Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Bezirk la Glâne: 109 Treffer

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4.5 Zimmer115m²CHF 730'000.–
Belle-Croix 32, 1680 Romont FR

Wohnung mit 4.5 Zimmern in Romont

Route de la Belle-Croix 32 - 1680 RomontNeue Triplex-Wohnung in einem Gebäude mit Charakter - Romont (FR)Realisiert in einem vollständig renovierten, geschützten Gebäude, verbindet diese prächtige Triplex-Wohnung elegant den Charme des Alten und den Komfort des Neuen.Die Lage ist ideal: nur 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Romont (Linien Genf - Lausanne - Bern - Zürich sowie der RER Bulle) und in unmittelbarer Nähe der Altstadt, des Einkaufszentrums und aller Annehmlichkeiten.Diese Wohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur 5 EinheitenDie Wohnung verfügt über einen unabhängigen Eingang sowie einen Keller im Untergeschoss.Die Räume sind auf drei Ebenen wie folgt verteilt:Erdgeschoss • Eingangshalle mit integriertem Schrank • Gäste-WC • Modern ausgestattete Küche (Vitrocéramik-Kochfeld mit Induktion), offen zur Esszimmer und Wohnzimmer • Kanal für Kamin oder Ofen • Direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten 1. Obergeschoss • Zwei Schlafzimmer mit etwa 11 m² und 14 m² • Badezimmer mit WC und Anschluss für Waschmaschine • Zugang zur Galerie Dachgeschoss • Galerie von 26 m², bietet die Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer einzurichten Hinweis: Das Objekt verfügt über einen Außenparkplatz, der für Fr. 20'000.00 zusätzlich zum Angebotspreis verkauft wird.Wenn Sie weitere Informationen wünschen und/oder eine Besichtigung organisieren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

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3.5 Zimmer72m²CHF 425'000.–
Route d'Oron 62, 1679 Villaraboud

Charmanter Apartment mit 3.5 Zimmern, Balkon und freier Sicht in Villaraboud

Situé au cœur du paisible village de Villaraboud (commune de Siviriez), cet appartement PPE de 3.5 pièces offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant.D'une surface d'environ 72 m², il se compose d'un hall d'entrée avec armoires encastrées, d'une cuisine habitable entièrement équipée permettant d'y installer une table à manger et offrant également un accès direct au balcon, d'un séjour spacieux et lumineux d'environ 19 m² également avec accès au balcon, de deux chambres d'environ 14 m² et 11 m², d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC séparé ainsi que d'une cave.Situé au rez-de-chaussée supérieur, l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.Son balcon orienté sud-ouest, bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur le château de Romont, la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis.L'appartement bénéficie également d'une buanderie commune, avec la possibilité d'installer une colonne de lavage dans le logement, ainsi que d'une place de parc extérieure, vendue en sus du prix au montant de CHF 10'000.–.À proximité des écoles, des commerces de Siviriez et de Romont et des transports publics, ce bien allie parfaitement tranquillité et praticité.L'appartement sera libre dès le 1er octobre 2026.Des questions ? N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.JRB Immobilier SàrlRue de l'Ancien Comté 411635 La Tour-de-Trême079 287 66 14info@jrb-immobilier.ch

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4.5 Zimmer132m²CHF 878'000.–
Route du Pré de la Grange, 1680 Romont

Echtes Dachgeschoss, das die gesamte oberste Etage einnimmt

Romont, charmante Stadt im Herzen der Freiburger Landschaft, bietet eine ideale Lebensqualität zwischen Natur und Erreichbarkeit. Nur 30 Minuten von Lausanne oder Bern mit dem Zug und 10 km von den Autobahnauffahrten von Matran oder Vaulruz entfernt, profitiert die Gemeinde von einer strategischen Lage, während sie ihre Authentizität und Ruhe bewahrt.In einer außergewöhnlichen Umgebung, ohne vis-à-vis und von einer landwirtschaftlichen Zone umgeben, profitiert dieses Objekt von einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Alpenkette, mit optimaler Sonneneinstrahlung von morgens bis abends.Ein paar Schritte vom Stadtzentrum entfernt, in unmittelbarer Nähe aller Infrastrukturen, im sehr geschätzten Wohnviertel "Pré de la Grange", in einer PPE-Wohnanlage mit 10 Apartments "Les Berges de la Glâne D", bieten wir ein echtes Dachgeschoss an, das die gesamte oberste Etage einnimmt. Der Aufzug führt direkt in die Wohnung, bietet Komfort und Exklusivität.Auf einer einzigen Ebene verteilt, bezaubert dieses Dachgeschoss mit seinen Volumen und seiner Helligkeit. Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, der von einer Kuppel beleuchtet wird, einem Gästetoilette, einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit zentralem Insel und amerikanischem Kühlschrank, die zu einem Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit großen Fenstern führt, die Zugang zu einer magnifizierten Terrasse von 185 m² bieten. Letztere, ein wahres Außenleben, profitiert von einer idealen Ausrichtung und einer 360°-Panorama-Aussicht.Der Schlafbereich umfasst ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken), das mit einem Kinderzimmer verbunden ist, ein zweites Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit einer großen italienischen Dusche, WC, Waschbecken und Wasch- und Trocknungsanlage. Alle drei Schlafzimmer haben jeweils einen direkten Zugang zur Terrasse.Die Fernheizung mit individuellem Thermostat in jedem Raum und individuellem Wärmemesser gewährleistet optimalen Komfort. Im Untergeschoss stehen Gemeinschaftsräume zur Verfügung, darunter ein Fahrrad-/Kinderwagenraum und ein verfügbarer Raum.Dieses Objekt wird durch einen Keller von 7,60 m², einen Parkplatz im unterirdischen Garage zum Preis von CHF 32'000.– zusätzlich sowie einen Außenparkplatz zum Preis von CHF 10'000.– zusätzlich ergänzt.Ein wahres Dachgeschoss, selten auf dem aktuellen Markt.

