Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Bezirk Lausanne: 200 Treffer

Lausanne: Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Waldblick

Situé dans un quartier résidentiel calme, sur les hauteurs de Lausanne, cet appartement construit en 2017 bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de la nature tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville. Ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions en font un lieu de vie particulièrement agréable.Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et entouré de verdure ? Ce bien, situé en lisière de forêt, offre un cadre de vie paisible sans compromis sur le confort du quotidien.RépartitionL'espace de vie développe près de 43 m² et profite d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées. Il réunit un séjour convivial, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un ensemble harmonieux et fonctionnel. Un hall d'entrée ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent ces espaces.L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 12 à 18 m². Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct au balcon avec vue sur la forêt environnante. Une salle de bains avec baignoire complète cet espace.Les extérieursLe balcon d'environ 20 m² constitue un véritable prolongement de l'appartement. Orienté face à la nature, il offre un cadre idéal et ressourçant pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement apprécier le calme des lieux.Une cave privative ainsi qu'une place de parc extérieure (CHF 30000. en sus du prix de vente) viennent compléter ce bien.Notre avisCet appartement séduira les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible, lumineux et moderne, à proximité immédiate des espaces verts tout en conservant un accès rapide aux commodités et au centre de Lausanne.VisitesPour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Manuela Deguara? +41 76 581 74 25

Wohnung im Erdgeschoss mit 4.5 Zimmern und freier Sicht – Le Mont-sur-Lausanne

Helles Appartement mit Terrasse und 4.5 Zimmern in einer convivialen PPE mit einer dozen Apartments, gelegen im sehr gefragten Viertel von La Clochatte in Le Mont-sur-Lausanne (1052).Die Eigenschaft präsentiert sich in einer alten waadtländischen Farm, die 2008 komplett umgebaut wurde, mit elegantem weissem Verblendmauerwerk, umgeben von gut gepflegten Grünflächen.Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern/Duschen. Der Hauptwohnraum, bestehend aus Wohnzimmer und offener Küche, bietet eine Fläche von etwa 40 m². Durch eine große Glasfront öffnet sich dieser Raum großzügig zur Südterrasse und den sorgfältig gepflegten Grünflächen der PPE.Hauptmerkmale: • Wohnfläche: 102 m² im Erdgeschoss • Balkon und Terrasse: Private Außenbereiche, um die Sonne zu genießen • Aufzug und Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • Für Familien mit Kindern geeignet • Küche und Böden 2025 renoviert, Badezimmer 2022 renoviert • Sehr guter Allgemeinzustand, kürzliche Renovierung ohne vorhersehbare Arbeiten • Ein 10m2 großer Keller ist im Objekt enthalten Zwei Parkplätze (optional, zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. • Ein Parkplatz im Untergrund (40'000.-CHF) mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge • Ein Außenparkplatz (20'000.-CHF) Vollständige Akte (PPE-Protokoll, Reglement etc…) auf Anfrage.Lage: In einem ruhigen und grünen Wohnviertel am Rande von Lausanne gelegen, profitiert es von einer idealen Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln (TL-Buslinie 18), während es gleichzeitig eine Umgebung für Spaziergänge und Entspannung bietet.

Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Eckbalkon in einer gesuchten Wohngegend

