Immobilien zum Kaufen in Bezirk Rheinfelden: 151 Treffer

Wohntraum im Attikageschoss - grosszügig, hochwertig, einzigartig

Ein Bijou über den Dächern von Stein Über den Lift, der direkt von der Einstellhalle bis in die Wohnung führt, gelangt man komfortabel in die grosszügige 4.5-Zimmer-Attikawohnung. Der zentrale Eingangsbereich erschliesst die verschiedenen Wohn- und Schlafbereiche und unterstreicht bereits beim Betreten das aussergewöhnlich grosszügige Raumgefühl. Mit einer Wohnfläche von insgesamt rund 180 m² bietet die Wohnung viel Platz und eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und privaten Rückzugsbereichen.Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, rund 90 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Gestaltung verbindet Kochen, Essen und Wohnen zu einem offenen Lebensraum, während die grosszügigen Fensterflächen für viel Tageslicht sorgen. Die hochwertige Designerküche von KAWA Design ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offen konzipierten Wohnbereich ein. Ein besonderes Highlight bildet das Tunnelcheminée von Rüegg, das sowohl vom Innen- als auch vom Aussenbereich genutzt werden kann und damit eine attraktive Verbindung zur Terrasse schafft.Von mehreren Bereichen der Wohnung gelangt man auf die rund 97 m² grosse Dachterrasse. Rund 16 m² davon sind gedeckt und schaffen zusammen mit dem Cheminée einen geschützten Aussenwohnbereich. Die grosszügige Terrasse bietet viel Raum für unterschiedliche Aufenthaltszonen und erweitert den Wohnbereich insbesondere in den wärmeren Monaten auf eindrucksvolle Weise nach draussen. Ein Innen- sowie ein Aussenreduit ergänzen das Platzangebot mit praktischen Abstellmöglichkeiten.Im grosszügigen Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide lässt es sich wunderbar zurückziehen. Das rund 15 m² grosse Masterbad, welches ebenfalls am Masterbedroom angrenzt, überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, einer freistehenden Badewanne und einem Dusch-WC. Zwei weitere Zimmer stehen zur individuellen Nutzung bereit - ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, bleibt ganz Ihren Bedürfnissen überlassen. Ergänzend steht ein separates Gästebad zur Verfügung, in welchem auch Waschmaschine und Tumbler integriert sind. Damit bietet die Wohnung auch im Alltag ein ausgesprochen komfortables Raumkonzept.Auch technisch und energetisch präsentiert sich die Attikawohnung auf hohem Niveau. Die Liegenschaft wurde im MINERGIE-Standard erstellt und wird über eine effiziente Grundwasserwärmepumpe beheizt. Eine kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Holz-Metallfenster, motorisierte Rafflamellenstoren mit KNX-Steuerung sowie eine Raumhöhe von rund 2.70 m unterstreichen den gehobenen Ausbaustandard.Zur Wohnung gehören zudem ein grosszügiges Kellerabteil mit rund 17 m² sowie zwei besonders breite Parkplätze in der Einstellhalle. Insgesamt präsentiert sich die Attikawohnung als aussergewöhnlich grosszügiges Zuhause mit weitläufigem Wohnbereich, hochwertigem Ausbau und einer beeindruckenden Dachterrasse. Das Wichtigste in Kürze • 4.5-Zimmer-Attikawohnung • ca. 180 m2 NWF • ca. 97 m2 Terrasse, davon ca. 16m2 gedeckt • Kellerabteil 17m2 • Hochwertige Gaggenau Designerküche • Masterbedroom mit separater Ankleide • Masterbad mit freistehender Badewanne • Zentralstaubsauger • REVOX Multiroom Soundsystem51 • Downlights (dimmbar) • Video Türöffner • WM/TU • Tunnelcheminée für Innen- und Aussennutzung • KNX-Steuerung für Licht und Storen • Kontrollierte Wohnungslüftung • MINERGIE-Standard • 2x 3.5m breite TGPP in Preis inbegriffen Die Wohnung wurde durch die Jahre unterhalten: • KNX Steuerung 2020 • Parkettboden (Nussbaum geölt) 2020 • 3 grosse Sonnenstoren • Steamer mit Backofen von Miele • Mikrowelle mit Backofen von Miele

Wohngenuss der Extraklasse! Exklusive 4.5 Zimmer-Attikawohnung mit direktem Lift in Wohnung

