Immobilien zum Kaufen: Bezirk Lenzburg

3 1/2 Zimmer-Wohnung in Seengen.

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder auf "VIDEO" klicken um den Filmrundgang anzuschauen!__________________________________________________________UmgebungDas Schloss Hallwyl, der direkte Zugang zum See oder der Blick auf die Alpen: Der regionale TV-Sender ArgoviaToday suchte sie und fand sie mit Seengen, die schönste Gemeinde im Kanton Aargau. Tausende aus der Region stimmten im Jahr 2022 für Seengen ab und platzierten die Gemeinde zuoberst auf dem Podest.Seengen liegt auf der Sonnenseite des Hallwilersees. Mehrere kleine, öffentliche Badestellen laden zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Auf dem idyllischen See mit zauberhaftem Blick in die Alpen verkehren Kursschiffe. Wer sportlich ist, trainiert auf den jährlich im Herbst stattfindenden Hallwilerseelauf (21 Kilometer).Der Hallwilersee ist auch beliebt für Kurzurlaube und Ferien. Gäste aus der Schweiz und aus nördlichen Ländern schätzen die idyllische Lage mit Blick in die Alpen. Die beliebten Destinationen Luzern, Zürich und Bern sind alle in kurzer Zeit erreichbar.Spezielles: • Oberstufenschulhaus der Region in zwei Minuten zu Fuss erreichbar. • Bäckerei mit Café, Volg und Landi ebenfalls zu Fuss in zwei Minuten erreichbar. • Das Hallenbad in Seon mit diversen Saunas in wenigen Minuten per Auto erreichbar. • Busstation in wenigen Minuten erreichbar und gute Verbindungen im 30 Minuten-Takt. WohnungDie Wohnung wurde komplett saniert und renoviert. Das Gebäude war früher ein Ritterhaus und ist unter dem Namen "Herzighaus" bekannt.Die schöne Wohnung ist zentral gelegen und hat einen eigenen Eingang direkt von der Quartierstrasse aus. Die Wohnung ist auf zwei Etagen aufgeteilt. Im unteren Bereich befinden sich die Küche (mit zusätzlichem Grander-Wasserhahnen für gefiltertes, hochgenussbares Wasser) , das Wohnzimmer mit Schwedenofen und direktem Ausgang in den romantischen Garten, ein Schlafzimmer/Büro sowie ein Badezimmer.Im oberen Teil der Wohnung hat es ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und einen kleinen Büroraum, welcher auch als Gästezimmer genutzt werden könnte. Die ganze Wohnung wurde kürzlich total renoviert und saniert (neue Küche, neue Nasszellen, Deckensanierung, Heizung erneuert).------------------------------------------------------------------GartenZur Wohnung gehört ein grosszügiger, idyllischer Garten mit Sitzplatz, Pergola und romantischer Bepflanzung. ParkplatzZur Wohnung kann ein Aussen-Parkplatz für Fr. 20'000.-- erworben werden (Platz für zwei Autos hintereinander).Zudem ist es möglich, in einem nahegelegenen Parkhaus ein weiterer Parkplatz zu mieten. Diverses • Das ganze Gebäude wird mit einer neuen Luftwärmepumpe beheizt. • Im ganzen Gebäude hat es Radiatoren (keine Bodenheizung). • Das Dach wurde neu isoliert. SpeziellesIm gleichen Gebäude kann derzeit auch eine 4 1/2 Zimmer-Wohnung gekauft werden (Wohnungen sind einzeln oder zusammen kaufbar). _________________________________________________Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.Die Verkäufer wünschen keinen direkten Kontakt von Kaufinteressenten. Dankeschön.Wir haben ein Verkaufsdossier mit weiteren Angaben zu dieser Wohnung, das Sie gerne per Mail bestellen können._______________________________________________Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.News-Letter abonnierenAbonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz:www.sozialtipp.ch/abonnieren

4 1/2 Zimmer-Wohnung in Seengen.