LAUSANNE, EIN KUNSTSTÜCK DES TÄGLICHEN LEBENS Eine Adresse, die Natur, Freizeit, Kultur und Mobilität vereintAm Chemin des Grandes-Roches 9 nimmt der Alltag eine besondere Dimension an. In einer Wohngegend und grünen Umgebung profitiert diese Adresse von einer Lage, die es ermöglicht, die vielen Vorzüge von Lausanne voll auszunutzen, während sie gleichzeitig die Ruhe und Serenität bewahrt, die für den Wohnort gesucht werden.Hier befinden sich Natur, Sportaktivitäten, Schulen, Geschäfte und das kulturelle Leben von Lausanne in einem leicht zugänglichen Umkreis. Eine ideale Lage für diejenigen, die Qualität des Lebens, Praktikabilität und Nähe zur Stadt verbinden möchten.Natur & SpaziergängeDas Viertel bietet einen privilegierten Zugang zu mehreren Grünflächen, die einladen, sich zu entspannen und die Umgebung voll auszunutzen.Die Promenade du Bois-de-Beaulieu, die sich direkt am Chemin des Grandes-Roches befindet, ist eine angenehme Verlängerung des Viertels für tägliche Spaziergänge, Familienausflüge oder einfach, um ein wenig Grün in der Stadt zu genießen.In der Nähe bieten der Parc de Beaulieu und der Parc de l'Hermitage ebenfalls schöne Flächen, um spazieren zu gehen, sich zu entspannen oder einen Moment im Freien zu genießen. Diese starke Präsenz von Parks und Spazierwegen trägt zur Wohnatmosphäre und zum angenehmen Charakter des Sektors bei.Schulen & FamilienlebenDie Lage erweist sich als besonders attraktiv für Familien. Mehrere Schulen sind im Sektor zugänglich, darunter die École secondaire Lausanne-Bergières, während die Nähe zum Gymnase de Beaulieu ein wertvoller Vorteil für Familien mit Teenagern und jungen Erwachsenen ist.Die unmittelbare Umgebung bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Aktivitäten für Kinder und Teenager, mit Sportanlagen, Grünflächen und verschiedenen Einrichtungen in der Nähe.Diese Konzentration von Aktivitäten und Bildungseinrichtungen ermöglicht es, den Alltag der Familie erheblich zu vereinfachen, während sie den Kindern die Möglichkeit bietet, ihre Aktivitäten in der Nähe ihres Zuhauses auszuüben. Sport, Freizeit & WohlbefindenDer Sektor profitiert von einer echten Nähe zu den Sportanlagen von Lausanne. Der Service des sports de la Ville de Lausanne, der sich am Chemin des Grandes-Roches 10 befindet, zeugt selbst von der sportlichen und rekreativen Berufung des Sektors. Die Stadt bietet eine breite Palette von Aktivitäten und Einrichtungen, wie Schwimmen sowie verschiedene Sportdisziplinen und Freiluftaktivitäten.Für Familien sind die Möglichkeiten während der schönen Jahreszeit zahlreich. Die Lausanner Schwimmbäder, insbesondere Bellerive, Boisy, Bellevaux und Montchoisi, ermöglichen es, die sommerlichen Tage voll auszunutzen, während das Schwimmbad des Viertels Vieux-Moulin ein Nichtschwimmerbecken und ein Planschbecken bietet.Kultur, Kino & AusflügeDie Nähe zum Zentrum von Lausanne ermöglicht es auch, von einem reichen und vielfältigen kulturellen Leben zu profitieren.Kinos, Theater, Museen, Konzerte, Vorstellungen und Ausstellungen prägen das Leben der Stadt das ganze Jahr über. Für einen spontanen Ausflug sind mehrere Kinos leicht zugänglich, insbesondere das Cinéma Bellevaux, sowie die Säle der Innenstadt wie das Pathé Flon und das Pathé Galeries.Die kulturelle Vielfalt von Lausanne bietet somit zahlreiche Möglichkeiten, egal ob man einen Ausflug mit der Familie, einen Abend mit Freunden oder einfach den Wunsch hat, eine neue Ausstellung, eine Vorstellung oder ein Konzert zu entdecken.Restaurants, Geschäfte & Lausanner LebenIn Lausanne zu leben bedeutet auch, von einer lebendigen und geselligen Stadt zu profitieren, in der Restaurants, Cafés, Geschäfte und Dienstleistungen den Alltag natürlich begleiten.Das Zentrum und seine verschiedenen Viertel bieten ein besonders vielfältiges Angebot, das es ermöglicht, sowohl den täglichen Einkauf zu erledigen als auch ein Mahl im Restaurant zu genießen, einen Kaffee auf der Terrasse oder einen Abend mit Freunden.Diese Nähe zum Lausanner Leben ermöglicht es, von allen Vorteilen einer dynamischen Stadt zu profitieren, ohne auf den Wohncharakter des Viertels verzichten zu müssen.Der Genfersee & die Kunst des LebensEin paar Minuten entfernt bietet der Genfersee eine