Träumen Sie von Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase? Legen Sie zudem grossen Wert auf ein stilvolles Ambiente, einen hohen Wohnkomfort sowie ganz viel Raum zum Leben und Geniessen? In dieser schicken Attikawohnung mit dem zeitlosen, schnörkellosen Innenausbau bleiben keine (Wohn-)wünsche offen. Es ist einfach der perfekte Ort, um sich vom Alltag zu erholen, sei es im Winter vor dem gemütlichen Kamin oder im Sommer auf der tollen Dachterrasse.Objekt4.5 Zimmer-Attikawohnung, MINERGIE-Standard, 2. OG, Lift direkt in Wohnung, Baujahr 2012, Nettowohnfläche ca. 171.5 m², Nebenflächen ca. 138.5 m², Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite und Ankleide, 1 Dusche/WC, 1 Gäste-WC, Cheminée, Dachterrasse teilweise gedeckt (90.6 m²), Keller (ca. 14 m²), 2 Parkplätze in Einstellhalle à CHF 40000.-/PPLage innerhalb SteinDie Wohnung ist Teil einer geschmackvoll angelegten Überbauung, bestehend aus fünf kleineren Mehrfamilienhäusern und befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage. Diverse Einkaufs- und Dienstleistungsangebote sind fussläufig gut erreichbar. Auch für Pendler ist die Lage ideal, denn sowohl der Bahnhof mit optimalen (Schnellzugs-)verbindungen als auch die Autobahneinfahrt A3 in Eiken sind schnell erreicht. Ausserdem lockt der nahe Rhein mit zahlreichen Aktivitäten am, im und auf dem Wasser.BesonderesDie Wohnung besticht durch ihre Grosszügigkeit sowie ihren cleanen Look. Alleine der Wohn-/Ess-Kochbereich misst 75 Quadratmeter. Dasselbe gilt für die herrliche Dachterrasse, welche teilweise überdeckt ist. Perfekt, um mit Freunden und Familie schöne, gesellige Stunden zu verbringen. Der Schlafbereich, inklusive Ankleidebereich und Badezimmer wurde als Einheit konzipiert, was für viel Privatsphäre sorgt, sollten Sie mal Übernachtungsgäste beherbergen. Für wen eignet sich das ObjektDie Wohnung eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien jeden Alters, die gerne schön und in Zentrumsnähe wohnen möchten.RaumprogrammUntergeschoss:Keller 14.0 m²2 EHP 30.0 m²Attikageschoss:Vorplatz/Gang 19.6 m²Réduit 2.4 m² Kochen/Essen/Wohnen 75.2 m²Gäste-WC 3.6 m²Zimmer/Ankleide 23.0 m²Zimmer 13.5 m²Zimmer 12.6 m²Badezimmer 14.1 m²Dusche/WC 7.5 m² Dachterrasse 75.0 m²Sitzplatz gedeckt 15.6 m²Aussen-Réduit 3.9 m²Ausbau und ZustandDer Innenausbau ist zeitlos elegant ausgefallen. Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und kann ohne Renovationen bezogen werden. Vor dem Einzug ist allenfalls mit kleineren Malerarbeiten zu rechnen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Ein Zuhause mit Weitblick Bungalow mit Einliegerwohnung in Möhlin zu verkaufen

ObjektEFH mit Einliegerwohnung, Baujahr 1967, renovationsbedürftig, Grundstück 1052 m², Kubatur 1405 m, Wohnfläche 169.8 m², Nebenfläche 100 m², Naturkeller, grosszügiger gepflegter Garten mit gedecktem Sitzplatz, Rasenfläche, Bäumen, Sträuchern und Blumen, Garage und AbstellplatzLageDie Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier und bietet viel Wohnqualität. An erhöhter Lage profitieren Sie von schöner Weitsicht und optimaler Besonnung. Zu Fuss erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Denner, Coop, Migros), Gemeindeverwaltung, Post, Bank, Apotheke und Restaurants innerhalb von 10 Minuten. Die Primarschule Fuchsrain und der Kindergarten Schallen sind sicher und in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle mit Verbindungen zum Bahnhof SBB Möhlin befindet sich in 750 m Entfernung. Der Bahnhof SBB in Möhlin mit regelmässigen Schnellzugsverbindungen Richtung, Basel und Zürich ist 1.5 km entfernt. Der Autobahnanschluss A3 in Rheinfelden ist in 8 Fahrminuten erreicht. Für wen eignet sich das Objekt?Das familienfreundliche Quartier und die Nähe zur Natur dürften in erster Linie Familien mit Kindern ansprechen. Paare, die Platz für Wohnen und Arbeiten benötigen, finden hier ebenso ideale Voraussetzungen.BesonderesDie Einliegerwohnung bietet zudem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für ein stilles Gewerbe, Homeoffice oder als separate Wohn-/Gästewohnung. Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden.RaumprogrammUntergeschossVorraum 14.0 m² Naturkeller 12.0 m²Tank 8.5 m² Heizung 8.5 m² Luftschutz 6.5 m² Waschen 12.5 m² Erdgeschoss Eingangsbereich 20.0 m² Gäste-WC 3.0 m²Küche 9.0 m²Essen 20.0 m²Wohnen 33.0 m² Garage 16.0 m²Überdachter Sitzplatz 22.0 m²Büro 7.0 m²Zimmer 9.5 m²Zimmer 9.5 m²Zimmer 15.5 m²Bad 5.3 m² Eingang Einliegerwohnung 6.0 m²WC/Du 5.0 m²Einliegerwohnung 27.0 m²Die beheizte Nutzfläche misst ca. 169.8 m², die Nebenflächen weitere ca. 100 m².Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in renovationsbedürftigem Zustand. Es muss vor dem Einzug mit div. Investitionen gerechnet werden. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Potenziale nutzen in der Naturidylle

