"Charmantes 5½-Zi.-Haus an absoluter Top-Lage in Wegenstetten"

An ruhiger, sonniger Top-Lage mit wunderschöner Süd-West-Ausrichtung präsentiert sich dieses charmante 5½-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968. Das grosszügige Grundstück mit insgesamt 1'726 m² eröffnet aussergewöhnliche Möglichkeiten für Familien, Genera tionenwohnen oder einen behutsamen Aus- und Umbau. Das Haus verfügt über rund 169 m² Wohnfläche inklusive der beheizbaren Gartenhalle sowie rund 100 m² Nutzfläche inklusive zwei Garagen. Das gemütliche Wohnzimmer mit Cheminée geht direkt in die Gartenhalle über, ebenfalls mit Cheminée und Garten – ein besonderer Bereich mit viel Po tenzial für ein grosszügiges Wohn-Erlebnis. Besonders attraktiv ist die Grundstücksgrösse: 873 m² sind heute unbebaut und bieten – vorbehalt lich der baurechtlichen Möglichkeiten – interessante Optionen für Anbauten, Erweiterungen. Das Haus selbst besitzt einen besonderen Charme und ein klassisches Walmdach. Gleichzeitig besteht ein deutlicher Investitionsbedarf: Die Haustechnik, die Ölheizung sowie Küche und Bäder entsprechen weitgehend dem ursprünglichen Standard. Genau darin liegt die Chance: Hier kann aus einem charaktervollen Haus etwas ganz Besonderes entstehen

Dieses Objekt richtet sich bewusst nicht an einen Käufer, der einen Neubau realisieren möch te, sondern an eine Familie oder Generationengemeinschaft, die den bestehenden Charakter schätzt, das Haus erhält und mit viel Liebe und einer guten Planung weiterentwickelt. Ein grosses Grundstück. Eine begehrte Lage. Ein Haus mit Charakter – und die seltene Möglich keit, daraus sein ganz persönliches Zuhause zu schaffen. Zu verkaufen per sofort 1`490`000. Ihr Traum erfüllt sich, treten Sie ein, gerne zeige ich Ihnen IHR neues Zuhause.