völlig andere Dimension für den Alltag.Die Ufer von Ouchy, die Spaziergänge am Wasser, die Erholungsflächen und die zahlreichen Wassersportaktivitäten ermöglichen es, die schönen Tage und die Süße des Lebens in Lausanne voll auszunutzen.Für einen Spaziergang nach der Arbeit, einen Ausflug mit der Familie am Wochenende oder einfach, um den Sonnenuntergang über dem See zu bewundern, stellen die Ufer des Genfersees ein echtes Privileg des Lausanner Lebens dar.Erleichterte MobilitätDie Lage profitiert auch von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen es, die verschiedenen Viertel von Lausanne und das Zentrum leicht zu erreichen. Der Marché-Platz ist wiederum in weniger als 20 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet einen schnellen Zugang zu den Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten des Zentrums.Die Hauptverkehrsadern erleichtern auch die Fahrten zu den umliegenden Gemeinden und der gesamten Region. Die Nähe zu den Autobahnachsen stellt einen zusätzlichen Vorteil für diejenigen dar, die regelmäßig verreisen müssen, mit praktischen Verbindungen in Richtung Morges, Vevey, Montreux, Genf und dem Rest des Genferseeraums.Der Wohncharakter des Chemin des Grandes-Roches wird auch durch die Verkehrsberuhigungsmaßnahmen gestärkt: Der Weg ist in der Lausanner Liste der Straßen enthalten, die von der Geschwindigkeitsbegrenzung auf 30 km/h während der Nacht betroffen sind.Eine Adresse, an der alles zusammenkommtIn der Chemin des Grandes-Roches zu wohnen bedeutet, mehr als nur eine Adresse zu wählen.Es bedeutet, jeden Tag von einer Umgebung zu profitieren, in der Grünflächen die Sportanlagen flankieren, in der Schulen und Bildungseinrichtungen leicht zugänglich sind, in der Schwimmbäder und Freizeitaktivitäten es ermöglichen, die Freizeit voll auszunutzen, und in der die kulturelle und gastronomische Vielfalt von Lausanne greifbar bleibt.Eine Adresse, die das richtige Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und städtischem Dynamismus, Natur und Kultur, Familienleben und Freiheit bietet, die Stadt voll auszunutzen.Ein Lebensraum, der für heute gedacht ist, aber vor allem für die Zukunft. Wohnung - 4,5 Zimmer Ein Innenraum, der auf Komfort und Sicherheit ausgerichtet istDie Wohnung profitiert von einem praktischen Zugang, entweder vom Innenparkplatz oder vom Hof der Liegenschaft, der schön begrünt und mit einer schönen alten Fontäne ausgestattet ist. Ein sicheres Tor mit Gegensprechanlage sichert den Zugang zur Residenz, bevor man einen eleganten Eingangsbereich im Inneren des Gebäudes entdeckt. Diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Stock eines Gebäudes mit 13 Wohnungen befindet, begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer harmonischen Aufteilung und ihren Räumen, die darauf ausgerichtet sind, einen Alltag zu bieten, der sowohl komfortabel als auch gesellig ist. Der Eingangsbereich bietet einen funktionellen und eleganten Empfang, während er gleichzeitig die Wohnbereiche bewahrt.Das Herz der Wohnung öffnet sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das aus einem angenehmen Wohn- und Essbereich besteht. In seinem Verlauf schafft die offene Küche eine warme und gesellige Atmosphäre.Das Wohnzimmer öffnet sich natürlich zu einem großen Balkon, der 20 m2 groß ist und als zusätzlicher Außenbereich dient, um die schönen Tage zu genießen, einen Essbereich zu schaffen oder einfach einen Moment der Entspannung zu genießen.Der Schlafbereich besteht aus drei geräumigen Zimmern. Das Elternschlafzimmer, das besonders angenehm ist, verfügt über sein eigenes Badezimmer mit WC, was Komfort und Intimität bietet.Eine Wohnung mit schönen Räumen und harmonischer Aufteilung, ideal für diejenigen, die nach einem komfortablen, funktionellen und angenehmen Lebensraum in Lausanne suchen.MietlageDie Wohnung ist vermietet und der laufende Mietvertrag wurde nicht gekündigt. Das Objekt wird somit mit einem gültigen Mietvertrag verkauft.Was die PPE betrifft, belief sich der Renovierungsfonds am 31. Dezember 2025 auf 99'052,85 CHF. Die monatlichen PPE-Kosten belaufen sich auf 725,65 CHF für das Jahr 2026.Ein Innenparkplatz komplettiert dieses Objekt zum Preis von 50'000.- CHF zusätzlich zum Wohnungswert.

