Immobilien zum Kaufen in Bezirk l'Ouest lausannois: 28 Treffer

Dachgeschoss N°14 - Panoramablick auf den See und die Alpen

Diese städtische Konstruktion, die am Chemin des Planches 6 in Prilly in einem grünen Umfeld liegt, umgeben von hundertjährigen Bäumen, die ihre Platzierung bestimmt haben, bietet 16 moderne Wohnungen, die Komfort, Ästhetik und Lebensqualität vereinen.Abgeschirmt von Lärmbelästigungen, in der zweiten Reihe der Route de Cossonay, auf Höhe der Haltestelle « Prilly - église » des Hochfrequenzbusses https://bhns-ouest-lausannois.ch, bietet das Grundstück, auf dem dieses Projekt errichtet wird, die Vorteile des städtischen Lebens in einer friedlichen Umgebung.Die elegante und luftige Architektur des Gebäudes, das wie schwebend über dem Boden erscheint, befreit das Erdgeschoss für Gemeinschaftsräume und ermöglicht eine flüssige Bewegung zwischen den Grünflächen und den Wohnungen. Diese sind über zwei Aufzugsanlagen oder durch bemerkenswerte, in die Fassade integrierte Rundtreppen zugänglich. Das Projekt entspricht den höchsten aktuellen energetischen Standards (MINERGIE P) und den Erwartungen an ein nachhaltiges Wohnen. Jede Wohnung ist durchgängig; die Schlafzimmer liegen im Norden, im Schatten und in der Kühle der umgebenden Vegetation. Die geräumigen Wohnbereiche sind nach Süden ausgerichtet und bieten durch große Fenster einen Panoramablick und Zugang zu großen, überdachten Balkonen mit ebenfalls großen, überdachten und beschatteten Terrassen mit verschiebbaren Jalousien.Das Dachgeschoss N°14, eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock, durchgängig von Norden nach Süden, besteht aus einem geräumigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein großer, vollständig überdachter Balkon ist von allen Wohnräumen aus zugänglich und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen und den See. Zusammenfassung der Baubeschreibung Massive Konstruktion (Mauerwerk und Stahlbeton) mit peripherer Isolierung, verkleidet mit dekorativen Paneelen mit vertikalen Profilen.Innenwände aus Gipsplatten mit akustischer Isolierung aus Steinwolle.Wärmeerzeugung durch Wärmepumpe mit Geothermie, Verteilung durch bodentiefe Heizung, regelbar durch elektrische Thermostate in jedem Wohnraum.Photovoltaikpanele für Stromerzeugung.Fenster und Türen mit Dreifachverglasung.Außenstore mit elektrischer Bedienung.Küchenausstattung: CHF 25'000.-.Badezimmer, Dusche oder Badewanne, komplett mit Zubehör, Budget: CHF 12'000.-.Parkett in allen Räumen außer den Badezimmern: Lieferung CHF 100.-/m2.Fliesen in den Badezimmern: Lieferung CHF 70.-/m2.Alle Details zur Konstruktion und den Budgets finden sich in der angehängten Baubeschreibung.Ein persönliches Begleitprogramm wird durch das Unternehmen gewährleistet, um Ihre verschiedenen Auswahlmöglichkeiten durchzuführen.Die Arbeiten werden von SD Construction SA in Lausanne auf der Grundlage eines Gesamtauftrags durchgeführt, der die im Baubeschreibungsvertrag vorgesehenen Leistungen und Fristen garantiert.www.sdconstruction.chAlle Ausführungen sind dem Mieter überlassen. Änderungen an nicht tragenden Wänden, an der Anordnung von Badezimmern und Küchen können vor Baubeginn auf Anfrage durchgeführt werden.Die Bauzeit beträgt maximal 18 Monate und beginnt im Sommer 2025. Videopräsentation https://youtu.be/uytKLCep7z8

Ecublens, schönes Apartment im letzten Stock

Ausschließlich,präsentiert GAIA Immobilier Ihnen diese 3.5-Zimmer-Wohnung, die Sie mit ihrer zentralen Lage in Ecublens begeistern wird,in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, U-Bahn, Schulen und Universität.Mit einer schönen Wohnfläche bietet diese Immobilie angenehme Lebensräume, gut verteilt und lichtdurchflutet.Ihre Helligkeit und ihre Einrichtung machen diese Wohnung sowohl komfortabel als auch funktional, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine patrimoniale Investition.Gut gepflegt, bietet diese Unterkunft sofortigen Komfort und stellt eine ideale Gelegenheit für einen Kauf ohne Einschränkung dar, sei es, um hier zu leben, ein Kind während seines Studiums unterzubringen oder eine Investition in einem dynamischen und sehr gefragten Sektor zu tätigen.Ein vollständiger Keller vervollständigt dieses Objekt. Es besteht die Möglichkeit, eine innere Parkplatz in unmittelbarer Nähe zu mieten.