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2.5 Zimmer59m²CHF 350'000.–
1680 Romont

Horizont

Progin & Grangier Immobilier hat die Ehre, Ihnen diese schöne 2.5-Zimmer-Wohnung in Romont vorzustellen.In einem Gebäude aus den 80er Jahren bietet diese hübsche 2.5-Zimmer-Wohnung ein angenehmes Lebensumfeld, im Herzen einer dynamischen und sich entwickelnden Region. Vollständig renoviert im Jahr 2019, werden Sie ihre offene Küche zum Wohnzimmer, ihr schönes Duschbad, ihr großes Schlafzimmer, ihren geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken und ihren großen Balkon schätzen. Die Wohnung ist vermietet. Der Mietvertrag wird vom neuen Käufer übernommen. Die aktuelle Miete beträgt CHF 1'410.-/Monat, inklusive Nebenkosten und Parkplatz. Die Heizung ist elektrisch, aber sehr wenig benutzt. Ihre Lage, nahe bei den Annehmlichkeiten und nicht weit von der Bahnstation, ist ein unbestreitbarer Vorteil. Die Gemeinde Sich in Romont niederzulassen, bedeutet, ein Lebensumfeld zu wählen, in dem Charme, Ruhe und Qualität aufeinandertreffen. Diese Stadt mit menschlichem Maß, die sich im Herzen des Kantons Freiburg befindet, bezaubert mit ihrer gemütlichen Atmosphäre, ihrem reichen historischen Erbe und ihren freien Blicken auf die umliegende Landschaft.Romont bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf (Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel), bleibt aber nahe an den großen Achsen, die Freiburg, Lausanne und Bern verbinden. Zwischen Natur, Kultur und Lebensqualität, bedeutet es, in Romont zu kaufen, in einen authentischen Ort zu investieren, ideal, um ein Zuhause zu gründen oder ein langfristiges Projekt in einer harmonischen und attraktiven Umgebung zu realisieren.

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4.5 Zimmer150m²CHF 1'185'000.–
1678 Siviriez

Schöne individuelle Familienvilla mit 165 m2 und Garten

Errichtet im Jahr 2023 auf einem Grundstück von 449 m2 , lockt diese schöne individuelle Villa mit traditioneller Bauweise durch ihre moderne Architektur, die Qualität ihrer Konstruktion und ihre schönen Räume. Auf drei Ebenen erbaut, bietet sie etwa 165 m² Nutzfläche, davon 131 m² Wohnfläche, die perfekt auf 4,5 Räume verteilt sind, um den Bedürfnissen eines Familienlebens gerecht zu werden. In einem angenehmen Wohnviertel mit Villen gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, profitiert sie von einer besonders gefragten Lage. Ihr Garten mit Südausrichtung genießt eine schöne Besonnung das ganze Jahr über und bietet eine angenehme Aussicht auf die umliegende Landschaft, während er gleichzeitig nahe bei Geschäften und Annehmlichkeiten liegt. Die Villa bietet geräumige und helle Räume, moderne Materialien und qualitativ hochwertige Ausführungen. Ihre neuzeitliche Konzeption ermöglicht auch niedrige Betriebskosten und eine hervorragende Energieeffizienz für optimalen täglichen Komfort. Für Familien ist der Schulbezirk aufgrund der geplanten Errichtung einer neuen Schule, die die verschiedenen Klassen an einem Standort zusammenfassen soll, von Bedeutung. Derzeit sind die Schulstufen in mehreren Dörfern der Gemeinde verteilt, mit einem organisierten Bussystem, um den Transport der Kinder zu gewährleisten. Diese Immobilie bietet somit ein seltenes Gleichgewicht zwischen Landleben und Nähe zu großen Städten in einer ruhigen, Wohn- und besonders für Familien geeigneten Umgebung, die nach Raum, Komfort und Modernität sucht. Aufteilung Untergeschoss - Verteilerhalle - Abstellraum unter der Treppe - 1 verfügbarer, beheizbarer Raum: Spielzimmer, Büro, Gästezimmer usw. - 1 Weinkeller - 1 Vorratsraum - 1 Waschküche - 1 Heizraum Erdgeschoss - Eingang (Garderobe) - Gästetoilette - Offenes Wohnzimmer mit Doppeltür zur Terrasse und zum Garten - Küche mit Insel (Spüle) 1. Obergeschoss - Verteilerhalle - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer: Toilette, 1 Badewanne, 2 Waschbecken - 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide - 1 privates Duschbad: Toilette, Dusche, 2 Waschbecken Außenbereich - Garten - Gartenschuppen - 2 überdachte Parkplätze + Ladestation - 1 Motorradparkplatz Zusammenfassung: Baujahr 2023 Verkaufsfläche 150 m2 Wohnfläche 131 m2 Nutzfläche 165 m2 Kubatur 880 m3 Anzahl der Ebenen: 3 Anzahl der Räume: 4,5 Räume Anzahl der Schlafzimmer: 3 Beheizbarer Raum mit Fenster im Untergeschoss Anzahl der Badezimmer: 2 Gästetoilette: Ja Keller: Ja Balkon und Terrasse: Ja Heizung Brennstoff Wärmepumpe Luft-Wasser mit Free Cooling Verteilung Boden Photovoltaikpanele Ladestation für Elektrofahrzeuge Wasseraufbereiter Fliegengitter an den Fenstern Kontakt und Besichtigung: Marjorie Kleeberg 076 552 75 15