Wohnhaus mit Garagen und Scheune Das Wohnhaus befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück mit einer Fläche von 1'407 m². Direkt an das Haus ist eine traditionelle Scheune angebaut, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Ausbaupotenzial bietet. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Kirche St. Michael, die dem Wohngebiet einen idyllischen und einen charmanten Charakter verleiht. Hier ist ein Ort, an dem die Welt in Ordnung ist. Das Wohnhaus bietet drei Wohneinheiten mit separatem Zugang:Links neben der Garage befindet sich der erste Eingang zur 3.5-Zimmerwohnung mit klassischer Chouscht. Von dieser Wohnung gelangen wir direkt in die Kellerräumlichkeiten, wo sich unter anderem die Öl-Heizung befindet. Auch die atemberaubende Scheune ist von hier erreichbar. Wenn man das Wohnhaus aus der Kirchrainstrasse betrachtet, findet man links um die Ecke den verwunschenen Eingang zur 3-Zimmerwohnung, welche aktuell vermietet ist. Die Scheune ist über eine Treppe direkt erreichbar. Die 5.5-Zimmerwohnung erreichen wir, indem wir hinter das Haus auf die rechte Seite gehen und über die Aussentreppe auf die lauschige Veranda gelangen. Im Eingangsbereich befindet sich auf der linken Seite ein grosszügige Wohnzimmer. Folgt man dem Gang weiter, erreicht man das Schlafzimmer und das Badezimmer. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche mit praktischen Einbauschränken. Weiter entlang des Ganges gelangen wir zu 2 weitern Zimmern und einem Badezimmer, welche über die Wendeltreppe im Obergeschoss erreichbar sind. Ferner gelangen wir von hier auch direkt zur Scheune. Zu den Garagen gelangt man direkt von der Kirchrainstrasse, man findet drei Garagen die Garage ganz rechts hat im hinteren Teil einen zusätzlichen Hobby- resp. Abstellraum mit Zugang zur Scheune. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen eindrücklichen Gewölbekeller. Das Wichtigste in Kürze • Baujahr 1921 • Dorfkernzone D • Grundstücksfläche ca. 1'407 m2 • Volumen ca. 2'574 m3 • 3 separat zugängliche Wohneinheiten (3-, 3.5- und 5.5-Zimmerwohnung) • 3 Garagen (2 davon vermietet) & 3-Zimmerwohnung vermietet • Ölzentralheizung (ca. 7'000 Liter) mit Wärmeverteilung über Radiatoren • 2010 Sanierung Küche & Bad 5.5-Zimmerwohnung Wegenstetten liegt im Bezirk Rheinfelden, rund fünf Kilometer südwestlich der Grenze zu Deutschland. Das Dorf befindet sich im westlichen Fricktal und ist von einer der schönsten ländlichen Umgebung geprägt.Das Dorf hat sich seinen ruhigen und dörflichen Charakter bis heute bewahrt. Die Umgebung mit Wäldern, Hügeln und Landwirtschaftsflächen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten in der Natur. Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse der A3 ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Basel, Zürich und Rheinfelden. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. Von dort aus gelangen Sie bequem in die umliegenden Zentren des Fricktals und können von dort weiter in die grösseren Städte reisen.Im Dorf findet man einen Kindergarten und eine Primarschule, die weiterführenden Schulen sind in denn nahgelegenen Region insbesondere in Frick und Rheinfelden. Nach der Oberstufe befinden sich in Aarau und Baden die nahegelegenen Kantonsschulen. Auch für Lernende stehen in den umliegenden Regionen verschiedene Berufsschulen zur Verfügung, die gut und einfach erreichbar sind.Auch das aktive Vereinsleben und die verschiedenen Anlässe im Dorf bieten gute Möglichkeiten, sich zu treffen, neue Leute kennenzulernen und die Gemeinschaft zu geniessen. Weiter Sportmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Regionen, welche noch mehr und grössere Vereine haben.Interessiert? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

Wunderschönes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an sonniger Lage