Charmanter Apartment mit 3,5 Zimmern und Terrasse in Ecublens

Exklusiv bieten wir Ihnen diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 62 m², die sich im Erdgeschoss befindet und derzeit einer kompletten Renovierung unterzogen wird.Im contemporary und warmen Stil gestaltet, bietet die Wohnung angenehme und funktionale Räume, mit einem Wohnzimmer und einer offenen Küche, komfortablen Schlafzimmern, einem komplett renovierten Badezimmer sowie einer Terrasse, ideal um die schönen Tage zu genießen.Die Wohnung profitiert auch von einer besonders praktischen Lage, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Bahnhof und der Metro. Die Universität von Lausanne und die EPFL sind leicht erreichbar, ein echter Vorteil für dieses Objekt und sein langfristiges Potenzial.Ein vollständiger Keller vervollständigt dieses Objekt. Es besteht die Möglichkeit, einen internen Parkplatz in unmittelbarer Nähe zu mieten.Komplett renoviert, stellt diese Wohnung eine schöne Gelegenheit für diejenigen dar, die eine schlüsselfertige Wohnung suchen, die gut gelegen ist und sowohl für eine Hauptwohnung als auch für ein Vermögensprojekt geeignet ist.Die Renovierungsarbeiten sind derzeit im Gange. Die präsentierten Visualisierungen veranschaulichen das geplante Ausbauvorhaben.

Zu spät.. Bereits reserviert! 3,5 Zimmer mit Garten, 5 Minuten von der EPFL

Magnifique Appartement mit 3,5 Zimmern und privatem Garten, 5 Minuten von der EPFL und der UNILIdealerweise gelegen in Ecublens, im Herzen einer bevorzugten Umgebung, profitiert diese 3,5-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den Campus der EPFL und der UNIL.Mit einer Wohnfläche von etwa 76 m² überzeugt dieses Objekt durch seine funktionale Aufteilung, seine außergewöhnliche Helligkeit und seine großzügigen Außenbereiche.Innenraum-Aufteilung- Sehr schöne, offene und voll ausgestattete Küche mit einer Insel und hochwertigen Geräten - Wohnbereich mit Wohnzimmer und Essbereich, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten- Hauptschlafzimmer mit angeschlossener Dusche/WC, das ebenfalls Zugang zum Garten bietet- Zusätzliches Schlafzimmer, ideal für ein Kinder-/Jugendzimmer, ein Büro oder ein Gästezimmer- Dusche/WC mit privater WaschkücheGroßzügige AußenbereicheAußerhalb können Sie eine schöne, überdachte Terrasse von etwa 20 m² sowie einen privaten Garten mit Terrasse von etwa 100 m² genießen. Als echte Verlängerung der Wohnbereiche bildet dieser sorgfältig gestaltete Außenbereich einen bevorzugten Ort, um sich zu entspannen, Gäste zu empfangen oder die schönen Tage voll auszukosten.Ein Keller sowie eine innere Parkplatz komplettieren dieses Objekt (CHF 35'000. auf den Verkaufspreis). Ein zweiter innerer Parkplatz kann ebenfalls für CHF 150. pro Monat gemietet werden.Die Vorzüge dieses Objekts:- Bevorzugte Lage im Herzen von Ecublens, nur wenige Minuten von der EPFL, der UNIL und dem SwissTech Convention Center- Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln- Schneller Zugang zum Zentrum von Lausanne und den wichtigsten Autobahnachsen- Schöner, privater Garten von etwa 100 m² mit Terrasse- Überdachte Terrasse von etwa 20 m²- Bemerkenswerte Helligkeit dank seiner drei AusrichtungenUnsere Meinung:"Diese Wohnung zeichnet sich durch eine besonders gesuchte Kombination aus: großzügige Außenbereiche, die eine wahre Lebensqualität bieten, in Verbindung mit dem Komfort einer modernen Konstruktion. Eine seltene Gelegenheit in einem besonders bevorzugten Sektor des westlichen Lausanne."Kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu organisieren - Manuela Deguara +41 76 581 74 25