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder auf "VIDEO" klicken um den Filmrundgang anzuschauen!__________________________________________________________UmgebungDas Schloss Hallwyl, der direkte Zugang zum See oder der Blick auf die Alpen: Der regionale TV-Sender ArgoviaToday suchte sie und fand sie mit Seengen, die schönste Gemeinde im Kanton Aargau. Tausende aus der Region stimmten im Jahr 2022 für Seengen ab und platzierten die Gemeinde zuoberst auf dem Podest.Seengen liegt auf der Sonnenseite des Hallwilersees. Mehrere kleine, öffentliche Badestellen laden zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Auf dem idyllischen See mit zauberhaftem Blick in die Alpen verkehren Kursschiffe. Wer sportlich ist, trainiert auf den jährlich im Herbst stattfindenden Hallwilerseelauf (21 Kilometer).Der Hallwilersee ist auch beliebt für Kurzurlaube und Ferien. Gäste aus der Schweiz und aus nördlichen Ländern schätzen die idyllische Lage mit Blick in die Alpen. Die beliebten Destinationen Luzern, Zürich und Bern sind alle in kurzer Zeit erreichbar.Spezielles: • Oberstufenschulhaus der Region in zwei Minuten zu Fuss erreichbar. • Bäckerei mit Café, Volg und Landi ebenfalls zu Fuss in zwei Minuten erreichbar. • Das Hallenbad in Seon mit diversen Saunas in wenigen Minuten per Auto erreichbar. • Busstation in wenigen Minuten erreichbar und gute Verbindungen im 30 Minuten-Takt. WohnungDie Wohnung wurde komplett saniert und renoviert. Das Gebäude war früher ein Ritterhaus und ist unter dem Namen "Herzighaus" bekannt.Die Raumaufteilung dieser Wohnung ist im Filmrundgang gut ersichtlich.Die Wohnung wurde bisher als Bed an Breakfast genutzt.Raumkonzept1. Stock Schöner Eingangs- und Frühstücksbereich mit moderner Küche, Schwedenofen und Gäste-WC.2. Stock Zwei schön eingerichtete Gästezimmer mit je zwei Betten. Stilvoll eingerichteter Aufenthaltsraum mit Leseecke. Badezimmer mit Dusche.3. Stock Grosser, freundlicher Raum im Dachgeschoss zum Spielen und Verweilen. Reduit.____________________________________________________________GartenZur Wohnung gehört ein idyllischer Garten mit Sitzplatz, Pergola und romantischer Bepflanzung.ParkplatzZur Wohnung kann ein Aussen-Parkplatz für Fr. 20'000.-- erworben werden.Zudem ist es möglich, in einem nahegelegenen Parkhaus ein Parkplatz zu mieten.Diverses • Das ganze Gebäude wird mit einer neuen Luftwärmepumpe geheizt. • Im ganzen Gebäude hat es Radiatoren (keine Bodenheizung). • Das Dach wurde neu isoliert. SpeziellesIm gleichen Gebäude kann derzeit auch eine 3 1/2 Zimmer-Wohnung gekauft werden (Wohnungen sind einzeln oder zusammen kaufbar)._________________________________________________Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.Die Verkäufer wünschen keinen direkten Kontakt von Kaufinteressenten. Dankeschön.Wir haben ein Verkaufsdossier mit weiteren Angaben zu dieser Wohnung, das Sie gerne per Mail bestellen können._______________________________________________Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.News-Letter abonnierenAbonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz:www.sozialtipp.ch/abonnieren

Einfamilienhaus mit Baulandreserve als Investitionsobjekt (10 Jahre).

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder auf "Video" klicken, um einen Film der Lage anzuschauen !___________________________________________________WICHTIG !Diese Liegenschaft kann derzeit nur als Investitionsobjekt gekauft werden, das heisst, man kann nicht selber darin wohnen, sondern das Objekt mit einer guten Kapitalrendite befristet auf maximal 10 Jahre vermieten (Mieter bereits vorhanden). Details und konkrete Zahlen erhalten Sie auf Anfrage.UmgebungBoniswil liegt eingebettet in einer hügeligen Landschaft am Südspitz des Hallwilersees. Eine kleine, öffentliche Badestelle (zu Fuss vom Haus aus in wenigen Minuten erreichbar) lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Auf dem idyllischen See mit zauberhaftem Blick in die Alpen verkehren Kursschiffe. Wer sportlich ist, trainiert auf den jährlich im Herbst stattfindenden Hallwilerseelauf (21 Kilometer).Der Hallwilersee ist auch beliebt für Kurzurlaube und Ferien. Gäste aus der Schweiz und aus nördlichen Ländern schätzen die idyllische Lage mit Blick in die Alpen. Boniswil hat einen eigenen, kleinen Bahnhof mit direkter Verbindung in den Hauptbahnhof Luzern und nach Lenzburg. Der Bahnhof ist vom Haus aus zu Fuss gut erreichbar. Ergänzend ist zu erwähnen, dass zwischen dem nahegelegenen Wasserschloss Hallwyl und dem Hallwilersee ein langer, idyllischer Bach fliesst (Aabach). Wenige Minuten vom Haus entfernt gelangt man zu kleinen, öffentlichen Badestellen am Aabach, von denen aus man ungestört durch unberührte Natur bis zum See schwimmen kann.EinfamilienhausDas Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, sonnigen und gepflegten Quartier, nahe an der Uferschutzzone und am Naturschutzgebiet des Hallwilersees. Das Haus hat einen sehr grossen, schönen Garten, welcher zu einem späteren Zeitpunkt allenfalls abparzelliert werden könnte, um weitere Bauprojekte zu realisieren.Untergeschoss:Im Untergeschoss befindet sich der Technik- und Heizraum mit einer Erdsonden-Wärmepumpe (Wärmeverteilung in Wohnräume über Radiatoren gewährleistet) und einen integrierten Boiler sowie eine Waschmaschine. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich der Trocknungsraum und ein Naturkeller. Von der Garage aus gelangt man direkt in den Keller und in das Haus.Erdgeschoss:Im Erdgeschoss befindet sich ein Entrée, ein Gäste-WC, die grosszügige, helle Wohnküche mit Glaskeramikkochfeld. Die Küche wurde im 2005 erneuert. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée und mit einem direktem Zugang in den Garten mit Pergola und Sitzplatz. Obergeschoss:Via einer Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier hat es drei Zimmer und ein Badezimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon mit Schmiedeisengeländer. Das grosszügige Badezimmer hat ein Lavabo mit Unterschränke, einen Spiegelschrank, eine Dusche mit Glaswand und eine Toilette.Dachstock:Der Estrich ist durch eine Auszugsleiter begehbar und bezüglich Ausnützungsziffer könnte das Haus beliebig aufgestockt, ausgebaut oder erweitert werden.GartenanlageDie grosszügige, gepflegte Gartenanlage mit einer Grösse von 1'897 m2 lässt das Herz von Naturliebhabern höher schlagen. Es ist eine Naturoase mit vielen Sträuchern, Rosen, Blumen, Rasen und Bäume. Ein Gemüsegarten ist ebenfalls vorhanden. Jährlich nisten Störche auf einem der Bäume im Garten (beim Filmrundgang ersichtlich).Parkplatz / GarageDas Haus hat eine grosszügige Garage im Untergeschoss und zwei Aussenparkplätze. Neben dem Haus hat es zudem eine zusätzliche Einzelgarage.______________________________________________________Wir haben derzeit noch keine Verkaufsdokumentation. Die wichtigsten, relevanten Angaben finden Sie bereits in diesem Inserat (Beschreibung, Fotos und ein Film der Lage).Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.______________________________________________________Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.News-Letter abonnierenAbonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz:www.sozialtipp.ch/abonnieren