Dieses hochwertige Doppeleinfamilienhaus besticht durch seine sonnige Lage, eine klar strukturierte Raumaufteilung sowie einen exklusiven Ausbaustandard. Die Liegenschaft schafft ein stilvolles Wohngefühl für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen an Komfort, Ästhetik und Privatsphäre.Ein besonderes Highlight bildet der liebevoll angelegte, uneinsehbare Garten mit mehreren einladenden Sitzplätzen. Elektrische Markisen spenden an warmen Tagen angenehmen Schatten und unterstreichen die hohe Aufenthaltsqualität im Aussenbereich. Die Umgebung eignet sich ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende im Freien.Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit grosszügigen Fensterfronten, welche die Räume mit Tageslicht durchfluten und gleichzeitig einen schönen Blick ins Grüne ermöglichen. Edles Eichenparkett sorgt für eine warme Ausstrahlung und ein harmonisches Ambiente. Die moderne Küche präsentiert sich in elegantem Design und verfügt über sämtliche zeitgemässen Küchengeräte - perfekt für gemeinsame Kochmomente und stilvolle Dinnerabende.Auf dieser Ebene ergänzen ein geschmackvolles Gäste-WC sowie eine geräumige Garderobe mit praktischem Stauraum das Raumangebot.Im Obergeschoss befindet sich das grosszügige Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Ensuite-Badezimmer. Dieses umfasst eine Badewanne sowie eine separate Dusche und überzeugt durch hochwertige Materialien und eine zeitlose Architektur. Zwei weitere helle Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein zusätzliches Bad mit Dusche komplettiert diese Etage.Das Untergeschoss eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten: Der beheizte Hobbyraum eignet sich ideal als Fitnessbereich, Atelier oder Rückzugsort für Gäste. Hinzu kommen ein Technikraum, ein Keller sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, welche komfortables und geschütztes Parkieren ermöglicht.Ein Zuhause mit Stil, Charakter und hoher Lebensqualität.Gerne zeigen wir Ihnen dieses hochwertige Doppeleinfamilienhaus persönlich.Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

Liebhaberobjekt mit Scheune, Nebenräumen und vielseitigem Potenzial in Hellikon zu verkaufen

KurzbeschriebDiese charmante Liegenschaft im Dorfkern von Hellikon bietet eine seltene Kombination aus historischem Wohnhaus, grosszügiger Scheune und vielseitigen Nebenflächen.Das Gebäude umfasst drei Wohnungen, wovon sich eine ideal zur Eigennutzung eignet. Gleichzeitig stehen eine grosszügige Holzscheune, ein Schopf, ein Gartenhaus sowie zahlreiche Nebenräume zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten sei es als Werkstatt, Atelier, Lager oder für individuelle Ausbauprojekte.Die Scheune wird derzeit als Garage und Materiallager genutzt und bietet hervorragende Voraussetzungen für handwerkliche Tätigkeiten oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Zusätzlich bietet das Erdgeschoss des Wohnhauses weiteres Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum, Hobbyräume oder gewerbliche Nutzung.Highlights: Ideal für Eigennutzer und Handwerker Grosszügige Scheune mit vielseitigem Nutzungspotenzial Kombination von Wohnen und Arbeiten möglich Attraktives Ausbaupotenzial Drei Wohnungen vorhanden Ruhige, zentrale Lage im Dorfkern Grosszügige Nebenflächen und Lagermöglichkeiten Historischer Charme kombiniert mit praktischer NutzungDiese Liegenschaft ist ideal für Käufer, die ein Zuhause mit viel Platz und individuellen Nutzungsmöglichkeiten suchen.EckdatenBauernhaus mit 3 Wohnungen und Ökonomieteil, Kubatur 3247 m, gesamte Wohnfläche 332 m², Nebenflächen 396 m², ursprüngliches Baujahr 1786, laufend renoviert. Wohnungen4.5-Zimmer-Wohnung: Baujahr 2008, NWF 160 m², vermietet3.5-Zimmer-Wohnung: Baujahr 2013, NWF 90 m², vermietet3.5-Zimmer-Wohnung: Baujahr 1786, laufend renoviert, NWF 81 m², zurzeit eigengenutztLageDas Mehrfamilienhaus befindet sich sehr zentral im Dorf. Schule und Kindergarten sind nur wenige Meter entfernt und sicher zu Fuss zu erreichen. Auch die Gemeindeverwaltung liegt quasi in direkter Nachbarschaft. Eine Bushaltestelle befindet sich an der Hauptstrasse (ca. 3 Gehminuten) und garantiert regelmässigeVerbindungen nach Möhlin/Rheinfelden mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof SBB mit Schnellzugverbindungen nach Basel und Zürich. RaumprogrammWohnfläche 4.5-Zi-Wohnung 160.6 m²Nebenflächen 4.5-Zi-Wohnung 18.1 m²Wohnfläche 3.5-Zi-Wohnung 90.4 m²Nebenflächen 3.5-Zi-Wohnung 16.0 m²Wohnfläche 3.5-Zi-Altbauwohnung 81.5 m² Weitere NebenflächenLager 12.0 m² Heizungsraum 17.2 m²Büro mit Sitzecke 15.6 m²Zimmer mit Kunst 31.6 m²Kellerraum mit Naturboden 13.6 m²Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss 18.4 m²Ökonomieteil 109.4 m² Schopf 12.6 m² Estrich 132.4 m²Total Wohnfläche 332.5 m²Total Nebenflächen 396.9 m²Total Nutzflächen 729.4 m²Für wen eignet sich die LiegenschaftDiese einzigartige Liegenschaft vereint Wohnen, Arbeiten und Lagern auf ideale Weise. Neben drei Wohnungen bietet das Objekt eine grosszügige Scheune, zahlreiche Nebenräume sowie attraktives Ausbaupotenzial. Besonders geeignet für Eigennutzer, Handwerker oder Liebhaber, die viel Platz für Werkstatt, Hobby oder individuelle Projekte suchen. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Premium Dachwohnung auf 2 Ebenen in Neubauprojekt - sofort bezugsbereit!