WOHNUNG, GEWERBERAUM & LAGER

ZUSAMMENFASSUNGZunächst nimmt die geräumige Wohnung die gesamte Länge des Gebäudes ein und bietet eine Wohnfläche von etwa 120 m². Das Ergebnis einer kompletten Umgestaltung einer ehemaligen Farmannexe aus dem Jahr 1965, bezaubert es durch seinen waadtländischen Stil, hochwertige Materialien und eine gemütliche Atmosphäre. Der Tagbereich, hell und nach Süden ausgerichtet, umfasst ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer, das mit einem Steinkamin ausgestattet ist, sowie eine große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich. Schließlich bietet der Nachtbereich, leicht abgesenkt, zwei Schlafzimmer, einen großen Flur und ein Badezimmer. Ein Südbalkon ermöglicht es, die Aussicht und die Sonneneinstrahlung voll auszunutzen.Der Gewerberaum befindet sich im Erdgeschoss mit separatem Eingang, das Büro verfügt über eine Fläche von etwa 19 m². Es eignet sich perfekt für eine berufliche Tätigkeit, zusätzlich bietet ein Konferenzraum von 31,70 m² einen idealen Raum, um Kunden zu empfangen.Außerdem verfügt das Objekt über große, im Untergeschoss gelegene Räume mit einer Fläche von etwa 117 m², die von Süden aus ebenerdig zugänglich sind, dank der natürlichen Neigung des Grundstücks. Mit einer komfortablen Höhe eignet es sich für zahlreiche Nutzungen (Werkstatt, Lager, handwerkliche oder technische Tätigkeit), unter Beachtung der Zonennutzung.Schließlich bieten die Außenbereiche, die derzeit funktional sind, ein großes Potenzial für eine landschaftliche Gestaltung nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers. Die Umgebung ist besonders ruhig und Wohngebiet, mit wenig Verkehr und einer hervorragenden Sonneneinstrahlung.BEZEICHNUNG DER WOHNUNG & DES GEWERBERAUMSDie WOHNUNG – EIN KOMFORTABLES UND HELLER WOHNRAUM • 3,5 Zimmer – ca. 120 m² Wohnfläche • Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Länge des Gebäudes und profitiert von einer Südausrichtung, die eine gute Beleuchtung den ganzen Tag über gewährleistet. • Die Fenster wurden 2019 ersetzt, was den thermischen und akustischen Komfort verbessert und zur Wertsteigerung des Objekts beiträgt. • Tagbereich • Großes Wohnzimmer mit Esszimmer • Steinkamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft • Voll ausgestattete Küche mit Essbereich • Direkter Zugang zum Südbalkon, ideal, um die Ruhe und die Sonneneinstrahlung zu genießen • Nachtbereich • Zwei komfortable Schlafzimmer • Großer Flur • Badezimmer • Ein angenehmes und funktionales Wohnen, das eine echte Trennung zwischen Privatleben und beruflicher Tätigkeit ermöglicht, während es in unmittelbarer Nähe zum Unternehmen bleibt. DER GEWERBERAUM – EIN BÜRORAUM FÜR KUNDENEMPFANG • Erdgeschoss – separater Eingang • Büro mit etwa 19 m² • Konferenzraum von etwa 31,70 m² • Besuchertoilette Diese Flächen sind ideal für: • Kundenempfang, • Erstellung von Angeboten und Organisation von Terminen, • Abhaltung von Besprechungen oder Projektpräsentationen. DER LAGER/UNTERGESCHOSS-RAUM – EIN WICHTIGER VORTEIL FÜR EINEN HANDWERKER • Fläche von etwa 117 m² – ebenerdiger Zugang von Süden • Ein echter Pluspunkt des Objekts, der Lagerraum ist direkt mit dem Gewerberaum verbunden und bildet eine kohärente und effiziente Arbeitseinheit. Es bietet: • praktischen Zugang für Ausrüstung. • Mögliche Nutzungen (je nach Nutzungszweck): • Lagerung von Werkzeugen und Materialien, • Werkstatt, technischer oder logistischer Bereich, • Abstellung von leichten Fahrzeugen, Maschinen oder beruflichen Ausrüstungen. AUßENBEREICHE & UMGEBUNG • Die Außenbereiche sind derzeit funktional und bieten ein großes Potenzial für eine landschaftliche Gestaltung nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers. • Die Umgebung zeichnet sich durch: • eine ruhige Wohngegend, • eine hervorragende Sonneneinstrahlung, • eine gute Erreichbarkeit im Westen von Lausanne, • eine unauffällige Umgebung, die eine handwerkliche Tätigkeit ohne Belästigung ermöglicht. TECHNISCHE DATEN • Umbaujahr: 1965 • Heizung: elektrisch • Heizkörper mit Thermostatventilen im Wohnzimmer • Elektrische Heizkörper in den Schlafzimmern • Nutzung: Wohnen & berufliche Tätigkeit