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4.5 Zimmer128m²CHF 810'000.–
Auf Anfrage 1, 1676 Chavannes les Forts

Der Komfort eines Hauses in einem neuen Duplex

Der Komfort eines Hauses, die Vorteile einer neuen Wohnung.Im Herzen von Chavannes-les-Forts gelegen, bietet dieses wunderschöne, neue Duplex mit 4,5 Zimmern und etwa 128 m² hochwertige Ausstattung, schöne Räumlichkeiten und einen friedlichen Lebensraum. Es ist sofort verfügbar und wird Personen ansprechen, die ein modernes, helles und bewohnbares Objekt suchen.Dieses exklusive ImmoSky-Angebot zeichnet sich durch die folgenden Hauptvorteile aus:- Neues Duplex mit 4,5 Zimmern und etwa 128 m², sofort verfügbar- Großer Wohnbereich von über 42 m² mit offener Küche- Zwei Schlafzimmer auf der ersten Ebene, jedes mit eigenem Balkon- Elternschlafzimmer im Obergeschoss mit eigenem Bad, Terrasse und sichtbaren Dachbalken- Noch anpassbare Küche für die schnellsten Käufer- Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser und Photovoltaikpanele- Voreinrichtung für Elektrotankstelle- Geringe Energiekosten- Privater Keller und Fahrradraum- Großer Innenparkplatz (CHF 30'000.- zusätzlich) für das Abstellen von zwei FahrzeugenDieses Objekt vereint alle Vorteile einer neuen Konstruktion: Komfort, Energieeffizienz, großzügige Räume und hochwertige Ausführung. Eine seltene Gelegenheit in der Region, ideal für eine Familie oder ein Paar, das sich schnell in einer ruhigen und grünen Umgebung niederlassen möchte.Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständige Dokumentation zu übermitteln oder einen Besuch zu organisieren unter +41 79 178 61 23 oder per E-Mail an vesa.jusufi@immosky.com.

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13 Zimmer400m²CHF 2'500'000.–
1678 Siviriez

400 m² Möglichkeiten, um Ihren Lebensraum zu gestalten

Située à à mi-chemin entre Lausanne und Fribourg, die Gemeinde Siviriez bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie. Regelmäßig von den öffentlichen Verkehrsmitteln Fribourgs bedient, bietet sie alle Vorteile des Landlebens in der Nähe der Annehmlichkeiten der benachbarten Städte (Moudon, Bulle, ...).Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2'637m² genießt eine privilegierte Lage ohne vis-à-vis. Absolute Ruhe und ein unvergleichlicher Blick auf die Alpen und die fribourgische Landschaft!Das ursprünglich im Jahr 1900 errichtete Gebäude wurde zwischen 2000 und 2002 vollständig erweitert und renoviert. Das Ergebnis ist superb! Die Metamorphose ist atemberaubend. Durch eine neue Verteilung der Außenanlagen und Innenräume wurde es in eine prächtige Immobilie mit High-End-Ausstattung verwandelt. Zwei Wohnungen wurden geschaffen: - Hauptvilla auf 3 Ebenen mit 9 Räumen (4 Schlafzimmer + Büro + Bibliothek) mit einer Netto-Wohnfläche von 260 m² und einer Veranda von 41 m²- Duplex-Wohnung mit 4 Räumen (2 Schlafzimmer + Büro) mit einer Netto-Wohnfläche von 95 m²Die Außenanlagen tragen zum außergewöhnlichen Charakter dieses Objekts bei. Ein schöner, beheizter Außenpool (Länge 10m, Breite 4,25m) mit automatischer Wasserbehandlung bildet den Mittelpunkt des Gartens. Was die Fahrzeuge betrifft, so wurden sie nicht vergessen. Mindestens 7 bis 8 Autos können problemlos einen Platz finden.Unsere Einschätzung: eine außergewöhnliche Immobilie, die ohne Zweifel das Glück einer Familie machen wird, die zwei Wohnungen haben oder ihre Anschaffung durch die Vermietung einer Wohnung rentieren möchte.Mehr Fotos auf https://www.remax.ch/de/119791001-338-Située à à mi-chemin entre Lausanne und Fribourg, die Gemeinde Siviriez bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie. Regelmäßig von den öffentlichen Verkehrsmitteln Fribourgs bedient, bietet sie alle Vorteile des Landlebens in der Nähe der Annehmlichkeiten der benachbarten Städte (Moudon, Bulle, ...).Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2'637m² genießt eine privilegierte Lage ohne vis-à-vis. Absolute Ruhe und ein unvergleichlicher Blick auf die Alpen und die fribourgische Landschaft!Das ursprünglich im Jahr 1900 errichtete Gebäude wurde zwischen 2000 und 2002 vollständig erweitert und renoviert. Das Ergebnis ist superb! Die Metamorphose ist atemberaubend. Durch eine neue Verteilung der Außenanlagen und Innenräume wurde es in eine prächtige Immobilie mit High-End-Ausstattung verwandelt. Zwei Wohnungen wurden geschaffen: - Hauptvilla auf 3 Ebenen mit 9 Räumen (4 Schlafzimmer + Büro + Bibliothek) mit einer Netto-Wohnfläche von 260 m² und einer Veranda von 41m²- Duplex-Wohnung mit 4 Räumen (2 Schlafzimmer + Büro) mit einer Netto-Wohnfläche von 95 m²Die Außenanlagen tragen zum außergewöhnlichen Charakter dieses Objekts bei. Ein schöner, beheizter Außenpool (Länge 10m, Breite 4,25m) mit automatischer Wasserbehandlung bildet den Mittelpunkt des Gartens. Was die Fahrzeuge betrifft, so wurden sie nicht vergessen. Mindestens 7 bis 8 Autos können problemlos einen Platz finden.Unsere Einschätzung: eine außergewöhnliche Immobilie, die ohne Zweifel das Glück einer Familie machen wird, die zwei Wohnungen haben oder ihre Anschaffung durch die Vermietung einer Wohnung rentieren möchte.

