Balkon / Terrasse, Neubau Kaufen in Bezirk Aarau: 50 Treffer

Luxuriöse Attikawohnung in Bestlage mit 100qm Panorama Terrasse und Lift direkt in die Wohnung

Exklusive Attikawohnung in bester Hanglage von ErlinsbachZum Verkauf steht eine hochwertige 3,5 Zimmer Attikawohnung in privilegierter Hanglage von Erlinsbach. Die Wohnung überzeugt durch eine geschmackvolle Auswahl edler Materialien, moderne Architektur sowie eine aussergewöhnliche Aussichtslage.Ein besonderes Highlight bildet die rund 100 m² grosse Terrasse, die mit zu den schönsten Aussichtspunkten in Erlinsbach zählt. Dank optimaler Ausrichtung geniessen Sie hier Sonne von den Vormittagsstunden bis zum Sonnenuntergang und dies in angenehmer Privatsphäre.Eine seltene Besonderheit dieser Immobilie ist der Liftzugang von der Tiefgarage direkt in die Wohnung. Trotz Hanglage entfällt somit das Umsteigen oder mühsame Tragen von Einkäufen über Treppen und Korridore. Ein Komfort, den nur wenige Objekte auf dieser Sonnenseite von Erlinsbach bieten.Der offen gestaltete Grundriss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn und Essbereich, grossen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse. Die hochwertige offen integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.Neben dem Wohnbereich stehen zwei helle gleich grosse Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer eignen und verfügen beide über einen direkten Zugang zur Terrasse.Das Masterschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum grosszügigen En Suite Badezimmer mit Badewanne. Ein zweites Badezimmer ist mit einer modernen Regendusche sowie einem zusätzlichen WC ausgestattet. Hier befinden sich ebenfalls Waschmaschine und Trockner.Ein Kellerraum direkt unterhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.Hinter der Wohnung ist noch ein zugehöriger Grünteil/Grasfläche.Die kleine und gepflegte Überbauung mit nur vier Parteien überzeugt durch eine liebevoll gestaltete grüne Aussenanlage. Dezente Beleuchtung und ein harmonisches Farbkonzept verleihen der Anlage besonders in den Abendstunden eine stimmungsvolle Atmosphäre.Ausstattung und Highlights• Moderne Architektur mit grosszügigen lichtdurchfluteten Räumen• Hochwertige Designküche mit Kücheninsel und modernen Geräten (V ZUG, Induktionskochfeld, Backofen, Bora Dampfabzug, Kühl und Gefrierschrank)• Exklusive Arbeitsplatte aus Taj Mahal Naturstein satiniert auf der Insel sowie in der Küchenzeile• Ruhige (Anwohnerstrasse) sonnige und dennoch zentrale Lage nahe Naherholungsgebiet, Wald, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Rad und Wanderwegen• Nachhaltiges Energiekonzept Erdsonde mit Bodenheizung und Free Cooling System für angenehme Temperaturen im Sommer• Elektrisch steuerbare Lamellenstoren und Sonnenmarkise• Hochwertiges Eichenparkett mit marmorierter Struktur (wird auf Wunsch vor Übergabe neu geölt)• Zwei Badezimmer mit Tageslicht und deckenhohen 60 x 60 Keramikplatten• Hochwertige Designer Armaturen von Gessi in schwarzmatt• Edle Details wie goldfarbene Akzente bei Backofen und Spülbecken• Lift direkt von der Tiefgarage in die Wohnung• Alternativer Zugang zur Wohnung über eine Aussentreppe• Grosszügige 100 m² Terrasse mit hochwertigen graubeigen Keramikplatten.• Privatsphäre durch schönen Kirschlorbeer Sichtschutz auf der Terrasse (im Kaufpreis enthalten)Objektvideoshttps://youtube.com/shorts/O62e0hreGuE?si=an9ZQ0kp99EKzlNNhttps://youtube.com/shorts/ZxGeOhQ_hkM?si=GJZvpG-xJA9RiqSSParkplätzeZur Wohnung gehören zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenparkplätze, welche separat zum Preis von je CHF 50 000 erworben werden und direkt zum Lift führen.Direktverkauf ohne Provision. Bitte keine Makler / Vermittler bei mir melden.

