Immobilien zum Kaufen in 9011 (St. Gallen): 2 Treffer

Exklusives Wohnen. Ruhige Lage. Fantastischer Wellnessbereich.

Diese exklusive Exklusive Doppelhaushälfte im Bauhaus Stil überzeugt durch seine herausragende Architektur in bevorzugter Bestlage von St. Gallen (Notkersegg) und besticht durch seine erstklassige Lage und ausgezeichnete Infrastruktur. Die Umgebung bietet ein vielfältiges Freizeit-, Bildungs- und Kulturangebot, das keine Wünsche offen lässt. Das Konzept des offenen Wohnens wurde hier unter Berücksichtigung einzelner Wohnwelten in Perfektion umgesetzt.Das Haus, aktuell in 5,5 Zimmer aufgeteilt, bietet grosszügigen Raum zur flexiblen Nutzung als Wohn- oder Geschäftssitz. Die massgeschneiderten Räume und der hohe Wohnkomfort in Verbindung mit moderner Technik unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie.In der Tiefgarage sind zwei Tiefgaragenplätze und zwei Disponibleräume im Kaufpreis inkludiert und es besteht die Möglichkeit, mehrere Parkplätze und zusätzliche Abstellräume zu erwerben. Der pflegeleichte Aussenbereich, ausgestattet mit einem Rasenroboter, bietet weitere Annehmlichkeiten wie einen Pizzaofen im Garten. Ein Personenaufzug für bis zu 8 Personen und eine einzigartige Wellnessoase mit Schwimmbad, Whirlpool, Klafs Sauna/Sanarium, Kneipp-Tretbecken, Solarium und Küche, sowie zahlreiche technische Highlights runden das umfangreiche Angebot ab. Diese Liegenschaft vereint Luxus, Komfort und Sicherheit an einer der besten Adressen in der Stadt St. Gallen.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, http://3d.immoleague.ch/980322und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Highlights:+ Begehrtes Einfamilienhaus in Stadtnähe (Quartier Notkersegg)+ Zentrale Lage im Grünen (Naherholungsgebiet)+ Gepflegt mit hochwertige Materialien+ Direkter Zugang zum Lift (jedes Stockwerk)+ Erlebnisreiches Wohnkonzept+ Massgeschneiderte Räume mit Komfort+ Eigener exklusiver Wellnessbereich mit allen Annehmlichkeiten: Pool mit Gegenstromanlage & Wasserfall, Whirlpool & Sauna, Springbrunnen und besonderem Ambiente+ Einbauküche mit Partybar im Wellnessbereich+ Integrierte Lichtspots mit Bewegungsmelder+ Hochwertige Küche mit Edelstahlabdeckung und Fronten in Hochglanzschwarz+ Gemütliches Gas-Cheminée im Wohnbereich+ Praktische Einbauschränke & Garderobe+ Schlafzimmer mit grosser Ankleide+ Drei hochwertige Badezimmer (Masterbad mit Dampfdusche)/ Badezimmer mit Closomat+ Grosszügige Terrasse mit Garten+ Multimediasteuerung zentralisiert+ Separater Waschraum mit WM/TM+ Zentralstaubsauger + Elektrische Lamellen-Raffstoren mit Zentralsteuerung+ Grosser, pflegeleichter Aussenbereich mit Rasenroboter+ Pizzaofen und Grillbereich im Garten+ Hohe Decken, bis zu 3.50 mNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit im Quartier Notkersegg.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Cette maison jumelée exclusive de style Bauhaus convainc par son architecture exceptionnelle dans un emplacement privilégié de St-Gall (Notkersegg) et séduit par sa situation de premier ordre et son excellente infrastructure. Les environs proposent une offre variée de loisirs, de formation et de culture qui répond à tous les souhaits. Le concept d'habitat ouvert a été ici mis en oeuvre à la perfection en tenant compte des différents univers d'habitation.La maison, actuellement divisée en 5,5 pièces, offre un espace généreux pour une utilisation flexible en tant que domicile...

Exklusives und äusserst grosszügiges 8½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses hochwertige 8½-Zimmer Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage in einem gepflegten Wohnquartier. Die ganztägige Besonnung, kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie die grosszügige angelegte Gartenlandschaft mit Pool und Teich schaffen ein Wohnambiente, dass sowohl Komfort als auch Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Geschosse und begeistert mit einem durchdachten Raumkonzept sowie grosszügigen Zimmern. Ergänzt wird das Raumangebot durch vielseitig nutzbare Neben- und Infrastrukturräume sowie eine praktische Doppelgarage mit viel Platz. Ein besonderes Highlight bildet die Einliegerwohnung mit separatem Zugang, die zusätzliche Flexibilität bietet - ideal für Generationenwohnen, Homeoffice oder Vermietung.Highlights: • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in gepflegtem Quartier • Ganztägige, optimale Besonnung • Grosszügige Gartenanlage mit Pool und idyllischem Teich • Weitläufiges Raumangebot auf drei Geschossen • Einliegerwohnung mit separatem Zugang(ideal für Generationenwohnen oder Vermietung) • Praktische Doppelgarage sowie zusätzliche Abstellflächen • Nähe zu Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr • Hohe Privatsphäre und viel Platz für die ganze Familie Haben wir Ihr Interesse geweckt - dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusive Residenz in St. Gallen - Modernes Wohnen mit Panoramablick