ARCHITEKTUR VON GABRIELE ROSSI

Wohnung LUP mit 3.5 Zimmern - Eine sichere und rentable InvestitionEntdecken Sie diese schöne neue Wohnung mit 3.5 Zimmern, die sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung befindet, die den Status LUP (Wohnung für die Öffentlichkeit) genießt und derzeit vermietet ist.Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die sowohl Mietersicherheit, attraktives Ertragspotenzial und langfristige Wertsteigerung suchen.Höhepunkte der Wohnung • Optimale Fläche: jeder Quadratmeter ist für Komfort und Funktionalität konzipiert. • LUP-Status: begrenzte Kosten, starke Nachfrage nach Mietwohnungen, mit gedeckelten und kontrollierten Mieten für 25 Jahre. • Attraktives Ertragspotenzial: ideal für die Generierung regelmäßiger Einnahmen mit einem beherrschbaren Anlagebetrag. • Neubau: hochwertige Materialien, hohe Energieeffizienz, reduzierter Unterhalt. • Bevorzugte Lage: gut erschlossenes Viertel, nahe bei Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen. • Parkplätze verfügbar (zusätzlich - CHF 40'000.-). Eine sichere und nachhaltige ImmobilienanlageDank ihres LUP-Status gewährleistet diese Wohnung eine stabile Vermietung und einen dauerhaften Wert über die Zeit.Ein ideales Objekt, um Ihr Immobilienvermögen zu bilden oder zu stärken, mit der Sicherheit einer intelligenten Investition.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 1 - 13. Etage / Turm Bel-AirCH-1003 Lausanne021 351 08 08 - info@proximmo.chwww.proximmo.chAlle unsere Angebote und Aktionen:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.htmlSie planen, Ihr Objekt zu verkaufen?Fordern Sie jetzt eine kostenlose und unverbindliche Schätzung an.

Appartement im Dachgeschoss mit Panoramablick

Idealerweise gelegen in Prilly, liegt diese großartige Dachgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern, auf einer Fläche von etwa 85 m², und verfügt über eine große Terrasse von etwa 53 m². Dank seiner dominanten und privilegierten Lage bietet sie einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen.Diese Immobilie vereint Komfort, Helligkeit und Lebensqualität und begeistert mit ihren großzügigen Außenräumen und ihrer angenehmen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. In einem neu gebauten Gebäude mit sorgfältiger Architektur gelegen, stellt sie einen wahren Traum für Käufer dar, die ein raffiniertes Wohnambiente suchen.Selten auf dem Markt, stellt diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit dar, ein Objekt zu erwerben, das eine privilegierte Lage, hochwertige Ausstattung und atemberaubende Aussicht bietet.Die Wohnung besteht aus: - Aufzug mit direktem und privatem Zugang zur Wohnung.- Eingangsbereich mit Zugang zur Treppe - Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Offene, voll ausgestattete Küche- 1 Elternschlafzimmer mit Bad und angeschlossener Dusche- 1 Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche - 1 Gäste-WCEin unterirdischer Garagenplatz kostet zusätzlich CHF 40'000.-.Ein externer Parkplatz kostet zusätzlich CHF 15'000.-

Traumhaftes Loft mit Südterrasse!

Situé im letzten Stock des Gebäudes, bietet dieses außergewöhnliche Penthouse mit 3,5 Zimmern eine seltene und privilegierte Lebensumgebung. Konzipiert im Loft-Stil, begeistert es durch seine großzügigen Räume, seine bemerkenswerte Helligkeit und seine moderne Architektur. Durch seine ideale Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet diese Wohnung ein ideales Gleichgewicht zwischen städtischer Praktikabilität und Wohnqualität.Der große Wohnbereich, offen und elegant, ist von natürlichen Licht durchflutet, dank der großen Fensterfronten, die die Räume sublimieren und eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen. Die Einrichtung wurde sorgfältig geplant, um ein einzigartiges Raumgefühl zu bieten, das Komfort, Modernität und Funktionalität verbindet.Die spektakuläre Südterrasse ist das Highlight dieses Penthouses. Als echte Verlängerung der Innenräume profitiert sie von optimaler Sonneneinstrahlung und bietet einen privilegierten Rahmen, der die moderne Architektur und die großzügigen Räume der Wohnung sublimiert.Das mit dem MINERGIE-Label ausgezeichnete Penthouse verbindet Energieeffizienz, Wohnkomfort und Wohlbefinden im Alltag. Seine sorgfältige Konzeption, die Qualität seiner Leistungen und seine großzügigen Wohnräume machen es zu einem seltenen Gut, das den höchsten Ansprüchen gerecht wird.In unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Coop Prilly Centre liegt das Projekt ideal, nahe bei allen Annehmlichkeiten. Es liegt auch nur fünf Minuten zu Fuß vom Bushalt entfernt und bietet somit einen perfekten Kompromiss zwischen Stadt- und Naturleben. Die Autobahn ist 5 Minuten entfernt, sowie das Stadtzentrum von Lausanne. Man benötigt 10 Minuten, um den Universitätscampus von UNIL und EPFL sowie den Seeufer zu erreichen.Die Baugenehmigung ist erteilt und die Bauarbeiten beginnen diesen Sommer.Parkplatz auf Anfrage: 50'000.- Fr./PlatzUnsere Meinung:- Einzigartige Lebensumgebung- MINERGIE-zertifiziertes Projekt- In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten- Baugenehmigung erteilt, Bauarbeiten beginnen im Sommer 2026Lassen Sie uns Zeit, um uns zu treffen. Einfach.--------Aktuelle Unterlagen, Informationen und Terminvereinbarung auf Anfrage per E-Mail oder über das Kontaktformular.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:https://www.proximmo.ch/kaufen/--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung von 98m2 mit großer Terrasse

