Oberriet SG
Oberriet SG
Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / Terrasse

6 résultats - Biens immobiliers à vendre: Oberriet SG

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4.5 pièces, 120m², CHF 1'250'000.–
Franziskusstrasse 1, 9463 Oberriet

Maison unifamiliale avec grand jardin et maison de jardin à Oberriet

Dans un quartier de maisons unifamiliales de Oberriet, cette maison unifamiliale détachée avec 4,5 pièces et environ 120 m² d'espace de vie est située sur un terrain plat de 1 163 m². Elle a été construite en 1961 et rénovée en 2011 : fenêtres, isolation, installations électriques et sanitaires, cuisine et sols. En 2023, des volets de fenêtres en aluminium ont été ajoutés.Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger au rez-de-chaussée avec environ 30 m², ouverts sur la cuisine avec une île de cuisine. La famille s'assied à la table à manger ici, et celui qui cuisine est toujours présent. La porte mène directement à la zone de séjour. L'entrée avec vestiaire et un toilette pour les invités complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, il y a trois chambres entre 12 et 15 m², adaptées aux enfants, aux parents ou à un bureau, plus la salle de bain avec une douche à accès plat et un double lavabo. La maison a un sous-sol : deux pièces de sous-sol et la buanderie offrent environ 60 m² pour le stockage, les vélos, les outils et les équipements de sport. L'annexe a un appentis et une pièce de stockage.Le jardin avec plus de 1 000 m² est situé sur le côté éloigné de la rue et est entouré d'une haie haute. Il y a de l'espace pour jouer sur le gazon, et la zone de séjour couverte et le feu de camp sont parfaits pour passer des soirées à l'extérieur. L'après-midi et le soir, le soleil brille sur la zone de séjour. La maison de jardin sert de deuxième pièce de séjour à l'extérieur. De plus, il y a trois à quatre places de parking à l'extérieur.L'arrêt de bus est à environ 75 mètres de la maison, la prochaine opportunité de shopping est à environ 500 mètres, et la sortie de l'autoroute A13 est à environ 2,1 kilomètres. La zone de loisirs voisine avec un lac commence à environ 300 mètres de la propriété, et la forêt est à environ 425 mètres. De la gare d'Oberriet, un train part toutes les heures vers St-Gall et vers Coire, et Altstätten peut être atteint en voiture en environ dix minutes.Points forts : • Maison unifamiliale détachée, construite en 1961, rénovée en 2011 • Terrain plat de 1 163 m² avec plus de 1 000 m² de jardin • Salon et salle à manger d'environ 30 m², cuisine ouverte avec île de cuisine • Trois chambres et salle de bain avec douche à accès plat et double lavabo à l'étage • Zone de séjour couverte, feu de camp et maison de jardin • Sous-sol : deux pièces de sous-sol et buanderie, environ 60 m² • Appentis et pièce de stockage dans l'annexe • Trois à quatre places de parking à l'extérieur • Arrêt de bus à environ 75 mètres, sortie de l'autoroute A13 à environ 2,1 kilomètres Nous serions ravis de vous envoyer une documentation de vente détaillée avec des plans d'étage pour plus d'informations et de détails. Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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  • Place de parc
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  • Quartier calme
6 pièces, 172m², CHF 840'000.–
Neudorfstrasse 5, 9463 Oberriet

Maison unifamiliale avec bâtiments économiques

SITUATION • Sector résidentiel calme et idyllique à Oberriet • Vue attractive et dégagée sur les espaces verts, les collines, la forêt et les montagnes • Environnement rural avec une haute qualité de vie • Très bonne exposition au soleil • Accès optimal sans trafic de passage • Infrastructure locale à distance de marche MAISON UNIFAMILIALE • Maison unifamiliale avec grange et bâtiment annexe séparé • Bâtiment annexe avec garage et atelier • Bel environnement • Besoin de rénovation complète [aménagements intérieurs, technologie du bâtiment, enveloppe du bâtiment et environnement] • Trois places de parking extérieures • Six pièces réparties sur trois étages • Concept de plan d'étage fonctionnel avec des hauteurs de pièce agréables • Espace de sièges ensoleillé dans le vert • Offre variée de pièces secondaires PROJET DE CONSTRUCTION • Permis de construire valable du 22.10.2025 pour un bâtiment de remplacement disponible • Nouveau bâtiment de maison mitoyenne avec deux garages • Plans de projet à partir de la page 29 Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous arranger une visite sur place.