In erstklassiger Wohnlage von St. Gallen präsentieren wir Ihnen eine Residenz von unvergleichlicher Eleganz und architektonischer Ausdruckskraft. Auf einem privaten, grosszügigen Grundstück von 1'235 Quadratmeter, davon 731 Quadratmeter Landwirtschaftsland, beeindruckt dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von 220 Quadratmeter, verteilt auf vier Ebenen - ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Errichtet im Jahr 2019, vereint die Liegenschaft moderne Architektur mit erstklassiger Bauqualität. Die privilegierte Hanglage mit idealer Nordwestausrichtung bietet eine spektakuläre Aussicht und maximale Privatsphäre. Edles Eichenparkett und hochwertige Steinbeläge verleihen den Räumen eine erhabene Atmosphäre. Grossflächige Fensterfronten mit dreifach verglasten Holz-Alu-Rahmen sorgen für lichtdurchflutete Räume, hohe Energieeffizienz und Sicherheit.Der offene Wohn- und Essbereich mit einer hochmodernen Designküche samt erstklassigen Geräten bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort für Genuss, Geselligkeit und stilvolles Wohnen. Drei luxuriös ausgestattete Badezimmer sowie ein Gäste WC stehen zur Verfügung. Die lichtdurchfluteten Schlafzimmer sind grosszügig geschnitten und teilweise mit direktem Zugang zu den Terrassen versehen.Das Master-Schlafzimmer auf der obersten Etage begeistert mit Bad en Suite, Einbauschränken und einer privaten Terrasse mit Jacuzzi - ein exklusiver Rückzugsort zum Entspannen. Drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 121 Quadratmeter fügen sich harmonisch in das architektonische Gesamtbild ein und bieten dank der erhöhten Hanglage wunderbare Ausblicke über die Dächer von 9014 St. Gallen. Dank der erhöhten Lage profitieren Sie von maximaler Privatsphäre und einer ruhigen, exklusiven Nachbarschaft.Eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie zwei Aussenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie Gäste und runden das Angebot wunderbar ab.Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint Exklusivität, Privatsphäre und eine herausragende Lage - ein Zuhause, das seinen Bewohnern ein Leben auf höchstem Niveau garantiert. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschliesslich nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises erfolgen können, um die Privatsphäre der Eigentümerschaft zu wahren. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9014-25-2

Exklusive Villa mit spektakulärer Weitsicht und gehobenem Ausbau

An erstklassiger Wohnlage in Gais präsentieren wir Ihnen eine Residenz von unvergleichlicher Eleganz und Ausdruckskraft. Auf einem privaten, grosszügigen Grundstück von 1'444 Quadratmetern besticht diese Villa mit 378 Quadratmetern Nettowohnfläche, verteilt auf drei Ebenen und einem Wohnambiente auf höchstem Niveau. Errichtet im Jahr 2011, vereint die Liegenschaft zeitlose Architektur mit modernster Bauqualität und überzeugt durch ihre privilegierte, unverbaubare Hanglage mit perfekter Südausrichtung sowie durch einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Alpstein und den Säntis. Das architektonische Konzept verbindet ein grosszügiges 6.5-Zimmer-Haupthaus mit einer eigenständigen 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang und eine private Terrasse verfügt. Diese klare Trennung der Wohnbereiche eröffnet flexible Möglichkeiten - sei es für Mehrgenerationenwohnen, die stilvolle Unterbringung von Gästen oder ein repräsentatives Homeoffice. Hochwertige Natursteinbeläge und schönes Doussieparkett verleihen den Räumen eine erhabene Atmosphäre, während grossflächige Fensterfronten mit dreifach verglasten Holz-Alu-Rahmen nicht nur für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgen, sondern zugleich Sicherheit und Energieeffizienz auf höchstem Niveau gewährleisten. Der Wohn- und Essbereich wird durch ein zentrales Cheminée geprägt, das Wärme, Behaglichkeit und architektonische Finesse harmonisch miteinander verbindet. Die angrenzende, offene Küche erfüllt mit modernsten Geräten höchste kulinarische Ansprüche und avanciert zum Treffpunkt für Genuss und Gastlichkeit. Drei luxuriös ausgestattete Bäder, darunter ein Bad mit integrierter Sauna, schaffen private Rückzugsorte und einen Ort zur Entspannung. Die Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und grosszügig dimensioniert, teilweise mit direktem Zugang zum Badezimmer und bieten dadurch maximalen Komfort. Eine offene Galerie sowie ein weitläufiger Estrich auf der selben Etage bieten zusätzlichen Raum für Individualität und grosszügige Staumöglichkeiten. Der Aussenbereich fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und offenbart auf einer Fläche von 944 Quadratmetern einen weitläufigen Garten, der dank seiner unverbaubaren Lage ein Höchstmass an Privatsphäre gewährleistet und mit einer spektakulären Aussicht begeistert. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie mehrere Aussenstellplätze runden das Gesamtangebot ab. Diese Villa ist ein Meisterwerk des modernen Wohnens, das Exklusivität, Privatsphäre und eine herausragende Lage vereint. Ein Zuhause, das seinen Bewohnern ein Leben auf höchstem Niveau garantiert. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse der Privatsphäre der Eigentümerschaft nur qualifizierte Besichtigungen mit entsprechendem Finanzierungsnachweis ermöglichen können.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9056-25-2