MAXIMALE FLEXIBILITÄT BEI DER RAUMGESTALTUNG Ein hochwertiges Zuhause, das sich Ihren Lebensumständen anpasst.Das Neubauprojekt «Drei Giebel» verbindet hochwertige Architektur, natürliche Materialien und smarte Haustechnik. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume, sorgfältig ausgewählte Materialien und private Aussenbereiche schaffen ein Wohnambiente mit höchster Qualität und viel Komfort.Die Dachwohnung G geht dabei einen Schritt weiter: Ihr Grundriss lässt sich an unterschiedliche Lebensphasen und Wohnbedürfnisse anpassen.Das erwartet Sie: • Flexible Raumgestaltung: vom grosszügigen 139m² Loft bis zur 2.5-, 3.5- oder 4.5-Zimmer-Wohnung • Anpassung des Grundrisses auch zu einem späteren Zeitpunkt möglich • Hochwertiger Innenausbau, sorgfältig ausgeführte Details, erstklassige Ausstattung • Konsequente Holzbauweise mit natürlichen, schadstoffarmen Materialien für ein angenehmes Raumklima • Grosszügige, lichtdurchflutete Räume mit klarer Architektur und stilvollem Wohnambiente • Zwei Wintergärten - ganzjährig nutzbar • Eigener Hauseingang und separater Keller-/Hobbyraum • Smarte Haustechnik für Komfort und Energieeffizienz • Photovoltaik & Wärmepumpe für einen energieeffizienten Betrieb • Regenwassernutzung und wärmerückgewinnende Armaturen • Minergie-P und Minergie-A-Eco; SNBS Silber wird angestrebt • Ruhige, naturnahe Lage direkt an Feldern und Wiesen • Historische Kernzone, Einkauf, Schulen und Restaurants in direkter Nähe • Gute Anbindung an ÖV und Autobahn • Einstellhallenplatz, für E-Mobilität vorgerüstet: CHF 40'000 Weiter sind folgende 2 Wohneinheiten noch verfügbar:Duplexwohnung B (Maisonette mit Garten) • 4.5 Zimmer • Wohnfläche: 146.5 m² • Gartenfläche: 82.6 m², Terrasse: 20.4 m² • Verkaufspreis: CHF 1'490'000 • Einstellhallenplatz + Ladeinfrastruktur: CHF 40'000.- Gartenwohnung D • 5.5 Zimmer • Wohnfläche: 150.9 m² • Gartenfläche: 143.5 m², Terrasse: 20.6 m² • Verkaufspreis: CHF 1'480'000 • Einstellhallenplatz + Ladeinfrastruktur: CHF 40'000.- Bezugsbereit ab sofort.Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie die Qualität von «Drei Giebel» vor Ort.

Premium Gartenwohnung an sonniger Ecklage in Neubauprojekt - sofort bezugsbereit!

GROSSZÜGIGES WOHNEN MIT EIGENEM GARTEN Die Wohlfühl-Eckwohnung auf höchstem Wohnniveau.Das Neubauprojekt «Drei Giebel» verbindet hochwertige Architektur, natürliche Materialien und smarte Haustechnik. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume, sorgfältig ausgewählte Materialien und private Aussenbereiche schaffen ein Wohnambiente mit höchster Qualität und viel Komfort.Das erwartet Sie: • Hochwertiger Innenausbau, sorgfältig ausgeführte Details, erstklassige Ausstattung • Konsequente Holzbauweise mit natürlichen, schadstoffarmen Materialien für ein angenehmes Raumklima • Grosszügige, lichtdurchflutete Räume mit klarer Architektur und stilvollem Wohnambiente • 5.5 Zimmer auf 151.0 m² Wohnfläche • Eigener Garten (144 m²) und Terrasse (21 m²) • Eigener Hauseingang und separater Keller-/Hobbyraum • Smarte Haustechnik für Komfort und Energieeffizienz • Photovoltaik & Wärmepumpe für einen energieeffizienten Betrieb • Regenwassernutzung und wärmerückgewinnende Armaturen • Minergie-P und Minergie-A-Eco; SNBS Silber wird angestrebt • Ruhige, naturnahe Lage direkt an Feldern und Wiesen • Historische Kernzone, Einkauf, Schulen und Restaurants in direkter Nähe • Gute Anbindung an ÖV und Autobahn • Einstellhallenplatz, für E-Mobilität vorgerüstet: CHF 40'000 Weiter sind folgende 2 Wohneinheiten noch verfügbar:Duplexwohnung B (Maisonette mit Garten) • 4.5 Zimmer • Wohnfläche: 146.5m² • Gartenfläche: 82.6 m², Terrasse: 20.4m² • Verkaufspreis: CHF 1'490'000 • Einstellhallenplatz + Ladeinfrastruktur: CHF 40'000.- Dachwohnung G • Loft (optional 2.5, 3.5 oder 4.5 Zimmer) • Wohnfläche: 139.1 m², 2 Wintergärten • Verkaufspreis: CHF 1'250'000 • Einstellhallenplatz + Ladeinfrastruktur: CHF 40'000.- Bezugsbereit ab sofort.Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie die Qualität von «Drei Giebel» vor Ort.

