Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Bezirk Bellinzona: 393 Treffer

Faszinierendes 2.5-Zimmer-Apartment in Giubiasco, im Kanton TI

Dieses geräumige Apartment verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer und eine moderne Küche. Es verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine private Waschküche in der Wohnung, einen Balkon, um den Panoramablick zu genießen. Darüber hinaus gibt es einen Keller und einen Aufzug. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend und mit Geschäften nur 590m entfernt, Schulen 415m und hervorragenden Straßenverbindungen.Das Gebäude wurde 2025 erbaut und ist in hervorragendem Zustand. Der hohe Qualitätsstandard gewährleistet maximalen Komfort. Die ruhige Umgebung und die Nähe zum Stadtzentrum machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die zentrale Heizung sorgt für ein angenehmes Klima das ganze Jahr über. (Wärmepumpe und Solarmodule sind im Gebäude vorhanden)Parkplatz nicht inbegriffen, Möglichkeit, ihn für CHF 30'000.- zu kaufenDieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Barrierefreier Zugang • Neubau • Ruhige Gegend mit guten Verbindungen • Waschküche in der Wohnung • Hohe Bauqualität • Großer Balkon • Zentrale Lage • Aufzug Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Neubauwohnung in Bellinzona

Modernes Apartment mit neuer Konstruktion in Bellinzona, im Stadtteil Monte Carasso, in einer neuen Residenz mit nur vier Wohneinheiten. Das Projekt, benannt als Residenza 1078, entsteht in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen, mit geplanter Fertigstellung im Januar 2028.Die 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet geräumige Räume. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine Terrasse, die von drei Seiten von Glas umgeben ist, ein architektonisches Element, das das natürliche Licht unterstreicht und eine angenehme visuelle Verbindung mit dem Außenbereich bietet. Die Küche ist ein offener Raum mit einer Insel. Der Schlafbereich umfasst das Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres vollständiges Bad.private Garten im Erdgeschoss.Die Eigentum wird vervollständigt durch 1 Keller mit eigener Waschküche, die im Preis inbegriffen ist, und 2 überdachte Außenparkplätze, die für 35'000 CHF pro Stück gekauft werden können.Die Residenza 1078 wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz konzipiert. Das Heizsystem wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist, die Wärme durch Bodenheizungen mit niedriger Temperatur verteilt, während jeder Raum über eine autonome Regelung verfügt. Das Gebäude wird auch mit Photovoltaikpaneelen auf dem Dach ausgestattet, um den Energieverbrauch effizient zu gestalten.Die Apartments sind so konzipiert, dass sie harmonische und gut organisierte Räume bieten, mit der Möglichkeit, die Innenausstattung nach eigenen Bedürfnissen und ästhetischen Vorlieben anzupassen.Die Bewohner können auch eine gemeinsame Grünfläche nutzen.Die Lage ist in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Sportanlagen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Der Kontext kombiniert die Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen mit der Lebensqualität, die durch die Anwesenheit von Grünflächen und Fußwegen garantiert wird.MAßeApartment: 124,81 m²Terrasse: 15,10 m²Garten: 110,00 m²Keller: 15,50 m²Verkaufsfläche: 151,61 m²REF.: V-NC-BEL-SGE-2

Wohnung mit Garten in Bellinzona

Modernes Apartment mit Garten in Bellinzona, im Stadtteil Monte Carasso. Das Objekt ist Teil eines Wohnbauprojekts, das bald errichtet wird und die Errichtung einer Residenz mit nur 4 Einheiten in einem ruhigen und gut erschlossenen Umfeld vorsieht.Im ersten Stock gelegen, besteht das Apartment mit 4,5 Zimmern aus: Eingangsbereich, geräumigem Wohnzimmer mit offener Küche, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern und Bad mit Wanne. Der Wohnraum wird zusätzlich durch die Terrasse erweitert, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, und den privaten Garten, der sich im Erdgeschoss befindet.1 Keller/Wäscheraum ist im Verkaufspreis enthalten und 2 überdachte Außenparkplätze sind zum Preis von 35'000 CHF pro Stück verfügbar.Dieses Objekt ist Teil des Komplexes Residenza 1078, einem Projekt, das besonderen Wert auf Energieeffizienz legt: Die Heizanlage wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die Wärme wird über Fußbodenheizungen mit geringer Temperatur verteilt, und es gibt eine individuelle Regelung für jeden Raum sowie auf dem Dach installierte Solarmodule.Die Apartments bieten gut verteilte Räume und die Möglichkeit, die Innenausstattung anzupassen.Die Lage ist strategisch günstig, nur einen kurzen Spaziergang von allen wichtigen Dienstleistungen des Stadtteils entfernt, darunter Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Nähe zum Zentrum von Bellinzona und Wohnqualität, dank der Anwesenheit von Grünflächen und Fußwegen.Die Übergabe ist bis Januar 2028 geplant.MAßeApartment: 124,81 m²Terrasse: 15,10 m²Garten: 115,00 m²Keller: 15,50 m²Verkaufsfläche: 151,61 m²REF.: V-NC-BEL-SGE-1

Komfortables Reihenhaus: ideal für die Familie

In strategischer Lage, nahe an allen Dienstleistungen, Reihenhaus auf drei Ebenen, mit großem Garten und atemberaubender Aussicht auf die Täler, Hauptwohnsitz Das Reihenhaus ist wie folgt strukturiert: im Erdgeschoss Eingang mit praktischen Einbauschränken, große Keller und Hobbyraum; im ersten Stock, prächtiges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, von dem aus man in den Garten mit Palisaden gelangt, um die maximale Privatsphäre zu gewährleisten, Gästebad und separate, bewohnbare Küche; im zweiten Stock, großes, mansardiertes Schlafzimmer mit überdachtem Panoramabalkon, fensterloses Badezimmer mit Badewanne und zwei weitere, helle Schlafzimmer. Darüber hinaus kann man über eine praktische Falltür auf den Dachboden gelangen, wo man ein viertes Zimmer schaffen könnte. Das Grundstück wird durch eine große Garage und zwei Außenparkplätze vervollständigt, die im Verkaufspreis enthalten sind.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ große, helle Räume + atemberaubende Aussicht vom Dachgeschoss+ Möglichkeit, ein viertes Zimmer zu schaffen+ privater Garten+ strategische Lage + Garage und Parkplätze+ geringe VerwaltungskostenUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.com

Due villette a schiera prefabbricate

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria e secondaria.Queste due villette a schiera di nuova costruzione sorgono in una tranquillissima zona di Claro e si compongono di 4.5 locali luna. Sono luminose, energeticamente efficienti realizzate con impianto fotovoltaico e pompa di calore aria-acqua, con 2 posti auto coperti per unità, bel giardino, terrazza e cantina. Acquistabili separatamente e realizzate con struttura prefabbricata in legno di altissima qualità (costruite dal Novello, attivo in tutta Europa dal 1956), sono ideali per una famiglia che desidera risiedere in un contesto verde e residenziale, pur avendo i principali servizi e infrastrutture (scuole) nelle vicinanze e a pochi minuti da Bellinzona. Si tratta di una potenziale occasione anche per chi desidera investire acquistando entrambe le proprietà, risiedere in una e affittare laltra, o trasformarla in un B&B.Prezzi di vendita: CHF 880'000 e 890'000.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Erst- und Zweitwohnsitz.Diese beiden neu erbauten Reihenhäuser befinden sich in einer äusserst ruhigen Gegend von Claro und verfügen jeweils über 4.5 Zimmer. Sie sind hell und energieeffizient ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit 2 überdachten Parkplätzen pro Einheit, einem schönen Garten, einer Terrasse und einem Keller. Sie können separat erworben werden und sind in hochwertiger Holzfertigbauweise errichtet (gebaut von Novello, seit 1956 europaweit tätig). Sie eignen sich ideal für eine Familie, die in einer grünen Wohnumgebung leben möchte, dabei aber die wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen (Schulen) in der Nähe und nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt hat. Dies ist auch eine vielversprechende Gelegenheit für diejenigen, die investieren möchten, indem sie beide Immobilien erwerben, in einer selbst wohnen und die andere vermieten oder in ein B&B umwandeln.Verkaufspreise: CHF 880'000 und 890'000.Alle Angaben ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

Wohnung in einer komfortablen und strategischen Lage, nur zwei Schritte von der Golena entfernt

Die Residenz liegt in einer sehr ruhigen Gegend, nur zwei Schritte von der neuen kantonalen Bibliothek, dem Park der Golena und dem Stadtzentrum entfernt.Das Gebäude aus den frühen 80er Jahren ist in zwei Blöcke mit separaten Eingängen und Wohnungen auf fünf Ebenen unterteilt, vom erhöhten Erdgeschoss bis zum vierten Stock.Im Halbuntergeschoss befinden sich die Keller und die Garagen in separaten Boxen.Das Gebäude ist gut gepflegt und wird regelmäßig und kontinuierlich gewartet, wichtige Verbesserungsarbeiten wurden 2015 durchgeführt.Die Hauptfassade ist optimal nach Süden ausgerichtet und bietet daher eine gute Beleuchtung.Das Gebäude ist in 2 Blöcke mit separaten Eingängen und Wohnungen auf fünf Ebenen unterteilt, vom ersten bis zum vierten Stock.Die Wohnung verfügt über eine hübsche, überdachte Terrasse, die optimal nach Süden und Südwesten ausgerichtet ist, sodass man die letzten Sonnenstrahlen des Tages genießen kann.Die Wohnung präsentiert sich mit: Eingang mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, gut ausgestatteter Küche und großem Esszimmer, schönes Schlafzimmer und Badezimmer mit Fenster und Badewanne.Die Waschküche ist gemeinsam nutzbar und verfügt über einen großen Trocknungsraum mit Trockner.Im Halbuntergeschoss befindet sich auch ein Abstellraum für Fahrräder.Der Preis includes eine separate Garage.

Angenehme 3.5 Zimmer, gute Ausstattung, optimale Lage!

In ruhiger und sonniger Lage, schönes Apartment wie folgt aufgeteilt:- Eingangsvestibül, Einbauschränke- moderne Küche- geräumiges und helles Wohnzimmer, Terrasse- Schlafzimmer- Zimmer- Badezimmer mit Dusche- Badezimmer mit Badewanne- Keller/Waschküche, mit Fenster- 1 Parkplatz in bequamer Tiefgarage für CHF 35'000.-Große Terrasse von ca. 12mq, Heizung mit Wärmepumpe, Verteilung durch Fußboden-Heizschlangen.2 Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, optimale Lage.Das Apartment ist derzeit vermietet, ideal auch als Investition.

Schönes 4.5-Zimmer-Wohnung in Giubiasco

Schönes 4.5-Zimmer-Wohnung in Giubiasco Eigenschaften der Wohnung:- Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder um sie als Gäste- oder Arbeitszimmer umzubauen.- Badezimmer: Zwei modern eingerichtete Badezimmer, die Komfort und Funktionalität bieten.- Wohnzimmer: Ein helles und geräumiges Wohnzimmer, perfekt für Entspannungsmomente und um Gäste zu empfangen.- Küche: Separate Küche, komplett ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, ideal für Kochbegeisterte.- Balkon: Ein großer Balkon, von dem aus man die ruhigen Aussichten der Umgebung genießen und entspannte Momente im Freien verbringen kann.- Parkplatz: Ein praktischer Parkplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab und bietet sicheren und geschützten Parkplatz. Analyse der Gegend:Giubiasco ist ein lebendiges und gut entwickeltes Viertel im Bezirk Bellinzona, bekannt für seine Erreichbarkeit und hervorragenden Dienstleistungen. Die Lage der Wohnung in der Via Tabor ist strategisch, mit einfacher Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Geschäften in der Nähe. Die Gegend ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne jedoch das pulsierende Herz des Viertels zu verlassen. Die Bewohner können auch verschiedene Grünflächen und Spaziermöglichkeiten in der Umgebung genießen, was das tägliche Leben angenehm und entspannt macht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschöne Wohnung zu besuchen, die perfekt für diejenigen ist, die eine hochwertige Wohnlösung in einem der begehrtesten Viertel von Giubiasco suchen!

Gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Panoramablick in Sementina

Wohnanlage mit nur 9 Einheiten, guter Zustand, im 2. Stock (vorletzter), bestehend aus:- Eingangshalle, Flur- moderne, vollständig eingerichtete Küche- helles Wohnzimmer, Terrasse mit schöner Aussicht- 2 Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet und Fenster- Keller- Waschküche und gemeinsame Wäscherei im halbunterirdischen Geschoss- 1 Garage + 1 Außenparkplatz (IM PREIS INBEGRIFFEN)Ruhige und sonnige Lage, sehr nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, Kindergarten, Grundschulen und Verkehrsmitteln. Heizung mit Heizöl und Verteilung über Wandheizkörper. Großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Wohnung 3.5 Zimmer - letztes Stockwerk

Helles Apartment mit 3.5 Zimmern, gelegen in einer ruhigen und komfortablen Wohngegend in Lumino. Mit einer Nutzfläche von ca. 90 m², begehbarer Fläche von ca. 76 m², zeichnet sich dieses Apartment durch die Funktionalität der Räume aus. Die Lage des Objekts ist besonders vorteilhaft, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die weniger als 100 Meter entfernt sind, und Schulen in einer Entfernung von 500 Metern, macht das Apartment ideal für Familien und Berufstätige, die Komfort und Erreichbarkeit suchen. Das Apartment verfügt über ein helles, geräumiges Wohnzimmer, eine funktionale Küche und geräumige Schlafzimmer, die einen hervorragenden Wohnkomfort bieten. Ein externer Parkplatz ist im Preis inbegriffen! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Objekt zu besichtigen! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Zweifamilienhaus mit genehmigtem Projekt für Aufstockung eines Stockwerks

In strategischer Lage und nahe den wichtigsten Dienstleistungen bieten wir zum Verkauf ein hübsches Haus mit zwei Wohnungen und einem schönen Garten, das auf zwei Ebenen strukturiert ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 3 Räumen und im 1. Stock die Wohnung des Besitzers mit 4 Räumen.Verfügbar ist das Projekt mit genehmigter Baugenehmigung für die Aufstockung des Hauses, um weitere 110m2 Nutzfläche auszunutzen, was die Möglichkeit bietet, eine schöne Wohnung des Besitzers auf zwei Ebenen zu schaffen oder eine dritte Wohnung im letzten Stock hinzuzufügen.Die Liegenschaft wird durch den ebenen, gut gepflegten Garten, das Doppelgarage und verschiedene Außenparkplätze vervollständigt.Mögliche Lösung Rent to Buy.

Casa bifamiliare nel Nucleo con grande potenziale

RESIDENZA SECONDARIA / ZWEITWOHNSITZA Sementina (Bellinzona), nel caratteristico nucleo residenziale, in una posizione soleggiata e strategica a pochi passi da tutte le comodità quotidiane, proponiamo in vendita questa graziosa casa bifamiliare indipendente con giardino privato e posti auto.L'immobile, disposto su tre livelli, ospita due appartamenti di quattro locali ciascuno, entrambi con balcone, e un piano cantina che include garage, lavanderia e locali cantina.Un ampio giardino e un comodo piazzale con spazio per due automobili completano la proprietà, ideale come residenza primaria o secondaria.In buone condizioni e funzionale, la casa offre, con alcuni interventi di rinnovamento, un'interessante opportunità per una famiglia numerosa, per due unità abitative distinte o per chi desidera una soluzione con spazi versatili e indipendenti, anche da destinare interamente o parzialmente a reddito.Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, siamo volentieri a vostra disposizione.***In Sementina (Bellinzona), im charakteristischen Dorfkern, an sonniger und strategisch günstiger Lage, nur wenige Schritte von allen alltäglichen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir dieses charmante, freistehende Zweifamilienhaus mit privatem Garten und Autoabstellplätzen zum Verkauf an.Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und umfasst zwei Wohnungen mit je vier Zimmern, beide mit Balkon, sowie ein Kellergeschoss mit Garage, Waschküche und Kellerräumen. Ein grosszügiger Garten und ein praktischer Vorplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge runden dieses Angebot ab, das sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz eignet.In gutem und funktionalem Zustand bietet das Haus - mit einigen Renovierungsarbeiten - eine interessante Gelegenheit für eine grosse Familie, für zwei separate Wohneinheiten oder für alle, die eine flexible und unabhängige Raumaufteilung suchen, auch zur vollständigen oder teilweisen Vermietung.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Zweifamilienhaus, hervorragende Lage

Großes Haus in einem Wohngebiet auf einem Hügel und sonnig.Im Keller finden wir 2 Keller und den technischen Raum. Im Erdgeschoss eine 4,5-Zimmer-Wohnung sowie im 1. Obergeschoss eine weitere 4,5-Zimmer-Wohnung.Zugangsgebäude – Nebengebäude als Werkzeugdepot, Garage, Veranda, Grotte, Wäscherei und Lager verfügbar.Das Haus befindet sich in gutem Zustand und in einer Wohnlage mit Sonne, elektrische Heizung und Verteilung durch Wandplatten und Pelletheizung.Großer und gepflegter Garten, angenehme Außenzone mit Tisch und Bänken aus Stein.Mehrere Außenparkplätze.

Neu und helles 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und offener Aussicht

In Bellinzona, der faszinierenden Hauptstadt des Tessins, wo Geschichte, Kultur und Landschaft sich mit seltener Harmonie treffen, in einer lebendigen städtischen Umgebung, die jedoch immer nah an Grün und Bergen ist, bieten wir ein geräumiges und helles 3,5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an.Die Residenz liegt in einer besonders angenehmen Lage, neben einem geschützten landwirtschaftlichen Gebiet, das den Blick auf den Fluss bewahrt und der Gesamtheit eine Atmosphäre verleiht, die in der Natur eingebettet ist. Das Gebäude, das aus nur 9 Wohnungen besteht und durch seine besondere Doppelform gekennzeichnet ist, wurde konzipiert, um maximale Privatsphäre und eine perfekte Ausrichtung aller Einheiten zu gewährleisten.Die Wohnung genießt ein wunderschönes natürliches Licht, begünstigt durch die Südausrichtung und ihre Lage im vierten Stock, die in der Lage ist, die Innenräume kontinuierlich zu valorisieren und jeden Raum luftig und einladend zu machen.Die Außenräume sind einer der Stärken der Immobilie: Eine große Terrasse begleitet den Wohnbereich, während ein zweiter Außenbereich das Schlafzimmer bedient und wertvolle Außenbereiche bietet, die man zu jeder Tageszeit genießen kann.Die Lage der Wohnung bietet eine offene Aussicht auf die umliegenden Täler und die malerischen Burgen von Bellinzona, ein Panorama von großer Faszination, das durch die hohe und freie Aussicht noch verstärkt wird.Der Wohnbereich mit großer offener Küche und Wohnzimmer zeichnet sich durch seine großzügige Größe aus, die in der Lage ist, den Alltag und die geselligen Momente in einer modernen und gut durchdachten Umgebung zu bewältigen.Ein besonderes Merkmal ist der Flur, der zur Schlafzimmerzone führt, der durch ein Fenster verziert ist, das sich über seine gesamte Länge erstreckt und dem Raum Tiefe, Licht und Persönlichkeit verleiht.Das Schlafzimmer profitiert von der Anwesenheit eines fensterlosen Badezimmers mit Dusche und Zugang zu seinem eigenen Außenbereich, eine Lösung, die Komfort und angenehme Privatsphäre bietet.Die Immobilie, die derzeit im Bau ist und deren Fertigstellung für Herbst 2026 geplant ist, befindet sich in der brandneuen Residenz Leali.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch gute Aluminium-Fenster und undurchdringbare Dreifachverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag ist aus Parkett, mit Fliesen in den Badezimmern.Die Wohnung, die sich im vierten Stock von fünf Stockwerken befindet, ist durch einen komfortablen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.Für die Wäsche steht ein komfortables, privates und fensterloses Waschzimmer innerhalb der Wohnung zur Verfügung, das das Maximum an Komfort bei der Haushaltsführung bietet.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen offenen Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, das ebenfalls fensterlos ist, und einem privaten, fensterlosen Waschzimmer.Ein einzelnes, privates Autoabstellplatz zu CHF 60'000, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, und eine praktische Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot.(Innerhalb der Residenz sind zwei identische und spiegelbildliche Wohnungen verfügbar, die dieser Beschreibung entsprechen)EINE WUNDERBARE, NEU GEBAUTE WOHNUNG!!

Wunderschönes Haus mit Garten, 6 Zimmer und Kamin

In Cadenazzo, einer renommierten Ortschaft im Sopraceneri, die am Fuße des Monte Ceneri liegt und strategisch zwischen Bellinzona und Lugano positioniert ist, schätzen wir die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu den wichtigsten Verbindungen des Kantons. Wir bieten eine wunderschöne, unabhängige Villa mit 6 Zimmern zum Verkauf.Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und Wohngegend, genießt eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und Bequemlichkeit bei täglichen Reisen.Die Immobilie, die auf drei Seiten von einem gepflegten Garten von 218 m² umgeben ist, profitiert von einer hervorragenden Beleuchtung dank der großen Öffnungen in ganzem Haus.Das Wohnzimmer, das durch eine interessante L-Form und große Fenster gekennzeichnet ist, bietet eine angenehme natürliche Beleuchtung und einen direkten Zugang zum Außengarten, ideal für Entspannungsmomente oder um Freunde und Familie zu empfangen.Die Küche, die vollständig bewohnbar und funktional ist, genießt ebenfalls einen direkten Zugang zum Außengarten, was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schafft.Im Obergeschoss zeichnet sich die Schlafzone durch die Anwesenheit eines bequemen Balkons aus, der von den drei Doppelschlafzimmern aus zugänglich ist und somit auch im ersten Stock einen privaten Außenbereich bietet.Das Halbuntergeschoss, das vollständig beheizt ist, stellt einen Mehrwert mit seinen großen, multifunktionalen Räumen dar, darunter eine gemütliche Raum mit romantischem Kamin, perfekt als Grotte für Abendgesellschaften.Die Immobilie, die 2006 erbaut wurde, präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, wobei ihre strukturellen und funktionalen Eigenschaften intakt bleiben.Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Gasölsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Wärmedämmglas. Der Bodenbelag besteht aus bequemen Fliesen für die gesamte Fläche.Für die Wäsche steht ein großes Zimmer mit Waschküche und Trockengestell im Halbuntergeschoss zur Verfügung, das die größte Bequemlichkeit bei der Haushaltsführung bietet.Die Immobilie besteht im Erdgeschoss aus einem großen Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit L-Form und Zugang zum Garten, einer bewohnbaren Küche mit Zugang zum Garten und einem Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock gibt es drei Doppelschlafzimmer mit Blick auf den Balkon, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Halbuntergeschoss sind schließlich ein Technikraum, das große Zimmer mit Waschküche und Trockengestell, zwei geräumige Zimmer, von denen eines einen Kamin hat und das andere mit einem Keller verbunden ist, sowie ein weiterer Technikraum vorhanden.Eine überdachte, automatisierte Garage und drei Außenparkplätze, die bequem im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses unwiderstehliche Angebot.EINE WUNDERSCHÖNE VILLA MIT GARTEN!!

3763 ULTIMO - WOHNUNG MIT GARTEN 4.5 ZIMMER IN RUHIGER LAGE

Ein neues Wohnkonzept, nur wenige Minuten von Bellinzona entferntIn Sementina, in einer strategischen und komfortablen Lage, um Bellinzona schnell zu erreichen, entsteht eine neue Wohnung mit über 120 m², die für diejenigen konzipiert ist, die Wohnqualität, Komfort und Modernität vereinen möchten.Die neue Konstruktion zeichnet sich durch eine zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausführungen und Räume aus, die darauf abzielen, das größtmögliche Wohlbefinden im täglichen Leben zu bieten.Die geräumigen Innenräume garantieren ein angenehmes Gefühl von Helligkeit und Freiheit und schaffen eine ideale Umgebung sowohl für das Familienleben als auch für diejenigen, die großzügige und raffinierte Räume bevorzugen.EINE LAGE, DIE DEN UNTERSCHIED MACHTIn Sementina zu leben bedeutet, die Ruhe einer Wohngegend zu genießen, ohne auf die Bequemlichkeit von Dienstleistungen und Verbindungen zu verzichten.Die Nähe zu Bellinzona, die in wenigen Minuten erreichbar ist, macht diese Immobilie besonders interessant für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Lebensqualität und Reisepraktikabilität suchen.Baustatus :Juli 2026: Rohbauzustand mit Teilung der InnenräumeÜbergabe: Februar 2027Wohnfläche2,5 Zimmer ca. 65 m² + 28 m² überdachter Terrasse + Garten4,5 Zimmer ca. 120 m² + 35 m² überdachter Terrasse + 300 m² GartenGeräumiger Wohnbereich von 36 m²Waschraum in jeder WohnungKeller im ErdgeschossGebäude im traditionellen Baustil, mit Beton- und Mauerwerkselementen und Wärmedämmung der Fassaden.Energetische AspekteIndividuelle Regulierung für jeden Raum, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Heizschlangen im Boden und Photovoltaik-Panelen auf dem Dach.Voraussichtliche GemeinkostenWohnung 4,5 Zimmer EG ca. CHF 400.-/Monat.KlimaInstallation von Splitter-Luftkonditionierungseinheiten in der verkauften EinheitPersonalisierte AusstattungswahlPrivater Garten 320 m²Parkplätze in komfortabler TiefgarageGemeinsame Grünfläche mit Ausstattung für Freizeit und EntspannungPrivater Außenbereich mit unüberdachten Auto- und Motorrad-/FahrradparkplätzenFür die Typologie 4,5 Zimmer2 Parkplätze IN DER TIEFGARAGE im Preis von CHF 895'000.- enthaltenSehr gute Kaufbedingungen!! - Fordern Sie weitere Informationen an.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-Wir informieren unsere geschätzten Kunden, dass Priorität bei der Beantwortung von Anfragen gewährt wird, die vollständig sind und Ihre Mobiltelefonnummer enthalten..-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..--.-.-.-.-.-..-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.Informationen / Besichtigungen / VerkaufSacha TETTAMANTIinfo@immobiliaretettamanti.chwww.immobiliaretettamanti.ch

Exklusives Einfamilienhaus an privilegierter Lage in Bellinzona

Willkommen in diesem wunderschönen Einfamilienhaus im Herzen von Bellinzona, der Hauptstadt des Kantons Tessin. Mit 8 Zimmern auf drei Etagen bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für alle, die grosszügigen Wohnraum, Komfort und hohe Lebensqualität in einer der attraktivsten Städte der italienischen Schweiz suchen.Das im Jahr 1998 erbaute und 2021 vollständig renovierte Haus verfügt über eine Wohnfläche von 270 m² auf einem 604 m² grossen Grundstück.Raumhöhen von 2,70 m, drei Badezimmer sowie hochwertige Ausstattungen machen dieses Haus zur idealen Wahl für anspruchsvolle Familien.Erdgeschoss – 136 m² • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Küche • Hochwertige Küchengeräte • Grosse Kochinsel • Helle Räume dank grosszügiger Fensterflächen • Zwei Schlafzimmer – ideal für Gäste oder als Büro • Waschküche • Badezimmer mit Dusche Obergeschoss – 136 m² • Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank • En-suite-Badezimmer mit Dusche • Balkon • Zwei weitere grosszügige Schlafzimmer • Vielseitig nutzbarer Raum als Büro, Spielzimmer oder Hobbyraum • Weiteres Badezimmer mit Dusche • Abstellraum Untergeschoss – 100 m² • Zwei Garagen, davon eine derzeit als Hobbyraum genutzt • Zwei geräumige Kellerräume • Technikraum Aussenbereich • Gepflegter Garten • Gemütliches Grottino mit Küche – ideal für gesellige Abende • Parkplätze für mindestens zwei Fahrzeuge PluspunkteDas Haus wurde 2021 umfassend saniert, wobei erhebliche Investitionen in Technik und Ausstattung vorgenommen wurden.Zu den wichtigsten Erneuerungen gehören: • Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen • Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Stromproduktion • Fussbodenheizung • Klimaanlage • Insektenschutzgitter • Elektrische Rollläden • Hochwertige Feinsteinzeugböden in Stein- und Holzoptik • Komplette Erneuerung sämtlicher Badezimmer LageDie Liegenschaft profitiert von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung während der Sommermonate und bietet optimale Voraussetzungen, um den Aussenbereich in vollen Zügen zu geniessen.Sie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier, während sämtliche wichtigen Infrastrukturen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe liegen.Eine einmalige GelegenheitDieses exklusive Einfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort in perfekter Weise. Eine ideale Immobilie für Familien, die urbanes Wohnen mit den Vorzügen eines freistehenden Hauses verbinden möchten.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Exklusives Einfamilienhaus in bevorzugter Lage in Bellinzona

Willkommen in diesem wunderschönen Einfamilienhaus im Herzen von Bellinzona, der Hauptstadt des Kantons Tessin. Mit seinen 8 Räumen auf 3 Etagen bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die nach Raum, Komfort und Lebensqualität in einer der faszinierendsten Städte der italienischen Schweiz suchen.Das Haus, das 1998 gebaut und 2021 vollständig renoviert wurde, bietet eine Wohnfläche von 270 m². Der Grundbesitz hat eine Gesamtfläche von 604 m².Die Deckenhöhe von 2,7 m und die 3 Badezimmer vervollständigen eine Wohnung, die für anspruchsvolle Familien konzipiert wurde.Hauptmerkmale der Immobilie:Erdgeschoss, 136 m2 • Großer Wohnbereich mit moderner Küche, hochwertigen Geräten, großer Insel und Fenstern, die für Helligkeit sorgen. • 2 Schlafzimmer, bereit, Ihre Gäste zu empfangen • Waschküche • Duschbad 1. Obergeschoss, 136 m2 • 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Bad mit Dusche und Balkon • 2 weitere Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen • 1 zusätzlicher Raum, der als Studier- oder Spielzimmer genutzt werden kann • Weiteres Duschbad • Schrankraum Keller, 100 m2 • 2 Garagen, von denen eine derzeit als Hobbyraum genutzt wird • 2 geräumige Keller • Technikraum Außenbereich • Garten • Gemütliches Grotto mit Küche • Parkplatz für mindestens zwei Autos PLUS: Das Haus wurde 2021 vollständig renoviert, mit einer bedeutenden Investition.Unten finden Sie eine nicht erschöpfende Liste der neuen Arbeiten: • Wärmepumpe für effizientes Heizen • Photovoltaikanlage für die Produktion von erneuerbarer Energie • Bodenheizung (Serpentine) • Klimaanlage • Fliegengitter • Elektrische Rolladen • Edle Bodenbeläge aus glänzendem Porcellan-Gres mit Stein- und Holzoptik für elegante und sorgfältig gestaltete Räume • Komplette Erneuerung der Sanitäranlagen. Lage und Umgebung:Die Immobilie bietet eine gute sommerliche Sonneneinstrahlung, ideal, um die Außenräume zu nutzen. Die Gegend ist ruhig und gut erschlossen, mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe!Das Einfamilienhaus bietet eine komplette und prestigeträchtige Wohnlösung, ideal für Familien, die in einem gut erschlossenen städtischen Umfeld leben möchten, ohne auf Privatsphäre und die Räume eines Einfamilienhauses zu verzichten. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte auf dem Tessiner Immobilienmarkt.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

3,5 neu eingerichtete Räume mit Garten, 10 Minuten von Bellinzona

Neue 3,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten, nur 10 Minuten von Bellinzona entfernt.Sie liegt in einer neuen Residenz in Leggia (GR), in einem immer beliebteren Gebiet, auch bei Tessiner Einwohnern, die sich entscheiden, in die Graubünden zu ziehen, wegen der Qualität des Lebens und der geringeren Kosten.👉 Es sind mehrere Einheiten in der gleichen Residenz verfügbar.🔹 BeschreibungDie Wohnungen bieten moderne, helle und gut verteilte Räume, mit einer großen Wohnzone und direktem Zugang zum eigenen Garten.Das Projekt besteht aus wenigen Wohneinheiten, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung liegen, aber dennoch gut mit dem Tessin verbunden sind.🔹 Hauptmerkmale • 3,5 Zimmer • Wohnfläche: ca. 87 – 103 m² • Eigener Garten • Keller inklusive • 1–2 Parkplätze • Aufzug • Neubau (Bauarbeiten beginnen im Frühjahr 2026) 🔹 EnergieeffizienzDas Gebäude ist mit modernen Technologien zur Energieeinsparung ausgestattet: • Photovoltaikanlage • Heizung mit Wärmepumpe • Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung 👉 Hoher Komfort und geringe Betriebskosten🔹 Lage • 10 Minuten von Bellinzona entfernt • 3 Minuten von der Autobahn A13 • Bushaltestelle in der Nähe • Natürliche und ruhige Umgebung 🔹 Ideal für • Personen, die im Tessin arbeiten • Familien • Smart Working 🔹 Preis💰 Ab CHF 560’000.–(Es sind verschiedene Einheiten mit unterschiedlichen Größen und Konfigurationen verfügbar)🔹 KontaktKontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Grundrisse oder um die vollständige Dokumentation zu erhalten.📞 091 922 84 33📧 gl.ruggeri@sfi-fiduciaria.ch

Attikawohnung 4.5 Zimmer S. Antonino

Ein Attikawohnung zum Leben, ein Panorama zum Träumen Diese elegante 4.5-Zimmer-Attikawohnung, komplett mit hochwertigen Materialien renoviert, bietet helle und stilvolle Räume – perfekt für alle, die Komfort und Design im Alltag vereinen möchten.Das Herzstück ist der großzügige Wohnbereich, der sich zur Panorama-Terrasse öffnet: ein einzigartiger Ort, an dem der freie Blick auf die Berge zum täglichen Begleiter wird. Ideal für entspannte Momente oder unvergessliche Abende mit Freunden.Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, Schulen, Geschäfte, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen, ohne auf Ruhe und Behaglichkeit verzichten zu müssen.Ein praktischer Parkplatz rundet dieses exklusive Angebot ab und macht es noch attraktiver.Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Eleganz, Komfort und Lebensqualität.