Wohnen mit Alpenpanorama - Ihr neues Zuhause in Altstätten

Diese charmante 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet auf rund 248 m2 Nettowohnfläche ein grosszügiges Wohngefühl in erhöhter, ruhiger Lage von Altstätten. Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von 1'141 m2, überzeugt sie mit einem unverbaubaren Panorama-Alpenblick, viel Privatsphäre und vielseitigem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das im Jahr 1982 erbaute Haus eröffnet dem neuen Eigentümer spannende Möglichkeiten zur Renovation und persönlichen Entfaltung. Highlights der Liegenschaft Unverbaubare, sonnige Aussichtslage mit beeindruckendem Alpenpanorama Grosszügiges Grundstück mit 1'141 m2 Fläche und viel Umschwung Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit hoher Privatsphäre Weitläufige Wohnfläche mit 248 m2 Nettowohnfläche und ca. 280 m2 Nutzfläche Vielfältiges Ausbau- und Renovationspotenzial für individuelle Wohnideen Grosszügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume Raumangebot und Ausstattung Das Haus bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit grosszügigem Wohn- und Essbereich, mehreren Schlafzimmern sowie zusätzlichen Räumen, die sich flexibel als Büro, Hobbyraum, Gästezimmer oder zum Arbeiten nutzen lassen. Die bestehende Raumstruktur ermöglicht eine moderne Neugestaltung nach heutigen Wohnansprüchen. Der Wohnbereich überzeugt mit direktem Bezug zu den Aussenflächen und eröffnet einen herrlichen Blick in die umliegende Berglandschaft. Die Nassbereiche befinden sich im ursprünglichen Zustand und bieten eine ideale Grundlage für eine stilvolle Erneuerung, die eingebaute Sauna rundet das Angebot ab. Potenzial und Zustand Die Liegenschaft befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet grosses Potenzial für eine Renovation. Ob stilvolle Modernisierung, Erweiterung oder Neugestaltung - hier lassen sich individuelle Wohnträume realisieren. Lage und Umgebung Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Altstätten im St. Galler Rheintal. Die Region vereint naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Altstätten ist bekannt für seine charmante Altstadt, ein aktives Vereinsleben sowie die Nähe zu vielseitigen Naherholungsgebieten. Die umliegenden Berge und Wandergebiete bieten ganzjährig Freizeitmöglichkeiten - von Wandern und Biken bis hin zu Wintersport. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung in Richtung St. Gallen, Liechtenstein und Vorarlberg. Diese Liegenschaft vereint Ruhe, Aussicht und Potenzial - ideal für Familien, Individualisten oder Investoren, die sich ihren Wohntraum an privilegierter Lage verwirklichen möchten. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9450-26-1

Das Rosenberg Penthouse - ein architektonisches Luxus-Unikat über den Dächern von St. Gallen

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Das Rosenberg Penthouse - ein architektonisches Luxus-Unikat über den Dächern von St. GallenHoch über den Dächern von St. Gallen, dort wo sich Weitblick, Architektur und Wohnkomfort auf höchstem Niveau begegnen, thront dieses exklusive Penthouse an bevorzugter Hanglage am Rosenberg. Entstanden aus einer weitsichtigen architektonischen Vision, wurde hier sozusagen ein freistehendes Haus auf dem Dach eines bestehenden Mehrfamilienhauses realisiert. Ein echtes Unikat, das sich durch Selbstbewusstsein, Eleganz und absolute Privatsphäre auszeichnet.Mit dem Anspruch, aus einem Gebäude der 70er-Jahre etwas Zeitloses zu erschaffen, entstand in den Jahren 2024/2025 ein vollständiger Neubau mit klarer, moderner Formensprache, hochwertigsten Materialien und energetischer Eigenständigkeit. Die Fassadenstruktur mit vertikal gegliederten Holzpaneelen gibt diesem Penthouse nicht nur Identität, sondern auch eine reduzierte, zurückhaltende Noblesse. Grosszügige Glasfronten öffnen das Wohnerlebnis nach Süden mit einem Ausblick, der vom pulsierenden Zentrum St. Gallens bis zum Säntis reicht und sich zu jeder Tages- und Jahreszeit neu inszeniert.Der über 100 m2 grosse Wohn- und Essbereich bildet das emotionale Herzstück des Hauses. Licht, Raum und Design verschmelzen zu einem Ambiente, das zugleich einladend, repräsentativ und wohnlich wirkt. Zentraler Blickfang ist die Feuerstelle aus 100-jährigem Hamburger Schiffsstahl, eingebettet in eine massive Natursteininsel und inszeniert als Kunstwerk, das Wärme, Kraft und Geschichte ausstrahlt. Die hochwertige Lichtinszenierung, zurückhaltende Textilien und fliessende Übergänge zur grosszügigen Terrasse verstärken das Gefühl von Weite und Gelassenheit.Die offene Küche von Boffi erfüllt höchste Ansprüche an Design und Alltagstauglichkeit: Massgefertigte Fronten, modernste Geräte von Gaggenau und Miele, ein integrierter Weinkühlschrank und grossflächige Arbeitsplatten treffen auf eine raumprägende Ästhetik. Durchdachte Details wie etwa der elegante Materialwechsel zwischen Metall und Holz oder die weich schimmernden Oberflächen machen diesen Raum zur Bühne für kulinarischen Austausch und stilles Staunen.Der Masterbereich ist als Rückzugsort der Ruhe und Intimität konzipiert: Ein Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang, eine grosszügige Ankleide mit raumhohen Schränken in dunkler Eiche sowie ein luxuriöses en-suite Bad mit freistehender Badewanne, separater Dusche, Toilette und Doppel-Lavabo; alles in feinster Material- und Lichtqualität.Zwei weitere Zimmer, die sich als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, bieten ebenfalls Flexibilität und ruhige Rückzugsorte. Der durchgängige Einsatz edler Natursteinböden im Format 270 x 110 cm, die fein abgestimmte Lichtführung sowie integrierte Einbauten unterstreichen den kuratierten Wohnanspruch in jedem Raum. Ein gestalterisches Highlight bildet die separate Gäste-Toilette. Das handgefertigte Waschbecken aus geformtem Holz ist ein organisches und natürliches Designobjekt mit Charakter. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine grosszügige Garderobe sowie einen Hauswirtschaftsraum auf dieser Ebene; ein weiterer funktionaler Wirtschaftsbereich befindet sich zusätzlich im Erdgeschoss.Die perfekte Südausrichtung der über 138 m2 grossen Terrassen- und Balkonflächen schafft fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenraum. Ob ein Frühstück im ersten Licht des Tages, entspannte Stunden im warmen Licht des Nachmittags oder ein Glas Wein mit Blick auf das nächtlich funkelnde St. Gallen; jeder Moment wird hier zur Inszenierung.Über den privaten Lift erschliessen sich die tieferliegenden Ebenen mit zusätzlichen Highlights. Im Erdgeschoss befinden sich der atmosphärische Weinkeller mit originalen Ziegelsteinen und massiven, altehrwürdigen Balken, ein separater Büroraum sowie ein diskret integrierter Arbeitsbereich für das Hauspersonal. Der private Fitnessbereich im Untergeschoss mit Dusche, Toilette und vorbereitetem Saunabereich fügt sich nahtlos in das Gesamtbild eines unabhängigen, hochwertigen Lebensstils ein; diskret, komfortabel und privat.Die gesamte Haustechnik wurde vollständig erneuert und erfüllt höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und Komfort. Eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein zentrales Smart-Home-System (steuerbar via App oder Wandtablet), kontrollierte Beschattung, Licht- und Sicherheitsfunktionen sorgen für autarke und effiziente Gebäudesteuerung. Dabei bleibt die Technik dezent im Hintergrund; spürbar, aber nicht sichtbar.Zum Penthouse gehören eine abgeschlossene Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus, eine zusätzliche Einzelgarage sowie ein Aussenparkplatz.Insgesamt stehen Ihnen über 500 m2 Innen- und Aussennutzflächen zur Verfügung; ein Objekt von seltener Grosszügigkeit für Menschen mit besonderen Ansprüchen.Diese Lage am Rosenberg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die Kombination aus Ruhe, Nähe zur Universität HSG, wertstabiler Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit macht diesen Ort zur idealen Investition für Menschen mit Anspruch und Weitsicht.VerkaufspreiseCHF 4'000'000.- PenthouseCHF 350'000.- Nebenräume mit WeinkellerCHF 150'000.- Fitness- und SaunabereichCHF 100'000.- MobiliarCHF 120'000.- DoppelgarageCHF 60'000.- EinzelgarageCHF 20'000.- AussenparkplatzCHF 4'800'000.- GesamtpreisWir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen dieses exklusive Penthouse, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