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4.5 Zimmer99m²CHF 625'000.–
En la Croix 2, 1676 Chavannes-les-Forts

Orientiert vollständig West 4,5 Zimmer außergewöhnlich zu 5 km von Romont!

Willkommen in Chavannes-les-Forts, einem wahren Friedenshort in der Nähe von Fribourg, entlang der Kantonsstraße, die Romont mit Lausanne verbindet. Gut erreichbar mit dem Bus oder der Bahn, die nur 5 Kilometer entfernt in Romont liegt.Chavannes-les-Forts ist berühmt für seine atemberaubende Aussicht auf die sanften Hügel und die grünen Felder, die das Dorf umgeben. Die malerischen Landschaften und die Stille der Natur machen Chavannes zu einem idealen Ort, um sich zu erholen und wieder mit der Schönheit des Landlebens zu verbinden.Die Wohnungen werden von einem nicht bebaubaren Grundstück von 10 000 m2 umgeben, was Ihnen die gewünschte Intimität und Ruhe bietet, ohne dass Sie Nachbarn gegenüber haben.Die Arbeiten haben begonnen und die Gebäude werden im August 2027 fertiggestellt.Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock des neuen Gebäudes und bietet eine atemberaubende und unverbauten Blick, den Sie vom Balkon aus genießen können, der nach Westen ausgerichtet ist.Genießen Sie eine ruhige und friedliche Umgebung, fernab von der Hektik der Stadt, und doch nahe an den wichtigsten Einrichtungen und lokalen Sehenswürdigkeiten.Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem geräumigen Flur begrüßt, der direkt zum Hauptwohnzimmer führt.Die offene Küche wird mit allen modernen Geräten ausgestattet und ideal sein, um leckere Mahlzeiten zuzubereiten, während Sie mit Ihren Lieben im angrenzenden Wohn- und Esszimmer verbunden bleiben. Diese Räume bieten eine schöne Fläche von 36 m2.Die großen Fenster fluten den Raum mit natürlichen Licht und bieten eine beruhigende Aussicht. Diese Wohnung verfügt über drei großzügig proportionierte Schlafzimmer, die jedem Bewohner einen privaten Raum zum Entspannen und Ausruhen bieten.Das Elternschlafzimmer mit 22 m2 wird besonders hervorragend sein, mit seinem eigenen angrenzenden Badezimmer, das einen privaten Raum für die Eltern schafft. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein zusätzliches Badezimmer, was Komfort und Intimität für alle bietet. Einer der Höhepunkte dieser Wohnung ist ohne Zweifel die panoramische Aussicht auf die Landschaft und die Helligkeit.Zögern Sie nicht, uns um weitere Informationen zu bitten, wie den Budgets für Ihre Innenauswahl, mit denen Sie eine wunderschöne Wohnung erstellen können!Wohnung: 590'000.- CHFInnenparkplatz: 35'000.- CHFGesamtpreis: 625'000.- CHFGut erreichbar mit dem Bus oder der Bahn, die nur 5 Kilometer entfernt in Romont liegt, bringt Sie der Bus in 6 Minuten nach Chavannes-les-Forts!In der Nähe mehrerer Dörfer und Städte profitieren Sie von einer großen Erreichbarkeit.2 km Siviriez5 km von Romont5,8 km Vauderens11 km von Oron17 km von Bulle20 km von Lausanne23 km von Matran24 km von FribourgDer Bus ist 2 Minuten zu Fuß von den zukünftigen Gebäuden entfernt, die Linien 472 und 476 bringen Sie zur Bahnstation Palezieux und Romont.AUSSTATTUNG:Ein paar Schritte von den zukünftigen Gebäuden entfernt befinden sich eine Molkerei und eine Käsefabrik4 Minuten mit dem Auto nach Siviriez, finden Sie eine Bäckerei, einen Lebensmittelgeschäft und eine hervorragende MetzgereiEinkaufszentren in Romont, 5 Minuten mit dem Auto entferntAußerschulische Betreuung und Hausaufgabenbetreuung in SiviriezSchule in Siviriez für Schüler der Klassen 1. bis 4. KlasseDie Schule von Chavannes-les-Forts organisiert kreative Aktivitäten für die Klassen 5. bis 8. Klasse, 2 Minuten zu Fuß von den zukünftigen Gebäuden entferntSchule in Villaraboud für die Klassen 5. und 6.Schule in Préz-vers-Siviriez für die Klassen 7. und 8., der Schulbus ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.Kontaktieren Sie uns noch heute unter 078 638 52 24, um einen Besuch zu organisieren und die gesamte Promotion aufdieser Website zu entdecken: www.horizon-de-chavannes-les-forts.chMöchten Sie den wahren Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Gebäudes kennen?Seit 23 Jahren begleiten wir Sie, zögern Sie nicht!

