Immobilien zum Kaufen in Wegenstetten: 5 Treffer

Potenziale nutzen in der Naturidylle

Wohnhaus mit Garagen und Scheune Das Wohnhaus befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück mit einer Fläche von 1'407 m². Direkt an das Haus ist eine traditionelle Scheune angebaut, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Ausbaupotenzial bietet. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Kirche St. Michael, die dem Wohngebiet einen idyllischen und einen charmanten Charakter verleiht. Hier ist ein Ort, an dem die Welt in Ordnung ist. Das Wohnhaus bietet drei Wohneinheiten mit separatem Zugang:Links neben der Garage befindet sich der erste Eingang zur 3.5-Zimmerwohnung mit klassischer Chouscht. Von dieser Wohnung gelangen wir direkt in die Kellerräumlichkeiten, wo sich unter anderem die Öl-Heizung befindet. Auch die atemberaubende Scheune ist von hier erreichbar. Wenn man das Wohnhaus aus der Kirchrainstrasse betrachtet, findet man links um die Ecke den verwunschenen Eingang zur 3-Zimmerwohnung, welche aktuell vermietet ist. Die Scheune ist über eine Treppe direkt erreichbar. Die 5.5-Zimmerwohnung erreichen wir, indem wir hinter das Haus auf die rechte Seite gehen und über die Aussentreppe auf die lauschige Veranda gelangen. Im Eingangsbereich befindet sich auf der linken Seite ein grosszügige Wohnzimmer. Folgt man dem Gang weiter, erreicht man das Schlafzimmer und das Badezimmer. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche mit praktischen Einbauschränken. Weiter entlang des Ganges gelangen wir zu 2 weitern Zimmern und einem Badezimmer, welche über die Wendeltreppe im Obergeschoss erreichbar sind. Ferner gelangen wir von hier auch direkt zur Scheune. Zu den Garagen gelangt man direkt von der Kirchrainstrasse, man findet drei Garagen die Garage ganz rechts hat im hinteren Teil einen zusätzlichen Hobby- resp. Abstellraum mit Zugang zur Scheune. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen eindrücklichen Gewölbekeller. Das Wichtigste in Kürze • Baujahr 1921 • Dorfkernzone D • Grundstücksfläche ca. 1'407 m2 • Volumen ca. 2'574 m3 • 3 separat zugängliche Wohneinheiten (3-, 3.5- und 5.5-Zimmerwohnung) • 3 Garagen (2 davon vermietet) & 3-Zimmerwohnung vermietet • Ölzentralheizung (ca. 7'000 Liter) mit Wärmeverteilung über Radiatoren • 2010 Sanierung Küche & Bad 5.5-Zimmerwohnung Wegenstetten liegt im Bezirk Rheinfelden, rund fünf Kilometer südwestlich der Grenze zu Deutschland. Das Dorf befindet sich im westlichen Fricktal und ist von einer der schönsten ländlichen Umgebung geprägt.Das Dorf hat sich seinen ruhigen und dörflichen Charakter bis heute bewahrt. Die Umgebung mit Wäldern, Hügeln und Landwirtschaftsflächen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten in der Natur. Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse der A3 ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Basel, Zürich und Rheinfelden. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. Von dort aus gelangen Sie bequem in die umliegenden Zentren des Fricktals und können von dort weiter in die grösseren Städte reisen.Im Dorf findet man einen Kindergarten und eine Primarschule, die weiterführenden Schulen sind in denn nahgelegenen Region insbesondere in Frick und Rheinfelden. Nach der Oberstufe befinden sich in Aarau und Baden die nahegelegenen Kantonsschulen. Auch für Lernende stehen in den umliegenden Regionen verschiedene Berufsschulen zur Verfügung, die gut und einfach erreichbar sind.Auch das aktive Vereinsleben und die verschiedenen Anlässe im Dorf bieten gute Möglichkeiten, sich zu treffen, neue Leute kennenzulernen und die Gemeinschaft zu geniessen. Weiter Sportmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Regionen, welche noch mehr und grössere Vereine haben.Interessiert? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