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kaiseraugst – sofort verfügbar!

Willkommen in dieser gepflegten und hellen 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses an der Rosenweg 1 in Kaiseraugst (4303). Die Wohnung aus dem Jahr 1999 überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 111 m², modernem Ausbaustandard und einer kinderfreundlichen Umgebung – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare.Die Wohnung bietet unter anderem: • Heller Eingangsbereich: Einladender Flur mit elegantem Holzboden, weissen Wänden und moderner Deckenbeleuchtung. • Modernes Badezimmer: Vollständig gefliest, ausgestattet mit Waschmaschine, Lavabo, WC und praktischem Spiegelschrank – komfortabel und funktional. • 2 Badezimmer: Für maximalen Komfort im Alltag. • Balkon: Geniessen Sie die sonnigen Sommertage auf Ihrem eigenen Aussenbereich mit schöner Aussicht. • Garage & Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt beim Haus. • Geschirrspüler & Kabel-TV: Moderne Ausstattung für gehobenen Wohnkomfort. Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage – tagsüber und nachts herrscht angenehme Stille. Dank der Nähe zum Fluss profitieren Sie von einer naturnahen Umgebung. Die Bushaltestelle Hoffmann-La Roche ist in nur 5 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ein Denner-Supermarkt sowie die Lindenapotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken alle täglichen Bedürfnisse ab.Diese attraktive Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der ruhigsten und sonnigsten Lagen von Kaiseraugst zu wohnen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlicher Aussicht in Kaiseraugst

Entdecken Sie diese moderne und gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss an der Rosenweg 1 in Kaiseraugst. Mit 97 m² Wohnfläche, zuletzt renoviert im Jahr 2022, bietet diese Wohnung zeitgemässen Komfort und ist ab sofort verfügbar.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Modernes Wohnzimmer: Einladendes Wohnzimmer mit dunklem Ecksofa, Holz-Couchtisch, wandmontiertem Fernseher und stilvoll hängender geometrischer Leuchte. • Hochwertige Küche: Moderne Küche mit weissen Schränken, schwarzer Arbeitsplatte, Kücheninsel, eingebautem Backofen, Mikrowelle, Edelstahl-Spüle sowie einem integrierten Essbereich mit Holztisch und Stühlen. • Schlafzimmer: Mehrere helle Schlafzimmer mit hellem Holzboden, eingebauten Kleiderschränken und modernem Ambiente – eines davon mit Schiebetüre zum Balkon. • Zwei Badezimmer: Zwei moderne Badezimmer mit beigen Fliesen, Spiegelschränken und eingebauter Waschmaschine. • Sonniger Balkon: Gepflegter Balkon mit Holzterrasse, Loungesesseln und einem gemütlichen Essbereich – ideal zum Entspannen. • Praktischer Eingangsbereich: Minimalistischer Flur mit Spiegelschrank und integrierter Beleuchtung sowie grosszügigen Stauraumlösungen. • Weitere Ausstattung: Garage, Parkplatz, Kabel-TV, Geschirrspüler sowie eine schöne Aussicht. Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage in Kaiseraugst – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. Die Umgebung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: • Coop Supermarkt: Nur 1 Gehminute entfernt – tägliche Einkäufe sind denkbar einfach. • Coop Vitality Apotheke: In nur 3 Gehminuten erreichbar. • Bushaltestelle Liebrüti: 4 Gehminuten entfernt für eine bequeme Anbindung. • Schulhaus Liebrüti: In 8 Gehminuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien. • Bahnhof Kaiseraugst: In rund 10 Gehminuten erreichbar. • Fähre Fähriweg: In 11 Gehminuten zu Fuss erreichbar – ein Ausflug zum Rhein ist jederzeit möglich.