heimeliges Appenzellerhaus bzw. Reihenhaus an bevorzugter Wohnlage in Herisau AR

****IHR NEUES ZUHAUSE****heimeliges Appenzellerhäuschen bzw. Reihen-Eck-Haus mit 5-Zimmer und Garten/Umgebung an Hanglage mit Aussicht an bevorzugter und ruhiger Wohnlage in Herisau AR zu verkaufenVerkaufspreis: CHF 525'000 inkl. Aussenparkplatz (Bankgeprüft)Objektadresse: Schägg 17 in Herisau ARBasis-VP: CHF 525'000.00 (Bankengeprüft)Charmantes Reihen-Einfamilienhaus mit schönem Garten an Hanglage mit AussichtDiese einladende Liegenschaft liegt in einer wenig befahrenen Quartierstrasse an zentraler Lage und überzeugt durch ihren charmanten, ländlichen Charakter. Die erhöhte Nordhanglage bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch einen traumhaften Garten, der sonnige Nachmittage und entspannte Abende verspricht.Öffentliche Verkehrsmittel / Schulen:Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnanbindung St. Gallen Winkeln ist in nur 5 Minuten zu erreichen.FAKTENBaujahr: um 1800 bzw. am Gebäude vermerkt war 1787Renovationen: Ersatz einzelne Haushalt-Geräte im Jahre 2013Fläche Parzelle: 289 m2, davon 196 m2 GartenanlageVolume Haus gemäss GVA: 540m3Fläche : rund 150 m2ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne (ohne WC)plus zusätzlich ein sep. WCRenovationsbedarf (Bodenbeläge Teppiche) zT. gegeben • 1 Aussenparkplatz vorhanden • Garten(sitzplatz) mit abdeckbarem Sandkasten und Steinofen • Blick ins Grüne • zentral gelegen, 5' entfernt von Bus / Bahn, 15' mit Bahn nach SG, gute Verbindung nach Zürich, 8' bis Autobahnanschluss • grosse Einbauschränke in den Zimmern • Küche mit Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (inkl. Gefrierfach) • zwei Estriche • grosszügiges Kellergeschoss mit Waschmaschine plus Disporaum (ex. Tankraum auf dem Grundrissplan) • Teppichböden zT. vorhanden und renovierungsbedürftig • niedrige Holzdecken • Gas-Heizung Verkauf des Pakets: Wohnung inkl. Aussenparkplatz

Moderne 4.5-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon und Aussicht in Appenzell

Wohn- und Geschäftshaus KroneEntdecken Sie diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines der neusten Gebäudes an der Hauptgasse 17 in Appenzell. Mit 144 m² Wohnfläche bietet diese Minergie-zertifizierte Wohnung höchste Wohnqualität und modernste Standards.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: Helle Räume mit edlen Holzböden und weissen Wänden schaffen eine moderne und warme Atmosphäre • Moderne Küche: Hochwertig ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatten, Edelstahlgeräten, Geschirrspüler • Komfortable Badezimmer: Moderne Badezimmer mit weissen Fliesen, Duschbereich und eleganten Armaturen. Mit direktem Zugang auf den Balkon.. • Privater Balkon: Geniessen Sie die schöne Aussicht auf die malerische Umgebung von Appenzell • Schallschutzfenster • Barrierefreier Zugang: Lift vorhanden und rollstuhlgängig (eine Stufe auf den Balkon) Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Appenzell, umgeben von der charakteristischen Architektur mit dem historischen Uhrenturm und dem charmanten Stadtplatz. Die ruhige Lage garantiert erholsame Nächte, während Sie im Sommer von viel Sonnenschein profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, da mitten im Dorfkern.Diese Minergie-zertifizierte Neubau-Wohnung vereint traditionellen Appenzeller Charme mit modernster Wohntechnologie und ist sofort bezugsbereit. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und eine einzigartige Wohnlage legen.