Dans PPE de standing, 4,5 pièces, vaste séjour, hauts plafonds, terrasse sud et jardin arboré

Situé au dernier étage, cet appartement séduit par son caractère affirmé, ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Son orientation plein sud assure une luminosité remarquable ainsi qu'une vue dégagée sur les hauteurs d'Epalinges, au cur d'un environnement verdoyant et apaisant. Les pentes du toit et les poutres de bois apparentes, omniprésentes, signent une architecture authentique et raffinée, créant une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi.L'appartement se compose de 4,5 pièces, dont un vaste espace de vie de plus de 60 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée d'appareils ménagers de qualité, avec bar intégré, pensée pour des moments de partage entre amis et en famille. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse en L d'environ 17 m², véritable prolongement extérieur. L'ensemble est baigné de lumière grâce à sa disposition et à ses larges ouvertures. Les hauteurs sous plafond, atteignant jusqu'à 3,9 mètres, renforcent la sensation d'espace et de liberté. La partie nuit offre trois chambres confortables, une grande salle de bain avec WC ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC, réalisées avec des matériaux et des finitions de qualité.L'immeuble, de construction récente (2014), est implanté sur une parcelle de 3'375 m² et bénéficie d'un vaste jardin commun arboré avec espace pique-nique et place de jeux. Deux parkings souterrains accueillent des garages box simples et doubles, dont un box double proposé en sus avec l'appartement.Dans une volonté de poursuivre l'amélioration énergétique de la résidence, la copropriété a récemment approuvé le principe du remplacement du système de chauffage actuel par une installation géothermique. Cette évolution permettra à terme de bénéficier d'une solution de chauffage moderne, performante et plus respectueuse de l'environnement.Le centre d'Epalinges se situe à 5 minutes, Lausanne à 15 minutes, et un arrêt de bus-taxi se trouve à environ 100 mètres. Enfin, pour les amateurs de golf, le prestigieux Golf Club de Lausanne est accessible en moins de 5 minutes, ajoutant une dimension exclusive à cet emplacement d'exception.Prestations modernes, calme et luminosité définissent ce bien rare, qui saura séduire une clientèle exigeante en quête de confort, de sérénité et d'une qualité de vie privilégiée dans un quartier résidentiel recherché.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-403-Diese im obersten Stockwerk gelegene Wohnung besticht durch ihren unverwechselbaren Charakter, ihre großzügigen Räumlichkeiten und ihre zeitlose Eleganz. Dank ihrer Südausrichtung bietet sie eine bemerkenswerte Helligkeit sowie einen freien Blick auf die Anhöhen von Epalinges, eingebettet in eine grüne und erholsame Umgebung. Die Dachschrägen und die allgegenwärtigen sichtbaren Holzbalken zeugen von einer authentischen und raffinierten Architektur und schaffen eine gemütliche Atmosphäre, in der man sich sofort wie zu Hause fühlt.Die Wohnung umfasst 4,5 Zimmer, darunter einen großzügigen Wohnbereich von über 60 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und eine offene, vollständig mit hochwertigen Haushaltsgeräten ausgestattete Küche mit integrierter Bar vereint ideal für gesellige Momente mit Freunden und der Familie. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer angenehmen, L-förmigen Terrasse von ca. 17 m², die eine echte Erweiterung des Wohnraums im Freien darstellt. Dank der Raumaufteilung und der großzügigen Fensterfronten ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet. Die bis zu 3,9 Meter hohen Decken verstärken das Gefühl von Weite und Freiheit. Der Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit WC sowie ein zweites Duschbad mit WC, die mit hochwertigen Materialien und Oberflächen ausgestattet sind.Das 2014 erbaute Gebäude steht auf einem 3.375 m² großen Grundstück und verfügt über einen riesigen, mit Bäumen bepflanzten Gemeinschaftsgarten mit Picknickplatz und Spielplatz. Zwei