Geräumige Wohnung von 3,5 Zimmern und 98m2 mit großer Terrasse von 16m2 in einer hübschen kleinen PPE.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Großer Eingangsbereich mit vielen Einbauschränken, teilweise offene Küche zum Wohn- und Essbereich, Kamin, Zugang zu einer großen Terrasse von 16m2, ein Duschbad/WC/Waschbecken, ein Badezimmer mit Badewanne/WC/Waschbecken, ein großer Abstellraum und 2 Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt auch über einen Weinkeller sowie einen unabhängigen Keller. Zusätzlich zum Verkaufspreis ein geschlossener Garagebox für CHF 45'000.-- und ein Außenparkplatz für CHF 15'000.--. Gesamtpreis CHF 1'155'000.--.Von der Terrasse aus bietet sich eine sehr schöne Aussicht auf den See und die Berge sowie eine sehr grüne Umgebung.

Wohnung mit 3,5 Zimmern und großzügigem Balkon Kauf auf Plan

Das Projekt Trinity verbindet zeitgenössische Architektur mit harmonischer Integration in die Umgebung. Die Wohnungen profitieren von großen Fenstern und zahlreichen Öffnungen, die Licht und Flüssigkeit der Räume bieten. Die Holzterrassen verlängern den Innenkomfort nach außen, für ein raffiniertes, helles und nachhaltiges Wohnambiente.Trinity bietet drei Wohnungen in einer contemporary Residenz, die elegant in die Umgebung integriert ist. Ausgestattet mit Solarmodulen, verbindet sie Komfort, Design und energetische Leistungsfähigkeit.Lot 2: Wohnung mit 3,5 ZimmernDiese Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und profitiert von einer Terrasse von etwa 37 m². Ein Parkplatz ist für einen Aufpreis von CHF 40'000.- verfügbar.Möchten Sie mehr erfahren? Besuchen Sie https://trinity-prilly.ch, um die Werbung zu erkunden.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, Herrn Ardit Dinaj unter +41 79 937 95 22 zu kontaktieren.

Wohnung mit 3,5 Zimmern und privatem Garten von 241 m² zur Verkauf auf Bauplan

Das Projekt Trinity verbindet zeitgenössische Architektur mit harmonischer Einbindung in die Umgebung. Die Wohnungen profitieren von großen Fensterfronten und zahlreichen Öffnungen, die Licht und Flüssigkeit der Räume bieten. Die Holzterrassen verlängern den Innenkomfort nach außen, für ein raffiniertes, helles und nachhaltiges Wohnambiente.Trinity bietet drei Wohnungen in einer zeitgenössischen, elegant in die Umgebung integrierten Residenz. Mit Solarelementen ausgestattet, verbindet sie Komfort, Design und energetische Leistungsfähigkeit.Lot 1: Wohnung mit 3,5 ZimmernDiese Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Terrasse von 38,2 m² und einen großen privaten Garten von 241,6 m². Ein Parkplatz ist für einen Aufpreis von CHF 40'000.- verfügbar.Möchten Sie mehr erfahren? Besuchen Sie https://trinity-prilly.ch, um die Werbung zu erkunden.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, Herrn Ardit Dinaj unter +41 79 937 95 22 zu kontaktieren.

Neues Projekt im Zentrum - Selten auf dem Markt!