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4.5 Zimmer120m²CHF 620'000.–
Route de la Belle-Croix 2, 1680 Romont FR

Wohnung mit 4.5 Zimmern, Veranda und Terrasse im Zentrum von Romont

Entdecken Sie diese geräumige Wohnung mit 4.5 Zimmern, ideal im Herzen von Romont gelegen, nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahnstation, der Grand-Rue, den Geschäften, den Schulen und allen Annehmlichkeiten.Mit etwa 120 m² Wohnfläche bietet diese ebenerdige Wohnung geräumige Räume und eine hervorragende Lebensqualität. Ihr größter Vorteil ist zweifellos der wunderschöne Wintergarten mit über 38 m², der komplett als Wohnzimmer eingerichtet ist. Dieser zusätzliche Wohnbereich bietet eine außergewöhnliche Helligkeit das ganze Jahr über und schafft eine gemütliche Atmosphäre, die besonders geschätzt wird.Dieser Raum öffnet sich direkt auf eine angenehme Terrasse, perfekt, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Die Wohnung besteht unter anderem aus:o Drei komfortable Schlafzimmero Eine bewohnbare und funktionale Kücheo Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschineo Ein privater KellerUm die Energieeffizienz zu verbessern, hat die Wohnungseigentümergemeinschaft kürzlich das Heizsystem durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt, die mehr Ersparnisse und einen besseren Komfort bietet.Ein Objekt mit vielfältigen MöglichkeitenDie Wohnung ist sofort für eine eigene Nutzung verfügbar und bietet auch eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor. Das Objekt war zuvor zu folgenden Konditionen vermietet:o Wohnung: CHF 1'800.- / Monato Nebenkosten: CHF 250.- / Monato Abgedeckter Parkplatz: CHF 80.- / Monato Außenparkplatz inklusiveNebenkosten PPE: CHF 500.- / Monat, einschließlich der Beteiligung am Renovierungsfonds.Ein Außenparkplatz und ein abgedeckter Parkplatz sind zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbar.Eine seltene Gelegenheit, eine geräumige, helle und ideal im Zentrum von Romont gelegene Wohnung zu erwerben.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.

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4.5 Zimmer101m²CHF 675'000.–
Avenue Gérard-Clerc 26, 1680 Romont FR

Dachgeschoss-Wohnung mit 4½ Zimmern zu verkaufen in Romont!

Diese außergewöhnliche Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, sowohl für diejenigen, die eine komfortable Hauptwohnung suchen, als auch für Investoren.Sie ist derzeit vermietet, einschließlich des Abstellraums, für CHF 2'015.- und CHF 225.- als Vorauszahlung für Nebenkosten.Diese moderne Wohnung mit bemerkenswerten Merkmalen ist schnell zu entdecken.Der geräumige Balkon mit etwa 19 m², südöstlich ausgerichtet, bietet einen prächtigen Außenbereich, ideal für Entspannung und Geselligkeit sowie tägliche Sonneneinstrahlung. Das elegante Innere zeichnet sich durch einen kürzlich renovierten Parkettboden, eine Küche mit zentralem Insel, einer Wasch- und Trocknungsanlage, geschickt gestalteten Einbauschränken und zwei Badezimmern aus, von denen eines ausschließlich der Elternschlafzimmer vorbehalten ist.Diese Immobilie, in einem Gebäude mit 12 Wohnungen in PPE, nur 1 Minute zu Fuß von der Romont-Bahnhof entfernt, verbindet unübertroffene Erreichbarkeit und Ruhe, fernab von störenden Geräuschen.Mit dieser Wohnung profitieren Sie vom Luxus der Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen direkt vor Ihrer Haustür: Migros, Denner, Coop, Apotheke, Bäckerei, Restaurant, Bank und Post, alles nur wenige Schritte entfernt. Ein vereinfachter Alltag und das ohne Fahrzeug! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese Wohnung zu Ihrem nächsten Zuhause zu machen!Wohnungsaufteilung:- Eingang 2,10 m²- Wohnzimmer, Küche und Essbereich 41,21 m²- Flur 7,57 m²- Gemeinsames Badezimmer 7,06 m²- Abstellraum 3,20 m²- Schlafzimmer 1 10,44 m²- Schlafzimmer 2 10,64 m²- Elternschlafzimmer 15,42 m²- Privates Duschbad für das Elternschlafzimmer 3,65 m²- Privater Zugang mit Tor und unabhängig von den anderen Wohnungen - Balkon 18,96 m²Die Vorteile:o Moderne Wohnung in typischem Ambienteo Helle Wohnbereicheo Voll ausgestattete offene Küche o Wasch- und Trocknungsanlage in jeder Wohnung installierto Modernes Badezimmero Ideale Lage, nur 17 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln von Fribourg und 30 Minuten von Lausanne entfernt! o Geschäfte zu Fuß erreichbarEin Abstellraum mit elektrischer und fernbedienbarer Tür ist für CHF 35'000.- zusätzlich zum Preis erhältlich.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns unter 026/651.95.52 oder 079/645.89.21 zu kontaktieren

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5.5 Zimmer165m²CHF 1'439'000.–
1670 Ursy