Villa de standing avec atelier indépendant et grand terrain

Située à quelques minutes seulement du centre de Lausanne, cette propriété se distingue avant tout par son exceptionnel potentiel de valorisation. Implantée sur une généreuse parcelle de 1'955 m², elle offre de nombreuses possibilités dagrandissement ou de développement, pouvant notamment permettre la réalisation dune seconde habitation, sous réserve des autorisations en vigueur. Construite en 1961 et soigneusement entretenue au fil des années, la villa bénéficie dun magnifiquejardin arboré et dun environnement résidentiel calme. Les espaces intérieurs séduisent par leurs volumes généreux : vaste entrée, plusieurs espaces de réception lumineux, pergola réalisée en 2023, grande cuisine et quatre chambres, dont une suite parentale. Un ascenseur desservant les différents niveaux ainsi quune rampe daccès depuis le garage assurent un confort optimal au quotidien. Lannexe indépendante, actuellement utilisée comme atelier sur deux niveaux, représenteégalement une véritable valeur ajoutée. Elle pourrait être transformée en maison dinvités, en espaceprofessionnel, en pool house ou en extension de la villa principale. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, du métro M2 et delautoroute, cette propriété rare permet de profiter pleinement des infrastructures lausannoises tout en bénéficiant du cadre de vie privilégié dEpalinges.Parcelle actuellement située en zone de très faible densité. Le futur PACom prévoit son classement en zone de faible densité. Ce nouveau règlement n'étant pas encore entré en vigueur, le règlement actuel demeure applicable. Documentation disponible sur demande.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-396-Dieses Grundstück befindet sich derzeit in einer Zone mit sehr geringer Bebauungsdichte. Der künftige PACom-Plan sieht für dieses Gebiet eine Zone mit geringer Bebauungsdichte vor. Da diese neuen Vorschriften noch nicht in Kraft getreten sind, gelten weiterhin die derzeitigen Bestimmungen. Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.Nur wenige Minuten von der Lausanner Innenstadt entfernt, besticht diese Immobilie vor allem durch ihr außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial. Auf einem großzügigen, 1.955 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung oder Bebauung, darunter auch das Potenzial zum Bau einer Zweitwohnung, vorbehaltlich der Erteilung der entsprechenden Genehmigungen. Die 1961 erbaute und über die Jahre sorgfältig gepflegte Villa verfügt über einen herrlichen, von Bäumen gesäumten Garten und liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Innenräume beeindrucken durch ihre großzügigen Proportionen: ein geräumiger Eingangsbereich, mehrere helle Wohnbereiche, ein im Jahr 2023 angebauter Wintergarten, eine große Küche sowie vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite. Ein Aufzug, der die verschiedenen Ebenen verbindet, sowie eine Zugangsrampe von der Garage aus sorgen für optimalen Komfort im Alltag. Das freistehende Nebengebäude, das derzeit als zweistöckige Werkstatt genutzt wird, stellt ebenfalls einen erheblichen Mehrwert dar. Es könnte in ein Gästehaus, einen Gewerberaum, ein Poolhaus oder eine Erweiterung der Hauptvilla umgewandelt werden. Dank der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, der U-Bahn-Linie M2 und der Autobahn ermöglicht Ihnen diese seltene Immobilie, die Annehmlichkeiten von Lausanne in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig vom privilegierten Wohnumfeld von Épalinges zu profitieren.Weitere Fotos unter: https://www.remax.ch/fr/119791003-396-This lot is currently located in a very low-density zone. The future PACom plan designates it as a low-density zone. Since these new regulations have not yet taken effect, the current regulations remain in force. Documentation is available upon request.Located just a few minutes from downtownLausanne, this property stands out above all for its exceptional potential for appreciation. Set on a generous 1,955 m²