Charmantes Einfamilienhaus mit einmaliger Sicht auf den Säntis

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Charmantes Einfamilienhaus mit einmaliger Sicht auf den SäntisAbtwil, eingebettet in die attraktive Gemeinde Gaiserwald im Kanton St. Gallen, besticht durch seine idyllische Lage zwischen sanften Hügeln und der Nähe zur Stadt St. Gallen. Ruhige Wohnquartiere und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen Abtwil besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Erholungssuchende. Die hervorragende Lage mit schnellem Zugang zur Autobahn A1 und den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet Ihnen maximale Flexibilität, ob Sie in die Stadt St. Gallen oder ins Grüne unterwegs sind. Zürich erreichen Sie in nur etwa 50 Minuten Fahrzeit. Gleichzeitig profitieren Sie von einem vielfältigen Freizeitangebot, hochwertigen Schulen und einem engagierten Gemeindeleben. Abtwil vereint Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Lage zu einem Wohnort, der keine Wünsche offenlässt.Ein Haus wie ein Aussichtsbalkon über dem Tal. Diese Liegenschaft mit 4 1/2 Zimmer und einer Nettowohnfläche von ca. 176 m2 thront an sonniger Hanglage über saftig grünen Wiesen und öffnet sich mit weitem Panoramablick über das Dorf bis hin zu den Alpen. Der grosszügige Garten führt das Wohngefühl nach draussen und verwandelt jede Jahreszeit in eine private Kulisse aus Licht, Himmel und Natur. Die klar gezeichnete Architektur kombiniert ein helles Gebäude mit einer Schieferfassade und grossen Fensterflächen, die das Haus leicht und modern wirken lassen. Die Lage in ruhiger Landwirtschaftszone garantiert Privatsphäre, ohne auf die Nähe zum Dorf zu verzichten. Der liebevoll und hochwertig angelegte Garten ist eine Einladung zum Innehalten. Terrassierte Natursteinmauern, Kiesflächen und sorgsam gesetzte Bepflanzung fügen sich harmonisch in den Hang ein und schaffen stimmungsvolle Rückzugsorte. Mehrere Sitzplätze ermöglichen je nach Tageszeit einen Wechsel zwischen Sonne und Schatten, immer begleitet vom freien Blick über die Landschaft. Herzstück des Aussenbereichs ist der natürlich geformte Wasserbereich, der wie ein kleiner Teich in die Gartenarchitektur eingebettet ist. Die Kombination aus Wasser, Stein und Ziergräsern erzeugt eine fast mediterrane Atmosphäre und verwandelt den Garten an warmen Tagen in eine private Oase. Abends spiegeln sich die letzten Lichtstrahlen im Wasser und machen aus der Terrasse einen stimmungsvollen Platz für Gäste oder ganz persönliche Momente.Der grosszügige Eingangsbereich empfängt mit einem stilvollen Zusammenspiel aus dunklem Natursteinboden und einer geradlinigen Treppe in hellem Holz, die den Blick elegant ins Obergeschoss führt und gleichzeitig als zentrales Gestaltungselement wirkt. In diesem Bereich befinden sich zudem eine praktische Gäste-Toilette mit Dusche. Grossformatige Fensterflächen im angrenzenden Wohn- und Essbereich lassen viel Tageslicht einströmen, wodurch der Flur freundlich, lichtdurchflutet und einladend wirkt und den hochwertigen, modernen Charakter der Immobilie bereits beim Betreten spürbar macht.Der zentrale Wohnraum präsentiert sich als weitläufiges Herzstück des Hauses, in dem der dunkle Natursteinboden mit der hellen Holzdecke und den grossen Glasflächen eine elegante Spannung bildet. Der moderne Kaminofen gemeinsam mit dem stilvollen Essplatz schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende. Die hochwertigen Einbauten, die in die Wand integrierten Regale und die lange Fensterbank, die sich entlang der gesamten Front zieht, verleihen diesem Raum eine besondere Grosszügigkeit und bieten vielfältige Möglichkeiten, Kunst, Bücher oder persönliche Schätze wirkungsvoll in Szene zu setzen, während der Blick immer wieder hinaus auf den Alpstein schweift.Die angrenzende und gross dimensionierte Küche mit ihren klaren Linien, den eleganten Arbeitsplatten und der markanten Kochinsel ist als moderner Lebensmittelpunkt konzipiert, in dem sich kulinarischer Anspruch und geselliges Beisammensein perfekt verbinden. Ein praktischer Abstellraum neben der Küche bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien, während mehrere Ausgänge direkt auf die Terrasse führen und kurze Wege zwischen Garten, Essplatz und Küche ermöglichen.Das helle Schlafzimmer präsentiert sich grosszügig mit warmem Holzboden und einem grossen Fenster, das viel Tageslicht und eine angenehme Aussicht bietet. Die ruhige Farbgebung schafft eine entspannte Atmosphäre und macht den Raum zu einem idealen Rückzugsort. Eine angrenzende, praktisch angeordnete Ankleide bietet kurze Wege und ermöglicht eine geordnete Aufbewahrung der gesamten Garderobe. Das direkt angeschlossene en Suite Bad präsentiert sich modern mit grossformatigen Wandfliesen, bodenebener Dusche, stilvollem Waschtisch mit Doppel-Lavabo, einer Toilette, ein Bidet und einer einladenden Badewanne, sodass sowohl schnelle Alltagsroutinen als auch entspannende Wellnessmomente ihren Platz finden.Im Obergeschoss des Hauses entfaltet sich ein lichtdurchfluteter Rückzugsort, der mit seiner grosszügigen Raumwirkung und den durchgehenden Bodenbelägen sofort ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Grosse Fenster bringen viel Tageslicht in die Zimmer und eröffnen den Blick ins Grüne, wodurch eine ruhige und inspirierende Atmosphäre entsteht. Hier befindet sich zudem eine elegante Galerie mit Sicht nach unten in den Wohnbereich, was der Etage eine besondere Offenheit verleiht und die Verbindung zwischen den Ebenen stilvoll betont. Der weitläufige Flur bildet das Herz dieser Etage und bietet dank raumhoher Einbauschränke enorm viel praktischen Stauraum, ohne die grosszügige Wirkung zu beeinträchtigen. Seitlich vom Flur liegt ein Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder als liebevoll gestaltetes Kinderzimmer eignet. Die grossen Fensterfronten sorgen auch hier für ein angenehmes Arbeits- und Wohnklima und schaffen den perfekten Rahmen für konzentriertes Arbeiten oder entspanntes Spielen.Besonders stimmungsvoll präsentiert sich der grosszügige Yoga Raum, der mit seiner offenen Gestaltung und den sanften Naturtönen eine ruhige, meditative Atmosphäre ausstrahlt. Die grosszügige Fläche bietet reichlich Platz für Yoga, Meditation oder individuelle Fitness und macht diesen Raum zu einem persönlichen Wohlfühlbereich, der den Charakter des gesamten Obergeschosses prägt.Im Kellerbereich der Immobilie finden Sie einen grosszügig dimensionierten Hauptbereich sowie den Oeltankraum, die durch eine zentrale Treppe erschlossen werden. Ergänzt wird dies durch eine praktische Waschküche und einen Heizungsraum. Dieser Kellerausbau bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine solide technische Infrastruktur.Die Zufahrt zu den drei Garagenplätzen erfolgt bequem direkt bis zum Grundstück. Von dort führt ein Treppenweg den Hang hinauf zum Haus und eröffnet bereits unterwegs einen eindrucksvollen Ausblick.Ob als repräsentativer Wohnsitz für eine Familie oder als stilvoller Rückzugsort für anspruchsvolle Paare: Dieses Haus verbindet alpine Weite mit diskretem Luxus im Alltag und richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen.VerkaufspreisCHF 2'800'000.-Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Ein Zuhause mit Horizont - Stilvolle 5 1/2 Zimmer-Attika-Maisonette über dem Bodensee