Verkauf Octuor in Villars-Sainte-Croix!Eine privilegierte Adresse vor den Toren von Lausanne:Die neue Wohnhausanlage befindet sich in der beliebten Gemeinde Villars-Sainte-Croix und bietet eine besonders strategische Lage im Herzen des westlichen Teils von Lausanne. Nur wenige Minuten von Lausanne und Crissier entfernt, bietet sie ein seltenes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit, Ruhe, Lebensqualität und Wohngebiet.Dank der unmittelbaren Nähe zu Autobahnanschlüssen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und den wichtigsten Infrastrukturen der Region ist der Alltag flüssig und praktisch. Diese privilegierte Lage ermöglicht es, die umliegenden Wirtschaftszentren schnell zu erreichen, während man gleichzeitig einen friedlichen, dörflichen und harmonischen Lebensraum genießt.In einer Zeit, in der neue, kleine Wohnhausanlagen in der Region Lausanne immer seltener werden, stellt dieses Projekt eine besonders attraktive Gelegenheit dar, sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren.Ein menschlich gestalteter Projekt für Komfort:Die Anlage besteht aus nur acht Einheiten in PPE und zeichnet sich durch ihren intimen und exklusiven Charakter aus. Die Wohnungen sind in zwei kleinen, contemporary gestalteten Gebäuden mit eleganter und schlichter Architektur untergebracht und wurden so konzipiert, dass sie ein angenehmes, helles und nachhaltiges Wohnen bieten.Das Projekt bietet verschiedene Arten von Wohnungen: 2,5 Zimmer, 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer, um so den unterschiedlichen Bedürfnissen einer Kundschaft zu entsprechen, die sowohl eine Hauptwohnung als auch eine qualitativ hochwertige Investition sucht.Jede Wohnung verfügt über großzügige Flächen und intelligent gestaltete Grundrisse, um die Volumen und die innere Verkehrsführung zu optimieren. Die Wohnbereiche wurden so gestaltet, dass sie die natürliche Helligkeit maximieren, dank großer Verglasungen und einer sorgfältig geplanten Ausrichtung.Die Wohn- und Essbereiche bieten gemütliche und moderne Räume, die perfekt an die heutigen Lebensweisen angepasst sind. Eine besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Gesamtfunktionalität der Wohnungen gewidmet, um einen optimalen täglichen Komfort zu gewährleisten.Wertvolle Außenbereiche:Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich, der ein natürlicher Abschluss der Wohnbereiche ist. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben private Gärten, die es ermöglichen, einen grünen Bereich und eine angenehme Intimität zu genießen, während die Wohnungen in den oberen Stockwerken über schöne Terrassen oder geräumige Balkone verfügen.Diese Außenbereiche wurden als wahre Erholungsräume gestaltet und bieten eine ideale Umgebung, um die schönen Tage in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet voll auszukosten.Persönlich anpassbare Ausführungen für ein Innenleben nach Ihrem Bild:Das Projekt bietet den zukünftigen Käufern die Möglichkeit, die Ausführungen nach ihren Wünschen und ihrem Lebensstil zu personalisieren. Die Auswahl der Küchen, Sanitärinstallationen, Bodenbeläge und Fliesen kann innerhalb der zugewiesenen Budgets erfolgen, um so ein einzigartiges und personalisiertes Innenleben zu schaffen.Diese Freiheit der Personalisierung ist ein echter Vorteil, der es jedem Eigentümer ermöglicht, eine Wohnung zu schaffen, die voll und ganz seinen Erwartungen entspricht, während er gleichzeitig von den aktuellen Baustandards profitiert.Eine nachhaltige Investition in einer gefragten Region:Villars-Sainte-Croix bietet eine besonders attraktive Lage innerhalb des Kantons Waadt. Die starke Nachfrage nach Wohnraum im westlichen Teil von Lausanne, kombiniert mit der Seltenheit neuer, kleiner Wohnhausanlagen, verleiht diesem Projekt ein hervorragendes Potenzial für eine Wertsteigerung über die Zeit.Ob zum Wohnen oder als patrimoniale Investition, dieses Projekt vereint heute die gesuchtesten Kriterien: eine strategische Lage, eine angenehme Umgebung, eine qualitativ hochwertige Konstruktion und Wohnungen, die für den modernen Komfort konzipiert sind.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Dokumentation zu erhalten, die Pläne zu entdecken und die Verfügbarkeiten zu erfahren.Bastien AnexCo-GründerBundesdiplom als Immobilienmakler079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