Zentrale und familienfreundliche 3.5-Zimmer Gartenwohnung

In fünf Minuten Fussweg am Bahnhof, im Dorfzentrum oder in der Schule. Zu verkaufen an zentraler Lage zwei 3.5-Zimmer Wohnungen mit gut eingeteilten Grundrissen. Die Wohnungen sind wie folgt ausgestattet: • 130 m² Nettowohnfläche • Zwei Nasszellen • Geschlossene Küche • Platten-, Parkett- oder Laminatbeläge • Sitzplatz oder Balkon nach Süden orientiert • Heller und freundlicher Ausbau Die Wohnungen haben das Baujahr 1993. Sie sind in einem gepflegtem Zustand, mit kleinem Renovationsbedarf.Einstellhallenplätze für je CHF 28'000.00 sind verfügbar.Verkaufspreis pro Wohnung CHF 590'000.00Bezug nach Vereinbarung.Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

WOHNEN IN SEINER SCHÖNSTEN FORM

Das ausgereifte, innovative und durchdachte Raumkonzept dieser Maisonette-Wohnung schafft ein Höchstmass an Wohnkomfort und Privatsphäre. Die verwendung von ausschliesslich hochwertigen Materialien unterstreichen die Nachhaltigkeit und den gehobenen Charakter dieses Wohnkonzepts. Durch die Aufteilung der Wohnfläche auf 2 Etagen und den direkten Anschluss ins UG, geniessen Sie die Vorzüge einer Etagenwohnung und einer Gartenwohnung und leben wie in einem Haus - hier wohnen Sie schöner! Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Zentrale Lage mit idealer Verkehrsanbindung • Lift auf jede Etage • Überdurchschnittlicher Ausbaustandard • Ausbauwünsche der Käufer werden berücksichtigt • Direkter Zugang zum Untergeschoss mit grossem Hobbyraum / Keller • Grosse, gedeckte Terrasse • Gedeckter Gartensitzplatz mit Gartenanteil • Direkter Zugang zur Doppelgarage • und, und, und... Die grosszügige Gartenfläche lädt zum geniessen und verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre eigenes Gartenparadies zu verwirklichen. Die Doppelgarage bietet einen direkten Zugang zu der Wohnung und kann dazu erworben werden.Haben Sie Interesse an diesem einmaligen Angebot? Dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie! DIE LAGEDas imposante 4-Familienhaus ist an zentraler und sonniger Lage, direkt neben einer Bushaltestelle gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Volg, eine Metzgerei, ein Coiffeur, zwei Restaurants, Cafés und der Detailhandel. Die Schule befindet sich ebenfalls in der Nähe. ONE ist nicht nur mit dem öffentlichen Verkehr ideal erschlossen, der nahe gelegenen Autobahnanschluss sorgt für eine hervorragende Anschlussmöglichkeiten in Richtung Zürich, Bern, Luzern, Zug und Basel. Der nahe Wald oder die Bünzaue laden zu einem Spaziergang rund um das Dorf ein. In den Sommermonaten bietet sich das Schwimmbad für einen Sprung ins kühle Nass oder zum Sonne tanken an.

IHR LOGENPLATZ MIT GARTEN

Wenn Wohnen zum Genuss wird, dann sind Sie im ONEHier werden Sie nicht nur die grossen, offenen und lichterfüllten Räume und der überdurchschnittliche Ausbaustandard begeistern, auch das äusserst imposante Wohnkonzept ist ein echtes Highlight - hier wird WOHNKOMFORT gross geschrieben! Auch Ihre individuellen Ausbauwünsche können berücksichtigt und integriert werden, um für Sie ein Zuhause für die Zukunft zu schaffen. Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Ökologisch und Nachhaltig • Lichtverwöhnte und hervorragend besonnte Räume • Überdurchschnittlicher Ausbaustandard • Äusserst geräumige Zimmer • Imposanter Hobbyraum / Keller mit direktem Zugang • Grosser Gartenanteil • Doppelgarage mit direktem Zugang • und, und, und.. Die gedeckte Terrasse und der Garten bietet sich zum Sonnetanken und Geniessen an - setzten Sie hier Ihre eigenen Ideen um. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung, welche dazu erworben werden kann. Interessiert? Dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie! DIE LAGEDas imposante 4-Familienhaus ist an zentraler und sonniger Lage, direkt neben einer Bushaltestelle gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Volg, eine Metzgerei, ein Coiffeur, zwei Restaurants, Cafés und der Detailhandel. Die Schule befindet sich ebenfalls in der Nähe. ONE ist nicht nur mit dem öffentlichen Verkehr ideal erschlossen, der nahe gelegenen Autobahnanschluss sorgt für eine hervorragende Anschlussmöglichkeiten in Richtung Zürich, Bern, Luzern, Zug und Basel. Der nahe Wald oder die Bünzaue laden zu einem Spaziergang rund um das Dorf ein. In den Sommermonaten bietet sich das Schwimmbad für einen Sprung ins kühle Nass oder zum Sonne tanken an.