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Ein Zuhause mit Horizont - Stilvolle 5 1/2 Zimmer-Attika-Maisonette über dem BodenseeHoch über dem Bodensee, an privilegierter Hanglage im Rorschacherberg, entfaltet sich ein Zuhause, das Grosszügigkeit mit Privatsphäre, Eleganz mit Leichtigkeit und Architektur mit Lebensgefühl verbindet. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier, thront diese 5 1/2 Zimmer-Attika-Maisonette wie ein Rückzugsort mit Logenplatz und atemberaubender Aussicht über See, Stadt und Hügelzüge.Die rund 205 m2 Nettowohnfläche erstreckt sich über drei Etagen, verbunden durch einen Lift, der sämtliche Ebenen barrierefrei erschliesst. Im obersten Geschoss beeindruckt der weitläufige Wohn- und Essbereich mit über 80 m2 Fläche, imposanter Deckenhöhe, Cheminée und raumhohen Fensterfronten, durch die das Licht beinahe schwerelos in den Raum fällt. Vier Dachfenster verstärken die architektonische Leichtigkeit zusätzlich und verleihen dem Raum Luft und Weite. Mit ihrer klaren Linienführung, der hochwertigen Ausstattung und dem direkten Zugang zur Sonnenterrasse präsentiert sich die offen gestaltete Küche als stilvolles Herzstück des Wohnens. Sie ist funktional im Alltag und zugleich ein Ort des Genusses. Die elegante Frühstücksbar lädt zu geselligen Momenten ein, sei es beim Kaffee am Morgen oder bei einem Schlummertrunk am Abend.Ein weiteres Highlight ist die über 70 m2 grosse Panoramaterrasse mit Whirlpool, Lounge und unverbaubarem Blick über den Bodensee. Glasbrüstungen schaffen einen fliessenden Übergang zwischen innen und aussen. Ein Ort wie geschaffen für Herzensmomente; wo Sonnenuntergänge den Himmel in Gold tauchen, Gespräche bei einem Glas Wein die Zeit vergessen lassen und stille Augenblicke im Liegestuhl die Seele berühren.Das mittlere Geschoss ist dem ruhigen, persönlichen Rückzug gewidmet. Drei Schlafzimmer, darunter ein grosszügiger Masterbereich mit zwei Ankleiden und Ensuite-Badzimmer mit Dusche und separater Toilette, reihen sich um einen breiten Gang, der die Privatsphäre jedes Raumes respektiert. Ein besonderes Highlight bildet die extravagante Badewanne, welche harmonisch in das Hauptschlafzimmer integriert ist; ein raffinierter Grundriss, der sinnliche Momente schafft. Ob ein wohltuendes Bad nach einem langen Tag oder ein romantisches Verwöhnerlebnis zu zweit, hier wird das Badezimmer zur privaten Wohlfühloase mit ganz besonderer Atmosphäre.Jedes Schlafzimmer auf dieser Etage verfügt über einen Zugang zu einem eigenen Aussenbereich: sei es zum geschützten Sitzplatz oder zur seitlich gelegenen Terrasse mit Morgensonne. Ein weiteres, voll ausgestattetes Badezimmer sorgt für höchsten Komfort im Alltag.Die unterste Etage bietet einen zusätzlichen Rückzugsraum mit einem komfortablen Gästezimmer und eigenem Badezimmer. Dank des separaten Eingangs eignet sich dieser Bereich ideal auch für ein Au-pair, Pflegepersonal oder als eigenständiger Gästebereich. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Keller sowie die praktisch integrierte Waschküche, die den funktionalen Charakter dieser Etage optimal ergänzt.Die Ausstattung dieser exklusiven Wohnung überzeugt bis ins Detail: Edler Parkettboden, hochwertige Plattenbeläge, vier individuelle Nasszellen, zwei begehbare Ankleiden, integrierte Komfortlüftung, zentrale Staubsaugeranlage sowie eine umweltfreundliche Erdsondenheizung garantieren nachhaltigen Wohnkomfort.Ein Garagenplatz sowie ein Aussenparkplatz direkt vor dem Eingang bieten bequeme Parkierungsmöglichkeiten.Diese aussergewöhnliche Attika-Maisonettewohnung vereint architektonische Grosszügigkeit, durchdachte Funktionalität und eine der schönsten Aussichtslagen am Bodensee zu einem Wohnkonzept, das in dieser Form nur selten verfügbar ist. Sie richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen und Ruhe, Privatsphäre und Qualität auf höchstem Niveau schätzen.VerkaufspreisCHF 2'440'000.- WohnungCHF 40'000.- GaragenplatzCHF 20'000.- AussenparkplatzCHF 2'500'000.- GesamtpreisGerne zeigen wir Ihnen diese traumhafte Attika-Maisonettewohnung selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Attraktive 5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Lift) einer gepflegten Wohnüberbauung und bietet rund 160 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen.Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Cheminée sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus besteht direkter Zugang zum überdachten, nach Süden ausgerichteten Balkon mit ganzjähriger Besonnung und schönem Blick ins Grüne. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC.Im oberen Geschoss liegen drei weitere Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist ein sehr grosszügiges Zimmer mit Deckenhöhen von bis zu ca. 3.0 m, welche auch in den übrigen Zimmern dieser Etage ein luftiges und offenes Wohngefühl vermitteln. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Familienbadezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und eigenem Waschturm.Die Wohnung verfügt über Bodenheizung mit individueller Raumregulierung sowie einen gepflegten Innenausbau aus der Erstellungszeit.Ein Doppeltiefgaragenplatz kostet CHF 50’000. Optional kann die Wohnung total renoviert erworben werden (weitere Details im Verkaufsdossier).Lage: Speicher trägt den Slogan «naheliegend» – und das zurecht. Der Ort liegt nahe am Alpstein, am Bodensee und an der Stadt St. Gallen, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur. Die Wohnung liegt in ruhiger, kinderfreundlicher Umgebung und ist sonnig gelegen.Verkaufsdossier mit weiteren Details auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