Grosszügige 5.5 Zimmer-Attikawohnung an sonniger, zentraler Lage

Träumen Sie von Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase? Mögen Sie es gerne grosszügig und legen Sie zudem Wert auf viel Privatsphäre? In dieser gut geschnittenen Attikawohnung mit Weitsicht bleiben keine (Wohn-)wünsche offen. Die tolle Dachterrasse ist perfekt, um sich von der Hektik des Alltags zu erholen oder mit lieben Freunden das Leben zu feiern. Wann steigt Ihre Rooftop-Party?Objekt5.5 Zimmer-Attikawohnung, 2. OG, Baujahr 1978, laufend unterhalten, Wohnfläche ca. 161.2 m², Terrasse 50 m² mit Grill, Balkon 24.8 m², 3 Nassräume, Cheminée, Keller, 1 Garage für 2 Fahrzeuge (E-Mobilitäts-Anschlüssen vorhanden), Photovoltaik-AnlageLage innerhalb ZeiningenDas Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohnungen liegt an ruhiger, sonniger und dennoch sehr zentraler Lage. Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Restaurants und Schulen können bequem in weniger als fünf Gehminuten erreicht werden. Auch das Naherholungsgebiet ist nur einen Katzensprung entfernt. Und in rund acht Fahrminuten gelangen Sie auf die Autobahn A3 in Rheinfelden Richtung Basel und Zürich. BesonderesIm Keller befindet sich ein Fitnessraum sowie eine Sauna zur Mitbenützung. Auch der Garten mit Pergola kann genutzt werden. Des Weiteren wird der Einbau eines Aussenlifts geprüft.Für wen eignet sich das Objekt?Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die sich gerne etwas mehr Raum zum Wohnen und Leben gönnen möchten. RaumprogrammUntergeschoss:Doppelgarage Kellerabteil Attikageschoss:Wohnen 38.3 m²Essen 14.6 m²Küche 9.7 m²Zimmer/Büro 11.4 m²Zimmer 15.3 m²Zimmer 18.2 m²Schlafzimmer 20.8 m²Gäste-WC 1.9 m²Dusche/WC/Waschen 7.3 m²Badezimmer 6.6 m²Gang 9.8 m²Vorplatz 7.3 m²Terrasse 50.0 m²Balkon 24.8 m² Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2025 Wärmepumpen-Heizung, Photovoltaik-Anlage, Elektrotableau, Vorbereitung E-Mobilität, neue Alu-Rollläden2017 Erneuerung Sonnenstore (Stoff)2016 Parkett alle Zimmer2015 Insektenschutzgitter, Ersatz aller Rollläden2014 Neue Küche, Renovation Treppenhaus und -geländer2013 Einbau Bar-Ecke2012 Ersatz Fenster Wohnbereich2011 Installation elektrische Rollläden2008 Parkett Wohnzimmer2007 Fassadenrenovation2006 Renovation Duschraum, Einbau zusätzliches WC2005 Isolation AttikageschossInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Stilvoll wohnen an bester Zentrumslage: Grosse 3.5 bzw. 4.5-Zimmerwohnung

Sie schätzen grosszügige Räume, modernes Wohnen, hochwertige Materialien sowie viel Privatsphäre? Dann wird Sie diese tolle Wohnung begeistern. Der über 65 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung. Interessiert? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen.Objekt3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, Lift, offene Küche mit Kochinsel, Réduit, 2 Einstellhallenplätze (Fr. 35000.- / 40000.-) Keller, Balkon, Baujahr 2011Lage innerhalb SteinDas Mehrfamilienhaus befindet sich an sehr zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zu Einkauf, Post und Bank. Zahlreiche weitere Dienstleistungs- und Unterhaltungsangebote sind ebenfalls in Gehdistanz erreichbar. Das idyllische Rheinufer ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu diversen Outdoor-Aktivitäten auf, im und am Wasser ein. BesonderesDie durchdachte Grundrissgestaltung, die hohen, lichtdurchfluteten Räume sowie die klare, moderne Architektur schaffen ein exklusives Wohngefühl. Die Wohnung wurde ursprünglich als 4.5-Zimmer gebaut und könnte bei Bedarf ohne grösserern Aufwand wieder zurückgebaut werden.Für wen eignet sich das Objekt?Das perfekte Daheim für eine kleine Familie oder ein Paar, welche die Vorzüge einer ruhigen Zentrumslage und einen schönen Innenausbau schätzen. Dank des Grundrisses eignet sich die Wohnung auch hervorragend für die Kombination von Wohnen und Homeoffice.RaumprogrammUntergeschoss:Keller 13.5 m²Autoeinstellplatz 14.0 m²Autoeinstellplatz (IV) 18.5 m²1. Obergeschoss:Eingangsbereich 13.4 m²Réduit 4.0 m²Zimmer 16.1 m²Zimmer 12.6 m²Wohnen/Essen/Küche 65.1 m²Bad/Dusche/WC.12.1 m²Balkon 12.1 m²Die Wohnfläche misst ca. 123 m², die Nebenflächen weitere ca. 58 m²Ausbau und ZustandIn der gesamten Wohnung wurden hochwertige Materialien verarbeitet. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Investitionen und Erneuerungen vorgenommen:2024 Sonnenstore2024 Steuerung der Storen erneuert (Rafflamellen)2023 Geschirrspüler ersetzt2021/2022 Neue Boden- und Wandplatten (teilweise)2021/2022 Neue Feinsteinzeugplatten auf dem Balkon2021/2022 Wasserhahn in der Küche ersetzt2021 Backofen ersetzt2021 Kombi-Steamer ersetztInteressiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Terrassenwohnung mit toller Aussicht und zusätzlichem Garten in Zeiningen zu verkaufen