Wo Sonne und Natur zuhause sind - Neubau im Sonnenpark Erlinsbach AG

Willkommen in Erlinsbach AGDer perfekte Ort für Ihre Familie: Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, in einem modernen 6.5- oder 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit 178–185 m² Wohnfläche im Sonnenpark Erlinsbach zu wohnen. Genießen Sie Tageslicht in allen Zimmern und lassen Sie sich von der Abendsonne verzaubern – Süd-/West-Ausrichtung garantiert Ihnen eine behagliche Atmosphäre!Ihre exklusiven Vorteile: • Minergie-Bauweise: Für höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Energieeffizienz • Einstellhallenplätze mit direktem Zugang zu Ihrem Haus – für mehr Bequemlichkeit • Grosse Fenster für ein lichtdurchflutetes, modernes Wohngefühl • Sonnige Terrasse & Garten: Ihr persönlicher Rückzugsort für unvergessliche Momente • Kinderfreundliche Umgebung – der ideale Ort für Ihre Familie • Individuelle Anpassungen – Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen Die Lage – Ihr Vorteil: • Ruhig, aber zentral: Nur 5-10 Gehminuten zum Zentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten & Restaurants • Top Verkehrsanbindung: In nur 10 Minuten nach Aarau, und an die Autobahnanschlüsse • Öffentliche Verkehrsanbindung im Viertelstundentakt nach Aarau und Olten Warum warten? Erleben Sie, wie sich modernes Wohnen anfühlt – umgeben von Natur, aber mit der Nähe zur Stadt.Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause im exklusiven Sonnenpark Erlinsbach! Besuchen Sie unsere Projektwebsite: www.sonnenpark-erlinsbach.ch und kontaktieren Sie unser Verkaufs-Team für weitere Informationen.

Ihr Traumhaus wartet - Sonne, Ruhe und moderne Eleganz

Willkommen in Erlinsbach AGDer perfekte Ort für Ihre Familie: Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, in einem modernen 6.5- oder 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit 178–185 m² Wohnfläche im Sonnenpark Erlinsbach zu wohnen. Genießen Sie Tageslicht in allen Zimmern und lassen Sie sich von der Abendsonne verzaubern – Süd-/West-Ausrichtung garantiert Ihnen eine behagliche Atmosphäre!Ihre exklusiven Vorteile: • Minergie-Bauweise: Für höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Energieeffizienz • Einstellhallenplätze mit direktem Zugang zu Ihrem Haus – für mehr Bequemlichkeit • Grosse Fenster für ein lichtdurchflutetes, modernes Wohngefühl • Sonnige Terrasse & Garten: Ihr persönlicher Rückzugsort für unvergessliche Momente • Kinderfreundliche Umgebung – der ideale Ort für Ihre Familie • Individuelle Anpassungen – Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen Die Lage – Ihr Vorteil: • Ruhig, aber zentral: Nur 5-10 Gehminuten zum Zentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten & Restaurants • Top Verkehrsanbindung: In nur 10 Minuten nach Aarau, und an die Autobahnanschlüsse • Öffentliche Verkehrsanbindung im Viertelstundentakt nach Aarau und Olten Warum warten? Erleben Sie, wie sich modernes Wohnen anfühlt – umgeben von Natur, aber mit der Nähe zur Stadt.Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause im exklusiven Sonnenpark Erlinsbach! Besuchen Sie unsere Projektwebsite: www.sonnenpark-erlinsbach.ch und kontaktieren Sie unser Verkaufs-Team für weitere Informationen.

Sonnenpark Erlinsbach AG - Familienglück in sonniger Grünlage

Willkommen in Erlinsbach AGDer perfekte Ort für Ihre Familie: Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, in einem modernen 6.5- oder 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit 178–185 m² Wohnfläche im Sonnenpark Erlinsbach zu wohnen. Genießen Sie Tageslicht in allen Zimmern und lassen Sie sich von der Abendsonne verzaubern – Süd-/West-Ausrichtung garantiert Ihnen eine behagliche Atmosphäre!Ihre exklusiven Vorteile: • Minergie-Bauweise: Für höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Energieeffizienz • Einstellhallenplätze mit direktem Zugang zu Ihrem Haus – für mehr Bequemlichkeit • Grosse Fenster für ein lichtdurchflutetes, modernes Wohngefühl • Sonnige Terrasse & Garten: Ihr persönlicher Rückzugsort für unvergessliche Momente • Kinderfreundliche Umgebung – der ideale Ort für Ihre Familie • Individuelle Anpassungen – Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen Die Lage – Ihr Vorteil: • Ruhig, aber zentral: Nur 5-10 Gehminuten zum Zentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten & Restaurants • Top Verkehrsanbindung: In nur 10 Minuten nach Aarau, und an die Autobahnanschlüsse • Öffentliche Verkehrsanbindung im Viertelstundentakt nach Aarau und Olten Warum warten? Erleben Sie, wie sich modernes Wohnen anfühlt – umgeben von Natur, aber mit der Nähe zur Stadt.Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause im exklusiven Sonnenpark Erlinsbach! Besuchen Sie unsere Projektwebsite: www.sonnenpark-erlinsbach.ch und kontaktieren Sie unser Verkaufs-Team für weitere Informationen.