Sonniges 4.5 Zi.Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Terrasse & Garten und freiem Blick auf die Natur. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Egliswil! Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus in einer atemberaubenden Naturkulisse zwischen Hügelrauschen und Dorfflüstern.Dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus in Egliswil könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Das EFH sticht hervor durch seine wunderbare Lage, die zur Erholung und dem Zusammenkommen der ganzen Familie einläd. Das auf einem 370 m² grossen Grundstück erbaute Haus, bietet viel Platz für Sie und Ihre Liebsten.Im Wohnzimmer richtig entspannen? Hier kein Problem den das Haus bietet einen wunderbaren Cheminée für die kalten Tage.Der charmante Wintergarten, welcher auch beheizt werden kann, ist das absolute Highlight und lädt zum Entspannen ein.Im ersten OG besteht Zugang zu dem 10 m2 grossen Balkon mit wunderbarer Aussicht.Im Keller bieten der Wasch&Trockenraum, ein Schutzraum und ein Kellerraum zusätzliche Fläche von 39 m2 für die ganze Familie.Zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Parkplätze vor den Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Grundstück überzeugt zudem mit einer Pergola und einem Gerätehaus. Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Niedrige Heizkosten dank moderner Wärmepumpe sind auch sicher!Erleben Sie die natürliche Idylle von Egliswil und sehen Sie sich dieses Einfamilienhaus an - es könnte das perfekte Zuhause sein, das Sie schon immer gesucht haben. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Exklusive 4.5-Zimmer Attika-Maisonette in Seengen  Modernes Wohnen auf Zwei Ebenen

Diese exklusive, weitläufige 4.5 Zimmer avendo Attika-Maisonette bietet alles, was das Herz begehrt. Im Attikageschoss eröffnet sich Ihnen ein Lebensraum der Extraklasse: Eine offene Küche mit Kochinsel verschmilzt mit einem grosszügigen Ess-/Wohnbereich. Die riesige Dachterrasse bietet einen unvergleichlichen Blick vom Seetal bis hin zu den Alpengipfeln.Das Erdgeschoss beherbergt vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Ankleide, ein Reduit, einen Eingangsbereich und als Highlight einen grosszügigen Balkon.In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsläden und die Bushaltestation.Dank Erdsonde-Wärmepumpe, Bodenheizung und Minergie-Standard sind die Heizkosten geringer. Zur Wohnung gehören zudem zwei Einstellhallenplätze, die für je 35'000 CHF zu erwerben sind. Die Wohnung bietet zudem einen sehr grossen Kellerraum.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil einer exklusiven Wohncommunity mit lediglich 4 Wohnparteien am Fusse des Eichbergs.

Landhaus mit Eleganz, Ruhe und Seesicht

Landhaus mit Eleganz, Ruhe und Seesicht Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Entdecken Sie unser charmantes, renoviertes Einfamilienhaus in ländlicher Ruhe, jedoch nah am Puls des Lebens gelegen. Dieses 4.5 Zimmer Einfamilienhaus mit eigenen Weinreben bietet nebst Gartenhaus und Cheminée eine atemberaubende Aussicht auf den Hallwilersee. Das Landhaus verfügt über moderne Geräte und eine effiziente Heizungs- und Energieversorgung. Die Raumverteilung ist optimal gestaltet und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit weiterem Raum für Bürotätigkeiten, während die Schlafräume und Badezimmer im ersten Stock zu finden sind. Das Haus überzeugt durch seine offene Gestaltung und große Fenster, durch welche viel Licht in die Räume fällt. Es bietet somit eine hervorragende Kombination aus Funktionalität und Ästhetik. Der Außenbereich besticht durch einen großzügigen Garten, der viel Platz für Entspannung bietet und Ihnen die Möglichkeit gibt, den eigenen Wein zu genießen. Die Doppelgarage sowie der sehr große Keller runden das Gesamtpaket. Lassen Sie sich von diesem besonderen Haus verzaubern und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf! Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim.

3.5 Zi. Idyllischee Gartenwohnung:Ihre Oase am Hallwilersee

Entdecken Sie das Wohnerlebnis der Extraklasse: im idyllischen Seengen am Hallwilersee erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Die einzigartige 3.5 Zimmer avendo Gartenwohnung überzeugt durch raffinierte Architektur, eine nachhaltige Bauweise und hochwertige Ausstattung. Diese charmante Wohnung ist nur eine von vier exklusiven Wohneinheiten und garantiert somit Ruhe und Privatsphäre. Das Entrée, zwei Badezimmer und 3 Schlafzimmer bekehren durch Licht und Grösse. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist der ideale Treffpunkt für Familie und Freunde. Weitere Highlights dieser avendo Gartenwohnung: - Sitzplatz mit Abstellraum - Reduit - Keller - Gemeinschaftsraum im Untergeschoss - Komfortlüftung - Rollstuhlgängiger Lift Die Wohnung beeindruckt durch eine nachhaltige Erdsonde-Wärmepumpe und ist nahe an den Minergie Standard gebaut. Die fortschrittliche Konstruktion bedeutet für Sie spürbar geringere Heizkosten. Zwei Einstellplätze sind nicht im Preis inkludiert und werden separat zu je CHF 40'000 verrechnet. Diese einzigartige avendo Gartenwohnung ist mehr als nur eine Adresse - sie ist Ihr Daheim. Lassen Sie sich von dieser Gartenwohnung in den Bann ziehen und tauchen Sie in eine Atmosphäre des Wohlgefühls ein.

Gepflegte und familienfreundliche 4½-Zimmer-Wohnung

Diese geräumige 4½ -Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen Komfort, Ruhe und eine ideale Lage für Familien. Die Überbauung am Gugelweg wurde im Jahr 1991 realisiert. Die Anordnung der Gebäude bietet viel Raum für Spiel- und Begegnungszonen im Quartier.Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée. Im angrenzenden Essbereich gibt es ausreichend Platz für einen grossen Esstisch. Die nebenan liegende Küche mit Schränken aus Echtholz bietet komfortable Arbeitsflächen. Mit drei Schlafzimmern ist genügend Platz für eine drei- bis vierköpfige Familie vorhanden. Zwei Badezimmer runden die optimale Wohnungsgestaltung ab. Die Bäder wurden im Jahr 2021 erneuert. Ein Bad verfügt über eine Badewanne, das andere über eine Dusche.Im Wohn- und Schlafbereich ist ein neuer, pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik eingebaut, die Nasszellen und die Küche haben praktische, zeitlose Fliesen. Die Wohnung erreichen Sie über wenige Treppenstufen, diese präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Aktuell ist die Wohnung vermietet.Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 30000.- zusätzlich erworben werden. Die Grundinstallation für Ladestationen für Elektroautos in der Tiefgarage ist realisiert und bietet somit die Möglichkeit, den eigenen Platz mit einer persönlichen Ladestation auszustatten.Die ruhige Lage und die Nähe zu Spielplätzen machen diese Wohnung besonders attraktiv für Familien. GemeindeportraitDie Gemeinde Möriken-Wildegg liegt im Zentrum des Aargaus am Südfuss des Chestenbergs. Der nahe Wald und die Bünzaue laden zu einem Spaziergang rund um das 4'800 Einwohner zählende Dorf ein. In den Sommermonaten bietet sich das Schwimmbad für einen Sprung ins kühle Nass oder zum Sonne tanken an. Die Kinder besuchen die gesamte obligatorische Schulzeit in der Gemeinde. Mit den nahegelegenen Autobahnanschlüssen der A1 (Mägenwil und Aarau Ost) ist Möriken-Wildegg sehr gut erschlossen.Geprägt wird das Dorfbild unter anderem von der eindrucksvollen Schlossanlage des Schlosses Wildegg. Für detaillierte Informationen fordern Sie bitte unsere umfangreiche Dokumentation an.

Gigantische Attikawohnung 4.5 Zimmer

Luxusleben in großzügiger Attikawohnung mit Panoramablick Diese geräumige Wohnung mit 4.5 Zimmern ist ideal für Familien mit Kindern oder Paare mit Haustieren, die auch Homeoffice benötigen. Sie verfügt über vier separate Zimmer und drei Badezimmer, alle mit WC ausgestattet. Die großzügige Küche, die abgeschlossen werden kann, bietet Platz für einen Esstisch und ist mit modernen Geräten wie einem neuwertigen Kombisteamer, Backofen, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und einer eindrucksvollen Dunstabzugshaube ausgestattet. Zusätzlicher Stauraum wird durch ein großes Reduit geboten. Jedes Zimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über mindestens zwei Fenster. Zusätzlich gibt es Velux-Fenster und Insektengitter.Das Wohnzimmer ist hell und weitläufig, ausgestattet mit einem Schwedenofen und weißen getäfelten Holzdecken, die den Räumen zusammen mit der hohen Decke einen besonderen Charme verleihen. Im Eingangsbereich befinden sich große, praktische Einbauschränke. In den Zimmern liegt Parkett und in Wohnzimmer, Eingangsbereich sowie Bädern Keramikfliesen. Die Wohnung ist sehr gut gepflegt und bedarf keiner sofortigen Investitionen. Waschmaschine und Trockner sind vorhanden, und es gibt ein eingebautes Zentralstaubsaugersystem. Zur Wohnung gehören noch ein großer abschließbarer Kellerraum. Zusätzlich können noch 2 Tiefgaragenplätze erworben werden.Erfüllen Sie sich Ihren Traum! Ergreifen Sie die Chance und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ein Hauch von Luxus: Ihre urban-rustikale Dachwohnung

