes existants pour 4-5 appartements • loué en entier - rendement immédiat • plus de potentiel d'expansion grâce à des surfaces supplémentaires (grange) • idéal pour les investisseurs ou les développeurs de projets ou les familles avec plusieurs générations • et de nombreuses autres caractéristiques... Intéressé ?Contactez HomeFinders pour une visite sur place sans engagement.N'avez-vous pas encore trouvé l'objet approprié ?Découvrez de nombreuses autres offres immobilières attractives sur : www.homefinders.chVoulez-vous vendre votre propriété ?Faites confiance à l'expertise éprouvée de Homefinders - nous vous accompagnerons professionnellement tout au long du processus de vente.Quelle est la valeur de votre propriété ?Utilisez notre évaluation en ligne gratuite et sans engagement.

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Immobilier à Oberriet (SG) : acheter, louer et prix du marché

Pourquoi Oberriet (SG) est-elle connue ?

Oberriet (SG) se situe dans le canton de Kanton St. Gallen. Oberriet (SG) est connue pour son caractère très rural, sa situation dans la vallée du Rhin saint-galloise et sa proximité avec les frontières du Liechtenstein et de l’Autriche. Elle attire les acheteurs qui recherchent un lieu de résidence calme avec un accès aux bassins d’emploi transfrontaliers et aux contreforts alpins.

À quoi ressemble le marché immobilier à Oberriet (SG) ?

Le marché immobilier d’Oberriet (SG) est généralement marqué par des maisons individuelles, des logements familiaux et un profil résidentiel plus villageois que celui des grands centres du canton.

Niveaux de prix pour l'achat et la location

Achat

Les prix d'achat moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 825 000 CHF
    • Cela représente 1,3 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 626 000 CHF.
    • Environ 75 % des appartements coûtent 928 333 CHF ou moins.
  • Maison individuelle : 1 025 000 CHF
    • Cela représente 18,7 % de moins que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 800 062 CHF.
    • Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 1 298 750 CHF ou moins.

Location

Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 1 600 CHF
    • Cela représente 3 % de moins que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 340 CHF.
    • Environ 75 % des annonces de location coûtent 1 978 CHF ou moins.

Pour une analyse détaillée, consultez : https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2

Taux d'imposition

Oberriet (SG) a une charge fiscale générale de 10,41 %. Cela se compare à 11,09 % pour le canton de Kanton St. Gallen et à 12,38 % au niveau national.

  • Taux d'imposition par type de ménage :
    • Personne seule sans enfant : 15,01 %
    • Couple marié sans enfant : 9,79 %
    • Couple avec enfants : 6,56 %
    • Retraité marié : 13,38 %
  • Exemple de charge fiscale annuelle :
    • Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 12 770 CHF
    • Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 24 465 CHF
    • Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 27 865 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 7 210 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 16 340 CHF

Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.

Disponibilité

  • Offre de logements
    • Taux de vacance : 2,34 % (moyenne suisse : 1,01 %)
    • Nombre total d'appartements : 4 201
    • Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 241 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.

Démographie et économie

  • Population : 9 373, avec un taux de population étrangère de 19,67 %.
  • Revenu : revenu annuel moyen : 65 945 CHF. Cela représente 19,5 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
  • Emploi : taux de chômage : 0,95 % (moyenne suisse : 1,47 %).

Connectivité

  • Il faut 117 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
  • Il faut 27 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
  • Il faut 93 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
  • Il faut 13 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Oberriet (SG) ?

La vie quotidienne à Oberriet (SG) est pratique et axée sur la communauté, avec des services locaux, des installations sportives et un accès facile à la plaine du Rhin ainsi qu’aux itinéraires de randonnée et de vélo à proximité. Les habitants profitent d’un rythme de vie globalement calme, tandis que des possibilités plus larges de shopping, de restauration et de culture se trouvent dans la région environnante.

Quels styles de vie conviennent à Oberriet (SG) ?

Oberriet (SG) convient aux familles, aux pendulaires, aux acheteurs qui recherchent davantage d’espace et aux personnes qui préfèrent un mode de vie semi-rural plus paisible. Elle peut aussi intéresser les travailleurs frontaliers et les acheteurs qui recherchent un cadre résidentiel plutôt qu’urbain.

Données au : juin 2026

Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.

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