Ankommen. Aufatmen. Zuhause sein - Ihr Haus im Sonnenpark Erlinsbach AG

Willkommen in Erlinsbach AGDer perfekte Ort für Ihre Familie: Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, in einem modernen 6.5- oder 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit 178–185 m² Wohnfläche im Sonnenpark Erlinsbach zu wohnen. Genießen Sie Tageslicht in allen Zimmern und lassen Sie sich von der Abendsonne verzaubern – Süd-/West-Ausrichtung garantiert Ihnen eine behagliche Atmosphäre!Ihre exklusiven Vorteile: • Minergie-Bauweise: Für höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Energieeffizienz • Einstellhallenplätze mit direktem Zugang zu Ihrem Haus – für mehr Bequemlichkeit • Grosse Fenster für ein lichtdurchflutetes, modernes Wohngefühl • Sonnige Terrasse & Garten: Ihr persönlicher Rückzugsort für unvergessliche Momente • Kinderfreundliche Umgebung – der ideale Ort für Ihre Familie • Individuelle Anpassungen – Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen Die Lage – Ihr Vorteil: • Ruhig, aber zentral: Nur 5-10 Gehminuten zum Zentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten & Restaurants • Top Verkehrsanbindung: In nur 10 Minuten nach Aarau, und an die Autobahnanschlüsse • Öffentliche Verkehrsanbindung im Viertelstundentakt nach Aarau und Olten Warum warten? Erleben Sie, wie sich modernes Wohnen anfühlt – umgeben von Natur, aber mit der Nähe zur Stadt.Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause im exklusiven Sonnenpark Erlinsbach! Besuchen Sie unsere Projektwebsite: www.sonnenpark-erlinsbach.ch und kontaktieren Sie unser Verkaufs-Team für weitere Informationen.

Wohnen wie im Einfamilienhaus 4.5 Zimmer mit riesigem Privatgarten

Diese 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss verbindet Wohnen auf einer Ebene mit viel Privatsphäre im Freien. Der energieeffiziente Neubau 2025 an der Ausserfeldstrasse 17 überzeugt mit hochwertigem Ausbau, barrierefreiem Zugang und urbaner, grüner Lage in Aarau Rohr.Highlights • Ca. 89 m² Wohnfläche, durchdachter Grundriss • Aussergewöhnlicher Privatgarten von ca. 248 m² plus 26 m² Terrasse • Offener Wohn-/Essbereich, 2 Nasszonen, Zimmer mit begehbarer Ankleide • Energieeffizient: Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit Cooling-Funktion • Hochwertiger Innenausbau: V-ZUG-Geräte, Eichenparkett, 3-fach-Verglasung • Rollstuhlgängig: Lift verbindet alle Geschosse • Ein Tiefgaragenplatz kann für 45'000 CHF dazu gekauft werden • Kellerabteil und zahlreiche Veloabstellplätze • Kinderfreundliche Umgebung mit Spielplatz • Haus mit nur 5 Einheiten - viel Ruhe und Privatsphäre Lage & Alltag • Aarau Rohr: urban, nah am Grünen und an der Aare • ÖV gut erschlossen: Bahnhof Buchs AG ca. 1.5 km, Anschluss an S-Bahn/IC/IR via Aarau • A1-Anschluss Aarau-Ost in wenigen Minuten erreichbar • Einkauf, Schulen und Betreuung im nahen Umfeld Besonderes • Tiefe Betriebskosten dank moderner Haustechnik und effizienter Gebäudehülle

Neubauprojekt AURELIA Erlinsbach AG – 5.5 Zimmer Terrassenwohnung A.02

Diese exklusive Terrassenwohnung verbindet Grosszügigkeit mit einem besonderen Wohngefühl. Der offene Wohnbereich geht nahtlos in die grosszügige Terrasse über und schafft ein einzigartiges Raumgefühl.Mit 162 m² Nettowohnfläche und einer 89 m² grossen Terrasse entsteht ein Zuhause, das viel Raum für Familie, Gäste und entspannte Stunden im Freien bietet.Die hochwertige Ausstattung, die durchdachte Architektur und die ruhige Lage machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.Im Kaufpreis sind 2 Garagenparkplätze inbegriffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier auf Anfrage zu.

Neubauprojekt AURELIA Erlinsbach AG – 4.5 Zimmer Loggiawohnung A.01

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Loggiawohnung A.01 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und grosszügigen Dimensionen. Auf 141 m² Nettowohnfläche entstehen helle, offene Wohnräume mit fliessendem Übergang zur beeindruckenden 52 m² grossen Loggia.Die private Rasenfläche von 12 m² erweitert den Aussenbereich und schafft zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Hochwertige Materialien, moderne Küchen sowie eine gehobene Ausstattung sorgen für ein elegantes und komfortables Wohngefühl.Ein Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen mit viel Privatsphäre und stilvollem Design schätzen.Im Kaufpreis sind 2 Garagenparkplätze inbegriffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier auf Anfrage zu.

Neubauprojekt AURELIA Erlinsbach AG – 4.5 Zimmer Loggiawohnung B.01

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Loggiawohnung B.01 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und grosszügigen Dimensionen. Auf 141 m² Nettowohnfläche entstehen helle, offene Wohnräume mit fliessendem Übergang zur beeindruckenden 52 m² grossen Loggia.Die private Rasenfläche von 17 m² erweitert den Aussenbereich und schafft zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Hochwertige Materialien, moderne Küchen sowie eine gehobene Ausstattung sorgen für ein elegantes und komfortables Wohngefühl.Ein Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen mit viel Privatsphäre und stilvollem Design schätzen.Im Kaufpreis sind 2 Garagenparkplätze inbegriffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier auf Anfrage zu.