  • Place de parc
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5.5 pièces, 158m², CHF 1'120'000.–
Hinterwasenweg 14, 9463 Oberriet

Appartement en duplex de 5,5 pièces

SITUATION • Quartier résidentiel calme et familial • Ensoleillement optimal avec vue attrayante sur le paysage environnant • Excellente connexion au réseau de transports publics avec accès à l'autoroute A13 et gare CFF dans la commune • Infrastructure publique [commerces, écoles, transports publics, etc.] et espaces de loisirs à proximité MAISON À APPARTMENTS • Maison à appartements moderne et intemporelle de 2024 • Huit appartements répartis sur trois étages • Accès interne via escalier central avec ascenseur [accessible aux fauteuils roulants] • Quatre places de parking pour visiteurs et un local de stockage pour vélos et motos à usage partagé APPARTMENT EN PROPRIÉTÉ • Appartement en duplex de 5,5 pièces [premier occupant] avec concept de plan d'étage bien pensé • Aménagement intérieur de haute qualité avec matériaux de luxe • Espace de vie, de repas et de cuisine lumineux et ouvert avec buanderie séparée avec tour de lavage • Chambre principale avec salle de bain et accès au balcon • Deux balcons avec auvents de soleil • Salles de bain spacieuses avec baignoire/WC et douche/WC • Local de service à l'intérieur de l'appartement • Deux places de parking souterraines et un compartiment de cave à usage exclusif PRICES DE VENTE • Appartement en propriété : CHF 1'120'000,00 • Place de parking souterraine n° 1 : CHF 35'000,00 • Place de parking souterraine n° 2 : CHF 35'000,00 Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et d'organiser une visite sur place.

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5.5 pièces, 150m², CHF 890'000.–
Kobelwiesstrasse 6b, 9463 Oberriet

5,5 pièces Maison mitoyenne Famille amicale à vivre dans la nature à Kobelwald

Cette attrayante maison mitoyenne située à la Kobelwiesstrasse 6b à Oberriet est vendue par le biais d'une procédure d'enchère transparente DAVE. Elle attend une propriété exceptionnellement bien entretenue qui combine le moderne, les pièces spacieuses et la récréation naturelle de manière harmonieuse. Encastrée dans un quartier résidentiel calme et familial et directement adjacente à des espaces verts étendus, cette maison offre exactement ce que de nombreuses familles recherchent : un logement de haute qualité, beaucoup d'espace et un environnement où les jeunes et les moins jeunes se sentent également à l'aise.Dès l'entrée dans la maison, l'architecture réfléchie convainc par un design de pièces ouvert, des zones de vie inondées de lumière et une atmosphère de vie exceptionnellement agréable. Les vastes façades de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour, créent une ambiance lumineuse et amicale et relient l'intérieur à la nature environnante de manière fluide. Les matériaux de haute qualité et les détails coordonnés avec soin donnent à la propriété un caractère intemporel et un sentiment de vie qui combine chaleur et élégance.Le cœur de la maison est constitué par la zone de vie et de repas ouverte. C'est ici qu'un centre idéal pour la vie familiale quotidienne, les soirées sociales avec des amis ou les occasions spéciales est créé. Les vastes surfaces de fenêtres offrent une vue merveilleuse sur la verdure et soulignent le sentiment d'espace et de légèreté qui caractérise cette zone de vie.La cuisine moderne combine le design et la fonctionnalité au plus haut niveau. La grande île de cuisine sert de centre de communication et invite à cuisiner, à savourer et à séjourner ensemble. Les solutions de stockage bien pensées, les détails d'équipement de haute qualité et les courtes distances de travail créent des conditions optimales pour un confort de vie exigeant et quotidien.Les zones de retrait privées convainquent également par leur générosité et leur atmosphère. Les chambres spacieuses offrent beaucoup d'espace pour le développement individuel et impressionnent par des poutres de toit visibles, qui donnent aux pièces une note chaude et caractéristique. Grâce à une conception de plan d'étage flexible, les pièces peuvent être utilisées de diverses manières - que ce soit comme chambre parentale, chambre d'enfants, bureau à domicile ou chambre d'invités. Ainsi, la maison s'adapte de manière optimale à différentes phases de la vie.Un point fort particulier se dévoile dans les heures du soir : dès que le crépuscule se met, l'éclairage extérieur atmosphérique baigne la maison dans une lumière chaude et accueillante et donne à l'ensemble de la propriété une atmosphère élégante, presque magique.La propriété répond également aux normes les plus élevées sur le plan fonctionnel. Une buanderie spacieuse, des options de stockage variées et un garage double spacieux avec accès direct à la maison offrent un confort quotidien maximum et soulignent la planification réfléchie de cet objet de résidence.La zone extérieure soigneusement entretenue étend de manière harmonieuse l'espace de vie à l'air libre. La pelouse spacieuse offre aux enfants beaucoup d'espace pour jouer et découvrir, tandis que divers espaces de sièges et de terrasses invitent à se détendre et à séjourner. Que ce soit un brunch familial convivial, des soirées de grillades sociales ou des moments calmes au soleil du soir - le jardin devient rapidement le lieu de retraite préféré. Les espaces verts adjacents et l'environnement naturel créent également un niveau élevé de paix, d'intimité et de qualité de vie.Cette attrayante maison mitoyenne combine le moderne, un emplacement familial et un concept de pièces bien pensé pour créer un foyer qui répond aux normes les plus élevées. Un endroit pour arriver, se sentir bien et rester - aujourd'hui et dans le futur.