Charmante Einzelvilla mit 5,5 Zimmern nach Ihren Wünschen zu realisieren

Prächtige Einzelvilla mit 5,5 Zimmern zu bauenDiese moderne Villa wird Sie mit ihren großzügigen Räumen und ihrer konfortablen Auslegung für die ganze Familie begeistern.Sie besteht aus 4 geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche zum Essbereich und Wohnzimmer. Dieser gesellige Bereich ist vollständig an Ihre Lebensgewohnheiten anpassbar und bietet eine große Flexibilität bei der Einrichtung.Das Objekt verfügt auch über einen vollständig ausgebauten Keller, der viele Möglichkeiten bietet (Lagerräume, Spielzimmer, Büro usw.). Eine Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls inkludiert, für optimalen täglichen Komfort.Technisch gesehen profitiert die Villa von einer Bodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, ergänzt durch Photovoltaikpanele, die einen optimalen Komfort und eine kontrollierte Energieverbrauch gewährleisten.Ihre moderne und wirtschaftliche Konstruktion entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Lebensqualität.Möglicherweise Garage oder Carport, praktisch und sicher mit Außenparkplätzen.Jedes Gebäude ist anders: Unsere Käufer haben die Freiheit, ihr Bauprojekt innerhalb der technischen Einschränkungen und Bauvorschriften zu personalisieren. Alle unsere Kunden treffen unseren Architekten, um die Pläne für ihr Haus entsprechend ihren Wünschen zu erstellen.Da ein Besuch mehr sagt als Pläne oder Bilder, haben wir Lebensgröße-Villen gebaut. Diese finden Sie in unserem Hauptsitz in Oron-la-Ville im Kanton Waadt. Wir können Sie auch in Aproz im Wallis empfangen. Wir sind von Montag bis Samstag geöffnet und freuen uns darauf, Sie zu empfangen, um Ihnen unsere Baumöglichkeiten vorzustellen.Als Spezialist für die Errichtung von Schlüsselfertigvillen seit 1997 setzen wir auf hochwertige Materialien und -techniken. Bei Prologis wird die gesamte Baukette unserer Villen sehr genau kontrolliert, um die Vorschriften zu beachten und hochwertige, umweltfreundliche und langlebige Wohnungen zu gewährleisten.Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts: Machbarkeitsstudie und Finanzierungsverhandlungen, Personalisierung der Pläne mit unserem Architekten, Auswahl der Ausführungen, administrativer Nachweis (Bank, Notar, Vorsorge), Bau und After-Sales-Service.Ein Budget für die Zahlung der Nebenkosten, die mit Ihrem Bau verbunden sind, ist Teil unseres Angebots. Wir haben folgende Posten einbezogen: Anschlussgebühren, PC-Steuer, Untersuchungs- und Architekturgebühren, Geometer, Außen- und Innenarbeiten sowie Zwischenzinsen. Die Notargebühren sind zusätzlich zu berücksichtigen. Sie variieren je nach individueller Situation und wir stehen Ihnen zur Verfügung, um sie gemeinsam zu schätzen und in Ihr Projekt einzubeziehen.Vertrauen Sie uns bei Ihrem Bau! Zeichnen Sie Ihre zukünftige Villa mit unseren Architekten, wählen Sie die Ausführungen und wir übernehmen den Rest. Wir übergeben Ihnen die Schlüssel zu Ihrer zukünftigen Villa 6 Monate nach Baubeginn.(Nicht vertragliche Texte, Bilder und Berechnungen)

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3.5 Zimmer65m²CHF 480'000.–
1697 La Joux FR

Neubau, 3.5 Zimmer in La Joux

Située au coeur du charmant village de La Joux, dans le canton de Fribourg, diese neue Wohnimmobilie bietet eine moderne Residenz mit 14 Wohnungen, die Komfort, Eleganz und Lebensqualität vereinen.Conçue pour répondre aux attentes d’un public varié, die Wohnimmobilie bietet eine ausgewogene Auswahl an Wohnungen von 2.5 bis 4.5 Zimmern, mit Wohnflächen zwischen 50 m² und 82 m².Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie helle Räume, eine funktionale Organisation und eine gemütliche Atmosphäre bietet, ideal für Familien und Personen, die in ein nachhaltiges und attraktives Objekt investieren möchten.Jede Wohnung ist auch mit den notwendigen Anschlüssen für die Installation einer Waschmaschine (Wasserzufuhr und -abfuhr vorgesehen) ausgestattet, um den Bewohnern einen optimalen Komfort zu bieten.Die Preise reichen von 352 000 CHF bis 638 000 CHF, je nach Typologie, zuzüglich einer Außenparkplatz für 25 000 CHF.Die moderne Architektur und die respektvolle Konzeption der Umgebung machen diese Wohnimmobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit, eine neue Wohnung in einem naturschönen Umfeld zu erwerben, während man gleichzeitig die Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen und Einrichtungen genießt.Als Hauptwohnsitz oder als Investition ist diese neue Konstruktion in La Joux eine seltene Gelegenheit, Ruhe, Modernität und Schweizer Bauqualität zu vereinen.Ein Ort, den man unbedingt entdecken sollte.

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4.5 Zimmer80m²CHF 560'000.–
1697 La Joux FR

Neubau, 4.5 Zimmer in La Joux

Située au coeur du charmant village de La Joux, dans le canton de Fribourg, diese neue Wohnbauprojekt bietet eine moderne Residenz mit 14 Wohnungen, die Komfort, Eleganz und Lebensqualität vereinen.Konzipiert, um den Erwartungen einer vielfältigen Zielgruppe gerecht zu werden, bietet das Projekt eine ausgewogene Auswahl an Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern, mit Wohnflächen zwischen 50 m² und 82 m².Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie helle Räume, eine funktionale Organisation und eine gemütliche Atmosphäre bietet, ideal sowohl für Familien als auch für Personen, die in ein nachhaltiges und attraktives Objekt investieren möchten.Jede Wohnung ist auch mit den notwendigen Anschlüssen für die Installation einer Waschmaschine (Wasserzufuhr und -abfuhr vorgesehen) ausgestattet, um einen optimalen Komfort im Alltag zu gewährleisten.Die Preise reichen von 352 000 CHF bis 638 000 CHF, je nach Typologie, zuzüglicheiner Außenparkplatz für 25 000 CHF.Dank einer zeitgenössischen Architektur und einer umweltfreundlichen Konzeption stellt dieses Projekt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine neue Wohnung in einem naturschönen Umfeld zu erwerben, während man gleichzeitig die Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen und Einrichtungen genießt.Ideal als Hauptwohnsitz oder als Investition, bietet dieser Neubau in La Joux eine seltene Gelegenheit, Ruhe, Modernität und Schweizer Bauqualität zu vereinen.Eine Adresse, die man sich nicht entgehen lassen sollte.