TRAVAUX EN COURS-LIVRAISON 2028-DERNIER ATTIQUE-VUE DU CIEL

Un attique rare, une vue d'exception - Prilly-Dernier ATTIQUEDans un quartier résidentiel prisé de Prilly, à deux pas du centre et des commodités, découvrez le dernier attique disponible d'une nouvelle promotion de standing comptant seulement 19 logements en PPE.Un espace unique de 120 m² utiles, baigné de lumière, pensé pour allier confort, élégance et intimité. Le séjour avec cuisine haut de gamme s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de près de 60 m², offrant une vue panoramique à 270 sur le bassin lémanique et les montagnes.Les espaces : • Hall d'entrée avec rangements intégrés • Deux chambres généreuses et lumineuses • Séjour contemporain de plus de 40 m² avec cuisine ouverte haut de gamme • Deux salles d'eau modernes • Cave privative incluse • Parking souterrain en option Caractéristiques principales : • Surface utile : 120 m² • Séjour + cuisine ouverte : plus de 40 m² • 2 chambres lumineuses • 2 salles d'eau modernes • Terrasse de 60 m² avec vue panoramique à 270 • Hall d'entrée avec armoires murales intégrées • Cave privative incluse • Place de parking souterraine disponible (achat ou location) Les prestations : • Le chantier a commencé • Livraison été 2028 • Personnalisation complète des finitions (parquets, carrelages, cuisine, sanitaires) • Certification Minergie P pour une performance énergétique optimale • Promotion intimiste : seulement 19 lots • Construction haut de gamme-Pérennité dans le temps-Charges faibles. Plus qu'un ATTIQUE : une résidence exclusive, une opportunité rare sur le marché immobilier de la région lausannoise.******************************************************************In the heart of a sought-after residential area in Prilly, discover the last available penthouse of a new high-end development comprising only 19 apartments in condominium ownership.Offering 120 sqm of living space, this unique top floor combines comfort, elegance, and privacy. The spacious living room with its high-end open kitchen opens directly onto a spectacular 60 sqm terrace, boasting a 270 panoramic view of Lake Geneva and the surrounding mountains.Layout: • Elegant entrance hall with built-in wardrobes • Two bright and spacious bedrooms • Contemporary living area of more than 40 sqm with open kitchen • Two modern bathrooms • Private cellar included • Underground parking space available (for sale or rent) Highlights: • Delivery scheduled for 2027 - construction already underway • Fully customizable finishes (parquet, tiles, kitchen, sanitary fittings) • Minergie P certification for optimal energy performance • Boutique development with only 19 units A rare opportunity in the Lausanne region - the perfect choice for an exclusive residence or a secure long-term investment.****************************************************Im Herzen eines begehrten Wohnquartiers in Prilly erwartet Sie die letzte verfügbare Attikawohnung einer neuen hochwertigen Überbauung mit nur 19 Eigentumswohnungen.Mit 120 m² Wohnfläche vereint dieses einzigartige Dachgeschoss Komfort, Eleganz und Privatsphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit moderner, offener Küche öffnet sich direkt auf eine spektakuläre Terrasse von 60 m² mit einem...

Neues Projekt im Stadtzentrum - Selten auf dem Markt!

Verkauf Octuor in Villars-Sainte-Croix!Eine privilegierte Adresse vor den Toren von Lausanne:Die neue Wohnungsbauprojektion in der beliebten Gemeinde Villars-Sainte-Croix profitiert von einer besonders strategischen Lage im Herzen des westlichen Lausanner Gebiets. Nur wenige Minuten von Lausanne und Crissier entfernt, bietet es eine seltene Balance zwischen Erreichbarkeit, Ruhe, Lebensqualität und Wohngebiet.Dank der unmittelbaren Nähe zu Autobahnanschlüssen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und den wichtigsten Infrastrukturen der Region ist der Alltag flüssig und praktisch. Diese privilegierte Lage ermöglicht es, die umliegenden Wirtschaftszentren schnell zu erreichen, während man gleichzeitig einen friedlichen, dörflichen und harmonischen Lebensraum genießt.In einer Situation, in der neue, kleine Wohnungsbauprojekte in der Lausanner Region immer seltener werden, stellt dieses Projekt eine besonders attraktive Gelegenheit dar, sowohl für Eigentümer als auch für Investoren.Ein menschlich gestalteter Projekt für Komfort:Das Projekt besteht aus nur acht Einheiten in PPE und zeichnet sich durch seinen intimen und exklusiven Charakter aus. Die Wohnungen sind in zwei kleinen, contemporary gestalteten Gebäuden mit eleganter und schlichter Architektur untergebracht und wurden so konzipiert, dass sie einen angenehmen, hellen und nachhaltigen Lebensraum bieten.Das Projekt bietet verschiedene Apartment-Typen: 2,5 Zimmer, 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer, um so den unterschiedlichen Bedürfnissen einer Kundschaft zu entsprechen, die sowohl eine Hauptwohnung als auch eine qualitativ hochwertige Investition sucht.Jedes Apartment profitiert von großzügigen Flächen und intelligent gestalteten Grundrissen, um die Volumina und die innere Verkehrsführung zu optimieren. Die Wohnbereiche wurden so gestaltet, dass sie die natürliche Helligkeit maximieren, dank großer Verglasungen und einer sorgfältig geplanten Ausrichtung.Die Wohn- und Esszimmer bieten gemütliche und moderne Räume, die perfekt an die heutigen Lebensweisen angepasst sind. Eine besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Gesamtfunktionalität der Wohnungen gewidmet, um einen optimalen täglichen Komfort zu gewährleisten.Wertvolle Außenbereiche:Jedes Apartment profitiert von einem privaten Außenbereich, der eine natürliche Verlängerung der Wohnbereiche darstellt. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Gärten, die es ermöglichen, einen grünen Bereich und eine angenehme Intimität zu genießen, während die Apartments in den oberen Stockwerken über schöne Terrassen oder geräumige Balkone verfügen.Diese Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie zu wahren Erholungsbereichen werden, die ein ideales Umfeld bieten, um die schönen Tage in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet zu genießen.Personalisierbare Ausführungen für ein Innenleben nach Ihrem Bild:Das Projekt bietet den zukünftigen Käufern die Möglichkeit, die Ausführungen nach ihren Wünschen und ihrem Lebensstil zu personalisieren. Die Auswahl der Küchen, Sanitärinstallationen, Bodenbeläge und Fliesen kann innerhalb der zugewiesenen Budgets erfolgen, um so ein einzigartiges und personalisiertes Innenleben zu schaffen.Diese Freiheit der Personalisierung stellt einen echten Vorteil dar, der es jedem Eigentümer ermöglicht, eine Wohnung zu schaffen, die voll und ganz seinen Erwartungen entspricht, während er gleichzeitig von den aktuellen Baustandards profitiert.Eine nachhaltige Investition in einer gefragten Region:Villars-Sainte-Croix profitiert von einer besonders attraktiven Lage innerhalb des Kantons Waadt. Die starke Nachfrage nach Wohnraum im westlichen Lausanner Gebiet, kombiniert mit der Seltenheit neuer, kleiner Wohnungsbauprojekte, verleiht diesem Projekt ein hervorragendes Potenzial für eine Wertsteigerung über die Zeit.Egal, ob man hier leben oder eine patrimoniale Investition tätigen möchte, dieses Projekt erfüllt heute die gesuchtesten Kriterien: eine strategische Lage, eine angenehme Umgebung, eine qualitativ hochwertige Konstruktion und Wohnungen, die für den modernen Komfort konzipiert sind.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Dokumentation zu erhalten, die Pläne zu entdecken und die Verfügbarkeiten zu erfahren.Bastien AnexCo-GründerBundesdiplom als Immobilienmakler079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial in einem begehrten Viertel