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
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6 pièces, 155m², CHF 950'000.–
Buckstrasse 17, 9463 Oberriet

Maison unifamiliale

SITUATION • Situation de vie idyllique et naturelle au sud de la commune d'Oberriet • Vue attrayante et dégagée sur la campagne • Accès par une route secondaire bien aménagée sans trafic de passage • Commerces, écoles et autres équipements infrastructurels à proximité • Zone de loisirs et sentiers de randonnée à proximité immédiate MAISON UNIFAMILIALE • Maison unifamiliale de 6 pièces avec grange attenante • Construction de base solide • Modernisée avec rénovations partielles ; besoin de rénovation visible • Parcelle de terrain spacieuse et plate en zone agricole [non soumise à BGBB] • Environnement extensif et clos avec jardin, prairies et plusieurs places assises ensoleillées • Pièces secondaires polyvalentes avec grange, hangar et local de stockage non chauffé • Plan fonctionnel sur deux niveaux d'habitation • Amenagements intérieurs largement modernisés avec confort de vie contemporain et ambiance conviviale • Hauteurs de pièces basses • Pièces de vie lumineuses avec belles vues sur la nature environnante • Offre généreuse de pièces de basement, de grenier et de stockage • Petite garage et places de parking extérieures supplémentaires disponibles Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous arranger une visite sur place.

  • Place de parc
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6 pièces, 220m², CHF 985'000.–
Auf Anfrage 1, 9463 Oberriet SG

Propriété exceptionnelle avec espace de vie et commercial sous un même toit

Certaines maisons offrent un espace de vie, cette maison ouvre des possibilités. Rénovée avec beaucoup d'attention au détail, cette propriété exceptionnelle combine le confort de vie moderne avec un concept de pièces bien pensé et des possibilités d'utilisation polyvalentes.La terrasse conçue de manière stylée avec un coin salon confortable et un jacuzzi invite à se détendre et crée un oasis de bien-être privé directement devant la porte de la maison. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie, un sous-sol et deux pièces spacieuses avec des toilettes séparées. Que ce soit un studio, un bureau à domicile, un cabinet ou une salle de hobby, des idées de vie individuelles sont créées ici. Au premier étage, vous trouverez le cœur de la maison avec un hall d'entrée accueillant avec penderie et le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte. Trois chambres avec des détails charmants et une atmosphère confortable donnent au grenier son caractère spécial. Ce niveau d'habitation est complété par une salle de bain moderne avec douche et toilettes.La nouvelle pompe à chaleur air-eau, le système PV avec stockage de batterie et l'installation électrique complètement renouvelée assurent un confort de vie moderne et une utilisation efficiente de l'énergie. Grâce aux systèmes énergétiques modernes, vous bénéficiez également de frais accessoires très bas. Jus'à six places de parking extérieures directement devant la maison complètent cette offre attractive.Cette offre ImmoSky vous propose les following *performances supplémentaires*:+ Maison unifamiliale rénovée avec charme spécial+ Terrasse ensoleillée avec jacuzzi et coin salon confortable+ Deux pièces polyvalentes au rez-de-chaussée avec toilettes séparées+ Nouvelle pompe à chaleur air-eau et installation électrique complètement renouvelée+ Quatre places de parking extérieures directement devant la maisonNous serions ravis de vous accompagner sur votre chemin vers votre nouvelle maison et nous nous réjouissons de votre contact.

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Immobilier à Oberriet (SG) : acheter, louer et prix du marché

Pourquoi Oberriet (SG) est-elle connue ?

Oberriet (SG) se situe dans le canton de Kanton St. Gallen. Oberriet (SG) est connue pour son caractère très rural, sa situation dans la vallée du Rhin saint-galloise et sa proximité avec les frontières du Liechtenstein et de l’Autriche. Elle attire les acheteurs qui recherchent un lieu de résidence calme avec un accès aux bassins d’emploi transfrontaliers et aux contreforts alpins.

À quoi ressemble le marché immobilier à Oberriet (SG) ?

Le marché immobilier d’Oberriet (SG) est généralement marqué par des maisons individuelles, des logements familiaux et un profil résidentiel plus villageois que celui des grands centres du canton.

Niveaux de prix pour l'achat et la location

Achat

Les prix d'achat moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 825 000 CHF
    • Cela représente 1,3 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 626 000 CHF.
    • Environ 75 % des appartements coûtent 928 333 CHF ou moins.
  • Maison individuelle : 1 025 000 CHF
    • Cela représente 18,7 % de moins que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 800 062 CHF.
    • Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 1 298 750 CHF ou moins.

Location

Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 1 600 CHF
    • Cela représente 3 % de moins que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 340 CHF.
    • Environ 75 % des annonces de location coûtent 1 978 CHF ou moins.

Pour une analyse détaillée, consultez : https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2

Taux d'imposition

Oberriet (SG) a une charge fiscale générale de 10,41 %. Cela se compare à 11,09 % pour le canton de Kanton St. Gallen et à 12,38 % au niveau national.

  • Taux d'imposition par type de ménage :
    • Personne seule sans enfant : 15,01 %
    • Couple marié sans enfant : 9,79 %
    • Couple avec enfants : 6,56 %
    • Retraité marié : 13,38 %
  • Exemple de charge fiscale annuelle :
    • Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 12 770 CHF
    • Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 24 465 CHF
    • Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 27 865 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 7 210 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 16 340 CHF

Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.

Disponibilité

  • Offre de logements
    • Taux de vacance : 2,34 % (moyenne suisse : 1,01 %)
    • Nombre total d'appartements : 4 201
    • Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 241 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.

Démographie et économie

  • Population : 9 373, avec un taux de population étrangère de 19,67 %.
  • Revenu : revenu annuel moyen : 65 945 CHF. Cela représente 19,5 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
  • Emploi : taux de chômage : 0,95 % (moyenne suisse : 1,47 %).

Connectivité

  • Il faut 117 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
  • Il faut 27 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
  • Il faut 93 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
  • Il faut 13 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Oberriet (SG) ?

La vie quotidienne à Oberriet (SG) est pratique et axée sur la communauté, avec des services locaux, des installations sportives et un accès facile à la plaine du Rhin ainsi qu’aux itinéraires de randonnée et de vélo à proximité. Les habitants profitent d’un rythme de vie globalement calme, tandis que des possibilités plus larges de shopping, de restauration et de culture se trouvent dans la région environnante.

Quels styles de vie conviennent à Oberriet (SG) ?

Oberriet (SG) convient aux familles, aux pendulaires, aux acheteurs qui recherchent davantage d’espace et aux personnes qui préfèrent un mode de vie semi-rural plus paisible. Elle peut aussi intéresser les travailleurs frontaliers et les acheteurs qui recherchent un cadre résidentiel plutôt qu’urbain.

Données au : juin 2026

Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.

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