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5.5 Zimmer131m²CHF 1'075'000.–
Chemin du Verger 27, 1673 Auboranges

Eine außergewöhnliche Lage vor den Toren von Lausanne

Ein privilegiertes Lebensumfeld erwartet Sie am Fuße des Dorfes Auboranges, in diesem prächtigen contemporaryen Wohngebäude mit zwölf Wohnungen. Die elegante Architektur, die nachhaltigen Materialien und die privilegierte Lage machen dieses Projekt zu einem perfekten Beispiel für das Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und der umgebenden Natur.Die zwölf Wohnungen, von 3,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern, sind auf drei Ebenen verteilt. Sie bieten verschiedene Räume und großzügige Wohnflächen, die den Bedürfnissen von großen Familien und Paaren gerecht werden. Jede Wohnung verfügt über einen sehr großen Balkon (fast 3,5 m tief) oder eine sehr große Terrasse, die so angeordnet sind, dass sie die maximale Sonneneinstrahlung bieten, während sie gleichzeitig den privaten Raum erhalten.Die belüfteten Holzfassaden (vorgegrauter Fichtenholz aus dem Norden) bedecken eine Struktur aus Stahlbeton und traditioneller Maurerarbeit und bieten so Ästhetik und Haltbarkeit. Die Hebehochfenster sowie alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und verfügen über motorisierte Jalousien in allen Wohnräumen. Das Heizsystem mit einer Geothermie-Wärmepumpe der neuesten Generation, die ein Free-Cooling-System mit Regulierung in jedem Raum integriert, bietet Ihnen einen unvergleichlichen Komfort im Winter wie im Sommer, auch bei Hitzewellen. Alle Bewohner des Gebäudes profitieren von der Stromerzeugung der Photovoltaikanlage.Die fensterlosen Räume sind mit mechanischer Belüftung ausgestattet, während sie an anderen Stellen natürliche Belüftung bieten. Elektrische Jalousien in allen Wohnräumen.Elektrische Stoffjalousien auf den Balkonen und Terrassen.Mückenschutz.Die Käufer profitieren von einer breiten Auswahl an hochwertigen Ausstattungen, die im Preis inbegriffen sind, mit komfortablen Budgets, um ihre zukünftige Wohnung bei den zugelassenen Lieferanten in Bezug auf Parkett, Sanitärkeramik, Fliesen und Verkleidungen, Einbauschränke und Finishputz anzupassen.Die ausgestatteten Küchen, mit Paketen im Wert von über 20'000 CHF, je nach Wohnungstyp, können bei Gheza Cuisines SA in Oron und Carrouge ausgewählt werden.Diese großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss der Residenz "Le Verger" liegt direkt vor den Toren von Lausanne und bietet eine ideale Lage am Ende einer privaten Straße, eine idyllische Umgebung und eine atemberaubende Aussicht auf die Schweizer und französischen Alpen.Eingang mit Einbauschrank und KellerWohnbereich mit über 48 m² und Zugang zur Terrasse und zum GartenHochwertige ausgestattete KücheVier Schlafzimmer mit 14,5 m², 12,5 m² und zwei mit 11,5 m²Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Vorinstallation für Waschmaschine und TrocknerKellerFahrrad- und KinderwagenabstellplatzÜberdachte und unüberdachte AußenparkplätzeGroßformatige FliesenVitrifizierter Massivholzparkett in den SchlafzimmernGeothermieheizung mit Free-CoolingPhotovoltaikpaneleVorinstallation für Elektrofahrzeug-Ladestation Grasflächen und Bäume im AußenbereichLink zur Website der Residenz : https://auboranges.maillardimmo.ch/de

Wegzeit
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1 / 5
4.5 Zimmer127m²CHF 990'000.–
Chemin du Verger 27, 1673 Auboranges