Objekt4.5 Zimmer-Wohnung, Wohnfläche 124 m², Panoramaterrasse 53 m², Garten mit gedecktem Sitzplatz 147 m², Baujahr 1974, laufend renoviert, 1 Garagenbox inkl., 1 Aussenabstellplatz zur MieteLageDas Terrassenhaus ist Teil der beliebten Terrassenüberbauung Am Stutz und befindet sich leicht erhöht am Süd-Osthang. Dank der idealen Lage geniesst man eine ganztägige ausgezeichnete Besonnung. Es besteht eine herrliche Aus- und Fernsicht über Zeiningen und in die benachbarten Jurahügel. Die Natur mit Wald und Wiesen liegt in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Spazierwege. Schule und Kindergarten sind bestens zu Fuss zu erreichen. Gegenüber hat es einen Volg mit Poststelle und eine Bäckerei mit Café. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre und garantiert regelmässige Verbindungen nach Möhlin mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof SBB mit diversen Zugverbindungen. Den Autobahnanschluss in Rheinfelden Richtung Basel und Zürich erreichen Sie in 8 Fahrminuten.Für wen eignet sich das Objekt?Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine grosszügige Wohnung mit viel Aussenfläche suchen.Raumprogramm3. Untergeschoss Kellerabteil 6.0 m²ErdgeschossGaragenbox 11.9 m²2. Obergeschoss Eingang 5.2 m²Vorplatz 9.1 m² Bad 6.7 m² Gäste-WC 1.8 m² Reduit 3.2 m²Keller (Waschküche/Technik) 10.4 m²Weinkeller/Vorratsraum 1.0 m²Gedeckter Sitzplatz 15.3 m²Garten 132.6 m²Zimmer 14.8 m² Büro 7.1 m²Gang 7.9 m² Küche 7.2 m² Esszimmer 12.3 m²Wohnzimmer 34.2 m²Schlafzimmer 14.8 m²Terrasse 53.6 m² Total Wohnfläche 124.1 m², Total Nebenflächen 230.8 m² Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in bewohnbarem Zustand. Vor Bezug ist mit ein paar Renovationen zu rechnen (Ersatz Boiler, Streichen, Bäder). In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:Wohnung:2025 Rafflamellenstoren teilweise ersetzt2024 Neue Küche2024 Elektrik und Sicherungen2017 Parkett abgeschliffen und neu versiegelt2017 MalerarbeitenSTWE:2025 Schrägaufzüge saniert2024 Heizungsanlage erneuert2016 Betonsanierung und Sanierung der TerrassenInteressiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Rheinblick - Feeling wie in den Ferien - 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Wallbach zu verkaufen

ObjektNeuwertig, modern und zentral, Balkon mit Blick auf den Rhein, Baujahr 2023/24, Lift, Wohnfläche 138 m², Nebenfläche 19 m², WM und TU in Badezimmer, Réduit, Garten zur allgemeinen Nutzung, Abstellraum, Carport und AussenabstellplatzLageDie Wohnung befindet sich an einer der wohl schönsten und besten Lage im ganzen Fricktal: Direkt am Rhein und nur durch einen öffentlichen Fussweg vom idyllischen Rheinufer getrennt. Vom Balkon aus geniessen Sie eine herrliche Aussicht auf den Rhein, den Schwarzwald und bis zum Nachbardorf Mumpf mit seiner markanten Fluh. Das Dorfzentrum mit Volg und Poststelle, Bushaltestelle, Hausarzt, Restaurant sowie weiteren öffentlichen Einrichtungen und Dienstleistungen liegen in kurzer Fussdistanz. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Möhlin, Stein oder Bad Säckingen vorhanden. Die nächsten Autobahnanschlüsse befinden sich in Eiken und Rheinfelden. Basel und Zürich sind somit in rund 25 bzw. 35 Fahrminuten erreichbar. Gute Busverbindungen nach Möhlin und zum Bahnhof Mumpf mit regelmässigen Verbindungen Richtung Basel und Zürich. Für wen eignet sich das Objekt?Die Lage innerhalb Wallbach, zentral und direkt am Rhein spricht verschiedene Suchende an. Sowohl Familien als auch berufstätige Paare finden hier ideale Voraussetzungen.RaumprogrammErdgeschossAbstellraum 8.5 m²Carport ObergeschossVorplatz / Gang 6.5 m²Küche 11.0 m²Essen 16.7 m²Wohnen 21.5 m²Wohnen 14.6 m²Zimmer 1 / 16.0 m²Réduit / 1.7 m²Dusche / WC 8.7 m²Badezimmer 4.6 m² Balkon 10.5 m² DachgeschossGalerie 5.8 m²Zimmer 2 / 17.2 m²Zimmer 3 / 14.2 m² Die beheizte Wohnfläche (ab 1.2 m Raumhöhe) misst ca. 138.5 m², die Nebenflächen weitere ca. 19.0 m².Die Bodenfläche ca. 166 m²Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Zusätzlich wurde investiert:2024 Div. Einbauschränke eingebaut2024 Fliegengitter und Plissees eingebaut Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten