Immobilien zum Kaufen in Bezirk Aarau: 175 Treffer

Wohnen mit Weitblick Terrassiert, Hochwertig, Individuell

An ruhiger Hanglage entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur neun grosszügigen Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Baukörper mit gemeinsamer Tiefgarage. Die moderne, terrassierte Architektur fügt sich harmonisch ins Gelände ein und ermöglicht jeder Wohnung weitläufige Aussenräume mit viel Privatsphäre teilweise grösser als die beheizte Wohnfläche. Alle Wohnungen sind bequem und barrierefrei via Lift erschlossen.Wohnungsvielfalt für Singles, Paare und Familien: 5.5-Zimmer-Wohnungen: Ideal für Paare und Familien mit viel Platzbedarf. Mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, raumhohen Fenstern, direktem Zugang zum überdachten Sitzplatz und je nach Stockwerk einem privaten Garten oder grosszügigen Terrasse. Zwei moderne Nasszellen, ein praktisches Reduit mit Waschmaschine/Tumbler sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer mit Terrassen- oder Gartenzugang runden das Angebot ab. Weitere Merkmale: Drei 5.5-Zimmer Wohnungen mit grossen, vorgelagerten teilweise gedeckten Terrassen und exklusivem Privatgarten Hochwertige Küchen mit Kochinsel und Markengeräten Zwei Nasszellen pro Wohnung (Bad/Dusche) Individuell steuerbare Komfortlüftung Reduit mit Waschmaschine/Tumbler in jeder Wohnung Barrierefreier Zugang via Lift ab Tiefgarage 16 Tiefgaragenplätze, 24 gedeckte Veloabstellplätze Optional beheizte Hobbyräume erhältlichHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zum Objekt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG)

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten vermietet

LiegenschaftsbeschriebDas Wohnhaus mit 3 Wohnungen befindet sich im Dorfzentrum an ruhiger, sonniger und zentraler Lage mit Einkaufs- und Dienstleistungsgeschäften sowie Schulen und wichtigen Infrastrukturen. Es handelt sich um die Liegenschaft eines ehemaligen Bauernhauses, das mit viel Sorgfalt zu den historischen Details renoviert wurde. Die Bushaltestelle Rössliplatz ist ca. 450 m entfernt und nach rund 300 m befindet man sich im Naherholungsgebiet.Autoabstellplätze:Carport für 3 Autos und 3 - 4 Aussenabstellplätze vor und neben dem Carport. Umgebung:Gepflegte Gartenanlage mit Sträuchern, alten Bäumen und Rasen (Gras).Gebäudezustand:Der Gebäudezustand ist gut und ist sehr gut unterhaltenRenovationen: • 1986 Grosser Umbau des gesamten Bauernhaueses. • Ölheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren • 2018 Küchen und Badezimmer • Neuere Elektroinstallation mit FI-Schutz Mögliche An- und AusbautenWeitere Grundflächen für einen Anbau bis zu 260 m2 Bruttogeschossfläche sind vorhanden. Z.B. Anbau einer Seniorenwohnung oder einem An- und Ausbau 2-geschossig für 2 Generationen.Beschreibung einer Maisonettwohnung im OG / DG rechts/West:Zum Wohnungseingang gelangt man über die Laube mit einer Holztreppe. Im Obergeschoss nach dem Eingang rechts befindet sich die Küche. Gerade aus gelangt man in das Wohnzimmer mit einem speziellen Ambiente, dem grossen Kachelofen und einer Kunst, welche nach Lust und Laune von der Küche beheizt werden kann. Hinten im Wohnzimmer befindet sich der Eingang zum Badezimmer. Eine Holztreppe führt zum Dachgeschoss, in dem sich 1 offenes und 2 geschlossene rustikale Zimmer befinden. Die Zimmer sind geprägt durch sichtbare Sparren, Pfetten, Kehlbalken, Verzapfungen und Holznägel. Robust gebaut nach altem Zimmermannshandwerk. • Sonnige, ruhige zentrale Lage im Dorfzentrum, • Kindergarten und Schule nebenan (50m). • Der Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe. • Helles, gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen und Kunst (Sitzbank), mit Sicht zum Garten. • Küche mit Granitabdeckung, Chromstahlspülbecken, Backofen mit Wärmeschublade, Glaskeramik-Kochfeld mit Abzug oben, Geschirrspüler, Kühlschrank und einem rustikalen Holzherd. • Badezimmer im OG: Badewanne mit Duschbrause, Lavabo, Spiegelschrank, WC und einem Fenster. • Badezimmer im DG: Dusche, Lavabo, Spiegelschrank, WC und einem Fenster. • Bodenbeläge mit Linoleum, Klinker- und Keramikplatten. • Decken: Im OG Holzbalken mit Ausfachungen weiss gestrichen, im DG mit Täfer. • Wände mit Abrieb gestrichen. • Fenster 2-fach Isolationsverglasung mit Storen bei den Dachfenstern. • Waschen im Keller für 3 Parteien. • Kellerabteil. • Mitbenutzung des alten Gewölbekellers (Naturkeller) unter dem Haus. • Mitbenutzung des Gartens mit altem Baumbestand und Aussencheminée.

Wohnen mit Weitblick Terrassiert, Hochwertig, Individuell

An ruhiger Hanglage entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur neun grosszügigen Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Baukörper mit gemeinsamer Tiefgarage. Die moderne, terrassierte Architektur fügt sich harmonisch ins Gelände ein und ermöglicht jeder Wohnung weitläufige Aussenräume mit viel Privatsphäre teilweise grösser als die beheizte Wohnfläche. Alle Wohnungen sind bequem und barrierefrei via Lift erschlossen.Wohnungsvielfalt für Singles, Paare und Familien: 4.5-Zimmer-Wohnungen: Ideal für Paare und Familien. Mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, raumhohen Fenstern, direktem Zugang zum überdachten Sitzplatz und je nach Stockwerk einem privaten Garten oder grosszügigen Terrasse. Zwei moderne Nasszellen, ein praktisches Reduit mit Waschmaschine/Tumbler sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer mit Terrassen- oder Gartenzugang runden das Angebot ab. Weitere Merkmale: Eine 4.5-Zimmer Wohnungen mit gedecktem Aussensitzplatz und exklusivem Privatgarten Eine 4.5-Zimmer Wohnungen mit grosser, vorgelagerter teilweise gedeckter Terrasse und zusätzlichem exklusivem Privatgarten Eine 4.5-Zimmer Attika-Wohnungen mit zwei grossen, seitlichen teilweise gedeckten Terrassen Hochwertige Küchen mit Kochinsel und Markengeräten Zwei Nasszellen pro Wohnung (Bad/Dusche) Individuell steuerbare Komfortlüftung Reduit mit Waschmaschine/Tumbler in jeder Wohnung Barrierefreier Zugang via Lift ab Tiefgarage 16 Tiefgaragenplätze, 24 gedeckte Veloabstellplätze Optional beheizte Hobbyräume erhältlichHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zum Objekt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG)

NUTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT!

Diese Wohnperle vereint den zeitlosen Charme eines Altbaus mit vielseitigem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Wohnperle befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage in Unterentfelden und überzeugt durch ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld.Der durchdachte Grundriss sowie die hellen, lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der sonnenverwöhnte Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zu entspannten Stunden einlädt.Die Wohnoase bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien. Das Objekt verfügt zudem über ein grosses Renovations- und Ausbaupotenzial - ideal für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Der grosszügige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Raum für Erholung, Spiel oder Gartenprojekte.Dank der guten Verkehrsanbindung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und attraktive Wohnlage • Gute Verkehrsanbindung • Durchdachter Grundriss • Helle, lichtdurchflutete Wohnräume • Charmanter Altbau-Charakter • Grosses Renovations- und Ausbaupotenzial • Sonnenverwöhnter Wintergarten • Nettowohnfläche: ca. 111 m² • Bruttowohnfläche: ca. 130 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Hier entsteht Ihr neues Zuhause

Dieses charmante Generationenhaus vereint Raum, Freiheit und vielseitige Möglichkeiten in einem Zuhause voller Potenzial. Die zwei separaten Wohneinheiten schaffen ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, grosse Familien oder die perfekte Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Hier erleben Sie gemeinsames Wohnen mit viel Privatsphäre und einem besonderen Gefühl von Zuhause.Die grosszügigen Wohnflächen bieten viel Platz für individuelle Wohnideen und unterschiedliche Lebenskonzepte. Ob als stilvolles Familienzuhause, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Rückzugsort für mehrere Generationen, diese Liegenschaft passt sich Ihren Bedürfnissen flexibel an und begeistert mit ihrem einzigartigen Charakter.Auch für visionäre Käufer eröffnet dieses Zuhause spannende Möglichkeiten. Die Kombination aus Grosszügigkeit, Flexibilität und Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die sich den Traum eines besonderen Zuhauses erfüllen möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und zentrale Lage • Familienfreundliches Wohnquartier • Durchdachtes Grundrisskonzept • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Sonniger Garten mit Privatsphäre • Ideal für Mehrgenerationenwohnen • Wohnen und Vermieten kombinierbar • Sanierungsbedürftige Liegenschaft • Viel Ausbaupotenzial • Individuell sanierbar • 4 Aussenparkplätze • 1 Garagenbox • W2b Wohnzone Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

RESERVIERT

Ihr heimeliges Familienparadies mit WohlfühlcharakterDieses charmante Wohnidyll überzeugt durch lichtdurchflutete, offen gestaltete Räumlichkeiten und schafft eine Atmosphäre, in der sich Familien vom ersten Moment an zuhause fühlen. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, vereint diese Liegenschaft Ruhe, Geborgenheit und eine hohe Lebensqualität.Der liebevoll gepflegte Garten sowie der einladende Aussenbereich eröffnen vielfältige Möglichkeiten für entspannte Stunden, gesellige Zusammenkünfte oder unbeschwerte Spielmomente mit der ganzen Familie. Im Obergeschoss erwartet Sie ein harmonisch konzipierter Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine attraktive, funktionale Küche sowie eine grosszügige Nasszelle mit DU/WC.Im Untergeschoss stehen Ihnen ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Abstell- oder Büroraum sowie eine praktische Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Angebot durch zusätzliche Nebenflächen, die den Alltag komfortabel und flexibel gestalten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und idyllische Wohnlage • Heimeliges Familienparadies • Naturnah und trotzdem zentral • Helle, offene Wohnräume • Ideal für Tierliebhaber • Wanderweg vor der Haustür • Gepflegter Garten für Erholung • Ideale Infrastruktur vorhanden • Bruttowohnfläche 147 m² • Nettowohnfläche 128 m² • Traumhafter Aussenbereich mit viel Platz • 2 Garagenboxen und Carport vorhanden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Ihr eigenes Zuhause - perfekt für Familien - in einem ruhigen Quartier

Ihr neues Zuhause für die FamilieMehr Platz. Mehr Freiheit. Mehr Lebensqualität.Dieses moderne Doppeleinfamilienhaus in Gränichen bietet alles, was sich Familien heute wünschen: grosszügigen Wohnraum, einen eigenen Garten, viel Privatsphäre und eine ruhige, familienfreundliche Lage.Hier entsteht nicht einfach ein Haus, sondern ein Zuhause – ein Ort, an dem Kinder aufwachsen, Erinnerungen entstehen und die Zukunft beginnt.Ihre Vorteile:✔ Eigener Garten✔ Helle und grosszügige Wohnräume✔ Moderne Architektur✔ Familienfreundliche Umgebung✔ Nachhaltiger Neubau✔ Kein Renovationsaufwand für viele JahreBauland und Neubauhäuser in attraktiven Lagen werden immer seltener. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihrer Familie ein Zuhause mit Zukunft zu sichern. Ab 2027 Bezugsbereit.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu.CMH immo GmbHVon Familie für Familien.Michael Hofstetter

SOLAVISTA Wohnen mit Aussicht. Leben mit Anspruch.

Mit SOLAVISTA entsteht an attraktiver Lage ein hochwertiges Terrassenhaus mit nur vier exklusiven 3.5 bis 4.5-Zimmer-Wohnungen. Grosszügige Grundrisse, überhohe Räume und lichtdurchflutete Wohnbereiche schaffen ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Die klare Architektursprache, kombiniert mit hochwertigen Materialien und durchdachten Details, unterstreicht den gehobenen Charakter dieses besonderen Projekts. Hier geniessen Sie nicht nur Raum und Komfort, sondern auch eine beeindruckende Weitsicht auf den Jura. Nachhaltigkeit steht dabei ebenso im Fokus. Minergie-P-Standard, Erdsonden, Photovoltaik und eine wertbeständige Bauweise mit hinterlüfteter Holzfassade sorgen für Zukunftssicherheit und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Die Spezialitäten dieser Überbauung auf einen Blick: Überhohe Räume. Grosszügige Weitsicht. In drei Gehminuten am Bahnhof Lichtdurchflutete Wohnbereiche dank grosszügiger Fensterfronten Architektur & Ausbau auf gehobenem Niveau Nachhaltig konzipiert im Minergie-P-Standard Zukunftssichere Energieversorgung, Erdsonden & Photovoltaik Wertbeständige Bauweise mit hinterlüfteter Holzfassade Nur 4 exklusive Terrasseneinheiten. Eine seltene Gelegenheit. Jetzt registrieren & informiert bleiben Nach Vorliegen der Baubewilligung präsentieren wir Ihnen vertiefte Informationen, Visualisierungen und spannende Einblicke in SOLAVISTA. Registrieren Sie sich bereits heute und sichern Sie sich den Informationsvorsprung für dieses aussergewöhnliche Wohnprojekt. Weitere Informationen www.solavista.ch

SOLAVISTA Wohnen mit Aussicht. Leben mit Anspruch.

Mit SOLAVISTA entsteht an attraktiver Lage ein hochwertiges Terrassenhaus mit nur vier exklusiven 3.5 bis 4.5-Zimmer-Wohnungen. Grosszügige Grundrisse, überhohe Räume und lichtdurchflutete Wohnbereiche schaffen ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Die klare Architektursprache, kombiniert mit hochwertigen Materialien und durchdachten Details, unterstreicht den gehobenen Charakter dieses besonderen Projekts. Hier geniessen Sie nicht nur Raum und Komfort, sondern auch eine beeindruckende Weitsicht auf den Jura. Nachhaltigkeit steht dabei ebenso im Fokus. Minergie-P-Standard, Erdsonden, Photovoltaik und eine wertbeständige Bauweise mit hinterlüfteter Holzfassade sorgen für Zukunftssicherheit und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Die Spezialitäten dieser Überbauung auf einen Blick: Überhohe Räume. Grosszügige Weitsicht. In drei Gehminuten am Bahnhof Lichtdurchflutete Wohnbereiche dank grosszügiger Fensterfronten Architektur & Ausbau auf gehobenem Niveau Nachhaltig konzipiert im Minergie-P-Standard Zukunftssichere Energieversorgung, Erdsonden & Photovoltaik Wertbeständige Bauweise mit hinterlüfteter Holzfassade Nur 4 exklusive Terrasseneinheiten. Eine seltene Gelegenheit. Jetzt registrieren & informiert bleiben Nach Vorliegen der Baubewilligung präsentieren wir Ihnen vertiefte Informationen, Visualisierungen und spannende Einblicke in SOLAVISTA. Registrieren Sie sich bereits heute und sichern Sie sich den Informationsvorsprung für dieses aussergewöhnliche Wohnprojekt. Weitere Informationen www.solavista.ch

Stilvolle Terrassenwohnung mit Panorama-Weitblick

Im exklusiven Terrassenhaus Weitblick 32 in Rombach erwartet Sie eine hochwertige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung in erhöhter, sonniger Lage mit schöner Aussicht über Aarau bis in die Alpen. Die Wohnung 2.1 überzeugt mit einem grosszügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, zwei gut geschnittenen Zimmern, zwei Nasszellen sowie einer grossen Terrasse mit ca. 44 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 94 m², ergänzt durch einen Keller mit ca. 11.5 m². Moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien sowie die nachhaltige Bauweise mit Wärmepumpe und Photovoltaik sorgen für ein stilvolles und zukunftsorientiertes Wohngefühl. Trotz ruhiger Lage sind Aarau, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Mehr Informationen unter www.weitblick32.ch

Stilvolle Terrassenwohnung mit Panorama-Weitblick

Im exklusiven Terrassenhaus Weitblick 32 in Rombach erwartet Sie eine hochwertige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in erhöhter, sonniger Lage mit schöner Aussicht über Aarau bis in die Alpen. Die Wohnung 3.1 überzeugt mit einem grosszügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, drei gut geschnittenen Zimmern, zwei Nasszellen, einem praktischen Reduit sowie einer Terrasse mit ca. 26.5 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 108 m², ergänzt durch einen Keller mit ca. 13 m². Moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien sowie die nachhaltige Bauweise mit Wärmepumpe und Photovoltaik sorgen für ein stilvolles und zukunftsorientiertes Wohngefühl. Trotz ruhiger Lage sind Aarau, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Mehr Informationen unter www.weitblick32.ch.

Hochwertig ausgebautes 5.5-Zimmer-EFH mit tiefen Nebenkosten

Dieses hochwertige Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige familienfreundliche Lage mit idealer Anbindung. Bahn, Kita, Schulen und Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne hochwertige Küche mit viel Stauraum. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste WC sowie einen hellen und offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum teilweise gedeckten Sitzplatz und Garten. Das Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer mit Balkon sowie ein grosszügiges Eltern-schlafzimmer. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein modernes Badezimmer mit Dop-pellavabo, Toilette und Badewanne mit Duschfunktion (Regendusche und Handbrause). Im Untergeschoss liegt ein grosser beheizter Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Hobbyraum, Gästezimmer oder als Schlafzimmer, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die grosszügige Fläche wird durch eine Dusche, eine Toilette sowie ein Lavabo ergänzt. Das ganze Haus ist sehr hochwertig ausgebaut und überzeugt durch zahlreiche durchdachte Details. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Estrich sowie zwei Einstellhallenparkplätze. Neben der harmonischen Quartierstruktur der Kornweg-Überbauung überzeugt diese Liegenschaft durch aussergewöhnlich tiefe Nebenkosten.- In familienfreundlichem Einfamilienhaus-Quartier - keine Durchgangsstrasse - Laufend unterhalten und sehr gepflegt - Hochwertige Küche (Induktion, Kombisteamer, Backofen, Wärmeschublade) - Offener Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Sitzplatz und Garten - 3 Schlafzimmer im Obergeschoss - 1 Nasszelle mit Bad/WC im OG - 1 Gäste-WC im EG - Schwedenofen vorbereitet/vorhanden - Grosser beheizter Raum im UG mit DU/WC/Lavabo - Waschmaschine/Tumbler und Raumluft- Wäschetrockner - Sehr gepflegter Umschwung - 2 Parkplätze in Tiefgarage müssen für total CHF 70000 dazu erworben werdenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zum Objekt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG)

Letzte 3.5-Zimmer Eigentumswohnungen mit grossen Privatgärten im "Hirsch-Park", Uerkenweg 37 & 39

Am der idyllischen Uerke und dem Bauzonenrand gelegen, entstehen 2 dreigeschossige Mehrfamilienhäuser mit jeweils 10 Eigentumswohnungen. Das Grundstück liegt am Uerkenweg 37/39, in einem ruhigen Quartier am westlichen Gemeinderand von Oberentfelden Aargau. Der Weg ins Dorfzentrum mit Gemeindehaus, den Einkaufsmöglichkeiten, zur Schule sowie zum Bahnhof SBB und der Haltestelle Wynental-Suhrentalbahn WSB unternimmt man zu Fuss durchschnittlich in nur 5-10 Minuten.Die Wohnüberbauung besteht aus 2 Mehrfamilienhäuser mit gemeinsamer Einstellhalle und Parkanlage. Pro MFH werden folgende Wohnungen erstellt:3.5 Zimmer Geschosswohnung im EG mit Gartenanteil von 158-167 m2. ( alle Wohnungen im OG verkauft) Nutzfläche Wohnen 99 m2, gedeckte Sitzplätze ab 16 m24.5 Zimmer Geschosswohnung im OG (alle Wohnungen verkauft), Nutzfläche Wohnen 124 m2, 2 gedeckte Balkone ab 8.1 m2 und 15.7 m2 3.5 Zimmer Attikawohnung im 2. OG ( alle Wohnungen verkauft)Moderne Architektur mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Die grosszügigen Grundrisse sind nach innenarchitektonischen Gesichtspunkten optimiert und bieten viele Möglichkeiten für eine individuelle Ausgestaltung. Die sonnigen Sitzplätze, Balkone und Terrassen sind alle gegen Süd-Osten oder auch Süd-Westen orientiert.Im Zentrum steht ein hoher Wohn- und Arbeitskomfort von Gebäudenutzern. Ermöglicht wird dieser Komfort durch eine hochwertig gedämmte Gebäudehülle, eine systematische Lufterneuerung, ein Heizsystem mit Grundwassernutzung sowie eine Photovoltaikanlage für einen hohen Anteil zum Eigenverbrauch.Sie wählen Ihre Materialien und Farben im Innenausbau. Wir legen Wert auf hohe Bauqualität.Baustart erfolgt / Bezug Sommer 2027Weitere Informationen zum Projekt, zur Lage der jeweiligen Wohnung und dem Vermarktungsstand finden Sie auf der Projektwebseite unter www.hirsch-park.ch oder auf unserer Homepage unter www.harkohomes.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Letzte, einzigartige Dachwohnung auf einer Etage mit direktem Liftzugang "am Gerenbach"

Das Projekt:Die Wohnüberbauung am idyllischen «Gerenbach» gelegen, besteht aus 3 Mehrfamilienhäuser mit gemeinsamer Einstellhalle und Parkanlage, in einem ruhigen Quartier am nordöstlichen Rand der Gemeinde Erlinsbach Aargau. Das Dorfzentrum mit dem Gemeindehaus, Einkaufsmöglichkeiten und der Schule ist zu Fuss in nur fünf Minuten erreichbar.In jedem MFH werden folgende 4 Wohnungen erstellt: • 4.5 Zimmer Duplexwohnung EG/OG, mit Gartenanteil, gedecktem Sitzplatz im EG und zusätzlichem Balkon im OG (alle Wohnungen verkauft) • 4.5 Zimmer Geschosswohnung im EG mit Gartenanteil und gedecktem Sitzplatz (alle Wohnungen verkauft) • 4.5 Zimmer Geschosswohnung im OG mit gedecktem Balkon (alle Wohnungen verkauft) • 5.5 Zimmer Dachwohnung mit direkten Liftzugang, Terrasse und gedecktem Sitzplatz Moderne Architektur mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Die grosszügigen Grundrisse sind nach innenarchitektonischen Gesichtspunkten optimiert und bieten viele Möglichkeiten für eine individuelle Ausgestaltung. Die sonnigen Sitzplätze, Balkone und Terrassen sind alle gegen Süden oder Westen orientiert.Hoher Wohnkomfort durch MINERGIE-Wohnbauten: Der Standard MINERGIE bezeichnet und qualifiziert Niedrigstenergie-Bauten. Im Zentrum steht der Wohn- und Arbeitskomfort von Gebäudenutzern. Ermöglicht wird dieser Komfort durch eine hochwertig gedämmte Gebäudehülle und eine systematische Lufterneuerung. MINERGIE-Bauten zeichnen sich zudem durch geringen Energiebedarf und einen möglichst hohen Anteil an erneuerbaren Energien aus.Sie haben die Wahl der Materialien und Farben für den Innenausbau. Uns ist eine hohe Bauqualität sehr wichtig.Die Eigenschaften: • Wohnungen mit Nutzflächen von 123 bis 171 m² • Überdachte Sitzplätze, Balkone und Terrassenanteile • Grosszügige Gartenflächen von 60 bis 165 m² • Zertifiziertes, nachhaltiges Energiekonzept gemäss MINERGIE®-Standard mit Photovoltaikanlage • Durchdachte Grundrissgestaltung mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen • Offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche • Elternschlafzimmer mit «en suite» Bäder • Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung • Umfangreicher Innenausbau für ein modernes und komfortables Wohnen und vieles mehr... Die Fertigstellung der verkauften Wohnungen ist auf Juli 2026 terminiert, der Bezug der zum Verkauf stehenden Dachwohnung kann innert 4 bis 6 Monaten erfolgen.Hat unser Wohnkonzept Ihr Interesse geweckt?Ausführliche Informationen zu den Wohnungen stehen Ihnen auf unserer Webseite unter www.harkohomes.ch zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns unverbindlich für eine Vorstellung des Projekts.Gerne beraten wir Sie umfassend und kompetent in allen Belangen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Vollvermietete Mehrfamilienhauser in Oberentfelden

Diese attraktive Investitionsliegenschaft bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in zwei vollständig vermietete Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 Wohnungen zu investieren. Profitieren Sie von der gefragte Lage im aufstrebenden Quartier, des gepflegten Zustands sowie die breite Mieterstruktur welche für nachhaltige Erträge sorgt. Dank des grossen Volumens wird das Risiko von Leerständen wirkungsvoll reduziert und eine langfristig stabile Renditebasis geschaffen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses renditestarke Anlageobjekt.

Einzigartiges 2.5 Zimmer-Loft-Juwel mit historischer Seele in Aarau

Inmitten des Zentrums von Aarau verbirgt sich eine architektonische Rarität in einem geschichtsträchtigen Haus von 1790, das im Jahr 2008 mit viel Gespür für die historische Substanz aufwändig saniert wurde. Dieses aussergewöhnliche, 2.5-Zimmer-Loft im Erdgeschoss, zurückversetzt hinter den Osterrieth-Häusern der Laurenzenvorstadt, erreicht man über einen charaktervollen eigenen Innenhof mit hohen schattenspendenden Laubbäumen. Im Inneren besticht der grosszügige Wohnraum durch das Zusammenspiel von klassischer Moderne und historischem Charme: ein edler, dunkler Gussboden und eine minimalistische weisse Forster-Küche treffen auf originales Balkenwerk , sowie ein puristisches Cheminée. Eine weitere architektonische Besonderheit ist die langgezogene Fensterfront, über der sich eine ornamental verzierte und restaurierte Bretterschicht an der Fassade emporhebt. Das Schlafzimmer ist offen konzipiert mit direktem Blick in den eigenen Garten und zum Jura.Vor dem Haus gelangt man über einen separaten Eingang in den geschichtsträchtigen Gewölbekeller zur eigenen Nutzung oder Ausbau. Ein privater Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Geniessen Sie an diesem Ort eine absolut ruhige Oase inmitten der Aarauer Altstadt, von der aus der Bahnhof und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz liegen. Ein einzigartiges Refugium für Ästheten, die feine Architektur und urbanes Leben schätzen.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Grosszügige 2.5-Zi-Loft-Wohnung im Zentrum von Aarau • Privater Hofgarten (64m2) • Hochwertige Forster-Metallküche • Puristisches Cheminée • Eigener Waschturm • Dazugehörend ein imposanter Gewölbekelller mit Gästetoilette • Aussenparkplatz inklusiv • 500m vom Bahnhof Aarau entfernt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!