Eine außergewöhnliche Lage vor den Toren von Lausanne

Ein privilegiertes Lebensumfeld erwartet Sie am Fuße des Dorfes Auboranges, in diesem wunderschönen, contemporaryen Wohngebäude mit zwölf Wohnungen. Dieses Projekt verbindet elegante Architekturlinien, nachhaltige Materialien und eine privilegierte Lage und verkörpert somit perfekt das Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und der umgebenden Natur.Die zwölf Wohnungen, von 3,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern, sind auf drei Ebenen verteilt. Sie bieten verschiedene Räume und großzügige Wohnflächen, die den Bedürfnissen von großen Familien sowie von Paaren gerecht werden. Jede Wohnung verfügt über einen sehr großen Balkon (fast 3,5 m tief) oder eine sehr große Terrasse, die so angeordnet sind, dass sie die maximale Sonneneinstrahlung bieten, während sie gleichzeitig den privaten Raum erhalten.Ventilierte Holzfassaden (vorgegrauter Nord-Fichte) bedecken eine Struktur aus Stahlbeton und traditioneller Maurerarbeit und bieten so Ästhetik und Langlebigkeit. Die Hebe-Schiebetüren sowie alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, ausgestattet mit motorisierten Lamellenstores in allen Wohnräumen. Das Heizsystem mit einer Erdwärmepumpe der neuesten Generation, das ein Free-Cooling-System mit Regulierung in jedem Raum integriert, bietet Ihnen einen unvergleichlichen Komfort im Winter wie im Sommer, auch bei Hitzewellen. Alle Bewohner des Gebäudes profitieren von der Stromerzeugung der Photovoltaikanlage.Die fensterlosen Räume sind mit mechanischer Belüftung ausgestattet, ansonsten ist sie natürlich. Elektrische Lamellenstores in allen Wohnräumen.Elektrische Toilettstores auf den Balkonen und Terrassen.Mückenschutz.Die Käufer profitieren von einer breiten Auswahl an hochwertigen Ausstattungen, die im Preis inbegriffen sind, mit komfortablen Budgets, um ihre zukünftige Wohnung bei den zugelassenen Lieferanten in Bezug auf Parkett, Sanitärkeramik, Fliesen und Verkleidungen, Zwischenmöbel und Finish-Putze anzupassen.Die ausgestatteten Küchen, mit Pauschalen von über 20'000 CHF, je nach Wohnungstyp, können bei Gheza Cuisines SA in Oron und Carrouge ausgewählt werden.Dieses schöne 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock der Wohnanlage "Le Verger" wird Sie mit seiner idealen Lage am Ende einer privaten Straße, seiner idyllischen Umgebung und seinem atemberaubenden Blick auf die Schweizer und Französischen Alpen begeistern.Eingang mit Einbauschrank und KellerWohnbereich mit über 45m2 und 22m2 BalkonHochwertig ausgestattete KücheDrei Zimmer mit 15m2 und zwei mit 11,5m2Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Vorrichtung für Waschmaschine und TrocknerKellerFahrrad- und KinderwagenabstellplatzÜberdachte und offene AußenparkplätzeGroßformatige FliesenVitrifiziertes Massivholzparkett in den ZimmernErdwärmepumpe mit Free-CoolingPhotovoltaikpaneelenVorrichtung für Elektroauto-Ladestation Grasfläche und Bäume im AußenbereichLink zur Website der Wohnanlage: https://auboranges.maillardimmo.ch/de

Wegzeit
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1 / 5
5.5 Zimmer131m²CHF 1'060'000.–
Chemin du Verger 27, 1673 Auboranges

Eine außergewöhnliche Lage vor den Toren von Lausanne

Ein privilegiertes Lebensumfeld erwartet Sie am Fuße des Dorfes Auboranges, in diesem prächtigen contemporaryen Wohngebäude mit zwölf Apartments. Dieses Projekt vereint elegante architektonische Linien, nachhaltige Materialien und eine privilegierte Lage, um perfekt das Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und umgebender Natur zu verkörpern.Die zwölf Apartments, von 3,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern, sind auf drei Ebenen verteilt. Sie bieten verschiedene Räume und großzügige Wohnflächen, die den Bedürfnissen von großen Familien sowie Paaren gerecht werden. Jedes Apartment profitiert von einem sehr großen Balkon (fast 3,5 m tief) oder einer sehr großen Terrasse, die so angeordnet sind, dass sie die maximale Besonnung bieten, während der private Raum erhalten bleibt.Ventilierte Holzfassaden (vorgegrauter Nord-Fichte) bedecken eine Struktur aus Stahlbeton und traditioneller Maurerarbeit und bieten so Ästhetik und Dauerhaftigkeit. Die Hebe-Schiebetüren sowie alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, ausgestattet mit motorisierten Lamellen-Jalousien in allen Wohnräumen. Das Heizsystem mit einer Erdwärmepumpe der neuesten Generation, das ein Free-Cooling-System mit Regulierung in jedem Raum integriert, bietet Ihnen einen unvergleichlichen Komfort im Winter wie im Sommer, auch bei Hitzewellen. Alle Bewohner des Gebäudes profitieren von der Stromerzeugung der Photovoltaikanlage.Die blinden Räume sind mit mechanischer Belüftung ausgestattet, ansonsten ist sie natürlich. Elektrische Lamellen-Jalousien in allen Wohnräumen.Elektrische Toilettensegel auf den Balkonen und Terrassen.Mückenschutz.Die Käufer profitieren von einer breiten Auswahl an qualitativ hochwertigen Oberflächen, die in den Preisen enthalten sind, mit komfortablen Budgets, um ihre zukünftige Wohnung bei den zugelassenen Lieferanten in Bezug auf Parkett, Sanitärkeramik, Fliesen und Verkleidungen, Zwischenmöbel und Endverputz anzupassen.Die ausgestatteten Küchen, mit Paketen im Wert von über 20'000 CHF, je nach Apartmenttyp, können bei Gheza Cuisines SA in Oron und Carrouge ausgewählt werden.Dieses große 5,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock der Wohnanlage "Le Verger" wird Sie mit seiner idealen Lage am Ende einer privaten Straße, seinem idyllischen Umfeld und seinem atemberaubenden Blick auf die Schweizer und französischen Alpen bezaubern.Eingang mit Einbauschränken und KellerWohnbereich mit über 48 m² und 22,5 m² BalkonHochwertig ausgestattete KücheVier Zimmer mit 14,5 m², zwei mit 12 m² und eines mit 12,5 m²Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Vorinstallation für Waschmaschine und TrocknerKellerFahrrad- und KinderwagenabstellplatzÜberdachte und nicht überdachte AußenparkplätzeGroßformatige FliesenVitrifiziertes Massivholzparkett in den ZimmernErdwärmepumpe mit Free-CoolingPhotovoltaik-AnlageVorinstallation für Elektroauto-Ladestation Gras- und baumbestandener AußenbereichLink zur Website der Wohnanlage: https://auboranges.maillardimmo.ch/de

Wegzeit
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