Hochwertig modernisiertes Familienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses attraktive 5½ Zi.-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich an einer familienfreundlichen, sonnigen und ruhigen Lage in Buckten. Der Bahnhof ist bequem zu Fuss erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Oberhalb des Hauses befindet sich zudem eine Haltestelle mit Anschluss an die Bahnlinie S9 (Läufelfingerli).Das ursprünglich im Jahr 1970 erbaute Haus wurde 2021 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Zustand. Durch einen Anbau wurde die Wohnfläche um rund 30 m² erweitert, wodurch ein grosszügiges und vielseitig nutzbares Raumangebot entstanden ist. Der hochwertige Innenausbau überzeugt mit einer warmen, freundlichen Atmosphäre und einer stilvollen Gestaltung, die dem Haus einen besonderen Charme verleiht.Auch der Aussenbereich präsentiert sich äusserst gepflegt und lädt zum Verweilen ein. Hinter dem Haus befindet sich ein ruhiger, geschützter Sitzplatz, der viel Privatsphäre bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport sowie eine Garage.Dieses liebevoll modernisierte Zuhause vereint hohen Wohnkomfort, eine hervorragende Infrastruktur und eine attraktive Wohnlage und eignet sich ideal für Familien oder für Personen, die zusätzlich von einer Einliegerwohnung profitieren möchten.Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.ch

Grosszügiges 6 1/2 -Zimmer- Einfamilienhaus mit Pool in ruhiger Lage VP CHF 1'010'000.-

Willkommen in diesem gepflegten und grosszügigen Einfamilienhaus im idyllischen Stüsslingen (PLZ 4655). Das 1981 erbaute und 2015 renovierte Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von 200 m² auf 3 Stockwerken und bietet Platz und Komfort für die ganze Familie.Das Haus bietet folgende Highlights: • 6.5 grosszügige Zimmer: Viel Platz für Familie und Gäste auf insgesamt 3 Etagen. • geeignet für Heimarbeit, mit separatem Zugang im Untergeschoss. • 3 Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für den täglichen Bedarf. • Schwimmbad: Perfekt für heisse Sommertage und Freizeitvergnügen im eigenen Garten. • Cheminée: Gemütliche Wärme und Atmosphäre in den kühleren Monaten im Wohnzimmer. • Offene Küche zum Wohnzimmer. Mit einer Frühstücksbar. • Terrasse mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die ruhige Umgebung und die schöne Aussicht. • Garage sowie 2 Autounterstände: Ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. • Grosszügiges Grundstück: Mit einer Grundstücksfläche von 664 m² bietet das Haus viel Aussenraum. • Kabel-TV und Geschirrspüler: Moderne Annehmlichkeiten für den Alltag. Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein, was das Haus und den Garten mit Schwimmbad besonders attraktiv macht. Die Bushaltestelle Mühle ist in nur 9 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die kinderfreundliche Umgebung macht dieses Haus zur idealen Wahl für Familien.Dieses vielseitige Einfamilienhaus vereint Komfort, Grosszügigkeit und eine ruhige Lage – eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Stüsslingen!