6½-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus als Aussenhaus, schöne Gartenanlage, zwei Tiefgaragenplätze

Viel Platz zum Leben!Dieses gepflegte 6½-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus bietet viel Raum für Familien, ein helles Wohn-/Esszimmer, mehrere Nasszellen, eine schöne Gartenanlage sowie direkten Zugang zur Tiefgarage mit zwei Parkplätzen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht das Haus besonders attraktiv für Familien und Personen mit hohem Platzbedarf.Kindergarten, die Primarschule und Oberstufenschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind in Gehdistanz problemlos erreichbar.Treten Sie im Erdgeschoss ein. Dort befindet sich ein Gästezimmer, Dusche/ WC sowie der Aufgang ins 1. OG. Im hinteren Bereich finden Sie den Durchgang zur Tiefgarage mit zwei Parkplätzen, die Technik und den Raum mit dem Whirlpool. Weiter befindet sich die Waschmaschine, ein Bastel-/ Abstellraum und der Keller auf diesem Geschoss. Das grosszügige Wohnzimmer mit einem Schwedenofen und direktem Zugang zum Sitzplatz betreten Sie im 1. Obergeschoss. Neben der hellen Küche ist ein Disponibel/ Reduit/ Nebenraum. In diesem Raum ist ein Lavabo installiert und kann problemlos mit einem WC ergänzt werden. Das einladende Esszimmer mit Zugang zum Balkon runden diese Wohnebene in idealer Weise ab.Durch einen hellen Aufgang erreichen Sie das 2. Obergeschoss. Auf der einen Seite finden Sie zwei Schlafzimmer und eine Dusche/ WC. Das grosse Schlafzimmer mit Bad/ WC und direktem Zugang zum Balkon liegt gegenüber.Die Liegenschaft ist auf Anfang 2027 bezugsbereit.Haben wir Ihre Neugier geweckt?Für Fragen oder eine persönliche Besichtigung (nach Vorlage Finanzierungszusicherung einer Schweizer Bank) stehen wir gerne zur Verfügung.Makleranrufe unerwünscht!

Kornhaus Speicher – Nachhaltiges Wohnen an attraktiver Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.Mit dem Neubauprojekt Kornhaus Speicher entstehen in ruhiger und dennoch zentraler Lage hochwertige Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen, nachhaltige Architektur und hohen Wohnkomfort vereinen.Es entstehen attraktive 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen mit Tiefgarage, welche durch moderne Grundrisse, helle Wohnräume und eine klare, nachhaltige Architektur überzeugen. Grosse Fensterflächen in den Wohnräumen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.Nachhaltig und zukunftsorientiertDie Wärmeerzeugung erfolgt über eine moderne Erdwärmepumpe mit Erdsonde. Mittels Erdwärmerückspeisung wird ein Teil der überschüssigen Wärme wieder in den Boden zurückgeführt, was das System besonders effizient und nachhaltig macht.Die Wärmeverteilung erfolgt über eine komfortable Bodenheizung. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ermöglicht den Bezug von selbst produziertem Strom. In der Tiefgarage sind Leerrohre für E-Mobility vorbereitet.LageDas Kornhaus Speicher befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Anbindung. Die Nähe zur Stadt St. Gallen bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr sowie Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar.Highlights auf einen Blick • Neubauprojekt Kornhaus Speicher • Nachhaltige Architektur mit hochwertigem Ausbaustandard • 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen mit Tiefgarage • Nachhaltiges Energiekonzept mit Erdwärmerückspeisung • Photovoltaikanlage und Bodenheizung • Innenausbau nach persönlichen Vorstellungen gestaltbar • Tiefgaragenplatz CHF 45'000 • Voraussichtlicher Bezug: Herbst 2027 Weitere Details zum Projekt sowie eine Übersicht über weitere zum Verkauf stehende Wohnungen finden Sie auf der Webseite des Projekts: www.kornhaus-speicher.chHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation oder stehen für weitere Auskünfte und eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Vom Mieter zum Eigentümer – Wohnen ab günstigen CHF 1'097.– pro Monat