Diese wunderschöne Dachwohnung, die sich durch ihr ausgeklügeltes und edles Ambiente auszeichnet, bietet mit ihren 4.5 Zimmern eine faszinierende Oase der Einzigartigkeit. Im Jahr 2022 wurde die Immobilie liebevoll und bis ins kleinste Detail renoviert, wodurch sie nun in einem zeitgemässen und technisch hochwertigen Zustand glänzt. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 190 m² bietet die Wohnung viel Platz und Licht. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbreich, der in einen Gang mündet. Die Küche sowie der offene Wohn- und Essbereich sind mit eleganten Bodenfliesen ausgelegt und die Decke wird von eindrucksvollen Holzbalken geschmückt. Hier befindet sich auch ein luxuriöser Kamin, der ein gemütliches Ambiente schafft und den Zugang zu einem der beiden Balkone gestattet. Von hier aus haben Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die sanfte Landschaft und die friedliche Nachbarschaft. Die Wohnung hat insgesamt drei Badezimmer, die vollständig neu gestaltet wurden und mit hochwertigen Armaturen und modernem Design bestechen. Sie bieten somit den ultimativen Komfort und Luxus. Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist ihre erstklassige Ausstattung. Auch die Küche wurde auf den neuesten Stand gebracht und erfüllt moderne Anforderungen. Zudem wurden alle Böden neu verlegt und präsentieren sich in einem zeitgemässen Design. Darüber hinaus steht eine Garagenbox sowie ein Aussenabstellplatz zur Verfügung, die bequemes Parken ermöglichen. Weitere Highlights dieser avendo Dachwohnung: - Modern ausgestattete Küche - 2 Balkone - Reduit mit Waschturm - 4 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum zweiten Balkon - 3 moderne Bäder: 1 mit Badewanne, 1 mit Dusche, 1 Gäste-WC - Einbauschränke im oberen Flur - Estrich und Keller - 1 Garagenbox und 1 Aussenabstellplatz Der Zwischenboden trennt den Schlaf- vom Wohnbereich ab und garantiert somit Ruhe. Inmitten des malerischen Aargauer Seetals liegt Seon geprägt durch idyllische Hügel und den sanft dahinfließenden Aabach. Die hervorragende Lage im Grünen ermöglicht einen komfortablen Lebensstil, mit der Nähe zur Schule, Wiesen, Wald und dem Hallenbad. Supermärkte, Bus- und Zuganbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss Aarau Ost sowie die malerische Stadt Lenzburg und der Hallwilersee sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Ein Paradies für Naturliebhaber, die auf keine urbanen Annehmlichkeiten verzichten möchten! Versteckt in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohnungen, ist diese aussergewöhnliche avendo Dachwohnung ein perfekter Rückzugsort. Durch die hochwertige Renovierung und die exklusive Ausstattung ist sie ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem einzigartigen Wohngefühl sind.

Top modernes Doppeleinfamilienhaus mit Garten und Ausbaureserven

Der Verkaufspreis ist verhandelbar! Treten Sie ein und entdecken Sie dieses bis ins letzte Detail modern ausgestattete Doppeleinfamilienhaus, das lediglich durch die Loggia verbunden und rundherum frei begehbar ist.Schon im Eingang können Sie sich per Fingerabdruck anmelden und Sie verfügen über das höchste verfügbare Netzwerk. Das ganze Haus ist mit einem Legrand Bus-System (Gebäudeautomatik) und einem Zentralstaubsauger und Entkalkungsanlage ausgestattet. Eine Wärmepumpe sorgt für die Heizung und an heissen Tagen verfügen Sie über ein Freecooling System. EG: Im Entrée befindet sich eine sehr schöne Garderobe mit viel Stauraum und das hübsche Gäste-WC mit Tageslichtfenster.Die Küche mit grosser Fensterfront ist mit Foodcenter und Siemens Studio Line Geräten der neuesten Generation ausgestattet. Eingebaute Kaffeemaschine, Induktionskochfeld, Backofen/Steamer, Backofen/Mikrowelle, Wärmeschublade, Vakuumiergerät, Geschirrspüler, Grohe-Wassersystem für Wasser mit Kohlensäure, Freezyboy (Grünabfälle). Auf der Kochinsel mit versenkbarem Dunstabzug ist viel Platz und rundherum Stauraum. Im offenen Ess-/Wohnbereich ist es sehr hell und Sie können durch die grossen Fensterschiebetüren direkt in den Garten gelangen. Im EG und UG sind überall hochwertige Keramikplatten verlegt.1. OG: Hier befindet sich das grosse Master-Schlafzimmer mit separater sehr grosszügigem Ankleideraum und direktem Zugang zu DU, WC (durch Spiegelschiebetüre trennbar) und Doppellavabo.Das Büro mit viel Licht und direktem Zugang auf die grosse Loggia (knapp 30m2) mit Vorbereitung für Sauna und Jaccuzzi. Ein separates Kinderzimmer. Schliesslich noch das Badezimmer mit Tageslichtfenster, Badewanne, WC und Lavabo. In den Nasszellen sind Keramikplatten, in den Zimmern und auf den Treppenstufen Parkett verlegt. Beleuchtung mit zahlreichen Spots und im ganzen Haus doppelte Vorhangschienen. 2. OG: Die Treppe bringt Sie in die Mitte des riesigen Dachgeschosses (87m2). Hier können Sie Ihre Wünsche noch ganz individuell verwirklichen. Dank der vielen Fenster ist es gut möglich, hier 4 Zimmer und eine Nasszelle einzubauen. Bodenheizung ist für die gesamte Fläche vorbereitet. Schön ist auch die tolle Raumhöhe bis in den Giebel.UG: Hier können Sie über einen Hobbyraum mit Bodenheizung und Vorbereitung für Home-Cinema, eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler (Siemens), Wäscheabwurf, sowie ein Reduit verfügen. Aussenbereich: Überdachter Eingang mit Parkplatz für zwei Autos und zwei Besucherparkplätze. Vorbereitung für Garagentor. Vorbereitung für E-Auto Ladestation.Hübscher Garten mit Sitzplätzen auf zwei Seiten. Vorbereitung für Solarpanel. Baueingabe für Sichtschutz. Wir freuen uns auf ein konkretes Kaufangebot, welches wir mit der Eigentümerschaft gerne prüfen.