Das schöne Leben in Chailly: 3.5 Zimmer mit allem Komfort

Chailly genießt eine privilegierte Lage im Osten von Lausanne. Bekannt für seine friedliche Atmosphäre, seine Wohnstraßen und seine Nähe zur Natur, zieht dieser Stadtteil seit langem Familien und Menschen an, die ein angenehmes und ausgewogenes Leben suchen. Ruhiger als die Innenstadt, bleibt Chailly dennoch perfekt mit den wichtigsten Infrastrukturen der waadtländischen Hauptstadt verbunden.Inmitten der Residenz Le Devin, umgeben von Grünflächen und Bäumen, bietet diese angenehme Eigentümerschaft eine 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock. Mit einer Ausrichtung zur Morgenlicht, bietet sie einen hellen und angenehmen Lebensraum.Funktional und sorgfältig gestaltet, öffnet sich die Wohnung zu einem Eingangsbereich mit Stauraum. Dieser führt zu einem schönen Wohnbereich, der aus einer modernen und zeitgenössischen Küche besteht, die zum Wohnzimmer und zum Balkon offen ist.Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern, die beide direkt zum Balkon führen, sowie einem Gäste-WC und einer italienischen Dusche mit privater Waschküche.Sehr angenehm zu leben und komfortabel, wurde diese Wohnung 2023 umfassend renoviert. Sie wird durch zwei Garagen und einen Keller im Untergeschoss ergänzt, der somit wertvolle Stauraum und Parkmöglichkeiten bietet.

Das Leben in einem Loft: Freiheit und Komfort

In der Nähe von Malley, im Herzen des Viertels Maupas-Valency, nur wenige Schritte vom Valency-Park entfernt, befindet sich diese Loft-Wohnung im dritten Stock eines ehemaligen Swisscom-Gebäudes, das in Wohnungen umgewandelt wurde.Mit einer Fläche von 123 m² gewichtet, ist diese sehr schöne 4,5-Zimmer-Wohnung durchgehend und verfügt über eine Loggia von 15 m² auf der Nordseite sowie einen Balkon auf der Südseite.Das Gebäude, das nur 10 Wohnungen umfasst, bietet eine gemütliche Atmosphäre und eine hervorragende Nachbarschaft. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Außen-Galerie, die einen freien und ländlichen Blick bietet, der vollständig zum ungewöhnlichen Charakter des Ortes beiträgt.Sobald man die Wohnung betritt, beeindruckt sie mit ihrer Deckenhöhe von 3,40 Metern, die eine schöne Empfindung von Raum und Volumen vermittelt. Der Massive Holzboden verleiht den Räumen Wärme und Charakter, während die gute Wärme- und Schalldämmung einen angenehmen Komfort im Alltag gewährleistet. Links vom Eingang finden Sie mehrere Stauräume sowie einen Bürobereich, der abgeschlossen werden kann. Rechts befindet sich ein großes Elternschlafzimmer, das durch zwei Fenster hell und einladend ist und einen komfortablen und intimen Raum bietet. Der Wohnbereich ist um eine voll ausgestattete Küche und ein helles Wohnzimmer von 26 m² herum angeordnet. Eine große Fensterfront bringt viel Licht und ermöglicht den direkten Zugang zum Südbalkon, der den Wohnbereich angenehm nach außen erweitert. Auf der Südseite umfasst der Schlafbereich ein Zimmer von 17,6 m² mit Galerie, das durch zwei Fenster beleuchtet wird. Ein zusätzlicher Raum, der mit vielen hohen Schränken ausgestattet ist, bietet eine große Vielseitigkeit und kann als Ankleide, Bibliothek oder TV-Raum genutzt werden. Er führt zu einem italienischen Duschbad mit WC.Diese Wohnung ist darauf ausgelegt, einen optimalen Komfort im Alltag zu bieten, und zeichnet sich durch ihre schönen Räume, ihre Loft-Atmosphäre und ihre zahlreichen Stauräume aus.Das Objekt wird durch einen Außenparkplatz mit Elektroanschluss ergänzt, der direkt neben dem Eingang des Gebäudes liegt, sowie durch einen Keller und einen großen Fahrradraum.