Wohnen, wo Qualität und Fairness zusammenkommen: Diese moderne Eigentumswohnung überzeugt nicht nur mit sonnigem Wohngefühl und durchdachter Architektur, sondern auch mit einer attraktiven monatlichen Belastung von nur CHF 1'097.– für Hypothek und Amortisation. So wird der Traum von den eigenen vier Wänden endlich greifbar. Hier trifft moderner Wohnkomfort auf bewährte Bauqualität. Ein Zuhause, das Bestand hat und Freude schenkt. HIGHLIGHTS • Moderne Eigentumswohnung in einem Minergie-zertifizierten Gebäude • Grosszügiger, überdachter Balkon– ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien • Offene, voll ausgestattete Küche mit toller Insel und modernen Geräten – perfekt für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen • Zwei elegante Badezimmer mit hochwertigen Materialien sowie praktischem Waschturm • Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen sorgt für Wärme und Stil • Plattenboden in Küche und Nasszellen – pflegeleicht und hochwertig • Weissputz-Decken mit stilvollen Einbauspots – für ein harmonisches Lichtkonzept • Bodenheizung (Fernwärme Arbon) für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über Kontrollierte Wohnraumlüftung für frische Luft ohne Energieverlust • Massive Betonkonstruktion mit hinterlüfteter Holzfassade – langlebig und wertbeständig Sie möchten sich selbst ein Bild machen? Dann kommen Sie einfach vorbei!In diesem Mehrfamilienhaus haben wir euch eine attraktive 3.5 Zi-Attikawohnung im Verkauf.

Terrassenhaus mit traumhafter Seesicht oberhalb des Bodensees

Die LageDas Eigenheim befindet sich in der beliebten Gemeinde Rorschacherberg, oberhalb des Bodensees. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe, eine hohe Lebensqualität sowie ein familiäres Umfeld. Zudem ist eine gute Anbindung an die umliegenden Zentren gewährleistet. Das WichtigsteDie stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung liegt in einer exklusiven Terrassenresidenz mit fünf Parteien und verfügt über einen privaten Zugang. Herzstück der Wohneinheit ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée und offener, hochwertig ausgestatteter Küche. Hohe Räume und grosszügige Fensterfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und ermöglichen von sämtlichen Zimmern den direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse. Das Hauptschlafzimmer bildet dabei einen privaten Rückzugsbereich mit eigener Ankleide sowie einem eleganten Bad en Suite mit integrierter Sauna. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Einstellplätze in der hausinternen Tiefgarage mit direktem Liftzugang, sowie einen gedeckten Aussenabstellplatz. Das Finanzielle Terrassenwohnung: CHF 2'150'000.–2 Autoeinstellplätze à je: CHF 40'000.–Aussenabstellplatz: CHF 10'000.– Das BesondereEin Highlight der Wohnung ist die beeindruckende Aussicht über den gesamten Bodensee, die sich von der grosszügigen Terrasse und den Wohnräumen aus geniessen lässt. Ergänzt wird dies durch einen hochwertigen und modernen Innenausbau mit stillvollen Badezimmern, hochwertiger Küche und grosszügigem Raumangebot.

6.5-Zimmer-Haus mit Einliegerwohnung

Grosszügigkeit, Aussicht und Wohnkomfort vereintDiese beeindruckende 8.5-Zimmer-Liegenschaft in begehrter, unverbaubarer Hanglage im Hinterforst vereint auf stilvolle Weise Grosszügigkeit, Exklusivität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Inmitten einer idyllischen Umgebung und mit faszinierender Weitsicht entsteht hier ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und höchste Lebensqualität verspricht. Das freistehende Haus begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, einem durchdachten Grundriss und einer Atmosphäre, die auf Anhieb überzeugt. Die elegante Offenheit der Wohnbereiche, die hochwertige Ausstattung sowie die harmonische Verbindung von Innen- und Aussenraum machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Angebot. Der einladende Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft einen Rahmen für genussvolle Stunden mit Familie und Freunden. Der gedeckte Sitzplatz erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet beste Voraussetzungen für entspannte Sommertage und stimmungsvolle Abende in unvergleichlicher Kulisse. Der exklusive Salzwasser-Whirlpool setzt diesem Aussenbereich die Krone auf und macht jeden Moment mit Blick über die Landschaft zu einem kleinen Luxus des Alltags. Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die stilvolle Gestaltung und durchdachten Details – darunter eine Ankleide und ein Wäscheabwurf – sorgen für ein Wohnerlebnis mit hohem Anspruch. Ein besonderer Vorteil liegt im Untergeschoss: Die helle, separate Wohneinheit mit zwei Zimmern eröZnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal zum Vermieten, als Wohnung für Angehörige, als Wohnlösung für Patchwork-Familien, als HomeoZice oder auch für eine Praxis. Dadurch bietet das Haus ein hohes Mass an Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.Auch in ökologischer Hinsicht überzeugt die Liegenschaft mit nachhaltigen Lösungen wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, bereits vorbereiteten baulichen Massnahmen für eine Photovoltaikanlage sowie einem vorhandenen Retentionstank, der für die künftige Nutzung vorgesehen ist. Die grosszügige Garage für zwei bis drei Fahrzeuge und vier Aussenabstellplätze runden das Angebot perfekt ab. Wer ein Zuhause sucht, das Grosszügigkeit, Stil, Nachhaltigkeit und eine traumhafte Aussicht in sich vereint, findet in dieser Immobilie eine seltene Gelegenheit.