Attraktives und kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Wildegg

Am nordwestlichen Rand der Gemeinde Möriken-Wildegg im Kanton Aargau, verkaufen wir ein interessantes und vollvermietetes Anlageobjekt. Ein Angebot, welches Sie sich nicht entgehen lassen sollten.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • zentrale Lage und gepflegter Zustand • Vollvermietung der Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie angenehme Mieter • geringer Gewerbeanteil (2 Einheiten) • diversifizierter Wohnungsmix • Infrastruktur, Bushaltestelle, Einkauf, Gemeindehaus, Schulen sowie Naherholungsgebiet in Gehdistanz erreichbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Loftartige Maisonette-Dachwohnung in historischem Gebäude

Die lichtdurchflutete, loftartige 2.5 Zimmer Dachwohnung, welche sich über zwei Stockwerke erstreckt, überzeugt durch den speziellen Ausbaustandard und viel Platz. Sie finden hier Ihre eigene Wohlfühloase: gleich an der Aare gelegen, umgeben vom Wald und dem Auenschutzgebiet sowie eine exklusive Terrasse mit schöner Aussicht in die Baumkronen und die Natur. Eine hochwertige Küche mit allen Annehmlichkeiten und zwei Bäder runden dieses avendo Angebot ab. Auf einen Blick die Highlights dieser trendigen avendo Wohnung: - Exklusiv, einmalig mit einer Wohnfläche von 240 m2 - Balkon mit viel Abendsonne und schönem Ausblick - Lichtdurchflutet durch die vielen Fenster und Dachfenster - Grosszügiger, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich - Gediegene Holzkonstruktion - Im Dachgeschoss sehr grosses Zimmer mit Ankleide Das Gebäude ist eine im Jahr 2006 komplett umgebaute alte Spinnerei. Der Umbau wurde mit viel Liebe zum Detail erstellt und erscheint auch heute noch als modern und hip. Bei der Nutzung dieser Traum Immobilie profitieren Sie von unzähligen Einrichtungs- und Nutzungs- Möglichkeiten. Rupperswil ist eine Gemeinde des Kantons Aargau. Die Gemeinde liegt zwischen Lenzburg und dem Kantonshauptort Aarau. Die ruhige und zentrale Lage macht Rupperswil zu einem privilegierten Wohnort. Die Gemeinde ist ab Autobahnanschluss Aarau-Ost A1 bei Hunzenschwil mit der Hauptstrasse und Abzweigung Dorfstrasse verbunden. Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Rupperswil aus erreichbaren Zentren sind Aarau (10 Min.) und Lenzburg (10 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Aarau (4 Min.), Lenzburg (6 Min.) und Olten (15 Min.). Ihre neue Umgebung: Einkaufmöglichkeiten ca. 500 mÖffentlicher Verkehr ca. 450 mAutobahnanschluss ca. 1500 m sonnige, ruhige Lage nur 100 m bis zur Aare Eine angenehme Wohnatmospähre, wo sich Menschen, die einen ruhigen Rückzugsort bevorzugen und doch nur einen Katzensprung von Aarau entfernt wohlfühlen! Gönnen Sie sich diese exklusive, loftartige Maisonette Wohnung!

Wohnen auf zwei Etagen mit Schlossblick

Diese charmante 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Lenzburg bietet mit ihrer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² und dem atemberaubenden Blick auf das Schloss Lenzburg ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die Wohnung, die in den letzten drei Jahren liebevoll und umfassend saniert wurde, präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und vereint moderne Annehmlichkeiten mit einem Hauch von historischem Charme.Das Highlight der Wohnung ist die beeindruckende 65 m² große Terrasse, die nicht nur ausreichend Platz für Entspannung und soziale Zusammenkünfte bietet, sondern auch einen unvergleichlichen Blick auf das majestätische Schloss Lenzburg ermöglicht.Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Lenzburg und verfügt über gute Anbindung an das ÖV- und Strassennetz.Es können zwei Parkplätze zu je CHF 35'000.- in der hauseigenen Tiefgarage dazugekauft werden.Kurzum, diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die das Besondere suchen eine Kombination aus modernem Wohnkomfort, geschichtsträchtigem Ausblick und idealer Lage.Lenzburg Leben mit Schloss und stilvoller AltstadtOb in der stilvollen Altstadt von nationaler Bedeutung, ob in modernen Überbauungen im Zentrum oder an der Peripherie, Lenzburg verfügt über ein Wohnangebot für jeden Geschmack.Das Städtchen Lenzburg mit seinem imposanten Schloss liegt im Zentrum der Schlossregion Lenzburg mit den Schlössern Lenzburg, Hallwil, Wildegg, Brunegg und der Habsburg.Lenzburg zählt über 10000 Einwohner und ist Hauptort des gleichnamigen Bezirkes, zu welchem insgesamt 20 Gemeinden gehören.Erholung bietet ein Ausflug an den nahen Fünfweiher, den Esterliturm (45 m) oder der Grillplatz beim Römerstein. Die Sportanlage Wylmatte mit Fussball- und Tennisplatz, das Schwimmbad Walkematt, die moderne Dreifachturnhalle Neuhof und der Vita Parcour im nahen Wald bieten sportbegeisterten Personen ein grosszügiges Betätigungsfeld. Nur einen "Katzensprung" von Lenzburg entfernt befindet sich der Hallwilersee.