Situé dans un environnement agréable und begehrten, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Ufern des Genfersees, bietet diese Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 115 m² geräumige Räume und eine funktionale Aufteilung, ideal für ein komfortables tägliches Leben. Sie verfügt über ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken, ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Zwei Balkone kommen hinzu, um die Wohnräume zu vervollständigen.Das Objekt verfügt auch über einen Außenparkplatz und eine Garage, die zusätzlich zum Verkaufspreis berechnet wird. Die Wohnung ist in einem guten Allgemeinzustand, könnte jedoch von einigen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten profitieren, um ihr volles Potenzial zu entfalten.

Geräumige und helle Wohnung in einem bevorzugten Viertel

Situé à Saint-Sulpice, diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines ideal gelegenen Gebäudes profitiert von einer ruhigen und privilegierten Wohngegend.Mit einer Wohnfläche von etwa 126 m² überzeugt dieses Objekt mit seinen großzügigen Räumen, seiner schönen Helligkeit und seiner gemütlichen Atmosphäre.Die Wohnbereiche sind funktional und angenehm. Eine Renovierung kann in Betracht gezogen werden, um bestimmte Elemente zu modernisieren und das Potenzial des Objekts noch mehr zu steigern.Die Wohnräume öffnen sich zu einem angenehmen Balkon, einer wahren Verlängerung des Innenraums, ideal, um die schönen Tage in einer friedlichen Umgebung zu genießen.Ein Keller sowie eine Garage-Box komplettieren dieses Objekt, zusätzlich zum Preis von CHF 40'000.

Lot 3 - PPE L'Ondine

Beschreibung der Wohnung Lot 03, PPE L'Ondine Im 1. Stock eines neuen PPE gelegen, bietet diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung hochwertige Ausstattung. Sie eignet sich perfekt für eine Familie oder ein Paar, das schöne Innenräume und eine zentrale Lage sucht. Die Aussicht ist unverbaubar.Die geräumigen und hellen Räume bieten eine optimale Lebensqualität und gemütliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer profitiert von großen Fenstern, die auf einen 32 m² großen Balkon führen. Ideal, um während der schönen Tage zwischen Innen und Außen zu leben.Das Gebäude wird durch eine Wärmepumpe beheizt, die von Photovoltaikpaneelen gespeist wird.Die Aufteilung der Wohnung erfolgt wie folgt:? Eingang? Gäste-WC? Offene Küche ? Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse? Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken? DuscheEin innerer Parkplatz wird mit der Wohnung für CHF 50'000.- zusätzlich zum angezeigten Preis verkauft.