Modernes 6.5-ZIMMER-DOPPELEINFAMILIENHAUS IN ZEIHEN

Inmitten der grünen und familienfreundlichen Umgebung von Zeihen erwartet Sie dieses moderne Doppeleinfamilienhaus aus dem Baujahr 2023. Mit einer grosszügigen ausgebaute Gesamtfläche von ca. 235m², bestehend aus ca. 175m² Nettowohnfläche und ca. 60m² ausgebautem Estrich (Warmdach), sowie einer Grundstücksfläche von 304m² bietet das Haus aussergewöhnlich viel Raum für Familien, Paare.Das neuwertige und bezugsbereite Zuhause überzeugt durch eine durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und zahlreiche Extras. Hier wurde bereits an viele Details gedacht, sodass Sie Ihr neues Zuhause ohne Aufwand bezugsbereit ist und geniessen können.Wohnen und GeniessenDas Kernstück des Hauses bildet der grosszügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die harmonische Verbindung der verschiedenen Wohnbereiche schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet viel Platz für das Familienleben sowie für gesellige Abende mit Freunden und Gästen.Rückzugsorte mit viel FlexibilitätDie grosszügig geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen der individuellen Gestaltung freien Lauf. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort – die Räume lassen sich flexibel an die Bedürfnisse ihrer Bewohner anpassen aufgrund der vorhandenen Anschlüsse.Ein weiteres Plus ist der ausgebaute Estrich mit Warmdach und ca. 60m² zusätzlicher Fläche. Diese grosszügige Fläche eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise als Hobbyraum, Büro, Spielbereich, Stauraum oder zusätzlicher Rückzugsort genutzt werden.Garten und AussenbereichDer Aussenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Die vergrösserte Terrasse bietet ausreichend Platz für Familie, Freunde und grössere Gesellschaften.Moderne Haustechnik und EnergieeffizienzAuch im Bereich der Haustechnik wurde auf eine zukunftsorientierte Lösung gesetzt. Die Energieversorgung kombiniert moderne Technologie mit einem hohen Mass an Eigenversorgung. Die Wärmepumpe mit Erdsonde sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. Zudem besteht die Möglichkeit, die Wärmepumpe aufzurüsten und um eine Kühlfunktion zu ergänzen.In Kombination mit der Photovoltaikanlage und dem Batteriespeicher kann ein grosser Teil der benötigten Energie direkt vor Ort produziert und gespeichert werden. Die vorhandene Infrastruktur für Elektromobilität rundet das zukunftsorientierte Konzept ab. Highlights • Modernes 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus • Baujahr 2023 • Grosszügige ausgebaute Gesamtfläche von ca. 235 m², bestehend aus ca. 175 m² Nettowohnfläche und ca. 60 m² ausgebautem Estrich (Warmdach) • 2 Badezimmer + separates Gäste-WC • Hochwertige Eichenparkettböden und u.a. Villeroy & Boch Platten • Elektrische Storen • Insektenschutz in jedem Raum • Bodenheizung • Elektronisches Türschloss (Elektronisches Türschloss (via Badge, App oder Schlüssel) • Massgefertigte Einbauschränke • Hochwertige Küche mit erstklassigen Küchengeräten und Weinkühler • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und Bad en suite • Carport für 2 Fahrzeuge + 3 zusätzliche Aussenparkplätze • Grosszügige Terrasse mit moderner Lamellenpergola • Pergola mit elektrisch verstellbarem Lamellendach und elektrischen Seitenwänden • Wärmepumpe mit Erdsonde, vorbereitet für eine mögliche Aufrüstung zur Kühlfunktion • Enthärtungsanlage • Photovoltaikanlage mit 8kW Leistung • Batteriespeicher mit 5kW • Wallbox / Ladestation für Elektrofahrzeuge • Glasfaseranschluss • Netzwerkanschlüsse in sämtlichen Räumen • Automatische Bewässerungsanlage für den Aussenbereich (exkl. Rasen) • Natürlich gewachsener Sichtschutz durch Glanzmispeln • Bezugsbereit – keine Renovationsarbeiten erforderlich • Diese Moderne und sehr private Doppelhaushälfte wurde mit IAZI hochqualitativ mit 3 Sternen bewertet: CH 1'272.000.- Für weitere Informationen, die Zustellung des Verkaufsdossiers oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Helveticas ImmobilienHerr Cem Doldur

Charmantes Einfamilienhaus in Rothenfluh – Wohnen mit Weitblick

Grosszügiges Einfamilienhaus mit viel Raum für die Familie Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von rund 282 m², verteilt auf drei Etagen und insgesamt 6.5-Zimmer. Die vielseitige Raumaufteilung bietet viel Platz für Familien und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen, Arbeiten und Gestalten.Im Sockelgeschoss befinden sich ein grosszügiger Arbeits- und Bastelraum sowie ein Trockenraum, die attraktives Ausbaupotenzial bieten und zu zusätzlicher Wohnfläche oder einer Einliegerwohnung ausgebaut werden könnten. Der Arbeits- und Bastelraum verfügt über einen direkten Zugang zum Garten mit einem gemütlichen Sitzplatz. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenräume wie eine Waschküche, einen Technikraum sowie einen Keller- und Luftschutzraum, die zusätzlichen Stauraum und Platz bieten.Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Der einladende Eingangsbereich führt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Die angrenzende und grosszügige Küche verfügt über einen direkten Zugang zu einem zweiten Sitzplatz an der Seite des Hauses. Ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Veloraum vervollständigen diese Etage.Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer, darunter ein Zimmer mit eigenem Balkon. Die Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten damit vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung. Das grosszügige Familienbad sorgt für zusätzlichen Komfort.Der gepflegte Aussenbereich rund um das Haus bietet viel Platz und lädt zum Verweilen ein. Das 934 m² grosse Grundstück eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und bietet insbesondere Familien ausreichend Raum zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Die schöne Aussicht verleiht der Liegenschaft eine besondere Atmosphäre.Vor dem Hauseingang steht zudem ein grosszügiger Vorplatz für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung.RaumprogrammSockelgeschoss: • Arbeits- / Bastelraum • Trockenraum • Waschküche • Technikraum • Kellerraum und Luftschutzraum Erdgeschoss: • Eingangsbereich • Wohn- und Essbereich • Küche • Zimmer 1 • Veloraum • Badezimmer mit Dusche Obergeschoss: • Zimmer 2 • Zimmer 3 • Zimmer 4 mit Balkon • Zimmer 5 • Familienbad Rothenfluh und UmgebungRothenfluh liegt im idyllischen Oberbaselbiet im Kanton Basel-Landschaft und gehört zum Bezirk Sissach. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihren ländlichen Charakter, die gepflegte Dorfstruktur und die naturnahe Umgebung aus. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Baselbiets bietet Rothenfluh eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit viel Ruhe und Erholungsmöglichkeiten.Das Dorf ist von weitläufigen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlich geprägten Flächen umgeben. Die reizvolle Landschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Velotouren ein und macht die Gemeinde besonders für naturverbundene Personen und Familien attraktiv. Gleichzeitig vermittelt das gewachsene Ortsbild mit traditionellen Gebäuden und einer überschaubaren Siedlungsstruktur ein angenehmes, persönliches Wohnambiente.Rothenfluh verfügt über eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und regionalen Zentren. Gelterkinden ist in kurzer Fahrdistanz erreichbar und bietet ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen und weiteren Infrastrukturen. Auch die Stadt Basel sowie das angrenzende Aargau sind mit dem Auto gut erreichbar.Dank der Kombination aus naturnaher Wohnlage, dörflichem Umfeld und guter Erreichbarkeit bietet Rothenfluh attraktive Voraussetzungen für Menschen, die Wert auf Ruhe, Lebensqualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.Wir freuen uns auf Sie!BLKB – Was morgen zählt

Einzigartige Immobilie- perfekt für zwei Familien, geräumiges Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus

Dieses aussergewöhnliche Haus an ruhiger, erhöhter Lage in Eiken bietet Ihnen eine seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort, Flexiblität und Ausbaupotential. Die Immobilie eignet sich ideal für zwei Familien, Mehrgenerationenwohnen, als grosszügiges Einfamilienhaus oder Investitionsobjekt mit zwei separaten Wohneinheiten.Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss schnell erreichbar.Eine Bushaltestelle ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen nach Frick und Stein mit vielen Einkaufmöglichkeiten. Vom Autobahnanschluss Eiken sind Basel in 20 Minuten und Zürich in 35 Minuten erreichbar.Raumaufteilung:EG: • 2 Schlafzimmer ( ca. 15.5m2 und 13.5m2) • Grosszügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche (ca. 47m2) • Badezimmer mit Dusche (ca. 6.6 m2) • Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschine und Trockner (ca. 4.8m2) • Gemütlicher Balkon sowie gedeckter Sitzplatz OG (aktuell im Rohbau - Ausbau gemäss Ihren Wünschen): • 3 Schlafzimmer (ca. 11.4m2, 13.3m2 und 12.9m2) • Wohn-/ Essbereich (ca. 32m2) • Bad (ca. 10m2) • Estrich • Grosse Dachterrasse (ca. 25m2) UG: • Einzelgarage • Hobbyraum • Heizraum • Ehemaliger Tankraum • 2 Naturkeller Weitere Highlights: • separater Anbau / Atelier mit eigenem WC ideal als Büro, Praxis oder Einliegerwohnung - individuell ausbaubar • Sonnige Dachterrasse mit Weitblick • Gedeckter Sitzplatz (Pergola) • Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten (z.B. Pool oder Spielplatz) • 2 Aussenabstellplätze Renovationen 2023 • Austausch der Ölheizung durch eine energieeffiziente Wärmepumpe • Neuer Boiler für Warmwasser • Erneuerung und Ersatz sämtlicher Elektroinstallationen und Leitungen inkl. Tableau • Neue, hochwertige Küche im Erdgeschoss mit Kochinsel • Neue Bodenbeläge (echtholz Parkett und Platten) im Erdgeschoss • Ersatz der Radiatoren im Erdgeschoss durch komfortable Bodenheizung • Komplett erneuertes Badezimmer mit Dusche • Erneuerung sämtlicher Wasserleitungen inkl. Hauptanschluss • Das Obergeschoss befindet sich im Rohbau, ideal für den Ausbau nach Ihren Vorstellungen z.B. als separate Wohnung, Homeoffice oder zusätzliche Schlafzimmer Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vom einzigartigen Potenzial dieser Immobilien.