Helle Dachgeschossperle ? Modernes Wohnen auf zwei Etagen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser beeindruckenden 4.5-Zimmer Dach-Maisonette-Wohnung Nr. 12, die mit einer Wohnfläche von 170 m² auf zwei Etagen im 2. Ober- und Dachgeschoss verteilt ist. Bereits beim Betreten des Eingangsbereichs dieser stilvollen Wohnung begrüssen Sie grosszügige Einbauschränke und ein einladender Platz für Ihre Garderobe.Der Wohnbereich ist der Mittelpunkt dieser Wohnung und bietet dank seiner offenen Gestaltung und dem direkten Zugang zu einem sonnigen, gedeckten Balkon mit Glastrennwand einen idealen Raum für Entspannung und gemeinsame Momente. Eine grosse Fensterfront und die teils offene Decke durchfluten den Raum mit Licht, und der hochwertige Parkettboden unterstreicht die warme Atmosphäre. Der Essbereich knüpft nahtlos an den Wohnbereich an und profitiert von einem hellen Platz an der Fensterfront.Die zweckmässige Küche, erst kürzlich teilrenoviert, besticht durch eine moderne weisse Einrichtung mit schwarzer Steinarbeitsfläche und modernen Geräten wie einem hochliegenden VZUG Backofen, Glaskeramik Kochfeld und einem Haier Doppel-Kühlschrank. Ein helles Fenster sorgt hier für ein angenehmes Arbeitslicht und bietet reichlich Stauraum für alle Küchenutensilien.Der überdachte Balkon lädt mit seiner schönen Aussicht und ausreichend Platz für einen Grill und/oder eine kleine Lounge zum Verweilen ein, perfekt für ruhige Abendstunden in der Sonne.Das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem kleinen Balkon und zwei weitere Zimmer im unteren Geschoss garantieren Privatsphäre und Ruhe. Jedes Zimmer ist durchflutet von natürlichem Licht, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Darüber hinaus erwarten Sie im Obergeschoss zwei weitere Zimmer, die sich durch hohe Decken, offene Sichtbalken und viel Licht dank grosser Giebel-Dachfenster auszeichnen. Diese Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Wohnraum oder als Spielzimmer für Kinder.Im Badezimmer im unteren Stockwerk finden Sie eine Kombination aus Badewanne und Dusche vor, umgeben von hellen keramischen Wand- und Bodenfliesen, die eine saubere und frische Atmosphäre schaffen. Ein separates Gästebad direkt nach dem Eingang mit Dusche erhöht den Komfort für Ihre Besucher und Familie.Zu den weiteren Highlights zählen ein Tiefgaragenplatz Nr. 46, ein ca. 11 m² grosser Bastelraum/Weinkeller mit Anschluss für Waschmaschine/Tumbler sowie ein 8 m² grosser Kellerraum im Untergeschoss. Die Wohnung wird beheizt durch eine umweltfreundliche Fernwärmeheizung, die Effizienz und Komfort in Einklang bringt. Die kinderfreundliche Siedlung bietet viel Grün- und Spielflächen und einen Spielplatz, ideal für Familien.Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Herr Markus Wymann, Tel. 076 246 56 04, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie

3.5 Zimmer Gartenwohnung mit 150 m² Wohnfläche

Zu verkaufen in einem 6-Familienhaus am Ende einer Sackgasse eine gepflegte und gut eingeteilte 3.5 Zimmer-Wohnung mit 150 m² Wohnfläche.Der Wohn- / Ess-/ Küchenbereich umfasst 44 m². Die Zimmer sind 16 m², 15 m² und 13 m²gross.Des Weiteren weiss die Wohnung mit folgenden Merkmalen zu überzeugen: • Zwei Nasszellen mit je einem Fenster • Küche mit viel Platz und Abstellfläche • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Reduit mit Waschturm • Pflegeleichte Feinsteinzeugplatten • Gedeckter Sitzplatz (16 m²) • Privatgarten Die Wohnung ist ideal gelegen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein Einstellhallenplatz à CHF 35'000.00 ist verfügbar.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

2.5 Zimmer Dachmaisonette-Wohnung mit 26 m² Balkon

Zu verkaufen in einem 6-Familienhaus am Ende einer Sackgasse eine gepflegte und sehr spannend eingeteilte 2.5 Dachmaisonette-Wohnung mit 160 m² Nettowohnfläche.Der Wohn-/ Ess- und Kochbereich ist sehr offen ausgelegt und umfasst ganze 50 m². Neben zwei Nasszellen besitzt die Wohnung einen grosszügigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, zwei weitere Zimmer und einen grossflächigen Balkon von 26 m².Des Weiteren weiss die Wohnung mit folgenden Merkmalen zu überzeugen: • Reduit mit eigenem Waschturm • hochwertige Küche • Wohnung mit dem Lift erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre • Ausblick ins Grüne Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 35'000 dazu erworben werden. Bezug per sofort oder nach Vereinbarung möglich.Interessiert? Wir freuen uns auf ihre Anfrage.